| 2007年以來，我國的樓市價格和國內大形勢一樣，經過快速上升、低迷、回穩(wěn)等幾個階段，南昌的樓市也和全國一樣，由2007年的瘋漲到2008年的低迷再到2009年的逐步回暖，2004-2007年，房地產作為支柱型產業(yè)，一直處于快速發(fā)展階段，由于經濟兩位數增長，人民收入快速增長，對置業(yè)需求、對住房環(huán)境的改善也就順理成章，旺盛的需求加之土地資源的稀缺性，促使房地產價格快速飆升，房價也在成倍數增長。政府出臺的一系列宏觀調控政策依然沒有起到抑制房價過快增長的作用，2004-2007年期間，南昌市區(qū)的樓房均價從每平方米2000元左右一路漲到每平方米接近5800元左右。 2008年以來，由于次貸危機對房地產行業(yè)的影響較大，也直接影響到了南昌的樓市，2008年南昌市區(qū)樓房均價從最高峰的每平方米接近5800元左右，下跌至每平方米3500元左右，降幅達30%多。 在經歷2007年的“瘋狂”和2008年的“低迷”之后，南昌樓市在2009年的春天迎來了一個小陽春。2009年一季度南昌市房地產市場成交量大幅增長，全市商品房預（銷）售面積161.6萬平方米，與去年一季度相比增長113%。其中商品住宅預（銷）售13914套，與去年一季度相比增長103%，預（銷）售面積147.4萬平方米，與去年一季度相比增長115.1%。南昌市今年一季度新建商品房銷售10147套，銷售面積達115.65萬平方米，占到去年全年銷量的64%。市區(qū)1月至3月商品房成交量分別為39.19萬平方米、32.12萬平方米、44.14萬平方米。一季度市區(qū)存量住房交易3257套，與去年一季度相比增長36.1%，與去年第四季度相比增長60.2%，交易面積27萬平方米，同比增長37.5%，環(huán)比增長66.36%。今年3月南昌市區(qū)商品住宅成交3864套、43.46萬平方米，為歷史單月銷售量新高。成交量放出來后，銷售價格也呈略漲趨勢。今年1月至3月商品房銷售均價分別為每平方米3536元、4157元和4370元。 | |
| 2009年1-7月，南昌市工業(yè)生產繼續(xù)保持增長、固定資產投資規(guī)模不斷擴大、財稅收入逐步回升、消費需求穩(wěn)步擴大，全市經濟保持持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。2009年以來，南昌市不斷加強基礎設施和基礎產業(yè)建設，加上工業(yè)方面的高投入，帶動了南昌市投資持續(xù)較快增長。前7個月全市累計完成城鎮(zhèn)以上固定資產投資690.46億元，同比增長36.4%。支撐固定資產投資快速增長的積極因素首先表現在非國有主導地位進一步增強，1-7月全市完成非國有投資495.69億元，同比增速達46.3%，增幅高于國有投資29.9個百分點，占全市城鎮(zhèn)以上投資比重達71.8%，比上年提高4.9個百分點。其次是工業(yè)投資增長迅猛，1-7月全市工業(yè)累計完成投資335.49億元，增長53.6%，比全市平均增幅高17.2個百分點。工業(yè)投資占全市投資比重達48.6%，比上年提高5.5個百分點，拉動全市投資增長23.1個百分點。新開工項目的大幅增加，也促成了全市固定資產投資規(guī)模不斷擴大。1-7月，全市新開工項目達1324個，同比增長90.0%，其中3000萬元以上項目數達到113個，增長2.42倍；完成投資63.03億元，增長1.17倍。此外，1-7月全市城鎮(zhèn)以上固定資產投資累計到帳資金878.62億元，同比增長39.9%，其中，利用外資33.33億元，增長167.9%；自籌資金539.55億元，增長40.0%。從投資指標和銷售指標看，南昌市房地產市場繼續(xù)回暖。1-7月，全市房地產開發(fā)投資額71.23億元，同比增長15.6%。從銷售看，1-7月，全市商品房銷售面積242.63萬平方米，同比增長108.3%，其中住宅銷售面積232.52萬平方米，增長106.1%。 | |
| 2009年1-6月份，南昌樓市新增供應量95.51萬平方米，同比減少27.75%，新增供應套數8318套。7月份新增供應量18.63萬平方米，略有增加。與此同時，六、七兩月均有兩周出現新增供應量為零的情況。1-6月份，南昌市商品住宅供求比為1：2.52，新增供應量持續(xù)下跌使得供求矛盾進一步加深。8月原本是樓市傳統(tǒng)的淡季。然而經歷8月第1周樓市成交量3.65萬平方米的下滑后，8月第2周，樓市成交量又迅速翻番，達7.28萬平方米。成交量的快速上升，與開發(fā)企業(yè)積極的營銷密不可分。樓王、盛大開盤、加推等一時間成為近期樓市的關鍵詞。然而仔細分析，不難發(fā)現，近期新開盤的十余個樓盤中，多數房源為數月前甚至1年前的存量房源，并非最新取得預售證的新增供應量。新增供應量即商品房最新取得預售許可證的面積。繼6月第1周與第4周兩次出現新增零供應量的情況下，7月第3周與第4周，南昌樓市新增供應量再次連續(xù)為零。2009年1至6月，南昌樓市新增供應量95.51萬平方米，同比下跌27.75%，新增供應套數8318套。7月份新增供應量也僅為18.63萬平方米。但2008年與2007年上半年南昌樓市新增供應量分別達到132萬平方米與181萬平方米。一方面是新增供應量的急劇減少，另一方面樓市的成交量卻出現驟增。1-6月份，商品房成交量240.59萬平方米，同比上漲217.61%，成交套數22389套同，僅半年時間，南昌樓市成交量已全線超出了2008年樓市全年的成交總量。分區(qū)域看，包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、紅谷灘區(qū)、青山湖區(qū)、高新區(qū)、青云譜區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、灣里區(qū)8大區(qū)域在內，僅灣里區(qū)的新增供應量4.09萬平方米，超過其成交量3.65萬平方米。其余7個板塊，新增供應量絕大多數遠遠低于成交總量。紅谷灘板塊新增供應量與成交量均排第一，其新增供應量僅35.42萬平方米，成交總量達到93.55萬平方米。東湖區(qū)新增供應量19.76萬平方米，成交總量36.88萬平方米；而其中青山湖板塊新增供應量僅8.11萬平方米，其成交總量卻達到31.77萬平方米。 | 產 |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、南昌市統(tǒng)計局、南昌市國土資源局、南昌市房產管理局、南昌市房地產經紀協(xié)會、南昌房地產業(yè)協(xié)會、及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了南昌市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了南昌及南昌主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了南昌土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為南昌房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 業(yè) |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現狀 |
調 |
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 |
研 |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析 |
網 |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | ｗ |
| 二、金融危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析 | ｗ |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | ｗ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | ． |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | Ｃ |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ｉ |
第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
ｒ |
第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 |
． |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ｃ |
| 二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 | ｎ |
| 三、中國房地產對各行業(yè)的影響 | 中 |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | 智 |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | 林 |
