房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中占相當(dāng)重要的地位。和全國一樣，進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來，作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)在南京得到了快速增長，逐漸成為南京經(jīng)濟(jì)中隸屬于服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要新興產(chǎn)業(yè)，對促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、拉動經(jīng)濟(jì)增長、改善城市面貌、提高人們居住水平正在做出重要的貢獻(xiàn)，發(fā)揮巨大的作用。雖然與我國其它一些城市相比，南京房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，但南京市人口密度較高，特別是城墻范圍內(nèi)的老城區(qū)，人口密度超過了北京，加上老城改造和新城開發(fā)步伐的加快等等，給南京市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了充實(shí)的市場基礎(chǔ)。特別是1998年以來，南京市通過徹底停止實(shí)物形式分房，讓市場成為商品房屋資源配置的唯一手段，使得房地產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、流通以及物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)都得到了較快的發(fā)展。

　　2009年，南京房地產(chǎn)投資等前期指標(biāo)穩(wěn)步趨好。全年房地產(chǎn)投資、土地和上市指標(biāo)呈現(xiàn)逐月走好態(tài)勢。2009年1-11月，南京市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資549億元，同比增長20.9%；截止2009年12月底，全年土地共成交381.97公頃，同比增長1.69%。商品房新開工面積為1006.61萬平方米，同比增長27.4%；商品房竣工面積834.9萬平方米，同比增長28.6%。市場交易量創(chuàng)歷史最好水平。全年全市商品房上市900.4萬平方米，其中，商品住宅上市750.1萬平方米，同比增長0.9%。全年商品房銷售1235.5萬平方米，同比增長97.9%，占江蘇省商品房銷售量的19%；其中，商品住宅銷售10.06萬套，面積1120.3萬平方米，同比分別增長106.4%、117.9%。全年南京市二手房交易面積858.02萬平方米，同比增長170.99%，占江蘇省二手房銷售量的30%；其中二手住宅交易9.8萬套、面積790萬平方米，同比分別增長203%、221%。全年全市商品房、二手房銷售合計(jì)占全省的四分之一左右。

　　以往一些全國性的大開發(fā)商對于南京市場的重視程度不夠，但隨著南京城市定位的變化和在長三角以及全國地位的提升，這里的房地產(chǎn)市場對于那些有長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)的品牌開發(fā)商無疑吸引力大增，一些新規(guī)劃的片區(qū)因?yàn)槲磥砜梢灶A(yù)期的巨大發(fā)展?jié)摿⒊蔀槟玫責(zé)岢钡闹鹘?。預(yù)計(jì)2010年南京房地產(chǎn)投資額和市場供給將穩(wěn)步增長，這些原因包括企業(yè)資金實(shí)力增強(qiáng)后加大供給成為自然選擇、國土資源部近期加大"囤地"調(diào)查力度以及住建部及地方政府將采用"窗口指導(dǎo)"方式督促企業(yè)開工。將有800萬平方米商品住宅上市，主要集中在江寧、江北和河西等新城區(qū)，較2009年增長約30%。供應(yīng)量加大，緊張的供銷關(guān)系將有所緩和，有望平抑2009年因供不應(yīng)求所帶來的房價(jià)快速上漲。

　　本研究咨詢報(bào)告，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京房地產(chǎn)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及房地產(chǎn)相關(guān)單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對南京房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢等進(jìn)行深入研究。報(bào)告揭示了南京房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　二、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　三、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　二、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　三、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第五節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

全文：http://m.hczzz.cn/R_2010-03/2010_2015nanjingfangdichanxingyefazh.html

　　第一節(jié) 南京房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年南京房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年南京房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對南京房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 南京土地市場分析

　　　　一、2008年南京土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年南京土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年南京土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份南京土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度南京房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度南京房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度南京房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度南京房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份南京房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　三、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　四、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　五、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析

第四章 2009-2010年南京房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年南京住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度南京住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度南京住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度南京住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度南京住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份南京住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南京二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度南京二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度南京二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度南京二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度南京二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份南京二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南京寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年上半年南京寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年下半年南京寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2010年1月份南京寫字樓市場分析

