| 2009年上半年，福州市投資、消費兩大需求仍然強勁，“擴內(nèi)需”政策得到充分實現(xiàn)。強勁的消費需求首先表現(xiàn)在房地產(chǎn)上。上半年，福州市房地產(chǎn)成交量、需求量逐月攀升。全市商品房銷售面積342.3萬平方米，增長1.8倍，銷售金額257.4億元，增長185%；二手房累計成交19492套，增長53.77%，交易面積163.89萬平方米，增長51.77%，成交金額52、62億元，增長47.56%。除房地產(chǎn)外，各類商品需求也很旺盛。食品、飲料、煙酒類增長30.0%，服裝鞋帽、針紡織品類增長26.7%，日用品類增長33.8%中西藥品類增長36.2%，汽車類增長9.3%。上半年，福州市第三產(chǎn)業(yè)也繼續(xù)快速增長，在GDP比重首超第二產(chǎn)業(yè)，增加值超第二產(chǎn)業(yè)31.14億元，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理，符合省會中心城市的特點。上半年，住宿餐飲業(yè)實現(xiàn)零售額增長21.0%，居各行業(yè)之首；高端家電消費品市場升溫，家具、裝潢用品和汽車消費逐漸回暖。金融存貸款大幅增加。全市金融機構(gòu)本外幣各項存款余額4686.36億元，增長22.72%本外幣各項貸款余額3978.09億元，增長29.81%。投資是拉動經(jīng)濟發(fā)展的另一駕馬車。上半年福州市固定資產(chǎn)投資增長也較快。溫福、福廈、向莆鐵路（福州段）、福清核電站等18個大型項目完成投資總額的59.9%?；A(chǔ)設(shè)施、市政建設(shè)、交通運輸建設(shè)等國有投資項目完成投資高速增長。全市完成基礎(chǔ)設(shè)施投資239.96億元，增長95.7%，對項目投資增長的貢獻率達64.1%；完成市政建設(shè)投資72.68億元，增長86.7%；完成交通運輸投資85.19億元，增長72.5%，對項目投資增長的貢獻率達19.5%，其中高速公路和鐵路完成投資37.38億元，增長110%。 |
| 2009年，福州和全國市場回暖的節(jié)奏基本一致，春節(jié)后銷量回升，去化周期由高峰期的36個月下降至目前的11個月，在售新房目前價格基本穩(wěn)定，二手房價格略有上漲。福州房價下跌幅度不深，比高峰期約下降5%-10%。目前市區(qū)新盤售價一般都在9000以上。相比市區(qū)人均收入，房價略顯高，因為福州市無主導產(chǎn)業(yè)，工業(yè)和貿(mào)易都不算發(fā)達。存在較高房價的原因是福州周邊區(qū)縣有較高購買力，縣級市長樂等地居民經(jīng)商意識強，出國比例高，這部分居民和歸僑都希望在福州市擁有自己的住宅，支撐了福州的房價。4月份，福州市國稅局入庫房地產(chǎn)企業(yè)所得稅1.45億元，同比增收662萬元。其中，所屬期為本年的企業(yè)所得稅入庫1.37億元，同比增長8.3%。這是09年以來，福州房地產(chǎn)企業(yè)稅收首次出現(xiàn)增長。受08年以來市場低迷、商品房銷售下滑等因素影響，09年以來房地產(chǎn)稅收下降幅度較大，第一季度全市房地產(chǎn)稅收降幅高達71.19%。政府鼓勵住房消費、穩(wěn)定樓市的一攬子政策正逐步顯現(xiàn)效應，4月單月稅收實現(xiàn)了增長。進入4月之后，每周千套的消化量可謂勢頭強勁，足以說明開發(fā)商以及購房者對樓市前景充滿信心。從五一期間成交情況看，與預期相比，市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)。 |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、福州市統(tǒng)計局、福州市國土資源局、福州市房產(chǎn)管理局、福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、福州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了福州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了福州及福州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了福州土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為福州房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 |
| 三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 |
| 四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況 |
| 五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測 |
| 六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 |
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義 |
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響 |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響 |
| 五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測分析 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
| 一、住房潛在需求分析 |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況 |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
| 一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 |
| 二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 |
| 三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 |
| 五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
| 一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 |
| 三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianfuzhoufangdichanxingyef.html |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 |
| 五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
| 一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 |
| 二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 |
| 三、我國房地產(chǎn)政策建議 |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
| 一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 |
| 四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 |
第三章 福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第二節(jié) 福州土地市場分析 |
| 一、2008年土地市場情況分析 |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 |
第二節(jié) 福州房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
| 一、社會經(jīng)濟環(huán)境 |
| 二、商品房市場 |
| 三、商品住宅市場 |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 |
第三節(jié) 2009年福州房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 |
| 二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期 |
| 三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析 |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體 |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 |
第四章 福州房地產(chǎn)市場分析 |
第一節(jié) 2008-2009年福州房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2008年1季度福州房地產(chǎn)市場分析 |
| 二、2008年2季度福州房地產(chǎn)市場分析 |
| 三、2008年3季度福州房地產(chǎn)市場分析 |
| 四、2008年4季度福州房地產(chǎn)市場分析 |
| 五、2009年上半年福州房地產(chǎn)市場分析 |
第二節(jié) 2008-2009年福州房地產(chǎn)新盤分析 |
| 一、2008年福州市新開盤項目分析 |
| 二、2009年1季度福州市新開盤項目分析 |
| 三、2009年2季度福州市新開盤項目分析 |
| 四、2009年7月福州市新開盤項目分析 |
| 五、2009年8月福州市新開盤項目分析 |
第三節(jié) 2008-2009年福州二手房市場分析 |
| 一、2008年福州二手房市場情況分析 |
| 二、2009年1季度福州二手房市場情況分析 |
| 三、2009年2季度福州二手房市場情況分析 |
