| 購(gòu)物中心在全球范圍內(nèi)面臨著電商沖擊和消費(fèi)者行為變化的雙重挑戰(zhàn)。盡管如此，實(shí)體零售空間正通過(guò)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新來(lái)吸引顧客，如引入更多體驗(yàn)式店鋪、餐廳和娛樂(lè)設(shè)施，提供線上線下融合的購(gòu)物體驗(yàn)。同時(shí)，購(gòu)物中心正利用數(shù)據(jù)分析和人工智能技術(shù)，優(yōu)化店內(nèi)布局，提供個(gè)性化服務(wù)，增強(qiáng)顧客滿意度。然而，租金成本上升和運(yùn)營(yíng)壓力增大是購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)者必須面對(duì)的問(wèn)題。 |
| 未來(lái)，購(gòu)物中心將更加注重創(chuàng)造獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)和社區(qū)感。一方面，通過(guò)引入藝術(shù)展覽、工作坊和社區(qū)活動(dòng)，購(gòu)物中心將成為文化和社會(huì)活動(dòng)的中心，吸引人們聚集和互動(dòng)。另一方面，數(shù)字化和智能化技術(shù)的應(yīng)用，如虛擬現(xiàn)實(shí)試衣間和智能停車系統(tǒng)，將提升顧客的便利性和參與度。此外，可持續(xù)性和環(huán)保設(shè)計(jì)將成為購(gòu)物中心規(guī)劃和建設(shè)的重要考量，以減少對(duì)環(huán)境的影響，同時(shí)吸引追求綠色生活方式的消費(fèi)者。 |
| 《中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2025年版）》通過(guò)對(duì)購(gòu)物中心行業(yè)的全面調(diào)研，系統(tǒng)分析了購(gòu)物中心市場(chǎng)規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展方向，揭示了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)與潛在問(wèn)題。同時(shí)，報(bào)告評(píng)估了購(gòu)物中心行業(yè)投資價(jià)值與效益，識(shí)別了發(fā)展中的主要挑戰(zhàn)與機(jī)遇，并結(jié)合SWOT分析為投資者和企業(yè)提供了科學(xué)的戰(zhàn)略建議。此外，報(bào)告重點(diǎn)聚焦購(gòu)物中心重點(diǎn)企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)與技術(shù)動(dòng)向，為投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供了科學(xué)的參考依據(jù)，助力把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資機(jī)會(huì)。 |
第一章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 |
1.1 購(gòu)物中心的定義及分類 |
| 1.1.1 購(gòu)物中心的定義 |
| 1.1.2 購(gòu)物中心的分類 |
1.2 購(gòu)物中心的產(chǎn)業(yè)本質(zhì) |
| 1.2.1 購(gòu)物中心的特點(diǎn) |
| 1.2.2 購(gòu)物中心與百貨商場(chǎng)的比較分析 |
| 1.2.3 購(gòu)物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的的比較分析 |
1.3 購(gòu)物中心發(fā)展的推動(dòng)因素 |
| 1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 |
| 1.3.2 地方政府的投資沖動(dòng)推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 |
| 1.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 |
第二章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
2.1 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 2.1.1 土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析 |
| ?。?）全國(guó)土地市場(chǎng)購(gòu)置情況 |
| （2）全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析 |
| 2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) |
| （2）全國(guó)房地產(chǎn)投資情況 |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)情況 |
| （4）全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況 |
2.2 購(gòu)物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 2.2.1 中國(guó)零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| ?。?）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 |
| ?。?）行業(yè)盈利情況分析 |
| ?。?）行業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| （4）行業(yè)償債情況分析 |
| 2.2.2 中國(guó)社會(huì)消費(fèi)現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）中國(guó)居民人口特征分析 |
| （2）不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析 |
| ?。?）中國(guó)居民收入與消費(fèi)情況分析 |
第三章 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
3.1 購(gòu)物中心在中國(guó)的發(fā)展歷程 |
3.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布 |
| 3.2.1 中國(guó)購(gòu)物中心的分布形式分析 |
| 3.2.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布數(shù)量分析 |
| 3.2.3 中國(guó)購(gòu)物中心的分布趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
3.3 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)分析 |
| 3.3.1 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 |
| （1）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成 |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/R_ShangYeMaoYi/08/GouWuZhongXinWeiLaiFaZhanQuShi.html |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn) |
| 3.3.2 中國(guó)購(gòu)物中心主/次力店分析 |
| （1）購(gòu)物中心主力店及次主力店的作用 |
| ?。?）購(gòu)物中心主力店及次主力店規(guī)模分析 |
| （3）不同類型購(gòu)物中心的主力店類型 |
| 3.3.3 中國(guó)購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析 |
| 3.3.4 中國(guó)購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 |
| 3.3.5 中國(guó)購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析 |
| 3.3.6 中國(guó)購(gòu)物中心的品牌分析 |
| 3.3.7 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)布局分析 |
