| 商業(yè)地產物業(yè)管理是對商業(yè)樓宇、購物中心、寫字樓等商業(yè)物業(yè)進行管理和維護的業(yè)務活動。隨著商業(yè)地產市場的不斷發(fā)展,物業(yè)管理的重要性日益凸顯,它不僅是確保物業(yè)正常運作的基礎,也是提升物業(yè)價值和吸引力的關鍵因素之一。目前,商業(yè)地產物業(yè)管理已從簡單的保潔、保安服務擴展到了設施管理、能源管理、租戶關系管理等多個方面,通過專業(yè)的服務提高商業(yè)物業(yè)的整體運營效率和客戶滿意度。 | |
| 未來,商業(yè)地產物業(yè)管理將更加注重服務的專業(yè)化和智能化。一方面,物業(yè)管理公司將加強與科技公司的合作,引入物聯網、大數據等技術手段,實現對商業(yè)物業(yè)的遠程監(jiān)控和智能管理,提高運營效率和服務質量。另一方面,隨著消費者對購物體驗要求的提高,物業(yè)管理將更加注重創(chuàng)造良好的購物環(huán)境和文化氛圍,通過舉辦各類活動、優(yōu)化公共空間設計等方式提升商業(yè)物業(yè)的品牌形象。此外,隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣,綠色物業(yè)管理將成為行業(yè)的一個重要發(fā)展趨勢,包括節(jié)能減排措施的實施、綠色建筑認證的獲取等。 | |
| 《2025-2031年中國商業(yè)地產物業(yè)管理市場全面調研與發(fā)展趨勢報告》基于多年商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)研究積累,結合商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)市場現狀,通過資深研究團隊對商業(yè)地產物業(yè)管理市場資訊的系統(tǒng)整理與分析,依托權威數據資源及長期市場監(jiān)測數據庫,對商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)進行了全面調研。報告詳細分析了商業(yè)地產物業(yè)管理市場規(guī)模、市場前景、技術現狀及未來發(fā)展方向,重點評估了商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)內企業(yè)的競爭格局及經營表現,并通過SWOT分析揭示了商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)機遇與風險。 | |
| 產業(yè)調研網發(fā)布的《2025-2031年中國商業(yè)地產物業(yè)管理市場全面調研與發(fā)展趨勢報告》為投資者提供了準確的市場現狀分析及前景預判,幫助挖掘行業(yè)投資價值,并提出投資策略與營銷策略建議,是把握商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)動態(tài)、優(yōu)化決策的重要工具。 | |
第一章 商業(yè)物業(yè)概要 |
產 |
第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)概述 |
業(yè) |
| 一、商業(yè)物業(yè)的定義 | 調 |
| 二、商業(yè)物業(yè)屬性與特點 | 研 |
| (一)商業(yè)物業(yè)的屬性 | 網 |
| ?。ǘ┥虡I(yè)物業(yè)的特點 | w |
| 三、商業(yè)物業(yè)的類型 | w |
| ?。ㄒ唬?a href="http://m.hczzz.cn/9/03/BanGongWuYeShiChangXianZhuangHeQianJing.html" title="辦公物業(yè)市場現狀和前景" target="_blank">辦公物業(yè) | w |
| ?。ǘ┚频晡飿I(yè) | . |
| ?。ㄈ┥藤Q物業(yè) | C |
| (四)娛樂休閑物業(yè) | i |
第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務模式 |
r |
| 一、自建自管 | . |
| 二、自營與專業(yè)物業(yè)服務相結合 | c |
| 三、委托經營 | n |
第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務特點與內容 |
中 |
| 一、商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務特點 | 智 |
| 二、商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務要求 | 林 |
| (一)商業(yè)物業(yè)應具有良好形象 | 4 |
| ?。ǘ┙⑸虡I(yè)物業(yè)識別體系 | 0 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)物業(yè)安全服務要求高 | 0 |
| 三、商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務基本內容 | 6 |
| ?。ㄒ唬怯钆c設備、設施養(yǎng)護及維修管理 | 1 |
| ?。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生及綠化管理 | 2 |
| (三)安全服務管理 | 8 |
| ?。ㄋ模V告管理 | 6 |
| (五)裝修管理 | 6 |
| ?。┳赓U管理 | 8 |
第二章 中國商業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)運行環(huán)境 |
產 |
第一節(jié) 2025年中國宏觀經濟環(huán)境分析 |
業(yè) |
| 一、中國GDP增長情況分析 | 調 |
| 二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析 | 研 |
| 三、社會固定資產投資分析 | 網 |
| 四、全社會消費品零售總額 | w |
