2008年珠海市商品房施工面積達到1144萬平方米，但銷售面積狂跌五成僅有174.3萬平方米。珠海房地產市場供需矛盾突出，市場失衡較嚴重。近年來進入珠海開發(fā)房地產項目的發(fā)展商不斷增多，房地產實力不斷增強，房屋品質不斷提升，住房建設規(guī)模不斷擴大。2008年全市商品房施工面積首破1000萬平方米，達1144萬平方米，比上年增長28.7%，建設規(guī)模創(chuàng)歷史新高。珠海市上一輪房地產周期，其施工面積峰值483萬平方米（1998年），僅為2008年的42.2%，不到一半。從地區(qū)看，香洲區(qū)商品房施工面積859.6萬平房米，占全市75.2%，比上年增長28.7%；斗門區(qū)224.5萬平方米，占全市19.6%，增長53%；金灣區(qū)59.9萬平房米，占全市5.2%，增長28%。2008年全市房地產開發(fā)投資147.64億元，比上年增長11.3%。其中香洲區(qū)增長17.2%，斗門、金灣兩區(qū)均下跌，分別下降一成和三成。受全國房地產市場不景氣，廣州、深圳等周邊城市房價下跌，珠海市購房入戶政策調整等因素影響，2008年珠海市房地產市場經歷了近年最艱難的一年。消費者持幣待購，觀望情緒濃厚，市場成交大幅萎縮。2008年全市商品房銷售面積174.3萬平方米，比上年下降48%，下跌近五成。下半年本是房地產業(yè)的銷售旺季，但2008年市場相當低迷，7-12月全市每月商品房銷售面積12.5萬平方米，僅為2007年同期的36.2%。伴隨銷售下降，商品房空置面積出現(xiàn)了2000年以來連續(xù)多年下降后的首次上升。2008年全市商品房空置面積51.2萬平方米，比上年上升16.5%，增加了7.3萬平方米。

　　2009年上半年珠海商品房量價齊升，市場明顯回暖。雖然面臨著二套房貸收緊等政策因素影響，但下半年珠海房地產市場波動不會很大，同時量價漲幅將趨緩。上半年全市商品房銷售面積110.6萬平方米，同比增長11.4%，增速平穩(wěn)，但環(huán)比去年下半年增長了70.1%，其中3-6月月均商品房銷售面積24.1萬平方米，比去年下半年月均銷售面積10.8萬平方米，增長了123.2%，市場明顯回暖。6月份珠海市房地產成交情況繼續(xù)走暖，商品房預售登記套數比5月份增加了3成；而一手商品房辦證套數為610套，比5月份增加了75套；二手房辦證套數為1530套，比5月份多了134套。珠海市香洲區(qū)商品房預購均價自3月小陽春以來一直處于上漲的勢頭，3-5月期間，平均漲幅在100多元/平方米，而6月份的上漲幅度則為最大，該月預購均價為8724元/平方米，比5月份的預購均價漲了612元/平方米。上半年全市可供預售的商品房面積77.6萬平方米，同比下降60.1%。市場供應大幅減少，但由于去年供應充裕，市場需求下降，2008年結存商品房仍然較多。目前房地產市場仍處于去庫存化階段。上半年全市商品房空置面積84.1萬平方米，同比增長77 .7%，其中住宅空置面積47.3萬平方米，同比增長1.8倍。從商品房空置年限看，周轉房（空置一年以內）空置面積27.2萬平方米，增加14.3萬平方米，增長1 .61倍；滯銷房（空置1-3年）空置面積24.1萬平房米，增加10.1萬平方米，增長72 .7%；積壓房（空置3年以上）空置面積32 .9萬平方米，增加12.4萬平方米，增長60.4%。近兩年珠海房地產竣工樓盤不斷增加，市場供應不斷增長，但2008年房地產市場低迷，銷售較差，導致樓房空置開始回升。2009年下半年珠海樓市與上半年相比，不會有太大差別，預計走勢平穩(wěn)，成交量、供應量與價格都會較為平穩(wěn)，漲幅平緩。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、珠海市統(tǒng)計局、珠海市國土資源局、珠海市房產管理局、珠海市房地產經紀協(xié)會、珠海房地產業(yè)協(xié)會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了珠海市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了珠海及珠海主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了珠海土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為珠海房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發(fā)景氣指數

