| 相 關(guān) |
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| 養(yǎng)老地產(chǎn)是專門為老年人設(shè)計和建設(shè)的住宅項目，旨在提供舒適、安全、便利的生活環(huán)境和服務(wù)。隨著全球人口老齡化加劇，養(yǎng)老地產(chǎn)的需求日益增長。目前，養(yǎng)老地產(chǎn)項目涵蓋了從獨立生活社區(qū)到專業(yè)護理中心的全范圍服務(wù)，但高品質(zhì)、綜合服務(wù)的養(yǎng)老社區(qū)仍供不應(yīng)求，尤其是在發(fā)展中國家。 | |
| 未來，養(yǎng)老地產(chǎn)將更加注重綜合服務(wù)和科技融合。除了提供基本的居住和醫(yī)療護理，還將融入娛樂、教育、社交和健康管理等多元化服務(wù)，滿足老年人的全面需求。智能技術(shù)，如遠程醫(yī)療、智能家居和社交平臺，將提升養(yǎng)老服務(wù)的效率和個性化水平，增強老年人的生活質(zhì)量和安全感。此外，與社區(qū)醫(yī)療資源的緊密合作，將構(gòu)建起醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老模式，為老年人提供更便捷的醫(yī)療服務(wù)。 | |
| 《中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2025-2031年）》依托多年行業(yè)監(jiān)測數(shù)據(jù)，結(jié)合養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來前景，系統(tǒng)分析了養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求、市場規(guī)模、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價格機制及細分市場特征。報告對養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景進行了客觀評估，預(yù)測了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，并詳細解讀了品牌競爭格局、市場集中度及重點企業(yè)的運營表現(xiàn)。此外，報告通過SWOT分析識別了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)機遇與潛在風(fēng)險，為投資者和決策者提供了科學(xué)、規(guī)范的戰(zhàn)略建議，助力把握養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的投資方向與發(fā)展機會。 | |
第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)定義與分類 |
業(yè) |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)的定義 | 調(diào) |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)的分類 | 研 |
第二節(jié) 我國主要養(yǎng)老模式分析 |
網(wǎng) |
| 一、傳統(tǒng)居家養(yǎng)老模式分析 | ｗ |
| 二、機構(gòu)養(yǎng)老模式分析 | ｗ |
| 三、社區(qū)養(yǎng)老模式分析 | ｗ |
| 四、反向抵押貸款養(yǎng)老模式 | ． |
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
Ｃ |
| 一、主要環(huán)節(jié)的增值空間 | ｉ |
| 二、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性 | ｒ |
| 三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)行業(yè)分析 | ． |
| 1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響 | ｃ |
| 2、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及其影響 | ｎ |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)狀況及影響 | 中 |
第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST） |
智 |
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P） |
林 |
| 一、行業(yè)管理體制分析 | ４ |
| 二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī) | ０ |
| 1、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 | ０ |
| 2、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 | ６ |
| 三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 | １ |
| 1、《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2015-2016年）》 | ２ |
| 2、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2015-2016年）》 | ８ |
| 四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 | ６ |
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E） |
６ |
| 一、宏觀經(jīng)濟形勢分析 | ８ |
| 1、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析 | 產(chǎn) |
| 2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析 | 業(yè) |
| 3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 | 調(diào) |
| 二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | 研 |
| 1、經(jīng)濟復(fù)蘇對行業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
| 2、貨幣政策對行業(yè)的影響 | ｗ |
| 3、區(qū)域規(guī)劃對行業(yè)的影響 | ｗ |
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S） |
ｗ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 | ． |
| 1、人口環(huán)境分析 | Ｃ |
| 2、中國城鎮(zhèn)化率 | ｉ |
| 二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 | ｒ |
| 全文：http://m.hczzz.cn/R_QiTaHangYe/32/YangLaoDiChanWeiLaiFaZhanQuShiYuCe.html | |
| 三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 | ． |
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） |
