第一章 老年地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 老年地產(chǎn)特點(diǎn)分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 老年地產(chǎn)的分類 |
調(diào) |
| 一、老年住宅社區(qū)類型 | 研 |
| 二、老年住宅形式 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 成熟市場(chǎng)老年地產(chǎn)的特征 |
ｗ |
| 一、人口的老齡化進(jìn)程 | ｗ |
| 1、世界人口結(jié)構(gòu)概況 | ｗ |
| 2、21世紀(jì)世界老齡化發(fā)展概況 | ． |
| 3、發(fā)達(dá)國(guó)家人口老齡化概況 | Ｃ |
| 二、老年住宅的模式分析 | ｉ |
第二章 2011年國(guó)際老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析 |
ｒ |
第一節(jié) 2011年國(guó)際老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 |
． |
| 一、世界經(jīng)濟(jì)概況 | ｃ |
| 二、金融危機(jī)對(duì)老年地產(chǎn)業(yè)的影響 | ｎ |
| 三、老年地產(chǎn)業(yè)政策分析 | 中 |
| 四、老年公寓引起國(guó)際關(guān)注 | 智 |
第二節(jié) 2011年世界主要國(guó)家老年地產(chǎn)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
林 |
| 一、美國(guó)老年地產(chǎn)發(fā)展情況 | ４ |
| 二、日本老年地產(chǎn)發(fā)展情況 | ０ |
| 三、歐洲老年地產(chǎn)發(fā)展情況 | ０ |
第三節(jié) 2012-2016年世界老年地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
６ |
| 全.文：http://m.hczzz.cn/R_2011-11/laoniandichanyeqianjingzhanwangjitou.html | |
第三章 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 |
１ |
第一節(jié) 2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
２ |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP（季度更新） | ８ |
| 二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新） | ６ |
| 三、全國(guó)居民收入情況（季度更新） | ６ |
| 四、恩格爾系數(shù)（年度更新） | ８ |
| 五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì)（季度更新） | 產(chǎn) |
| 六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新） | 業(yè) |
| 七、財(cái)政收支狀況（年度更新） | 調(diào) |
| 八、中國(guó)匯率調(diào)整（人民幣升值） | 研 |
| 九、存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況 | 網(wǎng) |
| 十、存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 | ｗ |
| 十一、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | ｗ |
| 十二、對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口 | ｗ |
第二節(jié) 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 |
． |
| 一、國(guó)家有關(guān)建設(shè)老年公寓的提案 | Ｃ |
| 二、老年人優(yōu)待服務(wù)政策意見(jiàn) | ｉ |
| 三、老年人服務(wù)業(yè)國(guó)家優(yōu)惠政策 | ｒ |
| 四、中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃解析 | ． |
| 五、相關(guān)產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)及其影響 | ｃ |
第三節(jié) 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
ｎ |
| 一、中國(guó)人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 二、中國(guó)人口老齡化進(jìn)程 | 智 |
| 三、老年人服務(wù)業(yè)國(guó)家優(yōu)惠政策 | 林 |
| 四、中國(guó)人口老齡化對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響 | ４ |
| 五、中國(guó)應(yīng)對(duì)老齡化問(wèn)題的建議 | ０ |
第四章 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
０ |
第一節(jié) 2011年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀綜述 |
６ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 | １ |
| 1、近三年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 2、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析 | ８ |
| 3、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) | ６ |
