物流地產(chǎn)是供應(yīng)鏈管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),近年來受益于電子商務(wù)和全球化貿(mào)易的繁榮而快速發(fā)展。現(xiàn)代化的物流中心和倉庫采用了自動化分揀、智能倉儲和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),大幅提高了貨物處理效率和庫存管理精度。同時,物流地產(chǎn)的位置策略和網(wǎng)絡(luò)布局優(yōu)化,使得配送時間縮短,物流成本降低。 | |
物流地產(chǎn)的未來將更加重視技術(shù)驅(qū)動和可持續(xù)性。自動化和機(jī)器人技術(shù)的深入應(yīng)用,將實現(xiàn)物流中心的無人化操作,降低人力成本,提高運(yùn)作靈活性。同時,綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和能源管理系統(tǒng)的實施,將減少物流設(shè)施的碳足跡,符合環(huán)保法規(guī)要求。此外,靈活的租賃模式和供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的構(gòu)建,將促進(jìn)物流地產(chǎn)與零售商、制造商之間的高效協(xié)作,提升整個供應(yīng)鏈的響應(yīng)速度和成本效益。 | |
《中國物流地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展前景預(yù)測報告(2024-2030年)》通過詳實的數(shù)據(jù)分析,全面解析了物流地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、需求動態(tài)及價格趨勢,深入探討了物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同關(guān)系與競爭格局變化。報告對物流地產(chǎn)細(xì)分市場進(jìn)行精準(zhǔn)劃分,結(jié)合重點企業(yè)研究,揭示了品牌影響力與市場集中度的現(xiàn)狀,為行業(yè)參與者提供了清晰的競爭態(tài)勢洞察。同時,報告結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展路徑及消費(fèi)者需求演變,科學(xué)預(yù)測了物流地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展方向,并針對潛在風(fēng)險提出了切實可行的應(yīng)對策略。報告為物流地產(chǎn)企業(yè)與投資者提供了全面的市場分析與決策支持,助力把握行業(yè)機(jī)遇,優(yōu)化戰(zhàn)略布局,推動可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)簡述與發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
1.1 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵與外延 |
業(yè) |
1.1.1 物流地產(chǎn)的界定 | 調(diào) |
(1)物流地產(chǎn)的定義 | 研 |
?。?)物流地產(chǎn)設(shè)施 | 網(wǎng) |
1.1.2 現(xiàn)代物流地產(chǎn)的特點 | w |
?。?)集約化與協(xié)同化 | w |
?。?)規(guī)模化與網(wǎng)絡(luò)化 | w |
?。?)綠色化與低碳化 | . |
1.1.3 與物流地產(chǎn)相近的幾個產(chǎn)業(yè) | C |
(1)物流地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn) | i |
?。?)物流地產(chǎn)與倉儲服務(wù) | r |
1.2 物流地產(chǎn)的供求方關(guān)系分析 |
. |
1.2.1 物流地產(chǎn)投資開發(fā)主體分析 | c |
1.2.2 物流地產(chǎn)的需求方分析 | n |
1.2.3 物流地產(chǎn)投資商的服務(wù)內(nèi)容 | 中 |
?。?)物流園區(qū)與標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施開發(fā) | 智 |
(2)量身定制倉儲設(shè)施 | 林 |
?。?)收購與回租 | 4 |
(4)提供咨詢與物業(yè)服務(wù) | 0 |
1.2.4 物流地產(chǎn)的盈利模式分析 | 0 |
?。?)租金與管理費(fèi)收入 | 6 |
?。?)資產(chǎn)的升值收益 | 1 |
1.3 物流地產(chǎn)的價值鏈分析 |
2 |
1.3.1 物流地產(chǎn)的價值鏈結(jié)構(gòu) | 8 |
1.3.2 價值鏈核心能力分析 | 6 |
?。?)項目決策 | 6 |
(2)項目策劃與規(guī)劃設(shè)計 | 8 |
?。?)項目管理 | 產(chǎn) |
(4)銷售及招商管理 | 業(yè) |
?。?)物業(yè)管理 | 調(diào) |
(6)支持性活動 | 研 |
1.4 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
網(wǎng) |
1.4.1 政策環(huán)境分析 | w |
?。?)國民經(jīng)濟(jì)“十四五”規(guī)劃 | w |
(2)《商貿(mào)物流發(fā)展專項規(guī)劃》 | w |
?。?)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見》 | . |
(4)《關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅改征增值稅試點方案的通知》 | C |
?。?)《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資進(jìn)入物流領(lǐng)域的實施意見》 | i |
?。?)《關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 | r |
1.4.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 | . |
?。?)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 | c |
1)GDP增長分析 | n |
2)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析 | 中 |
3)固定資產(chǎn)投資情況 | 智 |
4)社會消費(fèi)品零售總額 | 林 |
5)居民消費(fèi)價格指數(shù) | 4 |
6)制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù) | 0 |
7)非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù) | 0 |
(2)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測分析 | 6 |
1.4.3 行業(yè)環(huán)境分析 | 1 |
?。?)中國房地產(chǎn)運(yùn)行現(xiàn)狀 | 2 |
1)房地產(chǎn)調(diào)控政策 | 8 |
2)房地產(chǎn)運(yùn)行態(tài)勢 | 6 |
3)房地產(chǎn)運(yùn)行趨勢 | 6 |
