2010年中國房地產行業(yè)年度授信政策指引研究報告

報告編號：0372922 ┊ 產業(yè)調研網 CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2010年中國房地產行業(yè)年度授信政策指引研究報告
編　號：0372922　
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房地產行業(yè)在中國乃至全球經濟社會發(fā)展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發(fā)展向平穩(wěn)健康發(fā)展的轉型過程。
尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業(yè)逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業(yè)將更加注重質量發(fā)展、結構優(yōu)化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發(fā)展和民生改善提供有力支撐。
一、銀行對《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》的需求分析
2009年我國政府出臺了一系列刺激經濟的計劃，也取得較好的成效，進入2010年我國宏觀經濟穩(wěn)步回升、部分行業(yè)產能出現過剩以及國際貿易糾紛不斷等新跡象、新問題，預計2010年我政府將對宏觀經濟的政策進行調整——由2009年年初的“保增長”向“調結構”快速過渡，這必然對銀行制定的行業(yè)授信政策帶來較大的影響，如何及時調整行業(yè)信貸投向布局、落實“有保有壓”的信貸政策，如何把握政策變化衍生的信貸機會，如何防范產業(yè)調整的信貸風險，如何推進信貸與經濟支柱產業(yè)高效對接，優(yōu)化信貸結構促進產業(yè)升級，是當前各地銀行經營管理面臨的重要問題。
為此，公司推出了《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》，意在幫助銀行：
1．了解行業(yè)經營環(huán)境、產業(yè)政策、技術水平、行業(yè)發(fā)展地位，對行業(yè)外部發(fā)展環(huán)境進行系統(tǒng)性的監(jiān)測，幫助銀行把握行業(yè)的政策調整方向，并以此為依據調整信貸結構及營銷策策略，以適應行業(yè)外部環(huán)境變化所帶來的新的市場挑戰(zhàn)，并將環(huán)境的變化轉化為銀行發(fā)展的機會。
2．通過對特定的行業(yè)從生產水平、市場供需、產品價格、盈利能力、償債能力等多維度進行評價，幫助銀行準確的了解該行業(yè)的發(fā)展前景以及未來發(fā)展方向。同時通過公司科學的評價指標體系，幫助銀行了解區(qū)域內該行業(yè)的客戶構成，并梳理各類客戶對銀行的潛在價值，并從中選取最具有吸引力和發(fā)展?jié)摿Φ哪繕丝蛻簟?/td>
3．通過對特定行業(yè)的信貸、利息支出等指標對行業(yè)的資金需求變化進行預測，幫助銀行找到行業(yè)信貸機會的切入點。
4．在總結全文深度分析的基礎上，針對行業(yè)金融需求和信貸風險進行深入分析，提出了針對該行業(yè)的授信政策，幫助銀行識別機會與風險。
二、《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》產品定位
?。ㄒ唬┊a品定位
《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》覆蓋了農業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)、服務業(yè)等領域的122個行業(yè)，同時可以根據區(qū)域行業(yè)分布特征制定比較具有指導意義區(qū)域的行業(yè)政策授信報告，報告的方法論和體系經過五年的積累和改進，已經成為行業(yè)授信政策研究的標桿。
?。ǘ┠繕丝蛻?/td>
《行業(yè)年度授信政策指引研究報告》對于商業(yè)銀行信貸管理部、風險管理部、各級金融監(jiān)管機構、銀行中高層管理人員、個人業(yè)務部、綜合管理部、產品研發(fā)部、戰(zhàn)略發(fā)展部等均具有極高的參考價值。
?。ㄈ┊a品價值分析
