| 2009年，合肥房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展勢頭。房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房新開工面積在中部省會城市中均位居第一，合肥市商品房和商品住房銷售備案面積在中部省會城市中位居第二。1-11月，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)購置土地總面積337.81萬平方米，完成開發(fā)346.97萬平方米。11月份房地產(chǎn)開發(fā)購置土地總面積34.5萬平方米，同比增長23.47倍；完成開發(fā)土地25.47萬平方米，同比增長27.48%。1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為519.37億元。11月份合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投資78.75億元，其中住宅54.69億元，同比分別增長66.56%和60.62%，環(huán)比分別增長37.0%和48.29%。1-11月，合肥市商品房施工面積4346.21萬平方米，其中商品住房3894.06萬平方米；1-11月份商品房新開工面積為1647.67萬平方米，其中商品住房1331.19萬平方米。11月份合肥市商品房新開工面積141.63萬平方米，其中商品住宅新開工面積117.84萬平方米，同比分別增長48.09%和62.38%。1-11月，合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積979.26萬平方米，其中商品住房面積821.25萬平方米。11月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積154.17萬平方米，其中商品住房139.24萬平方米，同比分別增長89.86%和134.53%，環(huán)比分別增長45.36%和69.43%。1-11月，合肥市商品房銷售備案面積為1324.99萬平方米，其中住宅面積1166.08萬平方米（117566套）。11月份，合肥市商品房銷售備案面積為192.3萬平方米，其中商品住宅176.45萬平方米（17864套），環(huán)比分別增長27.22%和29.97%。市區(qū)商品住宅平均銷售價格為4732.91元/平方米，受小戶型全裝修公寓和部分高端樓盤上市的影響，本月商品住房銷售價格有所上漲。另外，隨著整體建設(shè)速度加快和人氣快速聚集，濱湖新區(qū)商品住房銷售量已躍居各區(qū)之首，約占市區(qū)銷售總量的1/4。 | 產(chǎn) |
| 2009年合肥全年住宅銷售套數(shù)為115989套，其中銷售套數(shù)最多的11月為14880套，銷售套數(shù)最少的1月為3711套，11月的銷售套數(shù)是1月的4倍之多。而住宅銷售均價也從2009年1月的3966元/㎡升至2009年11月的4654元/㎡，這一年合肥住宅均價上漲了688元。2009年7月份是樓市發(fā)生變化的一個重要節(jié)點(diǎn)，在全國尤其是合肥紛紛出臺了一系列宏觀調(diào)控政策來救市后，7月份各項衡量樓市回暖的指標(biāo)發(fā)生了巨大突破，住宅銷售套數(shù)從6月的9158套上升至7月份的11599套，并由此進(jìn)入了長達(dá)半年之久的破萬套的行列。而住宅成交面積也從6月份的89.3萬㎡上升至7月份的113.7萬㎡，以后每月都保持在這個水平，最多的11月更是達(dá)到了145.2萬㎡。2009年下半年是一個成交的高峰期，11月更是達(dá)到了一個至高點(diǎn)。雖然只是短短的一年時間，但是合肥樓市已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，不管是銷售套數(shù)還是銷售面積，11月份都是1月份的四倍以上，樓市的繁榮可見一斑。而從購房者方面來看，經(jīng)過了上半年的短暫觀望，下半年大量的購房者涌入樓市紛紛出手。而此時的投資客也卷土重來，加上今年土地拍賣市場上呼聲一浪高過一浪的地王，這些因素綜合起來共同抬升了2009年的房價。 | 業(yè) |
| 2010年1月10日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，這已是一個月來第5次出招調(diào)控房地產(chǎn)市場。新政出臺，大家最關(guān)心的首先是對房價走向的影響。2009年，合肥新開工面積大于銷售面積，房地產(chǎn)后市供應(yīng)仍很充足。目前合肥房地產(chǎn)市場上共有在建面積4500萬平方米，其中住宅3600萬平方米；目前已竣工商品房面積1228萬平方米，其中住宅990萬平方米；新開工面積1800萬平方米，其中住宅1500萬平方米；共有可銷售面積1300萬平方米。房地產(chǎn)市場整體呈供銷兩旺態(tài)勢。因為要對地域經(jīng)濟(jì)和地域發(fā)展等各方面因素進(jìn)行綜合考慮，在“國十一條”影響之下，2010年合肥房價走向很難準(zhǔn)確預(yù)測，但可以肯定的是，“新政”不會讓合肥房價出現(xiàn)猛漲或猛跌的情況。2010年，合肥將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場“70/90政策”，確保70%以上建設(shè)戶型為90平方米以下，擴(kuò)大對中小戶型、中低價格住宅的建設(shè)比例，增加自主性和改善性住房投放市場的力度。與此同時，目前全市（含三縣）有經(jīng)開區(qū)天門湖一期等7個廉租房項目主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計春節(jié)后將陸續(xù)交付使用，屆時將提供數(shù)千套廉租住房。合肥專門針對低收入人群開展的保障性住房建設(shè)步伐越來越大。 | 調(diào) |
| 本研究咨詢報告，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、合肥市統(tǒng)計局、合肥市國土資源局、合肥市房產(chǎn)管理局、合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、合肥住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、合肥房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及合肥房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對合肥房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了合肥房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了合肥房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 研 |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
網(wǎng) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｗ |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | ． |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | Ｃ |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | ｉ |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｒ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ． |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | ｃ |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｎ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | 中 |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
智 |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 林 |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | ４ |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 | ０ |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
１ |
| 一、住房潛在需求分析 | ２ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ８ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ６ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | ８ |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | 業(yè) |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 | 調(diào) |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 研 |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 網(wǎng) |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｗ |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ｗ |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
． |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｉ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｒ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 |
ｃ |
| 一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ｎ |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015nianhefeifangdichanxingyefa.html | |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | 中 |
| 三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 智 |
| 四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 林 |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) | ４ |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | ６ |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | １ |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ２ |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ８ |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ６ |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | ８ |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | 產(chǎn) |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | 業(yè) |
