| 隨著電商的崛起，傳統(tǒng)購(gòu)物中心面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的壓力，但同時(shí)也迎來(lái)了體驗(yàn)式消費(fèi)的新機(jī)遇。現(xiàn)代購(gòu)物中心已不僅僅是一個(gè)購(gòu)物場(chǎng)所，而是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化體驗(yàn)于一體的綜合性消費(fèi)空間。許多購(gòu)物中心通過(guò)引入主題展覽、藝術(shù)裝置、互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目等創(chuàng)新元素，吸引顧客停留更長(zhǎng)時(shí)間，提升消費(fèi)體驗(yàn)。此外，智慧化管理和服務(wù)，如人臉識(shí)別支付、智能導(dǎo)航系統(tǒng)，也大大提升了顧客便利性和運(yùn)營(yíng)效率。 | |
| 未來(lái)購(gòu)物中心將更加注重差異化競(jìng)爭(zhēng)和社區(qū)化發(fā)展。一方面，通過(guò)精準(zhǔn)定位，打造特色鮮明的主題購(gòu)物中心，滿足特定消費(fèi)群體的需求；另一方面，強(qiáng)化與周邊社區(qū)的融合，提供貼近居民生活需求的服務(wù)和活動(dòng)，形成緊密的社區(qū)關(guān)系。可持續(xù)性也將成為重要考量，綠色建筑和環(huán)保運(yùn)營(yíng)策略將更受歡迎。此外，線上線下融合（O2O）模式的深化，如虛擬試衣、線上下單線下取貨等，將為消費(fèi)者帶來(lái)無(wú)縫的購(gòu)物體驗(yàn)。 | |
| 《中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2025年版）》基于多年市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與行業(yè)研究，全面分析了購(gòu)物中心行業(yè)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)需求及市場(chǎng)規(guī)模，詳細(xì)解讀了購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價(jià)格趨勢(shì)及細(xì)分市場(chǎng)特點(diǎn)。報(bào)告科學(xué)預(yù)測(cè)了行業(yè)前景與發(fā)展方向，重點(diǎn)剖析了品牌競(jìng)爭(zhēng)格局、市場(chǎng)集中度及主要企業(yè)的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，并通過(guò)SWOT分析揭示了購(gòu)物中心行業(yè)機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)。為投資者和決策者提供專業(yè)、客觀的戰(zhàn)略建議，是把握購(gòu)物中心行業(yè)動(dòng)態(tài)與投資機(jī)會(huì)的重要參考。 | |
第一章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
1.1 購(gòu)物中心的定義及分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 購(gòu)物中心的定義 | 調(diào) |
| ?。?）國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | 研 |
| （2）美國(guó)購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | 網(wǎng) |
| ?。?）日本購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | ｗ |
| （4）中國(guó)商務(wù)部的定義 | ｗ |
| 1.1.2 購(gòu)物中心的分類 | ｗ |
1.2 購(gòu)物中心的產(chǎn)業(yè)本質(zhì) |
． |
| 1.2.1 購(gòu)物中心的特點(diǎn) | Ｃ |
| 1.2.2 購(gòu)物中心與百貨商場(chǎng)的比較分析 | ｉ |
| 1.2.3 購(gòu)物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析 | ｒ |
1.3 購(gòu)物中心發(fā)展的推動(dòng)因素 |
． |
| 1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | ｃ |
| 1.3.2 地方政府的投資推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | ｎ |
| 1.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | 中 |
第二章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
智 |
2.1 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
林 |
| 2.1.1 土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析 | ４ |
| ?。?）全國(guó)土地購(gòu)置情況 | ０ |
| （2）全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析 | ０ |
| 2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 | ６ |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) | １ |
| （2）全國(guó)房地產(chǎn)投資情況 | ２ |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)情況 | ８ |
2.2 購(gòu)物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
６ |
| 2.2.1 中國(guó)零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ６ |
| （1）行業(yè)總體規(guī)模分析 | ８ |
| （2）食品、飲料、煙酒類零售規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）日用品類零售規(guī)模分析 | 業(yè) |
| （4）化妝品類零售規(guī)模分析 | 調(diào) |
| 2.2.2 中國(guó)社會(huì)消費(fèi)現(xiàn)狀分析 | 研 |
| ?。?）中國(guó)居民人口總量及結(jié)構(gòu)分析 | 網(wǎng) |
| （2）不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)居民收入與消費(fèi)情況分析 | ｗ |
第三章 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
ｗ |
3.1 購(gòu)物中心在中國(guó)的發(fā)展歷程 |
． |
| 3.1.1 中國(guó)購(gòu)物中心的雛形階段（20世紀(jì)80年代） | Ｃ |
| 3.1.2 中國(guó)購(gòu)物中心的起源階段（20世紀(jì)90年代） | ｉ |
| 3.1.3 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展階段（2000-至今） | ｒ |
| 3.1.4 中國(guó)購(gòu)物中心的繁榮階段（未來(lái)10年） | ． |
3.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布 |
ｃ |
| 3.2.1 中國(guó)購(gòu)物中心的分布形式分析 | ｎ |
| 3.2.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布數(shù)量分析 | 中 |
| 3.2.3 中國(guó)購(gòu)物中心的分布趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 智 |
3.3 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)分析 |
林 |
| 3.3.1 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 | ４ |
