| 2009年1-6月份唐山市房屋銷售價格累計同比（下同）下降1.3%；受整體經(jīng)濟(jì)影響，房屋租賃價格同比下降0.4%；物業(yè)管理價格運行平穩(wěn)，同比上漲0.2%；土地交易價格同比上漲7%。房屋銷售價格從2008年10月份開始持續(xù)走低，至2009年3月，價格同比首次低于上年同期，同比降幅為1.5%，此后降幅逐月加深，4月、5月和6月同比分別下降2.3%、2.5%和3.4%。1-6月份累計，房屋銷售價格同比下降1.3%。上半年唐山市房屋租賃市場發(fā)展平穩(wěn)，租賃價格指數(shù)同比下降0.4%。第二季度價格同比首次低于上年同期，下降0.9%，其中普通住宅租賃價格同比下降2.3%，但環(huán)比上升0.1%；高檔住宅租賃價格同比上漲0.1%，環(huán)比與一季度持平；辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房租賃價格運行平穩(wěn)，與上年同期和2009年一季度持平。上半年，唐山市物業(yè)管理價格與上年同期相比上漲0.2%。其中，辦公樓物業(yè)管理價格與上年同期相比上漲10%，普通住宅、高檔住宅、商業(yè)營業(yè)用房物業(yè)管理價格與上年同期持平。在目前土地資源總體有限的背景下，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長和城市化進(jìn)程的加快，需求增長與資源不足的矛盾將會長期存在，土地交易價格不斷上漲的態(tài)勢難以扭轉(zhuǎn)。上半年，唐山市土地交易價格同比上漲7%，其中商業(yè)營業(yè)用地價格同比上漲21.9%，居住用地價格同比上漲6.1%，工業(yè)用地價格與上年同期持平。 | |
| 2009年1-7月，唐山市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資109.03億元，同比增長1.5倍；其中住宅開發(fā)完成投資80.10億元，同比增長1.4倍。1月至7月，唐山市商品房銷售面積達(dá)186.82萬平方米，同比增長1.1倍；銷售金額為55.57億元，同比增長1.1倍。其中住宅銷售面積172.29萬平方米，同比增長1.1倍，銷售金額51.84億元，同比增長96.1%。1月至7月，唐山市房地產(chǎn)新開工面積384.39萬平方米，同比增長88.7%。其中，住宅新開工面積322.12萬平方米，同比增長69.8%。上半年，唐山市房地產(chǎn)市場隨著行業(yè)的持續(xù)回暖，投資規(guī)模大幅回升。2009年1至6月份，唐山全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資94.74億元，同比增長1.6倍。同時，唐山房地產(chǎn)施工規(guī)模擴(kuò)大，統(tǒng)計數(shù)字顯示，1至6月份，唐山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積993.71萬平方米，同比增長1.3倍。2009年1至6月份，唐山商品房銷售面積181.93萬平方米，同比增長1.1倍，銷售金額57.58億元，同比增長1.1倍。在銷售保持旺盛態(tài)勢的同時，上半年，唐山市商品住宅銷售均價穩(wěn)中有升，每月價格在100元區(qū)間浮動。1至6月份，唐山市商品住宅（含現(xiàn)房和期房）銷售價格（含經(jīng)濟(jì)適用住房和各縣）為2984元/平方米；其中90平方米以下商品住宅（含現(xiàn)房和期房）售價3076元/平方米，比一季度上漲4.2%。2009年1至6月份，唐山市房屋空置面積達(dá)到28.46萬平方米，同比增長6.1倍，房屋空置面積當(dāng)月凈增4.72萬平方米，空置面積繼續(xù)擴(kuò)大。在全部空置商品房中，空置住宅面積為21.88萬平方米，占全部空置房面積的76.9%。此外，隨著房產(chǎn)新政的逐步貫徹落實，中小戶型普通商品房的市場供給數(shù)量明顯增加，且銷售相對較好，這表明，唐山市房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了積極變化。近幾年來，唐山市區(qū)商品房銷售價格基本保持不斷上揚態(tài)勢，雖然漲幅出現(xiàn)過回落，但房價總體仍然偏高。發(fā)展中國家房價收入比在4-6倍之間比較適宜。但2009年上半年，唐山市區(qū)城市居民人均可支配收入為9226元，按戶均3人計算，年戶均可支配收入約55356元，同期唐山市區(qū)商品住宅銷售均價為4876元/平方米，單套住房建筑面積按90平方米計算，則每套房438840元，房價收入比達(dá)到了7.9倍，高出了房價收入正常比值。 | |
| 本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、唐山市統(tǒng)計局、唐山市國土資源局、唐山市房產(chǎn)管理局、唐山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、唐山房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了唐山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了唐山及唐山主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了唐山土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為唐山房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
| 一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 | 研 |
| 二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 | ｗ |
| 四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ｗ |
| 五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測 | ｗ |
| 六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 | ． |
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
Ｃ |
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | ． |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 | ｃ |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | ｎ |
| 五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測分析 | 中 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
智 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
林 |
| 一、住房潛在需求分析 | ４ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況 | ０ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ６ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 | １ |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
２ |
| 一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | ６ |
| 三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ６ |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | ８ |
| 五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 產(chǎn) |
| 六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 業(yè) |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 調(diào) |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
研 |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 網(wǎng) |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
． |
| 一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | Ｃ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｉ |
| 三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｒ |
| 四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ． |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｃ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ｎ |
| 詳.情：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012niantangshanfangdichanxingy.html | |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 中 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 智 |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
| 一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ４ |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | ０ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ０ |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | １ |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
２ |
| 一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 | ６ |
| 三、我國房地產(chǎn)政策建議 | ６ |
第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
８ |
| 一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響 | 產(chǎn) |
| 二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響 | 業(yè) |
| 三、金融危機(jī)對中國住房消費能力的影響 | 調(diào) |
| 四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 | 研 |