第三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 合肥土地市場分析 |
研 |
| 一、2008年合肥土地市場情況分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009年上半年合肥土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年合肥土地市場情況分析 | ｗ |
| 四、2010年1月份合肥土地市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度合肥房地產(chǎn)市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度合肥房地產(chǎn)市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度合肥房地產(chǎn)市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度合肥房地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份合肥房地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場供需分析 |
ｎ |
| 一、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場供給總量分析 | 中 |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | 智 |
| 三、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場需求總量分析 | 林 |
| 四、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | ４ |
| 五、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | ０ |
| 六、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場價格走勢分析 | ０ |
第四章 合肥房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
６ |
第一節(jié) 2009-2010年合肥住宅市場分析 |
１ |
| 一、2009年1季度合肥住宅市場分析 | ２ |
| 二、2009年2季度合肥住宅市場分析 | ８ |
| 三、2009年3季度合肥住宅市場分析 | ６ |
| 四、2009年4季度合肥住宅市場分析 | ６ |
| 五、2010年1月份合肥住宅市場分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥二手房市場分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009年1季度合肥二手房市場分析 | 業(yè) |
| 二、2009年2季度合肥二手房市場分析 | 調(diào) |
| 三、2009年3季度合肥二手房市場分析 | 研 |
| 四、2009年4季度合肥二手房市場分析 | 網(wǎng) |
| 五、2010年1月份合肥二手房市場分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度合肥寫字樓市場分析 | ｗ |
| 二、2009年2季度合肥寫字樓市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度合肥寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 四、2009年4季度合肥寫字樓市場分析 | ｉ |
| 五、2010年1月份合肥寫字樓市場分析 | ｒ |
第四節(jié) 2009-2010年合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
| 二、2009年2季度合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｎ |
| 三、2009年3季度合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
| 四、2009年4季度合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
| 五、2010年1月份合肥商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 林 |
第五章 2009-2010年合肥房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析 |
４ |
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 |
０ |
| 一、合肥人口、人民生活分析 | ０ |
| 二、2009-2010年合肥消費(fèi)者收入水平 | ６ |
| 三、2009-2010年合肥消費(fèi)者信心指數(shù)分析 | １ |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析 |
２ |
| 一、合肥房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化 | ８ |
| 二、合肥房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | ６ |
| 三、2010年合肥房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析 | ６ |
第三節(jié) 2010年合肥房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 |
８ |
| 一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時樓價的評價 | 產(chǎn) |
| 二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價走勢預(yù)期 | 業(yè) |
| 三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價走勢分析 | 調(diào) |
| 四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計劃調(diào)查 | 研 |
| 五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體 | 網(wǎng) |
| 六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查 | ｗ |
| 八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域 | ｗ |
| 九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價位區(qū)間 | ． |
| 十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查 | Ｃ |
第六章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
ｉ |
第一節(jié) 2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｒ |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | ． |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | ｃ |
| 三、2009年投資增速情況 | ｎ |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | 中 |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | 智 |
| 2010-2015 Hefei real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction | |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析 |
林 |
| 一、合肥房地產(chǎn)投資項目分析 | ４ |
| 二、可以投資的合肥房地產(chǎn)模式 | ０ |
| 三、2010年合肥房地產(chǎn)投資機(jī)會 | ０ |
| 四、2010年合肥房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會 | ６ |
| 五、2010-2015年合肥房地產(chǎn)投資新方向 | １ |
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
２ |
| 一、合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | ８ |
| 二、合肥房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 | ６ |
| 三、金融危機(jī)后合肥房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | ６ |
| 四、2010年合肥房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | ８ |
| 五、2010-2015年合肥房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) | 產(chǎn) |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
業(yè) |
第七章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
研 |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ｗ |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年合肥房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ． |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | Ｃ |
| 三、2010年合肥房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｉ |
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
ｒ |
| 一、2009年合肥房地產(chǎn)市場集中度分析 | ． |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | ｃ |
| 三、2009年合肥房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | ｎ |
第四節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
中 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | 智 |
| 二、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | 林 |
| 三、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場競爭分析 | ４ |
| 四、2010-2015年合肥主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 | ０ |
| 五、2010-2015年合肥房地產(chǎn)競爭策略分析 | ０ |