| （1）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成 | ０ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn) | ０ |
| 3.3.2 中國(guó)購(gòu)物中心主/次力店分析 | ６ |
| （1）購(gòu)物中心主力店及次主力店的作用 | １ |
| ?。?）購(gòu)物中心主力店及次主力店規(guī)模分析 | ２ |
| （3）不同類型購(gòu)物中心的主力店類型 | ８ |
| 3.3.3 中國(guó)購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| 3.3.4 中國(guó)購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| 3.3.5 中國(guó)購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析 | ８ |
| 3.3.6 中國(guó)購(gòu)物中心的品牌分析 | 產(chǎn) |
| 3.3.7 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)布局分析 | 業(yè) |
3.4 中國(guó)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)情況分析 |
調(diào) |
| 3.4.1 中國(guó)購(gòu)物中心管理模式分析 | 研 |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式概述 | 網(wǎng) |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式現(xiàn)狀 | ｗ |
| 詳.情：http://m.hczzz.cn/R_ShangYeMaoYi/18/GouWuZhongXinHangYeXianZhuangYuFaZhanQuShi.html | |
| 3.4.2 中國(guó)購(gòu)物中心盈利模式分析 | ｗ |
| 3.4.3 中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式分析 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式簡(jiǎn)述 | ． |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式現(xiàn)狀 | Ｃ |
3.5 不同類型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｉ |
| 3.5.1 按位置（影響力）劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｒ |
| （1）都市型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ． |
| ?。?）區(qū)域型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｃ |
| （3）社區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｎ |
| ?。?）郊區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 中 |
| 3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 智 |
| （1）主題型購(gòu)物中心運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 林 |
| ?。?）混合型購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ４ |
第四章 中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)解析 |
０ |
4.1 購(gòu)物中心的定位解析 |
０ |
| 4.1.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位 | ６ |
| 4.1.2 主題特色定位 | １ |
| 4.1.3 商業(yè)功能定位 | ２ |
| 4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 | ８ |
| 4.1.5 運(yùn)營(yíng)模式定位 | ６ |
| 4.1.6 商業(yè)形象定位 | ６ |
4.2 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式分析 |
８ |
| 4.2.1 純銷售模式 | 產(chǎn) |
| 4.2.2 租售并舉模式 | 業(yè) |
| 4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 | 調(diào) |
| 4.2.4 連鎖摩爾模式 | 研 |
4.3 購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合解析 |
網(wǎng) |
| 4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 | ｗ |
| 4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 | ｗ |
| 4.3.3 提高娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)的比例 | ｗ |
| 4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 | ． |
4.4 購(gòu)物中心的次/主力店規(guī)劃 |
Ｃ |
| 4.4.1 租戶在購(gòu)物中心的功能角色劃分 | ｉ |
| 4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 | ｒ |
| 4.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) | ． |
| 4.4.4 次/主力店的選擇 | ｃ |
| 4.4.5 購(gòu)物中心主力店和次主力店格局變化 | ｎ |
4.5 購(gòu)物中心的布局分析 |
中 |
| 4.5.1 空間布局分布 | 智 |
| 4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 | 林 |
4.6 購(gòu)物中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
４ |
| 4.6.1 水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ０ |
| 4.6.2 垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ０ |
| 4.6.3 購(gòu)物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 | ６ |
4.7 購(gòu)物中心的管理方法解析 |
１ |
| 4.7.1 購(gòu)物中心管理的“四個(gè)統(tǒng)一” | ２ |
| （1）統(tǒng)一招商 | ８ |
| ?。?）統(tǒng)一營(yíng)銷 | ６ |
| ?。?）統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 | ６ |
| ?。?）統(tǒng)一物業(yè)管理 | ８ |
| 4.7.2 購(gòu)物中心管理的十個(gè)原則 | 產(chǎn) |
4.8 購(gòu)物中心的營(yíng)銷方式解析 |
業(yè) |
| 4.8.1 文化營(yíng)銷 | 調(diào) |
| 4.8.2 主題活動(dòng)營(yíng)銷 | 研 |
| 4.8.3 節(jié)日營(yíng)銷 | 網(wǎng) |
| 4.8.4 明星營(yíng)銷 | ｗ |
| 4.8.5 主力店?duì)I銷 | ｗ |
| 4.8.6 場(chǎng)地營(yíng)銷 | ｗ |
| 4.8.7 銷售促進(jìn) | ． |
4.9 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的成功案例解析 |
Ｃ |
| 4.9.1 日本故事主題式購(gòu)物中心 | ｉ |
| 4.9.2 美國(guó)摩爾購(gòu)物中心 | ｒ |
| 4.9.3 深圳海岸城 | ． |
| 4.9.4 上海青浦奧特萊斯 | ｃ |
第五章 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
ｎ |
