我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)以一級(jí)市場(chǎng)為主，二級(jí)市場(chǎng)尚未真正建立起來(lái)。一級(jí)市場(chǎng)體系中雖已包括商業(yè)銀行、住房?jī)?chǔ)蓄銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)、住房公積金中心等機(jī)構(gòu)，但仍以商業(yè)銀行為主，其它機(jī)構(gòu)發(fā)展并不充分或僅處于起步階段。

　　2006年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速小幅回升。全國(guó)累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額1.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.8%，比上年同期加快2個(gè)百分點(diǎn)，低于同期固定資產(chǎn)投資增速。其中，住宅投資增長(zhǎng)速度為25.3%，高于同期房地產(chǎn)投資增幅3.5個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)適用房投資同比增長(zhǎng)32.7%，經(jīng)濟(jì)適用住房投資下降的趨勢(shì)得到明顯改善。 在銀行房地產(chǎn)貸款方面，2006年末，全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額3.68萬(wàn)億元，比年初增加6653億元，同比增長(zhǎng)22.1%，增速比上年同期快5.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1.41萬(wàn)億元，比年初增加2996億元，同比增長(zhǎng)27%，增速比上年同期快10個(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)房貸款余額2.27萬(wàn)億元，比年初增加3630億元，同比增長(zhǎng)19%，增速比上年同期快3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　在房地產(chǎn)信托方面，受?chē)?guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，2006年房地產(chǎn)信托品種及規(guī)模等方面都停留在2005年的水平之上。全年國(guó)內(nèi)共發(fā)行90只房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模約147億元。而2005年這個(gè)數(shù)據(jù)為121只房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模157.27億元。

　　在海外資金方面，根據(jù)國(guó)家外匯管理局《2006年上半年中國(guó)國(guó)際收支報(bào)告》，2006年上半年，新設(shè)外資房地產(chǎn)企業(yè)1180家，同比增長(zhǎng)25.04%；合同外資金額128.52億美元，同比增長(zhǎng)55.04%；實(shí)際使用外資金額32.2億美元，同比增長(zhǎng)27.89%。與之相對(duì)應(yīng)的，去年上半年外資房地產(chǎn)行業(yè)新增外債17.35億美元，同比增長(zhǎng)203.32%。截至2006年6月末，外資房地產(chǎn)外債占全部房地產(chǎn)外債的92.13%，外資房地產(chǎn)行業(yè)外債總量呈現(xiàn)逐年遞增趨勢(shì)。

　　總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)還處于發(fā)展壯大時(shí)期，銀行房地產(chǎn)貸款在我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)中占主導(dǎo)地位，積聚的風(fēng)險(xiǎn)也比較多，主要包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)等。房地產(chǎn)信托和海外資金雖然在快速發(fā)展，但在我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的比重還是很有限，并且是在宏觀調(diào)控的背景下進(jìn)入房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)控制較好。證券化等二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展有助于銀行分散其信貸風(fēng)險(xiǎn)，但我國(guó)房地產(chǎn)金融的二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展才剛起步。在銀行沒(méi)有一個(gè)很好的風(fēng)險(xiǎn)交易市場(chǎng)的情況下，銀行只有通過(guò)更審慎和嚴(yán)格的信貸政策來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。信貸資金的收緊，有利于房地產(chǎn)信托和海外資金等進(jìn)入房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的多元化發(fā)展。

第一章 2006年房地產(chǎn)金融業(yè)基本運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)金融含義

　　第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)主要特征

　　　　一、以銀行信貸為主導(dǎo)的單一融資格局

　　　　二、多元化的融資渠道日趨活躍

　　　　三、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)體系不健全

　　第三節(jié) 2006年我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、國(guó)內(nèi)首單商業(yè)房地產(chǎn)證券化產(chǎn)品問(wèn)世

　　　　二、央行加息緊縮房地產(chǎn)信貸

　　　　三、銀監(jiān)會(huì)九條新規(guī)嚴(yán)控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、扶持規(guī)范信托業(yè)，鼓勵(lì)信托創(chuàng)新