ｃ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場項目的產(chǎn)品分析 | ｎ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計與內(nèi)涵 | 中 |
| 1、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅設(shè)計的功能 | 智 |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅的設(shè)計與內(nèi)涵 | 林 |
| 三、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介及內(nèi)容 | ４ |
| 1、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介 | ０ |
| 2、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容 | ０ |
第三章 國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程與建設(shè)案例 |
６ |
第一節(jié) 國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程 |
１ |
第二節(jié) 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
２ |
| 一、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 | ８ |
| 1、歐美地區(qū)老齡化現(xiàn)狀及趨勢 | ６ |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及主要模式 | ６ |
| 二、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計原則 | ８ |
| 1、歐美文化背景下的居所本質(zhì) | 產(chǎn) |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)項目平面設(shè)計分析 | 業(yè) |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的室內(nèi)和產(chǎn)品設(shè)計 | 調(diào) |
| 4、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的外部環(huán)境設(shè)計 | 研 |
第三節(jié) 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
網(wǎng) |
| 一、日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 | ｗ |
| 1、日本老齡化現(xiàn)狀及特點 | ｗ |
| 2、老年人福祉設(shè)施歷史沿革 | ｗ |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ． |
| 4、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢 | Ｃ |
| 二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)未來建設(shè)需求 | ｉ |
| 1、超功能和使用者主體 | ｒ |
| 2、居住化的意義分析 | ． |
| 3、居住化的方法分析 | ｃ |
| 4、小規(guī)模共同體的可能性 | ｎ |
第四節(jié) 韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
中 |
| 一、韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 | 智 |
| 1、韓國老齡化現(xiàn)狀及特點 | 林 |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ４ |
| 二、老年人專用居住政策的現(xiàn)狀 | ０ |
| 1、老年人專用居住政策變化 | ０ |
| 2、老人福祉設(shè)施的總類及類型 | ６ |
| 3、老人福祉住宅的入所資格及入住程序 | １ |
| 4、高齡者居住設(shè)施的供給體系 | ２ |
| 三、其他老年人居住支援相關(guān)法規(guī) | ８ |
| 1、提倡老年人家族撫養(yǎng)推薦政策 | ６ |
| 2、老年人住宅的設(shè)施基準(zhǔn)分析 | ６ |
| 3、老年人居住安定法的制定（案） | ８ |
第五節(jié) 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
產(chǎn) |
| 一、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 | 業(yè) |
| 1、新加坡老齡化現(xiàn)狀及特點 | 調(diào) |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | 研 |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢 | 網(wǎng) |
| 二、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | ｗ |
第六節(jié) 中國香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
ｗ |
| 一、中國香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 | ｗ |
| 1、中國香港老齡化現(xiàn)狀及特點 | ． |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | Ｃ |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢 | ｉ |
| 二、中國香港經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項目案例分析 | ｒ |
第七節(jié) 中國臺灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
． |
第四章 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析 |
ｃ |
第一節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
ｎ |
| 一、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段 | 中 |
| 二、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況 | 智 |
| 三、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 | 林 |
| 四、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 | ４ |
第二節(jié) 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
０ |
| 一、2020-2025年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | ０ |
| 二、2020-2025年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 | ６ |
| 三、2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 | １ |