5.1 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局綜述 |
中 |
5.2 主要外資企業(yè)在中國(guó)的投資布局 |
智 |
| 5.2.1 新加坡凱德置地 | 林 |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ４ |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ０ |
| 1）上海來(lái)福士廣場(chǎng) | ０ |
| 2）北京來(lái)福士廣場(chǎng) | ６ |
| 3）成都來(lái)福士廣場(chǎng) | １ |
| 4）寧波來(lái)福士廣場(chǎng) | ２ |
| 5）杭州來(lái)福士廣場(chǎng) | ８ |
| 6）深圳來(lái)福士廣場(chǎng) | ６ |
| 7）上海長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng) | ６ |
| 8）重慶來(lái)福士廣場(chǎng) | ８ |
| 5.2.2 菲律賓SM集團(tuán) | 產(chǎn) |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | 調(diào) |
| 1）廈門SM城市廣場(chǎng) | 研 |
| 2）泉州晉江SM國(guó)際廣場(chǎng) | 網(wǎng) |
| 3）成都成華SM城市廣場(chǎng) | ｗ |
| 4）廈門SM新生活廣場(chǎng) | ｗ |
| 5）蘇州吳中SM城市廣場(chǎng) | ｗ |
| 6）重慶渝北SM城市廣場(chǎng) | ． |
| 7）淄博淄川SM城市廣場(chǎng) | Ｃ |
| 8）SM天津?yàn)I海第一城 | ｉ |
| 9）新鄉(xiāng)SM城市廣場(chǎng) | ｒ |
| 10）常州SM城市廣場(chǎng) | ． |
| 11）揚(yáng)州SM城市廣場(chǎng) | ｃ |
| 5.2.3 美國(guó)西蒙地產(chǎn) | ｎ |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | 中 |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | 智 |
| 1）常熟印象城 | 林 |
| 2）蘇州印象城 | ４ |
| 3）杭州古墩印象城 | ０ |
| 4）杭州西溪印象城 | ０ |
| 5）鄭州印象城 | ６ |
| 6）合肥印象城 | １ |
| 7）佛山印象城 | ２ |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 | ８ |
| 5.2.4 日本永旺集團(tuán) | ６ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ６ |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ８ |
| 1）永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心 | 產(chǎn) |
| 2）永旺天津泰達(dá)購(gòu)物中心 | 業(yè) |
| 3）永旺淄博購(gòu)物中心 | 調(diào) |
| 4）永旺威海購(gòu)物中心 | 研 |
| 5）永旺濰坊購(gòu)物中心 | 網(wǎng) |
| 6）永旺佳世客煙臺(tái)購(gòu)物中心 | ｗ |
| 7）永旺佳世客黃島購(gòu)物中心 | ｗ |
| 8）青島佳世客東部購(gòu)物中心 | ｗ |
| 9）永旺惠州購(gòu)物中心 | ． |
| 10）永旺順德購(gòu)物中心 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 | ｉ |
5.3 中國(guó)企業(yè)的投資布局分析 |
ｒ |
| 5.3.1 華潤(rùn)集團(tuán) | ． |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｎ |
| 1）華潤(rùn)萬(wàn)象城 | 中 |
| 1、萬(wàn)象城第一城——深圳華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | 智 |
| 2、萬(wàn)象城第二城——杭州華潤(rùn)新鴻基·萬(wàn)象城 | 林 |
| 3、萬(wàn)象城第三城——沈陽(yáng)華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | ４ |
| 4、萬(wàn)象城第四城——成都華潤(rùn)二十四城·萬(wàn)象城 | ０ |
| 5、萬(wàn)象城第五城——南寧華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | ０ |
| 6、萬(wàn)象城第六城——鄭州華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | ６ |
| 7、萬(wàn)象城第七城——青島華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | １ |
| 8、萬(wàn)象城第八城——合肥華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城 | ２ |
| China Shopping Centers industry status analysis and development trend research report (2025 edition) | |
| 9、萬(wàn)象城第九城——重慶華潤(rùn)二十四城·萬(wàn)象城 | ８ |
| 10、萬(wàn)象城第十城——無(wú)錫華潤(rùn)新鴻基·萬(wàn)象城 | ６ |
| 2）歡樂(lè)頌 | ６ |
| 1、深圳歡樂(lè)頌 | ８ |
| 2、合肥歡樂(lè)頌 | 產(chǎn) |
| 3）成都印象城 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | 調(diào) |
| 5.3.2 中信集團(tuán) | 研 |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 1）深圳中信城市廣場(chǎng) | ｗ |
| 2）上海中信泰富廣場(chǎng) | ｗ |
| 3）中信集團(tuán)其他項(xiàng)目 | ． |
| 5.3.3 中糧集團(tuán) | Ｃ |
| （1）集團(tuán)介紹 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｒ |
| 1）西單大悅城 | ． |
| 2）沈陽(yáng)大悅城 | ｃ |
| 3）朝陽(yáng)大悅城 | ｎ |
| 4）天津大悅城 | 中 |
| 5）上海大悅城 | 智 |
| 6）成都大悅城 | 林 |
| 7）天津六緯路大悅城 | ４ |
| （3）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ０ |
| 5.3.4 銅鑼灣集團(tuán) | ０ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ６ |
| （2）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目分析 | １ |
| 1）深圳銅鑼灣廣場(chǎng) | ２ |
| 2）華僑城銅鑼灣廣場(chǎng) | ８ |
| 3）陽(yáng)江銅鑼灣廣場(chǎng) | ６ |
| 4）河源銅鑼灣廣場(chǎng) | ６ |
| 5.3.5 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) | ８ |
| 5.3.6 深國(guó)投商用置業(yè) | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | 調(diào) |
5.4 購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局演變分析 |
研 |
| 5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購(gòu)物中心 | 網(wǎng) |
| ?。?）魯商集團(tuán) | ｗ |
| （2）王府井百貨 | ｗ |
| ?。?）翠微集團(tuán) | ｗ |
| ?。?）北京華聯(lián) | ． |
| （5）新世界百貨 | Ｃ |
| ?。?）銀泰百貨 | ｉ |
| 5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)投資購(gòu)物中心 | ｒ |
| （1）萬(wàn)科股份 | ． |
| ?。?）中海地產(chǎn) | ｃ |
