| 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)是指將生地通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)槭斓氐倪^(guò)程，為后續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。近年來(lái)，中國(guó)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了顯著的波動(dòng)，從早期的快速擴(kuò)張到近期的調(diào)控政策趨緊，市場(chǎng)逐漸走向理性。土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的節(jié)奏與城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)，近年來(lái)，隨著地方政府債務(wù)管理的規(guī)范化，土地出讓金收入對(duì)地方政府財(cái)政的影響日益受到關(guān)注，這反過(guò)來(lái)也影響了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的速度和規(guī)模。 | |
| 未來(lái)，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)性。隨著城市化進(jìn)程的深化，土地資源的稀缺性日益凸顯，因此，高效利用土地、優(yōu)化城市空間布局將成為政策導(dǎo)向。同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重居住品質(zhì)和生態(tài)環(huán)境，綠色建筑、智慧社區(qū)等概念將得到推廣。此外，政策調(diào)控將繼續(xù)，以防止市場(chǎng)過(guò)熱和泡沫風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。 | |
| 《中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告（2025-2031年）》通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)分析，全面解析了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、需求動(dòng)態(tài)及價(jià)格趨勢(shì)，深入探討了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同關(guān)系與競(jìng)爭(zhēng)格局變化。報(bào)告對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行精準(zhǔn)劃分，結(jié)合重點(diǎn)企業(yè)研究，揭示了品牌影響力與市場(chǎng)集中度的現(xiàn)狀，為行業(yè)參與者提供了清晰的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)洞察。同時(shí)，報(bào)告結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展路徑及消費(fèi)者需求演變，科學(xué)預(yù)測(cè)了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向，并針對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出了切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)策略。報(bào)告為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)企業(yè)與投資者提供了全面的市場(chǎng)分析與決策支持，助力把握行業(yè)機(jī)遇，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展背景分析 |
產(chǎn) |
1.1 土地開(kāi)發(fā)的定義 |
業(yè) |
| 1.1.1 土地開(kāi)發(fā)的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的分類(lèi) | 研 |
| ?。?）土地一級(jí)開(kāi)發(fā) | 網(wǎng) |
| （2）土地二級(jí)開(kāi)發(fā) | ｗ |
| 1.1.3 土地開(kāi)發(fā)流程綜述 | ｗ |
| ?。?）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程 | ｗ |
| ?。?）土地二級(jí)開(kāi)發(fā)流程 | ． |
| 1.1.4 土地開(kāi)發(fā)基本原則 | Ｃ |
1.2 土地開(kāi)發(fā)模式分析 |
ｉ |
| 1.2.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式 | ｒ |
| （1）政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式 | ． |
| ?。?）城市運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)模式 | ｃ |
| （3）主題型項(xiàng)目帶土地開(kāi)發(fā)模式 | ｎ |
| ?。?）一級(jí)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)模式 | 中 |
| （5）土地整備模式 | 智 |
| 1.2.2 土地二級(jí)開(kāi)發(fā)模式 | 林 |
| ?。?）公建配套開(kāi)發(fā)模式 | ４ |
| 1）PPP（公私合營(yíng)）模式 | ０ |
| 2）BOT（運(yùn)營(yíng)-移交）模式 | ０ |
| 3）TOT（移交-經(jīng)營(yíng)-移交）模式 | ６ |
| 4）PFT（私營(yíng)機(jī)構(gòu)融資）模式 | １ |
| ?。?）商品房開(kāi)發(fā)模式 | ２ |
| ?。?）工業(yè)園開(kāi)發(fā)模式 | ８ |
第二章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)所屬行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
６ |
2.1 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
６ |
| 2.1.1 2025年國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析 | ８ |
| 2.1.2 2025年工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 2.1.3 2025年固定資產(chǎn)投資分析 | 業(yè) |
| 2.2.2 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)分析 | 調(diào) |
2.2 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
研 |
| 2.2.1 中國(guó)貨幣政策分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）2019年中國(guó)貨幣數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| （2）2019年中國(guó)貨幣政策分析 | ｗ |
| ?。?）房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)貨幣政策后期走勢(shì)預(yù)判 | ． |
