| 2009年以來，玉林市深入學習實踐科學發(fā)展觀，把保持經濟平穩(wěn)較快發(fā)展作為首要任務，以“服務企業(yè)年、項目推進年”活動為契機，立足擴大內需、強化投資拉動，加強社會建設，積極改善民生，促進經濟社會科學發(fā)展、和諧發(fā)展。上半年，經濟發(fā)展的有利因素不斷增加，玉林市經濟仍保持平穩(wěn)較快增長良好態(tài)勢。全市生產總值（GDP）實現(xiàn)282.57億元，按可比價格計算，同比增長13.7%，比全區(qū)平均水平高0.2個百分點，比2009年一季度加快1.4個百分點，比上年同期加快2個百分點。其中，第一產業(yè)增加值54.12億元，增長7.6%；第二產業(yè)增加值120.46億元，增長18.7%；第三產業(yè)增加值107.99億元，增長11.7%。上半年，全市規(guī)模以上工業(yè)完成工業(yè)增加值61.66億元，同比增長21.4%，比去年同期加快3.8個百分點，比一季度上升9.7個百分點，增幅持續(xù)回升。分經濟類型看，國有企業(yè)增長14.4%，集體企業(yè)增長55.8%，股份制企業(yè)增長22.3%，外商及港澳臺投資企業(yè)增長15.5%。分輕重工業(yè)看，重工業(yè)增長20.0%，輕工業(yè)增長24.4%。工業(yè)產銷銜接狀況良好，上半年工業(yè)產品銷售率為95.8%。上半年，全社會固定資產投資完成211.63億元，同比增長57.6%，完成全年固定資產投資任務的48.1%，城鎮(zhèn)投資完成178.2億元，增長58.4%。其中，基本建設投資增長26.3%，更新改造投資增長178.4%，房地產開發(fā)投資增長61.9%。上半年，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額125.09億元，同比增長19.6%。其中，城市消費品零售額54.29億元，同比增長18.6%；縣消費品零售額28.20億元，同比增長19.9%；縣以下消費品零售額42.59億元，同比增長20.7%。分月度看，1-6月同比增速分別達到21.9%、21.1%、19.4%、17.2%、19.0%和18.8%，呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。上半年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7706元，同比增長12.8%，城鎮(zhèn)居民家庭總收入的四大部分均全面增長，工薪收入、經營凈收入、財產性收入、轉移性收入分別增長6.5%、28.3%、63.3%、12.9%。城鎮(zhèn)居民人均消費支出4228元，同比增長11.5%，與收入保持同步增長。上半年，全市農村居民人均實現(xiàn)期內現(xiàn)金收入3039元，比上年增長10.5%，增幅比全國平均水平高2.4個百分點，其中工資性現(xiàn)金收入、家庭經營現(xiàn)金收入、財產性現(xiàn)金收入、轉移性現(xiàn)金收入四大項分別增長14.4%、3.3%、123.2%、60.6%。當前，從國際形勢看，國際經濟不確定因素還在繼續(xù)增加，形勢仍不樂觀。但從國內形勢看，一些主要經濟指標顯示企穩(wěn)回暖跡象，國家擴大投資的政策效果正在顯現(xiàn)，有利因素不斷增加。下一階段，要積極應對各方面挑戰(zhàn)，采取更加有力的措施，促進工業(yè)平穩(wěn)較快增長，保持投資快速增長勢頭，努力實現(xiàn)經濟平穩(wěn)較快發(fā)展。 | 產 |
| 2009年上半年，玉林市房地產市場需求有所減縮，運行平穩(wěn)，商品房銷售有所下降，價格平穩(wěn)。1-6月，全市注冊資金合計約15億元的184家房地產開發(fā)企業(yè)，共完成房地產投資17.5億元，同比增長4%，環(huán)比增長6%，其中玉林城區(qū)完成房地產投資9.8億元，與上年同期基本持平，環(huán)比增長18%。時間到半，投資任務完成到半。房地產市場活躍，開發(fā)商投資力度仍在加大。但全市購置土地面積24.9萬平方米，同比減少19%（城區(qū)6.48萬平方米，同比減少30%）；完成開發(fā)土地面積4.1萬平方米，同比減少81%（城區(qū)3.6萬平方米，同比減少56%）；住房建設新開工面積34萬平方米，同比減少19%（城區(qū)21萬平方米，同比減少11%）；住房施工面積和竣工面積同比減少了三到四成。統(tǒng)計數(shù)據表明，全市房地產開發(fā)力度在減弱，下行壓力較大。上半年全市商品房完成銷售面積40萬平方米，同比減少38%；6月末，商品房空置面積為107萬平方米，同比增長四成多，其中住房64萬平方米，與去年持平；商品房銷售額8.56億元，同比減少27%。全市普通商品住宅均價1918元/m2，同比增長4%；商業(yè)營業(yè)用房均價3397元/m2，同比減少43%。其中，玉林城區(qū)商品房完成銷售面積14萬平方米，同比減少67%；6月末，商品房空置面積75萬平方米，同比增長27%，其中住房38萬平方米，同比減少36%；商品房銷售額3.96億元，同比減少63%。城區(qū)普通商品住宅均價2370元/m2，同比增長3%；商業(yè)營業(yè)用房均價7482元/m2，同比減少5%。在二手房一項中，全市二手房買賣成交面積16.6萬平方米，同比減少33%；成交金額1.66億元，同比增長14%，二手房成交均價1000元/m2。其中玉林城區(qū)二手房買賣成交面積8.7萬平方米，占全市的五成有余，同比基本持平；成交金額0.84億元，同比減少15%，二手房成交均價965元/m2。從數(shù)字分析，商品房銷售有所下降，但價格平穩(wěn)。從玉林市上半年住房供求結構情況來看，在套型結構方面，在全市批準商品房住房預售中，套型建筑面積小于90平方米戶型的占31％，套型建筑面積90至120平方米戶型的占34％，套型建筑面積120至144平方米戶型的占20％，套型建筑面積大于144平方米戶型的占13％；在購買者結構方面，商品住房消費仍以本地消費者為主，占96％，外地消費者僅占4％。其中購買對象為玉林城區(qū)的，銷售登記面積為52.4萬平方米，占銷售登記面積84％。上半年玉林市新建商品房住房銷售面積大于竣工面積，需求繼續(xù)保持旺盛態(tài)勢，普通多層商品住房供不應求，中低價位部分樓盤一開盤即售罄；商業(yè)用房商鋪成交量有所下降，排隊搶購商鋪的火爆場面難以再現(xiàn)，房地產投資趨于理性；商品住房消費觀念進一步轉變，購買趨向是有物業(yè)管理、地理位置優(yōu)越、綠化較好、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū)，不再對“有天有地”竹筒屋抱有濃厚興趣；商品房價格基本穩(wěn)定，商品住房價格穩(wěn)中有升。零星開發(fā)、見縫插針開發(fā)、定向開發(fā)、單位委托開發(fā)進一步下降。 | 業(yè) |
| 本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、玉林市統(tǒng)計局、玉林市國土資源局、玉林市房產管理局、玉林市房地產經紀協(xié)會、玉林房地產業(yè)協(xié)會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了玉林市房地產行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了玉林及玉林主要片區(qū)的房地產開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產、房地產需求規(guī)模、房地產政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了玉林土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為玉林房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 調 |
| CONTENTS | 研 |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
網 |
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | ｗ |
| 二、金融危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析 | ． |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | Ｃ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | ｉ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ｒ |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ． |
第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
ｃ |
第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｎ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | 中 |
| 二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 | 智 |