在持續(xù)跟蹤研究行業(yè)運行狀況和國家產業(yè)政策變化的基礎上，憑借公司雄厚的研究實力、龐大的商務資訊數據庫和廣泛的專家資源，運用詳實、可靠的數據資料對行業(yè)的外部環(huán)境、行業(yè)運行特征、細分行業(yè)的特點、產業(yè)鏈特點、信貸機會切入點、適合發(fā)展的業(yè)務范圍和行業(yè)風險進行了深入的剖析，為銀行開展授信業(yè)務提供決策參考，具有較強的實用性及較高的附加值。
?。ㄋ模┊a品定價
年報電子版7800元/份，印刷版7900元/份.電子+印刷8000元。
第一部分全國房地產行業(yè)運行環(huán)境分析	產
第一章房地產行業(yè)外部經濟環(huán)境分析	業(yè)
一、國內宏觀經濟運行分析	調
?。ㄒ唬〨DP增長情況	研
?。ǘ┕I(yè)經濟的發(fā)展	網
（三）城鎮(zhèn)固定資產投資情況	ｗ
?。ㄋ模┚用裣M情況	ｗ
?。ㄎ澹┓康禺a開發(fā)景氣情況	ｗ
二、國內貨幣環(huán)境運行分析	．
第二章房地產行業(yè)產業(yè)政策環(huán)境分析	Ｃ
一、全國房地產行業(yè)政策匯總及分析	ｉ
?。ㄒ唬┠瓿酰贺瀼胤康禺a優(yōu)惠政策刺激房市	ｒ
?。ǘ┠曛校杭哟笸恋毓┙o，整頓市場秩序	．
（三）年末：防范泡沫擴大，遏制房價過快上漲	ｃ
?。ㄋ模?010年全國房地產行業(yè)政策預測分析	ｎ
二、重點城市房地產行業(yè)政策分析	中
?。ㄒ唬┍本┦校航y(tǒng)一改善型住房標準	智
（二）上海市：居住證可轉戶籍	林
?。ㄈ┥钲谑校喝嫒∠尥饬?/td>	４
?。ㄋ模┨旖蚴校悍艑捤{印戶口政策	０
?。ㄎ澹┲貞c市：購房退稅風波	０
?。┖贾菔校憾追抗e金政策放寬	６
第三章房地產行業(yè)信貸政策環(huán)境分析	１
第二部分 2009年全國房地產行業(yè)運行分析	２
第一章房地產市場整體運行分析	８
一、房地產市場投資情況分析	６
二、房地產到位資金充裕程度分析	６
三、房地產投資資金來源分析	８
四、房地產投資結構分析	產
第二章土地市場運行分析	業(yè)
一、土地市場整體運行特征	調
二、土地市場供需情況分析	研
（一）市場供應情況	網
（二）市場需求情況	ｗ
三、土地市場價格走勢分析	ｗ
四、土地市場區(qū)域分析	ｗ
?。ㄒ唬┲攸c城市土地市場顯著復蘇	．
?。ǘ暗赝酢睂賯€別現象，地區(qū)存在明顯“溫差”	Ｃ
?。ㄈ┎糠种攸c城市土地市場仍面臨不確定因素	ｉ
五、土地市場政策盤點及解讀	ｒ
詳^情：http://m.hczzz.cn/R_2010-04/2010fangdichanxingyeniandushouxinzhe.html
六、2010年土地市場走勢預測及信貸建議	．
第三章住宅市場運行分析	ｃ
一、住宅市場整體運行特征	ｎ
二、住宅市場供應情況	中
三、住宅市場成交情況	智
四、住宅價格走勢情況	林
五、2010年住宅市場走勢預測及信貸建議	４
第四章辦公樓市場運行分析	０
一、辦公樓市場供應情況	０
二、辦公樓市場成交情況	６
三、辦公樓市場價格走勢情況	１
四、2010年辦公樓市場走勢預測及信貸建議	２
第五章商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	８
一、商業(yè)營業(yè)用房市場供應情況	６
二、商業(yè)營業(yè)用房市場成交情況	６
三、商業(yè)營業(yè)用房市場價格走勢情況	８
四、2010年商業(yè)營業(yè)用房市場走勢預測及信貸建議	產
第三部分全國房地產行業(yè)區(qū)域布局及特征分析	業(yè)
第一章全國房地產行業(yè)的地理分布情況	調
一、房地產投資分布情況	研
二、商品房銷售面積的分布	網
三、商品房銷售價格的分布	ｗ
第二章全國重點城市房地產行業(yè)競爭力對比	ｗ
第三章全國性重點房地產企業(yè)分析	ｗ
一、2009年房地產企業(yè)經營情況分析	．
?。ㄒ唬娬吆銖?/td>	Ｃ
（二）跨區(qū)域經營戰(zhàn)略成熟，經營重點向二、三線城市遷移	ｉ
?。ㄈ┴泿耪咧品科蠹铀偃谫Y擴張，重回“資本為王”的時代	ｒ
（四）供需兩旺，“地王”頻現，土地市場成關注點	．
?。ㄎ澹┥虡I(yè)模式日漸清晰，房企核心競爭優(yōu)勢凸顯	ｃ
二、房地產企業(yè)經營模式分析	ｎ
?。ㄒ唬┒嘣洜I模式	中
（二）專業(yè)化經營模式	智
?。ㄈ┚坊洜I模式	林
?。ㄋ模秃系禺a經營模式	４
?。ㄎ澹┝眍惤洜I模式	０
三、萬科集團	０
四、保利地產	６
五、SOHO中國	１
六、華潤置地	２
七、世茂集團	８