(2)中國土地市場運(yùn)行現(xiàn)狀 | 8 |
全文:http://m.hczzz.cn/0/08/WuLiuDiChanDeXianZhuangHeFaZhanQ.html | |
1)土地供應(yīng)分析 | 產(chǎn) |
2)土地成交分析 | 業(yè) |
第二章 國外物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展模式 |
調(diào) |
2.1 主要國家物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與模式 |
研 |
2.1.1 國外物流地產(chǎn)的發(fā)展概況 | 網(wǎng) |
2.1.2 德國物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與模式 | w |
?。?)德國物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 | w |
(2)德國物流地產(chǎn)的發(fā)展模式 | w |
?。?)德國物流園區(qū)的管理模式 | . |
?。?)德國物流園區(qū)的效益分析 | C |
2.1.3 日本物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與模式 | i |
(1)日本物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 | r |
?。?)日本物流地產(chǎn)的發(fā)展模式 | . |
2.1.4 美國物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與模式 | c |
?。?)美國物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 | n |
?。?)美國物流地產(chǎn)的發(fā)展模式 | 中 |
2.1.5 國外物流地產(chǎn)建設(shè)的經(jīng)驗借鑒 | 智 |
2.2 主要國際物流地產(chǎn)商物流地產(chǎn)的建設(shè)運(yùn)營分析 |
林 |
2.2.1 普洛斯(Prologis) | 4 |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 0 |
?。?)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | 0 |
(3)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 6 |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析 | 1 |
2.2.2 安博置業(yè)(AMB) | 2 |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 8 |
?。?)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | 6 |
(3)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 | 6 |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 8 |
2.2.3 嘉民集團(tuán) | 產(chǎn) |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 業(yè) |
(2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | 調(diào) |
?。?)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 | 研 |
(4)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 網(wǎng) |
2.2.4 維龍(Vailog)地產(chǎn) | w |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | w |
(2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | w |
?。?)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 | . |
(4)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | C |
2.2.5 麥格理集團(tuán) | i |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | r |
(2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | . |
?。?)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 | c |
(4)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | n |
2.2.6 新加坡騰飛集團(tuán) | 中 |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 智 |
(2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | 林 |
?。?)企業(yè)在營分析 | 4 |
(4)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 0 |
2.2.7 新加坡豐樹物流信托管理有限公司 | 0 |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 6 |
?。?)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 | 1 |
(3)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 | 2 |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 8 |
第三章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展模式 |
6 |
3.1 中國物流地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)模式 |
6 |
3.1.1 物流地產(chǎn)的開發(fā)模式 | 8 |
?。?)政府規(guī)劃,企業(yè)主導(dǎo)開發(fā) | 產(chǎn) |
?。?)工業(yè)地產(chǎn)商模式 | 業(yè) |
(3)主體企業(yè)自主開發(fā) | 調(diào) |
?。?)綜合運(yùn)作模式 | 研 |
(5)PPP模式 | 網(wǎng) |
3.1.2 物流地產(chǎn)的建設(shè)新模式——BLT模式 | w |
3.2 中國物流地產(chǎn)的運(yùn)營模式與選擇策略 |
w |
3.2.1 物流地產(chǎn)的運(yùn)營模式 | w |
(1)物流商主導(dǎo)開發(fā),并進(jìn)行經(jīng)營管理 | . |
(2)地產(chǎn)商主導(dǎo)開發(fā),并進(jìn)行經(jīng)營管理 | C |
(3)地產(chǎn)、物流商合作開發(fā)經(jīng)營 | i |
(4)第三方牽頭,引入物流商和地產(chǎn)商 | r |
