| 相 關(guān) |
|
| 物業(yè)服務是社區(qū)管理和居民生活保障的重要組成部分，近年來隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展而得到了廣泛關(guān)注。當前市場上，物業(yè)服務不僅在基礎(chǔ)服務（如清潔、安保）方面保持了較高的水平，而且在增值服務（如家政、維修）方面也實現(xiàn)了多樣化。隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的應用，物業(yè)管理更加智能化，為業(yè)主提供了更加便捷的生活體驗。此外，隨著消費者對服務品質(zhì)的要求提高，物業(yè)服務企業(yè)也在不斷優(yōu)化服務流程，提高服務效率。 | |
| 未來，物業(yè)服務行業(yè)將更加注重技術(shù)創(chuàng)新和服務升級。一方面，隨著智慧社區(qū)的建設(shè)，物業(yè)服務將更加智能化，比如通過智能門禁系統(tǒng)、遠程監(jiān)控等技術(shù)提高居住安全性。另一方面，通過大數(shù)據(jù)分析，物業(yè)服務企業(yè)能夠更好地理解業(yè)主需求，提供更加個性化的服務。此外，隨著綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，物業(yè)服務也將更加注重節(jié)能減排和環(huán)保措施的實施。 | |
| 《中國物業(yè)服務市場調(diào)查研究與發(fā)展前景預測報告（2025-2031年）》基于科學的市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析，全面解析了物業(yè)服務行業(yè)的市場規(guī)模、市場需求及發(fā)展現(xiàn)狀。報告深入探討了物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、細分市場特點及技術(shù)發(fā)展方向，并結(jié)合宏觀經(jīng)濟環(huán)境與消費者需求變化，對物業(yè)服務行業(yè)前景與未來趨勢進行了科學預測，揭示了潛在增長空間。通過對物業(yè)服務重點企業(yè)的深入研究，報告評估了主要品牌的市場競爭地位及行業(yè)集中度演變，為投資者、企業(yè)決策者及銀行信貸部門提供了權(quán)威的市場洞察與決策支持，助力把握行業(yè)機遇，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展背景 |
產(chǎn) |
1.1 行業(yè)定義與分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 物業(yè)服務的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 物業(yè)服務的分類 | 研 |
| ?。?）按照服務性質(zhì)分類 | 網(wǎng) |
| 1）物業(yè)公共服務 | ｗ |
| 2）物業(yè)經(jīng)營服務 | ｗ |
| ?。?）按照服務對象分類 | ｗ |
| 1）居住物業(yè)服務 | ． |
| 2）商務物業(yè)服務 | Ｃ |
| 3）工業(yè)物業(yè)服務 | ｉ |
| 4）特種物業(yè)服務 | ｒ |
1.2 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
| 1.2.1 我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程分析 | ｃ |
| 1.2.2 我國宏觀經(jīng)濟運行狀況分析 | ｎ |
| 1.2.3 我國人口及收入狀況分析 | 中 |
| ?。?）人口數(shù)量和變化趨勢預測 | 智 |
| ?。?）人口的構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析 | 林 |
| ?。?）家庭類型對物業(yè)服務的影響 | ４ |
| ?。?）人口的密度和地理分布分析 | ０ |
| ?。?）消費者收入水平分析 | ０ |
| 1.2.4 我國國民消費現(xiàn)狀分析 | ６ |
1.3 我國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
１ |
| 1.3.1 我國物業(yè)服務行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀 | ２ |
| 1.3.2 我國優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ８ |
| 1.3.3 我國中小型物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
1.4 我國物業(yè)服務行業(yè)價格指數(shù)分析 |
６ |
第二章 中國物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營效益分析 |
８ |
2.1 物業(yè)服務行業(yè)盈利能力分析 |
產(chǎn) |
| 2.1.1 物業(yè)服務行業(yè)凈資產(chǎn)收益率分析 | 業(yè) |
| 2.1.2 物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)報酬率分析 | 調(diào) |
| 2.1.3 物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)收益率分析 | 研 |
| 2.1.4 物業(yè)服務行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)分析 | 網(wǎng) |
| 2.1.5 物業(yè)服務行業(yè)成本費用利潤率分析 | ｗ |
| 2.1.6 物業(yè)服務行業(yè)資本收益率分析 | ｗ |
2.2 物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展狀況分析 |
ｗ |
| 2.2.1 物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)增長率分析 | ． |
| 2.2.2 物業(yè)服務行業(yè)資本保值增長率分析 | Ｃ |
| 2.2.3 物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)利潤增長率分析 | ｉ |
| 2.2.4 物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)增長率分析 | ｒ |
| 2.2.5 物業(yè)服務行業(yè)技術(shù)投入比率分析 | ． |
2.3 物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量分析 |
ｃ |
| 2.3.1 物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 | ｎ |
| 2.3.2 物業(yè)服務行業(yè)應收賬款周轉(zhuǎn)率分析 | 中 |
| 2.3.3 物業(yè)服務行業(yè)不良資產(chǎn)比例分析 | 智 |
| 2.3.4 物業(yè)服務行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 | 林 |
| 2.3.5 物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率分析 | ４ |
2.4 物業(yè)服務行業(yè)債務風險分析 |
０ |
| 2.4.1 物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)負債率分析 | ０ |
| 2.4.2 物業(yè)服務行業(yè)已獲利息倍數(shù)分析 | ６ |
| 2.4.3 物業(yè)服務行業(yè)速動比率分析 | １ |
| 2.4.4 物業(yè)服務行業(yè)帶息負債比率分析 | ２ |
2.5 物業(yè)服務行業(yè)規(guī)?；厔?/h3> |
８ |
| 2.5.1 物業(yè)服務行業(yè)市場拓展趨勢 | ６ |
| 2.5.2 物業(yè)服務行業(yè)區(qū)域深耕趨勢 | ６ |
| 2.5.3 物業(yè)服務行業(yè)項目規(guī)模趨勢 | ８ |
第三章 中國物業(yè)服務行業(yè)競爭現(xiàn)狀與市場策略 |
產(chǎn) |
3.1 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭格局分析 |
業(yè) |
3.2 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 |
調(diào) |
| 3.2.1 物業(yè)服務行業(yè)潛在進入者威脅分析 | 研 |
| ?。?）物業(yè)服務行業(yè)投資風險小 | 網(wǎng) |
| （2）人力資源供應兩級分化 | ｗ |
| ?。?）物業(yè)服務市場規(guī)模不斷擴大 | ｗ |
| （4）物業(yè)服務市場管理不完善 | ｗ |
| 3.2.2 物業(yè)服務行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭分析 | ． |
| ?。?）現(xiàn)有市場的競爭 | Ｃ |
