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2024年工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告

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2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告

報告編號：0861A09 ┊ CIR.cn ┊ 推薦：
2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
  • 名　稱：2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
  • 編　號：0861A09　
  • 市場價：電子版8000元　　紙質(zhì)+電子版8200元
  • 優(yōu)惠價：電子版7200元　　紙質(zhì)+電子版7500元
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（最新）中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告
優(yōu)惠價：7360元
　　《2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告》主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家信息中心、工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)協(xié)會的基礎(chǔ)信息以及工業(yè)地產(chǎn)科研單位等提供的大量詳實(shí)資料，對工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、工業(yè)地產(chǎn)市場供需、工業(yè)地產(chǎn)市場價格、工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)等現(xiàn)狀進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)預(yù)測了工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場前景及工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢。
　　《2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告》揭示了工業(yè)地產(chǎn)市場潛在需求與機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)墓I(yè)地產(chǎn)投資時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的工業(yè)地產(chǎn)市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一章 工業(yè)地產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的特征
　　　　二、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
　　　　三、房地產(chǎn)的類別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)市場分析的層次
　　　　二、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

　　第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)闡述

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)的界定
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)的特性
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)分類

　　第五節(jié) 發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)意義重大

第二章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與盈利模式調(diào)研

　　第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
　　　　三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
　　　　四、綜合運(yùn)作模式
　　　　五、私人業(yè)主開發(fā)模式

　　第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式

　　　　一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
　　　　二、進(jìn)行項目開發(fā)，通過長期持有經(jīng)營收益或出售產(chǎn)品獲利
　　　　三、通過與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產(chǎn)開發(fā)模式而獲利

第三章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)新形勢透析

　　第一節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　一、我國工業(yè)地產(chǎn)的興起及影響因素
　　　　　　1、世界的制造產(chǎn)業(yè)向中國轉(zhuǎn)移
　　　　　　2、各個城市圖加大了招商引資力度
　　　　　　3、對工業(yè)地產(chǎn)投資者在政策、稅收、低價等環(huán)節(jié) 給與優(yōu)惠與支持

　　第二節(jié) 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和使用仍處于初級階段
　　　　二、金融危機(jī)對中國工業(yè)地產(chǎn)市場洗牌和重組
　　　　三、2010-2011年初呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭
　　　　四、中國工業(yè)地產(chǎn)與西方國家存在差距

　　第三節(jié) 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)動態(tài)分析

　　　　一、中國工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立
　　　　二、中國工業(yè)地產(chǎn)高層峰會廣州開幕
　　　　三、迎世博工業(yè)地產(chǎn)投資峰會暨派米雷招商會聚焦
　　　　四、兩江新區(qū) 發(fā)現(xiàn)"五星級"工業(yè)地產(chǎn)綜合體

　　第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)的載體-工業(yè)園的建設(shè)中存在的問題

　　　　一、工業(yè)園區(qū)的建設(shè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重
　　　　二、招商引資機(jī)制不完善，來者不拒；政府（政績）與入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)"雙贏"
　　　　三、貪大求洋，面子工程
　　　　四、資金供應(yīng)鏈不完善，融資成瓶頸

第四章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)市場深度剖析

　　第一節(jié) 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)市場運(yùn)行總況

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)市場化步伐在調(diào)控中加速
　　　　二、中國工業(yè)地產(chǎn)市場絕地反彈 至歷史最高點(diǎn)
　　　　三、工業(yè)物業(yè)需求量急劇猛增
　　　　四、工業(yè)地產(chǎn)資金投入回升
　　　　五、工業(yè)地產(chǎn)交易量和租售價攀高