第五章 2009-2010年南京房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析

　　第一節(jié) 南京房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、南京人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年南京消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年南京消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 南京房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析

　　　　一、南京房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化

　　　　二、南京房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年南京房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年南京房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

第六章 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年南京房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資及增速情況

　　　　二、2009年投資交易量分析

　　　　三、2009年投資增速原因分析

　　第二節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、南京房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、2010年南京房地產(chǎn)投資機(jī)會

　　　　三、2010-2015年南京房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、南京房地產(chǎn)市場發(fā)展問題分析

　　　　二、南京房地產(chǎn)市場前景預(yù)測

　　　　三、南京房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 南京房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場銷售競爭分析

　　第二節(jié) 南京房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年南京房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年南京房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年南京房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　三、2010-2015年南京房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、南京房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、南京房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、南京房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、南京房地產(chǎn)市場存在的問題

　　第三節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、南京房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、南京房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、南京房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 盈利水平與企業(yè)分析

第九章 南京房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

The 2010-2015 Nanjing, China, the development of real estate industry forecast and investment risk research report

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

第十章 南京房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年南京房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

第十一章 南京房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 南京棲霞建設(shè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009年公司動態(tài)

　　　　三、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　第二節(jié) 江蘇蘇寧環(huán)球集團(tuán)

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009年公司動態(tài)

　　　　三、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　第三節(jié) 其他房地產(chǎn)企業(yè)

　　　　一、明發(fā)集團(tuán)南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　二、銀城地產(chǎn)股份有限公司

　　　　三、江蘇亞東建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

第十三章 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　二、行業(yè)SWOT分析

　　　　三、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009-2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010-2015年南京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

第十四章 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響南京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響南京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響南京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)分析

　　第二節(jié) 南京房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年南京房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年南京房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年南京房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年南京房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年南京房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年南京房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年南京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年南京房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年南京房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年南京房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年南京房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測分析

第十六章 南京房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高南京房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高南京房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、影響南京房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　三、提高南京房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中智~林~－對南京房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、南京房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、南京房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、南京房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 1999-2009年商品房和商品住宅均價(jià)及其增長率

　　圖表 2009年11月住宅成交均價(jià)相比1月漲幅

　　圖表 十二個(gè)重點(diǎn)城市住宅指數(shù)走勢圖

　　圖表 主要城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢

　　圖表 1978年來GDP等指標(biāo)增長率

　　圖表 1998-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅

　　圖表 2004-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅

　　圖表 2009年10月主要城市新房和二手房均價(jià)相比1月漲幅

　　圖表 1999-2009年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長率

2010-2015年中國南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

　　圖表 1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率

　　圖表 1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額

　　圖表 1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率

　　圖表 歷年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率

　　圖表 2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率

　　圖表 2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率

　　圖表 2006-2009年主要城市新上市套數(shù)

　　圖表 2007-2009年主要城市銷供比（以面積計(jì)算）

　　圖表 2007-2009年主要城市可售面積

　　圖表 2007-2009年主要城市出清周期

　　圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　圖表 2007年1季度70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007年1季度70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）

　　圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測情況

　　圖表 2009年杭州落實(shí)國務(wù)院房產(chǎn)政策情況

　　圖表 2000-2009年房地產(chǎn)企業(yè)獲得國內(nèi)貸款及其增長率

　　圖表 2009年主要房企新增銀行授信情況

　　圖表 未來可能出臺的相關(guān)政策

　　圖表 2001年來全國商品房銷售面積及房價(jià)指數(shù)走勢與政策

　　圖表 部分 機(jī)構(gòu)對2010年信貸規(guī)模的預(yù)測分析

　　圖表 1999年來國內(nèi)物價(jià)、房價(jià)、股價(jià)走勢圖

　　圖表 2007-2008年南京國土出讓及成交面積對比

　　圖表 2007-2008年南京國土出讓成交情況一覽

　　圖表 南京江北新城兩幅地塊位置示意圖HOUSE365制圖

　　圖表 2009年上半年南京土地出讓拍賣一覽表

　　圖表 2010年1月南京市土地出讓情況（一）

　　圖表 2010年1月南京市土地出讓情況（二）

　　圖表 2009年2季度長三角重點(diǎn)城市住宅銷售走勢

　　圖表 2009年1-9月份南京市市新建住宅累計(jì)上市銷售情況

　　圖表 2008-2009年南京市住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2006-2009年9月南京市住宅成交套數(shù)同比變化情況

