| 成都市房地產(chǎn)市場近年來保持了穩(wěn)健的發(fā)展勢頭，作為西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和文化中心，成都吸引了大量人口流入，推動(dòng)了住宅和商業(yè)地產(chǎn)的需求。政府通過限購、限貸等措施，有效調(diào)控了房價(jià)，避免了泡沫風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，成都積極推進(jìn)舊城改造和新區(qū)建設(shè)，形成了多個(gè)具有特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如科技園區(qū)、文創(chuàng)街區(qū)、生態(tài)住宅區(qū)等。然而，房地產(chǎn)市場也面臨著土地資源緊張、房屋空置率上升、購房者負(fù)擔(dān)加重等挑戰(zhàn)。 |
| 未來，成都市房地產(chǎn)市場將更加注重品質(zhì)提升和多元化發(fā)展。一方面，隨著居民生活水平的提高，市場將更加關(guān)注住宅的舒適度、智能化、社區(qū)配套，以及綠色建筑的推廣。另一方面，商業(yè)地產(chǎn)將向體驗(yàn)式、服務(wù)型轉(zhuǎn)型，結(jié)合旅游、文化、教育等元素，打造具有地方特色的商業(yè)綜合體。此外，政府將引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，通過增加公共住房供給、優(yōu)化城市規(guī)劃，滿足多層次的居住需求。 |
| 《成都市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2013版）》是對(duì)成都市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：成都市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，成都市土地市場供求分析，成都市住宅市場供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，成都市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，成都市二手房出租及成交情況分析，成都市及我國重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，成都市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 |
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國建筑法 |
| 四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 轉(zhuǎn)載~自：http://m.hczzz.cn/2012-12/ChengDuShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
第三章 成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 成都市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 成都市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 成都市房地產(chǎn)市場最新動(dòng)態(tài) |
第四節(jié) 成都市房地產(chǎn)市場金融資訊 |
第五節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 成都市土地市場研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 |
| 二、成都市土地市場供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、成都市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 |
| Chengdu real estate market research and trends forecast report (2013 ) |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 |
第五章 成都市住宅市場研究分析 |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 成都市住宅市場綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 成都市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
| 二、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 成都市住宅項(xiàng)目營銷透析 |
第五節(jié) 投資成都市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
第六章 成都市寫字樓市場研究分析 |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 成都市寫字樓市場綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 成都市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 成都市寫字樓項(xiàng)目營銷透析 |
第五節(jié) 投資成都市寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第七章 成都市二手房市場研究分析 |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
| 成都市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2013版） |
第二節(jié) 成都市二手房市場綜合分析 |
| 一、成都市住宅出租情況分析 |
| 二、成都市二手房成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 影響成都市二手房市場價(jià)格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 |
第四節(jié) 價(jià)格因素下成都市二手房市場健康發(fā)展的對(duì)策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 |
第八章 成都市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 成都市…… |
| 一、成都市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、成都市……市場概況 |
| 三、成都市……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 成都市…… |
| 一、成都市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、成都市……市場概況 |
| 三、成都市……供給及成交情況分析 |
第九章 成都市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| chéngdū shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 成都市房地產(chǎn)市場的投資分析 |
第一節(jié) 成都市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年成都市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 |
| 二、2012年成都市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 |
| 成都不動(dòng)産市場調(diào)査や動(dòng)向予測レポート（ 2013） |
第三節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、購買力風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢 |
第十一章 成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 |
第二節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 |
| 二、成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、成都市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 |
| 四、成都市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 |
第三節(jié) 中^智林^－研究結(jié)論及建議 |
http://m.hczzz.cn/2012-12/ChengDuShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
略……
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