| 五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 | w |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產業(yè)政策環(huán)境分析 |
w |
| 一、中國商業(yè)地產主要法律法規(guī) | . |
| 二、房地產行業(yè)調控政策分析 | C |
| 三、中國房地產土地政策分析 | i |
第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及監(jiān)管 |
r |
| 一、物業(yè)管理行業(yè)主要法律法規(guī) | . |
| (一)《物業(yè)管理條例》 | c |
| ?。ǘ段飿I(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》 | n |
| (三)《物業(yè)服務收費管理辦法》 | 中 |
| ?。ㄋ模段飿I(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》 | 智 |
| ?。ㄎ澹段飿I(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法》 | 林 |
| (六)《服務業(yè)十三五規(guī)劃》 | 4 |
| 二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析 | 0 |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理市場主體的監(jiān)管 | 0 |
| ?。ǘ┪飿I(yè)管理市場客體的監(jiān)管 | 6 |
| ?。ㄈ┪飿I(yè)管理市場價格的監(jiān)管 | 1 |
| (四)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管 | 2 |
| ?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理市場供求的監(jiān)管 | 8 |
| (六)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管 | 6 |
第三章 2025年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀 |
6 |
第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況 |
8 |
| 一、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展歷程 | 產 |
| 二、物業(yè)管理行業(yè)變化分析 | 業(yè) |
| 三、物業(yè)管理營業(yè)收入規(guī)模 | 調 |
| 四、商業(yè)物業(yè)管理收入規(guī)模 | 研 |
| 2020-2025年中國商業(yè)物業(yè)管理營業(yè)收入 | 網 |
| 五、物業(yè)管理行業(yè)主要問題 | w |
| ?。ㄒ唬┙洜I成本急劇上漲 | w |
| 詳^情:http://m.hczzz.cn/8/75/ShangYeDiChanWuYeGuanLiFaZhanQuS.html | |
| (二)價格調整機制缺失 | w |
| ?。ㄈ臉I(yè)隊伍人才匱乏 | . |
| (四)部分企業(yè)生存堪憂 | C |
| ?。ㄎ澹┓绽砟钣写苏?/td> | i |
| (六)行業(yè)責任邊界不清 | r |
| ?。ㄆ撸I(yè)主大會制度實施難 | . |
| (八)地域發(fā)展不平衡 | c |
| 六、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點 | n |
| 七、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 | 中 |
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀 |
智 |
| 一、物業(yè)管理法規(guī)體系 | 林 |
| 二、物業(yè)管理面積規(guī)模 | 4 |
| 三、物業(yè)管理企業(yè)數量 | 0 |
| 四、物業(yè)管理從業(yè)人員 | 0 |
| 五、物業(yè)管理百強企業(yè)排名情況 | 6 |
第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)排名 |
1 |
| 一、綜合實力TOP20 | 2 |
| 二、管理規(guī)模TOP20 | 8 |
| 三、資產規(guī)模TOP20 | 6 |
| 四、經營收入TOP20 | 6 |
| 五、利潤規(guī)模TOP20 | 8 |
| 六、納稅總額TOP20 | 產 |
第四節(jié) 物業(yè)管理服務價格指數 |
業(yè) |
| 一、物業(yè)管理服務指數模型 | 調 |
| 二、物業(yè)管理服務價格總指數 | 研 |
| 三、物業(yè)管理服務均價分析 | 網 |
| 四、物業(yè)服務分星級價格水平 | w |
第五節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略 |
w |
| 一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略 | w |
| 二、物業(yè)管理企業(yè)經營策略分析 | . |
| ?。ㄒ唬?zhàn)略服務經營模式 | C |
| (二)內部專業(yè)化模式 | i |
| ?。ㄈ┊a業(yè)鏈條經營模式 | r |
| ?。ㄋ模┥鐓^(qū)經濟經營模式 | . |
| (五)規(guī)模優(yōu)勢經營模式 | c |
| ?。I(yè)市場細分模式 | n |
| (七)產品高端化經營模式 | 中 |
| ?。ò耍┏杀緝?yōu)勢競爭模式 | 智 |
| (九)多元化經營模式 | 林 |
| ?。ㄊ┘娌⑹桨l(fā)展經營模式 | 4 |
| 三、物業(yè)管理企業(yè)經營策略選擇 | 0 |