3.2.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營模式選擇的標(biāo)準(zhǔn) | . |
(1)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn) | c |
?。?)戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn) | n |
3.2.3 物流地產(chǎn)運(yùn)營模式的選擇策略 | 中 |
(1)確定物流地產(chǎn)服務(wù)的區(qū)域 | 智 |
?。?)確定物流地產(chǎn)服務(wù)的對象 | 林 |
(3)確定物流地產(chǎn)服務(wù)的產(chǎn)品及業(yè)務(wù)模式 | 4 |
3.2.4 物流地產(chǎn)項目運(yùn)營案例分析——南京王家灣物流中心 | 0 |
?。?)南京王家灣物流中心位置與設(shè)施 | 0 |
?。?)南京王家灣物流中心投資主體與規(guī)模 | 6 |
?。?)南京王家灣物流中心經(jīng)營管理變革歷程 | 1 |
?。?)南京王家灣物流中心的運(yùn)作方式 | 2 |
1)一體化的管理體系 | 8 |
2)會員制的公司模式 | 6 |
3.3 中國物流地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
6 |
中高端物流地產(chǎn)潛力巨大 | 8 |
3.3.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 | 產(chǎn) |
3.3.2 中國倉庫的供求現(xiàn)狀分析 | 業(yè) |
(1)倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資情況 | 調(diào) |
?。?)全國通用倉庫供需情況 | 研 |
1)全國通用倉庫供需情況 | 網(wǎng) |
2)10大城市倉庫供需情況 | w |
(3)物流地產(chǎn)的區(qū)域布局分析 | w |
3.4 中國物流地產(chǎn)的投資效益分析 |
w |
3.4.1 物流地產(chǎn)項目投資回報分析 | . |
3.4.2 物流地產(chǎn)設(shè)施的租金與利用率分析 | C |
3.4.3 物流地產(chǎn)設(shè)施租金的影響因素分析 | i |
?。?)經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素 | r |
(2)政策因素 | . |
?。?)地理區(qū)位因素 | c |
(4)交通基礎(chǔ)設(shè)施與便捷性因素 | n |
?。?)其他因素 | 中 |
3.5 中國物流地產(chǎn)行業(yè)五力競爭模型分析 |
智 |
3.5.1 資源供應(yīng)形勢——對上游的議價能力 | 林 |
3.5.2 市場需求形勢——對客戶的議價能力 | 4 |
3.5.3 現(xiàn)有企業(yè)競爭——現(xiàn)有競爭者威脅 | 0 |
3.5.4 行業(yè)進(jìn)入壁壘——潛在進(jìn)入者威脅 | 0 |
3.5.5 企業(yè)自有物流的競爭——替代品威脅 | 6 |
3.6 物流地產(chǎn)投資商的競爭戰(zhàn)略與營銷策略選擇 |
1 |
3.6.1 物流地產(chǎn)投資商的競爭戰(zhàn)略 | 2 |
?。?)差異化戰(zhàn)略 | 8 |
?。?)集中化戰(zhàn)略 | 6 |
3.6.2 物流地產(chǎn)的營銷策略 | 6 |
(1)定制營銷策略 | 8 |
?。?)綠色營銷策略 | 產(chǎn) |
(3)合作營銷策略 | 業(yè) |
?。?)公關(guān)營銷策略 | 調(diào) |
3.7 中國物流地產(chǎn)行業(yè)存在的問題與解決策略 |
研 |
3.7.1 存在問題分析 | 網(wǎng) |
3.7.2 發(fā)展策略分析 | w |
Research and Development Outlook Forecast Report on China's Logistics Real Estate Market (2024-2030) | |
第四章 物流地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計與招商策略分析 |
w |
4.1 物流地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計 |
w |
4.1.1 物流地產(chǎn)項目的選址 | . |
(1)選址的原則 | C |
?。?)選址的考慮因素 | i |
(3)不同功能的物流地產(chǎn)項目的選址 | r |
4.1.2 物流建筑的規(guī)劃設(shè)計 | . |
?。?)組團(tuán)性物流建筑的功能設(shè)計 | c |
(2)公共運(yùn)輸服務(wù)型物流建筑的功能設(shè)計 | n |
?。?)總平面的布局設(shè)計 | 中 |
?。?)場地設(shè)施的設(shè)計 | 智 |
?。?)專項與特殊物流建筑要求 | 林 |
1)冷鏈物流建筑 | 4 |
2)煙草物流建筑 | 0 |
3)醫(yī)藥物流建筑 | 0 |
4.1.3 物流地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計的主要企業(yè) | 6 |
?。?)中國物流與采購聯(lián)合會規(guī)劃院 | 1 |
(2)北京中建通規(guī)劃設(shè)計研究院 | 2 |
?。?)北方交通大學(xué)物流研究所 | 8 |
(4)法布勞格物流咨詢(北京)有限公司 | 6 |
?。?)清華大學(xué)深圳研究院現(xiàn)代物流研究中心 | 6 |
(6)上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計院 | 8 |
?。?)上海競斐物流咨詢有限公司 | 產(chǎn) |
4.2 中國物流園區(qū)的投資建設(shè)與規(guī)劃 |
業(yè) |
4.2.1 中國物流園區(qū)投資建設(shè)現(xiàn)狀 | 調(diào) |
(1)物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 | 研 |
?。?)物流園區(qū)地區(qū)分布分析 | 網(wǎng) |
?。?)主要物流園區(qū)建設(shè)項目 | w |
4.2.2 中國物流園區(qū)的布局規(guī)劃分析 | w |
?。?)物流園區(qū)布局規(guī)劃現(xiàn)狀 | w |
(2)物流園區(qū)布局規(guī)劃的原則 | . |
?。?)物流園區(qū)布局規(guī)劃的程序 | C |
(4)物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃 | i |
?。?)物流園區(qū)路網(wǎng)的規(guī)劃 | r |
4.3 中國物流園區(qū)信息系統(tǒng)的規(guī)劃 |
. |
4.3.1 物流園區(qū)信息系統(tǒng)的目標(biāo) | c |
4.3.2 物流園區(qū)信息系統(tǒng)的功能需求 | n |
4.3.3 物流園區(qū)信息系統(tǒng)子系統(tǒng)構(gòu)成 | 中 |
4.3.4 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在物流行業(yè)的應(yīng)用 | 智 |
(1)物聯(lián)網(wǎng)感知技術(shù)的應(yīng)用 | 林 |
?。?)網(wǎng)絡(luò)與通信技術(shù)的應(yīng)用 | 4 |
(3)智能管理技術(shù)的應(yīng)用 | 0 |