| （3）保利地產(chǎn) | ｎ |
| ?。?）遠(yuǎn)洋地產(chǎn) | 中 |
| ?。?）龍湖地產(chǎn) | 智 |
| 5.4.3 購(gòu)物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 | 林 |
| 5.4.4 中國(guó)購(gòu)物中心存在過(guò)度投資現(xiàn)象 | ４ |
| ?。?）總量接近飽和 | ０ |
| （2）結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡 | ０ |
| ?。?）購(gòu)物中心密集度過(guò)高 | ６ |
| 5.4.5 中國(guó)購(gòu)物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難 | １ |
第六章 中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
２ |
6.1 一線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
８ |
| 6.1.1 北京購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ６ |
| ?。?）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ６ |
| （2）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | ８ |
| ?。?）北京購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | 產(chǎn) |
| 6.1.2 上海購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | 業(yè) |
| （1）上海購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | 調(diào) |
| ?。?）上海市購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | 研 |
| （3）上海購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | 網(wǎng) |
| 6.1.3 深圳購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ｗ |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | ． |
| 6.1.4 廣州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | Ｃ |
| （1）廣州購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ｉ |
| ?。?）廣州購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)情況分析 | ｒ |
| （3）廣州購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | ． |
6.2 二線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
ｃ |
| 6.2.1 武漢購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｎ |
| ?。?）武漢已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | 中 |
| ?。?）武漢在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | 智 |
| （3）武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 | 林 |
| 6.2.2 重慶購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ４ |
| ?。?）重慶已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ０ |
| （2）重慶在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ０ |
| ?。?）重慶政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ６ |
| 6.2.3 天津購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | １ |
| ?。?）天津已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ２ |
| ?。?）天津在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ８ |
| （3）天津政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ６ |
| 6.2.4 青島購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ６ |
| ?。?）青島已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ８ |
| （2）青島計(jì)劃在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）青島政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | 業(yè) |
| 6.2.5 濟(jì)南購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | 調(diào) |
| （1）濟(jì)南已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | 研 |
| ?。?）濟(jì)南在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | 網(wǎng) |
| （3）濟(jì)南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 | ｗ |
| ?。?）濟(jì)南政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ｗ |
| 6.2.6 蘇州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｗ |
| （1）蘇州已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ． |
| （2）蘇州在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | Ｃ |
| ?。?）蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ｉ |
| 6.2.7 大連購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｒ |
| （1）大連已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ． |
| ?。?）大連計(jì)劃投資的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ｃ |
| （3）大連政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ｎ |
6.3 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景預(yù)測(cè) |
中 |
| 6.3.1 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀 | 智 |
| 6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策 | 林 |
| 6.3.3 購(gòu)物中心下沉存在的阻力 | ４ |
| 6.3.4 購(gòu)物中心在中小城市的投資前景 | ０ |
第七章 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
7.1 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)上市企業(yè)分析 |
６ |