3.4 中國(guó)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| 3.4.1 中國(guó)購(gòu)物中心管理模式分析 |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式概述 |
| （2）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式現(xiàn)狀 |
| 3.4.2 中國(guó)購(gòu)物中心盈利模式分析 |
| 3.4.3 中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式分析 |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式簡(jiǎn)述 |
| （2）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式現(xiàn)狀 |
3.5 不同類型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 3.5.1 按位置（影響力）劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| ?。?）都市型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| （2）區(qū)域型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| ?。?）社區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| （4）郊區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| ?。?）主題型購(gòu)物中心運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| （2）混合型購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第四章 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)解析 |
4.1 購(gòu)物中心的定位解析 |
| 4.1.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位 |
| 4.1.2 主題特色定位 |
| 4.1.3 商業(yè)功能定位 |
| 4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 |
| 4.1.5 運(yùn)營(yíng)模式定位 |
| 4.1.6 商業(yè)形象定位 |
4.2 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式分析 |
| 4.2.1 純銷售模式 |
| 4.2.2 租售并舉模式 |
| 4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 |
| 4.2.4 連鎖摩爾模式 |
4.3 購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合解析 |
| 4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 |
| 4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 |
| 4.3.3 提高娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)的比例 |
| 4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 |
4.4 購(gòu)物中心的次/主力店規(guī)劃 |
| 4.4.1 租戶在購(gòu)物中心的功能角色劃分 |
| 4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 |
| 4.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) |
| 4.4.4 次/主力店的選擇 |
| 4.4.5 購(gòu)物中心主力店和次主力店格局變化 |
4.5 購(gòu)物中心的布局分析 |
| 4.5.1 空間布局分布 |
| 4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 |
4.6 購(gòu)物中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
| 4.6.1 水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
| 4.6.2 垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
| 4.6.3 購(gòu)物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 |
4.7 購(gòu)物中心的管理方法解析 |
| 4.7.1 購(gòu)物中心管理的“四個(gè)統(tǒng)一” |
| ?。?）統(tǒng)一招商 |
| （2）統(tǒng)一營(yíng)銷 |
| ?。?）統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 |
| （4）統(tǒng)一物業(yè)管理 |
| 4.7.2 購(gòu)物中心管理的十個(gè)原則 |
4.8 購(gòu)物中心的營(yíng)銷方式解析 |
| 4.8.1 文化營(yíng)銷 |
| 4.8.2 主題活動(dòng)營(yíng)銷 |
| 4.8.3 節(jié)日營(yíng)銷 |
| 4.8.4 明星營(yíng)銷 |
| 4.8.5 主力店?duì)I銷 |
| 4.8.6 場(chǎng)地營(yíng)銷 |
| 4.8.7 銷售促進(jìn) |
4.9 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的成功案例解析 |
| 4.9.1 日本故事主題式購(gòu)物中心 |
| 4.9.2 美國(guó)摩爾購(gòu)物中心 |
| 4.9.3 深圳海岸城 |
| 4.9.4 上海青浦奧特萊斯 |
第五章 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
5.1 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局綜述 |
5.2 主要外資企業(yè)在中國(guó)的投資布局 |
| 5.2.1 新加坡凱德置地 |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.2.2 菲律賓SM集團(tuán) |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| Survey Analysis on Current Situation and Market Prospect Forecast Report of China's Shopping Centers Industry (2025 Edition) |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.2.3 美國(guó)西蒙地產(chǎn) |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.2.4 日本永旺集團(tuán) |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 |
5.3 中國(guó)企業(yè)的投資布局分析 |
| 5.3.1 華潤(rùn)集團(tuán) |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.3.2 中信集團(tuán) |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| 5.3.3 中糧集團(tuán) |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.3.4 銅鑼灣集團(tuán) |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 |
| 5.3.5 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 |
| 5.3.6 深國(guó)投商用置業(yè) |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 |
5.4 購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局演變分析 |
| 5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購(gòu)物中心 |
| 5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)投資購(gòu)物中心 |