| ?。?）持續(xù)發(fā)展能力的競爭 | ｉ |
| （3）核心競爭力的競爭 | ｒ |
| ?。?）行業(yè)的體制競爭 | ． |
| 3.2.3 物業(yè)服務行業(yè)替代品替代能力分析 | ｃ |
| 3.2.4 物業(yè)服務行業(yè)對消費者議價能力 | ｎ |
| 詳情：http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/3A/WuYeFuWuDeFaZhanQuShi.html | |
| 3.2.5 物業(yè)服務行業(yè)對供應商議價能力 | 中 |
| 3.2.6 物業(yè)服務行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)生態(tài)圖 | 智 |
3.3 我國物業(yè)服務行業(yè)競爭趨勢預測 |
林 |
| 3.3.1 物業(yè)服務企業(yè)競爭市場化 | ４ |
| 3.3.2 物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營集團化 | ０ |
| 3.3.3 物業(yè)服務企業(yè)專業(yè)服務分包化 | ０ |
| 3.3.4 物業(yè)服務行業(yè)競爭白熱化 | ６ |
| 3.3.5 物業(yè)服務內(nèi)容創(chuàng)新化 | １ |
| 3.3.6 物業(yè)服務企業(yè)競爭全球化 | ２ |
3.4 我國物業(yè)服務市場供需平衡分析 |
８ |
| 3.4.1 物業(yè)服務市場需求現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 3.4.2 物業(yè)服務市場供給現(xiàn)狀分析 | ６ |
3.5 物業(yè)服務企業(yè)市場競爭策略分析 |
８ |
| 3.5.1 物業(yè)服務顧客滿意度服務策略分析 | 產(chǎn) |
| （1）顧客滿意服務策略的作用 | 業(yè) |
| ?。?）顧客滿意度指數(shù)評價體系 | 調(diào) |
| ?。?）顧客滿意度服務策略分析 | 研 |
| 1）以顧客滿意為中心的經(jīng)營理念 | 網(wǎng) |
| 2）以顧客滿意為宗旨的質(zhì)量管理 | ｗ |
| 3）以顧客滿意為準則的服務管理 | ｗ |
| 4）以顧客滿意為導向的信息管理 | ｗ |
| 3.5.2 物業(yè)服務企業(yè)體驗式營銷策略分析 | ． |
| ?。?）體驗式物業(yè)服務營銷的作用 | Ｃ |
| ?。?）體驗式物業(yè)服務營銷策略分析 | ｉ |
| 1）感官體驗式物業(yè)營銷分析 | ｒ |
| 2）情感體驗式物業(yè)營銷分析 | ． |
| 3）思考式物業(yè)服務營銷分析 | ｃ |
| 4）行動式物業(yè)服務營銷分析 | ｎ |
| 5）關(guān)聯(lián)式物業(yè)服務營銷分析 | 中 |
3.6 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力的培育 |
智 |
| 3.6.1 企業(yè)核心競爭力的本質(zhì) | 林 |
| 3.6.2 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力的特征 | ４ |
| ?。?）物業(yè)服務產(chǎn)品性質(zhì)特殊 | ０ |
| ?。?）物業(yè)服務產(chǎn)品的延展性 | ０ |
| ?。?）物業(yè)服務管理的動態(tài)性 | ６ |
| （4）物業(yè)服務客戶的價值性 | １ |
| ?。?）物業(yè)服務經(jīng)營的獨特性 | ２ |
| 3.6.3 物業(yè)服務企業(yè)缺乏核心競爭力原因 | ８ |
| 3.6.4 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力構(gòu)成分析 | ６ |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)服務能力分析 | ６ |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)策劃能力分析 | ８ |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)管理和技術(shù)能力分析 | 產(chǎn) |
| （4）物業(yè)服務企業(yè)整合能力分析 | 業(yè) |
| 3.6.5 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力決定因素 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)規(guī)模分析 | 研 |
| （2）企業(yè)無形資源分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系 | ｗ |
| （4）區(qū)域資源經(jīng)濟政策的影響 | ｗ |
| 3.6.6 物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力構(gòu)成體系 | ｗ |
| 3.6.7 提升物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力建議 | ． |
| ?。?）建立和加強策劃部門建設(shè) | Ｃ |
| ?。?）加強企業(yè)的知識管理建設(shè) | ｉ |
| ?。?）重視人力資本的經(jīng)營建設(shè) | ｒ |
| （4）注重企業(yè)文化的培育打造 | ． |
| ?。?）實施綠色環(huán)保的經(jīng)營策略 | ｃ |
第四章 中國物業(yè)服務行業(yè)區(qū)域市場投資機會 |
ｎ |
4.1 北京市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
中 |
| 4.1.1 北京市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | 智 |
| 4.1.2 北京市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | 林 |
| 4.1.3 北京市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | ４ |
| 4.1.4 北京市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | ０ |
| 4.1.5 北京市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | ０ |
| ?。?）北京市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ６ |
| （2）北京市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | １ |
| ?。?）北京市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ２ |
| 4.1.6 北京市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | ８ |
| 4.1.7 北京市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ６ |
4.2 深圳市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
６ |
| 4.2.1 深圳市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ８ |
| 4.2.2 深圳市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | 產(chǎn) |
| 4.2.3 深圳市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | 業(yè) |
| 4.2.4 深圳市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | 調(diào) |
| 4.2.5 深圳市物業(yè)服務行業(yè)人才結(jié)構(gòu)分析 | 研 |
| 4.2.6 深圳市物業(yè)服務企業(yè)項目管理規(guī)模 | 網(wǎng) |
| 4.2.7 深圳市在管物業(yè)服務項目業(yè)態(tài)分析 | ｗ |
| 4.2.8 深圳市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | ｗ |
| （1）深圳市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| ?。?）深圳市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ． |
| ?。?）深圳市物業(yè)服務新增需求預測分析 | Ｃ |
| 4.2.9 深圳市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | ｉ |
| 4.2.10 深圳市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ｒ |