　　第二節(jié) 2010-2011年外資在中國工業(yè)地產(chǎn)加速布局

　　　　一、外資蓄勢工業(yè)地產(chǎn) 物流倉儲地產(chǎn)仍將是主要戰(zhàn)場
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)升溫 中外巨頭中國短兵相接
　　　　三、外資巨頭加速在中國工業(yè)地產(chǎn)市場布局
　　　　　　1、AIMS-AMP Capital瑞思將進(jìn)軍中國工業(yè)地產(chǎn)市場
　　　　　　2、全球最大的工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商、美國普洛斯在中國的擴(kuò)張正在全面輻射

第五章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析

　　第一節(jié) 物流倉儲

　　　　一、物業(yè)特點(diǎn)
　　　　二、分布區(qū)域
　　　　三、未來發(fā)展
　　　　四、政策導(dǎo)向

　　第二節(jié) 工業(yè)研發(fā)樓宇

　　　　一、物業(yè)特點(diǎn)
　　　　二、分布區(qū)域
　　　　三、未來發(fā)展
　　　　四、政策導(dǎo)向

　　第三節(jié) 工業(yè)廠房

　　　　一、物業(yè)特點(diǎn)
　　　　二、分布區(qū)域
　　　　三、未來發(fā)展
2011-2015 China Industrial Real Estate market value assessment and investment strategy consulting .
　　　　四、政策導(dǎo)向

第六章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)市場分析--北京

　　第一節(jié) 北京工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行背景分析

　　　　一、工業(yè)發(fā)展成北京經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要支柱
　　　　二、2010-2011年北京規(guī)模以上工業(yè)同比增長率分析
　　　　三、2010-2011年北京工業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重

　　第二節(jié) 2010-2011年北京工業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)聚焦

　　　　一、北京工業(yè)地產(chǎn)租售量排行出爐
　　　　二、全國工業(yè)和信息化工作會議在北京召開

　　第三節(jié) 近幾年北京工業(yè)用地出讓情況分析

　　　　一、工業(yè)用地出讓活躍，出讓面積呈現(xiàn)階段性擴(kuò)大
　　　　二、遠(yuǎn)郊區(qū)是工業(yè)用地出讓的主要區(qū)域，約占出讓總面積比重
　　　　三、工業(yè)園區(qū)是工業(yè)用地出讓的重要區(qū)域及其占比

　　第四節(jié) 2010-2011年北京工業(yè)園區(qū)土地市場分析

　　　　一、園區(qū)土地供應(yīng)分析
　　　　二、北京工業(yè)開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)以下新特點(diǎn)
　　　　　　1、進(jìn)行重新規(guī)劃與整合，園區(qū)設(shè)立更加合理化
　　　　　　2、開發(fā)區(qū)的開發(fā)程度較高，基礎(chǔ)設(shè)施較完善
　　　　　　3、國家級開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地面積基本不變，市級開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地面積大幅減少
　　　　三、園區(qū)需求情況分析
　　　　四、園區(qū)價格水平分析

　　第五節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　一、遠(yuǎn)郊區(qū)縣依然是工業(yè)用地出讓的熱點(diǎn)區(qū)域，開發(fā)區(qū)將會更受關(guān)注
　　　　二、工業(yè)用地將采取招拍掛方式出讓，其熟地價水平有望持續(xù)上漲
　　　　三、園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地形式將呈現(xiàn)多樣化和成熟化，有利于京城工業(yè)產(chǎn)業(yè)的改造升級

第七章 2010-2011年北京工業(yè)地產(chǎn)--國家級開發(fā)區(qū)建設(shè)探析

　　第一節(jié) 中關(guān)村科技園

　　　　一、電子城科技園
　　　　　　1、總體概況
　　　　　　2、地理位置
　　　　　　3、工業(yè)用地規(guī)劃
　　　　　　4、入住企業(yè)
　　　　　　5、優(yōu)惠政策
　　　　　　6、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
　　　　二、海淀園
　　　　三、豐臺園
　　　　四、昌平園
　　　　五、亦莊園
　　　　六、德勝園
　　　　七、雍和園
　　　　八、大興園