| 四、中小物業(yè)管理企業(yè)經營策略 | 0 |
| ?。ㄒ唬┖粚嵒A | 6 |
| ?。ǘ└拍铑I先 | 1 |
| (三)服務領先 | 2 |
| ?。ㄋ模M向聯合 | 8 |
| (五)創(chuàng)造品牌 | 6 |
第四章 寫字樓物業(yè)管理 |
6 |
第一節(jié) 寫字樓物業(yè)概述 |
8 |
| 一、寫字樓的概念 | 產 |
| 二、寫字樓物業(yè)的類型 | 業(yè) |
| (一)寫字樓物業(yè)發(fā)展歷程 | 調 |
| ?。ǘ懽謽俏飿I(yè)的類型 | 研 |
| 三、寫字樓物業(yè)的特點 | 網 |
第二節(jié) 2025年中國寫字樓投資建設分析 |
w |
| 一、2025年辦公樓投資建設分析 | w |
| (一)辦公樓投資規(guī)模分析 | w |
| ?。ǘ┺k公樓施工面積分析 | . |
| ?。ㄈ┺k公樓開工面積分析 | C |
| ?。ㄋ模┺k公樓竣工面積分析 | i |
| 二、2025年辦公樓銷售情況分析 | r |
| ?。ㄒ唬┺k公樓市場景氣度 | . |
| (二)辦公樓銷售面積分析 | c |
| ?。ㄈ┺k公樓銷售金額分析 | n |
| (四)寫字樓銷售價格分析 | 中 |
| 三、2025年寫字樓投資收益分析 | 智 |
| (一)寫字樓投資建設成本 | 林 |
| ?。ǘ懽謽沁\營管理成本 | 4 |
| (三)寫字樓投資者類型情況 | 0 |
| ?。ㄋ模懽謽怯J椒治?/td> | 0 |
| (五)寫字樓盈利模式因素 | 6 |
| ?。懽謽峭顿Y回報率分析 | 1 |
第三節(jié) 寫字樓物業(yè)的物業(yè)服務方式與目標 |
2 |
| 一、寫字樓物業(yè)的服務方式 | 8 |
| ?。ㄒ唬┪蟹招臀飿I(yè)服務 | 6 |
| (二)自主經營型物業(yè)服務 | 6 |
| ?。ㄈI(yè)服務企業(yè)的物業(yè)服務 | 8 |
| 二、寫字樓物業(yè)的物業(yè)服務目標 | 產 |
| ?。ㄒ唬﹦?chuàng)造安全舒適快捷工作與生活環(huán)境 | 業(yè) |
| (二)應延長使用年限及其功能正常發(fā)揮 | 調 |
| ?。ㄈ┦刮飿I(yè)保值、增值 | 研 |
第四節(jié) 寫字樓前期物業(yè)服務內容 |
網 |
| 一、簽訂物業(yè)服務合同 | w |
| 二、制訂物業(yè)服務方案 | w |
| 三、成立業(yè)主委員會 | w |
| 四、編寫物業(yè)維修公約 | . |
| 五、制訂規(guī)劃并具體落實 | C |
| 六、做好物業(yè)的接管驗收 | i |
第五節(jié) 寫字樓物業(yè)營銷租售管理 |
r |
| 一、營銷推廣 | . |
| (一)寫字樓的客戶公關活動 | c |
| ?。ǘ懽謽堑纳鐣P活動 | n |
| 二、租賃物業(yè)服務與經營管理 | 中 |
| ?。ㄒ唬懽謽亲赓U合同的簽訂 | 智 |
| (二)寫字樓租賃合同的執(zhí)行 | 林 |
| ?。ㄈ懽謽强蛻舻倪x擇 | 4 |
| ?。ㄋ模懽謽亲饨鸬拇_定 | 0 |
第六節(jié) 寫字樓日常物業(yè)服務的內容 |
0 |
| 一、商務中心服務與管理 | 6 |
| ?。ㄒ唬┥虅罩行牡脑O備配置 | 1 |
| ?。ǘ┕ぷ饕蠛凸ぷ鞒绦?/td> | 2 |
| 二、前臺服務 | 8 |
| 三、設施設備管理 | 6 |
| (一)設備管理 | 6 |
| ?。ǘ┚S修與保養(yǎng) | 8 |
| ?。ㄈ┰O備的更新改造 | 產 |
| 四、安全服務與消防管理 | 業(yè) |
| ?。ㄒ唬┌踩?/td> | 調 |
| (二)消防管理 | 研 |
| ?。ㄈ┤粘O拦ぷ?/td> | 網 |
| 五、保潔管理 | w |
第七節(jié) 寫字樓物業(yè)的安全服務 |
w |
| 一、寫字樓物業(yè)安全服務的重點 | w |
| (一)保持設備完好,運行正常 | . |
| (二)提供安全保障,常備不懈 | C |
| 二、寫字樓物業(yè)安全服務工作規(guī)程 | i |
| ?。ㄒ唬┭惨暀z查制度 | r |
| (二)日常巡視管理制度 | . |
| ?。ㄈn案保密管理制度 | c |
| (四)貴賓接待制度 | n |
| ?。ㄎ澹┏鋈胱C管理制度 | 中 |
| ?。╄€匙使用管理制度 | 智 |
第五章 商場物業(yè)管理 |
林 |
第一節(jié) 商場物業(yè)概述 |
4 |
| 一、商場物業(yè)的概念 | 0 |
| 二、商場物業(yè)的類型 | 0 |
| 三、商場物業(yè)的特點 | 6 |
第二節(jié) 中國購物中心投資建設情況分析 |
1 |
| 一、購物中心投資建設情況 | 2 |
| ?。ㄒ唬┵徫镏行陌l(fā)展階段分析 | 8 |
| (二)購物中心數量增長分析 | 6 |
| ?。ㄈ┵徫镏行捏w量變化趨勢 | 6 |
| (四)購物中心商鋪數量分析 | 8 |
| 二、購物中心分布及城市競爭力 | 產 |
| 2025-2031 China Commercial Real Estate Property Management market comprehensive research and development trend report | |
| (一)購物中心區(qū)域分布情況 | 業(yè) |
| ?。ǘ┵徫镏行姆植继攸c分析 | 調 |
| ?。ㄈ┵徫镏行母鞒鞘懈偁幜?/td> | 研 |
| 三、重點城市購物中心分布特征 | 網 |
| (一)上海購物中心分布特征 | w |
| ?。ǘ┏啥假徫镏行姆植继卣?/td> | w |
| (三)鄭州購物中心分布特征 | w |
| ?。ㄋ模┠蠈庂徫镏行姆植继卣?/td> | . |
| 四、三四線購物中心發(fā)展現狀 | C |
| ?。ㄒ唬┤木€購物中心發(fā)展優(yōu)勢 | i |
| (二)三四線購物中心供應格局 | r |
| ?。ㄈ┤木€購物中心開發(fā)模式 | . |
| ?。ㄋ模┤木€MALL短培育周期 | c |
第三節(jié) 商場物業(yè)的物業(yè)服務特點與內容 |
n |
| 一、商場物業(yè)的物業(yè)管理要求 | 中 |
| 二、商場物業(yè)的物業(yè)服務基本內容 | 智 |