| 二、我國(guó)老年人口規(guī)模及集中分布 | ６ |
| 三、國(guó)內(nèi)老年建筑的現(xiàn)狀 | ８ |
| 四、國(guó)內(nèi)養(yǎng)老方式現(xiàn)狀 | 產(chǎn) |
| 五、國(guó)內(nèi)老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀－以京滬地區(qū)為例 | 業(yè) |
| 1、北京周邊 | 調(diào) |
| 2、上海周邊 | 研 |
第二節(jié) 2011年中國(guó)老年公寓市場(chǎng)分析分析 |
網(wǎng) |
| 一、2011年中國(guó)老年公寓供求分析 | ｗ |
| 1、需求巨大且成不斷上漲趨勢(shì) | ｗ |
| 2、供給緊缺且缺乏定位 | ｗ |
| 二、中國(guó)老年公寓發(fā)展特點(diǎn) | ． |
| 三、中國(guó)老年公寓動(dòng)態(tài)分析 | Ｃ |
| 2012-2016 elderly estate industry outlook and investment strategy consulting | |
第三節(jié) 未來(lái)國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) |
ｉ |
| 一、老年公寓發(fā)展迅速 | ｒ |
| 二、以房養(yǎng)老模式將是發(fā)展方向之一 | ． |
第五章 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式分析 |
ｃ |
第一節(jié) 政府、慈善機(jī)構(gòu)合作經(jīng)營(yíng)模式 |
ｎ |
| 一、純福利性質(zhì)的養(yǎng)老院 | 中 |
| 二、民辦養(yǎng)老院 | 智 |
第二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理－老年公寓 |
林 |
| 一、老年公寓的特點(diǎn) | ４ |
| 二、老年公寓經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵循的策略 | ０ |
第六章 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
０ |
第一節(jié) 2011年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)研究 |
６ |
| 一、國(guó)內(nèi)城市老年地產(chǎn)消費(fèi)能力分析 | １ |
| 二、老年地產(chǎn)目標(biāo)客戶群的消費(fèi)特征 | ２ |
第二節(jié) 2011年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì) |
８ |
| 一、老年地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)品分析 | ６ |
| 二、老年地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計(jì)與內(nèi)涵 | ６ |
| 1、老年地產(chǎn)住宅的功能 | ８ |
| 2、老年地產(chǎn)住宅的設(shè)計(jì)與內(nèi)涵 | 產(chǎn) |
| 三、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介及內(nèi)容 | 業(yè) |
| 1、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介 | 調(diào) |
| 2、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》內(nèi)容 | 研 |
第三節(jié) 2011年國(guó)內(nèi)老年地產(chǎn)需求分析 |
網(wǎng) |
| 一、管理主體需求分析 | ｗ |
| 二、消費(fèi)主體需求分析 | ｗ |
| 三、供給主體需求分析 | ｗ |
第七章 2011年中國(guó)知名老年地產(chǎn)項(xiàng)目透析 |
． |
第一節(jié) 北京東方太陽(yáng)城 |
Ｃ |
| 一、北京東方太陽(yáng)城簡(jiǎn)介 | ｉ |
| 二、北京東方太陽(yáng)城老年住宅設(shè)計(jì) | ｒ |
第二節(jié) 三亞清平樂(lè) |
． |
| 一、三亞清平樂(lè)簡(jiǎn)介 | ｃ |
| 二、老年社區(qū)的環(huán)境需求－三亞 | ｎ |
| 三、三亞清平樂(lè)老年社區(qū)建設(shè)情況 | 中 |
第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓 |
智 |
| 一、北京通州華龍老年公寓簡(jiǎn)介 | 林 |
| 二、華龍老年公寓運(yùn)行情況 | ４ |
第四節(jié) 榮成老年公寓 |
０ |
| 一、榮成老年公寓簡(jiǎn)介 | ０ |
| 二、榮成老年公寓發(fā)展情況 | ６ |
第五節(jié) 預(yù)建老年地產(chǎn)項(xiàng)目分析介紹 |
１ |
| 一、中國(guó)鹽湖城國(guó)際康樂(lè)文化旅游度假區(qū) | ２ |
| 二、佳木斯市安康老年公寓建設(shè)項(xiàng)目 | ８ |
第八章 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析 |
６ |
| 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)業(yè)前景展望及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告 | |
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 |
６ |
| 1、銀色住宅前景廣闊 | ８ |
| 2、老年公寓新趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 產(chǎn) |
第二節(jié) 未來(lái)中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展問(wèn)題及瓶頸分析 |
業(yè) |
| 一、中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題 | 調(diào) |