第三節(jié) 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)市場情況分析 |
２ |
| 一、2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場總體概況 | ８ |
| 二、2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ６ |
第四節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場價格走勢分析 |
６ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場定價機制組成 | ８ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場價格影響因素 | 產(chǎn) |
| 三、2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)價格走勢分析 | 業(yè) |
| 四、2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)價格走勢預(yù)測分析 | 調(diào) |
第二部分 行業(yè)全景調(diào)研 |
研 |
第五章 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 家庭養(yǎng)老 |
ｗ |
第二節(jié) 機構(gòu)養(yǎng)老 |
ｗ |
| 一、案例 | ｗ |
| 二、機構(gòu)養(yǎng)老的盈虧分析 | ． |
| 三、模式點評 | Ｃ |
第三節(jié) 社區(qū)居家養(yǎng)老 |
ｉ |
| 一、案例 | ｒ |
| 二、模式點評 | ． |
第四節(jié) 新興的養(yǎng)老模式 |
ｃ |
| Market Survey Research and Development Trends Forecast Report of China Senior Care Real Estate (2025-2031) | |
| 一、養(yǎng)生文化村 | ｎ |
| 1、案例 | 中 |
| 2、模式點評 | 智 |
| 二、大型綜合性服務(wù)機構(gòu) | 林 |
| 1、案例 | ４ |
| 2、模式點評 | ０ |
| 三、以房養(yǎng)老 | ０ |
| 1、案例 | ６ |
| 2、模式點評 | １ |
| 四、異地養(yǎng)老 | ２ |
| 1、異地購房 | ８ |
| 2、“候鳥式”養(yǎng)老 | ６ |
| 3、季節(jié)性”養(yǎng)老 | ６ |
| 4、海外華人回國養(yǎng)老 | ８ |
| 五、度假養(yǎng)老基地連鎖 | 產(chǎn) |
| 1、案例 | 業(yè) |
| 2、模式點評 | 調(diào) |
| 六、分時度假式養(yǎng)老 | 研 |
| 1、案例 | 網(wǎng) |
| 2、模式點評 | ｗ |
| 七、連鎖養(yǎng)老超市 | ｗ |
| 1、案例 | ｗ |
| 2、模式點評 | ． |
第五節(jié) 我國養(yǎng)老模式案例總結(jié) |
Ｃ |
| 一、“社區(qū)+醫(yī)院+地產(chǎn)”模式 | ｉ |
| 二、會籍制的養(yǎng)老俱樂部 | ｒ |
| 三、以房養(yǎng)老 | ． |
| 四、異地養(yǎng)老 | ｃ |
| 五、度假基地連鎖 | ｎ |
| 六、度假基地連鎖 | 中 |
| 七、度假基地連鎖 | 智 |
第六節(jié) 創(chuàng)新養(yǎng)老模式的建議 |
林 |
| 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走社會化的道路 | ４ |
| 二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走產(chǎn)業(yè)化的道路 | ０ |
| 三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走專業(yè)化的道路 | ０ |
| 四、老年社區(qū)應(yīng)構(gòu)建科學(xué)的選址模型 | ６ |
| 五、老年社區(qū)為核心的人群復(fù)合化發(fā)展 | １ |
| 六、老年社區(qū)應(yīng)滿足需求的多樣化 | ２ |
| 七、養(yǎng)老地產(chǎn)與政府部門合作營銷 | ８ |
| 八、具有多功能養(yǎng)老地產(chǎn)是發(fā)展趨勢 | ６ |
| 九、在養(yǎng)老地產(chǎn)的基礎(chǔ)之上發(fā)展養(yǎng)生社區(qū) | ６ |
第六章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析 |
８ |
第一節(jié) 與社區(qū)共同建設(shè) |
產(chǎn) |
| 一、專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) | 業(yè) |
| 二、新建大型社區(qū)的同時開發(fā)養(yǎng)老組團 | 調(diào) |
| 三、普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品 | 研 |
| 四、成熟社區(qū)周邊插建多功能老年服務(wù)設(shè)施 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 與相關(guān)設(shè)施并設(shè) |
ｗ |
| 一、與醫(yī)療機構(gòu)結(jié)合 | ｗ |
| 二、養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè) | ｗ |
| 三、與教育設(shè)施結(jié)合 | ． |
第三節(jié) 與旅游或商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合 |
Ｃ |
| 一、在旅游風(fēng)景區(qū)中開發(fā)養(yǎng)老居住產(chǎn)品 | ｉ |
| 二、與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合而開發(fā)老年公寓 | ｒ |
第四節(jié) 與國際品牌接軌 |
． |
| 一、建世界型連鎖老年設(shè)施 | ｃ |
| 二、與國際知名養(yǎng)老品牌共同開發(fā) | ｎ |
第五節(jié) 以其他方式轉(zhuǎn)型 |
中 |
| 一、利用險資投資養(yǎng)老地產(chǎn) | 智 |
| 二、與護理服務(wù)業(yè)結(jié)合 | 林 |
| 三、利用自身獨特資源轉(zhuǎn)型 | ４ |
| 四、將舊的國有資產(chǎn)盤活 | ０ |
第七章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析 |
０ |
第一節(jié) 國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式借鑒 |
６ |
| 一、融資模式分析與經(jīng)驗借鑒 | １ |
| 1、融資模式分析 | ２ |
| 2、相關(guān)經(jīng)驗借鑒 | ８ |
| 二、運營模式分析與經(jīng)驗借鑒 | ６ |
| 1、運營模式分析 | ６ |
| 2、相關(guān)經(jīng)驗借鑒 | ８ |
| 三、管理模式分析與經(jīng)驗借鑒 | 產(chǎn) |
| 1、管理模式分析 | 業(yè) |
| 2、相關(guān)經(jīng)驗借鑒 | 調(diào) |
第二節(jié) 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析 |
研 |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式分析 | 網(wǎng) |
| 1、融資來源 | ｗ |
| 2、融資渠道分析 | ｗ |