第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 |
４ |
第一節(jié) 中國房地產供需分析 |
０ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ６ |
| 三、我國房地產價格情況 | １ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ２ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | ８ |
第二節(jié) 2008年房地產市場運行分析 |
６ |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | ６ |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | ８ |
| 三、2008年房地產開發(fā)完成情況 | 產 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | 業(yè) |
| 五、2008年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 調 |
| 六、2008年全國房地產開發(fā)景氣指數 | 研 |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數分析 | 網 |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
ｗ |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | Ｃ |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
ｉ |
| 一、2009年上半年房地產開發(fā)完成情況 | ｒ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ． |
| 三、2009年上半年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｃ |
| 四、2009年上半年全國房地產開發(fā)景氣指數 | ｎ |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
中 |
| 轉~載~自：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012niannanchangfangdichanxingy.html | |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 智 |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 林 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ４ |
第六節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2008-2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 | ６ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | １ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ２ |
| 五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 | ８ |
第七節(jié) 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | ６ |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | ８ |
| 三、我國房地產政策建議 | 產 |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
業(yè) |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | 調 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 研 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | 網 |
| 四、金融危機對中國房地產企業(yè)融資的影響 | ｗ |
第三章 南昌房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第二節(jié) 南昌土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | Ｃ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ｉ |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | ｒ |
第二節(jié) 南昌房地產住宅市場發(fā)展現況 |
． |
| 一、社會經濟環(huán)境 | ｃ |
| 二、商品房市場 | ｎ |
| 三、商品住宅市場 | 中 |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 | 智 |
第三節(jié) 2009年南昌房地產消費者調查 |
林 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | ４ |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | ０ |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | ０ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ６ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | １ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ２ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ８ |
| 八、房地產消費者購房首選區(qū)域 | ６ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間 | ６ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ８ |
第四章 南昌房地產市場分析 |
產 |
第一節(jié) 2008-2009年南昌房地產市場分析 |
業(yè) |
| 一、2008年1季度南昌房地產市場分析 | 調 |
| 二、2008年2季度南昌房地產市場分析 | 研 |
| 三、2008年3季度南昌房地產市場分析 | 網 |
| 四、2008年4季度南昌房地產市場分析 | ｗ |
| 五、2009年上半年南昌房地產市場分析 | ｗ |
第二節(jié) 2008-2009年南昌房地產新盤分析 |
ｗ |
| 一、2008年南昌市新開盤項目分析 | ． |
| 二、2009年1季度南昌市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 三、2009年2季度南昌市新開盤項目分析 | ｉ |
| 四、2009年7月南昌市新開盤項目分析 | ｒ |
| 五、2009年8月南昌市新開盤項目分析 | ． |
第三節(jié) 2008-2009年南昌二手房市場分析 |
ｃ |
| 一、2008年南昌二手房市場情況分析 | ｎ |
| 二、2009年1季度南昌二手房市場情況分析 | 中 |
| 三、2009年2季度南昌二手房市場情況分析 | 智 |
| 四、2009年7月南昌二手房市場情況分析 | 林 |
| 五、2009年8月南昌二手房市場情況分析 | ４ |
第四節(jié) 2008-2009年南昌寫字樓市場分析 |
０ |
| 一、2008年南昌寫字樓發(fā)展情況分析 | ０ |
| 二、2009年1季度南昌寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
| 三、2009年2季度南昌寫字樓發(fā)展情況分析 | １ |
| 四、2009年7月南昌寫字樓發(fā)展情況分析 | ２ |
| 五、2009年8月南昌寫字樓發(fā)展情況分析 | ８ |
第五章 2008-2009年中國南昌房地產行業(yè)供需分析 |
６ |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測 |
６ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | ８ |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | 產 |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測 |