| 1、我國(guó)老年公寓發(fā)展存在的問(wèn)題 | 研 |
| 2、我國(guó)老年住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中存在的問(wèn)題 | 網(wǎng) |
| 二、我國(guó)老年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)困難成因分析 | ｗ |
| 1、消費(fèi)主體的潛在需求難以激發(fā)成為有效需求 | ｗ |
| 2、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成本高、利潤(rùn)低、風(fēng)險(xiǎn)大 | ｗ |
| 3、政府的政策和資金援助不夠 | ． |
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略及建議 |
Ｃ |
| 一、中國(guó)老年地產(chǎn)市場(chǎng)需求解決對(duì)策 | ｉ |
| 二、老年地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ｒ |
第九章 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資分析 |
． |
第一節(jié) 2011年中國(guó)老年地產(chǎn)行業(yè)投資概況 |
ｃ |
| 一、老年地產(chǎn)行業(yè)投資特性 | ｎ |
| 二、老年地產(chǎn)具有良好的投資價(jià)值 | 中 |
| 三、老年地產(chǎn)投資環(huán)境利好 | 智 |
第二節(jié) 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
林 |
| 一、老年地產(chǎn)投資成新寵 | ４ |
| 二、投資老年房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)需理性 | ０ |
| 三、老年地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析 | ０ |
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)老年地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 |
６ |
| 一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) | １ |
| 二、金融風(fēng)險(xiǎn)分析 | ２ |
| 三、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
第四節(jié) 中?智?林?－權(quán)威專家投資指導(dǎo) |
６ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 世界人口數(shù)量的變化情況 | ８ |
| 圖表 全球60歲以上人口增長(zhǎng)情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 世界主要發(fā)達(dá)國(guó)家65歲人口變化情況 | 業(yè) |
| 圖表 1990～2000世界幾大高壽命國(guó)家人口壽命增長(zhǎng)情況 | 調(diào) |
| 圖表 2006～2025年幾個(gè)主要發(fā)達(dá)國(guó)家勞動(dòng)年齡人口與領(lǐng)取退休金變化 | 研 |
| 圖表 老年人生理以及心理特點(diǎn) | 網(wǎng) |
| 圖表 不同年齡階段下的老年住宅需求 | ｗ |
| 圖表 2005-2011年上半年中國(guó)GDP總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2009.04-2011.06年中國(guó)月度CPI、PPI指數(shù)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2005-2011年上半年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 2005-2011年上半年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 1978-2009中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表 | ｉ |
| 圖表 1978-2009中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖 | ｒ |
| 圖表 2009-2011年一季度我國(guó)工業(yè)增加值分季度增速 | ． |
| 圖表 2005-2011年上半年我國(guó)全社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖 | ｃ |
| 2012-2016 nián zhōngguó lǎonián dì chǎnyè qiánjǐng zhǎnwàng jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 圖表 2005-2011年上半年我國(guó)財(cái)政收入支出走勢(shì)圖 | ｎ |
| 圖表 2011年美元兌人民幣匯率中間價(jià) | 中 |
| 圖表 2009-2011年上半年中國(guó)貨幣供應(yīng)量月度走勢(shì)圖 | 智 |
| 圖表 2001-2011年6月中國(guó)外匯儲(chǔ)備走勢(shì)圖 | 林 |
| 圖表 1990-2011年央行存款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表 | ４ |
| 圖表 1990-2011年央行貸款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表 | ０ |
| 圖表 我國(guó)歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表 | ０ |
| 圖表 2005-2011年上半年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2005-2011年上半年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖 | １ |
| 圖表 2005-2011年上半年中國(guó)貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖 | ２ |
| 圖表 1978-2009年我國(guó)人口出生率、死亡率及自然增長(zhǎng)率走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 1978-2009年我國(guó)總?cè)丝跀?shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成 | ６ |
| 圖表 2005-2010年我國(guó)普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 2001-2010年我國(guó)廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢(shì)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 1978-2009年中國(guó)城鎮(zhèn)化率走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 2005-2010年我國(guó)研究與試驗(yàn)發(fā)展（RD）經(jīng)費(fèi)支出走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 2006-2009年全國(guó)商品房銷售情況 | 研 |
| 圖表 2006-2009年全國(guó)商品房銷售金額情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2006-2009年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 | ｗ |
| 圖表 2005-2009年中國(guó)房地產(chǎn)資金來(lái)源增長(zhǎng)情況 | ｗ |
| 圖表 近幾年我國(guó)土地開(kāi)發(fā)面積情況 | ｗ |
| 圖表 近幾年我國(guó)商品房開(kāi)發(fā)面積情況 | ． |
| 圖表 2006-2007年商品房銷售價(jià)格情況 | Ｃ |
| 圖表 國(guó)際人口類型劃分標(biāo)準(zhǔn) | ｉ |
| 圖表 我國(guó)人口數(shù)量變化情況（億） | ｒ |
| 圖表 我國(guó)65歲以上人口數(shù)量變化情況 | ． |
| 圖表 我國(guó)60歲以上人口數(shù)量變化預(yù)測(cè)分析 | ｃ |
| 圖表 近幾年北京土地開(kāi)發(fā)情況 | ｎ |
| 圖表 2006-2007年北京商品房銷售情況 | 中 |
| 圖表 上海市60歲及以上老年人情況 | 智 |
| 圖表 上海市獨(dú)居老人情況 | 林 |
| 圖表 2006-2007年上海商品房銷售面積情況 | ４ |
| 圖表 2006-2007年上海商品房銷售額情況 | ０ |
| 圖表 中高收入老年人入住方式調(diào)查情況 | ０ |
| 圖表 我國(guó)入住老年機(jī)構(gòu)比重 | ６ |
| 圖表 遼寧省開(kāi)原市沁春園老年康樂(lè)中心基本信息 | １ |
| 圖表 中高收入老年人對(duì)現(xiàn)在居住條件的評(píng)價(jià) | ２ |
| 圖表 2001-2009年中國(guó)財(cái)政收入情況分析 | ８ |
| 2012-2016高齢者不動(dòng)産業(yè)界の見(jiàn)通しと投資戦略コンサルティング | |
| 圖表 1978-2009年我國(guó)城鎮(zhèn)人均可支配收入增長(zhǎng)情況 | ６ |
| 圖表 2002-2009年中國(guó)城鄉(xiāng)居民存款情況 | ６ |
| 圖表 2000-2020年我國(guó)人均GDP規(guī)劃增長(zhǎng)情況 | ８ |
| 圖表 我國(guó)1980-2007年城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2000-2020年我國(guó)人均GDP和城市化人口增長(zhǎng)率分析 | 業(yè) |
| 圖表 1990-2007年我國(guó)城鎮(zhèn)居民居住支出情況 | 調(diào) |
| 圖表 產(chǎn)品的五個(gè)層次 | 研 |
| 圖表 老年地產(chǎn)產(chǎn)品的五個(gè)層次分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 北京東方太陽(yáng)城基本信息 | ｗ |
| 圖表 三亞清平樂(lè)基本信息 | ｗ |
| 圖表 華龍老年公寓基本信息 | ｗ |
| 圖表 華龍老年公寓護(hù)理類型 | ． |
| 圖表 華龍老年公寓醫(yī)療康復(fù)服務(wù) | Ｃ |
| 圖表 華龍老年公寓膳食服務(wù)情況 | ｉ |
| 圖表 南面房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ｒ |
| 圖表 北面房間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ． |
| 圖表 一層大房間6個(gè)床位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | ｃ |
| 圖表 榮成老年公寓基本信息 | ｎ |
| 圖表 榮成公寓特點(diǎn)介紹 | 中 |
| 圖表 榮成老年公寓收費(fèi)表 | 智 |
| 圖表 中國(guó)鹽湖城國(guó)際康樂(lè)文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹 | 林 |
| 圖表 項(xiàng)目規(guī)劃各分區(qū)配套設(shè)施 | ４ |
| 圖表 佳木斯市安康老年公寓基本信息 | ０ |
| 圖表 項(xiàng)目收支盈利預(yù)計(jì)情況 | ０ |
| 圖表 佳木斯市安康老年公寓基本情況 | ６ |
| 圖表 略 | １ |
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……
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