| 3、融資方式分析 | ｗ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析 | ． |
| 1、原宅適老化改造模式 | Ｃ |
| 2、新建住區(qū)適老化通用住宅模式 | ｉ |
| 3、專門老年住區(qū)模式 | ｒ |
| 4、老年公寓模式 | ． |
| 三、養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式分析 | ｃ |
| 1、“養(yǎng)老文化”概念營銷模式 | ｎ |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式 | 中 |
| 中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2025-2031年） | |
| 3、租、售、反按揭組合入住模式 | 智 |
| 四、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 | 林 |
| 1、開發(fā)商管理模式分析 | ４ |
| 2、戰(zhàn)略聯(lián)盟管理模式分析 | ０ |
| 3、專業(yè)公司管理模式分析 | ０ |
| 五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式案例分析 | ６ |
第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重點項目分析 |
１ |
第一節(jié) 北京東方太陽城 |
２ |
| 一、北京東方太陽城簡介 | ８ |
| 二、北京東方太陽城老年住宅設(shè)計 | ６ |
第二節(jié) 三亞清平樂 |
６ |
| 一、三亞清平樂簡介 | ８ |
| 二、老年社區(qū)的環(huán)境-三亞 | 產(chǎn) |
| 三、三亞清平樂老年社區(qū)建設(shè)情況 | 業(yè) |
第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓 |
調(diào) |
| 一、北京通州華龍老年公寓簡介 | 研 |
| 二、華龍老年公寓建筑配套及其服務(wù) | 網(wǎng) |
第四節(jié) 榮成老年公寓 |
ｗ |
| 一、榮成老年公寓簡介 | ｗ |
| 二、榮成老年公寓建筑配套及服務(wù) | ｗ |
| 三、榮成老年公寓發(fā)展情況及規(guī)劃 | ． |
第五節(jié) 2025年十大養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹 |
Ｃ |
| 一、西塘—保利西塘越 | ｉ |
| 二、天津—永泰紅磡陽光幸福村 | ｒ |
| 三、天津—濱海雲(yún)杉鎮(zhèn) | ． |
| 四、青島—新華錦國際頤養(yǎng)中心 | ｃ |
| 五、上海—復(fù)星星堡中環(huán) | ｎ |
| 七、杭州—萬科隨園嘉樹 | 中 |
| 八、長沙—康乃馨國際老年生活示范區(qū) | 智 |
| 九、北京—萬科幸福匯 | 林 |
| 十、沈陽—蔚藍聽雨觀瀾林溪公館 | ４ |
第三部分 競爭格局分析 |
０ |
第九章 2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略 |
０ |
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 |
６ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 | １ |
| 1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 | ２ |
| 2、潛在進入者分析 | ８ |
| 3、替代品威脅分析 | ６ |
| 4、供應(yīng)商議價能力 | ６ |
| 5、客戶議價能力 | ８ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 | 產(chǎn) |
| 三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述 |
調(diào) |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭概況 | 研 |
| 1、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點 | 網(wǎng) |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析 | ｗ |
| 二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析 | ｗ |
| 1、投資方競爭力分析 | ｗ |
| 2、開發(fā)方競爭力分析 | ． |
| 3、運營商競爭力分析 | Ｃ |
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
ｉ |
| 一、養(yǎng)老配套服務(wù)是核心競爭力 | ｒ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭策略建議 | ． |
第十章 2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 |
ｃ |
第一節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 |
ｎ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | 中 |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 智 |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | 林 |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ４ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ０ |
第二節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ６ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | １ |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | ２ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ８ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ６ |
第三節(jié) 華潤置地有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ８ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 產(chǎn) |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | 業(yè) |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | 調(diào) |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | 研 |
第四節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ｗ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | ｗ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ． |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | Ｃ |