| 5.4.3 購(gòu)物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 |
| 5.4.4 中國(guó)購(gòu)物中心存在過(guò)度投資現(xiàn)象 |
| 5.4.5 中國(guó)購(gòu)物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難 |
第六章 中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
6.1 一線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| 6.1.1 北京購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 |
| 1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 |
| 2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 3）北京的主要商圈分析 |
| 4）北京市總體城市規(guī)劃解讀 |
| ?。?）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| 1）2014年北京購(gòu)物中心發(fā)展回顧 |
| 1、2025年北京購(gòu)物中心總體概況分析 |
| 2、2025年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 |
| 3、入駐零售品牌分析 |
| 4、空置率及租金情況分析 |
| 2）2014年北京購(gòu)物中心發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 1、2025年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 |
| 2、空置率及租金情況分析 |
| 3）北京購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 |
| （3）北京購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) |
| 6.1.2 上海購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| ?。?）上海購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 |
| 1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 |
| 2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 3）上海的主要商圈分析 |
| 4）上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀 |
| （2）上海市購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| 1）上海購(gòu)物中心的總體概況分析 |
| 2）2014年上海購(gòu)物中心發(fā)展回顧 |
| 3）2014年上海購(gòu)物中心新增項(xiàng)目分析 |
| 4）上海購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 |
| ?。?）上海購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) |
| 6.1.3 深圳購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 |
| 1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 |
| 2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 3）深圳的主要商圈分析 |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| 1）2014年深圳購(gòu)物中心發(fā)展回顧 |
| 1、2025年新增項(xiàng)目分析 |
| 2、入駐零售品牌分析 |
| 2）2014年深圳購(gòu)物中心發(fā)展情況分析 |
| 3）深圳購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 |
| （3）深圳購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) |
| 6.1.4 廣州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| ?。?）廣州購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 |
| 1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 |
| 2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 3）廣州的主要商圈分析 |
| 4）廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 |
| （2）廣州購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)情況分析 |
| 1）2014年廣州購(gòu)物中心發(fā)展回顧 |
| 1、2025年新增項(xiàng)目分析 |
| 2、入駐零售品牌分析 |
| 2）2014年廣州購(gòu)物中心發(fā)展情況分析 |
| 中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2025年版） |
| 1、空置率及租金情況分析 |
| 2、入駐零售品牌分析 |
| 3）廣州購(gòu)物中心的發(fā)展特點(diǎn)分析 |
| ?。?）廣州購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) |
6.2 二線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| 6.2.1 武漢購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）武漢已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| ?。?）武漢在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| （3）武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 |
| 6.2.2 重慶購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）重慶已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| ?。?）重慶在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| （3）重慶政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
| 6.2.3 天津購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| ?。?）天津已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| （2）天津在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| ?。?）天津政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
| 6.2.4 青島購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）青島已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| ?。?）青島計(jì)劃在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| （3）青島政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
| 6.2.5 濟(jì)南購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| ?。?）濟(jì)南已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| （2）濟(jì)南在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| ?。?）濟(jì)南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 |