八、碧桂園	６
（一）廣州三大樓盤占全年銷售額近1/3	６
?。ǘ┤珖N售情況不樂觀，略遜同類公司	８
?。ㄈ┯D型中高端住宅	產
?。ㄋ模┩恋財U張失意一線城市，發(fā)力主攻二三線城市	業(yè)
九、中海外	調
十、恒大地產	研
第四章房地產行業(yè)資本市場總結及分析	網
一、資本市場融資活躍	ｗ
二、赴港IPO熱潮	ｗ
三、借殼上市備受青睞	ｗ
?。ㄒ唬┙鹂啤皬澋莱嚒?/td>	．
?。ǘ┕蓹酄帄Z戰(zhàn)	Ｃ
第四部分商業(yè)銀行房地產信貸業(yè)務同業(yè)比較	ｉ
第一章國有商業(yè)銀行信貸業(yè)務比較	ｒ
一、工商銀行	．
二、建設銀行	ｃ
三、中國銀行	ｎ
四、中國農業(yè)銀行	中
第二章股份制商業(yè)銀行信貸業(yè)務比較	智
一、招商銀行	林
二、民生銀行	４
三、中信實業(yè)	０
四、深發(fā)展	０
第三章城市商業(yè)銀行信貸業(yè)務比較	６
一、北京銀行	１
二、南京銀行	２
三、寧波銀行	８
第五部分國內重點城市房地產行業(yè)運行分析	６
第一章北京市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	６
一、北京市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	８
?。ㄒ唬?009年北京市經濟發(fā)展情況分析	產
?。ǘ?009年北京市房地產政策分析	業(yè)
二、2009年北京市土地市場運行分析	調
?。ㄒ唬┍本┦型恋厥袌龀山磺闆r	研
?。ǘ┍本┦型恋貎r格運行分析	網
（三）北京市土地市場區(qū)域分布情況	ｗ
?。ㄋ模┍本┦型恋厥袌鲞\行特點	ｗ
?。ㄎ澹┍本┦型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	ｗ
三、2009年北京市商品住宅市場運行分析	．
?。ㄒ唬┍本┦猩唐纷≌袌龉闆r	Ｃ
（二）北京市商品住宅市場成交情況	ｉ
?。ㄈ┍本┦猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	ｒ
?。ㄋ模┍本┦猩唐纷≌袌鲞\行特點	．
（五）北京市商品住宅市場走勢預測及建議	ｃ
四、2009年北京市辦公樓市場運行分析	ｎ
?。ㄒ唬┍本┦修k公樓市場供應情況	中
（二）北京市辦公樓市場成交情況	智
?。ㄈ┍本┦修k公樓區(qū)域市場分析	林
?。ㄋ模┍本┦修k公樓市場運行特點	４
?。ㄎ澹┍本┦修k公樓市場走勢預測及建議	０
五、2009年北京市商業(yè)用房市場運行分析	０
?。ㄒ唬┍本┦猩虡I(yè)用房市場供應情況	６
?。ǘ┍本┦猩虡I(yè)用房市場成交情況	１
?。ㄈ┍本┦猩虡I(yè)用房區(qū)域市場分析	２
（四）北京市商業(yè)用房運行特點	８
?。ㄎ澹┍本┦猩虡I(yè)用房走勢預測及建議	６
六、2009年北京市二手房市場運行分析	６
?。ㄒ唬┍本┦卸址渴袌龀山磺闆r	８
?。ǘ┍本┦卸址渴袌鰞r格情況	產
（三）北京市二手房區(qū)域市場分析	業(yè)
?。ㄋ模┍本┦卸址渴袌鲞\行特點	調
七、2009年北京市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	研
八、北京市房貸業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	網
?。ㄒ唬┐媪糠抠J優(yōu)惠政策的差異	ｗ
?。ǘ┙诜抠J政策的差異	ｗ
九、北京市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	ｗ
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	．
?。ǘ┊a業(yè)結構分析	Ｃ
?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃分析	ｉ
?。ㄋ模┙逃Y源分析	ｒ
?。ㄎ澹┊a業(yè)政策分析	．
（六）市場消費分析	ｃ
?。ㄆ撸┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	ｎ
十、北京市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	中
2010, China's real estate industry annual credit policy guidelines .
