2010-2015年南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：036709A ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2010-2015年南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告
編　號(hào)：036709A　
市場價(jià)：電子版8500元　　紙質(zhì)+電子版8800元
優(yōu)惠價(jià)：電子版7650元　　紙質(zhì)+電子版7950元
電　話：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
郵　箱：KF@Cir.cn　　《訂購協(xié)議》下載
提　示：如需英文、日文等其他語言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。
網(wǎng)上訂購　　下載訂購協(xié)議　　 Pdf格式下載

字號(hào)：小中大報(bào)告內(nèi)容：

　　《2010-2015年南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告》簡介：

　　近年來，南通房地產(chǎn)業(yè)基本保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行中出現(xiàn)了商品房銷售持續(xù)下降等新情況，隨著國家和省、市一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展新政以及擴(kuò)大內(nèi)需相關(guān)政策的貫徹落實(shí)，短短半年時(shí)間，南通房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅波動(dòng)較大，施工面積繼續(xù)增加，新開工面積、竣工面積大幅回落，銷售速度加快，但商品房價(jià)格持續(xù)上漲，市場面臨壓力進(jìn)一步加大。2009年9月1日起，南通市全面推行房地產(chǎn)開發(fā)電子項(xiàng)目手冊(cè)制度。把房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要事項(xiàng)記入電子項(xiàng)目手冊(cè)，并逐月核驗(yàn)，成為下半年南通市加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的重點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建立電子檔案后，便于加強(qiáng)開發(fā)全過程的監(jiān)管，尤其是商品房預(yù)售許可、預(yù)售資金、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付使用等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)管，進(jìn)一步增強(qiáng)房地產(chǎn)市場的信息透明度，提高市場的預(yù)警水平。根據(jù)計(jì)劃安排，到2009年年底，2009年新開工的項(xiàng)目都必須建立電子項(xiàng)目手冊(cè)，并能夠正常上報(bào)；2010年7月1日起，房地產(chǎn)預(yù)銷售許可證將使用電子項(xiàng)目手冊(cè)的數(shù)據(jù)作為企業(yè)的申請(qǐng)數(shù)據(jù)；到2011年，電子項(xiàng)目手冊(cè)完全實(shí)施到位，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)誤差率低于5%%。

　　2009年上半年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資84.74億元，同比增長10.63%，增幅同比回落25.8個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，比1季度上升2.5個(gè)百分點(diǎn)，分別低于同期規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資、三產(chǎn)投資14.2、15.0個(gè)百分點(diǎn)。市區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資52.15億元，同比增長19.11%，同比回落36.9個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份回落11.0個(gè)百分點(diǎn)。2009年上半年建筑工程投資59.98億元，同比增長24.49%，高于同期房地產(chǎn)投資速度13.9個(gè)百分點(diǎn)；其他費(fèi)用投資22.28億元，同比下降15.19%，其中土地購置費(fèi)15.90億元，同比下降19.38%。2009年上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資縣域之間發(fā)展相對(duì)不平衡，市區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資52.15億元，同比增長19.11%，占全市完成額的61.54%；南三縣完成房地產(chǎn)開發(fā)投資13.39億元，同比下降22.51%，占全市完成額的15.80%；北三縣完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19.20億元，同比增長23.61%。南三縣與北三縣增幅差距為46個(gè)百分點(diǎn)，北三縣增幅最小的為如皋，同比下降0.53%，增幅最大的為如東，同比增長101.52%；南三縣增幅最小的為啟東，同比下降65.56%，增幅最大的為海門，同比增長25.92%。

　　本研究報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、南通市統(tǒng)計(jì)局、南通市國土資源局、南通市房產(chǎn)管理局、南通市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、南通住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、南通房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及南通房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對(duì)南通房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了南通房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了南通房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

　　CONTENTS

第一部分發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

詳:情：http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015niannantongfangdichanxingye.html

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國房地產(chǎn)政策建議

第三章南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 南通房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年南通房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年南通房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對(duì)南通房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 南通土地市場分析

　　　　一、2008年南通土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年南通土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年南通土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份南通土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度南通房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度南通房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度南通房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度南通房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份南通房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢(shì)分析

第四章南通房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年南通住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度南通住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度南通住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度南通住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度南通住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份南通住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南通二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度南通二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度南通二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度南通二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度南通二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份南通二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南通寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度南通寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度南通寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度南通寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度南通寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份南通寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份南通商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年南通房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析

　　第一節(jié) 南通房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、南通人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年南通消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年南通消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 南通房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析

　　　　一、南通房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化

　　　　二、南通房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年南通房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年南通房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章南通房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

2010-2015 Nantong real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

　　第一節(jié) 2009年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、南通房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的南通房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年南通房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年南通房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年南通房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、南通房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、南通房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后南通房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年南通房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年南通房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分市場競爭格局與形勢(shì)

第七章南通房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 南通房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年南通房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年南通房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年南通房地產(chǎn)市場競爭形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年南通房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年南通房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年南通房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年南通房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年南通房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年南通主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年南通房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、南通房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、南通房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、南通房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、南通房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、南通房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、南通房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、南通房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、南通房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分贏利水平與企業(yè)分析

第九章南通房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章南通房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年南通房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年南通房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年南通房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章南通房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析