| ?。ㄒ唬┙⑸虉鑫飿I(yè)的識別體系 | 林 |
| (二)設施養(yǎng)護管理 | 4 |
| ?。ㄈ┉h(huán)境衛(wèi)生及綠化管理 | 0 |
| (四)安全服務 | 0 |
| ?。ㄎ澹V告管理 | 6 |
| (六)裝修管理 | 1 |
| ?。ㄆ撸┳赓U管理 | 2 |
| (八)產權、債權關系 | 8 |
| 三、商場物業(yè)的物業(yè)服務重點 | 6 |
| ?。ㄒ唬┌踩?/td> | 6 |
| ?。ǘ┉h(huán)境和車輛管理 | 8 |
| (三)設備設施的維修與管理 | 產 |
| ?。ㄋ模┪飿I(yè)服務及時方便 | 業(yè) |
第四節(jié) 商場物業(yè)的安全服務 |
調 |
| 一、商場物業(yè)的安全服務特性分析 | 研 |
| ?。ㄒ唬┥虉鑫飿I(yè)安全服務的特點 | 網 |
| (二)商場物業(yè)安全服務的重點 | w |
| 二、商場物業(yè)的安全服務組織機構 | w |
| 三、商場物業(yè)的安全服務規(guī)程 | w |
| (一)開、閉店安全服務制度 | . |
| (二)鑰匙保管和使用規(guī)定 | C |
| ?。ㄈ┥虉鋈粘Q惨曋贫?/td> | i |
| ?。ㄋ模┬敦泤^(qū)管理規(guī)定 | r |
第六章 零售物業(yè)管理 |
. |
第一節(jié) 零售物業(yè)的物業(yè)服務概述 |
c |
| 一、零售業(yè)態(tài)定義及分類原則 | n |
| (一)零售業(yè)態(tài)定義 | 中 |
| ?。ǘ┝闶蹣I(yè)態(tài)的分類 | 智 |
| 二、零售商業(yè)物業(yè)的定義與分類 | 林 |
| ?。ㄒ唬┝闶凵虡I(yè)物業(yè)的定義 | 4 |
| (二)零售商業(yè)物業(yè)分類 | 0 |
| 三、零售商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務與經營內容 | 0 |
| (一)招商及承租戶組合 | 6 |
| ?。ǘ┝闶奂夹g | 1 |
| ?。ㄈ┪飿I(yè)維護 | 2 |
| ?。ㄋ模I銷 | 8 |
| ?。ㄎ澹┍kU及風險管理 | 6 |
| ?。┴攧展芾?/td> | 6 |
| 四、零售商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務與經營類型 | 8 |
| ?。ㄒ唬┎呗耘c運行管理 | 產 |
| (二)現場管理 | 業(yè) |
第二節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理 |
調 |
| 一、租戶選擇 | 研 |
| 二、租金確定與調整 | 網 |
| ?。ㄒ唬┗A租金 | w |
| (二)百分比租金 | w |
| ?。ㄈ┐沾U費用和凈租約 | w |
| ?。ㄋ模┳饨鸬恼{整 | . |
| 三、租約制定 | C |
| ?。ㄒ唬╆P于每一獨立承租單元的用途 | i |
| ?。ǘ┫拗平洜I內容相似的租戶 | r |
| (三)限制租戶在一定地域范圍內重復設店 | . |
| ?。ㄋ模I業(yè)時間 | c |
| (五)公用面積的維護 | n |
| ?。V告、標志和圖形 | 中 |
| ?。ㄆ撸┱圩寖?yōu)惠 | 智 |
| ?。ò耍┢渌麠l款 | 林 |
第三節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的現場管理 |
4 |
| 一、策略與計劃 | 0 |
| ?。ㄒ唬┈F場管理策略 | 0 |
| (二)現場管理計劃 | 6 |
| 二、現場管理范圍 | 1 |
| (一)現場管理的基本范圍和內容 | 2 |
| ?。ǘ┬枰貏e界定的區(qū)域 | 8 |
| 三、現場管理目標 | 6 |
第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的風險管理和安全服務 |
6 |
| 一、零售商業(yè)物業(yè)的風險管理 | 8 |
| (一)風險種類及特點 | 產 |
| ?。ǘ╋L險防范 | 業(yè) |
| 二、零售商業(yè)物業(yè)的安全服務 | 調 |
| (一)防火安全 | 研 |
| ?。ǘ┌踩?/td> | 網 |
| ?。ㄈ﹦趧影踩?/td> | w |
| ?。ㄋ模┟襟w風險防范安全 | w |
第五節(jié) 典型零售商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務與經營 |
w |
| 一、大型百貨商店的物業(yè)服務 | . |
| 二、商業(yè)街物業(yè)的物業(yè)服務與經營 | C |
| (一)建筑物與裝修的維護 | i |
| ?。ǘ?a href="http://m.hczzz.cn/6/37/ShangYeJieQuDeFaZhanQianJing.html" title="商業(yè)街區(qū)的發(fā)展前景" target="_blank">商業(yè)街區(qū)配套設施、設備的維護 | r |
| ?。ㄈ┫琅c安全的管理 | . |
| (四)環(huán)境管理 | c |
| ?。ㄎ澹┸囕v管理 | n |
| ?。┚o急事故的處理 | 中 |
第七章 批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理 |
智 |
第一節(jié) 批發(fā)商業(yè)概述 |
林 |
| 一、批發(fā)商業(yè)的含義 | 4 |
| 二、批發(fā)商業(yè)的經營特點 | 0 |
| ?。ㄒ唬┡拷灰着c批量作價 | 0 |
| (二)批發(fā)商業(yè)交易的商品仍停留在流通領域 | 6 |
| ?。ㄈ┡l(fā)商業(yè)交易雙方購銷關系相對穩(wěn)定 | 1 |
| ?。ㄋ模┡l(fā)商業(yè)交易范圍比較廣 | 2 |
| ?。ㄎ澹┡l(fā)商業(yè)朝著專業(yè)化方向發(fā)展 | 8 |
| 三、批發(fā)商業(yè)的職能 | 6 |
| ?。ㄒ唬┘⑸唐?/td> | 6 |
| ?。ǘ┱{節(jié)供求 | 8 |
| (三)商品加工 | 產 |