十一、商業(yè)銀行授信策略建議	智
第二章上海市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	林
一、上海市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	４
?。ㄒ唬?009年上海市經濟發(fā)展情況分析	０
?。ǘ?009年上海市房地產政策分析	０
（三）2009年上海市房地產行業(yè)區(qū)域規(guī)劃分析	６
?。ㄋ模┥虾Ｊ蟹康禺a信貸政策分析	１
二、2009年上海市房地產市場投資情況分析	２
?。ㄒ唬┓康禺a投資情況分析	８
?。ǘ┑轿毁Y金充裕程度分析	６
（三）投資資金來源分析	６
?。ㄋ模┓康禺a投資結構分析	８
三、2009年上海市土地市場運行分析	產
?。ㄒ唬┥虾Ｊ型恋厥袌龀山磺闆r	業(yè)
?。ǘ┥虾Ｊ型恋貎r格運行分析	調
?。ㄈ┥虾Ｊ型恋厥袌鰠^(qū)域分布情況	研
（四）上海市土地市場運行特點	網
?。ㄎ澹┥虾Ｊ型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	ｗ
四、2009年上海市房地產銷售情況分析	ｗ
?。ㄒ唬┓康禺a銷售面積分析	ｗ
?。ǘ┓康禺a銷售額分析	．
?。ㄈ┓康禺a銷售價格分析	Ｃ
五、2009年上海市商品住宅市場運行分析	ｉ
（一）上海市商品住宅市場供應情況	ｒ
?。ǘ┥虾Ｊ猩唐纷≌袌龀山磺闆r	．
?。ㄈ┥虾Ｊ猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	ｃ
（四）上海市商品住宅市場運行特點	ｎ
?。ㄎ澹┥虾Ｊ猩唐纷≌袌鲎邉蓊A測及建議	中
六、2009年上海市辦公樓市場運行分析	智
?。ㄒ唬┥虾Ｊ修k公樓市場供應情況	林
?。ǘ┺k公樓市場成交情況	４
?。ㄈ┥虾Ｊ修k公樓區(qū)域市場分析	０
?。ㄋ模┥虾Ｊ修k公樓市場運行特點	０
?。ㄎ澹┥虾Ｊ修k公樓市場走勢預測及建議	６
七、2009年上海市商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	１
（一）上海市商業(yè)營業(yè)用房市場供應情況	２
?。ǘ┥虾Ｊ猩虡I(yè)營業(yè)用房市場成交情況	８
?。ㄈ┥虾Ｊ猩虡I(yè)營業(yè)用房走勢預測及建議	６
八、2009年上海市二手房市場運行分析	６
（一）上海市二手房市場成交情況	８
?。ǘ┥虾Ｊ卸址渴袌鰞r格情況	產
?。ㄈ┒址繀^(qū)域市場分析	業(yè)
（四）上海市二手房市場運行特點	調
九、2009年上海市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	研
十、上海市銀行同業(yè)房貸政策對比分析	網
第三章廣州市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	ｗ
一、廣州市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	ｗ
（一）2009年廣州市經濟發(fā)展情況分析	ｗ
?。ǘ?009年廣州市房地產政策分析	．
二、2009年廣州市土地市場運行分析	Ｃ
?。ㄒ唬V州市土地市場成交情況	ｉ
?。ǘV州市土地價格運行分析	ｒ
?。ㄈV州市土地市場區(qū)域分布情況	．
?。ㄋ模V州市土地市場運行特點	ｃ
?。ㄎ澹V州市土地市場走勢預測及建議	ｎ
三、2009年廣州市商品住宅市場運行分析	中
?。ㄒ唬V州市商品住宅市場供應情況	智
（二）廣州市商品住宅市場成交情況	林
?。ㄈV州市商品住宅區(qū)域市場分析	４
（四）廣州市商品住宅市場運行特點	０
?。ㄎ澹V州市商品住宅市場走勢預測及建議	０
四、2009年廣州市辦公樓市場運行分析	６
（一）廣州市辦公樓市場供應情況	１
?。ǘV州市辦公樓市場成交情況	２
?。ㄈV州市辦公樓區(qū)域市場分析	８
?。ㄋ模V州市辦公樓市場運行特點	６
?。ㄎ澹V州市辦公樓市場走勢預測及建議	６
五、2009年廣州市商業(yè)營用房市場運行分析	８
（一）廣州市商業(yè)營用房市場供應情況	產
?。ǘV州市商業(yè)營用房市場成交情況	業(yè)
?。ㄈV州市商業(yè)營用房市場區(qū)域市場分析	調
（四）廣州市商業(yè)營用房市場運行特點	研
?。ㄎ澹V州市商業(yè)營用房市場走勢預測及建議	網
六、2009年廣州市二手房市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬V州市二手房市場成交情況	ｗ
（二）廣州市二手房市場成交價格情況	ｗ
?。ㄈV州市二手房市場區(qū)域市場分析	．
（四）廣州市二手房市場運行特點	Ｃ
七、2009年廣州市房地產行業(yè)各區(qū)域競爭力分析	ｉ
八、廣州市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	ｒ
九、廣州市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	．
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	ｃ
?。ǘ┊a業(yè)結構分析	ｎ
（三）城市規(guī)劃分析	中
?。ㄋ模┙逃Y源分析	智
?。ㄎ澹┊a業(yè)政策分析	林
?。┦袌鱿M分析	４
?。ㄆ撸┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	０
