| 徐州市房地產(chǎn)市場作為江蘇省乃至華東地區(qū)的重要組成部分，近年來經(jīng)歷了穩(wěn)步增長。隨著城市化進(jìn)程的加快和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，徐州市吸引了大量人口流入，帶動了住宅和商業(yè)地產(chǎn)的需求。政府的宏觀調(diào)控政策和土地供應(yīng)管理，旨在保持市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，避免過度投機(jī)。 |
| 未來，徐州市房地產(chǎn)市場將更加注重品質(zhì)和可持續(xù)性。隨著居民生活水平的提高，購房者對居住環(huán)境、配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)的期待提升，推動開發(fā)商向高端化、智能化方向轉(zhuǎn)型。同時，綠色建筑和智能小區(qū)的概念將深入人心，促進(jìn)房地產(chǎn)項目的環(huán)保設(shè)計和智能管理。此外，政府規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化，將引導(dǎo)房地產(chǎn)市場合理布局，避免區(qū)域發(fā)展失衡，促進(jìn)均衡和協(xié)調(diào)的城市發(fā)展。 |
| 《2013年版徐州市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告》是對徐州市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：徐州市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，徐州市土地市場供求分析，徐州市住宅市場供應(yīng)、成交價格、及上市項目分析，徐州市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，徐州市二手房出租及成交情況分析，徐州市及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，徐州市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 |
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國建筑法 |
| 四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 轉(zhuǎn)~自：http://m.hczzz.cn/2012-12/XuZhouShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議 |
第三章 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 徐州市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 徐州市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 徐州市房地產(chǎn)市場最新動態(tài) |
第四節(jié) 徐州市房地產(chǎn)市場金融資訊 |
第五節(jié) 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 徐州市土地市場研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 |
| 二、徐州市土地市場供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、徐州市重點地塊點評 |
| 一、重點推出土地分析與點評 |
| 二、重點成交土地分析與點評 |
| 四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 |
| 2013 Xuzhou City real estate market analysis and investment outlook report |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 |
第五章 徐州市住宅市場研究分析 |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 徐州市住宅市場綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 徐州市近期或即將上市住宅項目分析 |
| 一、******項目分析 |
| 二、******項目分析 |
第四節(jié) 徐州市住宅項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資徐州市住宅的風(fēng)險及建議 |
第六章 徐州市寫字樓市場研究分析 |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 徐州市寫字樓市場綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 徐州市近期或即將上市寫字樓項目分析 |
| 一、******項目分析 |
第四節(jié) 徐州市寫字樓項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資徐州市寫字樓的風(fēng)險及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險 |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險 |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 |
第七章 徐州市二手房市場研究分析 |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
| 2013年版徐州市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告 |
第二節(jié) 徐州市二手房市場綜合分析 |
| 一、徐州市住宅出租情況分析 |
| 二、徐州市二手房成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 影響徐州市二手房市場價格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點和區(qū)位 |
第四節(jié) 價格因素下徐州市二手房市場健康發(fā)展的對策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 |
第八章 徐州市房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 徐州市…… |
| 一、徐州市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、徐州市……市場概況 |
| 三、徐州市……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 徐州市…… |
| 一、徐州市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、徐州市……市場概況 |
| 三、徐州市……供給及成交情況分析 |
第九章 徐州市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 2013 niánbǎn xúzhōu shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 徐州市房地產(chǎn)市場的投資分析 |
第一節(jié) 徐州市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年徐州市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 |
| 二、2012年徐州市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 |
| 2013蘇州市の不動産市場の分析と投資展望レポート |
第三節(jié) 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析 |
| 一、利率風(fēng)險 |
| 二、購買力風(fēng)險 |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險 |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢 |
第十一章 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 |
第二節(jié) 徐州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、徐州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 |
| 二、徐州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、徐州市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 |
| 四、徐州市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 |
第三節(jié) 中^智^林^：研究結(jié)論及建議 |
http://m.hczzz.cn/2012-12/XuZhouShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html
略……
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