2009年1-11月,全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31271億元,同比增長(zhǎng)17.8%,增幅比1-10月提高1.2個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資22369億元,同比增長(zhǎng)15.7%,比1-10月提高1.6個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落9.5個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.5%。1-11月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積29.88億平方米,同比增長(zhǎng)17.2%,增幅比1-10月提高0.8個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積9.76億平方米,同比增長(zhǎng)15.8%,增幅比1-10月提高12.5個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積4.42億平方米,同比增長(zhǎng)26.1%,增幅比1-10月提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積3.67億平方米,增長(zhǎng)28.2%,比1-10月提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。1-11月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積27091萬(wàn)平方米,同比下降15.4%;完成土地開發(fā)面積20338萬(wàn)平方米,同比下降2.5%。1-11月,全國(guó)商品房銷售面積75203萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)53.0%。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)54.4%;辦公樓銷售面積增長(zhǎng)39.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)39.1%。1-11月,商品房銷售額35987億元,同比增長(zhǎng)86.8%。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)91.5%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)58.4%和60.4%。1-11月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源48170億元,同比增長(zhǎng)44.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款8994億元,增長(zhǎng)40.2%;利用外資413億元,下降31.4%;企業(yè)自籌資金15909億元,增長(zhǎng)18.3%;其他資金22854億元,增長(zhǎng)76.6%。在其他資金中,定金及預(yù)收款13347億元,增長(zhǎng)66.5%;個(gè)人按揭貸款7009億元,增長(zhǎng)130.1%。 | |
2009年6月以來,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速回暖,價(jià)升量漲,而贛州市的房地產(chǎn)市場(chǎng)與全國(guó)形勢(shì)相比顯得非常平淡,價(jià)格微漲,銷售緩慢下降,與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的情況形成一定程度上的反差。市價(jià)格監(jiān)測(cè)中心數(shù)據(jù)顯示,5月到8月所調(diào)查的房地產(chǎn)銷售商銷售額穩(wěn)中有降,如越秀房地產(chǎn)開發(fā)公司六月售商品房45套,實(shí)際銷售面積5625平方米,而七月下旬全月僅售出20套,銷售面積2600平方米。在已銷售的樓盤中,中航城天際華庭只有三分之一的住戶入住。通過調(diào)查分析,造成贛州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過于平緩,增長(zhǎng)動(dòng)力不足的原因一是購(gòu)買力不足,房?jī)r(jià)依然偏高。贛州市的房地產(chǎn)價(jià)格在六月開始上漲,到八月份商品房成交價(jià)為3168元/平方米,房?jī)r(jià)相對(duì)偏高。贛州市城鎮(zhèn)居民人均可支配月收入為986.16元,屬于較低的收入水平。而與此對(duì)應(yīng)的是贛州市房?jī)r(jià)居高不下的現(xiàn)狀。目前低檔房的價(jià)格為2400—2700元/平方米,越秀房地產(chǎn)價(jià)低檔房?jī)r(jià)為2600元/平方米,景榮房地產(chǎn)已上漲至2860元/平方米,中檔現(xiàn)房?jī)r(jià)格均價(jià)3500元/平方米,中航城的高檔住宅房?jī)r(jià)為4350元/平方米。按照正常的房?jī)r(jià)收入比,每月收入只可購(gòu)1平方米,顯示贛州市居民購(gòu)買力明顯不足。二是企業(yè)數(shù)量不多,住房需求不足。贛州市商中高檔商品房的目標(biāo)客戶主要是,企業(yè)中高級(jí)管理人員、公務(wù)員,私營(yíng)業(yè)主。而大中型工商企業(yè)為數(shù)不多,且受國(guó)際經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,企業(yè)效益明顯下滑,私營(yíng)業(yè)主的收入較往年也明顯減少,而公務(wù)人員數(shù)量和收入增加有限,使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求量難有增長(zhǎng)。三是配套設(shè)施建設(shè)滯后。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,購(gòu)買者對(duì)樓盤周圍的居住環(huán)境和配套設(shè)施的要求也逐漸提高。贛州市樓盤的開發(fā)與小區(qū)周圍設(shè)施的配套建設(shè)并不協(xié)調(diào),周圍的娛樂、購(gòu)物、醫(yī)療等相關(guān)建設(shè)要明顯滯后于樓盤的銷售,在一定程度上影響了購(gòu)房者的積極性。四是銀行收緊二套房貸。目前,贛州市多家銀行已經(jīng)開始收緊二套房貸,工行、中行等多家銀行明確表示將對(duì)二套房的貸款業(yè)務(wù)將嚴(yán)格執(zhí)行首付四成,利率上浮10%的政策。同時(shí),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)通貨膨脹可能性的顯現(xiàn),銀行用于固定資產(chǎn)投資的力度也會(huì)有所減弱,在買方市場(chǎng)的情況下,房?jī)r(jià)上漲的可能性不大,房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售利潤(rùn)將有限。五是房地產(chǎn)開發(fā)不規(guī)范,自建房屋較多。贛州市沙石、水東、水南、水西等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)均有居民自建房現(xiàn)象,且存在一定數(shù)量的違法建房。這對(duì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的合理規(guī)劃,商品房的正常市場(chǎng)運(yùn)行間接構(gòu)成壓力。自建房的大面積建設(shè)會(huì)在一定程度上妨礙土地的節(jié)約型開發(fā),造成土地價(jià)值流失。雖然,相比于年初贛州市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖,但總體銷量的增加有限,有價(jià)升量減的跡象。房地產(chǎn)市場(chǎng)作為鋼材、水泥等行業(yè)的主要消費(fèi)行業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生較大影響,因此合理規(guī)劃贛州市房地產(chǎn)開發(fā)及銷售市場(chǎng),對(duì)促進(jìn)贛州市房地產(chǎn)業(yè)健康、有序、持續(xù)發(fā)展,對(duì)促進(jìn)贛州市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和諧,快速發(fā)展具有重要意義。 | |
本研究咨詢報(bào)告,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、贛州市統(tǒng)計(jì)局、贛州市國(guó)土資源局、贛州市房產(chǎn)管理局、贛州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、贛州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、贛州房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及贛州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合對(duì)贛州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查,對(duì)贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了贛州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì),為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 | |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè) |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
調(diào) |
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | 研 |
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 | 網(wǎng) |
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 | w |
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | w |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 |
w |
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響 | . |
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | C |
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | i |
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | r |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
. |
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) | c |
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析 | n |
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) | 中 |