4.4 中國物流園區(qū)的招商策略分析 |
0 |
4.4.1 物流園區(qū)項目招商策略分析 | 6 |
?。?)物流園區(qū)項目的招商流程 | 1 |
(2)物流園區(qū)項目的招商策略 | 2 |
?。?)物流園區(qū)合作伙伴的選擇 | 8 |
4.4.2 物流園區(qū)項目的招商推廣 | 6 |
?。?)物流園區(qū)招商客戶的定位 | 6 |
?。?)物流園區(qū)項目的招商推廣 | 8 |
第五章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展條件與機(jī)會分析 |
產(chǎn) |
5.1 中國物流市場需求分析 |
業(yè) |
5.1.1 物流業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位 | 調(diào) |
5.1.2 物流總額及其增長情況 | 研 |
5.1.3 物流業(yè)增加值分析 | 網(wǎng) |
5.1.4 物流費(fèi)用與效率分析 | w |
5.1.5 倉儲業(yè)經(jīng)營情況分析 | w |
5.1.6 重點企業(yè)物流統(tǒng)計調(diào)研 | w |
(1)調(diào)研企業(yè)分布情況 | . |
?。?)重點企業(yè)貨運(yùn)情況調(diào)研 | C |
?。?)重點企業(yè)物流成本統(tǒng)計調(diào)研 | i |
(4)重點企業(yè)倉儲使用情況 | r |
?。?)重點物流企業(yè)經(jīng)營情況調(diào)研 | . |
5.1.7 中國物流行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | c |
(1)物流業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析 | n |
?。?)倉儲業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | 中 |
5.2 物流行業(yè)細(xì)分市場需求分析 |
智 |
5.2.1 工業(yè)品物流市場需求分析 | 林 |
(1)工業(yè)品物流市場需求概況 | 4 |
?。?)鋼鐵物流市場需求分析 | 0 |
1)鋼鐵行業(yè)供給分析 | 0 |
2)鋼鐵行業(yè)需求分析 | 6 |
3)鋼材產(chǎn)品價格分析 | 1 |
4)鋼鐵行業(yè)經(jīng)營效益分析 | 2 |
5)鋼鐵物流行業(yè)集中度分析 | 8 |
6)鋼鐵物流需求分析 | 6 |
7)鋼鐵物流前景預(yù)測分析 | 6 |
?。?)汽車物流市場需求分析 | 8 |
1)汽車行業(yè)供給情況 | 產(chǎn) |
2)汽車行業(yè)需求分析 | 業(yè) |
3)汽車行業(yè)進(jìn)出口分析 | 調(diào) |
4)汽車物流行業(yè)發(fā)展特點 | 研 |
5)汽車物流需求分析 | 網(wǎng) |
6)汽車物流發(fā)展預(yù)測分析 | w |
?。?)醫(yī)藥物流市場需求分析 | w |
1)醫(yī)藥物流發(fā)展概況 | w |
2)醫(yī)藥物流發(fā)展特點 | . |
3)醫(yī)藥物流競爭態(tài)勢 | C |
4)醫(yī)藥物流市場需求分析 | i |
5)醫(yī)藥物流行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | r |
(5)煤炭物流市場需求分析 | . |
1)煤炭生產(chǎn)分析 | c |
2)煤炭需求分析 | n |
3)煤炭庫存分析 | 中 |
4)煤炭運(yùn)輸分析 | 智 |
5)煤炭鐵路運(yùn)輸價格 | 林 |
6)煤炭物流需求分析 | 4 |
7)煤炭物流前景預(yù)測分析 | 0 |
?。?)煙草物流市場需求分析 | 0 |
1)煙草物流發(fā)展現(xiàn)狀 | 6 |
2)煙草物流模式分析 | 1 |
3)煙草物流發(fā)展特點 | 2 |
4)煙草物流工程建設(shè)市場規(guī)模分析 | 8 |
5)煙草物流工程建設(shè)市場預(yù)測分析 | 6 |
(7)家電物流市場發(fā)展分析 | 6 |
1)家電行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模分析 | 8 |
2)家電物流運(yùn)作模式分析 | 產(chǎn) |
3)家電物流發(fā)展困境分析 | 業(yè) |
4)家電物流發(fā)展前景展望 | 調(diào) |
?。?)化工物流市場發(fā)展分析 | 研 |
1)化工行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 網(wǎng) |
2)化工物流發(fā)展現(xiàn)狀分析 | w |
3)化工物流發(fā)展前景展望 | w |
5.2.2 商貿(mào)物流市場需求分析 | w |
(1)商貿(mào)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢分析 | . |
中國物流地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展前景預(yù)測報告(2024-2030年) | |
1)社會消費(fèi)品零售總額及其增長 | C |
2)重要節(jié)假日社銷零售額及增長 | i |
?。?)商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展概況 | r |
1)商貿(mào)物流發(fā)展特點 | . |
2)商貿(mào)物流運(yùn)作效率分析 | c |
3)區(qū)域商貿(mào)物流的基本模式 | n |
4)商貿(mào)物流存在的主要問題 | 中 |
(3)商貿(mào)物流發(fā)展前景展望 | 智 |
1)商貿(mào)物流發(fā)展規(guī)劃 | 林 |
2)商貿(mào)物流發(fā)展趨勢與前景 | 4 |
5.2.3 農(nóng)業(yè)物流市場需求分析 | 0 |
?。?)糧食行業(yè)發(fā)展概況分析 | 0 |
1)全國糧食播種面積分析 | 6 |
2)全國糧食總產(chǎn)量分析 | 1 |
3)糧食收購情況分析 | 2 |
(2)糧食物流發(fā)展分析 | 8 |
(3)糧食物流運(yùn)作模式分析 | 6 |
?。?)糧食物流發(fā)展前景 | 6 |
5.3 中國物流市場需求驅(qū)動因素分析 |
8 |
5.3.1 電子商務(wù)拉動商貿(mào)物流快速發(fā)展 | 產(chǎn) |
(1)網(wǎng)絡(luò)零售市場規(guī)模分析 | 業(yè) |
?。?)消費(fèi)群體網(wǎng)購情況分析 | 調(diào) |
(3)網(wǎng)絡(luò)零售發(fā)展方向分析 | 研 |
?。?)電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃分析 | 網(wǎng) |
5.3.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動城市配送物流需求 | w |
5.3.3 制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動物流需求 | w |
(1)制造業(yè)物流外包持續(xù)加速 | w |
?。?)中央和地方進(jìn)一步推動制造業(yè)物流發(fā)展 | . |
(3)制造業(yè)物流發(fā)展前景展望 | C |
5.3.4 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動物流需求 | i |