| ?。ㄋ模┤谕ㄙY金 | 業(yè) |
| (五)傳遞信息 | 調 |
| ?。┏袚L險 | 研 |
| 四、批發(fā)商業(yè)的類型 | 網 |
| (一)按商圈規(guī)模分類 | w |
| ?。ǘ┌磪^(qū)域特性分類 | w |
| (三)按經營范圍分類 | w |
| ?。ㄋ模┌唇洜I商品類型分類 | . |
| 五、批發(fā)商業(yè)管理的要求 | C |
| (一)培育現代批發(fā)商業(yè) | i |
| ?。ǘ┱_認識生產企業(yè)、零批關系 | r |
| ?。ㄈ┘訌娕l(fā)商業(yè)規(guī)劃和政策指導 | . |
| (四)強化批發(fā)商品牌意識 | c |
| ?。ㄎ澹┙⒐餐少徍团渌臀锪黧w系 | n |
第二節(jié) 中國批發(fā)市場現狀分析 |
中 |
第三節(jié) 批發(fā)商業(yè)的物業(yè)形態(tài)與特征 |
智 |
| 一、批發(fā)商業(yè)物業(yè)的基本構成 | 林 |
| ?。ㄒ唬┓课萁ㄖ问?/td> | 4 |
| ?。ǘ┪飿I(yè)設備組成 | 0 |
| ?。ㄈ┩\噲雠涮?/td> | 0 |
| ?。ㄋ模┢渌涮自O施 | 6 |
| 二、批發(fā)商業(yè)物業(yè)的結構類型 | 1 |
| 2025-2031年中國商業(yè)地產物業(yè)管理市場全面調研與發(fā)展趨勢報告 | |
| ?。ㄒ唬┞短斐ㄩ_型 | 2 |
| ?。ǘ┦覂瘸ㄩ_型 | 8 |
| ?。ㄈ┓忾]型 | 6 |
| (四)綜合型的物流中心 | 6 |
第四節(jié) 批發(fā)商業(yè)物業(yè)的基本管理 |
8 |
| 一、設備管理 | 產 |
| (一)設備管理的內容 | 業(yè) |
| ?。ǘ┰O備管理的任務 | 調 |
| (三)設備的維護與維修 | 研 |
| 二、倉庫管理 | 網 |
| ?。ㄒ唬┲朴唶栏竦墓芾碇贫?/td> | w |
| ?。ǘ┲朴啺踩Pl(wèi)制度 | w |
| (三)制訂消防制度 | w |
| 三、安保管理 | . |
| (一)安全保衛(wèi)工作 | C |
| ?。ǘ┫拦ぷ?/td> | i |
| ?。ㄈ┸囕v管理 | r |
第五節(jié) 批發(fā)商業(yè)物業(yè)的經營管理 |
. |
| 一、批發(fā)市場的開發(fā) | c |
| (一)利用周邊批發(fā)商業(yè)環(huán)境 | n |
| ?。ǘ├玫囟谓煌ㄝ椛涞沫h(huán)境 | 中 |
| ?。ㄈ┬骂愋团l(fā)市場的開發(fā) | 智 |
| 二、批發(fā)市場的營銷 | 林 |
| (一)目標市場決策 | 4 |
| ?。ǘ┊a品編配和服務決策 | 0 |
| ?。ㄈ┒▋r決策 | 0 |
| ?。ㄋ模┐黉N決策 | 6 |
| ?。ㄎ澹╀N售地點決策 | 1 |
第八章 酒店物業(yè)管理 |
2 |
第一節(jié) 酒店物業(yè)概述 |
8 |
| 一、酒店的定義 | 6 |
| 二、酒店物業(yè)的分類 | 6 |
| ?。ㄒ唬└鶕?guī)模大小劃分 | 8 |
| (二)根據區(qū)域和地點劃分 | 產 |
| ?。ㄈ└鶕I業(yè)接待時間劃分 | 業(yè) |
| (四)按建筑檔次和服務層次劃分 | 調 |
| ?。ㄎ澹└鶕频晡飿I(yè)服務與經營與產權關系劃分 | 研 |
| (六)根據接待對象和設備、設施條件劃分 | 網 |
| 三、酒店的星級標準和級別 | w |
第二節(jié) 中國星級酒店發(fā)展分析 |
w |
| 一、全國星級飯店發(fā)展概況 | w |
| 二、全國星級酒店經營情況 | . |
| 三、全國星級酒店分布情況分析 | C |
| 四、全國星級酒店區(qū)域分析 | i |
| 五、旅游城市星級酒店情況 | r |
第三節(jié) 酒店物業(yè)的物業(yè)服務與經營 |
. |
| 一、酒店物業(yè)物業(yè)服務與經營的模式 | c |
| (一)業(yè)主自己物業(yè)服務與經營的模式 | n |
| ?。ǘ┳赓U物業(yè)服務與經營模式 | 中 |
| (三)委托物業(yè)服務與經營模式 | 智 |
| ?。ㄋ模┞撎柦洜I | 林 |
| 二、酒店物業(yè)的物業(yè)服務與經營要求和重點 | 4 |
| ?。ㄒ唬┚频晡飿I(yè)的物業(yè)服務與經營要求 | 0 |
| (二)酒店物業(yè)的物業(yè)服務與經營重點 | 0 |
第四節(jié) 酒店物業(yè)的物業(yè)服務與經營內容 |
6 |
| 一、酒店物業(yè)物業(yè)服務與經營特點 | 1 |
| (一)服務質量要求高 | 2 |
| ?。ǘ┛腿肆鲃宇l繁 | 8 |
| ?。ㄈ┓諘r間不確定 | 6 |
| (四)服務對象復雜 | 6 |
| ?。ㄎ澹┰O施維修養(yǎng)護時間性強 | 8 |
| ?。┛傮w協調性要求高 | 產 |
| 二、酒店物業(yè)物業(yè)服務與經營內容 | 業(yè) |
| (一)客人接待服務 | 調 |
| ?。ǘ┚频晡飿I(yè)設備設施的維修養(yǎng)護 | 研 |
| (三)酒店物業(yè)的鑰匙管理 | 網 |
| ?。ㄋ模┚频晡飿I(yè)的保潔服務 | w |
| ?。ㄎ澹┚频晡飿I(yè)的公共安全服務 | w |
| (六)酒店物業(yè)的消防管理 | w |
| ?。ㄆ撸┚频晡飿I(yè)的綠化管理 | . |
| (八)其他服務項目 | C |
第五節(jié) 酒店物業(yè)的設備管理 |
i |
| 一、設備管理制度 | r |
| 二、設備的使用管理 | . |
| 三、設備的維護保養(yǎng)管理 | c |
第六節(jié) 酒店物業(yè)的安全服務 |
n |
| 一、酒店物業(yè)安全服務內容 | 中 |
| 二、酒店物業(yè)安全服務工作要求 | 智 |
| 三、酒店物業(yè)安全服務制度 | 林 |
第七節(jié) 酒店物業(yè)的保潔管理 |
4 |
| 一、酒店物業(yè)保潔工作特點 | 0 |
| 二、酒店物業(yè)保潔管理基本原則與要求 | 0 |
| (一)酒店物業(yè)保潔管理基本原則 | 6 |
| ?。ǘ┚频晡飿I(yè)保潔管理的基本要求 | 1 |
| 三、酒店物業(yè)保潔管理內容 | 2 |