業(yè) |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 調 |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | 研 |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
網 |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | ｗ |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ． |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | Ｃ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
ｉ |
第六章 南昌房地產行業(yè)競爭分析 |
ｒ |
第一節(jié) 2009年我國房地產競爭分析 |
． |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｃ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｎ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | 中 |
第二節(jié) 2009年南昌房地產競爭分析 |
智 |
| 一、2008年南昌房地產市場競爭情況分析 | 林 |
| 二、2009年南昌房地產競爭性的供給市場 | ４ |
| 三、2009年南昌房地產市場競爭形勢分析 | ０ |
第三節(jié) 2008-2009年中國南昌房地產行業(yè)競爭分析及預測 |
０ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ６ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | １ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ２ |
| 2009-2012 Nanchang real estate industry and investment strategy consulting report | |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | ８ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ６ |
第七章 南昌房地產企業(yè)競爭策略分析 |
６ |
第一節(jié) 南昌房地產市場競爭策略分析 |
８ |
| 一、2009年南昌房地產市場增長潛力分析 | 產 |
| 二、2009年南昌房地產主要潛力品種分析 | 業(yè) |
| 三、現有南昌房地產競爭策略分析 | 調 |
| 四、南昌房地產潛力品種競爭策略選擇 | 研 |
| 五、典型企業(yè)產品競爭策略分析 | 網 |
第二節(jié) 南昌房地產企業(yè)競爭策略分析 |
ｗ |
| 一、金融危機對南昌房地產行業(yè)競爭格局的影響 | ｗ |
| 二、金融危機后南昌房地產行業(yè)競爭格局的變化 | ｗ |
| 三、2009-2012年我國南昌房地產市場競爭趨勢 | ． |
| 四、2009-2012年南昌房地產行業(yè)競爭格局展望 | Ｃ |
| 五、2009-2012年南昌房地產行業(yè)競爭策略分析 | ｉ |
| 六、2009-2012年南昌房地產企業(yè)競爭策略分析 | ｒ |
第八章 南昌房地產重點企業(yè)競爭分析 |
． |
第一節(jié) 萬科 |
ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｎ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 林 |
第二節(jié) 綠地 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | １ |
第三節(jié) 萬達 |
２ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ８ |
第四節(jié) 聯(lián)發(fā) |
產 |
| 一、企業(yè)概況 | 業(yè) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 調 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 研 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 網 |
第五節(jié) 正榮 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ． |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | Ｃ |
第六節(jié) 恒茂 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ． |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｃ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｎ |
第七節(jié) 博泰 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 林 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ４ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第八節(jié) 江投 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | １ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ２ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ８ |
第九節(jié) 洪大 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ８ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 產 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 業(yè) |
第十節(jié) 平安 |
調 |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 網 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
ｗ |
第九章 南昌房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
． |
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 |
Ｃ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｉ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｒ |
| 三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 | ． |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | ｃ |
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
ｎ |
| 一、我國房地產發(fā)展前景 | 中 |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | 智 |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | 林 |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | ４ |
第三節(jié) 2009-2012年南昌房地產市場趨勢預測 |
０ |
| 一、2008-2009年南昌房地產市場趨勢總結 | ０ |
| 二、2009-2012年南昌房地產發(fā)展趨勢預測 | ６ |
| 三、2009-2012年南昌房地產市場發(fā)展空間 | １ |
| 四、2009-2012年南昌房地產產業(yè)政策趨向 | ２ |
| 五、2009-2012年南昌房地產價格走勢分析 | ８ |
第十章 未來南昌房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 |
６ |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
６ |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | ８ |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | 產 |