?。?)企業(yè)成本上升推動物流發(fā)展 | r |
?。?)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整帶動物流需求 | . |
5.4 中國物流設(shè)施、裝備配套分析 |
c |
5.4.1 中國交通基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè) | n |
?。?)公路投資建設(shè)現(xiàn)狀 | 中 |
?。?)水路投資建設(shè)現(xiàn)狀 | 智 |
(3)鐵路投資建設(shè)現(xiàn)狀 | 林 |
?。?)航空設(shè)施投資建設(shè)現(xiàn)狀 | 4 |
(5)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃 | 0 |
1)公路投資建設(shè)規(guī)劃 | 0 |
2)鐵路投資建設(shè)規(guī)劃 | 6 |
3)航空設(shè)施投資建設(shè)規(guī)劃 | 1 |
5.4.2 中國物流運(yùn)輸裝備配套情況 | 2 |
第六章 中國物流地產(chǎn)的區(qū)域市場拓展機(jī)會分析 |
8 |
6.1 環(huán)渤海地區(qū)物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 |
6 |
6.1.1 北京市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 6 |
?。?)北京市土地利用規(guī)劃 | 8 |
(2)北京市城市總體規(guī)劃 | 產(chǎn) |
?。?)北京市土地供求分析 | 業(yè) |
?。?)北京市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 調(diào) |
1)北京市社會物流總額情況 | 研 |
2)北京市物流業(yè)增加值分析 | 網(wǎng) |
3)北京市物流業(yè)收入分析 | w |
4)北京市物流設(shè)施、裝備情況 | w |
(5)北京市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | w |
?。?)北京市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | . |
6.1.2 天津市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | C |
?。?)天津市土地利用規(guī)劃 | i |
(2)天津市城市總體規(guī)劃 | r |
?。?)天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | . |
(4)天津市土地供求分析 | c |
?。?)天津市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | n |
?。?)天津市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 中 |
?。?)天津市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 智 |
6.1.3 青島市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 林 |
(1)青島市城市總體規(guī)劃 | 4 |
?。?)青島市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | 0 |
(3)青島市土地供求分析 | 0 |
?。?)青島市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 6 |
(5)青島市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 1 |
?。?)青島市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 2 |
6.1.4 大連市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 8 |
(1)大連市土地利用規(guī)劃 | 6 |
?。?)大連市城市總體規(guī)劃 | 6 |
(3)大連市土地供求分析 | 8 |
?。?)大連市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 產(chǎn) |
(5)大連市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 業(yè) |
?。?)大連市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 調(diào) |
6.2 長三角地區(qū)物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 |
研 |
6.2.1 上海市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 網(wǎng) |
(1)上海市土地利用規(guī)劃 | w |
?。?)上海市城市總體規(guī)劃 | w |
(3)上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | w |
?。?)上海市土地供求分析 | . |
(5)上海市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | C |
?。?)上海市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | i |
(7)上海市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | r |
6.2.2 杭州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | . |
?。?)杭州市城市總體規(guī)劃 | c |
(2)杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | n |
?。?)杭州市土地供求分析 | 中 |
(4)杭州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 智 |
?。?)杭州市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 林 |
(6)杭州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 4 |
6.2.3 南京物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 0 |
?。?)南京市城市總體規(guī)劃 | 0 |
?。?)南京市土地供求分析 | 6 |
?。?)南京市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 1 |
?。?)南京市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 2 |
(5)南京市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 8 |
6.2.4 蘇州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 6 |
?。?)蘇州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | 6 |
