第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋 |
| 1.1.1 房地產(chǎn)的定義 |
| 1.1.2 房地產(chǎn)的特征 |
| 1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài) |
| 1.1.4 房地產(chǎn)的類(lèi)別 |
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
| 1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義 |
| 1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 |
| 1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) |
| 1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位 |
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) |
| 1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 |
| 1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 |
| 1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) |
| 1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 |
第二章 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概述 |
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 |
| 2.1.1 改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述 |
| 2.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展 |
| 2.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征 |
| 2.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30% |
2.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況分析 |
| 2.2.1 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 |
| 2.2.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) |
| 2.2.3 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧 |
| 2.2.4 2008年影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)外因素分析 |
2.3 2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 2.3.1 2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) |
| 2.3.2 2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)回暖態(tài)勢(shì)透析 |
| 2.3.3 2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析 |
| 2.3.4 2009年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 |
2.4 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)分析 |
| 2.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題 |
| 2.4.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī) |
| 2.4.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 |
| 2.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響 |
| 2.5.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析 |
| 2.5.2 中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 |
| 2.5.3 對(duì)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策建議 |
| 2.5.4 規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策 |
第三章 2008-2009年青島房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析 |
3.1 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 |
| 3.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì) |
| 3.1.2 體制因素 |
| 3.1.3 政策因素 |
| 3.1.4 城市化進(jìn)程 |
| 轉(zhuǎn)~載自：http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2013nianqingdaofangdichanxingye.html |
3.2 2008-2009年青島市宏觀環(huán)境概述 |
| 3.2.1 地理環(huán)境 |
| 3.2.2 行政區(qū)劃 |
| 3.2.3 交通運(yùn)輸 |
| 3.2.4 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) |
3.3 2007-2009年青島市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展分析 |
| 3.3.1 2007年青島經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 |
| 3.3.2 2008年青島經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 |
| 3.3.3 金融危機(jī)下青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇 |
| 3.3.4 2009年年青島經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析 |
3.4 2008-2009年青島市城市建設(shè)及規(guī)劃分析 |
| 3.4.1 青島城市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 |
| 3.4.2 青島積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè) |
| 3.4.3 青島城市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒 |
| 3.4.4 青島市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析 |
第四章 2008-2009年青島房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
4.1 2008-2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述 |
| 4.1.1 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展 |
| 4.1.2 市場(chǎng)加速分化導(dǎo)致各板塊重新定位 |
| 4.1.3 商業(yè)多中心發(fā)展格局日趨成熟 |
| 4.1.4 辦公市場(chǎng)單中心模式不斷強(qiáng)化 |
4.2 2007年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況分析 |
| 4.2.1 2007年上半年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)突出 |
| 4.2.2 2007年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展 |
| 4.2.3 2007年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn) |
| 4.2.4 2007年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析 |
4.3 2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 4.3.1 2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
| 4.3.2 2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 |
| 4.3.3 2008年青島房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行分析 |