十、廣州市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	０
第四章深圳市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	６
一、深圳市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	１
?。ㄒ唬?009年深圳市經濟發(fā)展情況分析	２
（二）2009年深圳市房地產政策分析	８
二、2009年深圳市土地市場運行分析	６
（一）深圳市土地市場成交情況	６
?。ǘ┥钲谑型恋貎r格運行分析	８
?。ㄈ┥钲谑型恋厥袌鰠^(qū)域分布情況	產
（四）深圳市土地市場運行特點	業(yè)
?。ㄎ澹┥钲谑型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	調
三、2009年深圳市商品住宅市場運行分析	研
?。ㄒ唬┥钲谑猩唐纷≌袌龉闆r	網
?。ǘ┥钲谑猩唐纷≌袌龀山磺闆r	ｗ
?。ㄈ┥钲谑猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	ｗ
?。ㄋ模┥钲谑猩唐纷≌袌鲞\行特點	ｗ
（五）深圳市商品住宅市場走勢預測及建議	．
四、2009年深圳市辦公樓市場運行分析	Ｃ
?。ㄒ唬┥钲谑修k公樓市場供應情況	ｉ
?。ǘ┥钲谑修k公樓市場成交情況	ｒ
（三）深圳市辦公樓熱點樓盤分析	．
?。ㄋ模┥钲谑修k公樓市場運行特點	ｃ
?。ㄎ澹┥钲谑修k公樓市場走勢預測及建議	ｎ
五、2009年深圳市商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	中
?。ㄒ唬┥钲谑猩虡I(yè)營業(yè)用房市場供應情況	智
（二）深圳市商業(yè)營業(yè)用房市場成交情況	林
?。ㄈ┥钲谑猩虡I(yè)營業(yè)用房運行特點	４
?。ㄋ模┥钲谑猩虡I(yè)營業(yè)用房走勢預測及建議	０
2010年中國房地產行業(yè)年度授信政策指引研究報告
六、2009年深圳市二手房市場運行分析	０
?。ㄒ唬┥钲谑卸址渴袌龀山磺闆r	６
?。ǘ┥钲谑卸址渴袌鰞r格情況	１
?。ㄈ┥钲谑卸址繀^(qū)域市場分析	２
?。ㄋ模┥钲谑卸址渴袌鲞\行特點	８
七、2009年深圳市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	６
?。ㄒ唬}田區(qū)	６
?。ǘ┝_湖區(qū)	８
（三）龍崗區(qū)	產
八、深圳市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	業(yè)
九、深圳市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	調
（一）區(qū)位條件分析	研
（二）產業(yè)結構分析	網
?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃分析	ｗ
（四）產業(yè)政策分析	ｗ
?。ㄎ澹┦袌鱿M分析	ｗ
（六）市場需求潛力分析	．
十、深圳市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	Ｃ
第五章天津市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	ｉ
一、天津市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	ｒ
（一）房地產行業(yè)發(fā)展宏觀環(huán)境分析	．
?。ǘ┓康禺a行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析	ｃ
?。ㄈ┓康禺a行業(yè)發(fā)展資本環(huán)境分析	ｎ
二、2009年天津市土地市場運行分析	中
?。ㄒ唬┨旖蚴型恋厥袌鐾瞥銮闆r	智
?。ǘ┨旖蚴型恋厥袌龀山磺闆r	林
（三）天津市土地價格運行分析	４
?。ㄋ模┨旖蚴型恋厥袌鰠^(qū)域分布情況	０
（五）天津市土地市場運行特點	０
?。┨旖蚴型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	６
三、2009年天津市商品住宅市場運行分析	１
（一）天津市商品住宅市場供應情況	２
?。ǘ┨旖蚴猩唐纷≌袌龀山磺闆r	８
?。ㄈ┨旖蚴猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	６
?。ㄋ模┨旖蚴猩唐纷≌袌鲞\行特點	６
（五）天津市商品住宅市場走勢預測及建議	８
四、2009年天津市辦公樓市場運行分析	產
?。ㄒ唬┨旖蚴修k公樓市場供應情況	業(yè)
（二）天津市辦公樓市場成交情況	調
?。ㄈ┨旖蚴修k公樓區(qū)域市場分析	研
?。ㄋ模┨旖蚴修k公樓市場運行特點	網
?。ㄎ澹┨旖蚴修k公樓市場走勢預測及建議	ｗ
五、2009年天津市商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┨旖蚴猩虡I(yè)營業(yè)用房市場供應情況	ｗ
?。ǘ┨旖蚴猩虡I(yè)營業(yè)用房市場成交情況	．
（三）天津市商業(yè)營業(yè)用房區(qū)域市場分析	Ｃ
?。ㄋ模┨旖蚴猩虡I(yè)營業(yè)用房運行特點	ｉ
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六、2009年天津市二手房市場運行分析	．
（一）天津市二手房市場成交情況	ｃ