| 2009-2012年南昌房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 | |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 2009-2012年南昌房地產市場預測分析 |
調 |
| 一、2009-2012年南昌房地產市場結構預測分析 | 研 |
| 二、2009-2012年南昌房地產市場需求前景 | 網 |
| 三、2009-2012年南昌房地產市場價格預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年南昌房地產行業(yè)集中度預測分析 | ｗ |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 |
． |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 |
Ｃ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｉ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 | ｒ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ． |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｃ |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現狀分析 |
ｎ |
| 一、金融與房地產結合發(fā)展模式 | 中 |
| 二、房地產投資情況分析 | 智 |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | 林 |
| 四、外資關注重點 | ４ |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
０ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | ０ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ６ |
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較 |
１ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ２ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ８ |
| 三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析 | ６ |
第十二章 南昌房地產行業(yè)投資現狀分析 |
６ |
第一節(jié) 2008年南昌房地產行業(yè)投資情況分析 |
８ |
| 一、2008年總體投資及結構 | 產 |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 | 業(yè) |
| 三、2008年投資增速情況 | 調 |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 | 研 |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 | 網 |
| 六、2008年外商投資情況 | ｗ |
第二節(jié) 2009年上半年南昌房地產行業(yè)投資情況分析 |
ｗ |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ｗ |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | ． |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | Ｃ |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | ｉ |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | ｒ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ． |
第十三章 南昌房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 |
ｃ |
第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析 |
ｎ |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | 中 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | 智 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | 林 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
４ |
| 一、2009年南昌房地產行業(yè)政策環(huán)境 | ０ |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | ０ |
| 三、2009年行業(yè)產業(yè)政策對其影響 | ６ |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
１ |
| 一、國內社會環(huán)境發(fā)展現狀 | ２ |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | ８ |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | ６ |
第十四章 南昌房地產行業(yè)投資機會與風險 |
６ |
第一節(jié) 南昌房地產行業(yè)投資效益分析 |
８ |
| 一、2008-2009年南昌房地產行業(yè)投資狀況分析 | 產 |
| 二、2009-2012年南昌房地產行業(yè)投資效益分析 | 業(yè) |
| 三、2009-2012年南昌房地產行業(yè)投資趨勢預測分析 | 調 |
| 四、2009-2012年南昌房地產行業(yè)的投資方向 | 研 |
| 五、2009-2012年南昌房地產行業(yè)投資的建議 | 網 |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ｗ |
第二節(jié) 影響南昌房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
ｗ |
| 一、2009-2012年影響南昌房地產行業(yè)運行的有利因素分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年影響南昌房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | ． |
| 三、2009-2012年影響南昌房地產行業(yè)運行的不利因素分析 | Ｃ |
| 四、2009-2012年我國南昌房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ｉ |
| 五、2009-2012年我國南昌房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ｒ |
第三節(jié) 南昌房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
． |
| 一、2009-2012年南昌房地產行業(yè)市場風險及控制策略 | ｃ |
| 二、2009-2012年南昌房地產行業(yè)政策風險及控制策略 | ｎ |
| 三、2009-2012年南昌房地產行業(yè)經營風險及控制策略 | 中 |
| 四、2009-2012年南昌房地產同業(yè)競爭風險及控制策略 | 智 |
| 五、2009-2012年南昌房地產行業(yè)其他風險及控制策略 | 林 |
第十五章 南昌房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
４ |
第一節(jié) 南昌房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
０ |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | ０ |
| 二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 | ６ |
| 三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 | １ |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | ２ |