| (一)酒店物業(yè)保潔項目 | 8 |
| ?。ǘ┚频晡飿I(yè)保潔重點區(qū)域 | 6 |
| 四、酒店物業(yè)保潔管理方法與措施 | 6 |
| ?。ㄒ唬┚频晡飿I(yè)保潔管理的方法 | 8 |
| (二)酒店物業(yè)保潔管理基本措施 | 產 |
第九章 會展物業(yè)管理 |
業(yè) |
第一節(jié) 會展業(yè)的概述 |
調 |
| 一、會展與會展經濟 | 研 |
| (一)會展概念 | 網 |
| ?。ǘ菇洕亩x | w |
| 二、會展經濟對城市發(fā)展的影響 | w |
| ?。ㄒ唬箻I(yè)對交通通訊業(yè)帶動效應 | w |
| ?。ǘ箤β糜螛I(yè)的帶動效應 | . |
| ?。ㄈ箻I(yè)對零售業(yè)的帶動效應 | C |
| (四)會展業(yè)對酒店業(yè)的帶動效應 | i |
| 三、會展物業(yè)的類型 | r |
| (一)單一展覽功能的會展物業(yè) | . |
| ?。ǘ┮跃频隇橹黧w的會展物業(yè) | c |
| (三)綜合性的會展中心 | n |
第二節(jié) 2025年中國會展業(yè)發(fā)展情況分析 |
中 |
| 一、會展業(yè)發(fā)展基本情況分析 | 智 |
| 二、展會地域分布分析 | 林 |
| 三、會展業(yè)存在問題分析 | 4 |
| (一)行業(yè)發(fā)展缺乏規(guī)劃 | 0 |
| ?。ǘ┦袌鲋刃蛴写?guī)范 | 0 |
| ?。ㄈ┬袠I(yè)結構亟待優(yōu)化 | 6 |
| (四)發(fā)展環(huán)境有待優(yōu)化 | 1 |
| 四、會展行業(yè)發(fā)展趨勢 | 2 |
| (一)國際化進程加快 | 8 |
| ?。ǘ└骷壵又匾?/td> | 6 |
| ?。ㄈ咕C合體建設興起 | 6 |
| (四)信息化技術廣泛應用 | 8 |
| ?。ㄎ澹┬袠I(yè)融合共贏發(fā)展 | 產 |
| (六)專業(yè)化程度不斷推進 | 業(yè) |
| 五、對策措施及政策建議 | 調 |
| (一)加強對展會引導支持 | 研 |
| ?。ǘ┓e極培育骨干企業(yè) | 網 |
| (三)引進國際先進經驗 | w |
| ?。ㄋ模┖粚嵭袠I(yè)發(fā)展基礎 | w |
| (五)推動加強行業(yè)自律 | w |
第三節(jié) 會展物業(yè)的物業(yè)服務與經營內容 |
. |
| 一、現代會展物業(yè)的特征 | C |
| ?。ㄒ唬﹫鲳^規(guī)模宏大 | i |
| ?。ǘ┓赵O施齊全 | r |
| ?。ㄈ┲悄芑礁?/td> | . |
| ?。ㄋ模┰O計以人為本 | c |
| ?。ㄎ澹┎季纸洕鷮嵱?/td> | n |
| (六)政府大力支持 | 中 |
| 二、會展業(yè)物業(yè)服務與經營的特點 | 智 |
| 2025-2031 nián zhōngguó Shāngyè Dìchǎn Wùyè Guǎnlǐ shìchǎng quánmiàn diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì bàogào | |
| ?。ㄒ唬┻\作機制靈活 | 林 |
| ?。ǘI(yè)化程度高 | 4 |
| (三)經營開放性強 | 0 |
| ?。ㄋ模┳⒅貐f同發(fā)展 | 0 |
| 三、會展物業(yè)的物業(yè)服務與經營的內容 | 6 |
| ?。ㄒ唬┤粘N飿I(yè)服務與經營 | 1 |
| ?。ǘ┈F場管理 | 2 |
第四節(jié) 會展物業(yè)的前期管理 |
8 |
| 一、會展物業(yè)的規(guī)劃與設計管理 | 6 |
| 二、會展物業(yè)的建設管理 | 6 |
第五節(jié) 會展物業(yè)的現場管理 |
8 |
| 一、會展物業(yè)的安全服務 | 產 |
| 二、會展物業(yè)的現場組織管理 | 業(yè) |
| ?。ㄒ唬┱骨皽蕚?/td> | 調 |
| ?。ǘ┯媱澐峙?/td> | 研 |
| (三)標識、導視的制作與布置 | 網 |
| ?。ㄋ模?a href="http://m.hczzz.cn/0/68/BuZhanZhuangXiuQianJing.html" title="布展裝修前景" target="_blank">布展裝修管理 | w |
| ?。ㄎ澹┴涍\車輛管理 | w |
| (六)提供咨詢及其他服務 | w |
| ?。ㄆ撸┱蛊饭芾?/td> | . |
| 三、會展物業(yè)的物流管理 | C |
第十章 會所物業(yè)管理 |
i |
第一節(jié) 會所概述 |
r |
| 一、會所的定義 | . |
| 二、會所物業(yè)的類型 | c |
| (一)按所處的地理位置劃分 | n |
| ?。ǘ┌唇洜I的經濟目標劃分 | 中 |
| 三、會所物業(yè)的定位 | 智 |
| 四、會所物業(yè)的設計與布局 | 林 |
| 五、會所物業(yè)的經營項目 | 4 |
| ?。ㄒ唬┛刁w項目 | 0 |
| ?。ǘ┬蓍e項目 | 0 |
| (三)娛樂項目 | 6 |
第二節(jié) 會所物業(yè)的物業(yè)服務與經營原則和方式 |
1 |
| 一、會所物業(yè)的物業(yè)服務原則 | 2 |
| (一)安全和衛(wèi)生原則 | 8 |
| ?。ǘ┖侠砼涮椎脑瓌t | 6 |
| (三)突出特色的原則 | 6 |
| 二、會所物業(yè)的經營方式 | 8 |
| (一)招商 | 產 |
| (二)自營 | 業(yè) |
| ?。ㄈ┖献?/td> | 調 |
第三節(jié) 會所物業(yè)的物業(yè)服務與經營內容 |
研 |
| 一、前期介入階段的管理 | 網 |
| 二、日常階段管理內容 | w |
| 三、會所物業(yè)的設施制度 | w |
| ?。ㄒ唬┤粘1pB(yǎng) | w |
| (二)一級保養(yǎng) | . |
| ?。ㄈ┒壉pB(yǎng) | C |
第十一章 工業(yè)物業(yè)管理 |
i |
第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)概述 |
r |
| 一、工業(yè)園區(qū)概述 | . |
| 二、工業(yè)園區(qū)用途 | c |