　　第二節(jié) 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　一、總體概述
　　　　二、入駐企業(yè)
　　　　三、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
　　　　四、隆盛工業(yè)園，興盛工業(yè)園，康盛工業(yè)園

　　第三節(jié) 北京天竺空港加工區(qū)

　　　　一、北京天竺空港工業(yè)區(qū)
　　　　二、北京通州工業(yè)開發(fā)區(qū)
　　　　三、北京興谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
　　　　四、北京雁棲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
　　　　五、北京永樂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
　　　　六、北京八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略諮詢研究報告
　　　　七、延慶開發(fā)區(qū)
　　　　八、北京林河工業(yè)開發(fā)區(qū)
　　　　九、金橋科技產(chǎn)業(yè)基地

　　第四節(jié) 物流倉儲

　　　　一、北京外運(yùn)陸運(yùn)公司
　　　　二、中國對外貿(mào)易運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司北京公司三間房倉庫
　　　　三、北京海盛方宇倉儲有限公司
　　　　四、北京中儲金隅物流有限公司
　　　　五、北京空港物流基地
　　　　六、西南四環(huán)國有倉儲基地
　　　　七、北京城建集團(tuán)材料公司
　　　　八、北京市昕日物流有限公司
　　　　九、通州物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)

第八章 2010-2011年廣州工業(yè)地產(chǎn)市場深度調(diào)研

　　第一節(jié) 工業(yè)用地供應(yīng)量與開發(fā)量

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)市場物業(yè)類型供應(yīng)量
　　　　二、歷年工業(yè)地產(chǎn)價格分析
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢總結(jié)

　　第二節(jié) 區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研

　　　　一、市場板塊分析
　　　　二、區(qū)域?qū)I(yè)物業(yè)的吸納能力
　　　　三、區(qū)域在建及將建項目的摸查
　　　　四、區(qū)域已建成的工業(yè)物業(yè)的規(guī)模、數(shù)量

　　第三節(jié) 重點(diǎn)競爭項目調(diào)研

　　　　一、競爭項目的地理位置、交通條件、社區(qū)環(huán)境
　　　　二、競爭項目的園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品配比、管理制度等優(yōu)劣勢
　　　　三、競爭項目的營銷策略

第九章 2010-2011年成都工業(yè)地產(chǎn)市場深度調(diào)研

　　第一節(jié) 成都工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行背景分析

　　　　一、工業(yè)發(fā)展對成都經(jīng)濟(jì)影響分析
　　　　二、2010-2011年成都工業(yè)發(fā)展新形勢分析

　　第二節(jié) 2010-2011年成都工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行總況

　　　　一、成都工業(yè)地產(chǎn)加速井噴
　　　　二、成都工業(yè)地產(chǎn)利潤情況

　　第三節(jié) 2010-2011年成都工業(yè)地產(chǎn)--現(xiàn)代工業(yè)港

　　　　一、園區(qū)概況
　　　　二、園區(qū)規(guī)劃
　　　　三、項目入駐要求
　　　　四、生活配套
　　　　五、銷售
　　　　六、財政扶持政策
　　　　七、外商投資政策
　　　　八、收費(fèi)政策

　　第四節(jié) 2010-2011年成都工業(yè)地產(chǎn)-- 工業(yè)園區(qū)

　　　　一、萬安工業(yè)園
　　　　二、蛟龍工業(yè)港
　　　　　　1、園區(qū)概況
　　　　　　2、園區(qū)規(guī)劃
　　　　　　3、投資政策
　　　　　　4、入園企業(yè)
　　　　三、龍騰工業(yè)城

　　第五節(jié) 2011-2015年成都工業(yè)地產(chǎn)前景與區(qū)域投資潛力分析

第十章 2010-2011年中國工業(yè)地產(chǎn)其它重點(diǎn)城市分析

2011-2015 nián zhōngguó gōngyè dìchǎn hángyè shìchǎng jiàzhí pínggū jí tóuzī zhànlüè zīxún yán jiù bàogào