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 |
4 |
一、住房潛在需求分析 | 0 |
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況 | 0 |
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 | 6 |
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 | 1 |
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析 | 2 |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
8 |
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 | 6 |
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題 | 6 |
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 8 |
四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產(chǎn) |
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 業(yè) |
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 調(diào) |
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 研 |
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) |
網(wǎng) |
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | w |
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | w |
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | w |
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | . |
全文:http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015nianganzhoufangdichanxingye.html | |
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
C |
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | i |
二、2010年1月商品房銷售情況 | r |
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | . |
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | c |
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) | n |
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
中 |
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | 智 |
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì) | 林 |
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | 4 |
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 | 0 |
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 | 0 |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素 |
6 |
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 | 1 |
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析 | 2 |
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 | 8 |
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議 | 6 |
第三章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
6 |
第一節(jié) 贛州土地市場(chǎng)分析 |
8 |
一、2008年贛州土地市場(chǎng)情況分析 | 產(chǎn) |
二、2009年上半年贛州土地市場(chǎng)情況分析 | 業(yè) |
三、2009年下半年贛州土地市場(chǎng)情況分析 | 調(diào) |
四、2010年1月份贛州土地市場(chǎng)情況分析 | 研 |
第二節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
網(wǎng) |
一、2009年1季度贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | w |
二、2009年2季度贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | w |
三、2009年3季度贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | w |
四、2009年4季度贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | . |
五、2010年1月份贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | C |
第三節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 |
i |
一、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析 | r |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析 | . |
三、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析 | c |
四、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析 | n |
五、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析 | 中 |
六、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 | 智 |
第四章 贛州房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 |
林 |
第一節(jié) 2009-2010年贛州住宅市場(chǎng)分析 |
4 |
一、2009年1季度贛州住宅市場(chǎng)分析 | 0 |
二、2009年2季度贛州住宅市場(chǎng)分析 | 0 |
三、2009年3季度贛州住宅市場(chǎng)分析 | 6 |
四、2009年4季度贛州住宅市場(chǎng)分析 | 1 |
五、2010年1月份贛州住宅市場(chǎng)分析 | 2 |
第二節(jié) 2009-2010年贛州二手房市場(chǎng)分析 |
8 |
一、2009年1季度贛州二手房市場(chǎng)分析 | 6 |
二、2009年2季度贛州二手房市場(chǎng)分析 | 6 |
三、2009年3季度贛州二手房市場(chǎng)分析 | 8 |
四、2009年4季度贛州二手房市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
五、2010年1月份贛州二手房市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2009-2010年贛州寫字樓市場(chǎng)分析 |
調(diào) |
一、2009年1季度贛州寫字樓市場(chǎng)分析 | 研 |
二、2009年2季度贛州寫字樓市場(chǎng)分析 | 網(wǎng) |
三、2009年3季度贛州寫字樓市場(chǎng)分析 | w |
四、2009年4季度贛州寫字樓市場(chǎng)分析 | w |
五、2010年1月份贛州寫字樓市場(chǎng)分析 | w |
第四節(jié) 2009-2010年贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
. |
一、2009年1季度贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | C |
二、2009年2季度贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | i |
三、2009年3季度贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | r |
四、2009年4季度贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | . |
五、2010年1月份贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | c |
第五章 2009-2010年贛州房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析 |
n |
第一節(jié) 贛州房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 |
中 |
一、贛州人口、人民生活分析 | 智 |
二、2009-2010年贛州消費(fèi)者收入水平 | 林 |
三、2009-2010年贛州消費(fèi)者信心指數(shù)分析 | 4 |
第二節(jié) 贛州房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析 |
0 |
一、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化 | 0 |
二、贛州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | 6 |
三、2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析 | 1 |
第三節(jié) 2010年贛州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 |
2 |
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià) | 8 |
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期 | 6 |
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析 | 6 |
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查 | 8 |
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體 | 產(chǎn) |
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體 | 業(yè) |
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查 | 調(diào) |