?。ǘ┨旖蚴卸址渴袌鰞r格情況	ｎ
?。ㄈ┨旖蚴卸址繀^(qū)域市場分析	中
（四）天津市二手房市場運行特點	智
七、2009年天津市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	林
八、天津市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	４
九、天津市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	０
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	０
（二）產業(yè)結構分析	６
?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃分析	１
?。ㄋ模┙逃Y源分析	２
?。ㄎ澹┊a業(yè)政策分析	８
（六）市場消費分析	６
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十、天津市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	８
十一、商業(yè)銀行授信策略建議	產
第六章重慶市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	業(yè)
一、重慶市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	調
?。ㄒ唬┲貞c市經濟形勢	研
?。ǘ┲貞c市房地產市場政策分析	網
二、2009年重慶市土地市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┲貞c市土地市場成交情況	ｗ
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（四）重慶市土地市場運行的特點	Ｃ
?。ㄎ澹┲貞c市土地市場走勢預測及建議	ｉ
三、2009年重慶市商品住宅市場運行分析	ｒ
?。ㄒ唬┲貞c市商品住宅市場供應情況	．
?。ǘ┲貞c市商品住宅市場成交情況	ｃ
?。ㄈ┲貞c市商品住宅區(qū)域市場分析	ｎ
（四）重慶市商品住宅市場運行特點	中
?。ㄎ澹┲貞c市商品住宅市場走勢預測及建議	智
四、2009年重慶市辦公樓市場運行分析	林
?。ㄒ唬┲貞c市辦公樓市場供應情況	４
（二）重慶市辦公樓市場成交情況	０
?。ㄈ┲貞c市辦公樓區(qū)域市場分析	０
?。ㄋ模┲貞c市辦公樓市場運行特點	６
?。ㄎ澹┲貞c市辦公樓市場走勢預測及建議	１
五、2009年重慶市商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	２
?。ㄒ唬┲貞c市商業(yè)營業(yè)用房市場供應情況	８
（二）重慶市商業(yè)營業(yè)用房市場成交情況	６
?。ㄈ┲貞c市重點商業(yè)項目分析	６
六、2009年重慶市二手房市場價格運行分析	８
七、2009年重慶市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	產
八、重慶市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	業(yè)
九、重慶市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	調
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	研
?。ǘ┊a業(yè)結構分析	網
（三）城市規(guī)劃分析	ｗ
?。ㄋ模┙逃Y源分析	ｗ
?。ㄎ澹┊a業(yè)政策分析	ｗ
?。┦袌鱿M分析	．
?。ㄆ撸┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	Ｃ
十、重慶市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	ｉ
第七章成都市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	ｒ
一、成都市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	．
（一）成都市經濟形勢發(fā)展情況分析	ｃ
（二）成都市房地產政策分析	ｎ
二、2009年成都市土地市場運行分析	中
?。ㄒ唬┏啥际型恋厥袌鲞\行情況	智
?。ǘ┏啥际型恋貎r格運行分析	林
（三）成都市土地市場區(qū)域分布情況	４
?。ㄋ模┏啥际型恋厥袌鲞\行的特點	０
?。ㄎ澹┏啥际型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	０
三、2009年成都市商品住宅市場運行分析	６
?。ㄒ唬┏啥际猩唐纷≌袌龉闆r	１
（二）成都市商品住宅市場成交情況	２
2010 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè niándù shòuxìn zhèngcè zhǐyǐn yán jiù bàogào
?。ㄈ┏啥际猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	８
?。ㄋ模┏啥际猩唐纷≌袌鲞\行特點	６
?。ㄎ澹┏啥际猩唐纷≌袌鲎邉蓊A測及建議	６
四、2009年成都市辦公樓市場運行分析	８
?。ㄒ唬┏啥际修k公樓市場供應情況	產
（二）成都市辦公樓市場成交情況	業(yè)