| 4.3.4 2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
4.4 2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 4.4.1 2009年3月起青島房地產(chǎn)交易量持續(xù)攀升 |
| 4.4.2 2009年上半年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回暖 |
| 4.4.3 2009年上半年青島市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況 |
| 4.4.4 2009年7月青島房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)調(diào)整跡象 |
| 4.5.1 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大板塊概述 |
| 4.5.2 市區(qū)南部板塊 |
| 4.5.3 市區(qū)北部板塊 |
| 4.5.4 西海岸板塊 |
| 4.5.5 東海岸板塊 |
| 4.5.6 青島北部板塊 |
| 4.5.7 膠州灣北部板塊 |
第五章 2008-2009年青島土地市場(chǎng)運(yùn)行情況分析 |
5.1 中國(guó)土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 5.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 |
| 5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 |
5.2 2008-2009年青島土地市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 5.2.1 制度先行規(guī)范運(yùn)作 |
| 5.2.2 企業(yè)用地 |
| 5.2.3 舊城改造 |
| 5.2.4 城中村征地 |
| 5.2.5 不斷完善土地招拍掛出讓制度 |
5.3 2007-2009年青島土地市場(chǎng)的發(fā)展情況分析 |
| 5.3.1 2007年青島土地市場(chǎng)狀況分析 |
| 5.3.2 2008年青島土地市場(chǎng)狀況分析 |
| 5.3.3 2009年上半年青島土地市場(chǎng)復(fù)蘇升溫 |
| 5.3.4 2009年上半年青島土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
5.4 2008-2009年中國(guó)節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 |
| 5.4.1 2008年1月國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 5.4.3 小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流 |
| 5.4.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度 |
第六章 2008-2009年青島住宅市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
| 6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義 |
| 6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) |
| 6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類(lèi) |
6.2 2008年青島住宅市場(chǎng)的發(fā)展情況分析 |
| 6.2.1 2008年第一季度青島住宅市場(chǎng)分析 |
| 6.2.2 2008年第二季度青島住宅市場(chǎng)分析 |
| 6.2.3 2008年第三季度青島住宅市場(chǎng)分析 |
| 6.2.4 2008年第四季度青島住宅市場(chǎng)分析 |
6.3 2009年上半年青島住宅市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 6.3.1 青島各區(qū)以及項(xiàng)目交易量分析 |
| 6.3.2 青島各區(qū)存量房情況綜述 |
| 6.3.3 青島住宅銷(xiāo)售價(jià)格分析 |
| 6.3.4 2009年上半年住宅市場(chǎng)火熱原因簡(jiǎn)析 |
6.4 2008-2009年青島住宅細(xì)分市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 6.4.1 青島大力推進(jìn)節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展 |
| 6.4.2 2007年青島高端住宅市場(chǎng)步履緩慢 |
| 6.4.3 2008年青島豪華住宅市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 6.4.4 青島全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀概述 |
第七章 2008-2009年青島別墅市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
7.1 別墅的相關(guān)概述 |
| 7.1.1 別墅的定義 |
| 7.1.2 別墅的分類(lèi) |
| 7.1.3 別墅的特點(diǎn) |
| 7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析 |
7.2 別墅市場(chǎng)需求特征分析 |
| 7.2.1 別墅認(rèn)知分析 |
| 7.2.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析 |
| 7.2.3 需求特征小結(jié) |
| 2010-2013 Qingdao real estate industry market research and investment analysis report |
7.3 2008-2009年青島別墅市場(chǎng)的發(fā)展概況 |
| 7.3.1 青島別墅發(fā)展的歷史沿革 |
| 7.3.2 青島別墅的區(qū)域分布 |
| 7.3.3 青島別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 7.3.4 青島老城別墅成二手市場(chǎng)“新寵” |
7.4 2008-2009年青島老別墅的發(fā)展概況 |
| 7.4.1 青島早期城市別墅區(qū)的劃分及成型 |
| 7.4.2 青島別墅的特點(diǎn)及特色別墅介紹 |
| 7.4.3 老別墅的現(xiàn)狀與保護(hù) |
| 7.5.1 舊城改造與老別墅區(qū)保護(hù)的矛盾凸顯 |
| 7.5.2 規(guī)劃保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用之間的有機(jī)結(jié)合 |
| 7.5.3 實(shí)現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展 |
第八章 2008-2009年青島商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行格局分析 |
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
| 8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義 |
| 8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi) |
| 8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) |
8.2 2008-2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 8.2.1 2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 |
| 8.2.2 2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)情況分析 |
| 8.2.3 金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) |
| 8.2.4 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷 |
8.3 2008-2009年青島商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述 |
| 8.3.1 青島商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式 |
| 8.3.2 青島商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變 |
| 8.3.3 青島開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展 |
| 8.3.4 金融危機(jī)下青島商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì) |
8.4 2007-2009年青島商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 8.4.1 2007年青島商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迎來(lái)春天 |
| 8.4.2 2008年青島商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展駛?cè)肟燔?chē)道 |