(2)蘇州市土地供求分析 | 8 |
?。?)蘇州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 產(chǎn) |
(4)蘇州市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 業(yè) |
?。?)蘇州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 調(diào) |
6.3 珠三角地區(qū)物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 |
研 |
6.3.1 廣州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 網(wǎng) |
(1)2016年廣州土地供應(yīng)計劃 | w |
?。?)廣州市城市總體規(guī)劃 | w |
?。?)廣州市土地供求分析 | w |
?。?)廣州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | . |
(5)廣州市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | C |
?。?)廣州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | i |
6.3.2 深圳市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | r |
(1)深圳市城市總體規(guī)劃 | . |
?。?)深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | c |
ZhongGuo Wu Liu Di Chan ShiChang DiaoCha YanJiu Yu FaZhan QianJing YuCe BaoGao (2024-2030 Nian ) | |
(3)深圳市土地供求分析 | n |
?。?)深圳市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 中 |
(5)深圳市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 智 |
?。?)深圳市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 林 |
6.3.3 惠州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 4 |
(1)惠州市城市總體規(guī)劃 | 0 |
?。?)惠州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | 0 |
?。?)惠州市土地供求分析 | 6 |
?。?)惠州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 1 |
?。?)惠州市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 2 |
(6)惠州市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 8 |
6.3.4 佛山市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 6 |
?。?)佛山市城市總體規(guī)劃 | 6 |
(2)佛山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | 8 |
?。?)佛山市土地供求分析 | 產(chǎn) |
(4)佛山市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 業(yè) |
?。?)佛山市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 調(diào) |
(6)佛山市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 研 |
6.3.5 珠海市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 網(wǎng) |
?。?)珠海城市總體規(guī)劃 | w |
?。?)珠海市土地供求分析 | w |
?。?)珠海市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | w |
(4)珠海市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | . |
?。?)珠海市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | C |
6.4 中西部地區(qū)物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 |
i |
6.4.1 武漢市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | r |
(1)武漢市城市總體規(guī)劃 | . |
?。?)武漢市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | c |
(3)武漢市土地供求分析 | n |
?。?)武漢市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 中 |
(5)武漢市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 智 |
?。?)武漢市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 林 |
6.4.2 長沙市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 4 |
(1)長沙市城市總體規(guī)劃 | 0 |
?。?)長沙市土地供求分析 | 0 |
?。?)長沙市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 6 |
?。?)長沙市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 1 |
(5)長沙市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 2 |
6.4.3 成都市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 8 |
?。?)成都市城市總體規(guī)劃 | 6 |
?。?)成都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | 6 |
(3)成都市土地供求分析 | 8 |
?。?)成都市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 產(chǎn) |
(5)成都市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | 業(yè) |
?。?)成都市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 調(diào) |
6.4.4 重慶市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | 研 |
(1)重慶市土地利用規(guī)劃 | 網(wǎng) |
?。?)重慶市城市總體規(guī)劃 | w |
