2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：03A8279 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
編　號(hào)：03A8279　
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2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

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　　2009年上半年，麗水全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成119.30億元，比去年同期增長(zhǎng)11.7%，增幅比一季度提高13.3個(gè)百分點(diǎn)，其中限額以上投資完成110.74億元，增長(zhǎng)9.4%，增幅比一季度提高11.1個(gè)百分點(diǎn)。上半年限上新開工項(xiàng)目（不含房地產(chǎn)）達(dá)302個(gè)，同比增加122個(gè)，完成投資29.62億元，占限上項(xiàng)目投資的30.5%。新項(xiàng)目的開工建設(shè)，對(duì)麗水市加大投資力度，加快建設(shè)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定具有著重要意義。隨著新農(nóng)村建設(shè)步伐的不斷加快，農(nóng)村危舊房改造工作的不斷推進(jìn)，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入不斷增多，農(nóng)村投資增勢(shì)強(qiáng)勁。上半年限上農(nóng)村投資完成16.65億元，增速高達(dá)174.4%。上半年全市實(shí)施農(nóng)村危舊房改造10258戶，完成3120戶，啟動(dòng)舊村改造村199個(gè)，完成投資額6.09億元，但各地進(jìn)展差異懸殊。目前在建的1058個(gè)限額以上投資項(xiàng)目中，本年完成投資超千萬(wàn)元項(xiàng)目從上月的174個(gè)增至239個(gè)，其中超億元項(xiàng)目5個(gè)。目前在建的39個(gè)中央擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目計(jì)劃總投資13.78億元，自開始建設(shè)以來(lái)累計(jì)完成投資9.74億元，其中本年完成3.21億元。上半年全市500個(gè)限上制造業(yè)投資項(xiàng)目累計(jì)完成投資29.85億元，投資額比去年同期增長(zhǎng)2.0%，扭轉(zhuǎn)了自年初以來(lái)的下滑局面。其中新開工項(xiàng)目對(duì)制造業(yè)投資拉動(dòng)作用明顯，上半年新開工項(xiàng)目93個(gè)，同比增加5個(gè)，完成投資9.99億元，與去年同期新開工項(xiàng)目相比增長(zhǎng)21.4%，增幅比續(xù)建項(xiàng)目（-5.6%）高出27個(gè)百分點(diǎn)。黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品業(yè)等8行業(yè)投資額均超過(guò)億元，共完成24.82億元，占全部限上制造業(yè)投資的83.2%。上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成22.57億元，增長(zhǎng)1.4%，其中市區(qū)房地產(chǎn)完成投資13.08億元，增幅高達(dá)88.7%。上半年商品房屋銷售面積67.38萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)119.6%，其中住宅59.80萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)153.4%。上半年商品房銷售面積7.19萬(wàn)方米，同比凈增6.70萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.7倍。房地產(chǎn)開發(fā)投資呈兩極分化，除市區(qū)和青田較快增長(zhǎng)外，其余7地均急劇萎縮，特別是景寧和縉云，投資額只有區(qū)區(qū)數(shù)百萬(wàn)元；限上工業(yè)投資，僅松陽(yáng)和云和保持增長(zhǎng)，其余7地都不同程度下降；限上基礎(chǔ)設(shè)施投資參差不齊，龍泉、慶元及云和增速在四成以上，而青田受灘坑電站和高速公路等項(xiàng)目影響同期對(duì)比基數(shù)較高，降幅超過(guò)二成，遂昌受周公源電站等項(xiàng)目影響，下降四分之一。