| 轉(zhuǎn)~自：http://m.hczzz.cn/1/81/TuDiYiJiKaiFaJiZhongDianChengShiFangDiChanDeQianJingQuShi.html | |
| 2.2.2 中國(guó)財(cái)政政策分析 | Ｃ |
| （1）2019年中國(guó)財(cái)政政策分析 | ｉ |
| ?。?）2019年地方財(cái)政政策分析 | ｒ |
| （3）中國(guó)財(cái)政政策后期走勢(shì)預(yù)判 | ． |
| 2.2.3 中國(guó)土地政策分析 | ｃ |
| ?。?）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革 | ｎ |
| ?。?）城市土地出讓制度改革 | 中 |
| 1）土地儲(chǔ)備制度分析 | 智 |
| 2）土地出讓金制度分析 | 林 |
| 3）土地招拍掛制度分析 | ４ |
第三章 2020-2025年土地政策分析 |
０ |
3.1 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
０ |
| 3.1.1 中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 | ６ |
| 3.1.2 中國(guó)城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃 | １ |
| 3.1.3 城鎮(zhèn)化與土地開(kāi)發(fā)需求分析 | ２ |
3.2 房地產(chǎn)所屬行業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)狀況分析 |
８ |
| 3.2.1 2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) | ６ |
| 3.2.2 2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 | ６ |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額分析 | ８ |
| （2）全國(guó)房屋新開(kāi)工面積分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）全國(guó)房屋施工面積分析 | 業(yè) |
| ?。?）全國(guó)房屋竣工面積分析 | 調(diào) |
| 3.2.3 2025年全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況分析 | 研 |
| 房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售金額總量由銷(xiāo)售面積和價(jià)格兩方面因素影響。從影響力度上來(lái)看，銷(xiāo)售面積對(duì)行業(yè)銷(xiāo)售金額總量的影響較大。截止到我國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到59.58%。雖然中國(guó)城鎮(zhèn)化率相比發(fā)達(dá)國(guó)家仍有上升的空間，但隨著人口總量增速放緩和城鎮(zhèn)化發(fā)展水平逐步達(dá)到高位，總量增速和城鎮(zhèn)化增速可能會(huì)不斷放緩。 | 網(wǎng) |
| 從總量分析來(lái)看房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期銷(xiāo)售面積的變化與人口總量變化趨勢(shì)基本一致。如果假設(shè)當(dāng)前‚房住不炒總基調(diào)在可見(jiàn)時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期堅(jiān)持，行業(yè)價(jià)格受政策調(diào)控，那么行業(yè)銷(xiāo)售金額總量可能會(huì)隨總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)放緩而進(jìn)入到總量高位而增速低位的階段。 | ｗ |
| 房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售端數(shù)據(jù)和人口分段增速均值 | ｗ |
第四章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)所屬市場(chǎng)供需現(xiàn)狀分析 |
ｗ |
4.1 土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀分析 |
． |
| 4.1.1 2025年全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)分析 | Ｃ |
| （1）批準(zhǔn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)模 | ｉ |
| （2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況 | ｒ |
| ?。?）重點(diǎn)城市土地抵押情況 | ． |
| 4.1.2 2025年全國(guó)住房用地供應(yīng)分析 | ｃ |
| ?。?）全國(guó)住房用地供應(yīng)數(shù)量 | ｎ |
| 1）全國(guó)住房用地供應(yīng)總量 | 中 |
| 2）保障性安居工程用地供應(yīng)量 | 智 |
| 3）其他商品住房用地供應(yīng)量 | 林 |
| 4）熱點(diǎn)城市住房用地供應(yīng)分析 | ４ |
| 4.1.3 2025年全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)分析 | ０ |
| ?。?）全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)總量 | ０ |
| ?。?）全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) | ６ |
| 4.1.4 2025年全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析 | １ |
| ?。?）全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)總量 | ２ |
| ?。?）全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) | ８ |
4.2 土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析 |
６ |
| 4.2.1 2025年全國(guó)土地成交情況分析 | ６ |
| 4.2.2 2025年全國(guó)土地成交均價(jià)分析 | ８ |
| 4.2.3 2025年全國(guó)土地成交地塊排名 | 產(chǎn) |
| ?。?）成交地塊總價(jià)排名 | 業(yè) |
| 1）全國(guó)成交地塊總價(jià)排名 | 調(diào) |
| 2）住宅成交地塊總價(jià)排名 | 研 |
| 3）商辦用地成交總價(jià)排名 | 網(wǎng) |
| （2）成交地塊樓面價(jià)排名 | ｗ |
| 1）全國(guó)成交地塊樓面價(jià)排名 | ｗ |
| 2）住宅成交地塊樓面價(jià)排名 | ｗ |
| 3）商辦用地成交樓面價(jià)排名 | ． |
| ?。?）成交地塊溢價(jià)排名 | Ｃ |
| 1）全國(guó)成交地塊溢價(jià)排名 | ｉ |
| 2）住宅用地成交溢價(jià)排名 | ｒ |
| 3）商辦用地成交溢價(jià)排名 | ． |
4.3 2025年土地市場(chǎng)招拍掛分析 |
ｃ |
| 4.3.1 土地招拍掛出讓總體情況 | ｎ |