?。ㄈ┏啥际修k公樓區(qū)域市場分析	調
?。ㄋ模┏啥际修k公樓市場運行特點	研
?。ㄎ澹┏啥际修k公樓市場走勢預測及建議	網
五、2009年成都市商業(yè)營業(yè)用房市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┏啥际猩虡I(yè)營業(yè)用房市場供應情況	ｗ
?。ǘ┏啥际猩虡I(yè)營業(yè)用房市場成交情況	ｗ
?。ㄈ┏啥际猩虡I(yè)營業(yè)用房市場運行特點	．
（四）成都市商業(yè)營業(yè)用房市場走勢預測及建議	Ｃ
六、2009年成都市二手房市場運行分析	ｉ
?。ㄒ唬┏啥际卸址渴袌龀山磺闆r	ｒ
?。ǘ┏啥际卸址繀^(qū)域市場分析	．
?。ㄈ┏啥际卸址渴袌鲞\行特點	ｃ
?。ㄋ模┏啥际卸址渴袌鲎邉蓊A測及建議	ｎ
七、2009年成都市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	中
八、成都市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	智
?。ㄒ唬┑阮~本金和等額本息，前者利息總額更少	林
?。ǘ?a href="http://m.hczzz.cn/7/60/QiQiuDeFaZhanQianJing.html" title="氣球的發(fā)展前景" target="_blank">氣球貸，低利率與低月供二者兼得	４
?。ㄈ╇p周供，貸款利息比“月供”時少	０
（四）存抵貸，閑置資金抵貸款利息靈活變化	０
九、成都市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	６
（一）區(qū)位條件分析	１
?。ǘ┊a業(yè)結構分析	２
（三）城市規(guī)劃分析	８
?。ㄋ模┊a業(yè)政策分析	６
?。ㄎ澹┦袌鱿M分析	６
（六）市場需求潛力分析	８
十、成都市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	產
第八章武漢市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	業(yè)
一、武漢市房地產行業(yè)發(fā)展條件	調
?。ㄒ唬?009年武漢市經濟發(fā)展情況分析	研
?。ǘ?009年武漢市房地產政策分析	網
二、2009年武漢市土地市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┪錆h市土地市場成交情況	ｗ
?。ǘ┪錆h市土地價格運行分析	ｗ
?。ㄈ┪錆h市土地市場區(qū)域分布情況	．
?。ㄋ模┪錆h市土地市場運行特點	Ｃ
?。ㄎ澹┪錆h市土地市場走勢預測及建議	ｉ
三、2009年武漢市商品住宅市場運行分析	ｒ
?。ㄒ唬┪錆h市商品住宅市場供應情況	．
（二）武漢市商品住宅市場成交情況	ｃ
?。ㄈ┪錆h市商品住宅市場區(qū)域市場分析	ｎ
（四）武漢市商品住宅市場運行特點	中
?。ㄎ澹┪錆h市商品住宅市場走勢預測及建議	智
四、2009年武漢市辦公樓市場運行分析	林
（一）武漢市辦公樓市場供應情況	４
?。ǘ┪錆h市辦公樓市場成交情況	０
?。ㄈ┪錆h市辦公樓區(qū)域市場分析	０
?。ㄋ模┪錆h市辦公樓市場運行特點	６
?。ㄎ澹┪錆h市辦公樓市場走勢預測及建議	１
五、2009年武漢市商業(yè)用房市場運行分析	２
?。ㄒ唬┪錆h市商業(yè)營用房市場供應情況	８
?。ǘ┪錆h市商業(yè)營用房市場成交情況	６
?。ㄈ┪錆h市商業(yè)營用房區(qū)域市場分析	６
?。ㄋ模┪錆h市商業(yè)營用房運行特點	８
（五）武漢市商業(yè)營用房走勢預測及建議	產
六、2009年武漢市二手房市場運行分析	業(yè)
（一）武漢市二手房市場成交情況	調
?。ǘ┪錆h市二手房市場價格情況	研
?。ㄈ┪錆h市二手房區(qū)域市場分析	網
（四）武漢市二手房運行特點	ｗ
?。ㄎ澹┪錆h市二手房走勢預測及建議	ｗ
七、2009年武漢市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	ｗ
八、武漢市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	．
九、武漢市房地產市場影響因素分析	Ｃ
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	ｉ
?。ǘ┊a業(yè)結構分析	ｒ
（三）城市規(guī)劃分析	．
?。ㄋ模┙逃Y源分析	ｃ
?。ㄎ澹┊a業(yè)政策分析	ｎ
?。┦袌鱿M分析	中
?。ㄆ撸┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	智
十、武漢市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	林
第九章南京市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	４
一、南京市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	０
?。ㄒ唬?009年南京市經濟發(fā)展情況分析	０
?。ǘ?009年南京市房地產政策分析	６
二、2009年南京市土地市場運行分析	１
?。ㄒ唬┠暇┦型恋厥袌龀山磺闆r	２
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?。ㄈ┠暇┦型恋厥袌鰠^(qū)域分布情況	６