　　第一節(jié) 上海

　　　　一、上海工業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展的四大態(tài)勢
　　　　二、上海工業(yè)地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整
　　　　三、上海工業(yè)地產(chǎn)市場地價漲幅
　　　　四、上海工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況

　　第二節(jié) 天津

　　　　一、2010-2011年天津工業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展紅皮書
　　　　二、天津工業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起
　　　　三、天津工業(yè)地產(chǎn)投資持續(xù)升溫
　　　　四、天津工業(yè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)

　　第三節(jié) 武漢

　　第四節(jié) 重慶

　　第五節(jié) 成都

　　第六節(jié) 深圳

　　第七節(jié) 東莞

第十一章 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第一節(jié) 2010年中國工業(yè)地產(chǎn)投資概況

　　　　一、中國工業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
　　　　二、中國工業(yè)地產(chǎn)投資周期
　　　　三、中國工業(yè)地產(chǎn)投資特性
　　　　四、《中國工業(yè)地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)展對產(chǎn)業(yè)投資的影響
　　　　五、多元投資主體進(jìn)軍工業(yè)地產(chǎn)

　　第二節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析

　　　　一、二、三線城市將成為工業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點(diǎn)
　　　　三、中國工業(yè)地產(chǎn)的投資價值及可行性分析
　　　　四、中國工業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)地區(qū)盤點(diǎn)
　　　　五、工業(yè)地產(chǎn)的投資價值和關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險
　　　　二、市場競爭風(fēng)險
　　　　三、金融風(fēng)險
　　　　四、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險

　　第四節(jié) 權(quán)威專家投資觀點(diǎn)

第十二章 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢探析

　　第一節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素

　　　　一、政府政策的影響
　　　　二、市場供求的影響
　　　　三、發(fā)展模式的影響
　　　　四、投資回報的影響

　　第二節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　一、政策將強(qiáng)調(diào)市場對工業(yè)用地的配置作用，促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)價格回歸到真實(shí)價值
　　　　二、國外地產(chǎn)巨頭攜手投資基金聯(lián)合進(jìn)入將成大勢，操作方式將不斷創(chuàng)新
　　　　三、隨著國內(nèi)全面產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和發(fā)達(dá)地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)模形成，投資熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大

　　第三節(jié) 中:智:林:：2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)品牌意識
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)以專業(yè)化謀發(fā)展
　　圖表 名稱：部分
　　圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖
　　圖表 2010年一季度中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖
　　圖表 2008-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖
　　圖表 2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
　　圖表 2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
2011-2015中國産業(yè)用不動産市場の価値評価と投資戦略コンサルティング。
　　圖表 2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比圖
　　圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表
　　圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
　　圖表 2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖
　　圖表 2005-2010年我國社會固定投資額走勢圖
　　圖表 2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖
　　圖表 2005-2009年我國財政收入支出走勢圖
　　圖表 2009年1月-2010年4月人民幣兌美元匯率中間價
　　圖表 2010年4月人民幣匯率中間價對照表
　　圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計表　單位：億元
　　圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量的增速走勢圖
　　圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖
　　圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖
　　圖表 2008年12月23日中國人民幣利率調(diào)整表
　　圖表 2007-2008年央行歷次調(diào)整利率時間及幅度表
　　圖表 我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表
　　圖表 2005-2010年中國社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
　　圖表 2005-2010年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
　　圖表 2005-2010年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
　　圖表 2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖
　　圖表 2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖
　　圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
　　圖表 1978-2009年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖
　　圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成
　　圖表 1978-2009年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
　　圖表 2005-2009年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（RD）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
　?。ㄈ缧柙敿?xì)目錄，請來電索?。?/div>

　　

　　

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掃一掃 “2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場價值評估及投資戰(zhàn)略咨詢研究報告”

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關(guān)
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