2009年上半年鄭州市區(qū)銷售商品住房45916套,平均每天賣房超過253套,較去年同期上漲了83.8%,比去年同期多賣20935套;銷售價(jià)格每平方米4457元,較去年同期上漲了12.47%,比2008年同期每平方米上漲了494元,與2008年底的銷售均價(jià)相比,2009年上半年每平方米商品住宅銷售均價(jià)上漲了463元。住宅二手房上半年共成交10859套,比去年同期增加5220套,增幅高達(dá)92.57%,二手住宅6月份的成交均價(jià)為每平方米3162元,為歷史新高,較1月份每平方米上漲了244元,上漲幅度為8.4%。上半年鄭州市市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積259.85萬平方米,較去年同期下降了34.21%。其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積225.03萬平方米,較去年同期下降了28.05%。非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積34.82萬平方米,較去年同期下降了57.65%。但是,從近兩個(gè)月數(shù)據(jù)來看,隨著鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售活躍,開發(fā)企業(yè)也相應(yīng)加快了投放速度,6月份鄭州市市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積66.63萬平方米,較上月上漲了141.22%。截至2009年6月底,市區(qū)商品房累計(jì)可售面積為642.94萬平方米, 較年初的900.16萬平方米下降了257.22萬平方米,平均每月消化42.87萬平方米。這主要由于上半年商品房投放謹(jǐn)慎,銷售旺盛。上半年鄭州全市累計(jì)投資完成181.06億元,比去年同期增長(zhǎng)1.7%;新開工面積427.13萬平方米,比去年同期下降29.9%;竣工面積107.58萬平方米,比去年同期下降20.9%。投資完成比去年同期小幅增長(zhǎng),新開工和竣工情況比去年同期下降明顯,主要仍受金融危機(jī)、企業(yè)資金緊張、開發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)前景信心不足等因素的影響。但隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和鄭州市商品房持續(xù)旺銷,下半年各項(xiàng)指標(biāo)將會(huì)逐漸走高。
2009年以來,鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售增長(zhǎng)齊步走的態(tài)勢(shì)被徹底打破,雖然房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力得到一定緩解,但全市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低位運(yùn)行。同時(shí),全市房屋新開工面積繼續(xù)下降,企業(yè)開發(fā)意愿走低,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力不足,對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用減弱,房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的前景及可持續(xù)性依然不容樂觀。1-7月,鄭州住房銷售額幾乎是去年的一倍,但房地產(chǎn)投資卻在下降,導(dǎo)致全市房屋新開工面積下降了三成多。1~7月份,鄭州市商品房銷售面積約為449萬平方米,比上年同期增長(zhǎng)70%。其中,商品住宅銷售面積約為407萬平方米,同比增長(zhǎng)73.8%。然而,鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售增長(zhǎng)并未齊步走——房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低位運(yùn)行。除住宅投資比例與去年比稍有增加外,其他項(xiàng)目的投資比例都開始下降。1-7月份,鄭州市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資222.7億元,增速比去年同期回落52%。其中住宅投資約172億元,增速同比回落47.2%,住宅投資占開發(fā)投資的比重為77.4%,比去年同期比例有所提高;辦公樓投資8.7億元,下降25.6%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資19.9億元,下降6.9%。1-7月,全市房屋新開工面積508萬平方米,比上年同期下降31.7%。其中,住宅新開工面積404.6萬平方米,下降29%。投資熱情不足,導(dǎo)致全市房屋新開工面積繼續(xù)下降,企業(yè)開發(fā)意愿走低,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力不足,房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的前景及可持續(xù)性依然不容樂觀。此外,一些調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示,國(guó)內(nèi)貸款和定金及預(yù)收款均高速增長(zhǎng),使鄭州房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力得到了一定的緩解,這有望促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)逐步走向良性循環(huán)。
本研究報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、鄭州市統(tǒng)計(jì)局、鄭州市國(guó)土資源局、鄭州市房產(chǎn)管理局、鄭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、鄭州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息,全面分析了鄭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了鄭州及鄭州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo);報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容;深度分析了鄭州土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);為鄭州房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)分析
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
轉(zhuǎn)~自:http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianzhengzhoufangdichanxing.html
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 鄭州土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度土地市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度土地市場(chǎng)情況分析
四、2009年上半年土地市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 鄭州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年鄭州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年鄭州房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年鄭州市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度鄭州市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度鄭州市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月鄭州市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月鄭州市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年鄭州二手房市場(chǎng)分析
一、2008年鄭州二手房市場(chǎng)情況分析
二、2009年1季度鄭州二手房市場(chǎng)情況分析
三、2009年2季度鄭州二手房市場(chǎng)情況分析
四、2009年7月鄭州二手房市場(chǎng)情況分析
五、2009年8月鄭州二手房市場(chǎng)情況分析
第四節(jié) 2008-2009年鄭州寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年鄭州寫字樓發(fā)展情況分析
二、2009年1季度鄭州寫字樓發(fā)展情況分析
三、2009年2季度鄭州寫字樓發(fā)展情況分析
四、2009年7月鄭州寫字樓發(fā)展情況分析
五、2009年8月鄭州寫字樓發(fā)展情況分析
第五章 2008-2009年中國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)分析
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年鄭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年鄭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
2009-2012 Zhengzhou real estate industry and investment strategy consulting .
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)
第七章 鄭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年鄭州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有鄭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、鄭州房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 鄭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 鄭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 河南鑫苑置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 鄭州市振興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 鄭州金成房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 河南升龍置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 河南老街坊置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 信和(鄭州)置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 正商地產(chǎn)聯(lián)盟
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 鄭州綠都置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 河南金智置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)情況分析
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析
第九章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
第三節(jié) 2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2008-2009年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
三、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析
第十章 未來鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報(bào)告
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
一、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析
二、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)分析
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十二章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)分析
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第十四章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
四、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響鄭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響鄭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響鄭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)鄭州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、鄭州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、鄭州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、鄭州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、鄭州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 中^智^林^ 鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
2009-2012 nián zhèngzhōu fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào
三、2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表 2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
2009-2012鄭州不動(dòng)産業(yè)界と投資戦略コンサルティング。
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(一)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(二)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(三)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(四)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(五)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(六)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(七)
圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(八)
圖表 鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表 鄭州市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表 鄭州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表 2009年鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表 鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表 鄭州市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表 鄭州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表 鄭州市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表 鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表 2009年鄭州市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表 2009年鄭州市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表 鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表 2009年鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表 鄭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表 2009年鄭州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表 2009年鄭州市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表 2009年鄭州市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)鄭州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表 2009年鄭州市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析
圖表 2009年鄭州市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表 2009年鄭州市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表 2009年鄭州市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表 2008年鄭州樓盤銷售排行榜
圖表 2009年鄭州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表 2009年1-8月鄭州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表 2009年1-8月鄭州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表 2009年1-8月鄭州市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表 2009年8月1-10日鄭州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表 2009年8月1-10日鄭州各行政區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日鄭州各城區(qū)成交情況
圖表 2009年8月1-10日鄭州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表 2009年8月1-10日鄭州市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表 2009年8月1-10日鄭州市各行政區(qū)開盤情況
圖表 2009年8月1-10日鄭州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表 2009年8月1-10日鄭州郊區(qū)新開樓盤
圖表 2009年8月1-10日鄭州市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表 2009年1-6月鄭州市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月鄭州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表 2009年1-6月鄭州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表 2009年1-6月鄭州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2009年1-6月鄭州市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianzhengzhoufangdichanxing.html
略……

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