| 2009年上半年，合肥銷售商品房467萬平方米，其中住宅銷售面積424.88萬平方米。與去年同期相比，合肥市商品房和住宅銷售面積，均出現(xiàn)20%以上下滑，下滑幅度分別為20.4%和22.5%。但與2009年前5個月相比，跌幅均比前5月減少了10個百分點左右，呈逐月收窄態(tài)勢，顯示省城房產(chǎn)市場漸趨升溫。其中，6月份當(dāng)月，省城商品房銷售面積106.85萬平方米，比上月增加18.72萬平方米，同比增長48.5%。環(huán)比增長21.2%，是去年8月份以來的最高點。受此帶動，省城商品房空置面積也比上月減少2.09萬平方米，下降至123.67萬平方米。2009年1-7月份全市經(jīng)營性用地共成交48宗，成交總面積3375.72畝，同比增長93.89%；成交金額81.13億元，同比增長84.82%。其中7月份成交4宗，成交面積124.36畝，成交金額4.08億元。1-7月份經(jīng)營性用地成交量同比增幅較大，市場活躍。7月份全市房地產(chǎn)開發(fā)購置土地總面積18.25萬平方米，同比增長1085.06%，環(huán)比下降66.29%；完成開發(fā)土地43.09萬平方米，同比增長194.93%，環(huán)比增長41.56%。7月份全市房地產(chǎn)開發(fā)投資54.21億元，其中住宅38.28億元，同比分別增長4.96%和2.19%，環(huán)比分別增長1.08%和2.19%，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長。 |
| 2009年7月份商品房新開工面積256.87萬平方米，同比增長23.31%，環(huán)比增長19.56%；其中商品住宅新開工面積218.76萬平方米，同比增長22.13%，環(huán)比增長20.39%。隨著商品房銷售市場的持續(xù)走高，自今年6月份開始，開發(fā)企業(yè)加快了投資步伐，商品房新開工面積快速攀升。全市商品房累計結(jié)轉(zhuǎn)可售面積為795.44萬平方米，其中商品住宅面積444.76萬平方米，市場供應(yīng)量充足。7月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積104.05萬平方米，其中商品住宅89.23萬平方米，同比分別增長7.67%和13.8%，環(huán)比分別下降20.74%和10.85%。隨著銷售市場成交量的放大，二季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推盤速度加快，本月有所回落。截止到09年7月底，合肥商品房空置總量為157.37萬平方米（含住宅78.42萬平方米），商品房空置率6.14%，商品住房空置率為3.75%，仍處合理區(qū)間內(nèi)。7月份全市商品房銷售備案面積為141.23萬平方米，其中商品住宅124.87萬平方米（12607套），同比分別增長77.94%和74.88%，環(huán)比分別增長20.74%和24.77%，銷售市場活躍，銷售量繼續(xù)走高。剔除非正常交易的影響后，市區(qū)商品房平均銷售價格為4407.33元/平方米，其中商品住宅為4348.13元/平方米，同比分別增長7.97%和5.82%，環(huán)比分別增長0.12%和1.56%。7月份二手房成交總面積為28.72萬平方米，其中住宅面積為24.49萬平方米，同比分別增長90.44%和83.93%，環(huán)比分別增長69.54%和64.25%；市區(qū)二手房平均成交價格為3020.86元/平方米，其中住宅為2957.1元/平方米，同比分別下降14.32%和4.83%，環(huán)比分別下降20.59%和19.47%。本月有7萬平方米的企業(yè)改制房屋轉(zhuǎn)讓，其成交價格較低，在拉高交易量的同時，也降低了市區(qū)的二手房成交均價，導(dǎo)致價格同比和環(huán)比指標(biāo)大幅下降。 |
| 7月份批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積104.05萬平方米，其中商品住宅89.23萬平方米；商品房銷售備案面積為141.23萬平方米，其中商品住宅124.87萬平方米。商品房當(dāng)期預(yù)售率（預(yù)售登記備案面積÷當(dāng)期批準(zhǔn)預(yù)售面積）為135.73%，商品住宅當(dāng)期預(yù)售率（預(yù)售登記備案面積÷當(dāng)期批準(zhǔn)預(yù)售面積）為139.94%；1-7月份各月的市場銷售量都遠(yuǎn)大于供應(yīng)量，待銷售面積下降明顯。合肥市市區(qū)商品住房銷售備案價格在08年四季度出現(xiàn)了環(huán)比下降，自09年元月開始，連續(xù)7個月小幅增長，本月剔除非正常交易的影響后，商品住房銷售均價為4348.13元/平方米，環(huán)比增長為1.56%。商品住房銷售價格增長偏快，值得關(guān)注。7月份，除濱湖區(qū)外，其他各區(qū)銷售均價均超過4000元/平方米，商品住房銷售價格持續(xù)增長。在住房品質(zhì)和價格普遍提升的同時，各區(qū)域的銷售量也有不同程度的增長，蜀山區(qū)和濱湖區(qū)本月銷售量更是超過20萬平方米，只有高新區(qū)受區(qū)域定位和供應(yīng)量限制，銷售量與其他區(qū)域的差距較為明顯。7月份，市區(qū)銷售備案的商品住房中，按照購房人身份證號碼劃分，合肥市居民（含三縣）購買的商品住房套數(shù)占總比為48.04%，安徽省其他城市居民購買的占總比為45.15%，外省居民購買的占總比為6.81%；本地居民購買需求較為穩(wěn)定，外地居民對合肥市商品住房的認(rèn)可程度較高。根據(jù)購房人的出生年代分析，60年代及以前的占總比為27.67%，70年代的占總比為33.55%，80年代及以后的占總比為38.78%；由此可見，80年代及以后的剛性自主購買需求十分旺盛。 |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、合肥市統(tǒng)計局、合肥市國土資源局、合肥市房產(chǎn)管理局、合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、合肥房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了合肥市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了合肥及合肥主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了合肥土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為合肥房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 |
| 三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 |
| 四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況 |
| 五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測 |
| 六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 |
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 |
| 五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測分析 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
| 一、住房潛在需求分析 |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況 |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
| 一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 |
| 二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 |
| 三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 |
| 五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
| 一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 |
| 三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianhefeifangdichanxingyefe.html |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 |
| 五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
| 一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 |
| 二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 |
| 三、我國房地產(chǎn)政策建議 |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
| 一、經(jīng)濟(jì)危機對房地產(chǎn)市場的影響 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 |
| 四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 |
第三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第二節(jié) 合肥土地市場分析 |
| 一、2008年土地市場情況分析 |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
| 一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 |
| 二、商品房市場 |
| 三、商品住宅市場 |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 |
第三節(jié) 2009年合肥房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 |
| 二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期 |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 |