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產開發(fā)景氣指數

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

全.文：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianzhuhaifangdichanxingyef.html

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業(yè)融資的影響

第三章 珠海房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 珠海土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 珠海房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年珠海房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章 珠海房地產市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年珠海房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度珠海房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度珠海房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度珠海房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度珠海房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年珠海房地產市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年珠海房地產新盤分析

　　　　一、2008年珠海市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度珠海市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度珠海市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月珠海市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月珠海市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年珠海二手房市場分析

　　　　一、2008年珠海二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度珠海二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度珠海二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月珠海二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月珠海二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年珠海寫字樓市場分析

　　　　一、2008年珠海寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度珠海寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度珠海寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月珠海寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月珠海寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國珠海房地產行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 珠海房地產行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年珠海房地產競爭分析

　　　　一、2008年珠海房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年珠海房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年珠海房地產市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國珠海房地產行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

Zhuhai real estate industry and investment strategy consulting report 2009-2012

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 珠海房地產企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 珠海房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2009年珠海房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年珠海房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有珠海房地產競爭策略分析

　　　　四、珠海房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產品競爭策略分析

　　第二節(jié) 珠海房地產企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對珠海房地產行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后珠海房地產行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國珠海房地產市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年珠海房地產行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年珠海房地產行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年珠海房地產企業(yè)競爭策略分析

第八章 珠海房地產重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 珠海河畔置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 珠海市安雄置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 珠海市永興房產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 珠海市珠冶房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 珠海市珠苑房地產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 珠海市永行房產開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 珠海市龍旺房地產策劃有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 珠海市南大置業(yè)發(fā)展公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 珠海市東區(qū)房地產開發(fā)總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測分析

第九章 珠海房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年珠海房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年珠海房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年珠海房地產發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年珠海房地產市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年珠海房地產產業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年珠海房地產價格走勢分析

第十章 未來珠海房地產行業(yè)發(fā)展預測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

2009-2012年珠海房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　第二節(jié) 2009-2012年珠海房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年珠海房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年珠海房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年珠海房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年珠海房地產行業(yè)集中度預測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發(fā)展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 珠海房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年珠海房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年珠海房地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 珠海房地產行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年珠海房地產行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 珠海房地產行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 珠海房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年珠海房地產行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年珠海房地產行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年珠海房地產行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年珠海房地產行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年珠海房地產行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響珠海房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響珠海房地產行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響珠海房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響珠海房地產行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國珠海房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國珠海房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 珠海房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年珠海房地產行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年珠海房地產行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年珠海房地產行業(yè)經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年珠海房地產同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年珠海房地產行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 珠海房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 珠海房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對珠海房地產品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、珠海房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、珠海房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、珠海房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、珠海房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中智?林－珠海房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年珠海房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年珠海房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián zhūhǎi fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

珠海不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート2009年から2012年

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 珠海市消費者購房的原因

　　圖表 珠海市消費者對購房方式選擇

　　圖表 珠海市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年珠海市消費者購房計劃

　　圖表 珠海市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 珠海市消費者一直未購房的原因

　　圖表 珠海市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 珠海市購房消費者的收入情況

　　圖表 珠海市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年珠海市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年珠海市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 珠海市消費者購房用途

　　圖表 2009年珠海市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 珠海市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年珠海市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年珠海市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年珠海市購房消費者預測珠海整體房價走勢

　　圖表 2009年珠海市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年珠海市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年珠海市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年珠海市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年珠海樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年珠海市主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-8月珠海市主城區(qū)商品房供需套數

　　圖表 2009年1-8月珠海市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月珠海市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日珠海各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日珠海各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日珠海各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日珠海市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日珠海市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日珠海市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日珠海主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日珠海郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日珠海市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月珠海市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月珠海市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月珠海市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月珠海市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月珠海市二手房購買人群年齡分布圖

　　http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianzhuhaifangdichanxingyef.html

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