| 三、中國房地產對各行業(yè)的影響 | 林 |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ４ |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | ０ |
第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 中國房地產供需分析 |
６ |
| 一、住房潛在需求分析 | １ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ２ |
| 三、我國房地產價格情況 | ８ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ６ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | ６ |
第二節(jié) 2008年房地產市場運行分析 |
８ |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | 產 |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | 業(yè) |
| 三、2008年房地產開發(fā)完成情況 | 調 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | 研 |
| 五、2008年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 網 |
| 六、2008年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) | ｗ |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｗ |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｉ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｒ |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
． |
| 一、2009年上半年房地產開發(fā)完成情況 | ｃ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｎ |
| 三、2009年上半年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 中 |
| 四、2009年上半年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) | 智 |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
林 |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianyulinfangdichanxingyefe.html | |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ４ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
第六節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析 |
６ |
| 一、2008-2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 | １ |
| 二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 | ２ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ８ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 | ６ |
第七節(jié) 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
８ |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | 產 |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | 業(yè) |
| 三、我國房地產政策建議 | 調 |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
研 |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | 網 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | ｗ |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | ｗ |
| 四、金融危機對中國房地產企業(yè)融資的影響 | ｗ |
第三章 玉林房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
． |
第二節(jié) 玉林土地市場分析 |
Ｃ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｉ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｒ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ． |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | ｃ |
第二節(jié) 玉林房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
ｎ |
| 一、社會經濟環(huán)境 | 中 |
| 二、商品房市場 | 智 |
| 三、商品住宅市場 | 林 |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 | ４ |
第三節(jié) 2009年玉林房地產消費者調查 |
０ |
| 一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | ０ |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | ６ |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | １ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ２ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ８ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ６ |
| 八、房地產消費者購房首選區(qū)域 | ８ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間 | 產 |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | 業(yè) |
第四章 玉林房地產市場分析 |
調 |
第一節(jié) 2008-2009年玉林房地產市場分析 |
研 |
| 一、2008年1季度玉林房地產市場分析 | 網 |
| 二、2008年2季度玉林房地產市場分析 | ｗ |
| 三、2008年3季度玉林房地產市場分析 | ｗ |
| 四、2008年4季度玉林房地產市場分析 | ｗ |
| 五、2009年上半年玉林房地產市場分析 | ． |
第二節(jié) 2008-2009年玉林房地產新盤分析 |
Ｃ |
| 一、2008年玉林市新開盤項目分析 | ｉ |
| 二、2009年1季度玉林市新開盤項目分析 | ｒ |
| 三、2009年2季度玉林市新開盤項目分析 | ． |
| 四、2009年7月玉林市新開盤項目分析 | ｃ |
| 五、2009年8月玉林市新開盤項目分析 | ｎ |
第三節(jié) 2008-2009年玉林二手房市場分析 |
中 |
| 一、2008年玉林二手房市場情況分析 | 智 |
| 二、2009年1季度玉林二手房市場情況分析 | 林 |
| 三、2009年2季度玉林二手房市場情況分析 | ４ |
| 四、2009年7月玉林二手房市場情況分析 | ０ |
| 五、2009年8月玉林二手房市場情況分析 | ０ |
第四節(jié) 2008-2009年玉林寫字樓市場分析 |
６ |
| 一、2008年玉林寫字樓發(fā)展情況分析 | １ |
| 二、2009年1季度玉林寫字樓發(fā)展情況分析 | ２ |
| 三、2009年2季度玉林寫字樓發(fā)展情況分析 | ８ |
| 四、2009年7月玉林寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月玉林寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
第五章 2008-2009年中國玉林房地產行業(yè)供需分析 |
８ |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測 |