第八章 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
６ |
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
１ |
| 一、合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | ２ |
| 二、合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ８ |
| 三、合肥房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | ６ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
６ |
| 一、合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | ８ |
| 二、合肥房地產(chǎn)市場存在的問題 | 產(chǎn) |
| 三、合肥房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
調(diào) |
| 一、合肥房地產(chǎn)供給分析 | 研 |
| 二、合肥房地產(chǎn)銷量分析 | 網(wǎng) |
| 三、合肥房地產(chǎn)市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
ｗ |
第九章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
． |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | Ｃ |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | ｉ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
ｒ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ． |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 |
ｎ |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | 中 |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | 智 |
| 三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 | 林 |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | ４ |
第十章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
０ |
第一節(jié) 成本分析 |
０ |
| 一、2009-2010年合肥房地產(chǎn)原材料價格走勢 | ６ |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | １ |
| 三、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | ２ |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析 |
８ |
| 一、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | ６ |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | ６ |
| 三、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | ８ |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 | 業(yè) |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 調(diào) |
| 三、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | 研 |
| 四、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | 網(wǎng) |
| 五、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | ｗ |
第十一章 合肥房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 上海城開集團(tuán) |
． |
| 一、企業(yè)概況 | Ｃ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｉ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｒ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ． |
第二節(jié) 安徽萬振房地產(chǎn) |
ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｎ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 中 |
| 2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告 | |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 智 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 林 |
第三節(jié) 安徽藍(lán)鼎置地發(fā)展 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | １ |
第四節(jié) 安徽世紀(jì)金源置業(yè) |
２ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ８ |
第五節(jié) 上海綠地集團(tuán) |
產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 | 業(yè) |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 調(diào) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 研 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 網(wǎng) |
第六節(jié) 安徽方興置業(yè)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ． |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | Ｃ |
第七節(jié) 廣東發(fā)能房地產(chǎn)有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ｎ |
第八節(jié) 合肥大唐置業(yè)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ０ |
第九節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ８ |
第十節(jié) 合肥豐大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 業(yè) |
第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警 |
調(diào) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
研 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ｗ |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ｗ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ． |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
Ｃ |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | ｉ |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｒ |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 | ． |
| 四、外資關(guān)注重點(diǎn) | ｃ |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
ｎ |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | 中 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | 智 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
林 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ４ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ０ |
第十三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
６ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
１ |
| 一、行業(yè)的周期性 | ２ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ８ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ６ |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 | ６ |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
８ |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | 產(chǎn) |
| 二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 | 業(yè) |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 調(diào) |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | 研 |
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
網(wǎng) |
| 一、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ｗ |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | ｗ |
| 四、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | ． |
第四節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
Ｃ |
| 一、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｉ |
| 二、2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｒ |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ． |
| 四、2010-2015年合肥房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 | ｃ |