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域 | 研 |
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間 | 網(wǎng) |
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查 | w |
2010-2015 Ganzhou real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report | |
第六章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
w |
第一節(jié) 2009年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
w |
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | . |
二、2009年投資規(guī)模情況 | C |
三、2009年投資增速情況 | i |
四、2009年分行業(yè)投資分析 | r |
五、2009年分地區(qū)投資分析 | . |
第二節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
c |
一、贛州房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 | n |
二、可以投資的贛州房地產(chǎn)模式 | 中 |
三、2010年贛州房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) | 智 |
四、2010年贛州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì) | 林 |
五、2010-2015年贛州房地產(chǎn)投資新方向 | 4 |
第三節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
0 |
一、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè) | 0 |
二、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 | 6 |
三、金融危機(jī)后贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景 | 1 |
四、2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī) | 2 |
五、2010-2015年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī) | 8 |
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì) |
6 |
第七章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
6 |
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
8 |
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 | 產(chǎn) |
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性 | 調(diào) |
第二節(jié) 贛州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
研 |
一、2009年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析 | 網(wǎng) |
二、2009年贛州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng) | w |
三、2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 | w |
第三節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
w |
一、2009年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析 | . |
二、2009年贛州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | C |
三、2009年贛州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | i |
第四節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
r |
一、2009-2010年SWOT分析 | . |
二、2009年贛州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 | c |
三、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | n |
四、2010-2015年贛州主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向 | 中 |
五、2010-2015年贛州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 | 智 |
第八章 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 |
林 |
第一節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
4 |
一、贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | 0 |
二、贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | 0 |
三、贛州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | 6 |
第二節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析 |
1 |
一、贛州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析 | 2 |
二、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題 | 8 |
三、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析 | 6 |
第三節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
6 |
一、贛州房地產(chǎn)供給分析 | 8 |
二、贛州房地產(chǎn)銷量分析 | 產(chǎn) |
三、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 | 業(yè) |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
調(diào) |
第九章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
研 |
第一節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
網(wǎng) |
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | w |
二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | w |
第二節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
w |
一、行業(yè)供給情況總體分析 | . |
二、行業(yè)銷售收入總體分析 | C |
第三節(jié) 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 |
i |
一、行業(yè)盈利能力分析 | r |
二、行業(yè)償債能力分析 | . |
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 | c |
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | n |
第十章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
中 |
第一節(jié) 成本分析 |
智 |
一、2009-2010年贛州房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì) | 林 |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | 4 |
三、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析 | 0 |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析 |
0 |
一、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | 6 |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | 1 |
三、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | 2 |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
8 |
一、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì) | 6 |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況 | 6 |
三、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | 8 |
四、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | 產(chǎn) |
2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告 | |
五、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | 業(yè) |
六、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析 | 調(diào) |
第十一章 贛州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
研 |
第一節(jié) 贛州市房地產(chǎn)開發(fā)公司 |
網(wǎng) |
一、企業(yè)概況 | w |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 | w |
三、2010-2015年盈利能力分析 | w |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | . |
第二節(jié) 贛南銀興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
C |
一、企業(yè)概況 | i |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 | r |
三、2010-2015年盈利能力分析 | . |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | c |
第三節(jié) 贛州市華城綜合建設(shè)開發(fā)公司 |