| 7.1.1 華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ２ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ８ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 業(yè) |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 研 |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 網(wǎng) |
| 7.1.2 武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｗ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | Ｃ |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ｉ |
| 中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2025年版） | |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｒ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ． |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｃ |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｎ |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 中 |
| 7.1.3 莊勝百貨集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 智 |
| ?。?）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 林 |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ４ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ０ |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | １ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ８ |
| 7.1.4 山東銀座商城股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ６ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 業(yè) |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 研 |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｗ |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｗ |
| 7.1.5 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ． |
| （1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | Ｃ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｉ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | ｒ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ． |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 中 |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 智 |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 林 |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ４ |
| 7.1.6 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ０ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ２ |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ６ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 產(chǎn) |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 業(yè) |
| 7.1.7 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 研 |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | Ｃ |
| （8）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｒ |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ． |
| 7.1.8 中國(guó)海外發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｎ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | 智 |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 林 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ４ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ０ |
| （8）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | １ |
| （10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ２ |
| 7.1.9 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ６ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 調(diào) |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 研 |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 網(wǎng) |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｗ |
| 7.1.10 中百控股集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| （1）企業(yè)經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)況分析 | ． |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ｒ |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｃ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ｎ |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 中 |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 智 |
| ?。?0）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 林 |
| 7.1.11 龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ４ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ０ |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ８ |
| （7）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ６ |
| 7.1.12 陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | 調(diào) |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 網(wǎng) |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ｗ |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ． |