| 8.4.3 2008年青島商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入新發(fā)展時(shí)期 |
| 8.4.4 2008年四季度青島商業(yè)地產(chǎn)各細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 8.4.5 2009年青島商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)百花齊放景象 |
第九章 2008-2009年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
9.1 2008-2009年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 9.1.1 中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧 |
| 9.1.2 中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn) |
| 9.1.3 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) |
| 9.1.4 國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析 |
| 9.1.5 房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 |
9.2 2008-2009年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 9.2.1 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程 |
| 9.2.2 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)快速穩(wěn)步發(fā)展 |
| 9.2.3 四大板塊形成差異化競(jìng)爭(zhēng) |
| 9.2.4 高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓集中入市 |
9.3 2008-2009年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)板塊分析 |
| 9.3.1 中國(guó)香港路——山東半島的CBD |
| 9.3.2 山東路——規(guī)劃中的中央商務(wù)區(qū) |
| 9.3.3 海爾路——重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì) |
| 9.3.4 西海岸——寫(xiě)字樓新興聚集區(qū) |
| 9.3.5 城陽(yáng)區(qū)——“潛力板塊”的思考 |
9.4 2008-2009年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 9.4.1 2008年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展提速 |
| 9.4.2 2008年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 9.4.3 2009年1-7月青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)一路下行 |
| 9.4.4 2009年二季度后青島寫(xiě)字樓空置率正小幅下降 |
| 9.5.1 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)有望迎來(lái)新一輪發(fā)展契機(jī) |
| 9.5.2 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)即將進(jìn)入成熟發(fā)展階段 |
| 9.5.3 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn) |
| 9.6.1 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
| 9.6.2 經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) |
| 9.6.3 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 |
| 9.6.4 個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第十章 2008-2009年青島二手房市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析 |
10.1 二手房的相關(guān)概述 |
| 10.1.1 二手房的概念及種類(lèi) |
| 10.1.2 二手房專(zhuān)有名詞的概念 |
| 10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn) |
10.2 2007-2009年中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 10.2.1 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 10.2.2 2007年中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧 |
| 10.2.3 2008中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 10.2.4 2008年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 10.2.5 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題 |
| 10.2.6 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析 |
10.3 2008-2009年上半年青島二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 10.3.1 青島二手房市場(chǎng)的初期交易階段 |
| 10.3.2 青島二手房市場(chǎng)開(kāi)始真正興盛 |
| 10.3.3 青島二手房交易達(dá)到歷史高峰 |
| 10.3.4 青島二手房市場(chǎng)經(jīng)歷“冬天”及反彈 |
10.4 2007-2008年青島二手房市場(chǎng)的發(fā)展情況分析 |
| 10.4.1 2007年青島二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 10.4.2 2008年青島二手房市場(chǎng)的發(fā)展概況 |
| 10.4.3 2008年青島二手房出現(xiàn)市場(chǎng)反?，F(xiàn)象 |
| 10.4.4 2008年奧運(yùn)后青島二手房需求緩慢釋放 |
10.5 2009年青島二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 10.5.1 2009年一季度青島二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)強(qiáng)勁回暖勢(shì)頭 |
| 10.5.2 2009年前四月青島二手房交易出現(xiàn)“井噴” |
| 10.5.3 2009年前四月青島二手房?jī)r(jià)走勢(shì)情況 |
| 10.5.4 2009年上半年青島二手房市場(chǎng)整體情況分析 |
| 10.5.5 2009年青島二手房市場(chǎng)發(fā)展“非理性” |
| 2010-2013年青島房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究與投資分析報(bào)告 |
第十一章 2008-2009年青島房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
11.1 青島海信房地產(chǎn)股份有限公司 |
| 11.1.1 公司簡(jiǎn)介 |
| 11.1.2 1995-2008年海信地產(chǎn)發(fā)展的精品之路 |
| 11.1.3 2008年海信地產(chǎn)逆勢(shì)而上實(shí)現(xiàn)不斷發(fā)展 |
| 11.1.4 海信地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略解析 |
11.2 海爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司 |
| 11.2.1 公司簡(jiǎn)介 |
| 11.2.2 2007年海爾地產(chǎn)整體戰(zhàn)略規(guī)劃啟動(dòng) |
| 11.2.3 海爾地產(chǎn)的的國(guó)際視野和運(yùn)作理念 |
| 11.2.4 海爾地產(chǎn)面臨的危機(jī)和挑戰(zhàn) |
11.3 青島百通城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 |
| 11.3.1 公司簡(jiǎn)介 |
| 11.3.2 青島百通城建加快上市步伐 |
| 11.3.3 2008年百通集團(tuán)躋身中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng) |
| 11.3.4 百通城建服務(wù)于民實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展 |
11.4 青島銀盛泰集團(tuán)有限公司 |
| 11.4.1 公司簡(jiǎn)介 |
| 11.4.2 青島銀盛泰集團(tuán)的發(fā)展歷程 |