4.3 上海市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
． |
| 4.3.1 上海市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ｃ |
| 4.3.2 上海市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | ｎ |
| 4.3.3 上海市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | 中 |
| 4.3.4 上海市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | 智 |
| 4.3.5 上海市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | 林 |
| ?。?）上海市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ４ |
| （2）上海市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ０ |
| ?。?）上海市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ０ |
| 4.3.6 上海市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 4.3.7 上海市物業(yè)服務市場投資機會分析 | １ |
4.4 廣州市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
２ |
| 4.4.1 廣州市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ８ |
| 4.4.2 廣州市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | ６ |
| 4.4.3 廣州市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | ６ |
| 4.4.4 廣州市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | ８ |
| 4.4.5 廣州市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | 產(chǎn) |
| ?。?）廣州市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | 業(yè) |
| （2）廣州市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | 調(diào) |
| ?。?）廣州市物業(yè)服務新增需求預測分析 | 研 |
| 4.4.6 廣州市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | 網(wǎng) |
| 4.4.7 廣州市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ｗ |
4.5 重慶市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
ｗ |
| 4.5.1 重慶市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ｗ |
| 4.5.2 重慶市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | ． |
| 4.5.3 重慶市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | Ｃ |
| 4.5.4 重慶市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | ｉ |
| 4.5.5 重慶市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | ｒ |
| ?。?）重慶市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ． |
| ?。?）重慶市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ｃ |
| （3）重慶市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ｎ |
| 4.5.6 重慶市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | 中 |
| 4.5.7 重慶市物業(yè)服務市場投資機會分析 | 智 |
4.6 成都市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
林 |
| 4.6.1 成都市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ４ |
| 4.6.2 成都市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | ０ |
| 4.6.3 成都市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | ０ |
| 4.6.4 成都市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | ６ |
| 4.6.5 成都市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | １ |
| ?。?）成都市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ２ |
| （2）成都市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ８ |
| ?。?）成都市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ６ |
| 4.6.6 成都市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 4.6.7 成都市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ８ |
4.7 天津市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
產(chǎn) |
| 4.7.1 天津市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | 業(yè) |
| 4.7.2 天津市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | 調(diào) |
| 4.7.3 天津市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | 研 |
| 4.7.4 天津市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | 網(wǎng) |
| 4.7.5 天津市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | ｗ |
| （1）天津市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| ?。?）天津市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ｗ |
| ?。?）天津市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ． |
| 4.7.6 天津市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | Ｃ |
| 4.7.7 天津市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ｉ |
4.8 濟南市物業(yè)服務市場投資機會分析 |
ｒ |
| 4.8.1 濟南市經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)分析 | ． |
| 4.8.2 濟南市物業(yè)服務政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 | ｃ |
| 4.8.3 濟南市物業(yè)服務行業(yè)規(guī)模分析 | ｎ |
| 4.8.4 濟南市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 4.8.5 濟南市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀與趨勢 | 智 |
| （1）濟南市物業(yè)服務需求現(xiàn)狀分析 | 林 |
| ?。?）濟南市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 | ４ |
| ?。?）濟南市物業(yè)服務新增需求預測分析 | ０ |
| 4.8.6 濟南市物業(yè)服務市場競爭現(xiàn)狀分析 | ０ |
| 4.8.7 濟南市物業(yè)服務市場投資機會分析 | ６ |