n |
一、企業(yè)概況 | 中 |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 | 智 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 林 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 4 |
第四節(jié) 贛州市日豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
0 |
一、企業(yè)概況 | 0 |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 | 6 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 1 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 2 |
第五節(jié) 贛州旺達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
8 |
一、企業(yè)概況 | 6 |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 | 6 |
三、2010-2015年盈利能力分析 | 8 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
業(yè) |
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析 |
研 |
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析 | 網(wǎng) |
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) | w |
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | w |
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | w |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析 |
. |
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | C |
二、房地產(chǎn)投資情況分析 | i |
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征 | r |
四、外資關(guān)注重點(diǎn) | . |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
c |
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) | n |
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) | 中 |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較 |
智 |
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析 | 林 |
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析 | 4 |
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析 | 0 |
第十三章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
0 |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
6 |
一、行業(yè)的周期性 | 1 |
二、行業(yè)的區(qū)域性 | 2 |
三、行業(yè)的上下游 | 8 |
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 | 6 |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析 |
6 |
一、行業(yè)發(fā)展格局 | 8 |
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 | 產(chǎn) |
三、行業(yè)SWOT分析 | 業(yè) |
四、行業(yè)五力模型分析 | 調(diào) |
第三節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
研 |
一、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | 網(wǎng) |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | w |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | w |
四、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | w |
第四節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
. |
一、2009年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | C |
二、2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | i |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | r |
四、2010-2015年贛州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 | . |
第十四章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
c |
第一節(jié) 影響贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
n |
一、2010年影響贛州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 | 中 |
二、2010年影響贛州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 | 智 |
三、2010年影響贛州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 | 林 |
四、2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | 4 |
五、2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 | 0 |
第二節(jié) 贛州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
0 |
一、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 6 |
二、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 1 |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 2 |
四、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 8 |
2010-2015 nián gànzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
五、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 6 |
六、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 | 6 |
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議 |
8 |
第十五章 贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
產(chǎn) |
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 |
業(yè) |
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì) | 調(diào) |
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) | 研 |
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì) | 網(wǎng) |
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) | w |
第二節(jié) 2010-2015年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
w |
一、2008-2009年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) | w |
二、2009-2010年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) | . |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | C |
第三節(jié) 2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析 |
i |
一、2010-2015年贛州房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析 | r |
二、2010-2015年贛州房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析 | . |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析 | c |
第四節(jié) 2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
n |
一、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | 中 |
二、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | 智 |
三、2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | 林 |
第十六章 贛州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
4 |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
0 |
一、媒介選擇策略分析 | 0 |
二、產(chǎn)品定位策略分析 | 6 |
三、企業(yè)宣傳策略分析 | 1 |
第二節(jié) 提高贛州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 |
2 |
一、提高贛州房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策 | 8 |
二、贛州房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向 | 6 |
三、影響贛州房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑 | 6 |
四、提高贛州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 | 8 |