　　圖表 2009年1-9月南京市住宅新增上市銷售環(huán)比變化情況

　　圖表 2009年1-9月南京市住宅存量房源情況

　　圖表 2009年1-9月南京市住宅成交套均面積變化情況

　　圖表 2009年南京市各面積區(qū)間住宅成交套數(shù)比例閱讀變化

　　圖表 2008-2009年南京市新建商品住宅價(jià)格增幅走勢

　　圖表 2009年南京市各價(jià)格區(qū)間住宅套數(shù)成交比例月度變化

　　圖表 2009年9月南京市成交量前十樓盤

　　圖表 2009年9月南京市各板塊住宅上市增量情況

　　圖表 2009年9月南京市各板塊住宅成交增量情況

　　圖表 2009年9月南京市各板塊住宅新增上市銷售情況

　　圖表 2009年1-9月份南京市各板塊住宅總體供求比

　　圖表 2009年9月末南京市各板塊住宅存量房源變化情況

　　圖表 2009年9月南京市各板塊住宅月度庫存消化周期變化情況

　　圖表 2009年9月份南京市各板塊住宅成交套均面積變化

　　圖表 2008-2009年南京市城中板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市城東板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市河西板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市城南板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市城北板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市仙林板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市江寧板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市浦口板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2008-2009年南京市六合板塊住宅上市成交走勢圖

　　圖表 2006-2009年11月南京市住宅成交套數(shù)同比變化情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅新增上市銷售環(huán)比變化情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅存量房源情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅成交套均面積變化情況

　　圖表 2009年南京市各面積區(qū)間住宅成交套數(shù)月度變化

　　圖表 2009年南京市各價(jià)格區(qū)間住宅套數(shù)成交月度變化

　　圖表 2009年1-11月南京市各價(jià)格段住宅成交套均面積

　　圖表 2009年11月南京市銷售前十樓盤

　　圖表 2009年11月南京市各板塊住宅上市量增長情況

　　圖表 2009年11月南京市各板塊住宅成交量增長情況

　　圖表 2009年11月南京市各板塊住宅新增上市銷售情況

　　圖表 2009年1-11月南京市各板塊住宅總體供求比

　　圖表 2009年11月末南京市各板塊住宅庫存房源環(huán)比增長情況

　　圖表 2009年11月南京市各板塊住宅庫存消化周期環(huán)比變化

　　圖表 2009年11月南京市各板塊住宅成交套均面積變化

　　圖表 2009年1-11月份南京市新建住宅累計(jì)上市銷售情況

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅上市面積走勢

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅市場上市情況

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅銷售情況

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅單月供銷比走勢

　　圖表 南京市商品住宅可售量、去化周期走勢

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅銷售均價(jià)走勢

　　圖表 南京市全市、江南八區(qū)商品住宅成交情況

　　圖表 2010年1月南京市各板塊商品住宅價(jià)格

　　圖表 2010年1月南京市商品住宅分區(qū)域上市及銷售占比

　　圖表 2010年1月南京市商品住宅分板塊供銷對比

　　圖表 2010年1月南京市商品住宅分面積供銷對比

　　圖表 2010年1月南京市商品住宅分價(jià)格段供銷對比

　　圖表 2010年1月南京市住宅成交面積排行前十

　　圖表 2010年1月南京市住宅成金額積排行前十

　　圖表 2010年1月南京市商品房分區(qū)屬成交情況

　　圖表 2010年1月南京市商品房成交面積分布

　　圖表 2010年1月南京市商品房成交價(jià)格分布

　　圖表 2008-2009年南京商品住宅新增供應(yīng)情況

　　圖表 2003-2009年南京商品住宅成交情況

　　圖表 2009年南京商品住宅各面積段成交占比

　　圖表 2009年南京商品住宅各價(jià)格段成交占比

　　圖表 2008-2009年南京商品住宅銷供比

　　圖表 2008-2009年南京商品住宅可售量及出清周期

2010-2015 nián zhōngguó nánjīng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng yùcè jí tóuzī fēngxiǎn yán jiù bàogào

