2009年以來(lái),隨著中央各項(xiàng)政策效應(yīng)的進(jìn)一步顯現(xiàn),柳州市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象,房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)定增長(zhǎng),施工規(guī)模有所擴(kuò)大,企業(yè)資金壓力有所緩解。1-6月,柳州市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成44.97億元,比上年同期增長(zhǎng)3.6%。從投資用途看,商品住宅仍占主導(dǎo)地位,商品住宅累計(jì)完成投資26.81億元,同比增長(zhǎng)8.8%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的59.6%。為貫徹落實(shí)國(guó)家促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的精神,柳州市出臺(tái)了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列相關(guān)措施,大力地推動(dòng)了全市改制企業(yè)職工危舊房改造和經(jīng)濟(jì)適用房的投資。1-6 月,柳州市企業(yè)職工危舊住房改造和經(jīng)濟(jì)適用房投資9.42億元,同比增長(zhǎng)19.28倍,占房地產(chǎn)投資的20.95%。1-6月,柳州市房屋施工面積877.35萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)24.6%。其中,住宅施工面積713.84萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)23%;辦公樓施工面積18.33萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)64.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積79.52萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)20.7%;經(jīng)濟(jì)適用房施工面積54.91萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)88.1%。房屋新開工面積166.55萬(wàn)平方米,同比下降15.6%,其中,住宅新開工面積144.99萬(wàn)平方米,下降15.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積11.59萬(wàn)平方米,下降19%;經(jīng)濟(jì)適用房新開工面積32.12萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)40.5%。
2009年1-6月,柳州市房地產(chǎn)開發(fā)本年資金來(lái)源124.73億元,同比增長(zhǎng)59.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款37.7億元,增長(zhǎng)1.19倍,占資金來(lái)源比重的30.2%;自籌資金36.25億元,增長(zhǎng)56.9%,占資金來(lái)源的比重為29.1 %;其他資金來(lái)源34.92億元,增長(zhǎng)75.7%,占資金來(lái)源的比重為28%。1-6月,柳州市商品房銷售面積為106.64萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.6%。其中,商品住宅銷售面積為100.52萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.6%;辦公樓銷售面積為2.63萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.45倍;90平方米以下住房銷售面積為22.1萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)22.7%。商品房買賣成交9385套,同比增長(zhǎng)8.7%。其中:90平方米以下住房3171套,增長(zhǎng)37.4%,占33.78%。1-6月,柳州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積103.96萬(wàn)平方米,同比下降31.4%,降幅分別比1-4月、1-5月提高17.1和9.8個(gè)百分點(diǎn)。完成土地開發(fā)面積31.18萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.9%。1-6月柳州市房地產(chǎn)開發(fā)投資雖然在低速穩(wěn)定增長(zhǎng),但開發(fā)商投資信心并未積極跟進(jìn),房屋新開工面積、本年購(gòu)置土地面積繼續(xù)下降,房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)回暖前景及可持續(xù)性尚需進(jìn)一步觀察。
2009年下半年樓市是否還會(huì)出現(xiàn)2008年底那樣的低潮期,這是人們最關(guān)心的話題。市場(chǎng)價(jià)格取決于供求關(guān)系的變化,即使處于2008年底那樣的低潮期,柳州依然存在一股購(gòu)房剛性需求,主要包括拆遷戶、外來(lái)定居者、本地購(gòu)房者等,這三股勢(shì)力交叉上行,形成了具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購(gòu)房需求,他們的存在,削弱了經(jīng)濟(jì)大勢(shì)對(duì)柳州房?jī)r(jià)的影響力度。同時(shí),各地產(chǎn)商為了保存實(shí)力,2009年上半年減少了樓盤開盤量,致使開發(fā)量減少,從經(jīng)濟(jì)學(xué)上看,即使需求量不變,供應(yīng)量減少,也會(huì)使價(jià)格出現(xiàn)上行趨勢(shì)。2009年當(dāng)中,6月是一個(gè)分水嶺,在下半年,若新樓盤投放市場(chǎng)量明顯減少的話,供需矛盾會(huì)更加突出,價(jià)格上行趨勢(shì)是必然的。因此,從投資而言,在此趨勢(shì)凸顯前購(gòu)房較為理想。不過,這僅僅是一個(gè)平均概念,地產(chǎn)不同于其他商品,具有一致性,地產(chǎn)商品分不同地段、不同位置等條件,其投資可行性又有所不同,即使在樓市抬頭階段,若投資前景看好,那么就算是高價(jià)購(gòu)買也未嘗不可。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期,柳州市要繼續(xù)高度關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新變化,積極引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì),加大保障性住房建設(shè)力度,確保柳州市政策措施落實(shí)到位;要加快建設(shè)步伐,著力調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu),切實(shí)增加有效供給,合理引導(dǎo)消費(fèi)需求,進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序;要進(jìn)一步拓展企業(yè)融資渠道,切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),要強(qiáng)化輿論的正確導(dǎo)向,提振開發(fā)商和消費(fèi)者的信心,推動(dòng)柳州房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)健康發(fā)展。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、柳州市統(tǒng)計(jì)局、柳州市國(guó)土資源局、柳州市房產(chǎn)管理局、柳州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、柳州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息,全面分析了柳州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了柳州及柳州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo);報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容;深度分析了柳州土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);為柳州房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
詳:情:http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianliuzhoufangdichanxingye.html
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 柳州土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析
四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年柳州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年柳州房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年柳州市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度柳州市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度柳州市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月柳州市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月柳州市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年柳州二手房市場(chǎng)分析
一、2008年柳州二手房市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度柳州二手房市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度柳州二手房市場(chǎng)情況分析
四、2009年7月柳州二手房市場(chǎng)情況分析
五、2009年8月柳州二手房市場(chǎng)情況分析