第三章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
第二節(jié) 唐山土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ． |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
ｉ |
| 一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 | ｒ |
| 二、商品房市場 | ． |
| 三、商品住宅市場 | ｃ |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 | ｎ |
第三節(jié) 2009年唐山房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
中 |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | 智 |
| 二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期 | 林 |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 | ４ |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | ０ |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 | ０ |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | １ |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | ２ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ８ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | ６ |
第四章 唐山房地產(chǎn)市場分析 |
６ |
第一節(jié) 2008-2009年唐山房地產(chǎn)市場分析 |
８ |
| 一、2008年1季度唐山房地產(chǎn)市場分析 | 產(chǎn) |
| 二、2008年2季度唐山房地產(chǎn)市場分析 | 業(yè) |
| 三、2008年3季度唐山房地產(chǎn)市場分析 | 調(diào) |
| 四、2008年4季度唐山房地產(chǎn)市場分析 | 研 |
| 五、2009年上半年唐山房地產(chǎn)市場分析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2008-2009年唐山房地產(chǎn)新盤分析 |
ｗ |
| 一、2008年唐山市新開盤項目分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度唐山市新開盤項目分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度唐山市新開盤項目分析 | ． |
| 四、2009年7月唐山市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 五、2009年8月唐山市新開盤項目分析 | ｉ |
第三節(jié) 2008-2009年唐山二手房市場分析 |
ｒ |
| 一、2008年唐山二手房市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度唐山二手房市場情況分析 | ｃ |
| 三、2009年2季度唐山二手房市場情況分析 | ｎ |
| 四、2009年7月唐山二手房市場情況分析 | 中 |
| 五、2009年8月唐山二手房市場情況分析 | 智 |
第四節(jié) 2008-2009年唐山寫字樓市場分析 |
林 |
| 一、2008年唐山寫字樓發(fā)展情況分析 | ４ |
| 二、2009年1季度唐山寫字樓發(fā)展情況分析 | ０ |
| 三、2009年2季度唐山寫字樓發(fā)展情況分析 | ０ |
| 四、2009年7月唐山寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月唐山寫字樓發(fā)展情況分析 | １ |
第五章 2008-2009年中國唐山房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 |
２ |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測 | ６ |
| 二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 | ６ |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測 |
８ |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測 | 產(chǎn) |
| 二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 | 業(yè) |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測 |
調(diào) |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | 研 |
| 二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年價格預(yù)測分析 | ｗ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
． |
第六章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析 |
ｉ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｒ |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | ． |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ｃ |
第二節(jié) 2009年唐山房地產(chǎn)競爭分析 |
ｎ |
| 一、2008年唐山房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | 中 |
| 二、2009年唐山房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | 智 |
| 三、2009年唐山房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 林 |
第三節(jié) 2008-2009年中國唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測 |
４ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測 | ０ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測 | ０ |
| The 2009-2012 Tangshan real estate industry competition pattern and investment strategy research and consulting reports | |
| 三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測 | ６ |
| 四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測 | １ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測 | ２ |
第七章 唐山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
８ |
第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
６ |
| 一、2009年唐山房地產(chǎn)市場增長潛力分析 | ６ |
| 二、2009年唐山房地產(chǎn)主要潛力品種分析 | ８ |
| 三、現(xiàn)有唐山房地產(chǎn)競爭策略分析 | 產(chǎn) |
| 四、唐山房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇 | 業(yè) |
| 五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
研 |
| 一、金融危機(jī)對唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 | 網(wǎng) |
| 二、金融危機(jī)后唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 | ｗ |
| 三、2009-2012年我國唐山房地產(chǎn)市場競爭趨勢 | ｗ |
| 四、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 | ｗ |
| 五、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 | ． |
| 六、2009-2012年唐山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 | Ｃ |
第八章 唐山房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
ｉ |
第一節(jié) 唐山誠成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 中 |
第二節(jié) 唐山新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
智 |
| 一、企業(yè)概況 | 林 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第三節(jié) 唐山華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | １ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第四節(jié) 唐山大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 調(diào) |
第五節(jié) 開爾集團(tuán) |
研 |
| 一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第六節(jié) 唐山興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | Ｃ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｉ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
第七節(jié) 唐山昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｎ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 林 |
第八節(jié) 唐山嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | １ |
第九節(jié) 唐山宏成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
２ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ８ |
第十節(jié) 唐山萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 | 業(yè) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 調(diào) |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 研 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 網(wǎng) |
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析 |
ｗ |
第九章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
ｗ |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
ｗ |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ． |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | Ｃ |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｉ |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ｒ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析 |
． |
| 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 | ｃ |
| 二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 | ｎ |
| 三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 | 中 |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 | 智 |
第三節(jié) 2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
林 |
| 一、2008-2009年唐山房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ４ |
| 二、2009-2012年唐山房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | ０ |
| 三、2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 | ０ |
| 四、2009-2012年唐山房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 | ６ |
| 五、2009-2012年唐山房地產(chǎn)價格走勢分析 | １ |
第十章 未來唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 |
２ |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
８ |
| 一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 | ６ |
| 二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景 | ６ |
| 三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 | ８ |
| 2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究諮詢報告 | |
第二節(jié) 2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 | 業(yè) |
| 二、2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場需求前景 | 調(diào) |
| 三、2009-2012年唐山房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 | 研 |
| 四、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析 | 網(wǎng) |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 | ． |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | Ｃ |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ｉ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｒ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
． |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｎ |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 | 中 |
| 四、外資關(guān)注重點 | 智 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
林 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ４ |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | ０ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | １ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ２ |
第十二章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
８ |
第一節(jié) 2008年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
６ |
| 一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu) | ６ |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 | ８ |
| 三、2008年投資增速情況 | 產(chǎn) |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 | 業(yè) |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 | 調(diào) |
| 六、2008年外商投資情況 | 研 |
第二節(jié) 2009年上半年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
網(wǎng) |
| 一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | ｗ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｗ |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | ． |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | Ｃ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｉ |
第十三章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
ｒ |
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
| 一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況 | ｃ |
| 二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 | ｎ |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析 | 中 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
智 |
| 一、2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 | 林 |
| 二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響 | ４ |
| 三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 | ０ |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
０ |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | １ |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | ２ |
第十四章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險 |
８ |
第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
６ |
| 一、2008-2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 | ６ |
| 二、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 | ８ |
| 三、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析 | 產(chǎn) |
| 四、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 | 業(yè) |
| 五、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 | 調(diào) |
| 六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析 | 研 |
第二節(jié) 影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
網(wǎng) |
| 一、2009-2012年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | ｗ |
| 三、2009-2012年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年我國唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ． |
| 五、2009-2012年我國唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 | Ｃ |
第三節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析 |
ｉ |