　　　　五、堵截?zé)徨X(qián)，房地產(chǎn)限外

第二章 2006年房地產(chǎn)金融業(yè)發(fā)展環(huán)境及影響分析

　　第一節(jié) 影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素分析

　　　　一、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　二、國(guó)家宏觀調(diào)控政策和房地產(chǎn)金融政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　三、地區(qū)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　四、科技進(jìn)步對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　五、其他因素對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　第二節(jié) 2006年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　一、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　　　（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)增速提高

全文：http://m.hczzz.cn/R_2007-11/2007_2008fangdichanjinrongyezhuantif.html

　　　　　?。ǘ┫M(fèi)需求增長(zhǎng)加快，固定資產(chǎn)投資增速高位回落，貿(mào)易順差繼續(xù)擴(kuò)大

　　　　　?。ㄈ┊a(chǎn)出大幅增長(zhǎng)，企業(yè)效益繼續(xù)提高

　　　　　　（四）各類(lèi)價(jià)格指數(shù)漲幅低于上年，但下半年出現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)

　　　　　　（五）財(cái)政收入大幅度增長(zhǎng)消費(fèi)需求增長(zhǎng)加快

　　　　　?。﹪?guó)際收支保持順差格局

　　　　二、國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　　?。ㄒ唬┲饕?jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)情況分析

　　　　　　（二）國(guó)際金融市場(chǎng)概況

　　　　　?。ㄈ┲饕?jīng)濟(jì)體貨幣政策

　　第三節(jié) 金融業(yè)發(fā)展情況及其對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

　　　　一、我國(guó)金融業(yè)發(fā)展情況分析

　　　　二、金融業(yè)發(fā)展情況對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

　　第四節(jié) 2006年產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境

　　　　一、2006 年宏觀調(diào)控出臺(tái)背景

　　　　　　（一）近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，部分地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅過(guò)大

　　　　　?。ǘ﹪?guó)內(nèi)資金充裕，資本流動(dòng)性過(guò)剩

　　　　　　（三）人民幣升值可期

　　　　二、2006 年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控效應(yīng)分析

　　　　　　（一）本輪宏觀調(diào)控的主要措施

　　　　　?。ǘ┍据喓暧^調(diào)控的影響

　　　　三、未來(lái)房地產(chǎn)政策預(yù)測(cè)分析

第三章 2006年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況及其對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

　　第一節(jié) 2006年房地產(chǎn)發(fā)展情況分析

　　　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)狀況及主要特點(diǎn)

　　　　　　（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)

　　　　　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用房投資增速逐漸加快

　　　　　　（三）土地開(kāi)發(fā)投資增速較快，本年土地購(gòu)置面積仍然呈下降態(tài)勢(shì)

　　　　　　（四）商品住宅投資所占比重提高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)有所改善

　　　　　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款高速增長(zhǎng)

　　　　　　（六）房屋開(kāi)工和竣工面積增長(zhǎng)均呈回落趨勢(shì)

　　　　　?。ㄆ撸┥唐贩夸N(xiāo)售面積平穩(wěn)增長(zhǎng)，商品房空置面積略有下降

　　　　二、具體情況

　　　　　?。ㄒ唬┕┙o

　　　　　?。ǘ┬枨?/p>

　　　　　?。ㄈ╀N(xiāo)售價(jià)格

　　第二節(jié) 熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況

　　　　一、北京

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落，投資比重下降

　　　　　?。ǘ┕┙o出現(xiàn)下降，需求仍然旺盛

　　　　　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)價(jià)格指數(shù)高位運(yùn)行，漲幅趨緩

　　　　二、成都

　　　　　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)資金情況

　　　　　　（二）商品房供求總量

　　　　　?。ㄈ┏山磺闆r

　　　　　　（四）供求增長(zhǎng)情況

　　　　　?。ㄎ澹﹤€(gè)人購(gòu)房情況

　　　　　　（六）商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

　　　　　?。ㄆ撸?a href="http://m.hczzz.cn/2/09/ErShouFangShiChangQianJing.html" title="二手房市場(chǎng)前景" target="_blank">二手房成交情況