| 11.4.3 青島銀盛泰集團(tuán)的成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn) |
| 11.4.4 銀盛泰集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展“新移民地產(chǎn)”概念 |
第十二章 2008-2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析 |
12.1 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概況 |
| 12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 |
| 12.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)型之途 |
| 12.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題 |
| 12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方向及趨勢(shì) |
12.2 2008-2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀分析 |
| 12.2.1 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代 |
| 12.2.2 2008年春季青島房地產(chǎn)市場(chǎng)“促銷(xiāo)戰(zhàn)”升級(jí) |
| 12.2.3 2008年青島房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)精彩紛呈 |
| 12.2.4 2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)新模式紛上陣 |
12.3 2008-2009年青島房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃發(fā)展的影響因素分析 |
| 12.3.1 宏觀環(huán)境影響 |
| 12.3.2 微觀影響環(huán)境 |
| 12.3.3 青島房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的發(fā)展方向 |
12.4 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略探討 |
| 12.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)分析 |
| 12.4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略分析 |
| 12.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略選擇 |
| 12.4.4 新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷(xiāo) |
| 12.4.5 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷(xiāo)策略分析 |
| 12.4.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷(xiāo)模式分析 |
第十三章 2008-2009年青島房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析 |
13.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 |
| 13.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 |
| 13.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧 |
| 13.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口 |
| 13.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議 |
13.2 土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
| 13.2.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 |
| 13.2.2 土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 |
| 13.2.3 當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 |
| 13.2.4 中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革 |
13.3 2007-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 |
| 13.3.1 2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 |
| 13.3.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 |
| 13.3.3 2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 13.3.4 2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策 |
13.4 2007-2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境分析 |
| 13.4.1 2007年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施購(gòu)房落戶(hù)政策 |
| 13.4.2 2008年青島推出《關(guān)于支持居民購(gòu)買(mǎi)住房的意見(jiàn)》 |
| 13.4.3 2008年青島公積金貸款新政拉動(dòng)樓市回暖 |
| 13.4.4 2009年下半年青島不再出臺(tái)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 |
13.5 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
| 13.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 13.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 13.5.3 招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 13.5.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 13.5.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 |
| 13.5.6 中華人民共和國(guó)建筑法 |
13.6 青島房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹 |
| 13.6.1 青島市限價(jià)商品住房管理辦法（2008） |
| 13.6.2 青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（2008） |
| 13.6.3 青島市廉租住房保障辦法（2008） |
| 13.6.4 青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010年） |
| 13.6.5 青島市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 |
| 13.6.6 青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 |
| 13.6.7 青島市商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案和登記辦法 |
第十四章 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析 |
14.1 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
| 14.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 |
| 14.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 |
| 14.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 |
| 14.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 |
| 14.1.5 宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 |
14.2 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 14.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 14.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 |
| 14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析 |
14.3 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策分析 |