| 四、2009年7月福州二手房市場情況分析 |
| 五、2009年8月福州二手房市場情況分析 |
第四節(jié) 2008-2009年福州寫字樓市場分析 |
| 一、2008年福州寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年1季度福州寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 三、2009年2季度福州寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 四、2009年7月福州寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 五、2009年8月福州寫字樓發(fā)展情況分析 |
第五章 2008-2009年中國福州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測 |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 |
| 二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預測 |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測 |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 |
| 二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預測 |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測 |
| 一、2008-2009年價格分析 |
| 二、2009-2010年價格預測分析 |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
第六章 福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析 |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 |
第二節(jié) 2009年福州房地產(chǎn)競爭分析 |
| 一、2008年福州房地產(chǎn)市場競爭情況分析 |
| 二、2009年福州房地產(chǎn)競爭性的供給市場 |
| 三、2009年福州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 |
第三節(jié) 2008-2009年中國福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測 |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 |
| 2009-2012 Fuzhou real estate industry and investment strategy consulting . |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 |
第七章 福州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
第一節(jié) 福州房地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
| 一、2009年福州房地產(chǎn)市場增長潛力分析 |
| 二、2009年福州房地產(chǎn)主要潛力品種分析 |
| 三、現(xiàn)有福州房地產(chǎn)競爭策略分析 |
| 四、福州房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇 |
| 五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 |
第二節(jié) 福州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
| 一、金融危機對福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 |
| 二、金融危機后福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 |
| 三、2009-2012年我國福州房地產(chǎn)市場競爭趨勢 |
| 四、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 |
| 五、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 |
| 六、2009-2012年福州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
第八章 福州房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 福建福光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第二節(jié) 福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三節(jié) 福州僑發(fā)房地產(chǎn)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第四節(jié) 福建金運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五節(jié) 名城地產(chǎn)（福建）有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第六節(jié) 福建三木集團股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第七節(jié) 福建三隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第八節(jié) 福建中庚置業(yè)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第九節(jié) 福建海富房地產(chǎn)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第十節(jié) 福州海晨建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
第九章 福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
| 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 |
| 二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 |
| 三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測分析 |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測分析 |
第三節(jié) 2009-2012年福州房地產(chǎn)市場趨勢預測 |
| 一、2008-2009年福州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) |
| 二、2009-2012年福州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測 |
| 三、2009-2012年福州房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 |
| 四、2009-2012年福州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 |
| 五、2009-2012年福州房地產(chǎn)價格走勢分析 |
第十章 未來福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析 |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測分析 |
| 一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析 |
| 二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景 |
| 三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測分析 |
| 2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 |
第二節(jié) 2009-2012年福州房地產(chǎn)市場預測分析 |
| 一、2009-2012年福州房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析 |
| 二、2009-2012年福州房地產(chǎn)市場需求前景 |
| 三、2009-2012年福州房地產(chǎn)市場價格預測分析 |
| 四、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
| 一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 |
| 三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 |
| 四、外資關(guān)注重點 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 |
第十二章 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2008年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
| 一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu) |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 |