第十四章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
ｎ |
第一節(jié) 影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
中 |
| 一、2010年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 | 智 |
| 2010-2015 nián héféi fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
| 二、2010年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 | 林 |
| 三、2010年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 | ４ |
| 四、2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ０ |
| 五、2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 | ０ |
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
６ |
| 一、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析 | １ |
| 二、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析 | ２ |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析 | ８ |
| 四、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析 | ６ |
| 五、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析 | ６ |
| 六、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析 | ８ |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
產(chǎn) |
第十五章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
業(yè) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
調(diào) |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | 研 |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | 網(wǎng) |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ｗ |
第二節(jié) 2010-2015年合肥房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年合肥房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ． |
| 二、2009-2010年合肥房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | Ｃ |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | ｉ |
第三節(jié) 2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
ｒ |
| 一、2010-2015年合肥房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | ． |
| 二、2010-2015年合肥房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | ｃ |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)價格預(yù)測分析 | ｎ |
第四節(jié) 2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
中 |
| 一、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | 智 |
| 二、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | 林 |
| 三、2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | ４ |
第十六章 合肥房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
０ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
０ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ６ |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 | １ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | ２ |
第二節(jié) 提高合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
８ |
| 一、提高合肥房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | ６ |
| 二、合肥房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | ６ |
| 三、影響合肥房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | ８ |
| 四、提高合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | 產(chǎn) |
第三節(jié) (中~智~林)對合肥房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
業(yè) |
| 一、合肥房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 | 調(diào) |
| 二、合肥房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 研 |
| 三、合肥房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | 網(wǎng) |
| 四、合肥房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | ． |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | ｒ |
| 圖表 2010-2015年合肥房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | ． |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 業(yè) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | Ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | 智 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 林 |
| 2010-2015肥不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ８ |
| 圖表 合肥消費(fèi)者購房的原因 | ６ |
| 圖表 合肥消費(fèi)者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 合肥消費(fèi)者目前居住情況 | ８ |
| 圖表 2010年合肥消費(fèi)者購房計劃 | 產(chǎn) |
| 圖表 合肥消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式 | 業(yè) |
| 圖表 合肥消費(fèi)者一直未購房的原因 | 調(diào) |
| 圖表 合肥消費(fèi)者選房容易受影響的因素 | 研 |
| 圖表 合肥購房消費(fèi)者的收入情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 合肥消費(fèi)者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年合肥有購房計劃的消費(fèi)者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2010年合肥準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例 | ｗ |
| 圖表 合肥消費(fèi)者購房用途 | ． |
| 圖表 2010年合肥消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域 | Ｃ |
| 圖表 合肥消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ｉ |
| 圖表 2010年合肥消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 | ｒ |
| 圖表 2010年合肥購房消費(fèi)者能夠接受的價格范圍 | ． |
| 圖表 2010年合肥購房消費(fèi)者預(yù)測合肥整體房價走勢 | ｃ |
| 圖表 2010年合肥購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析 | ｎ |
| 圖表 2010年合肥消費(fèi)者影響購房的原因 | 中 |
| 圖表 2010年合肥購房消費(fèi)者容易受哪些項目選擇的影響 | 智 |
| 圖表 2010年合肥消費(fèi)者選擇購房付款方式情況 | 林 |
| 圖表 2008年合肥樓盤銷售排行榜 | ４ |
| 圖表 2010年合肥主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房供需面積 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房戶均面積 | １ |
| 圖表 2009年12月合肥各種物業(yè)房源銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月合肥各城區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年12月合肥主城區(qū)新開樓盤一覽 | ８ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)開盤情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月合肥主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年12月合肥郊區(qū)新開樓盤 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房成交量走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-12月合肥各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015nianhefeifangdichanxingyefa.html
…
如需購買《2010-2015年合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》，編號：03668A8
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