| 4.3.2 土地市場(chǎng)招標(biāo)出讓分析 | 中 |
| 4.3.3 土地拍賣(mài)掛牌出讓分析 | 智 |
4.4 2025年全國(guó)主要城市地價(jià)分析 |
林 |
| 4.4.1 全國(guó)地價(jià)總體分析 | ４ |
| 4.4.2 各經(jīng)濟(jì)區(qū)域地價(jià)分析 | ０ |
| ?。?）區(qū)域經(jīng)濟(jì)地價(jià)總體分析 | ０ |
| ?。?）長(zhǎng)三角地區(qū)地價(jià)分析 | ６ |
| ?。?）珠三角地區(qū)地價(jià)分析 | １ |
| ?。?）環(huán)渤海地區(qū)地價(jià)分析 | ２ |
| 4.4.3 各地理區(qū)域地價(jià)分析 | ８ |
| 4.4.4 主要城市地價(jià)分析 | ６ |
| ?。?）北京市地價(jià)走勢(shì)分析 | ６ |
| ?。?）上海市地價(jià)走勢(shì)分析 | ８ |
| ?。?）廣州市地價(jià)走勢(shì)分析 | 產(chǎn) |
| 4.4.5 當(dāng)前土地市場(chǎng)價(jià)格形勢(shì)分析 | 業(yè) |
| 4.4.6 后期土地市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)判 | 調(diào) |
第五章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 |
研 |
5.1 區(qū)域市場(chǎng)整體分析 |
網(wǎng) |
| 5.1.1 京津唐地區(qū) | ｗ |
| China Primary Land Development and Key City Real Estate Industry Market Research and Development Trends Report (2025-2031) | |
| 5.1.2 長(zhǎng)三角地區(qū) | ｗ |
| 5.1.3 珠三角地區(qū) | ｗ |
| 5.1.4 成渝地區(qū) | ． |
| 5.1.5 武漢城市圈 | Ｃ |
| 5.1.6 長(zhǎng)株潭地區(qū) | ｉ |
| 5.1.7 東北三省 | ｒ |
| （1）區(qū)域宏觀環(huán)境分析 | ． |
| ?。?）區(qū)域土地市場(chǎng)分析 | ｃ |
| 1）土地供應(yīng)總量分析 | ｎ |
| 2）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地分析 | 智 |
| 4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地分析 | 林 |
| 5.1.8 山東半島城市群 | ４ |
| （1）區(qū)域宏觀環(huán)境分析 | ０ |
| ?。?）區(qū)域土地市場(chǎng)分析 | ０ |
| 1）土地供應(yīng)總量分析 | ６ |
| 2）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 | １ |
| 3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地分析 | ２ |
| 4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地分析 | ８ |
5.2 京津唐地區(qū)分析 |
６ |
| 5.2.1 北京市 | ６ |
| ?。?）城市土地資源概況 | ８ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | 產(chǎn) |
| （3）土地利用總體規(guī)劃 | 業(yè) |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | 調(diào) |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | 研 |
| 2）國(guó)用建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | 網(wǎng) |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | ｗ |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ｗ |
| 1）2019年待開(kāi)發(fā)土地面積 | ｗ |
| 2）2019年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 | ． |
| 3）2019年購(gòu)置土地面積分析 | Ｃ |
| 5.2.2 天津市 | ｉ |
| 5.2.3 河北省 | ｒ |
5.3 長(zhǎng)三角地區(qū)分析 |
． |
| 5.3.1 上海市 | ｃ |
| 5.3.2 江蘇省 | ｎ |
| 5.3.3 浙江省 | 中 |
5.4 珠三角地區(qū)分析 |
智 |
| 5.4.1 廣州市 | 林 |
| 5.4.2 深圳市 | ４ |
| 5.4.3 珠海市 | ０ |
| 5.4.4 東莞市 | ０ |
| 5.4.5 佛山市 | ６ |
| 5.4.6 中山市 | １ |
| 5.4.7 惠州市 | ２ |
| 5.4.8 江門(mén)市 | ８ |
| 5.4.9 肇慶市 | ６ |
5.5 成渝地區(qū)分析 |
６ |
| 5.5.1 重慶市 | ８ |
| 5.5.2 成都市 | 產(chǎn) |
5.6 武漢城市圈分析 |
業(yè) |
| 5.6.1 武漢市 | 調(diào) |
| 5.6.2 黃石市 | 研 |
| 5.6.3 黃岡市 | 網(wǎng) |
| 5.6.4 孝感市 | ｗ |
| 5.6.5 咸寧市 | ｗ |
| 5.6.6 鄂州市 | ｗ |
| 5.6.7 仙桃市 | ． |
| 5.6.8 天門(mén)市 | Ｃ |
| 5.6.9 潛江市 | ｉ |
5.7 長(zhǎng)株潭地區(qū)分析 |
ｒ |
| 5.7.1 長(zhǎng)沙市 | ． |
| 5.7.2 株洲市 | ｃ |
| 5.7.3 湘潭市 | ｎ |
5.8 東北三省分析 |
中 |
| 5.8.1 遼寧省 | 智 |
| 5.8.2 吉林省 | 林 |
| （5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ４ |
| 1）2019年待開(kāi)發(fā)土地面積 | ０ |
| 2）2019年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 | ０ |
| 3）2019年購(gòu)置土地面積分析 | ６ |
| 5.8.3 黑龍江省 | １ |
5.9 山東半島城市群分析 |
２ |
| 5.9.1 濟(jì)南市 | ８ |
| ?。?）城市土地資源概況 | ６ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | ６ |
| ?。?）土地利用總體規(guī)劃 | ８ |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | 產(chǎn) |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | 業(yè) |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
| 中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告（2025-2031年） | |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | 研 |
| （5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | 網(wǎng) |