?。?)重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 | w |
?。?)重慶市土地供求分析 | w |
(5)重慶市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | . |
?。?)重慶市物流地產(chǎn)項目建設(shè)分析 | C |
(7)重慶市物流地產(chǎn)市場拓展機(jī)會分析 | i |
第七章 中國物流地產(chǎn)各開發(fā)主體競爭標(biāo)桿分析 |
r |
7.1 不同主體開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析 |
. |
7.1.1 制造商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析 | c |
7.1.2 零售商/電商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析 | n |
7.1.3 第三方物流公司開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析 | 中 |
7.1.4 房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的SWOT分析 | 智 |
?。?)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)勢分析 | 林 |
(2)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的劣勢分析 | 4 |
?。?)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的機(jī)會分析 | 0 |
(4)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的威脅分析 | 0 |
7.2 物流公司投資建設(shè)物流地產(chǎn)的競爭標(biāo)桿分析 |
6 |
7.2.1 浙江傳化集團(tuán)有限公司 | 1 |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 2 |
(2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 8 |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 6 |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 6 |
7.2.2 中國外運(yùn)股份有限公司 | 8 |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 產(chǎn) |
(2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 業(yè) |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 調(diào) |
(4)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | 研 |
7.2.3 華潤物流(集團(tuán))有限公司 | 網(wǎng) |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | w |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | w |
(3)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | w |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | . |
7.2.4 中國遠(yuǎn)洋物流有限公司 | C |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | i |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | r |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | . |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目分析 | c |
7.2.5 中郵物流有限責(zé)任公司 | n |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 中 |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 智 |
(3)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 林 |
?。?)企業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)資源分析 | 4 |
7.2.6 中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司 | 0 |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 0 |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 6 |
(3)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 1 |
?。?)企業(yè)物流中心建設(shè)分析 | 2 |
7.3 物流地產(chǎn)商投資建設(shè)物流地產(chǎn)的競爭標(biāo)桿分析 |
8 |
7.3.1 嘉里建設(shè)有限公司 | 6 |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 6 |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 8 |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 產(chǎn) |
7.3.2 中糧地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 | 業(yè) |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 調(diào) |
(2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 研 |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 網(wǎng) |
7.3.3 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司 | w |
(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | w |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | w |
(3)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | . |
7.3.4 和記黃埔有限公司 | C |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | i |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | r |