第五章 物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展策略與經(jīng)營模式分析 |
１ |
5.1 國際五大行發(fā)展策略分析 |
２ |
| Market Survey Research and Development Prospects Forecast Report of China Property Management Services (2025-2031) | |
| 5.1.1 世邦魏理仕發(fā)展策略分析 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 | ６ |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務架構(gòu) | ６ |
| ?。?）企業(yè)核心競爭力分析 | ８ |
| （4）企業(yè)主要經(jīng)營狀況分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 | 調(diào) |
| （7）企業(yè)經(jīng)典項目案例分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| 5.1.2 仲量聯(lián)行發(fā)展策略分析 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務架構(gòu) | ． |
| （3）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 | ｉ |
| （5）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)典項目案例分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 | ｃ |
| （8）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 | ｎ |
| 5.1.3 戴德梁行發(fā)展策略分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 智 |
| （2）企業(yè)業(yè)務架構(gòu) | 林 |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 | ０ |
| （6）企業(yè)經(jīng)典項目案例分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 | １ |
| （8）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 | ２ |
| 5.1.4 第一太平戴維斯發(fā)展策略分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ６ |
| （2）企業(yè)業(yè)務范圍 | ６ |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 | ８ |
| （4）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 | 業(yè) |
| （6）企業(yè)物業(yè)管理服務模式 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 | 研 |
| 5.1.5 高力國際發(fā)展策略分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務范圍 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 | Ｃ |
| （6）企業(yè)經(jīng)典項目案例分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 | ｒ |
| （8）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 | ． |
5.2 國內(nèi)標桿物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
ｃ |
| 5.2.1 深圳市萬科物業(yè)服務有限公司經(jīng)營模式分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 中 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 智 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 林 |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ０ |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ６ |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | １ |
| 5.2.2 浙江綠城物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ８ |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ６ |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 研 |
| 5.2.3 北京首開鴻城實業(yè)有限公司經(jīng)營模式分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ． |
| （5）企業(yè)新簽項目分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｉ |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 5.2.4 中航物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | 中 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 智 |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | 林 |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ４ |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ６ |
| 5.2.5 深圳市金地物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ２ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ６ |
| （4）企業(yè)新簽項目分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 產(chǎn) |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 業(yè) |
| 5.2.6 保利物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 研 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)物業(yè)服務理念 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | Ｃ |
| 5.2.7 中海物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | 中 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 智 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 林 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ４ |
| 5.2.8 長城物業(yè)集團股份有限公司經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ０ |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ６ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | １ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ２ |
| （5）企業(yè)在管項目分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ６ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 產(chǎn) |