產 |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | 業(yè) |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | 調 |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測 |
研 |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 網 |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | ｗ |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | ． |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｉ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ｒ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
． |
第六章 玉林房地產行業(yè)競爭分析 |
ｃ |
第一節(jié) 2009年我國房地產競爭分析 |
ｎ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | 中 |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | 智 |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | 林 |
第二節(jié) 2009年玉林房地產競爭分析 |
４ |
| 一、2008年玉林房地產市場競爭情況分析 | ０ |
| 二、2009年玉林房地產競爭性的供給市場 | ０ |
| 三、2009年玉林房地產市場競爭形勢分析 | ６ |
第三節(jié) 2008-2009年中國玉林房地產行業(yè)競爭分析及預測 |
１ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ２ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ８ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ６ |
| 2009-2012 Yulin real estate industry and investment strategy consulting report | |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | ６ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ８ |
第七章 玉林房地產企業(yè)競爭策略分析 |
產 |
第一節(jié) 玉林房地產市場競爭策略分析 |
業(yè) |
| 一、2009年玉林房地產市場增長潛力分析 | 調 |
| 二、2009年玉林房地產主要潛力品種分析 | 研 |
| 三、現(xiàn)有玉林房地產競爭策略分析 | 網 |
| 四、玉林房地產潛力品種競爭策略選擇 | ｗ |
| 五、典型企業(yè)產品競爭策略分析 | ｗ |
第二節(jié) 玉林房地產企業(yè)競爭策略分析 |
ｗ |
| 一、金融危機對玉林房地產行業(yè)競爭格局的影響 | ． |
| 二、金融危機后玉林房地產行業(yè)競爭格局的變化 | Ｃ |
| 三、2009-2012年我國玉林房地產市場競爭趨勢 | ｉ |
| 四、2009-2012年玉林房地產行業(yè)競爭格局展望 | ｒ |
| 五、2009-2012年玉林房地產行業(yè)競爭策略分析 | ． |
| 六、2009-2012年玉林房地產企業(yè)競爭策略分析 | ｃ |
第八章 玉林房地產重點企業(yè)競爭分析 |
ｎ |
第一節(jié) 廣西玉林玉柴房地產開發(fā)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 林 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ４ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第二節(jié) 玉林天隆房地產開發(fā)有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | １ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ２ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ８ |
第三節(jié) 玉林市南興房地產開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ８ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 產 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 業(yè) |
第四節(jié) 玉林市振業(yè)房地產有限責任公司 |
調 |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 網 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第五節(jié) 玉林市洪源房地產開發(fā)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | Ｃ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｉ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｒ |
第六節(jié) 廣西玉林市開宏房地產開發(fā)公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｎ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 中 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 智 |
第七節(jié) 廣西玉林永高房地產開發(fā)有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第八節(jié) 玉林市林豐房地產開發(fā)有限公司 |
１ |
| 一、企業(yè)概況 | ２ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ８ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第九節(jié) 玉林市玉開房地產開發(fā)有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 業(yè) |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 調 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 研 |
第十節(jié) 玉林奧園康城房地產開發(fā)有限公司 |
網 |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
Ｃ |
第九章 玉林房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
ｉ |
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 |
ｒ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ． |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｃ |
| 三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 | ｎ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | 中 |
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
智 |
| 一、我國房地產發(fā)展前景 | 林 |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | ４ |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | ０ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | ０ |
第三節(jié) 2009-2012年玉林房地產市場趨勢預測 |
６ |
| 一、2008-2009年玉林房地產市場趨勢總結 | １ |
| 二、2009-2012年玉林房地產發(fā)展趨勢預測 | ２ |
| 三、2009-2012年玉林房地產市場發(fā)展空間 | ８ |
| 四、2009-2012年玉林房地產產業(yè)政策趨向 | ６ |