　　圖表 2007-2009年南京商品住宅成交價(jià)格指數(shù)走勢圖

　　圖表 2009年南京成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目占比情況

　　圖表 2009年南京市商品住宅銷售套數(shù)排行榜

　　圖表 2009年南京市商品住宅銷售面積排行榜

　　圖表 2008年6月-2009年6月南京市住市場走勢

　　圖表 2009年5月南京市住宅成交量前十

　　圖表 2009年6月南京市住宅成交量前十

　　圖表 2009年4-6月南京市各區(qū)商品住宅成交量走勢

　　圖表 2009年6月30日南京市商品住宅可售套數(shù)與6月成交量對比

　　圖表 2009年4-6月南京市住宅市場分價(jià)格段成交面積

　　圖表 2009年4-6月南京市住宅市場分面積段成交面積

　　圖表 2006-2009年11月南京市住宅成交套數(shù)同比變化情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅新增上市銷售環(huán)比變化情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅存量房源情況

　　圖表 2009年1-11月南京市住宅成交套均面積變化情況

　　圖表 2009年南京市各面積區(qū)間住宅成交套數(shù)月度變化

　　圖表 2009年南京市各價(jià)格區(qū)間住宅套數(shù)成交月度變化

　　圖表 2009年1-11月南京市各價(jià)格段住宅成交套均面積

　　圖表 2009年12月-2010年1月南京市商品房住宅銷售對比圖

　　圖表 2010年1月南京市商品房住宅銷售走勢圖

　　圖表 2010年1月南京市各板塊商品房住宅銷售情況

　　圖表 2010年1月南京市各板塊商品房住宅成交量占比

　　圖表 2009年9月-2010年1月南京市商品房住宅套均面積走勢圖

　　圖表 2009年11月-2010年1月南京市商品房住宅成交面積分布走勢圖

　　圖表 2010年1月南京市商品房成交單價(jià)分布圖

　　圖表 2010年1月南京市樓盤銷售前十名

　　圖表 2008-2009年第一季度南京市二手房市場量價(jià)變化

　　圖表 2009年第一季度南京城各區(qū)二手房市場售價(jià)比較

　　圖表 2009年第一季度南京城各區(qū)二手房市場成交區(qū)域

　　圖表 2009年1-9月南京二手房市場成交情況

　　圖表 2009年1-9月南京市各區(qū)域二手房成交比

　　圖表 2009年南京我愛我家二手房供求關(guān)系變化

　　圖表 2009年南京三大新區(qū)二手房交易市場份額變化

　　圖表 2009年4-6月南京市辦公樓成交面積

　　圖表 2009年6月30日南京市辦公樓可售量

　　圖表 2009年4-6月南京市商業(yè)可售面積

　　圖表 2009年6月30日南京市商業(yè)可售量

　　圖表 2010年1月南京市各板塊辦公用房銷量示意圖

　　圖表 2010年1月南京市各板塊商業(yè)用房銷量示意圖

　　圖表 2008-2009年南京市按相對收入不等距九組分組情況比較表

　　圖表 2009年江蘇省內(nèi)13個(gè)城市收入狀況表

　　圖表 2009年第4季度南京購房者信心指數(shù)得分

　　圖表 2009年第4季度不同城市購房者信心指數(shù)得分

　　圖表 2009年第4季度南京樓盤供應(yīng)水平現(xiàn)狀滿意指數(shù)得分

　　圖表 南京消費(fèi)環(huán)境指數(shù)、購買力指數(shù)和供應(yīng)水平指數(shù)現(xiàn)狀

　　圖表 南京消費(fèi)環(huán)境指數(shù)

　　圖表 南京購買力指數(shù)

　　圖表 南京供應(yīng)水平指數(shù)

　　圖表 南京購房者經(jīng)濟(jì)走向、消費(fèi)環(huán)境、購買力和供應(yīng)水平的預(yù)期信心指數(shù)