第四章 合肥房地產(chǎn)市場分析 |
第一節(jié) 2008-2009年合肥房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2008年1季度合肥房地產(chǎn)市場分析 |
| 二、2008年2季度合肥房地產(chǎn)市場分析 |
| 三、2008年3季度合肥房地產(chǎn)市場分析 |
| 四、2008年4季度合肥房地產(chǎn)市場分析 |
| 五、2009年上半年合肥房地產(chǎn)市場分析 |
第二節(jié) 2008-2009年合肥房地產(chǎn)新盤分析 |
| 一、2008年合肥市新開盤項目分析 |
| 二、2009年1季度合肥市新開盤項目分析 |
| 三、2009年2季度合肥市新開盤項目分析 |
| 四、2009年7月合肥市新開盤項目分析 |
| 五、2009年8月合肥市新開盤項目分析 |
第三節(jié) 2008-2009年合肥二手房市場分析 |
| 一、2008年合肥二手房市場情況分析 |
| 二、2009年1季度合肥二手房市場情況分析 |
| 三、2009年2季度合肥二手房市場情況分析 |
| 四、2009年7月合肥二手房市場情況分析 |
| 五、2009年8月合肥二手房市場情況分析 |
第四節(jié) 2008-2009年合肥寫字樓市場分析 |
| 一、2008年合肥寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年1季度合肥寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 三、2009年2季度合肥寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 四、2009年7月合肥寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 五、2009年8月合肥寫字樓發(fā)展情況分析 |
第五章 2008-2009年中國合肥房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測 |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測 |
| 二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測 |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測 |
| 二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測 |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 |
| 二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析 |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測 |
| 一、2008-2009年價格分析 |
| 二、2009-2010年價格預(yù)測分析 |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
第六章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析 |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 |
第二節(jié) 2009年合肥房地產(chǎn)競爭分析 |
| 一、2008年合肥房地產(chǎn)市場競爭情況分析 |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)競爭性的供給市場 |
| 三、2009年合肥房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 |
第三節(jié) 2008-2009年中國合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測 |
| 一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測 |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測 |
| 三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測 |
| 2009-2012 , Hefei real estate industry and investment strategy consulting . |
| 四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測 |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測 |
第七章 合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
| 一、2009年合肥房地產(chǎn)市場增長潛力分析 |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)主要潛力品種分析 |
| 三、現(xiàn)有合肥房地產(chǎn)競爭策略分析 |
| 四、合肥房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇 |
| 五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
| 一、金融危機對合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 |
| 二、金融危機后合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 |
| 三、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)市場競爭趨勢 |
| 四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 |
| 五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 |
| 六、2009-2012年合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
第八章 合肥房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 上海城開集團(tuán) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第二節(jié) 安徽萬振房地產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三節(jié) 安徽藍(lán)鼎置地發(fā)展 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第四節(jié) 安徽世紀(jì)金源置業(yè) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五節(jié) 上海綠地集團(tuán) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第六節(jié) 安徽方興置業(yè)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第七節(jié) 廣東發(fā)能房地產(chǎn)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第八節(jié) 合肥大唐置業(yè)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第九節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第十節(jié) 合肥豐大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析 |
第九章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析 |
| 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 |
| 二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 |
| 三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
第三節(jié) 2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
| 一、2008-2009年合肥房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) |
| 二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
| 三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 |
| 四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 |
| 五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)價格走勢分析 |
第十章 未來合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
| 一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 |
| 二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景 |
| 2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 |
| 三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 |
第二節(jié) 2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
| 一、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 |
| 二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場需求前景 |
| 三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 |
