金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年中經(jīng)歷了穩(wěn)定的發(fā)展階段。作為浙江省的一個(gè)重要城市，金華市吸引了大量的外來(lái)人口，加之本地居民改善居住條件的需求增加，共同推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)在土地供應(yīng)、金融信貸等方面給予了合理的支持，確保了市場(chǎng)的健康發(fā)展。住宅物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域均有所發(fā)展，但住宅仍然是市場(chǎng)的主體。
金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。一方面，隨著城市化進(jìn)程的加快，對(duì)住房的需求將持續(xù)存在，尤其是對(duì)于高品質(zhì)住宅的需求會(huì)進(jìn)一步增加。另一方面，隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心等也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。此外，隨著綠色建筑和智能住宅概念的普及，未來(lái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將更加注重節(jié)能環(huán)保和智能化設(shè)計(jì)。
《2013年版金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》是對(duì)金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：金華市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，金華市土地市場(chǎng)供求分析，金華市住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，金華市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，金華市二手房出租及成交情況分析，金華市及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，金華市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。
第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國(guó)土地管理法
二、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
三、中華人民共和國(guó)建筑法
四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法
六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議
第三章 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 金華市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析
第三節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)
第四節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊
第五節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
第四章 金華市土地市場(chǎng)研究分析
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
二、金華市土地市場(chǎng)供求分析
一、土地推出情況
二、土地成交情況
三、金華市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng)
一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng)
二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng)
四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
2013 version of Jinhua City real estate market analysis and investment outlook report
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度
第五章 金華市住宅市場(chǎng)研究分析
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述
第二節(jié) 金華市住宅市場(chǎng)綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析
第三節(jié) 金華市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
二、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 金華市住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析
第五節(jié) 投資金華市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議
第六章 金華市寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究分析
第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
第二節(jié) 金華市寫(xiě)字樓市場(chǎng)綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析
第三節(jié) 金華市近期或即將上市寫(xiě)字樓項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 金華市寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析
第五節(jié) 投資金華市寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
一、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
三、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第七章 金華市二手房市場(chǎng)研究分析
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述
2013年版金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
第二節(jié) 金華市二手房市場(chǎng)綜合分析
一、金華市住宅出租情況分析
二、金華市二手房成交量及成交價(jià)格分析
第三節(jié) 影響金華市二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析
一、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策
二、供需雙方博弈
三、普通新房
四、房產(chǎn)中介公司
五、住房特點(diǎn)和區(qū)位
第四節(jié) 價(jià)格因素下金華市二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加強(qiáng)宏觀(guān)政策控制
三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制
第八章 金華市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 金華市……
一、金華市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃
二、金華市……市場(chǎng)概況
三、金華市……供給及成交情況分析
第二節(jié) 金華市……
一、金華市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃
二、金華市……市場(chǎng)概況
三、金華市……供給及成交情況分析
第九章 金華市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析
第一節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、經(jīng)營(yíng)情況
2013 niánbǎn jīnhuá shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第二節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第三節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第十章 金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析
第一節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
一、2008-2011年金華市房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)概況
二、2012年金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域
二、非住宅地產(chǎn)
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)
四、軌道交通沿線(xiàn)中小戶(hù)型住宅有投資價(jià)值
金華市の不動(dòng)産市場(chǎng)の分析と投資の見(jiàn)通し報(bào)告書(shū)の2013年版
第三節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、利率風(fēng)險(xiǎn)
二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十一章 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素
二、金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素
三、金華市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀(guān)
四、金華市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 中.智.林. 研究結(jié)論及建議
http://m.hczzz.cn/2012-12/JinHuaShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html
……
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