第四節(jié) 2008-2009年柳州寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年柳州寫字樓發(fā)展情況分析
二、2009年1季度柳州寫字樓發(fā)展情況分析
三、2009年2季度柳州寫字樓發(fā)展情況分析
四、2009年7月柳州寫字樓發(fā)展情況分析
五、2009年8月柳州寫字樓發(fā)展情況分析
第五章 2008-2009年中國(guó)柳州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年柳州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年柳州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
2009-2012 Liuzhou real estate industry and investment strategy consulting .
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)
第七章 柳州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年柳州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有柳州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、柳州房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年柳州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 柳州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 柳州新中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 柳州市民星房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 柳州盛天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 柳州市華泰房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 柳州市康華房地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 柳州市天天房地產(chǎn)投資有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 柳州市正松房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 柳州市桂河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 柳州飛龍房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 柳州市中僑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析
第九章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
第三節(jié) 2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2008-2009年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年柳州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
三、2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年柳州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年柳州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析
第十章 未來(lái)柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十二章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第十四章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年柳州房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)柳州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、柳州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、柳州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、柳州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、柳州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 中~智林-柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
2009-2012 nián liǔzhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào
三、2009-2012年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
2009-2012柳不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 柳州市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表 柳州市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表 柳州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表 2009年柳州市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表 柳州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表 柳州市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表 柳州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表 柳州市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表 柳州市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表 2009年柳州市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表 2009年柳州市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表 柳州市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表 2009年柳州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表 柳州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2009年柳州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表 2009年柳州市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表 2009年柳州市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)柳州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表 2009年柳州市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析
圖表 2009年柳州市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表 2009年柳州市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表 2009年柳州市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表 2008年柳州樓盤銷售排行榜
圖表 2009年柳州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-8月柳州市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年8月1-10日柳州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年8月1-10日柳州各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日柳州各城區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日柳州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年8月1-10日柳州市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年8月1-10日柳州市各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年8月1-10日柳州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表 2009年8月1-10日柳州郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年8月1-10日柳州市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表 2009年1-6月柳州市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月柳州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月柳州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表 2009年1-6月柳州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-6月柳州市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianliuzhoufangdichanxingye.html
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