?。ㄋ模┠暇┦型恋厥袌鲞\行特點	６
?。ㄎ澹┠暇┦型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	８
三、2009年南京市商品住宅市場運行分析	產
?。ㄒ唬┠暇┦猩唐纷≌袌龉闆r	業(yè)
（二）南京市商品住宅市場成交情況	調
?。ㄈ┠暇┦猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	研
?。ㄋ模┠暇┦猩唐纷≌袌鲞\行特點	網
（五）南京市商品住宅市場走勢預測及建議	ｗ
四、2009年南京市辦公樓市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┠暇┦修k公樓市場供應情況	ｗ
?。ǘ┠暇┦修k公樓市場成交情況	．
（三）南京市辦公樓區(qū)域市場分析	Ｃ
?。ㄋ模┠暇┦修k公樓市場運行特點	ｉ
（五）南京市辦公樓市場走勢預測及建議	ｒ
五、2009年南京市商業(yè)用房市場運行分析	．
（一）南京市商業(yè)用房市場供應情況	ｃ
?。ǘ┠暇┦猩虡I(yè)用房市場成交情況	ｎ
?。ㄈ┠暇┦猩虡I(yè)用房區(qū)域市場分析	中
（四）南京市商業(yè)用房運行特點	智
?。ㄎ澹┠暇┦猩虡I(yè)用房走勢預測及建議	林
六、2009年南京市二手房市場運行分析	４
?。ㄒ唬┠暇┦卸址渴袌龀山磺闆r	０
?。ǘ┠暇┦卸址繀^(qū)域市場分析	０
?。ㄈ┠暇┦卸址渴袌鲞\行特點	６
七、2009年南京市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	１
2010年、中國の不動産業(yè)界の年次信用政策ガイドライン。
?。ㄒ唬┙卑鍓K	２
?。ǘ┙瓕幇鍓K	８
（三）河西板塊	６
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（五）城北板塊	８
?。┏菛\|板塊	產
（七）城南板塊	業(yè)
?。ò耍┫闪职鍓K	調
八、南京市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	研
九、南京市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	網
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	ｗ
（二）產業(yè)結構分析	ｗ
?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃分析	ｗ
?。ㄋ模┊a業(yè)政策分析	．
（五）市場消費分析	Ｃ
?。┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	ｉ
十、南京市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	ｒ
第十章中智-林-－杭州市房地產行業(yè)發(fā)展運行分析	．
一、杭州市房地產行業(yè)發(fā)展條件分析	ｃ
（一）2009年杭州市經濟發(fā)展情況分析	ｎ
?。ǘ?009年杭州市房地產政策分析	中
二、2009年杭州市土地市場運行分析	智
?。ㄒ唬┖贾菔型恋厥袌龀山磺闆r	林
（二）杭州市土地價格運行分析	４
?。ㄈ┖贾菔型恋厥袌鰠^(qū)域分布情況	０
?。ㄋ模┖贾菔型恋厥袌鲞\行特點	０
?。ㄎ澹┖贾菔型恋厥袌鲎邉蓊A測及建議	６
三、2009年杭州市商品住宅市場運行分析	１
?。ㄒ唬┖贾菔猩唐纷≌袌龉闆r	２
?。ǘ┖贾菔猩唐纷≌袌龀山磺闆r	８
?。ㄈ┖贾菔猩唐纷≌瑓^(qū)域市場分析	６
（四）杭州市商品住宅市場運行特點	６
?。ㄎ澹┖贾菔猩唐纷≌袌鲎邉蓊A測及建議	８
四、2009年杭州市辦公樓市場運行分析	產
?。ㄒ唬┖贾菔修k公樓市場供應情況	業(yè)
（二）杭州市辦公樓市場成交情況	調
?。ㄈ┖贾菔修k公樓市場區(qū)域情況	研
?。ㄋ模┖贾菔修k公樓市場走勢預測及建議	網
五、2009年杭州市商業(yè)用房市場運行分析	ｗ
?。ㄒ唬┖贾菔猩虡I(yè)用房市場供應情況	ｗ
（二）杭州市商業(yè)用房市場成交情況	ｗ
?。ㄈ┖贾菔猩虡I(yè)用房走勢預測及建議	．
六、2009年杭州市二手房市場運行分析	Ｃ
（一）杭州市二手房市場成交情況	ｉ
?。ǘ┖贾菔卸址渴袌鰞r格情況	ｒ
?。ㄈ┖贾菔卸址繀^(qū)域市場分析	．
?。ㄋ模┖贾菔卸址渴袌鲞\行特點	ｃ
?。ㄎ澹┖贾菔卸址孔邉蓊A測及建議	ｎ
七、2009年杭州市房地產行業(yè)各城區(qū)競爭力分析	中
八、杭州市房地產業(yè)務銀行同業(yè)比較分析	智
九、杭州市房地產行業(yè)未來發(fā)展影響因素分析	林
?。ㄒ唬﹨^(qū)位條件分析	４
（二）產業(yè)結構分析	０
?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃分析	０
（四）產業(yè)政策分析	６
?。ㄎ澹┦袌鱿M分析	１
?。┦袌鲂枨鬂摿Ψ治?/td>	２
十、杭州市房地產行業(yè)未來走勢預測分析	８
（一）2010年大勢趨向	６
?。ǘ┦袌鲎邉蓊A測分析	６
（三）區(qū)域走勢預測分析	８
?。ㄋ模╋L險走勢預測分析	產

　　http://m.hczzz.cn/R_2010-04/2010fangdichanxingyeniandushouxinzhe.html

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