| 三、2008年投資增速情況 |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 |
| 六、2008年外商投資情況 |
第二節(jié) 2009年上半年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
| 一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu) |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 |
| 三、2009年上半年投資增速情況 |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 |
| 六、2009年上半年外商投資情況 |
第十三章 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
| 一、2009年福州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 |
| 二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響 |
| 三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 |
第十四章 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險 |
第一節(jié) 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 一、2008-2009年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 |
| 二、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 三、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析 |
| 四、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 |
| 五、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 |
第二節(jié) 影響福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
| 一、2009-2012年影響福州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 |
| 二、2009-2012年影響福州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 |
| 三、2009-2012年影響福州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 |
| 四、2009-2012年我國福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 |
| 五、2009-2012年我國福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 |
第三節(jié) 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
| 一、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略 |
| 二、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略 |
| 三、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略 |
| 四、2009-2012年福州房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略 |
| 五、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略 |
第十五章 福州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
第一節(jié) 福州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 |
| 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 |
| 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 |
| 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 |
第二節(jié) 對福州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 |
| 二、福州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 |
| 三、福州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 |
| 四、福州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 |
| 五、福州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 |
第三節(jié) [^中^智林^]福州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 二、2009年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 三、2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 2009-2012 nián fúzhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào |
| 四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 2009-2012福不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 福州市消費者購房的原因 |
| 圖表 福州市消費者對購房方式選擇 |
| 圖表 福州市消費者目前居住情況 |
| 圖表 2009年福州市消費者購房計劃 |
| 圖表 福州市消費者購房選擇的房款支付方式 |
| 圖表 福州市消費者一直未購房的原因 |
| 圖表 福州市消費者選房容易受影響的因素 |
| 圖表 福州市購房消費者的收入情況 |
| 圖表 福州市消費者購房的價位選擇 |
| 圖表 2009年福州市有購房計劃的消費者所占比例 |
| 圖表 2009年福州市準備二次購房的消費者所占比例 |
| 圖表 福州市消費者購房用途 |
| 圖表 2009年福州市消費者購房選擇的區(qū)域 |
| 圖表 福州市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 |
| 圖表 2009年福州市消費者準備購買何種類型的房屋 |
| 圖表 2009年福州市購房消費者能夠接受的價格范圍 |
| 圖表 2009年福州市購房消費者預測福州整體房價走勢 |
| 圖表 2009年福州市購房消費者家庭月收入情況分析 |
| 圖表 2009年福州市消費者影響購房的原因 |
| 圖表 2009年福州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 |
| 圖表 2009年福州市消費者選擇購房付款方式情況 |
| 圖表 2008年福州樓盤銷售排行榜 |
| 圖表 2009年福州市主城區(qū)新發(fā)預售證 |
| 圖表 2009年1-8月福州市主城區(qū)商品房供需套數(shù) |
| 圖表 2009年1-8月福州市主城區(qū)商品房供需面積 |
| 圖表 2009年1-8月福州市主城區(qū)商品房戶均面積 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州各種物業(yè)房源銷售情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州各行政區(qū)成交情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州各城區(qū)成交情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州市各行政區(qū)二手房成交量 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州市主城區(qū)新開樓盤一覽 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州市各行政區(qū)開盤情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州主城區(qū)新開樓盤價格情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州郊區(qū)新開樓盤 |
| 圖表 2009年8月1-10日福州市媒體廣告開盤信息投放情況 |
| 圖表 2009年1-6月福州市二手房成交量走勢圖 |
| 圖表 2009年1-6月福州市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 |
| 圖表 2009年1-6月福州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 |
| 圖表 2009年1-6月福州市二手房買賣交易套型分布圖 |
| 圖表 2009年1-6月福州市二手房購買人群年齡分布圖 |
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianfuzhoufangdichanxingyef.html
略……
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