　　　　三、杭州

　　　　　?。ㄒ唬?006 年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

　　　　　?。ǘ┊?dāng)前杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在的三個(gè)問(wèn)題

　　　　四、青島

　　　　　?。ㄒ唬╅_(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)

　　　　　?。ǘ┓课菔┕ひ?guī)模繼續(xù)放大

　　　　　　（三）房屋竣工面積降幅較大

2007-2008, China's real estate finance industry thematic analysis of research and consulting report

　　　　　?。ㄋ模┥唐贩夸N(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額增幅下降

　　　　　?。ㄎ澹┦薪既齾^(qū)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)放量

　　　　五、長(zhǎng)沙

　　　　　?。ㄒ唬├塾?jì)供銷(xiāo)量

　　　　　　（二）單月供銷(xiāo)趨勢(shì)

　　　　　?。ㄈ┥唐贩夸N(xiāo)售價(jià)格

　　　　　?。ㄋ模┓鞘袌?chǎng)定價(jià)類(lèi)住宅供銷(xiāo)分析（即定向開(kāi)發(fā)、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用房）

　　　　　?。ㄎ澹┬陆ㄉ唐纷》抗┣蠼Y(jié)構(gòu)

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

　　　　一、房?jī)r(jià)上漲對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

　　　　二、竣工率和空置率對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

第四章 2006年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展情況

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)金融資金需求情況

　　　　一、房地產(chǎn)金融資金需求整體情況

　　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金需求情況

　　　　三、收益性物業(yè)投資資金需求情況

　　　　四、個(gè)人住房貸款需求情況

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)金融資金來(lái)源情況

　　　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金的主要來(lái)源

　　　　　?。ㄒ唬┛傮w情況

　　　　　　（二）分結(jié)構(gòu)情況

　　　　二、收益性物業(yè)投資的主要來(lái)源

　　　　三、個(gè)人住房貸款主要來(lái)源

　　　　四、房地產(chǎn)金融資金來(lái)源的主要特點(diǎn)

　　　　　?。ㄒ唬┤砸蕾?lài)于銀行資金，但融資渠道向多元化方向發(fā)展

　　　　　　（二）債務(wù)融資為主，股權(quán)融資有待突破

　　　　　?。ㄈ┐笮头康禺a(chǎn)企業(yè)融資渠道廣，中小開(kāi)發(fā)商融資渠道狹窄

　　　　　?。ㄋ模┤谫Y方式創(chuàng)新，融資渠道整合

　　第三節(jié) 2006年房地產(chǎn)信托發(fā)展情況

　　第四節(jié) 2006年房地產(chǎn)股權(quán)融資

　　　　一、上市公司再融資

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)IPO

　　　　三、其他直接融資方式

　　第五節(jié) 2006年房地產(chǎn)信托基金

　　第六節(jié) 2006年外資進(jìn)入情況分析

　　　　一、大量外資地產(chǎn)逐步涌入中國(guó)市場(chǎng)

　　　　二、外資房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的渠道、形式

　　　　三、外資房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)

第五章 2006年我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)投資與經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　第一節(jié) 2006我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)投資情況分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位

　　　　二、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資增長(zhǎng)情況分析

　　　　三、房地產(chǎn)金融資金主要投向分析

　　　　　?。ㄒ唬﹨^(qū)域結(jié)構(gòu)分析

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目結(jié)構(gòu)分析

　　　　四、2006年我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)投資的主要特征

　　　　　?。ㄒ唬臇|部向中西部，從一線城市向二線城市發(fā)展

　　　　　　（二）外資注重對(duì)收益性物業(yè)的投資

　　　　　?。ㄈ┿y行信貸是住宅投資的主要來(lái)源

　　　　　　（四）投資項(xiàng)目品種結(jié)構(gòu)調(diào)整

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)效益情況分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融行業(yè)效益水平分析