| 五、2009-2012年玉林房地產價格走勢分析 | ６ |
第十章 未來玉林房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 |
８ |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
產 |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | 業(yè) |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | 調 |
| 2009-2012年玉林房地產行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 | |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | 研 |
第二節(jié) 2009-2012年玉林房地產市場預測分析 |
網 |
| 一、2009-2012年玉林房地產市場結構預測分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年玉林房地產市場需求前景 | ｗ |
| 三、2009-2012年玉林房地產市場價格預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年玉林房地產行業(yè)集中度預測分析 | ． |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
Ｃ |
第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 |
ｒ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ． |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 | ｃ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ｎ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | 中 |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
智 |
| 一、金融與房地產結合發(fā)展模式 | 林 |
| 二、房地產投資情況分析 | ４ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ０ |
| 四、外資關注重點 | ０ |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
６ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | １ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ２ |
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較 |
８ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析 | ８ |
第十二章 玉林房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
產 |
第一節(jié) 2008年玉林房地產行業(yè)投資情況分析 |
業(yè) |
| 一、2008年總體投資及結構 | 調 |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 | 研 |
| 三、2008年投資增速情況 | 網 |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 | ｗ |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 | ｗ |
| 六、2008年外商投資情況 | ｗ |
第二節(jié) 2009年上半年玉林房地產行業(yè)投資情況分析 |
． |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | Ｃ |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | ｉ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｒ |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | ． |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | ｃ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｎ |
第十三章 玉林房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析 |
智 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | 林 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | ４ |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | ０ |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
０ |
| 一、2009年玉林房地產行業(yè)政策環(huán)境 | ６ |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | １ |
| 三、2009年行業(yè)產業(yè)政策對其影響 | ２ |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
８ |
| 一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | ６ |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | ８ |
第十四章 玉林房地產行業(yè)投資機會與風險 |
產 |
第一節(jié) 玉林房地產行業(yè)投資效益分析 |
業(yè) |
| 一、2008-2009年玉林房地產行業(yè)投資狀況分析 | 調 |
| 二、2009-2012年玉林房地產行業(yè)投資效益分析 | 研 |
| 三、2009-2012年玉林房地產行業(yè)投資趨勢預測分析 | 網 |
| 四、2009-2012年玉林房地產行業(yè)的投資方向 | ｗ |
| 五、2009-2012年玉林房地產行業(yè)投資的建議 | ｗ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ｗ |
第二節(jié) 影響玉林房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
． |
| 一、2009-2012年影響玉林房地產行業(yè)運行的有利因素分析 | Ｃ |
| 二、2009-2012年影響玉林房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | ｉ |
| 三、2009-2012年影響玉林房地產行業(yè)運行的不利因素分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年我國玉林房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ． |
| 五、2009-2012年我國玉林房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ｃ |
第三節(jié) 玉林房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
ｎ |
| 一、2009-2012年玉林房地產行業(yè)市場風險及控制策略 | 中 |
| 二、2009-2012年玉林房地產行業(yè)政策風險及控制策略 | 智 |
| 三、2009-2012年玉林房地產行業(yè)經營風險及控制策略 | 林 |
| 四、2009-2012年玉林房地產同業(yè)競爭風險及控制策略 | ４ |
| 五、2009-2012年玉林房地產行業(yè)其他風險及控制策略 | ０ |
第十五章 玉林房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
０ |
第一節(jié) 玉林房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
６ |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | １ |
| 二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 | ２ |
| 三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 | ８ |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | ６ |