　　圖表 2010年南京網(wǎng)友購房計(jì)劃調(diào)查一

　　圖表 2010年南京網(wǎng)友購房計(jì)劃調(diào)查二

　　圖表 南京受訪者購房單價(jià)總價(jià)預(yù)算

　　圖表 2009年南京市總價(jià)地王表

　　圖表 2009年南京市樓面單價(jià)地王表

　　圖表 2009年1-3月南京主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　圖表 2001-2007年南京房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2009年2月-2010年1月南京房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京建鄴房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京白下房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京玄武房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京鼓樓房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京秦淮房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京雨花房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京下關(guān)房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京浦口房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京江寧房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京棲霞房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京大廠房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京六合房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京溧水房價(jià)走勢

　　圖表 2009年南京高淳房價(jià)走勢

　　圖表 2009年1-11月南京房地產(chǎn)行業(yè)營收

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司每股指標(biāo)

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司獲利能力

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營能力

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司償債能力

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司發(fā)展能力

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設(shè)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2009年蘇寧環(huán)球拿地情況

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司每股指標(biāo)

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司獲利能力

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司經(jīng)營能力

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司償債能力

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司資本結(jié)構(gòu)

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司發(fā)展能力

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司利潤總額

　　圖表 2008-2009年蘇寧環(huán)球股份有限公司凈利潤

　　圖表 2009年以來主要貨幣政策

　　圖表 2009年12月中央政策公布的房地產(chǎn)政策

　　圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖表 1986年至2006年21年間的房地產(chǎn)年投資完成額及其增長率

2010-2015南京、中國、不動産業(yè)界の予測と投資リスク調(diào)査報(bào)告書の開発

　　圖表 2006-2009年我國季度GDP增長率

　　圖表 2008-2009年我國三產(chǎn)業(yè)增加值季度增長率

　　圖表 2008-2009年我國工業(yè)增加值走勢圖

　　圖表 2008-2009年固定資產(chǎn)投資走勢圖

　　圖表 2009年我國各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長率

　　圖表 2008-2009年我國社會消費(fèi)品零售總額走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國社會消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國CPI、PPI運(yùn)行趨勢

　　圖表 2008-2009年企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢

　　圖表 2008-2009年進(jìn)出口走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國貨幣供應(yīng)量

　　圖表 2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖

　　圖表 2008年4季度-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)及企業(yè)家信心指數(shù)

　　圖表 2007年4季度-2009年4季度房地業(yè)企業(yè)和全國總體企業(yè)景氣指數(shù)走勢比較

　　圖表 2007年4季度-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)家與全國企業(yè)家信心指數(shù)走勢比較

　　圖表 2008年12月-2009年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)

　　圖表 2007年11月-2009年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資及增長情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)與購置情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)開發(fā)企業(yè)土地購置與開發(fā)及同比增長趨勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)全國商品房施、竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長趨勢

　　圖表 2007年12月-2009年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動趨勢

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）

　　圖表 2008年12月-2009年12月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

　　圖表 2008年11月-2009年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008年南京市商品住宅銷售走勢圖

　　圖表 2008年浦口區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年江寧區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年建鄴區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年棲霞區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年雨花、鼓樓、白下三區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年玄武、秦淮、下關(guān)三區(qū)成交示意圖

　　圖表 2008年六合、溧水、高淳三區(qū)成交示意圖

　　圖表 2009年南京房地產(chǎn)行業(yè)金陵晚報(bào)廣告投放

　　圖表 2009年南京房地產(chǎn)行業(yè)南京晨報(bào)廣告投放

　　圖表 2009年南京房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)代快報(bào)廣告投放

　　圖表 2009年南京全年度銷售金額十強(qiáng)開發(fā)企業(yè)

　　圖表 2009年南京全年度銷售面積十強(qiáng)開發(fā)企業(yè)

　　圖表 2009年南京全年度南京市項(xiàng)目銷售金額十強(qiáng)

　　圖表 2009年南京全年度項(xiàng)目銷售面積十強(qiáng)

　　http://m.hczzz.cn/R_2010-03/2010_2015nanjingfangdichanxingyefazh.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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