| 1）2019年土地供應(yīng)情況 | ｗ |
| 2）2019年土地成交情況 | ｗ |
| 3）2019年土地市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 5.9.2 青島市 | ． |
| ?。?）城市土地資源概況 | Ｃ |
| （2）城市總體規(guī)劃分析 | ｉ |
| ?。?）土地利用總體規(guī)劃 | ｒ |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | ． |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | ｃ |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | ｎ |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | 中 |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | 智 |
| 1）2019年土地整體成交情況 | 林 |
| 2）2019年成交土地類(lèi)別分析 | ４ |
| 3）2019年成交土地區(qū)域分布 | ０ |
| 5.9.3 淄博市 | ０ |
| （1）城市土地資源概況 | ６ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | １ |
| ?。?）土地利用總體規(guī)劃 | ２ |
| （4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ８ |
| 5.9.4 煙臺(tái)市 | ６ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | ６ |
| （2）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | ８ |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | 產(chǎn) |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | 業(yè) |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | 調(diào) |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | 研 |
| 1）2019年土地供應(yīng)情況分析 | 網(wǎng) |
| 2）2019年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 | ｗ |
| 3）2019年土地市場(chǎng)區(qū)域分布 | ｗ |
| 5.9.5 濰坊市 | ｗ |
| （1）城市土地資源概況 | ． |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | Ｃ |
| ?。?）土地利用總體規(guī)劃 | ｉ |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | ｒ |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | ． |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | ｃ |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | ｎ |
| 5.9.6 東營(yíng)市 | 中 |
| （1）城市土地資源概況 | 智 |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | 林 |
| ?。?）土地利用總體規(guī)劃 | ４ |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | ０ |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | ０ |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | ６ |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | １ |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ２ |
| 1）2019年土地成交整體情況 | ８ |
| 2）2019年土地市場(chǎng)區(qū)域分布 | ６ |
| 5.9.7 日照市 | ６ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | ８ |
| （2）土地利用總體規(guī)劃 | 產(chǎn) |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | 業(yè) |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | 調(diào) |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | 研 |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | 網(wǎng) |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ｗ |
| 5.9.8 威海市 | ｗ |
| （1）城市土地資源概況 | ｗ |
| ?。?）城市總體規(guī)劃分析 | ． |
| （3）土地利用總體規(guī)劃 | Ｃ |
| ?。?）2025-2031年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 | ｉ |
| 1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 | ｒ |
| 2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) | ． |
| 3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 | ｃ |
| ?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 | ｎ |
| 1）2019年土地成交整體情況 | 中 |
| 2）2019年成交土地性質(zhì)分析 | 智 |
| 3）2019年成交土地區(qū)域分布 | 林 |
| 4）中國(guó)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)桿企業(yè)分析 | ４ |
5.10 房地產(chǎn)及其他綜合性開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 |
０ |
| 5.10.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)組織架構(gòu)分析 | １ |
| （3）企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 | ２ |
| ?。?）企業(yè)土地開(kāi)發(fā)策略 | ８ |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | ６ |
| ?。?）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 | ６ |
| 5.10.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 | ８ |
