第一部分 建筑行業(yè)授信政策依據(jù)

　　一、建筑行業(yè)企業(yè)分類

　?。ㄒ唬┙ㄖI(yè)概念

　?。ǘ﹪医y(tǒng)計(jì)局標(biāo)準(zhǔn)

　　（三）按資質(zhì)分類

　　二、建筑業(yè)特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┙ㄖI(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門

　?。ǘ┙ㄖI(yè)發(fā)展對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)具有超前性

　　（三）建筑產(chǎn)品覆蓋面廣，產(chǎn)品附加值少

　　三、政策環(huán)境

　?。ㄒ唬┫嚓P(guān)法規(guī)規(guī)范建筑業(yè)墊資行為

　　（二）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)范建筑企業(yè)行為

　　四、建筑業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

　?。ㄒ唬?a href="http://m.hczzz.cn/5/50/JianZhuAnZhuangHangYeQianJingQuShi.html" title="建筑安裝行業(yè)前景趨勢(shì)" target="_blank">建筑安裝工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)存在的客觀性

轉(zhuǎn)自：http://m.hczzz.cn/R_2010-04/jianzhuxingyeniandushouxincelue.html

　　（二）建筑企業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施包括以下幾個(gè)方面

　　1．評(píng)估發(fā)包方財(cái)務(wù)情況分析

　　2．細(xì)致地同發(fā)包方簽訂建設(shè)工程合同

　　3．詳細(xì)、準(zhǔn)確的預(yù)算

　　4．風(fēng)險(xiǎn)的分散

　　5．控制風(fēng)險(xiǎn)損失

　　6．預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　五、商業(yè)銀行建筑業(yè)授信風(fēng)險(xiǎn)

　?。ㄒ唬╋L(fēng)險(xiǎn)專才缺失，信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別難

　?。ǘ┏匈J主體多樣，授信額度控制難

　?。ㄈ┬袠I(yè)墊資普遍，信貸政策執(zhí)行難

　?。ㄋ模┫嗷?dān)保普遍，信貸風(fēng)險(xiǎn)緩釋難

　?。ㄎ澹╉?xiàng)目異地經(jīng)營，貸款流向監(jiān)測(cè)難

　?。┡c房地產(chǎn)聯(lián)姻，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)隔斷難

　　第二部分 中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　一、中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　?。ㄒ唬┙ㄖ袠I(yè)盈利能力近期上升

　?。ǘ┙ㄖI(yè)產(chǎn)值逐年增長

　　（三）建筑業(yè)景氣指數(shù)居高不下

　?。ㄋ模┙ㄖI(yè)各區(qū)域不同

　　1．我國建筑企業(yè)主要集中于東部地區(qū)

　　2．珠三角、長三角和環(huán)渤海等重點(diǎn)區(qū)域建筑行業(yè)現(xiàn)狀

　　二、建筑行業(yè)存在的問題

　　（一）中小建筑企業(yè)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力

　　（二）信用機(jī)制缺失

　?。ㄈ┕こ掏锨穯栴}依然嚴(yán)峻

　　（四）農(nóng)民工問題不容樂觀

　?。ㄎ澹┹^高的資產(chǎn)負(fù)債率使企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)加大

　?。┐蠖鄶?shù)建筑企業(yè)無品牌

Chinese construction industry annual credit strategy report

　　三、建筑業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

　?。ㄒ唬┙诤暧^調(diào)控對(duì)行業(yè)不利

　?。ǘ┘酉?duì)建筑企業(yè)有一定影響

　　（三）固定資產(chǎn)投資增速維持高位

　　第三部分 中國建筑業(yè)上下游分析

　　一、建筑行業(yè)上游分析

　?。ㄒ唬﹦趧?dòng)力

　　（二）鋼材成本上升

　?。ㄈ┧鄡r(jià)格上升

　　（四）成本上升有影響

　　二、建筑行業(yè)主要下游行業(yè)分析

　　（一）房屋建筑行業(yè)展望

　　1．房屋建筑施工、竣工保持高增長

　　2．城市化進(jìn)程增加了各類房屋建筑需求

　?。ǘ┙煌ㄔO(shè)施建筑業(yè)展望

　　1．鐵路

　　2．公路

　　3．水運(yùn)

　?。ㄈ┙ㄖ惭b業(yè)展望

　?。ㄋ模┙ㄖb飾業(yè)展望

　　1．建筑裝飾業(yè)發(fā)展較好

　　2．建筑裝飾業(yè)存在一定問題

　　3．建筑裝飾業(yè)未來發(fā)展會(huì)更好

　　第四部分 建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　一、建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈導(dǎo)致盈利狀況較差

　?。ㄒ唬┙ㄖI(yè)企業(yè)數(shù)量較多

　?。ǘ└?jìng)爭(zhēng)激烈導(dǎo)致利潤微薄

中國建築行業(yè)年度授信策略報(bào)告

　?。ㄈ┪磥砀?jìng)爭(zhēng)更加激烈

　　二、建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)要素

　　（一）質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)