| 三、工業(yè)地產行業(yè)態(tài)勢分析 | n |
| ?。ㄒ唬┕I(yè)地產發(fā)展歷程分析 | 中 |
| ?。ǘ┕I(yè)園區(qū)單位產值分析 | 智 |
| ?。ㄈ┕I(yè)地產投資特點分析 | 林 |
| ?。ㄋ模┕I(yè)地產興起因素分析 | 4 |
第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)物業(yè)基本管理 |
0 |
| 一、工業(yè)物業(yè)管理概述 | 0 |
| 二、工業(yè)物業(yè)管理原則 | 6 |
| ?。ㄒ唬┙y(tǒng)一管理與獨立管理相結合 | 1 |
| ?。ǘI(yè)管理與自治管理相結合 | 2 |
| (三)物業(yè)管理與經營服務相結合 | 8 |
| 三、工業(yè)物業(yè)管理的特點 | 6 |
| ?。ㄒ唬┥a用房的管理是重點 | 6 |
| ?。ǘ┹o助配套管理工作復雜 | 8 |
| ?。ㄈ╇U情的出現難以預料 | 產 |
| (四)清潔工作難度較大 | 業(yè) |
| ?。ㄎ澹┲伟脖Pl(wèi)和消防工作要求高 | 調 |
| ?。┬杼峁┒喾轿坏纳鐣?/td> | 研 |
第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理的內容 |
網 |
| 一、工業(yè)區(qū)各單位的管理 | w |
| 二、工業(yè)區(qū)公用部位管理 | w |
| 三、工業(yè)區(qū)設施設備管理 | w |
| 四、工業(yè)區(qū)環(huán)境管理 | . |
| 五、工業(yè)區(qū)治安管理 | C |
| 六、工業(yè)區(qū)消防管理 | i |
| 七、工業(yè)區(qū)車輛管理 | r |
| 八、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務 | . |
第十二章 醫(yī)院物業(yè)管理 |
c |
第一節(jié) 醫(yī)院物業(yè)的概述 |
n |
| 一、醫(yī)院物業(yè)概述 | 中 |
| 二、醫(yī)院機構數量 | 智 |
| 三、醫(yī)院物業(yè)的特點 | 林 |
| (一)服務管理計劃性 | 4 |
| ?。ǘ┬б孀非蠼洕?/td> | 0 |
| (三)服務對象雙重性 | 0 |
| ?。ㄋ模┤粘9芾硖魬?zhàn)性 | 6 |
| ?。ㄎ澹┓枕椖繉I(yè)性 | 1 |
| (六)安全服務特殊性 | 2 |
| ?。ㄆ撸┰O備運行連續(xù)性 | 8 |
第二節(jié) 醫(yī)院物業(yè)的物業(yè)服務內容和要求 |
6 |
| 一、醫(yī)院物業(yè)的物業(yè)服務基本內容 | 6 |
| ?。ㄒ唬┽t(yī)療設備設施管理 | 8 |
| ?。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生保潔管理 | 產 |
| ?。ㄈ┽t(yī)療的輔助服務 | 業(yè) |
| (四)安全服務 | 調 |
| ?。ㄎ澹┎^(qū)被褥用品洗滌及供應管理服務 | 研 |
| (六)醫(yī)院的其他服務項目 | 網 |
| 二、醫(yī)院物業(yè)的物業(yè)服務要求 | w |
| ?。ㄒ唬┉h(huán)衛(wèi)保潔工作 | w |
| (二)消毒殺菌工作 | w |
| ?。ㄈ╋嬍彻芾?/td> | . |
| (四)設備設施的維修養(yǎng)護 | C |
| ?。ㄎ澹┌踩展ぷ?/td> | i |
第三節(jié) 醫(yī)院物業(yè)的保潔服務 |
r |
| 一、醫(yī)院物業(yè)的保潔工作 | . |
| 二、醫(yī)院物業(yè)的消毒殺菌管理作用規(guī)程 | c |
第十三章 商業(yè)物業(yè)的拓展管理 |
n |
第一節(jié) 物業(yè)管理的招標與投標 |
中 |
| 一、物業(yè)管理招投標概述 | 智 |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理招標與投標的含義 | 林 |
| (二)物業(yè)管理招投標的基本原則 | 4 |
| 二、物業(yè)管理招標 | 0 |
| (一)物業(yè)管理招標的主要方式 | 0 |
| ?。ǘ┪飿I(yè)管理招標的程序 | 6 |
| ?。ㄈ┪飿I(yè)管理招標文件的編制 | 1 |
| ?。ㄋ模┪飿I(yè)管理招標標底的確定 | 2 |
| 三、物業(yè)管理投標的基本目的和原則 | 8 |
| 四、物業(yè)管理投標的基本策略 | 6 |
| ?。ㄒ唬┕莶呗?/td> | 6 |
| ?。ǘ┦貏莶呗?/td> | 8 |
| ?。ㄈ┑统杀静呗?/td> | 產 |
| (四)差異化策略 | 業(yè) |
| ?。ㄎ澹┲\求發(fā)展策略 | 調 |
| (六)廣告宣傳策略 | 研 |
| ?。ㄆ撸┬蜗蟀b策略 | 網 |
| 五、物業(yè)管理投標的程序 | w |
| 2025-2031年中國の商業(yè)不動産プロパティマネジメント市場全面調査と発展傾向レポート | |
| (一)投標前期工作 | w |
| ?。ǘ┩稑藢嵤╇A段 | w |
| (三)定標后的工作 | . |
| 六、物業(yè)管理投標書的編寫 | C |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理投標書的組成 | i |
| ?。ǘ┪飿I(yè)管理投標書的主要內容 | r |
第二節(jié) 物業(yè)管理的早期介入與接管驗收 |
. |
| 一、物業(yè)管理的早期介入 | c |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理早期介入的含義 | n |
| (二)物業(yè)管理早期介入的意義 | 中 |
| ?。ㄈ┪飿I(yè)管理早期介入的主要內容 | 智 |
| 二、物業(yè)竣工驗收 | 林 |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理企業(yè)在竣工驗收中的職責 | 4 |
| (二)竣工驗收的實施 | 0 |
