可行性研究報告是項目建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策、國內(nèi)外市場、項目所在地的內(nèi)外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想，主要從宏觀上論述項目建設(shè)的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

　　可行性研究是對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析論證，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因此，可行性研究在項目建設(shè)前具有決定性意義。

　　投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的盈利能力。具體概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

　　本項目可行性研究報告運(yùn)用國家統(tǒng)計局、商務(wù)部、海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會等權(quán)威數(shù)據(jù)，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，對我國潤滑油行業(yè)的市場供給與需求狀況、市場格局與分布等多方面進(jìn)行分析，并緊密結(jié)合項目情況對潤滑油項目投資的可行性和未來發(fā)展前景進(jìn)行了研判。通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

　　第一章 總論

　　一、項目背景

　　說明：概述市場及技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀和項目提出的理由

　　二、項目簡介

　?。ㄒ唬╉椖棵Q

　?。ǘ╉椖拷ㄔO(shè)單位

　　（三）項目擬建地區(qū)和地點

　?。ㄋ模╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容

　　（五）項目建設(shè)進(jìn)度

　?。┩顿Y估算和資金籌措

　　三、項目可行性與必要性分析

　　說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產(chǎn)技術(shù)等方面多角度論證項目的可行性，結(jié)合項目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益及當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況分析項目建設(shè)的必要性。

　　四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明

　　說明：將研究報告中的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項日經(jīng)濟(jì)效益有一個綜合了解。

　　第二章 項目建設(shè)單位介紹

　　一、建設(shè)單位簡介

　　二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

　　三、管理團(tuán)隊

　　四、勞動定員與人員培訓(xùn)

　　第三章 潤滑油市場分析與預(yù)測

　　說明：項目立項之前，政府決策者首先需要對產(chǎn)品市場發(fā)展前景進(jìn)行了解，然后才能進(jìn)行決策，決定是否將項目立項，因此在項目可行性分析報告的市場分析中，要詳細(xì)闡述產(chǎn)品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預(yù)測等方面的內(nèi)容，并確定建設(shè)規(guī)模。

　　一、市場規(guī)模

　　二、目標(biāo)市場分析

　　三、項目建設(shè)規(guī)模

　　第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案

　　一、產(chǎn)品方案

　　二、生產(chǎn)技術(shù)方案

　　三、生產(chǎn)工藝流程

　　四、主要生產(chǎn)設(shè)備

　　第五章 項目建設(shè)條件

　　一、項目選址

　　二、項目建設(shè)地區(qū)地理位置

　　三、項目建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

　　四、項目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置

　　一、工程建設(shè)原則

　　二、總平面布置和運(yùn)輸

　　三、主體建筑工程

　　四、輔助工程建設(shè)

　　第七章 節(jié)能、節(jié)水保護(hù)

　　一、編制依據(jù)

　　二、能耗與水耗分析

　　三、節(jié)能、節(jié)水措施

　　第八章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生

　　一、設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　二、環(huán)境影響分析

　　三、環(huán)境保護(hù)措施

　　四、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

　　五、消防措施

　　第九章 項目實施進(jìn)度安排

　　說明：項目建設(shè)時間是指從正式確定建設(shè)項目，到項目運(yùn)營生產(chǎn)這段時間，包括項目前期準(zhǔn)備工作、資金籌措、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工前準(zhǔn)備、施工過程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進(jìn)行。因此，在項目可行性分析報告中，需對項目實施進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)安排。

　　一、項目實施階段規(guī)劃

　　二、項目實施進(jìn)度表

　　第十章 建設(shè)投資估算

　　說明：項目建設(shè)投資估算、使用計劃和資金籌措方式，是項目可行性分析報告的重要組成部分。

　　一、投資估算范圍

　　二、建設(shè)投資估算

　?。ㄒ唬╉椖靠偼顿Y

　?。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)投資（土地費(fèi)用、土建工程、裝修裝飾、設(shè)備、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息）

　?。ㄈ┝鲃淤Y金

　　三、分年投資計劃表

　　四、資金籌措

　　第十一章 項目財務(wù)評價

　　說明：財務(wù)評價結(jié)論是項目建設(shè)方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行決策的重要依據(jù)。

　　一、基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

　　二、銷售收入預(yù)測與成本費(fèi)用估算

　　三、盈利能力分析

　　1、損益和利潤分配表

　　2、現(xiàn)金流量表

　　3、計算相關(guān)財務(wù)指標(biāo)（投資利潤率、投資利稅率、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期）

　　四、敏感性分析

　　五、盈虧平衡分析

　　六、財務(wù)評價結(jié)論

　　第十二章 項目綜合評價結(jié)論

　　一、項目可行性分析結(jié)論

　　二、項目建設(shè)建議

　　第十三章 (中.智.林)附件