昆山市位于江蘇省東南部，是長三角地區(qū)的重要城市之一。近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展和城市化進程的加速，昆山市的房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。目前，昆山市房地產(chǎn)市場以住宅為主導(dǎo)，同時也有商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展。隨著政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策出臺，市場趨于理性和平穩(wěn)發(fā)展。

　　未來，昆山市房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重平衡發(fā)展和居住品質(zhì)的提升。一方面，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人口流動的變化，房地產(chǎn)開發(fā)商將更加注重項目的位置選擇和發(fā)展方向，以適應(yīng)市場需求的變化。另一方面，隨著居民對居住環(huán)境要求的提高，房地產(chǎn)項目將更加注重綠色建筑和智慧社區(qū)的建設(shè)，以提供更加舒適的居住體驗。此外，隨著城市規(guī)劃的不斷完善，商業(yè)地產(chǎn)項目將更加注重業(yè)態(tài)組合和服務(wù)功能的多樣化，以滿足城市發(fā)展的需求。

　　《2013年版昆山市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告》是對昆山市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：昆山市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，昆山市土地市場供求分析，昆山市住宅市場供應(yīng)、成交價格、及上市項目分析，昆山市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，昆山市二手房出租及成交情況分析，昆山市及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，昆山市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。

第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　五、中華人民共和國物權(quán)法

　　　　六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

詳^情：http://m.hczzz.cn/2012-12/KunShanShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html

第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議

第三章 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 昆山市經(jīng)濟環(huán)境分析

　　第二節(jié) 昆山市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 昆山市房地產(chǎn)市場最新動態(tài)

　　第四節(jié) 昆山市房地產(chǎn)市場金融資訊

　　第五節(jié) 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 昆山市土地市場研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　　　二、昆山市土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、昆山市重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

2013 version of Kunshan City real estate market analysis and investment outlook report

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 昆山市住宅市場研究分析

　　第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 昆山市住宅市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 昆山市近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節(jié) 昆山市住宅項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資昆山市住宅的風(fēng)險及建議

第六章 昆山市寫字樓市場研究分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 昆山市寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 昆山市近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節(jié) 昆山市寫字樓項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資昆山市寫字樓的風(fēng)險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

　　　　二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 昆山市二手房市場研究分析

　　第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述

2013年版崑山市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告

　　第二節(jié) 昆山市二手房市場綜合分析

　　　　一、昆山市住宅出租情況分析

　　　　二、昆山市二手房成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 影響昆山市二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經(jīng)濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產(chǎn)中介公司

　　　　五、住房特點和區(qū)位

　　第四節(jié) 價格因素下昆山市二手房市場健康發(fā)展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制

第八章 昆山市房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 昆山市……

　　　　一、昆山市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、昆山市……市場概況

　　　　三、昆山市……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 昆山市……

　　　　一、昆山市……簡介及規(guī)劃

　　　　二、昆山市……市場概況

　　　　三、昆山市……供給及成交情況分析

第九章 昆山市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析

　　第一節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

2013 niánbǎn kūnshān shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 昆山市房地產(chǎn)市場的投資分析

　　第一節(jié) 昆山市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　一、2008-2011年昆山市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況

　　　　二、2012年昆山市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域

　　　　二、非住宅地產(chǎn)

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

昆山市の不動産市場の分析と投資の見通し報告書の2013年版

　　第三節(jié) 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、利率風(fēng)險

　　　　二、購買力風(fēng)險

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

　　　　三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素

　　　　二、昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、昆山市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀

　　　　四、昆山市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 中-智林-－研究結(jié)論及建議

　　http://m.hczzz.cn/2012-12/KunShanShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html

　　略……