第五節(jié) 綠地控股集團有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ｒ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ． |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | ｃ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ｎ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | 中 |
第六節(jié) 浙江云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
智 |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | 林 |
| zhōngguó Yǎnglǎo dìchǎn shìchǎng diàochá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào （2025-2031 nián） | |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ４ |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | ０ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ０ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ６ |
第七節(jié) 親和源股份有限公司 |
１ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ２ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ８ |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | ６ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ６ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ８ |
第八節(jié) 樂成老年事業(yè)投資有限公司 |
產(chǎn) |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | 業(yè) |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 調(diào) |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | 研 |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | 網(wǎng) |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
第九節(jié) 鶴灣老年公寓投資管理有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ｗ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ． |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | Ｃ |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | ｉ |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ｒ |
第十節(jié) 北京匯晨養(yǎng)老機構(gòu)管理有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)發(fā)展概況 | ｃ |
| 二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ｎ |
| 三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目運營模式 | 中 |
| 四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項目分析 | 智 |
| 五、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | 林 |
第四部分 投資前景展望 |
４ |
第十一章 2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策 |
０ |
第一節(jié) 2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境 |
０ |
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策 |
６ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境 | １ |
| 1、技術(shù)的障礙 | ２ |
| 2、開發(fā)主體結(jié)構(gòu)單一 | ８ |
| 3、開發(fā)模式不夠吸引 | ６ |
| 4、土地成本高 | ６ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的對策 | ８ |
| 1、地產(chǎn)資本跨界進入專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域 | 產(chǎn) |
| 2、政策允許下的商業(yè)模式探索 | 業(yè) |
| 3、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計的升級 | 調(diào) |
第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 |
研 |
| 一、對政府的建議 | 網(wǎng) |
| 二、對開發(fā)商的建議 | ｗ |
第十二章 2025-2031年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2025-2031年中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展趨勢 | ． |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢 | Ｃ |
| 三、養(yǎng)老地產(chǎn)消費發(fā)展趨勢 | ｉ |
| 四、養(yǎng)老地產(chǎn)總體發(fā)展趨勢 | ｒ |
第二節(jié) 2025-2031年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 |
． |
| 一、養(yǎng)老地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)新增長點 | ｃ |
| 二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求前景預(yù)測 | ｎ |
| 三、老年公寓市場發(fā)展趨勢與前景 | 中 |
第三節(jié) 未來中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展問題及瓶頸分析 |
智 |
| 一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場存在的主要問題 | 林 |
| 1、中國養(yǎng)老地產(chǎn)存在的主要問題 | ４ |
| 2、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 | ０ |
| 二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的問題 | ０ |
| 1、消費主體潛在需求難以激發(fā)成為有效需求 | ６ |
