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房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年的快速發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱之一。近年來，政府出臺了一系列調控政策，旨在抑制房價過快上漲，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。當前市場呈現(xiàn)出明顯的分化趨勢，一線城市和部分熱點二線城市的房地產(chǎn)市場依然保持較高的活躍度，而部分三四線城市則面臨庫存壓力。此外，隨著消費者購房觀念的變化，市場對高品質住宅的需求逐漸增加。
未來中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和結構優(yōu)化。一方面，隨著城市化進程的推進，住房需求將持續(xù)存在，但市場將更加關注住房品質和居住環(huán)境，開發(fā)商將加大綠色建筑和智能家居技術的應用。另一方面，政府將繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位，通過調整土地供應、優(yōu)化信貸政策等手段來穩(wěn)定市場預期。此外，隨著租賃市場的興起，房地產(chǎn)企業(yè)將更加重視長租公寓等新型業(yè)態(tài)的發(fā)展，以滿足多樣化的居住需求。
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)定義及特征
一、定義
二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特征
三、影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用
一、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的支柱地位
二、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的拉動作用
第二章 2014-2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2014-2019年中國宏觀環(huán)境分析
一、2014年我國宏觀經(jīng)濟企穩(wěn)回升
二、2014年我國城鄉(xiāng)居民可支配收入增幅增加
三、2014年中國物價指數(shù)出現(xiàn)通脹超預期
四、人民幣升值分析
五、2014年我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預測分析
第二節(jié) 2014-2019年我國房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析
一、行業(yè)監(jiān)管體制分析
二、行業(yè)法規(guī)政策
三、2014年4日國務院常務會議決定未來“我國房地產(chǎn)業(yè)政策由寬松逐步縮緊”
四、“國四條”致力于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
第三章 2014-2019年中國房地產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀及走勢分析
第一節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)市場分析
一、商品住宅投資增幅逐月回升
二、2014年我國住宅價格分別累計上漲9.0%和6.9%
三、2014年完成開發(fā)土地面積繼續(xù)負增長
四、2014年我國有49個城市地價水平高于去年同期
五、2014年我國房屋銷售價格起開始環(huán)比上漲，漲幅逐步增加
六、2014年我國商品房新開工和軍工面積增幅增加
七、2014年我國商品房需求旺盛
第二節(jié) 2014年我國房地產(chǎn)業(yè)走勢分析
一、商品房屋空置面積會有較大幅度增加
二、2014年我國房地產(chǎn)業(yè)市場需求繼續(xù)保持增加
三、2014年我國房地產(chǎn)業(yè)市場供給繼續(xù)增加
四、2014年房價穩(wěn)中有升
第四章 2014年我國房地產(chǎn)業(yè)市場供給分析
第一節(jié) 2014年中國土地市場運行狀況分析
一、土地開發(fā)、投資及購置情況
二、土地市場存在的問題
第二節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)市場分析
一、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開工、竣工情況
二、城鎮(zhèn)住宅建設情況
三、經(jīng)濟適用住房建設情況
四、廉租房建設情況
第三節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)租賃市場運營情況
一、房地產(chǎn)租賃的定義
二、當前房地產(chǎn)租賃市場存在的主要問題
三、2014年中國房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展趨勢
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場供給結構
一、區(qū)域結構
二、物業(yè)類型結構
第五節(jié) 2014-2019年中國房地產(chǎn)市場供給預測分析
一、影響中國房地產(chǎn)市場供給的主要因素
二、2014-2019年中國住宅供給發(fā)展趨勢和預測分析
第五章 中國房地產(chǎn)業(yè)市場需求現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)市場需求狀況分析
一、2010-2014年中國房地產(chǎn)業(yè)需求總量分析
二、2014年需求結構分析
三、需求特征分析
第二節(jié) 2014-2019年中國房地產(chǎn)業(yè)市場需求預測分析
一、影響中國房地產(chǎn)業(yè)需求的主要因素
二、2014-2019年中國商品房市場需求發(fā)展趨勢預測分析
第六章 中國房地產(chǎn)市場供需平衡及價格走勢分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場供需平衡分析
一、2014年中國一、二、三級房地產(chǎn)市場供求平衡情況分析
Chinese real estate industry Research Status Analysis and Market Forecast Report ( 2014 )
二、不同類型房地產(chǎn)市場供求平衡情況分析
三、房地產(chǎn)市場供求矛盾分析
四、未來幾年我國房地產(chǎn)業(yè)供求平衡發(fā)展區(qū)域及預測分析
第二節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)價格及未來走勢判斷
一、2014年中國房地產(chǎn)銷售價格水平和特點
二、房地產(chǎn)價格形成機制分析
三、主要城市房地產(chǎn)價格波動態(tài)勢
四、2014-2019年中國房地產(chǎn)價格走勢及市場發(fā)展預測分析
第七章 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)投融資分析
第一節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模及結構分析
一、2014年中國房地產(chǎn)業(yè)投資總量及增長情況分析
二、2014年中國房地產(chǎn)業(yè)投資的區(qū)域結構分析
三、投資的物業(yè)類型結構分析
第二節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)融資分析
一、2014年中國房地產(chǎn)業(yè)融資規(guī)模及增長情況分析
二、房地產(chǎn)業(yè)融資渠道分析
三、我國房地產(chǎn)業(yè)融資存在的問題
第三節(jié) 2014年中國個人購房貸款發(fā)展狀況及存在的問題
一、2014年我國商業(yè)性住房貸款發(fā)展狀況分析
二、住房公積金貸款發(fā)展情況分析
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資矛盾分析
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)投資前景預測分析