| 四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 |
| 四、外資關(guān)注重點 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 |
第十二章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2008年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
| 一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu) |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 |
| 三、2008年投資增速情況 |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 |
| 六、2008年外商投資情況 |
第二節(jié) 2009年上半年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
| 一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu) |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 |
| 三、2009年上半年投資增速情況 |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 |
| 六、2009年上半年外商投資情況 |
第十三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
| 一、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 |
| 二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響 |
| 三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 |
第十四章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險 |
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 一、2008-2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 |
| 二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析 |
| 四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 |
| 五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 |
| 六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析 |
第二節(jié) 影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
| 一、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 |
| 二、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 |
| 三、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 |
| 四、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 |
| 五、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 |
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析 |
| 一、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略 |
| 二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略 |
| 三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略 |
| 四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略 |
| 五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略 |
第十五章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 |
| 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 |
| 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 |
| 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 |
第二節(jié) 對合肥房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 |
| 二、合肥房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 |
| 三、合肥房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 |
| 四、合肥房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 |
| 五、合肥房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 |
第三節(jié) (中智~林)合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 2009-2012 nián héféi fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào |
| 三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 2009-2012 、合肥、不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） |
| 圖表 合肥市消費者購房的原因 |
| 圖表 合肥市消費者對購房方式選擇 |
| 圖表 合肥市消費者目前居住情況 |
| 圖表 2009年合肥市消費者購房計劃 |
| 圖表 合肥市消費者購房選擇的房款支付方式 |
| 圖表 合肥市消費者一直未購房的原因 |
| 圖表 合肥市消費者選房容易受影響的因素 |
| 圖表 合肥市購房消費者的收入情況 |
| 圖表 合肥市消費者購房的價位選擇 |
| 圖表 2009年合肥市有購房計劃的消費者所占比例 |
| 圖表 2009年合肥市準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例 |
| 圖表 合肥市消費者購房用途 |
| 圖表 2009年合肥市消費者購房選擇的區(qū)域 |
| 圖表 合肥市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 |
| 圖表 2009年合肥市消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 |
| 圖表 2009年合肥市購房消費者能夠接受的價格范圍 |
| 圖表 2009年合肥市購房消費者預(yù)測合肥整體房價走勢 |
| 圖表 2009年合肥市購房消費者家庭月收入情況分析 |
| 圖表 2009年合肥市消費者影響購房的原因 |
| 圖表 2009年合肥市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 |
| 圖表 2009年合肥市消費者選擇購房付款方式情況 |
| 圖表 2008年合肥樓盤銷售排行榜 |
| 圖表 2009年合肥市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 |
| 圖表 2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房供需套數(shù) |
| 圖表 2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房供需面積 |
| 圖表 2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房戶均面積 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥各種物業(yè)房源銷售情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥各行政區(qū)成交情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥各城區(qū)成交情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥市各行政區(qū)二手房成交量 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥市主城區(qū)新開樓盤一覽 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥市各行政區(qū)開盤情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥主城區(qū)新開樓盤價格情況 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥郊區(qū)新開樓盤 |
| 圖表 2009年8月1-10日合肥市媒體廣告開盤信息投放情況 |
| 圖表 2009年1-6月合肥市二手房成交量走勢圖 |
| 圖表 2009年1-6月合肥市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 |
| 圖表 2009年1-6月合肥市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 |
| 圖表 2009年1-6月合肥市二手房買賣交易套型分布圖 |
| 圖表 2009年1-6月合肥市二手房購買人群年齡分布圖 |
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianhefeifangdichanxingyefe.html
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