| 14.3.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題 |
| 14.3.2 中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題 |
| 2010-2013 nián qīngdǎo fángdìchǎn hángyè shìchǎng yánjiū yǔ tóuzī fēnxī bàogào |
| 14.3.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 |
| 14.3.4 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 |
14.4 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
| 14.4.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 |
| 14.4.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 |
| 14.4.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 |
| 14.4.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 |
第十五章 2009-2013年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 |
15.1 2009-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 |
| 15.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP近10% |
| 15.1.2 2008年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 |
| 15.1.3 2008年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析 |
| 15.1.4 2009年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 |
| 15.1.5 中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn) |
15.2 2008-2009年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀分析 |
| 15.2.1 2008年青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 |
| 15.2.2 2009年上半年青島房地產(chǎn)投資概況 |
| 15.2.3 2009年1-7月青島開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高速增長(zhǎng) |
15.3 2009-2013年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)分析 |
| 15.3.1 青島高端住宅市場(chǎng)增值潛力較大 |
| 15.3.2 青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛 |
| 15.3.3 青島商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間大 |
| 15.3.4 青島工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)大有可為 |
| 15.3.5 青島酒店市場(chǎng)具有市場(chǎng)先機(jī) |
15.4 2009-2013年青島房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 15.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn) |
| 15.4.2 購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn) |
| 15.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) |
| 15.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) |
第十六章 中^智林^2009-2013年青島房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
16.1 2009-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景展望 |
| 16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn) |
| 16.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 16.1.3 2010年末我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮期或?qū)⒔Y(jié)束 |
16.2 2009-2013年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)前瞻 |
| 16.2.1 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格未來(lái)分析 |
| 16.2.2 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 16.2.3 居住郊區(qū)化是青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2007年2月-2008年11月全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2008年1-11月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2008年1-11月我國(guó)商品房銷(xiāo)售情況 |
| 圖表 2008年11月份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2008年11月份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)續(xù)表 |
| 圖表 2008年11月份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下） |
| 圖表 2008年11月份我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表 |
| 圖表 2009年1-6月我國(guó)主要城市成交住宅用地建筑面積增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2006-2009年上半年我國(guó)主要城市土地成交溢價(jià)水平 |
| 圖表 2009年1-6月我國(guó)重點(diǎn)城市土地成交總價(jià)排行榜 |
| 圖表 2009年1-6月我國(guó)重點(diǎn)城市土地成交樓面地價(jià)排行榜 |
| 圖表 2008-2009年6月我國(guó)主要城市新上市面積走勢(shì) |
| 圖表 2009年上半年我國(guó)主要城市住宅成交面積走勢(shì)及增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2006-2009年6月我國(guó)主要城市住宅成交面積走勢(shì)（一） |
| 圖表 2006-2009年6月我國(guó)主要城市住宅成交面積走勢(shì)（二） |
| 圖表 2004-2009年6月我國(guó)主要城市住宅價(jià)格指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2009年2月-2009年6月我國(guó)主要城市住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2007年-2009年6月我國(guó)主要城市銷(xiāo)供比 |
| 圖表 2007-2009年6月我國(guó)主要城市可售量走勢(shì) |
| 圖表 2007-2009年6月我國(guó)主要城市出清周期走勢(shì) |
| 圖表 2007-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及商品房開(kāi)竣工面積增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2009年1-6月我國(guó)主要省市商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額及其增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2008-2009年6月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2009年3-6月我國(guó)房地產(chǎn)上市公司公開(kāi)融資情況 |
| 圖表 2009年1-6月我國(guó)部分房地產(chǎn)企業(yè)獲得銀行授信情況 |
| 圖表 2009年我國(guó)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 |
| 圖表 《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》年度工作任務(wù) |
| 圖表 2009年中國(guó)十城“地王” |
