重慶市作為西南地區(qū)的重要城市，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了快速的發(fā)展，吸引了大量外來(lái)人口和投資。重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)是高層建筑密集，依托于山城地形的立體城市規(guī)劃，以及長(zhǎng)江和嘉陵江兩岸的濱水景觀。隨著城市化進(jìn)程的加速，商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)均呈現(xiàn)出繁榮景象。同時(shí)，政府推出的各項(xiàng)政策，如人才引進(jìn)計(jì)劃和稅收優(yōu)惠，進(jìn)一步刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

　　未來(lái)，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重品質(zhì)和可持續(xù)性。隨著消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的要求提高，開(kāi)發(fā)商將更加關(guān)注建筑質(zhì)量和配套設(shè)施，打造宜居、宜業(yè)的城市空間。同時(shí)，綠色建筑和智能住宅將成為市場(chǎng)主流，采用節(jié)能材料和技術(shù)，提高居住舒適度和環(huán)保性能。此外，面對(duì)人口老齡化和城鎮(zhèn)化帶來(lái)的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將探索更多適老化住宅和城市更新項(xiàng)目，以滿足不同年齡層次和收入群體的住房需求。

　　《2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》是對(duì)重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，重慶市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析，重慶市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，重慶市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，重慶市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，重慶市房地產(chǎn)及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。

　　2011年重慶市商品房施工面積20397.24萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)19.0%；竣工面積3424.33萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.4%。商品房銷(xiāo)售面積4533.50萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積4063.42萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%。商品房銷(xiāo)售額2146.09億元，增長(zhǎng)16.2%。 2011年重慶市完成主城區(qū)危舊房改造拆遷面積106.04萬(wàn)平方米，新建安置房面積359.03萬(wàn)平方米。完成工礦棚戶區(qū)改造1100戶。完成煤礦棚區(qū)改造58.16萬(wàn)平方米，新建安置房面積93.39萬(wàn)平方米。主城區(qū)公租房開(kāi)工建設(shè)1694.2萬(wàn)平方米，竣工面積484萬(wàn)平方米。農(nóng)村危舊房改造12萬(wàn)戶，巴渝新居建設(shè)5.2萬(wàn)戶。第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國(guó)土地管理法

　　　　二、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國(guó)建筑法

　　　　四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

　　　　五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法

　　　　六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

轉(zhuǎn)-載自：http://m.hczzz.cn/2013-01/ZhongQingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議

第三章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊

　　第五節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 重慶市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng)

　　　　一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng)

　　　　二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng)

　　　　四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流

2012 Chongqing Real Estate real estate market research and investment risk analysis report

　　　　四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度

第五章 重慶市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)研究分析

　　第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價(jià)格分析？

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析

　　　　一、******項(xiàng)目分析

　　　　二、******項(xiàng)目分析

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析

　　第五節(jié) 投資重慶市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議

第六章 重慶市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究分析

　　第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價(jià)格分析？

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)近期或即將上市寫(xiě)字樓項(xiàng)目分析

　　　　一、******項(xiàng)目分析

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析

　　第五節(jié) 投資重慶市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議

　　　　一、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題

　　　　四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第七章 重慶市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)研究分析

　　第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述

2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)綜合分析

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)住宅出租情況分析

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價(jià)格分析

　　第三節(jié) 影響重慶市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析

　　　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產(chǎn)中介公司

　　　　五、住房特點(diǎn)和區(qū)位

　　第四節(jié) 價(jià)格因素下重慶市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制

第八章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)……

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)……

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

第九章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析

　　第一節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡(jiǎn)介

　　　　二、經(jīng)營(yíng)情況

2012 nián chóngqìng shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào

　　　　三、企業(yè)重大事項(xiàng)

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡(jiǎn)介

　　　　二、經(jīng)營(yíng)情況

　　　　三、企業(yè)重大事項(xiàng)

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡(jiǎn)介

　　　　二、經(jīng)營(yíng)情況

　　　　三、企業(yè)重大事項(xiàng)

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

　　　　一、2008-2011年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)概況

　　　　二、2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域

　　　　二、非住宅地產(chǎn)

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值

2012重慶不動(dòng)産不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と投資リスク分析レポート

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、利率風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)

第十一章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

　　　　三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀

　　　　四、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì)

　　第三節(jié) 中智.林.　研究結(jié)論及建議

　　http://m.hczzz.cn/2013-01/ZhongQingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

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