　　　　　　（一）銀行房地產(chǎn)貸款收益情況

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)信托收益情況

　　　　　　（三）海外資金收益情況

2007-2008年中國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)專(zhuān)題分析研究諮詢(xún)報(bào)告

　　　　二、房地產(chǎn)金融行業(yè)效益主要影響因素分析

　　　　　　（一）對(duì)銀行房地產(chǎn)貸款收益影響因素的分析

　　　　　?。ǘ?duì)房地產(chǎn)信托收益影響因素的分析

　　　　　　（三）對(duì)海外資金收益影響因素的分析

第六章 2006年房地產(chǎn)金融行業(yè)區(qū)域分析

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)區(qū)域分布特征及變化分析

　　　　一、各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額對(duì)比情況

　　　　二、各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源對(duì)比情況

　　　　　　（一）國(guó)內(nèi)貸款對(duì)比情況

　　　　　?。ǘ┢渌Y金對(duì)比情況

　　　　　?。ㄈ┳曰I資金對(duì)比情況

　　　　　?。ㄋ模├猛赓Y對(duì)比情況

　　第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)運(yùn)行主要省市比較分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣東

　　　　四、江蘇

　　　　五、浙江

第七章 2006年房地產(chǎn)金融行業(yè)績(jī)效綜合比較分析

　　第一節(jié) 銀行房地產(chǎn)貸款

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)信托

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

　　第三節(jié) 海外資本

　　　　一、安全性分析

　　　　二、盈利性分析

第八章 2006年房地產(chǎn)金融行業(yè)典型代表分析

　　第一節(jié) 建行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)

　　第二節(jié) 聯(lián)華信托

　　第三節(jié) 摩根士丹利房地產(chǎn)基金

第九章 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

　　　　一、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫

　　　　二、全球房地產(chǎn)開(kāi)始降溫或面臨調(diào)整

　　　　三、美國(guó)及全球房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的主要風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 2007年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2007年政策調(diào)控執(zhí)行力度將加大

　　　　二、2007年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將放緩

　　　　三、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)將增多

　　　　四、土地管理更加嚴(yán)格，土地成本將提高，存量土地競(jìng)爭(zhēng)加劇

　　　　五、政府緊縮銀根的政策短期內(nèi)不會(huì)變化，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力不容小視

　　　　六、2007年住房供求差距將縮小，價(jià)格成為關(guān)鍵因素

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、融資市場(chǎng)格局多元化

　　　　二、房地產(chǎn)融資體系逐步健全

　　　　三、資產(chǎn)證券化積極推進(jìn)

　　　　四、金融產(chǎn)品創(chuàng)新層出不窮

第十章 房地產(chǎn)金融行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第二節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第四節(jié) 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第五節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

2007-2008 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng yè zhuāntí fēnxī yánjiū zīxún bàogào

　　第六節(jié) 操作風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第七節(jié) 中?智?林：行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)

　　圖 表

　　表1 2006年全國(guó)土地購(gòu)置情況

　　表2 2006年土地購(gòu)置面積增速超過(guò)30%的地區(qū)

　　表3 2006年土地購(gòu)置面積降速超過(guò)30%的地區(qū)

　　表4 2006年全國(guó)土地開(kāi)發(fā)面積情況

　　表5 2006年完成土地開(kāi)發(fā)面積增幅超過(guò)50%的地區(qū)

　　表6 2006年商品房、商品住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工情況

　　表7 2006年商品房、商品住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工情況

　　表8 2006年商品房、商品住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工情況

　　表9 2006年各類(lèi)型商品房銷(xiāo)售面積

　　表10 2006年商品房銷(xiāo)售面積增速超過(guò)30%的地區(qū)

　　表11 2006年商品房銷(xiāo)售面積小于竣工面積的地區(qū)

　　表12 2006年商品房銷(xiāo)售面積大于竣工面積超過(guò)500萬(wàn)平方米的地區(qū)

