2008年,銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈健康平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì),全年開發(fā)投資較上年有所回升,并呈兩位數(shù)速度增長(zhǎng),需求較上年有所減緩,尤其是9月份后受大環(huán)境影響,商品房銷售面積明顯下降。全市全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資78.6億元,同比增長(zhǎng)25.3%,增幅比上年提高17個(gè)百分點(diǎn),占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的21.5%,占全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的67%,增速居五地市第四位。從投資結(jié)構(gòu)看:2008年,全市房地產(chǎn)開發(fā)完成建安投資68.35億元,增長(zhǎng)39.4%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年的78.2%提高到87%;其它費(fèi)用支出9.03億元,下降33.1%。從工程用途看:2008年,全市住宅完成開發(fā)投資56.93億元,增長(zhǎng)28.5%;辦公樓完成開發(fā)投資3.85億元,增長(zhǎng)6.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成開發(fā)投資13.53億元,增長(zhǎng)20.9%;其他完成開發(fā)投資4.29億元,增長(zhǎng)19.3%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的比重為72:5:17:6。從投資區(qū)域看:2008年,興慶區(qū)依然是房地產(chǎn)開發(fā)投資主要區(qū)域,完成開發(fā)投資27.21億元,增長(zhǎng)43.7%;金鳳區(qū)完成開發(fā)投資22.07億元,增長(zhǎng)1.9%;西夏區(qū)完成開發(fā)投資6.81億元,增長(zhǎng)89.2%。兩縣一市中永寧縣房地產(chǎn)完成開發(fā)投資0.51億元,下降51.7%,賀蘭縣房地產(chǎn)完成開發(fā)投資5.34億元,增長(zhǎng)35.7%,靈武市房地產(chǎn)完成開發(fā)投資4.35億元,增長(zhǎng)67.4%。2008年,全市商品房銷售面積303.58萬(wàn)平方米,下降9.6%,其中:住宅銷售265.30萬(wàn)平方米,下降9.8%;辦公樓銷售6.18萬(wàn)平方米,下降35.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售30.98萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.5%。從套型結(jié)構(gòu)看,90平方米以下住房銷售84.59萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)19.7%,140平方米以上住房銷售38.41萬(wàn)平方米,下降7.4%,由此看來(lái),小戶型依然深受普通老百姓青睞。雖然商品房銷售面積同比減少了32.39萬(wàn)平方米,但銷售額卻在房?jī)r(jià)上漲的作用下同比增加了5.36億元,同比增長(zhǎng)6.6%,其中住宅銷售額增長(zhǎng)5.3%。銷售面積下降,銷售額卻增長(zhǎng)的資料,反映銀川房?jī)r(jià)的漲幅情況。截止2008年末,全市商品房空置面積288.43萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)7.6%,其中:住宅空置143.79萬(wàn)平方米,下降3.7%;辦公樓空置13.01萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置122.94萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)24.9%。從空置時(shí)間來(lái)看:空置在一年以內(nèi)的待銷商品房面積為188.03萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.5%;空置在一到三年的滯銷商品房面積為90.38萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.5%;空置在三年以上的積壓商品房面積為10.02萬(wàn)平方米,下降18.6%。
2009年銀川市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng),商品房銷售趨旺,呈現(xiàn)出開發(fā)與銷售持續(xù)“雙活躍”態(tài)勢(shì)。2009年銀川市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資99.60億元,同比增長(zhǎng)26.7%;其中,住宅投資74.35億元,同比增長(zhǎng)30.5%。商品房銷售面積509.09萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)67.8%;其中,住宅銷售440.93萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)66.3%。銷售額179.68億元,同比增長(zhǎng)1.1倍。此外,2009年銀川市房屋竣工面積525.71萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)34.1%,其中,住宅竣工419.44萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)42.8%。2009年銀川市轄區(qū)商品住房合同備案均價(jià)為3669元/平方米,同比上漲23.61%。2009年銀川二手住宅交易價(jià)格2975.43元/平方米,同比上漲17.78%,交易面積達(dá)到136.04萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)74.36%。市轄區(qū)共受理各類房地產(chǎn)交易登記40134件,交易面積504.31萬(wàn)平方米,交易金額111.95億元。另外,銀川市以外人員在市轄區(qū)購(gòu)買新建商品住房158.61萬(wàn)平方米,占總銷售量的58.85%。銀川市雖然是西部城市,但是隨著外來(lái)人口購(gòu)房需求的不斷增長(zhǎng),近年來(lái)房?jī)r(jià)大幅上漲,在過(guò)去的一年里新建商品房?jī)r(jià)格漲幅更是在全國(guó)領(lǐng)跑。2009年銀川樓市火爆,造成空置率出現(xiàn)較大幅度下降。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、銀川市統(tǒng)計(jì)局、銀川市國(guó)土資源局、銀川市房產(chǎn)管理局、銀川市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、銀川住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、銀川房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及銀川房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合對(duì)銀川房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查,對(duì)銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了銀川房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì),為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
詳.情:http://m.hczzz.cn/R_2010-04/2010_2015nianyinchuanfangdichanxingy.html
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第三章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
二、2009年銀川房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
四、2010年銀川房地產(chǎn)政策分析
五、對(duì)銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第二節(jié) 銀川土地市場(chǎng)分析
一、2008年銀川土地市場(chǎng)情況分析
二、2009年上半年銀川土地市場(chǎng)情況分析
三、2009年下半年銀川土地市場(chǎng)情況分析
四、2010年1月份銀川土地市場(chǎng)情況分析
第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
第四章 銀川房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年銀川住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度銀川住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度銀川住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度銀川住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度銀川住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份銀川住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年銀川二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度銀川二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度銀川二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度銀川二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度銀川二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份銀川二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年銀川寫字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度銀川寫字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度銀川寫字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度銀川寫字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度銀川寫字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份銀川寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份銀川商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第五章 2009-2010年銀川房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、銀川人口、人民生活分析