| （10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | Ｃ |
| 7.1.13 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｒ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ｃ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 中 |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 智 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 林 |
| （8）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ４ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ０ |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ０ |
| 7.1.14 天虹商場(chǎng)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| ?。?）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | １ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ８ |
| zhōngguó mǎi wù zhōng xīn hángyè xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yánjiū bàogào （2025 niánbǎn） | |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 業(yè) |
| （9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 調(diào) |
| ?。?0）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 研 |
7.2 購(gòu)物中心投資運(yùn)營(yíng)普通企業(yè)分析 |
網(wǎng) |
| 7.2.1 世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | Ｃ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｒ |
| 7.2.2 綠地控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ． |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ｎ |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 中 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 智 |
| （5）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 林 |
| 7.2.3 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| （4）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | １ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ２ |
| （6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ８ |
| 7.2.4 南京金鷹國(guó)際集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ６ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 產(chǎn) |
| （4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 調(diào) |
| 7.2.5 中都控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｗ |
| （4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ． |
| 7.2.6 重慶帝景摩爾商業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | Ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ｒ |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ． |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｃ |
| 7.2.7 柏聯(lián)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｎ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 智 |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 林 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ４ |
| 7.2.8 北京東方廣場(chǎng)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | １ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ２ |
| 7.2.9 上海中融置業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 產(chǎn) |
| 7.2.10 天津市河?xùn)|房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 業(yè) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 | 研 |
| （3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 網(wǎng) |
| （4）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｗ |
第八章 中?智?林?購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
． |
8.1 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展趨勢(shì) |
Ｃ |
| 8.1.1 購(gòu)物中心去百貨化 | ｉ |
| 8.1.2 購(gòu)物中心向主題化方向發(fā)展 | ｒ |
| 8.1.3 購(gòu)物中心向休閑中心方向發(fā)展 | ． |
8.2 購(gòu)物中心布局趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｃ |
| 8.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈擴(kuò)散 | ｎ |
| 8.2.2 逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散 | 中 |
8.3 購(gòu)物中心類型發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
智 |
| 8.3.1 區(qū)域型購(gòu)物中心漸成主流形式 | 林 |
| 8.3.2 社區(qū)型購(gòu)物中心正在興起 | ４ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 1：美國(guó)購(gòu)物中心基本分類（單位：平方英尺，英里） | ０ |
| 圖表 2：中國(guó)購(gòu)物中心的基本分類 | ６ |
| 圖表 3：按位置（影響力）分類的購(gòu)物中心類型 | １ |
| 圖表 4：按建筑物形式分類的購(gòu)物中心類型 | ２ |
| 圖表 5：按商業(yè)主題分類的購(gòu)物中心類型 | ８ |
| 圖表 6：國(guó)內(nèi)十大有代表性購(gòu)物中心的類型及操作策略 | ６ |
| 圖表 7：購(gòu)物中心的主要特點(diǎn)表 | ６ |