| 5.2.9 北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司經(jīng)營模式分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 研 |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｗ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 5.2.10 招商局物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及業(yè)務項目類型 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 智 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 林 |
| 5.2.11 重慶新龍湖物業(yè)服務有限公司經(jīng)營模式分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ０ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ６ |
| （4）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ２ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ８ |
| 5.2.12 北京凱萊物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ６ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ８ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 調(diào) |
| 中國物業(yè)服務市場調(diào)查研究與發(fā)展前景預測報告（2025-2031年） | |
| （6）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 研 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 網(wǎng) |
| 5.2.13 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ． |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ｉ |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｃ |
| 5.2.14 深圳市卓越物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 中 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 智 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 林 |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ６ |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | １ |
| 5.2.15 廣東中奧物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ８ |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ６ |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 研 |
| 5.2.16 佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司經(jīng)營模式分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｒ |
| 5.2.17 廣州廣電物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｃ |
| （2）企業(yè)主頁及物業(yè)項目類型 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 中 |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | 智 |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | 林 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ４ |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ０ |
| 5.2.18 天津融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 | １ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ６ |
| （5）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ８ |
| 5.2.19 北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | 產(chǎn) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 研 |
| （4）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｗ |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 5.2.20 上海銀灣物業(yè)管理連鎖集團經(jīng)營模式分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ｒ |
| （3）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 智 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 林 |
| 5.2.21 廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ０ |
| （3）企業(yè)在管項目分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ２ |
| （6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ８ |
| 5.2.22 深業(yè)集團（深圳）物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ６ |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | 調(diào) |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 網(wǎng) |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| 5.2.23 廣東康景物業(yè)服務有限公司經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ． |
| ?。?）企業(yè)專業(yè)及物業(yè)項目類型 | Ｃ |
| （4）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ． |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｎ |
| 5.2.24 重慶市金科物業(yè)服務有限公司經(jīng)營模式分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 智 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 林 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ４ |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | １ |
| 5.2.25 上海東湖物業(yè)管理公司經(jīng)營模式分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ８ |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ８ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 業(yè) |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 調(diào) |
| 5.2.26 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 網(wǎng) |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)在管項目分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ． |
| （6）企業(yè)區(qū)域布局策略 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｉ |
| 5.2.27 深圳市彩生活服務集團有限公司經(jīng)營模式分析 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ． |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ｃ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | 智 |
| （6）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 林 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ４ |
| 5.2.28 上海復瑞物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ０ |
| ?。?）企業(yè)主要及物業(yè)項目類型 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ６ |
| 5.2.29 上海上房物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) | 業(yè) |
| （3）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | 研 |
| （5）企業(yè)在管項目分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)新簽項目分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 5.2.30 江蘇新城物業(yè)服務有限公司經(jīng)營模式分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 | ｉ |
| zhōngguó wù yè fú wù shìchǎng diàochá yánjiū yǔ fāzhǎn qiántú yùcè bàogào （2025-2031 nián） | |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)在管項目分析 | ｃ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營模式分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 | 中 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | 智 |
第六章 國際物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 |
林 |
6.1 國際物業(yè)服務行業(yè)管理制度分析 |
４ |
| 6.1.1 規(guī)管物業(yè)服務行業(yè)的方法 | ０ |
| ?。?）英國為代表的由專業(yè)團體自我規(guī)管 | ０ |
| （2）新加坡、中國香港為代表的自愿認證計劃 | ６ |
| （3）日本、中國內(nèi)地為代表的強制發(fā)牌照制度 | １ |
| 6.1.2 業(yè)主管理團體的立法模式 | ２ |
| （1）德國為代表的不具法人資格的團體模式 | ８ |
| ?。?）中國香港為代表的具有法律人格的團體模式 | ６ |
| ?。?）日本為代表的附條件的法律人格團體模式 | ６ |
| ?。?）美國為代表的判例實務上的法律人格團體模式 | ８ |
| 6.1.3 物業(yè)管理法的立法模式 | 產(chǎn) |
| （1）意大利、中國澳門為代表的民法模式 | 業(yè) |
| ?。?）英國、加拿大為代表的住宅法模式 | 調(diào) |
| ?。?）日本為代表的建筑物區(qū)分所有權(quán)法模式 | 研 |
| （4）中國香港、中國臺灣為代表的物業(yè)管理專法模式 | 網(wǎng) |
6.2 國際物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展狀況與經(jīng)驗借鑒 |
ｗ |
| 6.2.1 美國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 6.2.2 瑞士物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 6.2.3 法國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ． |
| 6.2.4 比利時物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | Ｃ |
| 6.2.5 新加坡物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ｉ |
| 6.2.6 中國香港物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ｒ |
| 6.2.7 中國澳門物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展情況分析 | ． |
| 6.2.8 國際物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | ｃ |
| （1）完善配套法規(guī)體系 | ｎ |
| ?。?）推進物業(yè)服務專業(yè)化 | 中 |
| （3）推行多樣化物業(yè)服務模式 | 智 |
| ?。?）改革物業(yè)服務收費體制 | 林 |
| （5）培養(yǎng)專業(yè)化管理人才 | ４ |
| ?。?）加快引入物業(yè)保險 | ０ |
第七章 物業(yè)服務行業(yè)商業(yè)模式構(gòu)建與設(shè)計 |
０ |
7.1 中國物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營模式分析 |
６ |
| 7.1.1 房地產(chǎn)價值鏈售后服務型模式 | １ |
| ?。?）售后型模式定義 | ２ |
| （2）售后型模式代表企業(yè) | ８ |
| ?。?）售后型模式點評分析 | ６ |
| 7.1.2 物業(yè)服務行業(yè)基本型模式 | ６ |
| ?。?）基本型模式定義 | ８ |
| ?。?）基本型模式代表企業(yè) | 產(chǎn) |
| （3）基本型模式點評分析 | 業(yè) |
| 7.1.3 增值型物業(yè)服務模式 | 調(diào) |
| （1）增值型模式定義 | 研 |
| ?。?）增值型模式代表企業(yè) | 網(wǎng) |
| （3）增值型模式點評分析 | ｗ |
| 7.1.4 物業(yè)服務行業(yè)經(jīng)營模式對比 | ｗ |
7.2 中國物業(yè)服務企業(yè)盈利模式分析 |
ｗ |
| 7.2.1 盈利模式創(chuàng)新的影響因素分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)質(zhì)價相符對盈利模式創(chuàng)新的影響 | Ｃ |
| （2）企業(yè)管理規(guī)模對盈利模式創(chuàng)新的影響 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展階段對盈利模式創(chuàng)新的影響 | ｒ |
| 7.2.2 盈利模式創(chuàng)新的關(guān)鍵要點分析 | ． |
| （1）圍繞業(yè)主需求進行設(shè)計 | ｃ |
| ?。?）前期充分的市場調(diào)研 | ｎ |
| （3）要以物業(yè)經(jīng)營為基礎(chǔ) | 中 |
| ?。?）充分利用物業(yè)本身優(yōu)勢 | 智 |
| ?。?）經(jīng)營兼顧開源與節(jié)流 | 林 |
| ?。?）經(jīng)營與收益的合法性 | ４ |
7.3 中國物業(yè)服務企業(yè)價值鏈的構(gòu)建 |
０ |
| 7.3.1 價值鏈的概念分析 | ０ |
| ?。?）傳統(tǒng)價值鏈分析 | ６ |
| （2）價值網(wǎng)分析 | １ |
| ?。?）價值鏈管理分析 | ２ |
| 7.3.2 中國物業(yè)服務企業(yè)價值鏈構(gòu)建 | ８ |
| ?。?）中國物業(yè)服務企業(yè)基本價值鏈分析 | ６ |
| （2）中國物業(yè)服務企業(yè)延伸型價值鏈分析 | ６ |
| ?。?）中國物業(yè)服務企業(yè)拓展型價值鏈分析 | ８ |
| （4）中國物業(yè)服務企業(yè)價值網(wǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 7.3.3 中國物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新價值鏈視角 | 業(yè) |
| 7.3.4 中國物業(yè)服務企業(yè)“價值鏈-商業(yè)模式創(chuàng)新”模型 | 調(diào) |
7.4 中國物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設(shè)計 |
研 |
| 7.4.1 物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的目的 | 網(wǎng) |
| 7.4.2 物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅(qū)動力 | ｗ |
| 7.4.3 物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式的創(chuàng)新分析 | ｗ |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)聚焦型商業(yè)模式 | ｗ |