| zhōngguó tǔ dì yī jí kāi fā jí zhòng diǎn chéng shì fáng dì chǎn hángyè shìchǎng diàoyán yǔ fāzhan qūshì bàogào （2025-2031 nián） | |
| 5.10.3 深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 | 產(chǎn) |
| 5.10.4 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 | 業(yè) |
| 5.10.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 | 調(diào) |
5.11 城市投資建設(shè)類(lèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 |
研 |
| 5.11.1 中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司發(fā)展分析 | 網(wǎng) |
| 5.11.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)展分析 | ｗ |
| 5.11.3 云南省城市建設(shè)投資有限公司發(fā)展分析 | ｗ |
第六章 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)盈利模式與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 |
ｗ |
6.1 土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本分析 |
． |
| 6.1.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本分析 | Ｃ |
| 6.1.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成 | ｉ |
| 6.1.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)中涉及的稅費(fèi) | ｒ |
6.2 土地一級(jí)市場(chǎng)盈利模式分析 |
． |
| 6.2.1 城市區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈分析 | ｃ |
| 6.2.2 價(jià)值鏈中各節(jié)點(diǎn)權(quán)力和利益點(diǎn) | ｎ |
| 6.2.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)來(lái)源分析 | 中 |
| 6.2.4 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利模式分析 | 智 |
| （1）從一級(jí)開(kāi)發(fā)本身獲利 | 林 |
| ?。?）分享土地增值收益 | ４ |
| （3）持有部分公共建筑 | ０ |
| ?。?）為二級(jí)拿地鋪墊 | ０ |
| 6.2.5 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利路徑分析 | ６ |
| ?。?）如何取得土地一級(jí)開(kāi)發(fā)名義 | １ |
| （2）間接獲取收益常規(guī)操作路徑 | ２ |
| 1）間接獲取土地的操作關(guān)鍵 | ８ |
| 2）間接獲取土地收益的模式 | ６ |
| ?。?）直接獲取土地增值收益分析 | ６ |
| 1）兼顧融合各方參與者利益 | ８ |
| 2）成功開(kāi)發(fā)模式的經(jīng)驗(yàn)借鑒 | 產(chǎn) |
| 3）公私協(xié)議合作開(kāi)發(fā)模式分析 | 業(yè) |
| 4）整體公私協(xié)議合作開(kāi)發(fā)模式 | 調(diào) |
6.3 土地一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目操盤(pán)分析 |
研 |
| 6.3.1 土地出讓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略 | 網(wǎng) |
| （1）土地策略 | ｗ |
| ?。?）價(jià)格策略 | ｗ |
| （3）營(yíng)銷(xiāo)渠道策略 | ｗ |
| ?。?）促銷(xiāo)策略 | ． |
| 6.3.2 土地的招投標(biāo)方案分析 | Ｃ |
| （1）招標(biāo)評(píng)標(biāo)因素構(gòu)成 | ｉ |
| ?。?）主要評(píng)標(biāo)方法分析 | ｒ |
6.4 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 |
． |
| 6.4.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn) | ｃ |
| 6.4.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
| （1）政策風(fēng)險(xiǎn) | 中 |
| ?。?）融資風(fēng)險(xiǎn) | 智 |
| ?。?）政府行為風(fēng)險(xiǎn) | 林 |
| （4）征地、拆遷工作風(fēng)險(xiǎn) | ４ |
| （5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) | ０ |
| 6.4.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范措施 | ０ |
| ?。?）融資風(fēng)險(xiǎn)防范措施 | ６ |
| ?。?）拆遷風(fēng)險(xiǎn)方法措施 | １ |
| ?。?）外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施 | ２ |
第七章 [中智^林^]土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資模式與行業(yè)趨勢(shì) |
８ |
7.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資需求分析 |
６ |
| 7.1.1 現(xiàn)實(shí)融資需求 | ６ |
| 7.1.2 潛在融資需求 | ８ |
7.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資模式分析 |
產(chǎn) |
| 7.2.1 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)直接安排融資并承擔(dān)責(zé)任 | 業(yè) |
| 7.2.2 一級(jí)開(kāi)發(fā)主體與金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同 | 調(diào) |
| 7.2.3 一級(jí)開(kāi)發(fā)主體融資并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù) | 研 |
| 7.2.4 項(xiàng)目公司融資，一級(jí)開(kāi)發(fā)主體擔(dān)保 | 網(wǎng) |
7.3 房地產(chǎn)信托模式分析 |
ｗ |
| 7.3.1 貸款型信托模式分析 | ｗ |
| 7.3.2 股權(quán)型信托模式分析 | ｗ |
| 7.3.3 權(quán)益型信托模式分析 | ． |
7.4 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資渠道分析 |
Ｃ |
| 7.4.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主要的融資渠道 | ｉ |
