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2024年房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 2007-2008年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析報告

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2007-2008年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析報告

報告編號：0A08522 ┊ CIR.cn ┊ 推薦：
  • 名　稱：2007-2008年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析報告
  • 編　號：0A08522　
  • 市場價：電子版7800元　　紙質+電子版8200元
  • 優(yōu)惠價：電子版7020元　　紙質+電子版7320元
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2007-2008年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析報告
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（最新）中國房地產行業(yè)調查分析及發(fā)展趨勢預測報告
優(yōu)惠價：7360元
　　房地產行業(yè)在中國乃至全球經濟社會發(fā)展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發(fā)展向平穩(wěn)健康發(fā)展的轉型過程。
　　尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業(yè)逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業(yè)將更加注重質量發(fā)展、結構優(yōu)化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發(fā)展和民生改善提供有力支撐。

第一章 房地產業(yè)概述

 產

　　第一節(jié) 行業(yè)定義與范圍界定

 業(yè)
　　　　　?。ㄒ唬┬袠I(yè)定義 調
　　　　　　（二）范圍 研

　　第二節(jié) 2006年我國房地產業(yè)發(fā)展概述

 網
　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)投資保持平穩(wěn)增長 ｗ
　　　　　　（二）價格漲幅總體趨緩，部分城市價格上漲過快 ｗ
　　　　　　（三）商品房空置面積減少 ｗ
　　　　　?。ㄋ模┳》抗Y構不合理的矛盾依然存在 ．
　　　　　　（五）土地開發(fā)面積漲幅增大，但在需求不斷擴張的狀況下供給仍然偏緊 Ｃ
　　　　　　（六）大量銀行信貸繼續(xù)進入房地產市場 ｉ
　　　　　?。ㄆ撸┩赓Y購房出現不同程度的下降 ｒ

　　第三節(jié) 房地產市場發(fā)展趨勢及行業(yè)景氣判斷

 ．
　　　　　　（一）我國住房建設和房地產市場發(fā)展趨勢 ｃ
　　　　　?。ǘ?007年及中長期房地產行業(yè)景氣判斷 ｎ
詳.情：http://m.hczzz.cn/R_2007-11/2007_2008fangdichanxingyefazhanyucef.html

第二章 房地產行業(yè)市場供需狀況分析

 中

　　第一節(jié) 房地產企業(yè)整體景氣狀況判斷

 智
　　　　一、房地產開發(fā)景氣總體走勢 林
　　　　二、房地產企業(yè)景氣指數水平 ４

　　第二節(jié) 全國房地產市場供給情況分析

 ０
　　　　一、土地開發(fā)與土地購置 ０
　　　　　　（一）土地開發(fā)面積增幅繼續(xù)減緩 ６
　　　　　?。ǘ┩恋毓o，土地購置同比減緩 １
　　　　　?。ㄈ┩恋亻_發(fā)面積占購置面積比重穩(wěn)中略降 ２
　　　　二、商品房開發(fā)規(guī)模與結構 ８
　　　　　　（一）商品房新開工面積增速略有下降 ６
　　　　　?。ǘ┥唐贩靠⒐っ娣e增幅下降不少 ６
　　　　　?。ㄈ┳≌盁帷?，辦公樓、商業(yè)用房“冷” ８

　　第三節(jié) 全國房地產市場需求情況分析

 產
　　　　一、商品房銷售旺盛 業(yè)
　　　　二、商品房空置面積分類指數回落 調

　　第四節(jié) 全國房地產市場供需結構特征與價格走勢

 研
　　　　一、房地產供需結構的特征 網
　　　　　?。ㄒ唬┳≌⑥k公樓銷竣比大大提高，商業(yè)用房基本持平 ｗ
　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e增幅減緩 ｗ
　　　　二、房地產市場價格走勢 ｗ
　　　　　　（一）一級市場：土地價格繼續(xù)上漲，但漲幅回落 ．
　　　　　?。ǘ┒壥袌觯焊黝惙康禺a價格小幅波動或漲幅穩(wěn)中下降 Ｃ
　　　　　?。ㄈ┤壥袌觯鹤赓U市場價格小幅上漲 ｉ

第三章 房地產市場供求分析

 ｒ

　　第一節(jié) 土地市場運行情況分析

 ．

　　第二節(jié) 房地產開發(fā)