一、中國房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展前景
二、房地產(chǎn)投資發(fā)展趨勢及預測分析
第六節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)投資建議
一、主要投資機會及投資建議
二、投資風險提示
第八章 中國一線城市房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)市場分析
一、土地市場分析
二、住宅市場分析
三、成交均價
四、區(qū)域分析
五、二手房市場分析
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)市場分析
一、土地市場分析
二、住宅市場分析
三、成交均價
四、區(qū)域分析
五、二手房市場分析
第三節(jié) 廣州房地產(chǎn)市場分析
中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀研究分析及市場前景預測報告（2014年）
一、商品房預售
二、商品房銷售
三、商品房均價
四、區(qū)域結構
五、市場供給預測分析
第四節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場分析
一、房地產(chǎn)投資
二、商品房供給
三、區(qū)域結構
四、商品房價格
五、二手房交易
六、影響因素
第九章 中國二線城市房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 沈陽房地產(chǎn)市場分析
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資
二、土地市場
三、商品房供求
四、商品房價格
第二節(jié) 成都房地產(chǎn)市場分析
一、商品房交易
二、區(qū)域分布
三、二手房交易
四、新開樓盤分析
第三節(jié) 重慶房地產(chǎn)市場分析
一、土地市場分析
二、商品房預售
四、商品房銷售
五、成交價格分析
第十章 房地產(chǎn)相關行業(yè)影響分析
第一節(jié) 上游行業(yè)發(fā)展影響分析
一、建材價格影響分析
二、鋼鐵供求影響分析
三、土地供求影響分析
第二節(jié) 下游需求影響分析
一、宏觀經(jīng)濟上升
二、物價上升
三、信貸政策緊縮
四、人民幣升值
第十一章 2014年中國房地產(chǎn)業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營情況分析
第一節(jié) 萬科
一、企業(yè)基本情況分析
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、2010-2014年企業(yè)成長性分析
zhōngguó fángdìchǎn hángyè xiànzhuàng yánjiū fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào (2014 nián)
四、2010-2014年企業(yè)盈利能力分析
五、2010-2014年企業(yè)償債能力分析
六、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營能力分析
七、企業(yè)未來發(fā)展展望
第二節(jié) 保利地產(chǎn)
一、企業(yè)基本情況分析
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、2010-2014年企業(yè)成長性分析
四、2010-2014年企業(yè)盈利能力分析
五、2010-2014年企業(yè)償債能力分析
六、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營能力分析
七、企業(yè)未來發(fā)展展望
第三節(jié) 招商地產(chǎn)
一、企業(yè)基本情況分析
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、2010-2014年企業(yè)成長性分析
四、2010-2014年企業(yè)盈利能力分析
五、2010-2014年企業(yè)償債能力分析
六、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營能力分析
七、企業(yè)未來發(fā)展展望
第四節(jié) 北辰實業(yè)
一、企業(yè)基本情況分析
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、2010-2014年企業(yè)成長性分析
四、2010-2014年企業(yè)盈利能力分析
五、2010-2014年企業(yè)償債能力分析
六、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營能力分析
七、企業(yè)未來發(fā)展展望
第五節(jié) 泛海建設
一、企業(yè)基本情況分析
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、2010-2014年企業(yè)成長性分析
四、2010-2014年企業(yè)盈利能力分析
五、2010-2014年企業(yè)償債能力分析
六、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營能力分析
七、企業(yè)未來發(fā)展展望
第十二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測分析
第一節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測及投資機會
一、2014年房地產(chǎn)市場形勢預測房價穩(wěn)中有升
二、2014年二手房可能量價齊增
三、2014年不同區(qū)域孕育不同的投資機會
四、2014年房地產(chǎn)市場需求繼續(xù)保持增加
第二節(jié) 2014年我國商業(yè)房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測
中國の不動産業(yè)界の研究狀況の分析と市場予測レポート（ 2014 ）
一、城鎮(zhèn)化的推進帶來城鎮(zhèn)住房需求增加
二、商品住宅和保障性住房供給逐步增加
三、商品住宅和保障性住房供給逐步增加
四、住宅價格環(huán)比漲幅回落，同比漲幅上升
第三節(jié) [.中.智.林.]濟研：未來行業(yè)發(fā)展專家建議
圖表目錄
圖表 房地產(chǎn)業(yè)分類標準
圖表 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期的階段性特征
圖表 2014年部分房地產(chǎn)上市企業(yè)發(fā)行公司債情況
圖表 2014年房地產(chǎn)政策一覽
圖表 2014年按區(qū)域劃分城鎮(zhèn)住宅建設情況
圖表 2014年萬科主要財務指標分析
圖表 2014年萬科扣除非經(jīng)常損益項目和金額
圖表 2010-2014年萬科主要會計數(shù)據(jù)和財務指標
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分行業(yè)或分產(chǎn)品經(jīng)營情況
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分地區(qū)經(jīng)營情況
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分行業(yè)或分產(chǎn)品經(jīng)營情況
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分地區(qū)經(jīng)營情況
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分行業(yè)或分產(chǎn)品經(jīng)營情況
圖表 2014年萬科主營業(yè)務分地區(qū)經(jīng)營情況
圖表 2010-2014年萬科成長性分析
圖表 2010-2014年萬科盈利能力分析
圖表 2010-2014年萬科償債能力分析
圖表 2010-2014年萬科經(jīng)營能力分析
http://m.hczzz.cn/2014-08/FangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao532.html
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