| （2）物業(yè)服務企業(yè)延伸型商業(yè)模式 | ． |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)拓展型商業(yè)模式 | Ｃ |
| （4）物業(yè)服務企業(yè)競合型商業(yè)模式 | ｉ |
| ?。?）物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新關(guān)系 | ｒ |
| 7.4.4 物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新路徑分析 | ． |
| （1）創(chuàng)新路徑之依托技術(shù)聚焦服務 | ｃ |
| ?。?）創(chuàng)新路徑之積極延伸拓展空間 | ｎ |
| ?。?）創(chuàng)新路徑之服務外包聯(lián)盟合作 | 中 |
第八章 [中智~林~]物業(yè)服務行業(yè)投資遠景與發(fā)展趨勢 |
智 |
8.1 物業(yè)服務行業(yè)投資前景與機會 |
林 |
| 8.1.1 物業(yè)服務投資前景與風險 | ４ |
| （1）物業(yè)服務投資前景與機會分析 | ０ |
| ?。?）物業(yè)服務行業(yè)主要投資風險分析 | ０ |
| 8.1.2 物業(yè)服務運營中風險管控體系建立 | ６ |
| ?。?）物業(yè)服務風險的影響分析 | １ |
| ?。?）物業(yè)服務風險的類型識別 | ２ |
| （3）物業(yè)服務風險的級別評估 | ８ |
| ?。?）物業(yè)服務風險管控體系建立 | ６ |
| （5）物業(yè)服務企業(yè)風險管理分析 | ６ |
8.2 中國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展建議 |
８ |
| 8.2.1 大型物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展建議 | 產(chǎn) |
| 8.2.2 中小型物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展建議 | 業(yè) |
| 圖表目錄 | 調(diào) |
| 圖表 1：物業(yè)公共服務的業(yè)務模塊 | 研 |
| 圖表 2：物業(yè)公共服務實際工作中的服務內(nèi)容 | 網(wǎng) |
| 圖表 3：物業(yè)經(jīng)營服務的業(yè)務模塊 | ｗ |
| 圖表 4：物業(yè)服務按服務對象分類 | ｗ |
| 圖表 5：2025-2031年我國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展進程（單位：%） | ｗ |
| 圖表 6：我國正處于城市化進程加速階段（單位：%） | ． |
| 圖表 7：2024和2025年我國城鎮(zhèn)化率預測（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 8：2025-2031年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值走勢圖（單位：億元，%） | ｉ |
| 圖表 9：2025-2031年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增速（單位：億元，%） | ｒ |
| 圖表 10：2025-2031年我國人口數(shù)量及自然增長率（單位：萬人，%） | ． |
| 圖表 11：第六次全國人口普查中的人口性別結(jié)構(gòu)（單位：%） | ｃ |
| 圖表 12：第六次全國人口普查中的人口受教育程度結(jié)構(gòu)（單位：%） | ｎ |
| 圖表 13：2025-2031年我國人口年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） | 中 |
| 圖表 14：第六次全國人口普查人口數(shù)占比前20名地區(qū)（單位：%） | 智 |
| 圖表 15：2025-2031年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%） | 林 |
| 圖表 16：我國城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢（單位：%） | ４ |
| 圖表 17：我國城鎮(zhèn)居民消費支出年均增速比較（單位：%） | ０ |
| 圖表 18：我國優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)的發(fā)展特點 | ０ |
| 圖表 19：我國中小型物業(yè)服務企業(yè)的發(fā)展特點 | ６ |
| 圖表 20：全國物業(yè)管理價格指數(shù) | １ |
| 圖表 21：我國物業(yè)服務行業(yè)凈資產(chǎn)收益率（單位：%） | ２ |
| 圖表 22：我國物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)報酬率（單位：%） | ８ |
| 圖表 23：我國物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)收益率（單位：%） | ６ |
| 圖表 24：我國物業(yè)服務行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)（單位：倍） | ６ |
| 圖表 25：我國物業(yè)服務行業(yè)成本費用利潤率（單位：%） | ８ |
| 圖表 26：我國物業(yè)服務行業(yè)資本收益率（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 27：我國物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)增長率（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 28：我國物業(yè)服務行業(yè)資本保值增長率（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 29：我國物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)利潤增長率（單位：%） | 研 |
| 圖表 30：我國物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)增長率（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 31：我國物業(yè)服務行業(yè)技術(shù)投入比率（單位：%） | ｗ |
| 圖表 32：我國物業(yè)服務行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（單位：次） | ｗ |
| 圖表 33：我國物業(yè)服務行業(yè)應收賬款周轉(zhuǎn)率（單位：次） | ｗ |
| 圖表 34：我國物業(yè)服務行業(yè)不良資產(chǎn)比例（單位：%） | ． |
| 圖表 35：我國物業(yè)服務行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（單位：次） | Ｃ |
| 圖表 36：我國物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率（單位：%） | ｉ |
| 圖表 37：我國物業(yè)服務行業(yè)資產(chǎn)負債率（單位：%） | ｒ |
| 圖表 38：我國物業(yè)服務行業(yè)已獲利息倍數(shù)（單位：倍） | ． |
| 圖表 39：我國物業(yè)服務行業(yè)速動比率（單位：%） | ｃ |
| 圖表 40：我國物業(yè)服務行業(yè)帶息負債比率（單位：%） | ｎ |
| 圖表 41：中國物業(yè)服務百強企業(yè)服務規(guī)模變化趨勢（單位：個，十萬平方米，%） | 中 |
| 圖表 42：百強企業(yè)進入城市數(shù)量均值及增長率（單位：個，%） | 智 |
| 圖表 43：部分中國物業(yè)服務百強企業(yè)項目簽約城市分布情況（單位：個） | 林 |
| 圖表 44：中國物業(yè)服務百強企業(yè)進入城市個數(shù)分布（單位：%） | ４ |
| 中國のプロパティ管理サービス市場調(diào)査研究と発展見通し予測レポート（2025年-2031年） | |
| 圖表 45：中國物業(yè)服務百強企業(yè)單個項目建筑面積變化趨勢（單位：萬平方米，%） | ０ |
| 圖表 46：部分中國物業(yè)服務百強企業(yè)城市深耕情況（單位：個） | ０ |
| 圖表 47：我國物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)分布（單位：%） | ６ |
| 圖表 48：我國物業(yè)服務企業(yè)來源構(gòu)成（單位：%） | １ |
| 圖表 49：物業(yè)服務行業(yè)潛在進入者威脅分析 | ２ |
| 圖表 50：物業(yè)服務行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析 | ８ |