(3)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | . |
7.3.5 SOHO中國有限公司 | c |
?。?)企業(yè)發(fā)展簡況分析 | n |
?。?)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 | 中 |
?。?)企業(yè)經(jīng)營財務(wù)業(yè)績分析 | 智 |
7.4 其他主體對物流地產(chǎn)的投資建設(shè)分析 |
林 |
7.4.1 制造商物流地產(chǎn)投資建設(shè)分析 | 4 |
中國物流不動産市場調(diào)査研究と発展見通し予測報告(2024-2030年) | |
7.4.2 零售商/電商物流地產(chǎn)投資建設(shè)分析 | 0 |
第八章 中-智-林--中國物流地產(chǎn)行業(yè)的投資前景與投資風(fēng)險 |
0 |
8.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與前景預(yù)測 |
6 |
8.1.1 中國物流地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測 | 1 |
(1)物流地產(chǎn)向正規(guī)化和規(guī)范化發(fā)展 | 2 |
?。?)物流地產(chǎn)布局向城市周邊、內(nèi)陸拓展 | 8 |
?。?)多方合作,實現(xiàn)共贏 | 6 |
?。?)大量增值服務(wù)將出現(xiàn) | 6 |
(5)專業(yè)化分工將更明顯 | 8 |
8.1.2 中國物流地產(chǎn)的市場需求潛力分析 | 產(chǎn) |
8.2 物流地產(chǎn)的投融資模式與投融資現(xiàn)狀 |
業(yè) |
8.2.1 新興的投融資模式 | 調(diào) |
?。?)外資投資基金 | 研 |
(2)房地產(chǎn)信托投資資金 | 網(wǎng) |
?。?)項目融資方式 | w |
8.2.2 物流地產(chǎn)業(yè)投融資現(xiàn)狀 | w |
?。?)倉儲設(shè)施固定資產(chǎn)投資情況 | w |
?。?)企業(yè)物流地產(chǎn)項目投資情況 | . |
(3)物流地產(chǎn)投資商融資現(xiàn)狀 | C |
8.3 物流地產(chǎn)項目投資的風(fēng)險因素 |
i |
8.3.1 環(huán)境風(fēng)險 | r |
?。?)自然環(huán)境風(fēng)險 | . |
(2)政策環(huán)境風(fēng)險 | c |
?。?)技術(shù)環(huán)境風(fēng)險 | n |
8.3.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險 | 中 |
(1)土地價格風(fēng)險 | 智 |
?。?)市場供求風(fēng)險 | 林 |
(3)財務(wù)與融資風(fēng)險 | 4 |
8.3.3 社會風(fēng)險 | 0 |
?。?)城市規(guī)劃風(fēng)險 | 0 |
?。?)區(qū)域發(fā)展風(fēng)險 | 6 |
?。?)公共干預(yù)風(fēng)險 | 1 |
?。?)交通建設(shè)風(fēng)險 | 2 |
8.4 物流地產(chǎn)項目風(fēng)險的管控策略 |
8 |
8.4.1 風(fēng)險管控的幾種策略 | 6 |
8.4.2 建立綜合風(fēng)險管控機(jī)制 | 6 |
8.4.3 規(guī)劃決策階段的風(fēng)險管控 | 8 |
8.4.4 前期準(zhǔn)備階段的風(fēng)險管控 | 產(chǎn) |
8.4.5 項目建設(shè)階段風(fēng)險的風(fēng)險管控 | 業(yè) |
8.4.6 租售管理階段的風(fēng)險管控 | 調(diào) |
圖表目錄 | 研 |
圖表 1:物流地產(chǎn)開發(fā)主體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開發(fā)流程 | 網(wǎng) |
圖表 2:物流地產(chǎn)開發(fā)主體量身定制倉儲設(shè)施開發(fā)流程 | w |
圖表 3:物流地產(chǎn)開發(fā)主體購后回租流程 | w |
圖表 4:物流地產(chǎn)的價值鏈結(jié)構(gòu) | w |
圖表 5:2024-2030年我國GDP及其增長情況(單位:億元,%) | . |
圖表 6:2024-2030年我國工業(yè)增加值及其增長情況(單位:億元,%) | C |
圖表 7:2024-2030年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速(單位:%) | i |
圖表 8:2024-2030年全社會固定資產(chǎn)投資情況(單位:億元,%) | r |
圖表 9:2024-2030年固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)累計同比增速(單位:%) | . |
圖表 10:2024年東、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資額同比增速(單位:%) | c |
圖表 11:2024年固定資產(chǎn)投資主要數(shù)據(jù)及同比增速(分行業(yè))(單位:億元,%) | n |
圖表 12:2024年中國社會消費(fèi)品零售總額同比增速(單位:%) | 中 |
圖表 13:2024-2030年中國社會消費(fèi)品零售總額同比增長情況(單位:%) | 智 |
圖表 14:2024-2030年中國居民消費(fèi)者價格上漲情況(單位:%) | 林 |
…… | 4 |
圖表 16:2024-2030年P(guān)MI指數(shù)(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)(單位:%) | 0 |
圖表 17:2024年P(guān)MI指數(shù)分類指標(biāo)情況(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)(單位:%) | 0 |
圖表 18:2024-2030年非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)(單位:%) | 6 |
圖表 19:2024年非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)分類指標(biāo)情況(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)(單位:%) | 1 |
圖表 20:2024-2030年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速(單位:%) | 2 |
http://m.hczzz.cn/0/08/WuLiuDiChanDeXianZhuangHeFaZhanQ.html
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熱點:物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)、物流地產(chǎn) 競爭、瀚溥物流地產(chǎn)的投資情況、物流地產(chǎn)行業(yè)前景、物流地產(chǎn)畢業(yè)論文題目、物流地產(chǎn)概念的認(rèn)識、新零售模式下的物流、瀚博物流地產(chǎn)、瀚溥物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
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