 ｃ
　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)規(guī)模與開、竣工情況 ｎ
　　　　　?。ǘ┏擎?zhèn)住宅建設情況 中
　　　　　　（三）經濟適用住房建設情況 智
　　　　　?。ㄋ模┝夥拷ㄔO情況 林

　　第三節(jié) 房地產市場供給結構

 ４
　　　　　?。ㄒ唬﹨^(qū)域結構 ０
　　　　　　（二）物業(yè)類型結構 ０
The development of China 's real estate industry 2007-2008 Forecast and Analysis

　　第四節(jié) 房地產市場需求情況分析

 ６
　　　　　?。ㄒ唬┬枨罂偭?/td> １
　　　　　　（二）需求結構 ２

　　第五節(jié) 房地產租賃市場運行情況

 ８
　　　　　?。ㄒ唬┊斍胺课葑赓U市場的特點 ６
　　　　　　（二）當前房地產租賃市場存在的主要問題 ６
　　　　　?。ㄈ┓康禺a租賃市場發(fā)展趨勢 ８

第四章 重點城市房地產市場發(fā)展情況分析

 產

　　第一節(jié) 北京

 業(yè)
　　　　　?。ㄒ唬?006年北京房地產市場運行情況分析 調
　　　　　?。ǘ┍本┦?十一五"住房建設規(guī)劃 研

　　第二節(jié) 上海

 網
　　　　　?。ㄒ唬?006年上海房地產市場運行情況分析 ｗ
　　　　　　（二）上海市"十一五"住房建設規(guī)劃 ｗ

　　第三節(jié) 廣州

 ｗ
　　　　　?。ㄒ唬?006年廣州房地產市場運行情況分析 ．
　　　　　?。ǘV州市"十一五"住房建設規(guī)劃 Ｃ

　　第四節(jié) 深圳

 ｉ
　　　　　　（一）2006年深圳房地產市場運行情況分析 ｒ
　　　　　?。ǘ┥钲谑?十一五"住房建設規(guī)劃 ．

　　第五節(jié) 重慶

 ｃ
　　　　　?。ㄒ唬?006年重慶房地產市場運行情況分析 ｎ
　　　　　　（二）重慶市"十一五"住房建設規(guī)劃 中

　　第六節(jié) 成都

 智
　　　　　?。ㄒ唬?006年成都房地產市場運行情況分析 林
　　　　　?。ǘ┏啥际?十一五"住房建設規(guī)劃 ４

　　第七節(jié) 杭州

 ０

第五章 2006年房地產行業(yè)投融資分析

 ０

　　第一節(jié) 房地產企業(yè)投融資情況分析

 ６

　　第二節(jié) 房地產業(yè)融資現狀與渠道分析

 １
　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)資金來源 ２
2007-2008年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析報告
　　　　　　（二）主流及次主流融資方式剖析 ８
　　　　　　（三）房地產企業(yè)融資新動態(tài) ６

第六章 2006年房地產行業(yè)企業(yè)運行綜合比較分析

 ６

　　第一節(jié) 房地產行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)整體評價

 ８
　　　　一、上市房地產企業(yè)整體評價 產
　　　　　　（一）獲利能力比較 業(yè)
　　　　　?。ǘI運與發(fā)展能力比較 調
　　　　　　（三）償債能力比較 研
　　　　二、綜合排名百強企業(yè)整體評價 網

　　第二節(jié) 房地產行業(yè)企業(yè)集中度分析

 ｗ
　　　　一、整體集中度分析 ｗ
　　　　　　（一）綜合排名前100位企業(yè)規(guī)模情況分析 ｗ
　　　　　?。ǘ┓康禺a企業(yè)規(guī)模排名 ．
　　　　二、企業(yè)區(qū)域集中度分析 Ｃ
　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)區(qū)域集中度分析 ｉ
　　　　　　（二）主要企業(yè)區(qū)域發(fā)展集中度分析 ｒ