第三節(jié) 中?智林?:對(duì)贛州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
產(chǎn) |
一、贛州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 | 業(yè) |
二、贛州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 調(diào) |
三、贛州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | 研 |
四、贛州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 網(wǎng) |
圖表目錄 | w |
圖表 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 | w |
圖表 2009-2010年贛州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | w |
圖表 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | . |
圖表 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析 | C |
圖表 2009-2010年贛州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | i |
圖表 2010-2015年贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | r |
圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | . |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | c |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | n |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況 | 智 |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 4 |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 0 |
圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 0 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 6 |
圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 1 |
圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 2 |
圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷售情況 | 8 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 6 |
圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 6 |
圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 8 |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) | 產(chǎn) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) | 業(yè) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) | 調(diào) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) | 研 |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) | 網(wǎng) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) | w |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) | w |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) | w |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) | . |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) | C |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) | i |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) | r |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) | . |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) | c |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) | n |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) | 中 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) | 智 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) | 林 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) | 4 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) | 0 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) | 0 |
2010-2015贛州不動(dòng)産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート | |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) | 6 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) | 1 |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) | 2 |
圖表 贛州消費(fèi)者購(gòu)房的原因 | 8 |
圖表 贛州消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇 | 6 |
圖表 贛州消費(fèi)者目前居住情況 | 6 |
圖表 2010年贛州消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃 | 8 |
圖表 贛州消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式 | 產(chǎn) |
圖表 贛州消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因 | 業(yè) |
圖表 贛州消費(fèi)者選房容易受影響的因素 | 調(diào) |
圖表 贛州購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況 | 研 |
圖表 贛州消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇 | 網(wǎng) |
圖表 2010年贛州有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例 | w |
圖表 2010年贛州準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例 | w |
圖表 贛州消費(fèi)者購(gòu)房用途 | w |
圖表 2010年贛州消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域 | . |
圖表 贛州消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置 | C |
圖表 2010年贛州消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋 | i |
圖表 2010年贛州購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍 | r |
圖表 2010年贛州購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)贛州整體房?jī)r(jià)走勢(shì) | . |
圖表 2010年贛州購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析 | c |
圖表 2010年贛州消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因 | n |
圖表 2010年贛州購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 | 中 |
圖表 2010年贛州消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況 | 智 |
圖表 2008年贛州樓盤銷售排行榜 | 林 |
圖表 2010年贛州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | 4 |
圖表 2009年1-12月贛州主城區(qū)商品房供需套數(shù) | 0 |
圖表 2009年1-12月贛州主城區(qū)商品房供需面積 | 0 |
圖表 2009年1-12月贛州主城區(qū)商品房戶均面積 | 6 |
圖表 2009年12月贛州各種物業(yè)房源銷售情況 | 1 |
圖表 2009年12月贛州各行政區(qū)成交情況 | 2 |
圖表 2009年12月贛州各城區(qū)成交情況 | 8 |
圖表 2009年12月贛州各行政區(qū)二手房成交量 | 6 |
圖表 2009年12月贛州主城區(qū)新開樓盤一覽 | 6 |
圖表 2009年12月贛州各行政區(qū)開盤情況 | 8 |
圖表 2009年12月贛州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況 | 產(chǎn) |
圖表 2009年12月贛州郊區(qū)新開樓盤 | 業(yè) |
圖表 2009年1-12月贛州二手房成交量走勢(shì)圖 | 調(diào) |
圖表 2009年1-12月贛州各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖 | 研 |
圖表 2009年1-12月贛州二手房買賣交易套型分布圖 | 網(wǎng) |
圖表 2009年1-12月贛州二手房購(gòu)買人群年齡分布圖 | w |
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……
如需購(gòu)買《2010-2015年贛州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》,編號(hào):0366852
請(qǐng)您致電:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
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