| 五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | ６ |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 | ８ |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | 產 |
第二節(jié) 對玉林房地產品牌的戰(zhàn)略思考 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 | 調 |
| 二、玉林房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 研 |
| 三、玉林房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 網 |
| 四、玉林房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | ｗ |
| 五、玉林房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
第三節(jié) (中智~林)玉林房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
| 一、2009年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ． |
| 二、2009年玉林房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 2009-2012 nián yùlín fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 三、2009-2012年玉林房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｉ |
| 四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｒ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 業(yè) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 網 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 中 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | １ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ２ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 產 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 業(yè) |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 調 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 研 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 網 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｉ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｒ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ４ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ０ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 產 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 業(yè) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 網 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｎ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 中 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 智 |
| 2009-2012楡不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ２ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ８ |
| 圖表 玉林市消費者購房的原因 | ６ |
| 圖表 玉林市消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 玉林市消費者目前居住情況 | ８ |
| 圖表 2009年玉林市消費者購房計劃 | 產 |
| 圖表 玉林市消費者購房選擇的房款支付方式 | 業(yè) |
| 圖表 玉林市消費者一直未購房的原因 | 調 |
| 圖表 玉林市消費者選房容易受影響的因素 | 研 |
| 圖表 玉林市購房消費者的收入情況 | 網 |
| 圖表 玉林市消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2009年玉林市有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2009年玉林市準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 玉林市消費者購房用途 | ． |
| 圖表 2009年玉林市消費者購房選擇的區(qū)域 | Ｃ |
| 圖表 玉林市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ｉ |
| 圖表 2009年玉林市消費者準備購買何種類型的房屋 | ｒ |
| 圖表 2009年玉林市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ． |
| 圖表 2009年玉林市購房消費者預測玉林整體房價走勢 | ｃ |
| 圖表 2009年玉林市購房消費者家庭月收入情況分析 | ｎ |
| 圖表 2009年玉林市消費者影響購房的原因 | 中 |
| 圖表 2009年玉林市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 智 |
| 圖表 2009年玉林市消費者選擇購房付款方式情況 | 林 |
| 圖表 2008年玉林樓盤銷售排行榜 | ４ |
| 圖表 2009年玉林市主城區(qū)新發(fā)預售證 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月玉林市主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年1-8月玉林市主城區(qū)商品房供需面積 | ６ |
| 圖表 2009年1-8月玉林市主城區(qū)商品房戶均面積 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林各種物業(yè)房源銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林各行政區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林各城區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林市各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林市主城區(qū)新開樓盤一覽 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林市各行政區(qū)開盤情況 | 產 |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林郊區(qū)新開樓盤 | 調 |
| 圖表 2009年8月1-10日玉林市媒體廣告開盤信息投放情況 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月玉林市二手房成交量走勢圖 | 網 |
| 圖表 2009年1-6月玉林市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月玉林市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月玉林市二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月玉林市二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianyulinfangdichanxingyefe.html
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