| 圖表 8：購(gòu)物中心與百貨商場(chǎng)不同點(diǎn)的比較分析表 | ８ |
| 圖表 9：購(gòu)物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街不同點(diǎn)的比較分析表 | 產(chǎn) |
| 圖表 10：2020-2025年商業(yè)地產(chǎn)投資占房地產(chǎn)投資的比重變化趨勢(shì)圖（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 11：2020-2025年公路建設(shè)投資額及增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | 調(diào) |
| 圖表 12：2020-2025年我國(guó)城鎮(zhèn)化水平發(fā)展進(jìn)程（單位：%） | 研 |
| 圖表 13：2025-2031年我國(guó)城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 14：2020-2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況（單位：億平方米，%） | ｗ |
| 圖表 15：2020-2025年全國(guó)主要城市土地交易情況（單位：億元，元/㎡，%） | ｗ |
| 圖表 16：2020-2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì)圖（單位：點(diǎn)） | ｗ |
| 圖表 17：2020-2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 18：2020-2025年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工、施工和竣工面積情況（單位：萬(wàn)平方米，%） | Ｃ |
| 圖表 19：2020-2025年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工占全國(guó)房地產(chǎn)施工總面積的比重（單位：%） | ｉ |
| 圖表 20：2020-2025年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工施工占全國(guó)房地產(chǎn)新開(kāi)工施工總面積的比重（單位：%） | ｒ |
| 圖表 21：2020-2025年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積占全國(guó)房地產(chǎn)竣工施工總面積的比重（單位：%） | ． |
| 圖表 22：2020-2025年限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品零售額及同比增長(zhǎng)（單位：億元，%） | ｃ |
| 圖表 23：2020-2025年糧油、食品、飲料、煙酒類零售規(guī)模及同比增長(zhǎng)（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 24：2020-2025年日用品類零售規(guī)模及同比增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | 中 |
| 圖表 25：2020-2025年化妝品類零售規(guī)模及同比增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | 智 |
| 圖表 26：2025年我國(guó)人口數(shù)及其構(gòu)成情況（單位：萬(wàn)人，%） | 林 |
| 圖表 27：2020-2025年中國(guó)人均GDP及其增長(zhǎng)情況（單位：元，%） | ４ |
| 圖表 28：2020-2025年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速（單位：元，%） | ０ |
| 圖表 29：2020-2025年農(nóng)村居民人均純收入及其增速（單位：元，%） | ０ |
| 圖表 30：2020-2025年城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額及其變化（單位：萬(wàn)億元，%） | ６ |
| 圖表 31：中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷史 | １ |
| 圖表 32：三大經(jīng)濟(jì)圈購(gòu)物中心數(shù)量比例（單位：%） | ２ |
| 圖表 33：2025年中國(guó)購(gòu)物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家） | ８ |
| 圖表 34：中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購(gòu)物中心普及度（單位：%） | ６ |
| 圖表 35：開(kāi)發(fā)商未來(lái)興建購(gòu)物中心的主要目標(biāo)地分布（單位：%） | ６ |
| 圖表 36：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況（按面積）（單位：%） | ８ |
| 圖表 37：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況（按銷售額）（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 38：不同區(qū)域的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成對(duì)比圖（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 39：不同區(qū)域的購(gòu)物中心主力店和次主力店所占面積對(duì)比圖（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 40：國(guó)內(nèi)10家購(gòu)物中心主力店情況表 | 研 |
| 圖表 41：不同區(qū)域購(gòu)物中心主力店特色表 | 網(wǎng) |
| 圖表 42：正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 43：正大廣場(chǎng)主力店情況表（單位：%） | ｗ |
| 圖表 44：不同區(qū)域購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | ｗ |
| 圖表 45：不同區(qū)域購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | ． |
| 圖表 46：不同區(qū)域購(gòu)物中心娛樂(lè)業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 47：不同區(qū)域購(gòu)物中心品牌情況圖 | ｉ |
| 圖表 48：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖 | ｒ |
| 圖表 49：自營(yíng)管理模式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ． |
| 圖表 50：委托管理模式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｃ |
| 圖表 51：顧問(wèn)管理模式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｎ |
| 圖表 52：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)方式情況占比圖（單位：%） | 中 |
| 圖表 53：一二三線城市經(jīng)營(yíng)方式比例圖（單位：%） | 智 |
| 中國(guó)ショッピングセンター産業(yè)の現(xiàn)狀分析と発展傾向研究レポート（2025年版） | |
| 圖表 54：一二三線城市租售方式比例圖（單位：%） | 林 |
| 圖表 55：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租售方式情況圖（單位：%） | ４ |
| 圖表 56：收取固定租金方式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ０ |
| 圖表 57：流水倒扣方式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ０ |
| 圖表 58：保底加流水倒扣方式優(yōu)劣勢(shì)分析 | ６ |
| 圖表 59：一二三線城市租金收取方式比例圖（單位：%） | １ |