　?。ǘ﹥r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)

　　（三）服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)

　?。ㄋ模┱\信競(jìng)爭(zhēng)

　　三、建筑企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　（一）大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)走向海外

　?。ǘ┙ㄖ袠I(yè)出現(xiàn)新的運(yùn)營方式

　　1．傳統(tǒng)運(yùn)營方式盈利能力低

　　2．建筑企業(yè)開始運(yùn)用新的運(yùn)營方式

　　第五部分 建筑行業(yè)授信政策內(nèi)容

　　一、總體原則

　　二、客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┲攸c(diǎn)支持類

　　（二）適度支持類

　　三、項(xiàng)目融資準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　四、客戶（項(xiàng)目）限入

　　五、授信方案

　　（一）構(gòu)建建筑業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控屏障

　?。ǘ?qiáng)化建筑業(yè)集團(tuán)授信業(yè)務(wù)管理

　　（三）提高授信后管理實(shí)效

　?。ㄋ模┨岢谛棚L(fēng)險(xiǎn)審查專業(yè)化

　　（五）對(duì)各類客戶采取不同措施

　　附錄

　　一、統(tǒng)計(jì)上大中小型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)

　　二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　三、建設(shè)部、國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于嚴(yán)禁帶資承包工程和墊資施工的通知

zhōngguó jiànzhú hángyè niándù shòuxìn cèlüè bàogào

　　四、中華人民共和國建筑法

　　五、外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定

　　圖表目錄

　　圖表 1：建筑業(yè)分類

　　圖表 2：建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值利潤率

　　圖表 3：建筑業(yè)企業(yè)利潤總額及增速

　　圖表 4：1999-2007年建筑業(yè)總產(chǎn)值及其增速

　　圖表 5：2000-2007建筑業(yè)增加值及增速

　　圖表 6：2001-2008年一季度建筑業(yè)景氣指數(shù)趨勢(shì)

　　圖表 7：2006-2008年季度建筑業(yè)各子企業(yè)景氣指數(shù)概況

　　圖表 8：2006-2008年季度建筑業(yè)各子企業(yè)景氣指數(shù)趨勢(shì)

　　圖表 9：2007年全國各省建筑業(yè)總產(chǎn)值排名

　　圖表 10：2007年建筑業(yè)總產(chǎn)值前十名省份

　　圖表 11：1998-2007年環(huán)渤海地區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)總值

　　圖表 12：1998-2007年環(huán)渤海地區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)總值趨勢(shì)

　　圖表 13：1998-2007珠三角地區(qū)年建筑業(yè)生產(chǎn)總值概況

　　圖表 14：1998-2007珠三角地區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)總值趨勢(shì)

　　圖表 15：1998-2007年長三角地區(qū)建筑生產(chǎn)總值概況

　　圖表 16：1998-2007年長三角地區(qū)建筑生產(chǎn)總值趨勢(shì)

　　圖表 17：國內(nèi)GDP總值及增速

　　圖表 18：我國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額及增速

　　圖表 19：固定資產(chǎn)與建筑業(yè)增加值增速

　　圖表 20：2006年以來全國水泥價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 21：1992-2007年房屋建筑施工、竣工面積概況

　　圖表 22：我國房屋建筑竣工面積及增速

　　圖表 23：全國房屋施工面積及增速

　　圖表 24：我國人口總數(shù)及城鎮(zhèn)化數(shù)據(jù)

　　圖表 25：我國人口總數(shù)及城市化比率趨勢(shì)

中國の建設(shè)業(yè)界の年次信用戦略レポート

　　圖表 26：我國1986-2007年每年增加的城市人口

　　圖表 27：客運(yùn)量與貨運(yùn)量走勢(shì)圖

　　圖表 28：我國鐵路營運(yùn)總里程及未來的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)

　　圖表 29：我國鐵路運(yùn)營里程趨勢(shì)

　　圖表 30：我國城市軌道交通歷史營業(yè)里程和預(yù)測(cè)營運(yùn)里程

　　圖表 31：2003-2007年鐵路固定資產(chǎn)投資概況

　　圖表 32：我國公路（包括高速公路）總里程

　　圖表 33：2002-2007年公路固定資產(chǎn)投資概況

　　圖表 34：2001-2007年我國碼頭數(shù)量概況

　　圖表 35：2001-2007年萬噸級(jí)港口碼頭數(shù)量概況

　　圖表 36：2002-2007年水運(yùn)建設(shè)投資概況

　　圖表 37：建筑安裝業(yè)發(fā)展的影響因素

　　圖表 38：我國建筑企業(yè)數(shù)量和從業(yè)人數(shù)概況

　　圖表 39：我國建筑企業(yè)數(shù)量及其趨勢(shì)

　　圖表 40：我國建筑業(yè)從業(yè)人員數(shù)量趨勢(shì)

　　圖表 41：建筑企業(yè)利潤率對(duì)比

　　http://m.hczzz.cn/R_2010-04/jianzhuxingyeniandushouxincelue.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………