| 圖表 51：物業(yè)服務行業(yè)替代品威脅分析 | ６ |
| 圖表 52：物業(yè)服務行業(yè)對消費者議價能力分析 | ６ |
| 圖表 53：物業(yè)服務行業(yè)對供應商議價能力分析 | ８ |
| 圖表 54：我國物業(yè)服務行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)生態(tài)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 55：2025-2031年我國商品房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | 業(yè) |
| 圖表 56：顧客滿意對物業(yè)服務企業(yè)的作用 | 調(diào) |
| 圖表 57：顧客滿意度評價體系與傳統(tǒng)質(zhì)量評價體系的區(qū)別 | 研 |
| 圖表 58：體驗式物業(yè)服務營銷的作用 | 網(wǎng) |
| 圖表 59：物業(yè)服務企業(yè)缺乏核心競爭力的主要原因 | ｗ |
| 圖表 60：物業(yè)服務企業(yè)服務能力價值流程圖 | ｗ |
| 圖表 61：物業(yè)服務企業(yè)服務能力的組成 | ｗ |
| 圖表 62：物業(yè)服務企業(yè)策劃能力價值流程圖 | ． |
| 圖表 63：物業(yè)服務企業(yè)策劃流程圖 | Ｃ |
| 圖表 64：知識共享在物業(yè)服務企業(yè)價值活動團體的實現(xiàn) | ｉ |
| 圖表 65：物業(yè)服務交互式知識管理模型 | ｒ |
| 圖表 66：物業(yè)服務企業(yè)不同階段的知識管理 | ． |
| 圖表 67：知識價值轉(zhuǎn)化過程 | ｃ |
| 圖表 68：第一太平戴維斯資產(chǎn)管理內(nèi)容 | ｎ |
| 圖表 69：物業(yè)服務企業(yè)管理和技術(shù)能力分析 | 中 |
| 圖表 70：物業(yè)服務企業(yè)資源整合過程 | 智 |
| 圖表 71：物業(yè)服務企業(yè)物流、信息流流程 | 林 |
| 圖表 72：物業(yè)服務企業(yè)服務流程 | ４ |
| 圖表 73：物業(yè)服務企業(yè)整合能力的表現(xiàn) | ０ |
| 圖表 74：物業(yè)服務企業(yè)核心競爭力的構(gòu)成體系 | ０ |
| 圖表 75：2025-2031年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 76：2025-2031年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增速（單位：萬元，%） | １ |
| 圖表 77：北京市物業(yè)服務行業(yè)主要政策法規(guī) | ２ |
| 圖表 78：2024年底北京市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)（單位：家，%） | ８ |
| 圖表 79：2025-2031年北京市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ６ |
| 圖表 80：北京市物業(yè)管理價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 81：2025-2031年北京市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ８ |
| 圖表 82：2025-2031年北京市房地產(chǎn)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 83：2025-2031年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） | 業(yè) |
| 圖表 84：2025-2031年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%） | 調(diào) |
| 圖表 85：深圳市物業(yè)服務主要政策法規(guī) | 研 |
| 圖表 86：2024年底深圳市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)圖（單位：家，%） | 網(wǎng) |
| 圖表 87：深圳市二級以上物業(yè)服務企業(yè)數(shù)量及在管項目建筑面積均值（單位：個，萬平方米） | ｗ |
| 圖表 88：深圳市二級以上物業(yè)服務企業(yè)中級以上職稱及管理處主任人數(shù) | ｗ |
| 圖表 89：深圳市物業(yè)服務企業(yè)管理項目情況（單位：%） | ｗ |
| 圖表 90：深圳市物業(yè)服務企業(yè)管理5萬平方米以上項目均值（單位：個） | ． |
| 圖表 91：深圳市物業(yè)服務企業(yè)在管項目總體情況（單位：個，%） | Ｃ |
| 圖表 92：深圳市一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)在管項目業(yè)態(tài)分布（單位：%） | ｉ |
| 圖表 93：深圳市二級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)在管項目業(yè)態(tài)分布（單位：%） | ｒ |
| 圖表 94：2025-2031年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ． |
| 圖表 95：深圳市物業(yè)管理價格指數(shù) | ｃ |
| 圖表 96：2025-2031年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ｎ |
| …… | 中 |
| 圖表 98：深圳市住宅物業(yè)服務收費政府指導價格標準（單位：元/平方米？月） | 智 |
| 圖表 99：2025-2031年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） | 林 |
| 圖表 100：2025-2031年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%） | ４ |
| 圖表 101：上海市物業(yè)服務主要政策法規(guī) | ０ |
| 圖表 102：2024年末上海市物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)圖（單位：家，%） | ０ |
| 圖表 103：2025-2031年上海市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ６ |
| 圖表 104：上海市物業(yè)管理價格指數(shù) | １ |
| 圖表 105：2025-2031年上海市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ２ |
| 圖表 106：2025-2031年上海市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ８ |
| 圖表 107：上海市住宅物業(yè)服務收費政府指導價格標準（單位：元/平方米？月） | ６ |
| 圖表 108：上海市物業(yè)服務企業(yè)服務面積按資質(zhì)分布（單位：億平方米，%） | ６ |
| 圖表 109：上海市不同資質(zhì)企業(yè)管理面積均值（單位：萬平方米） | ８ |
| 圖表 110：2025-2031年廣州市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 111：2025-2031年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：萬元，%） | 業(yè) |
| 圖表 112：廣州市物業(yè)服務主要政策法規(guī) | 調(diào) |
| 圖表 113：2025-2031年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | 研 |
| 圖表 114：廣州市物業(yè)管理價格指數(shù) | 網(wǎng) |
| 圖表 115：2025-2031年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ｗ |
| 圖表 116：2025-2031年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） | ｗ |
| 圖表 117：廣州市住宅（有電梯）物業(yè)服務收費政府指導價格標準（單位：元/平方米？月） | ｗ |
| 圖表 118：2025-2031年重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 119：2025-2031年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：萬元，%） | Ｃ |
| 圖表 120：重慶市物業(yè)服務主要政策法規(guī) | ｉ |
http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/3A/WuYeFuWuDeFaZhanQuShi.html
…
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