| 圖表 60：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租金收取方式情況圖（單位：%） | ２ |
| 圖表 61：京郊部分購(gòu)物中心項(xiàng)目 | ８ |
| 圖表 62：租戶在購(gòu)物中心中的功能角色分析 | ６ |
| 圖表 63：購(gòu)物中心主力店分布 | ６ |
| 圖表 64：上海正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布 | ８ |
| 圖表 65：購(gòu)物中心主題店分布 | 產(chǎn) |
| 圖表 66：購(gòu)物中心動(dòng)向設(shè)計(jì)基本模型演化 | 業(yè) |
| 圖表 67：購(gòu)物中心動(dòng)向構(gòu)成的四種基本模式 | 調(diào) |
| 圖表 68：深圳深國(guó)投廣場(chǎng)嘉興茂購(gòu)物中心平面圖 | 研 |
| 圖表 69：基于回環(huán)度的動(dòng)線構(gòu)成規(guī)律 | 網(wǎng) |
| 圖表 70：深圳萬(wàn)象城和COCOPARK的平面示意圖 | ｗ |
| 圖表 71：深圳海岸城平面示意圖 | ｗ |
| 圖表 72：深圳益田假日廣場(chǎng)平面示意圖 | ｗ |
| 圖表 73：深圳萬(wàn)象城的停車場(chǎng)設(shè)計(jì) | ． |
| 圖表 74：中心城廣場(chǎng)和晶島國(guó)際廣場(chǎng) | Ｃ |
| 圖表 75：2020-2025年我國(guó)一線城市和二三線城市新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量對(duì)比圖（單位：個(gè)） | ｉ |
| 圖表 76：上海來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目概況（單位：㎡） | ｒ |
| 圖表 77：上海來(lái)福士廣場(chǎng)的各層功能和主題 | ． |
| 圖表 78：北京來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ｃ |
| 圖表 79：北京來(lái)福士廣場(chǎng)的各層功能和主題 | ｎ |
| 圖表 80：重慶來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | 中 |
| 圖表 81：寧波來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | 智 |
| 圖表 82：杭州來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | 林 |
| 圖表 83：深圳來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ４ |
| 圖表 84：上海長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ０ |
| 圖表 85：重慶來(lái)福士廣場(chǎng)的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ０ |
| 圖表 86：2020-2025年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 87：2025年北京市各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值情況（單位：億元，%） | １ |
| 圖表 88：2020-2025年北京市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ２ |
| 圖表 89：2025年北京市分行業(yè)固定資產(chǎn)投資情況（單位：億元，%） | ８ |
| 圖表 90：2025年北京市居民消費(fèi)價(jià)格同比漲跌幅（單位：%） | ６ |
| 圖表 91：2020-2025年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速（單位：元，%） | ６ |
| 圖表 92：2020-2025年北京市農(nóng)村居民人均純收入及實(shí)際增速（單位：元，%） | ８ |
| 圖表 93：2025年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 94：2020-2025年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%） | 業(yè) |
| 圖表 95：北京市商圈分布圖 | 調(diào) |
| 圖表 96：北京各區(qū)域商圈的分布（單位：公頃，%，㎡） | 研 |
| 圖表 97：2020-2025年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | 網(wǎng) |
| 圖表 98：2025年上海市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（分企業(yè)性質(zhì)與產(chǎn)業(yè)）（單位：億元，%） | ｗ |
| 圖表 99：2025年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 圖表 100：2025年上海市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | ｗ |
| 圖表 101：上海商圈分布圖 | ． |
| 圖表 102：上海市各商圈整體情況 | Ｃ |
| 圖表 103：2020-2025年上海市新開(kāi)項(xiàng)目情況 | ｉ |
| 圖表 104：2020-2025年上海地區(qū)核心商圈鋪位的空置率（單位：%） | ｒ |
| 圖表 105：2020-2025年上海地區(qū)核心商圈商鋪?zhàn)饨穑ㄔ?日平方米） | ． |
| 圖表 106：2020-2025年深圳市生產(chǎn)總值（單位：億元，%） | ｃ |
| 圖表 107：2020-2025年深圳市固定資產(chǎn)投資總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 108：2020-2025年深圳市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度（單位：以上年為100） | 中 |
| 圖表 109：2020-2025年居民人均可支配收入（單位：元） | 智 |
| 圖表 110：2020-2025年深圳社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | 林 |
| 圖表 111：2025年深圳分區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額（單位：億元，%） | ４ |
| 圖表 112：深圳商圈分布圖 | ０ |
| 圖表 113：2025年深圳大型購(gòu)物中心樓層租金水平（單位：㎡，元/㎡/月） | ０ |
| 圖表 114：2020-2025年廣州市生產(chǎn)總值（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 115：2020-2025年廣州市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | １ |
| 圖表 116：2020-2025年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度（單位：%） | ２ |
| 圖表 117：2025年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ８ |
| 圖表 118：2020-2025年廣州市城市居民人均可支配收入及增長(zhǎng)速度（單位：元，%） | ６ |
| 圖表 119：2020-2025年廣州市城市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 120：廣州核心商圈分布圖 | ８ |
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……
熱點(diǎn)：買賣東西的平臺(tái)有哪些、購(gòu)物中心圖片、shopping跨境電商平臺(tái)、購(gòu)物中心名字、超市進(jìn)貨渠道怎么找、購(gòu)物中心簡(jiǎn)筆畫、便利店品牌前十名、購(gòu)物中心門頭、北京十大奢侈品商場(chǎng)
如需購(gòu)買《中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2025年版）》，編號(hào)：1579818
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