　　第三節(jié) 房地產行業(yè)企業(yè)盈利狀況變化分析

 ．
　　　　一、綜合排名前100位企業(yè)總體盈利情況分析 ｃ
　　　　二、房地產企業(yè)盈利狀況排名情況 ｎ

　　第四節(jié) 房地產行業(yè)企業(yè)成長性分析

 中
　　　　一、綜合排名前100位企業(yè)總體成長性比較分析 智
　　　　二、房地產企業(yè)成長性排名 林

第七章 房地產行業(yè)典型企業(yè)分析

 ４

　　第一節(jié) 住宅業(yè)務突出類個案企業(yè)分析

 ０
　　　　一、金地集團案例分析 ０
　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)概述 ６
　　　　　　（二）經營情況 １
　　　　　?。ㄈ┳钚聞討B(tài) ２
　　　　二、天鴻寶業(yè)個案分析 ８
　　　　　?。ㄒ唬﹫蟾嫫趦日w經營情況的討論與分析 ６
　　　　　　（二）報告期公司經營情況 ６
　　　　　?。ǘ┕矩攧罩笜朔治?/td> ８

　　第二節(jié) 商業(yè)用房寫字樓類個案企業(yè)分析

 產
2007-2008 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè fāzhǎn yùcè fēnxī bàogào
　　　　一、大連萬達集團個案分析 業(yè)
　　　　　　（一）企業(yè)概況 調
　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)經營現狀及地位分析 研
　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)發(fā)展前景及影響因素分析 網
　　　　二、北京萬通地產股份有限公司個案分析 ｗ
　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)概況 ｗ
　　　　　　（二）企業(yè)經營現狀及地位分析 ｗ
　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)發(fā)展前景及影響因素分析 ．

第八章 房地產行業(yè)典型項目分析

 Ｃ

　　第一節(jié) 增量房市場項目情況

 ｉ
　　　　一、住宅典型供應項目情況 ｒ
　　　　二、寫字典型供應項目情況 ．
　　　　三、商鋪典型供應項目情況 ｃ

　　第二節(jié) 典型存量房供應項目情況

 ｎ

　　第三節(jié) 個案項目投資評價----豐臺萬年花城項目

 中
　　　　一、案例基本情況 智
　　　　二、融資預期 林
　　　　三、開發(fā)計劃 ４
　　　　四、成本與收益 ０
　　　　　　（一）成本標準 ０
　　　　　?。ǘ┦找鏄藴?/td> ６
　　　　五、項目評價 １
　　　　　　（一）靜態(tài)分析結論 ２
　　　　　?。ǘ﹦討B(tài)分析結論 ８

第九章 2007-2008年房地產行業(yè)與企業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

 ６

　　第一節(jié) 2007-2008年房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境變化趨勢預測分析

 ６
　　　　一、經濟環(huán)境變化趨勢預測分析 ８
　　　　二、房地產市場主體的行為展望 產
　　　　　?。ㄒ唬┱袨楹蛣訖C 業(yè)
　　　　　　（二）銀行行為和動機 調
　　　　　?。ㄈ┓康禺a開發(fā)企業(yè)行為和動機 研
　　　　　?。ㄋ模┚用裥袨楹蛣訖C 網
　　　　三、政策環(huán)境變化趨勢預測分析 ｗ
中國の不動産業(yè)界は2007年から2008年の予測と分析の開発
　　　　　?。ㄒ唬┖暧^管理政策分析及預測 ｗ
　　　　　　（二）土地政策分析及預測 ｗ
　　　　　?。ㄈ┬刨J政策分析及預測 ．

　　第二節(jié) 2007-2008年房地產產品要素構成展望

 Ｃ
　　　　一、土地成本展望 ｉ
　　　　二、建材價格的展望 ｒ
　　　　三、人力成本、項目的期間費用和開發(fā)利潤狀況展望 ．

　　第三節(jié) 2007-2008年房地產行業(yè)市場供需形勢及價格趨勢預測分析

 ｃ
　　　　一、住宅供需趨勢預測分析 ｎ
　　　　　?。ㄒ唬└邫n住宅 中
　　　　　?。ǘ┢胀ㄗ≌?/td> 智
　　　　二、商業(yè)用房供需趨勢預測分析 林
　　　　三、寫字樓供需趨勢預測分析 ４

　　第四節(jié) 中?智?林?2007-2008年房地產行業(yè)企業(yè)競爭趨勢預測分析

 ０
　　　　一、產業(yè)競爭向規(guī)范化趨勢 ０
　　　　二、品牌效應對于企業(yè)競爭越發(fā)重要 ６
　　　　三、產業(yè)結盟與集團化趨勢 １
　　　　　?。ㄒ唬┊a業(yè)結盟方興未艾 ２
　　　　　　（二）企業(yè)集團化發(fā)展已成趨勢 ８

　　

　　

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