| 五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | ８ |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 | ６ |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | ６ |
第二節(jié) 對南昌房地產品牌的戰(zhàn)略思考 |
８ |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 | 產 |
| 二、南昌房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 業(yè) |
| 三、南昌房地產企業(yè)品牌的現狀分析 | 調 |
| 四、南昌房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | 研 |
| 五、南昌房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 網 |
第三節(jié) 中智^林^南昌房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
| 一、2009年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 二、2009年南昌房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 2009-2012 nián nánchāng fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 三、2009-2012年南昌房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ． |
| 四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 圖表目錄 | ｉ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 產 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 業(yè) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 網 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｎ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 中 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | １ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ２ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 產 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 業(yè) |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 調 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 研 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 網 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｉ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｒ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ４ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 產 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 業(yè) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 網 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｎ |
| 2009-2012南昌不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 中 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 智 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | １ |
| 圖表 南昌市消費者購房的原因 | ２ |
| 圖表 南昌市消費者對購房方式選擇 | ８ |
| 圖表 南昌市消費者目前居住情況 | ６ |
| 圖表 2009年南昌市消費者購房計劃 | ６ |
| 圖表 南昌市消費者購房選擇的房款支付方式 | ８ |
| 圖表 南昌市消費者一直未購房的原因 | 產 |
| 圖表 南昌市消費者選房容易受影響的因素 | 業(yè) |
| 圖表 南昌市購房消費者的收入情況 | 調 |
| 圖表 南昌市消費者購房的價位選擇 | 研 |
| 圖表 2009年南昌市有購房計劃的消費者所占比例 | 網 |
| 圖表 2009年南昌市準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 南昌市消費者購房用途 | ｗ |
| 圖表 2009年南昌市消費者購房選擇的區(qū)域 | ｗ |
| 圖表 南昌市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ． |
| 圖表 2009年南昌市消費者準備購買何種類型的房屋 | Ｃ |
| 圖表 2009年南昌市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｉ |
| 圖表 2009年南昌市購房消費者預測南昌整體房價走勢 | ｒ |
| 圖表 2009年南昌市購房消費者家庭月收入情況分析 | ． |
| 圖表 2009年南昌市消費者影響購房的原因 | ｃ |
| 圖表 2009年南昌市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ｎ |
| 圖表 2009年南昌市消費者選擇購房付款方式情況 | 中 |
| 圖表 2008年南昌樓盤銷售排行榜 | 智 |
| 圖表 2009年南昌市主城區(qū)新發(fā)預售證 | 林 |
| 圖表 2009年1-8月南昌市主城區(qū)商品房供需套數 | ４ |
| 圖表 2009年1-8月南昌市主城區(qū)商品房供需面積 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月南昌市主城區(qū)商品房戶均面積 | ０ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌各種物業(yè)房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌各行政區(qū)成交情況 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌各城區(qū)成交情況 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌市各行政區(qū)二手房成交量 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌市主城區(qū)新開樓盤一覽 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌市各行政區(qū)開盤情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌主城區(qū)新開樓盤價格情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌郊區(qū)新開樓盤 | 產 |
| 圖表 2009年8月1-10日南昌市媒體廣告開盤信息投放情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年1-6月南昌市二手房成交量走勢圖 | 調 |
| 圖表 2009年1-6月南昌市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月南昌市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 | 網 |
| 圖表 2009年1-6月南昌市二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月南昌市二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012niannanchangfangdichanxingy.html
略……
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