　　在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的各項(xiàng)政策作用下，2009年上半年麗水市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行企穩(wěn)。1-6月房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)同比為97.3，下降2.7%；房屋銷售量成倍增長(zhǎng)，樓市呈量升價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。市區(qū)1-6月份商品房銷售1744套，商品房銷售面積215019平方米，分別是去年同期的4.7倍和4.2倍；憑借二手房的區(qū)域優(yōu)勢(shì)以及利好政策刺激需求等多種因素共同影響，上半年二手房市場(chǎng)活躍，潛在需求得到集中釋放，交易量大幅度增長(zhǎng)，成交均價(jià)也出現(xiàn)逐月回升態(tài)勢(shì)。1-6月，二手房成交套數(shù)分別為134套、187套、266套、333套、346套和370套，成交總面積157114平方米。上半年二手房成交套數(shù)及面積均為去年同期的3倍。新開樓盤蔚藍(lán)水岸、東方明珠、和家苑打折幅度相對(duì)較大，部分在售樓盤也為回籠資金而采取打折降價(jià)來(lái)促銷商品房，整個(gè)樓市的房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)。上半年房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)同比為97.3，下降2.7%。商品住宅價(jià)格累計(jì)同比下降3.0%，其中：多層住宅價(jià)格累計(jì)同比下降4.5%，高層住宅價(jià)格累計(jì)同比下降2.3%，高檔住宅價(jià)格累計(jì)同比下降5.0%；非住宅價(jià)格累計(jì)同比下降0.2%，其中：辦公樓價(jià)格累計(jì)同比上升0.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格累計(jì)同比下降0.3%，其他用房?jī)r(jià)格累計(jì)同比下降0.6%。按套型分，90平方米及以下商品住宅價(jià)格下降0.6%。1-6月，房屋銷售價(jià)格同比指數(shù)和月環(huán)比指數(shù)從2月份開始呈逐月上升態(tài)勢(shì)。與去年同期對(duì)比，房屋租賃價(jià)格累計(jì)同比上漲2.1%。其中普通住宅價(jià)格累計(jì)同比上漲1.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等非住宅價(jià)格累計(jì)同比上漲2.7%。2009年上半年，小區(qū)的物業(yè)管理價(jià)格未作調(diào)整，與上年同期持平。2009年下半年，如適度寬松的貨幣政策延續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)也將進(jìn)一步企穩(wěn)回升。預(yù)計(jì)下半年，麗水樓市成交量會(huì)因?yàn)槎追抠J的收緊、樓盤銷售量的減少、集資款抵扣購(gòu)房款的限制及加大現(xiàn)金收取比例等眾多因素的影響，商品房的成交量會(huì)低于上半年。受全國(guó)大、中城市商品房?jī)r(jià)格快速上漲、市區(qū)新開樓盤的減少以及房地產(chǎn)企業(yè)采取減少折扣率來(lái)提升銷售價(jià)格等因素影響，房屋銷售價(jià)格會(huì)因此有小幅上漲。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、麗水市統(tǒng)計(jì)局、麗水市國(guó)土資源局、麗水市房產(chǎn)管理局、麗水市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、麗水房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了麗水市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了麗水及麗水主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了麗水土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為麗水房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析

第二章我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

轉(zhuǎn)~自：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianlishuifangdichanxingyef.html

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　　　三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 麗水土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　二、商品房市場(chǎng)

　　　　三、商品住宅市場(chǎng)

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

　　第三節(jié) 2009年麗水房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2008-2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年1季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2008年2季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2008年3季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2008年4季度麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2009年上半年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2008-2009年麗水房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年麗水市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　二、2009年1季度麗水市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　三、2009年2季度麗水市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　四、2009年7月麗水市新開盤項(xiàng)目分析

　　　　五、2009年8月麗水市新開盤項(xiàng)目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年麗水二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年麗水二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年1季度麗水二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年2季度麗水二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2009年7月麗水二手房市場(chǎng)情況分析

　　　　五、2009年8月麗水二手房市場(chǎng)情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年麗水寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年麗水寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度麗水寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度麗水寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月麗水寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月麗水寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國(guó)麗水房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年價(jià)格分析

　　　　二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析

第二部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 2009年麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2008年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)

2009-2012 Lishui real estate industry and investment strategy consulting report

　　　　三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章麗水房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

　　　　二、2009年麗水房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有麗水房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　四、麗水房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第二節(jié) 麗水房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、金融危機(jī)對(duì)麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

　　　　二、金融危機(jī)后麗水房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國(guó)麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

第九章麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷

　　　　三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2012年麗水房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年麗水房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年麗水房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章未來(lái)麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告

　　第二節(jié) 2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

　　　　三、2009-2012年麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析

第四部分投資戰(zhàn)略研究

第十一章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

　　　　二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響

　　第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響麗水房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國(guó)麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國(guó)麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第三節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　二、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　三、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　四、2009-2012年麗水房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

　　　　五、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 麗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對(duì)麗水房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、麗水房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、麗水房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、麗水房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、麗水房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中^智^林^　麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年麗水房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián lìshuǐ fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

2009-2012麗水不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

　　圖表麗水市消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表麗水市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表麗水市消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2009年麗水市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表麗水市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表麗水市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表麗水市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表麗水市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表麗水市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2009年麗水市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2009年麗水市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表麗水市消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2009年麗水市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表麗水市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年麗水市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

　　圖表 2009年麗水市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2009年麗水市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)麗水整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2009年麗水市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年麗水市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2009年麗水市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2009年麗水市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年麗水樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年麗水市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月麗水市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月麗水市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月麗水市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日麗水各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日麗水各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日麗水各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日麗水市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日麗水市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日麗水市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日麗水主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年8月1-10日麗水郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日麗水市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月麗水市二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月麗水市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-6月麗水市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月麗水市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月麗水市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianlishuifangdichanxingyef.html

　　略……

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