| 圖表 2009年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 |
| 圖表 2009年1-7月我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增長(zhǎng)情況 |
| 圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下） |
| 圖表 2008年青島市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及增速 |
| 圖表 2008年青島市主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量及增速 |
| 圖表 2008年青島市規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量及增速 |
| 圖表 2008年青島市各種運(yùn)輸方式完成的運(yùn)輸量及增速 |
| 圖表 1999-2007年青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額與商品房銷(xiāo)售額走勢(shì)對(duì)比圖 |
| 圖表 1999-2007年青島商品住宅建設(shè)及銷(xiāo)售走勢(shì)圖 |
| 圖表 2001-2007年青島商業(yè)用房建設(shè)及銷(xiāo)售走勢(shì)圖 |
| 圖表 2001-2007年青島辦公用房建設(shè)及銷(xiāo)售走勢(shì)圖 |
| 圖表 2000-2008年青島商品房銷(xiāo)售價(jià)格變化圖 |
| 圖表 2000-2008年青島房?jī)r(jià)收入比變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2000-2008年前三季度青島房?jī)r(jià)收入比試算表 |
| 圖表 2008年11月份青島市內(nèi)四區(qū)商品住宅成交均價(jià)對(duì)比 |
| 圖表 2008年11月青島城市綜合指數(shù)及各分物業(yè)指數(shù)變化表 |
| 圖表 2008年8-11月青島房地產(chǎn)指數(shù)圖 |
| 圖表 2000-2008年青島商品房銷(xiāo)售面積變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2000-2008年青島商品房銷(xiāo)售額變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 1999-2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)指標(biāo)變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 1999-2008年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)竣比變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 1999-2008年青島土地開(kāi)發(fā)和購(gòu)置面積變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2009年上半年青島全市住宅成交同比分析 |
| 圖表 2009年上半年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交同比分析 |
| 圖表 2009年上半年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交套數(shù)同比分析 |
| 2010-2013青島不動(dòng)産業(yè)界の市場(chǎng)調(diào)査および投資分析レポート |
| 圖表 2009年上半年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交面積同比分析 |
| 圖表 2008年6月-2009年6月青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交量走勢(shì)圖 |
| 圖表 2009年上半年青島住宅成交量TOP20（套數(shù)） |
| 圖表 2009年上半年青島住宅成交金額TOP20 |
| 圖表 別墅必備的條件 |
| 圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖 |
| 圖表 選擇或不選擇別墅原因分析 |
| 圖表 選擇別墅的意向 |
| 圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖 |
| 圖表 看好或不看好的原因表 |
| 圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖 |
| 圖表 被訪者個(gè)人背景圖 |
| 圖表 被訪者從業(yè)情況圖 |
| 圖表 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖 |
| 圖表 被訪者個(gè)人收入情況圖 |
| 圖表 被訪者私車(chē)情況分布比例圖 |
| 圖表 2007-2008年全國(guó)住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷(xiāo)售情況 |
| 圖表 2008年中國(guó)四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)及甲級(jí)寫(xiě)字樓租金指數(shù)對(duì)比 |
| 圖表 2006-2008年北京、上海外資整體收購(gòu)金額 |
| 圖表 2003-2008年中國(guó)四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積 |
| 圖表 2006-2008年中國(guó)四大城市寫(xiě)字樓竣工面積、銷(xiāo)售面積 |
| 圖表 2004-2008年中國(guó)四大城市寫(xiě)字樓租金指數(shù)走勢(shì)圖 |
| 圖表 2008年1-12月中國(guó)四大城市寫(xiě)字樓空置率 |
| 圖表 2006-2008年中國(guó)四大城市商鋪竣工面積、銷(xiāo)售面積 |
| 圖表 2009年部分地產(chǎn)公司申報(bào)現(xiàn)金流一覽 |
| 圖表 2003-2008年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2003-2008年青島公寓市場(chǎng)租金與售價(jià)指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2003-2008年青島商鋪市場(chǎng)租金指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2003-2008年青島工業(yè)物業(yè)租金指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2008年人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表： |
| 圖表 部分城市甲級(jí)寫(xiě)字樓租金回報(bào)率 |
| 圖表 中國(guó)部分城市甲級(jí)寫(xiě)字樓實(shí)際租金回報(bào)率 |
| 圖表 中國(guó)香港地區(qū)GDP增長(zhǎng)率 |
| 圖表 2000-2007年中國(guó)香港甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率 |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（成交套數(shù)） |
| 圖表 2008年北京市二手房交易狀況（交易面積） |
| 圖表 2000-2008年各季度全國(guó)二手住宅價(jià)格同比變動(dòng) |
| 圖表 2008年北京市二手住宅交易價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2003-2008年房地產(chǎn)投資信托規(guī)模變化 |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況 |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托成立情況 |
| 圖表 2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況 |
| 圖表 2008年運(yùn)用于各領(lǐng)域的信托計(jì)劃收益水平比較 |
| 圖表 2006-2008年房地產(chǎn)投資信托收益水平變化 |
| 圖表 2008年房地產(chǎn)投資信托資金運(yùn)用方式 |
| 圖表 2008年主要信托公司房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)行情況 |
| 圖表 2008年房地產(chǎn)投資信托亮點(diǎn)產(chǎn)品例舉 |
| 圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別 |
| 圖表 2005-2007年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要 |
http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2013nianqingdaofangdichanxingye.html
略……
如需購(gòu)買(mǎi)《2010-2013年青島房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究與投資分析報(bào)告》，編號(hào)：036A317
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