　　表13 2006年各類(lèi)型商品房銷(xiāo)售額

　　表14 2006年商品住宅銷(xiāo)售面積增幅超過(guò)30%的地區(qū)

　　表15 2006年商品住宅銷(xiāo)售面積小于竣工面積的地區(qū)

　　表16 2006年商品住宅銷(xiāo)售面積大于竣工面積超過(guò)500萬(wàn)平方米的地區(qū)

　　表17 2006年商品房銷(xiāo)售價(jià)格增幅超過(guò)20%的地區(qū)

　　表18 2006年商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格增幅超過(guò)20%的地區(qū)

　　表19 商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款整體情況

　　表20 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金需求情況

　　表21 2006年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額

　　表22 2006年辦公樓投資完成額

　　表23 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源合計(jì)

　　表24 2006年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源情況

　　表25 2006年各月累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本年資金來(lái)源情況

　　表26 2001－2006 年全國(guó)房地產(chǎn)完成投資增長(zhǎng)率及其占固定資產(chǎn)的比重

　　表27 2006年?yáng)|、中、西部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額

　　表28 2006年全國(guó)商品住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資情況

　　表29 2006年房地產(chǎn)投資完成額項(xiàng)目品種結(jié)構(gòu)分析

　　表30 2004-2006年全國(guó)住宅投資情況

　　表31 主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款不良率

　　表32 北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況

　　表33 上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況

　　表34 廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況

　　表35 江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況

　　表36 浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況

　　表37 建設(shè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)品種

　　表38 建設(shè)銀行房地產(chǎn)貸款情況

　　表39 建行貸款不良率情況

　　表40 2006年房地產(chǎn)金融業(yè)主要風(fēng)險(xiǎn)因素及影響

　　圖1 GDP同比增速變化情況

　　圖2 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資當(dāng)季同比增長(zhǎng)率

　　圖3 工業(yè)增加值當(dāng)月同比增長(zhǎng)率

　　圖4 工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額增長(zhǎng)情況

　　圖5 2004年以來(lái)CPI變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖6 2004年以來(lái)PPI變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖7 2004-2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額及增速

　　圖8 2006年各月累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃資金需求和融資情況

　　圖9 2006年各月累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)際資金需求和融資情況（1）

　　圖10 2006年各月累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)際資金需求和融資情況（2）

　　圖11 2004-2006年個(gè)人住房貸款余額及增速變化

　　圖12 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金中各項(xiàng)資金來(lái)源占比情況

研究とコンサルティングレポートの2007-2008 、中國(guó)の不動(dòng)産金融業(yè)界主題分析

　　圖13 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中國(guó)內(nèi)貸款變化情況

　　圖14 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中自籌資金變化情況

　　圖15 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中其他資金變化情況

　　圖16 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中利用外資變化情況

　　圖17 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資本年資金來(lái)源金額變化情況

　　圖18 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中銀行資金情況

　　圖19 2006年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中開(kāi)發(fā)商自有資金情況

　　圖20 2004-2006年全國(guó)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況

　　圖21 2004-2006年?yáng)|、中、西部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)情況

　　圖22 2006年按工程用途分的房地產(chǎn)投資完成額

　　圖23 2004-2006年全國(guó)辦公樓投資情況

　　圖24 2004-2006年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資情況

　　圖25 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金額及增長(zhǎng)率比較

　　圖26 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本年資金來(lái)源及增長(zhǎng)率比較

　　圖27 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中國(guó)內(nèi)貸款額

　　圖28 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中其他資金

　　圖29 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中自籌資金

　　圖30 2006年各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金中利用外資

　　圖31 2006年北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖32 2005年北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖33 2006年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖34 2005年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖35 2006年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖36 2005年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖37 2006年江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖38 2005年江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖39 2006年浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　圖40 2005年浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)

　　http://m.hczzz.cn/R_2007-11/2007_2008fangdichanjinrongyezhuantif.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　……