| 7.4.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資解決方法 | ｒ |
| ?。?）土地收益證券化 | ． |
| ?。?）城投公司模式的創(chuàng)新 | ｃ |
| 7.4.3 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｎ |
| （1）土地獲取成本趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 中 |
| ?。?）土地開(kāi)發(fā)供給預(yù)測(cè)分析 | 智 |
| ?。?）土地開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì) | 林 |
| ?。?）外資投資發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ４ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀 | ０ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)研 | ６ |
| …… | １ |
| 圖表 2020-2025年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)容量統(tǒng)計(jì) | ２ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模情況 | ８ |
| 中國(guó)の一次土地開(kāi)発及び主要都市不動(dòng)産業(yè)界市場(chǎng)調(diào)査と発展傾向レポート（2025年-2031年） | |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài) | ６ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售收入統(tǒng)計(jì) | ６ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)盈利統(tǒng)計(jì) | ８ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額 | 產(chǎn) |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì) | 業(yè) |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 | 調(diào) |
| …… | 研 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展能力分析 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 | ． |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 | Ｃ |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 | ｉ |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求 | ｒ |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 | ． |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ｃ |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 | ｎ |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求 | 中 |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 | 智 |
| 圖表 **地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 林 |
| …… | ４ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）基本信息 | ０ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）經(jīng)營(yíng)情況分析 | ０ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）盈利能力情況 | ６ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）償債能力情況 | １ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）運(yùn)營(yíng)能力情況 | ２ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（一）成長(zhǎng)能力情況 | ８ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）基本信息 | ６ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）盈利能力情況 | ８ |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）償債能力情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）運(yùn)營(yíng)能力情況 | 業(yè) |
| 圖表 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)（二）成長(zhǎng)能力情況 | 調(diào) |
| …… | 研 |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化 | 網(wǎng) |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 | ｗ |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) | ． |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) | Ｃ |
http://m.hczzz.cn/1/81/TuDiYiJiKaiFaJiZhongDianChengShiFangDiChanDeQianJingQuShi.html
略……
熱點(diǎn)：土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)算不算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作實(shí)施方案、房地產(chǎn)是做什么的、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)概念、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬于地市級(jí)項(xiàng)目嗎、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)商有哪些、房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)別
如需購(gòu)買(mǎi)《中國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告（2025-2031年）》，編號(hào)：2906811
請(qǐng)您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
請(qǐng)您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
京公網(wǎng)安備 11010802027365號(hào)