| ?。ㄈ┛⒐を炇蘸蟮奈飿I(yè)保修 | 0 |
| 三、配套工程完善和遺留問題改造的管理 | 6 |
第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價 |
1 |
| 一、物業(yè)管理企業(yè)的視覺形象 | 2 |
| (一)視覺形象的含義 | 8 |
| ?。ǘ嵤┮曈X形象體系的意義 | 6 |
| (三)物業(yè)管理企業(yè)良好品牌的建立 | 6 |
| 二、選擇物業(yè)管理企業(yè)的指標 | 8 |
| 三、物業(yè)管理工作的評價 | 產 |
第十四章 2025-2031年中國商業(yè)地產物業(yè)管理投資前景 |
業(yè) |
第一節(jié) 2025-2031年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向 |
調 |
| 一、規(guī)范物業(yè)管理市場秩序 | 研 |
| 二、完善物業(yè)管理行業(yè)立法 | 網 |
| 三、擺正物業(yè)管理企業(yè)定位 | w |
| 四、健全物業(yè)管理價格機制 | w |
| 五、推動物業(yè)管理轉型升級 | w |
| 六、提升從業(yè)人員整體素質 | . |
| 七、樹立標桿企業(yè)帶動發(fā)展 | C |
第二節(jié) 2025-2031年物業(yè)管理行業(yè)前景預測 |
i |
| 一、物業(yè)管理行業(yè)擴展分析 | r |
| 二、物業(yè)顧問服務前景廣闊 | . |
| 三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向 | c |
第三節(jié) 中-智-林-:2025-2031年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)前景預測分析 |
n |
| 一、中國商業(yè)地產發(fā)展前景預測分析 | 中 |
| 二、物業(yè)管理營業(yè)收入預測分析 | 智 |
| 三、商業(yè)物業(yè)管理營業(yè)收入預測分析 | 林 |
| 圖表目錄 | 4 |
| 圖表 1 2025年國內生產總值構成及增長速度統(tǒng)計 | 0 |
| 圖表 2 2020-2025年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 | 0 |
| 圖表 3 2025年規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值增長速度趨勢圖 | 6 |
| 圖表 4 2020-2025年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 | 1 |
| 圖表 5 2020-2025年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 | 2 |
| 圖表 6 2025年中國主要消費品零售額及增長速度統(tǒng)計 | 8 |
| 圖表 7 2020-2025年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 | 6 |
| 圖表 8 2020-2025年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 | 6 |
| 圖表 9 中國商業(yè)地產主要法律法規(guī) | 8 |
| 圖表 10 2020-2025年中國物業(yè)管理營業(yè)收入 | 產 |
| 圖表 11 2020-2025年中國商業(yè)物業(yè)管理營業(yè)收入變化趨勢圖 | 業(yè) |
| 圖表 12 中國物業(yè)管理法律法規(guī)體系 | 調 |
| 圖表 13 各地區(qū)物業(yè)管理面積 | 研 |
| 圖表 14 各地區(qū)物業(yè)管理公司數量 | 網 |
| 圖表 15 各地區(qū)一級資質物業(yè)管理公司數量 | w |
| 圖表 16 各地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員數量 | w |
| 圖表 17 2025年中國物業(yè)管理百強企業(yè)名單 | w |
| 圖表 18 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)綜合實力TOP20排名 | . |
| 圖表 19 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)管理規(guī)模TOP20排名 | C |
| 圖表 20 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)資產規(guī)模TOP20排名 | i |
| 圖表 21 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)經營收入TOP20排名 | r |
| 圖表 22 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)利潤總額TOP20排名 | . |
| 圖表 23 2025年中國物業(yè)管理企業(yè)納稅總額TOP20排名 | c |
| 圖表 24 中國物業(yè)服務價格指數系統(tǒng) | n |
| 圖表 25 2025年城市物業(yè)價格指數 | 中 |
| 圖表 26 2025年中國十大城市物業(yè)服務均價 | 智 |
| 圖表 27 2025年中國十大城市分星級物業(yè)是服務價格 | 林 |
| 圖表 28 2020-2025年中國辦公樓投資完成額變化趨勢圖 | 4 |
| 圖表 29 2020-2025年中國辦公樓施工面積變化趨勢圖 | 0 |
| 圖表 30 2020-2025年中國辦公樓新開工面積變化趨勢圖 | 0 |
http://m.hczzz.cn/8/75/ShangYeDiChanWuYeGuanLiFaZhanQuS.html
略……

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