| 2、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營成本高利潤低風(fēng)險大 | １ |
| 3、政府對養(yǎng)老地產(chǎn)的政策和資金援助不夠 | ２ |
第四節(jié) 2025-2031年中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展策略及建議 |
８ |
| 一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略與建議 | ６ |
| 二、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ６ |
| 三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展對策與建議 | ８ |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
產(chǎn) |
第十三章 2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范 |
業(yè) |
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)融資分析 |
調(diào) |
| 一、國內(nèi)行業(yè)融資分析 | 研 |
| 二、國際行業(yè)融資分析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2025-2031年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機會 |
ｗ |
| 一、養(yǎng)老型地產(chǎn)投資成行業(yè)新寵 | ｗ |
| 二、國際資本在華投資老年住宅 | ｗ |
| 三、保險資金探路中國養(yǎng)老地產(chǎn) | ． |
| 四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析 | Ｃ |
第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險評估 |
ｉ |
| 一、新興市場不穩(wěn)定 | ｒ |
| 二、政策優(yōu)惠無保障 | ． |
| 三、開發(fā)模式需創(chuàng)新 | ｃ |
| 四、投入資金額較高 | ｎ |
| 五、投資回收周期長 | 中 |
| 六、后期物業(yè)管理難 | 智 |
第十四章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
林 |
第一節(jié) 對我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略思考 |
４ |
| 一、市場定位及有效需求與供給 | ０ |
| 中國の高齢者向け不動産市場調(diào)査研究と発展傾向予測レポート（2025年-2031年） | |
| 二、資源的獲取整合與有效利用 | ０ |
| 三、能力培育與創(chuàng)新 | ６ |
| 四、利益關(guān)系及共生共長 | １ |
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)規(guī)劃研究 |
２ |
| 一、規(guī)劃選址要求 | ８ |
| 二、對環(huán)境景觀要求 | ６ |
| 三、對交通的要求 | ６ |
| 1、人車分流系統(tǒng)是最低要求 | ８ |
| 2、結(jié)合景觀體系打造慢生活步行系統(tǒng) | 產(chǎn) |
| 四、對規(guī)劃尺度的要求 | 業(yè) |
| 1、控制建筑高度和密度 | 調(diào) |
| 2、宜人的活動場所尺度 | 研 |
| 3、適合老年人出行的服務(wù)設(shè)施設(shè)置半徑 | 網(wǎng) |
| 五、老年社區(qū)對日照通風(fēng)衛(wèi)生要求 | ｗ |
| 六、老年社區(qū)對公共服務(wù)設(shè)施的要求 | ｗ |
第三節(jié) (中?智?林)2025-2031年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略與建議 |
ｗ |
| 一、地產(chǎn)設(shè)計研究 | ． |
| 二、營銷品牌戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 三、國外經(jīng)驗借鑒 | ｉ |
| 四、行業(yè)投資建議 | ｒ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)生命周期 | ｃ |
| 圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) | ｎ |
| 圖表 2020-2025年全球養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | 中 |
| 圖表 2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | 智 |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | 林 |
| 圖表 2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場占全球份額比較 | ４ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售收入 | ０ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)利潤總額 | ０ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計 | ６ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計 | １ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析 | ２ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)市場價格走勢 | ８ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入 | ６ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)成本 | ６ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售費用分析 | ８ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)管理費用分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)費用分析 | 業(yè) |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率分析 | 調(diào) |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率分析 | 研 |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)成本費用利潤率分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤率分析 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求分析 | ｗ |
| 圖表 2020-2025年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)集中度 | ｗ |
http://m.hczzz.cn/R_QiTaHangYe/32/YangLaoDiChanWeiLaiFaZhanQuShiYuCe.html
……
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