| 一、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略 | ｒ |
| 二、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略 | ． |
| 三、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略 | ｃ |
| 四、2009-2012年唐山房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略 | ｎ |
| 五、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略 | 中 |
第十五章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
智 |
第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
林 |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | ４ |
| 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 | ０ |
| 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 | ０ |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | ６ |
| 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | １ |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 | ２ |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | ８ |
第二節(jié) 對唐山房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
６ |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 | ６ |
| 二、唐山房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | ８ |
| 三、唐山房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 產(chǎn) |
| 四、唐山房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | 業(yè) |
| 五、唐山房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 調(diào) |
第三節(jié) (中?智?林)唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
研 |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | 網(wǎng) |
| 二、2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 三、2009-2012年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 2009-2012 nián tángshān fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào | |
| 四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｉ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 業(yè) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 調(diào) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｃ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｎ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 中 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ０ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | １ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ２ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 業(yè) |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 調(diào) |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 研 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | Ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｉ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｒ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 智 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 林 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ４ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 業(yè) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 調(diào) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｃ |
| 2009-2012唐山不動産業(yè)界の競爭パターンと投資戦略の研究とコンサルティングレポート | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｎ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 中 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 智 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ０ |
| 圖表 唐山市消費者購房的原因 | ６ |
| 圖表 唐山市消費者對購房方式選擇 | １ |
| 圖表 唐山市消費者目前居住情況 | ２ |
| 圖表 2009年唐山市消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 唐山市消費者購房選擇的房款支付方式 | ６ |
| 圖表 唐山市消費者一直未購房的原因 | ６ |
| 圖表 唐山市消費者選房容易受影響的因素 | ８ |
| 圖表 唐山市購房消費者的收入情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 唐山市消費者購房的價位選擇 | 業(yè) |
| 圖表 2009年唐山市有購房計劃的消費者所占比例 | 調(diào) |
| 圖表 2009年唐山市準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例 | 研 |
| 圖表 唐山市消費者購房用途 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年唐山市消費者購房選擇的區(qū)域 | ｗ |
| 圖表 唐山市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ｗ |
| 圖表 2009年唐山市消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 | ｗ |
| 圖表 2009年唐山市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ． |
| 圖表 2009年唐山市購房消費者預(yù)測唐山整體房價走勢 | Ｃ |
| 圖表 2009年唐山市購房消費者家庭月收入情況分析 | ｉ |
| 圖表 2009年唐山市消費者影響購房的原因 | ｒ |
| 圖表 2009年唐山市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ． |
| 圖表 2009年唐山市消費者選擇購房付款方式情況 | ｃ |
| 圖表 2008年唐山樓盤銷售排行榜 | ｎ |
| 圖表 2009年唐山市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | 中 |
| 圖表 2009年1-8月唐山市主城區(qū)商品房供需套數(shù) | 智 |
| 圖表 2009年1-8月唐山市主城區(qū)商品房供需面積 | 林 |
| 圖表 2009年1-8月唐山市主城區(qū)商品房戶均面積 | ４ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山各種物業(yè)房源銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山各行政區(qū)成交情況 | ０ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山各城區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山市各行政區(qū)二手房成交量 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山市主城區(qū)新開樓盤一覽 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山市各行政區(qū)開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山主城區(qū)新開樓盤價格情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山郊區(qū)新開樓盤 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日唐山市媒體廣告開盤信息投放情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月唐山市二手房成交量走勢圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年1-6月唐山市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 業(yè) |
| 圖表 2009年1-6月唐山市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-6月唐山市二手房買賣交易套型分布圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月唐山市二手房購買人群年齡分布圖 | 網(wǎng) |
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012niantangshanfangdichanxingy.html
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