二、2009-2010年銀川消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年銀川消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、銀川房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年銀川房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
2010-2015 Yinchuan real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、銀川房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的銀川房地產(chǎn)模式
三、2010年銀川房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年銀川房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
一、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
二、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年銀川房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年銀川房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年銀川房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年銀川主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、銀川房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題
三、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、銀川房地產(chǎn)供給分析
二、銀川房地產(chǎn)銷量分析
三、銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析
第十一章 銀川房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中房集團(tuán)銀川房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 銀川建發(fā)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 寧夏新材房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 寧夏長(zhǎng)城集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 寧夏銀帝房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 寧夏圣雪絨房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 寧夏住宅建設(shè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 寧夏正豐集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 寧夏民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 寧夏榮恒房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十三章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
2010-2015 nián yínchuān fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào
一、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響銀川房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 銀川房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
四、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
五、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
六、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2008-2009年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析
一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析
二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第四節(jié) 2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
三、2010-2015年銀川房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 銀川房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、銀川房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響銀川房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高銀川房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 中智林?-對(duì)銀川房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、銀川房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、銀川房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、銀川房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、銀川房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表 2009-2010年銀川房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表 2010-2015年銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析
圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1)
2010-2015銀川不動(dòng)産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測(cè)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7)
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8)
圖表 銀川消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表 銀川消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表 銀川消費(fèi)者目前居住情況
圖表 2010年銀川消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表 銀川消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表 銀川消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表 銀川消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表 銀川購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表 銀川消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表 2010年銀川有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表 2010年銀川準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表 銀川消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表 2010年銀川消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表 銀川消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2010年銀川消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表 2010年銀川購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表 2010年銀川購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)銀川整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表 2010年銀川購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析
圖表 2010年銀川消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表 2010年銀川購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表 2010年銀川消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表 2008年銀川樓盤銷售排行榜
圖表 2010年銀川主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-12月銀川主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年12月銀川各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年12月銀川各城區(qū)成交情況
圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年12月銀川主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年12月銀川各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年12月銀川主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表 2009年12月銀川郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年1-12月銀川二手房成交量走勢(shì)圖
圖表 2009年1-12月銀川各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2009年1-12月銀川二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-12月銀川二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
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