哈爾濱市作為東北地區(qū)重要的中心城市，近年來房地產市場經歷了從快速增長到逐漸穩(wěn)定的轉變。政府采取了一系列政策措施，包括提供金融支持、優(yōu)化營商環(huán)境等，以促進房地產市場的健康發(fā)展。目前，哈爾濱市的房地產市場以住宅為主，同時商業(yè)物業(yè)也在逐步發(fā)展。隨著城市基礎設施的完善和人口流入的增加，市場對高品質住宅和商業(yè)地產的需求不斷增加。
未來，哈爾濱市房地產市場的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和高質量發(fā)展。一方面，隨著城市更新項目的推進，舊城區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)將成為市場發(fā)展的重點，同時注重提升居住環(huán)境和公共服務設施的質量。另一方面，隨著環(huán)保理念深入人心，綠色建筑和節(jié)能住宅將成為市場的新寵。此外，隨著數(shù)字化技術的應用，智能家居和智慧社區(qū)將成為房地產市場的新趨勢。
《2012年哈爾濱市房地產房地產市場調研與投資風險分析報告》是對哈爾濱市房地產房地產市場的調研，內容包含：哈爾濱市房地產房地產規(guī)劃、政策等動態(tài)，哈爾濱市房地產土地市場供求分析，哈爾濱市房地產住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，哈爾濱市房地產寫字樓市場供應、成交情況，哈爾濱市房地產二手房出租及成交情況分析，哈爾濱市房地產及我國重點房地產企業(yè)競爭力調研，哈爾濱市房地產房地產發(fā)展前景趨勢分析。
2011年哈爾濱市房地產開發(fā)完成投資562.0億元，增長55.8%，占全社會固定資產投資的比重為18.7%。2011年哈爾濱市商品房施工面積4549.9萬平方米，增長56.3%，其中商品住宅施工面積3544.1萬平方米，增長47.2%；商品房屋竣工面積718.8萬平方米，其中商品住宅竣工面積609.4萬平方米；商品房銷售面積953.1萬平方米，增長8.1%，其中商品住宅銷售面積881.6萬平方米，增長8.9%。第一章 中國房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 中國經濟環(huán)境分析
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
三、中華人民共和國建筑法
四、中華人民共和國城市房地產管理法
五、中華人民共和國物權法
六、房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
第二章 中國房地產行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)面臨的問題
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展對策建議
第三章 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產經濟環(huán)境分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產房地產市場規(guī)劃分析
第三節(jié) 哈爾濱市房地產房地產市場最新動態(tài)
第四節(jié) 哈爾濱市房地產房地產市場金融資訊
第五節(jié) 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
第四章 哈爾濱市房地產土地市場研究分析
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
二、哈爾濱市房地產土地市場供求分析
一、土地推出情況
二、土地成交情況
三、哈爾濱市房地產重點地塊點評
一、重點推出土地分析與點評
二、重點成交土地分析與點評
四、節(jié)約集約用地對房地產業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
2012 Harbin City Real Estate real estate market research and investment risk analysis report
四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 哈爾濱市房地產住宅市場研究分析
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 哈爾濱市房地產住宅市場綜合分析
一、供應情況分析
二、成交量及成交價格分析？
第三節(jié) 哈爾濱市房地產近期或即將上市住宅項目分析
一、******項目分析
二、******項目分析
第四節(jié) 哈爾濱市房地產住宅項目營銷透析
第五節(jié) 投資哈爾濱市房地產住宅的風險及建議
第六章 哈爾濱市房地產寫字樓市場研究分析
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 哈爾濱市房地產寫字樓市場綜合分析
一、供應情況分析
二、成交量及成交價格分析？
第三節(jié) 哈爾濱市房地產近期或即將上市寫字樓項目分析
一、******項目分析
第四節(jié) 哈爾濱市房地產寫字樓項目營銷透析
第五節(jié) 投資哈爾濱市房地產寫字樓的風險及建議
一、投資寫字樓的三大風險
二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
三、投資寫字樓需注意的問題
四、個人投資寫字樓的八個要點
第七章 哈爾濱市房地產二手房市場研究分析
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述
2012年哈爾濱市房地產房地產市場調研與投資風險分析報告
第二節(jié) 哈爾濱市房地產二手房市場綜合分析
一、哈爾濱市房地產住宅出租情況分析
二、哈爾濱市房地產二手房成交量及成交價格分析
第三節(jié) 影響哈爾濱市房地產二手房市場價格因素分析
一、宏觀經濟政策
二、供需雙方博弈
三、普通新房
四、房產中介公司
五、住房特點和區(qū)位
第四節(jié) 價格因素下哈爾濱市房地產二手房市場健康發(fā)展的對策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加強宏觀政策控制
三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制
第八章 哈爾濱市房地產房地產重點區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產……
一、哈爾濱市房地產……簡介及規(guī)劃
二、哈爾濱市房地產……市場概況
三、哈爾濱市房地產……供給及成交情況分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產……
一、哈爾濱市房地產……簡介及規(guī)劃
二、哈爾濱市房地產……市場概況
三、哈爾濱市房地產……供給及成交情況分析
第九章 哈爾濱市房地產房地產企業(yè)調研分析
第一節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經營情況
2012 nián hā'ěrbīn shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào
三、企業(yè)重大事項
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第二節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經營情況
三、企業(yè)重大事項
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第三節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經營情況
三、企業(yè)重大事項
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第十章 哈爾濱市房地產房地產市場的投資分析
第一節(jié) 哈爾濱市房地產房地產市場投資現(xiàn)狀
一、2008-2011年哈爾濱市房地產房地產投資開發(fā)概況
二、2012年哈爾濱市房地產房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)投資機會分析
一、房地產金融及股權合作領域
二、非住宅地產
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)
四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值
2012ハルビン市の不動産の不動産市場調査と投資リスク分析レポート
第三節(jié) 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)投資風險分析
一、利率風險
二、購買力風險
三、資金變現(xiàn)風險
四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
第十一章 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產行業(yè)或將轉型
四、中長期中國房地產市場發(fā)展展望
第二節(jié) 哈爾濱市房地產房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、哈爾濱市房地產房地產行業(yè)發(fā)展長期利好因素
二、哈爾濱市房地產房地產行業(yè)發(fā)展中期利好因素
三、哈爾濱市房地產房地產行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀
四、哈爾濱市房地產房地產行業(yè)智能化發(fā)展趨勢
第三節(jié) (中智林)研究結論及建議
http://m.hczzz.cn/2013-01/HaErBinShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
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