| （4）濟(jì)南政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
| 6.2.6 蘇州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| ?。?）蘇州已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| （2）蘇州在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| ?。?）蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
| 6.2.7 大連購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
| （1）大連已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 |
| ?。?）大連計(jì)劃投資的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 |
| （3）大連政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 |
6.3 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景預(yù)測(cè) |
| 6.3.1 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀 |
| 6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策 |
| 6.3.3 購(gòu)物中心下沉存在的阻力 |
| 6.3.4 購(gòu)物中心在中小城市的投資前景 |
第七章 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)分析 |
7.1 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)上市企業(yè)分析 |
| 7.1.1 華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 |
| （4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 |
| ?。?）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| ?。?0）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 |
7.2 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)普通企業(yè)分析 |
| 7.2.1 世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| （5）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 |
第八章 中智~林：購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
8.1 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展趨勢(shì) |
| 8.1.1 購(gòu)物中心向主題化方向發(fā)展 |
| 8.1.2 購(gòu)物中心向休閑中心方向發(fā)展 |
8.2 購(gòu)物中心布局趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 8.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈 |
| 8.2.2 逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散 |
8.3 購(gòu)物中心類型發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 8.3.1 區(qū)域型購(gòu)物中心漸成主流形式 |
| 8.3.2 社區(qū)型購(gòu)物中心正在興起 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：美國(guó)購(gòu)物中心基本分類（單位：平方英尺，英里） |
| 圖表 2：中國(guó)購(gòu)物中心的基本分類 |
| 圖表 3：按位置（影響力）分類的購(gòu)物中心類型 |
| 圖表 4：按建筑物形式分類的購(gòu)物中心類型 |
| 圖表 5：按商業(yè)主題分類的購(gòu)物中心類型 |
| 圖表 6：國(guó)內(nèi)十大有代表性購(gòu)物中心的類型及操作策略 |
| 圖表 7：2025年以來(lái)土地購(gòu)置面積和土地開(kāi)發(fā)投資累計(jì)同比增速（單位：%） |
| 圖表 8：2025-2031年全國(guó)主要城市經(jīng)營(yíng)性土地溢價(jià)率情況列表（單位：%） |
| 圖表 9：2025年以來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 10：2025年以來(lái)固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)同比增速（單位：%） |
| 圖表 11：2025年以來(lái)住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資累計(jì)同比增速（單位：%） |
| 圖表 12：2025年以來(lái)商品房施工、新開(kāi)工和竣工面積累計(jì)同比增速（單位：%） |
| 圖表 13：2025年以來(lái)辦公樓施工、新開(kāi)工和竣工面積累計(jì)同比增速（單位：%） |
| 圖表 14：2025年以來(lái)商品房銷售面積和銷售額累計(jì)增速（單位：%） |
| 圖表 15：2025年以來(lái)房地產(chǎn)銷售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 16：2025-2031年中國(guó)零售行業(yè)營(yíng)收與費(fèi)用情況分析（單位：萬(wàn)元，%） |
| 圖表 17：2025-2031年中國(guó)零售行業(yè)收益與利潤(rùn)情況分析（單位：萬(wàn)元，%） |
| 圖表 18：2025-2031年中國(guó)零售行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：元，%，次） |
| Zhōngguó mǎi wù zhōng xīn hángyè xiànzhuàng diàoyán fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào (2025 niánbǎn) |
| 圖表 19：2025-2031年中國(guó)零售行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率分析（單位：%） |
| 圖表 20：2025-2031年中國(guó)人均GDP及其增長(zhǎng)情況（單位：美元，%） |
| 圖表 21：2025-2031年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速（單位：元，%） |
| 圖表 22：2025-2031年農(nóng)村居民人均純收入及其增速（單位：元，%） |
| 圖表 23：2025-2031年城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額及其變化（單位：億元，%） |
| 圖表 24：中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷史 |
| 圖表 25：三大經(jīng)濟(jì)圈購(gòu)物中心數(shù)量比例（單位：%） |
| 圖表 26：中國(guó)購(gòu)物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家） |
| 圖表 27：中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購(gòu)物中心普及度（單位：%） |
| 圖表 28：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況（單位：%） |
| 圖表 29：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)比例國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)結(jié)果差異表（單位：%） |
| 圖表 30：不同區(qū)域的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成對(duì)比圖（單位：%） |
| 圖表 31：不同區(qū)域的購(gòu)物中心主力店和次主力店所占面積對(duì)比圖（單位：%） |
| 圖表 32：國(guó)內(nèi)10家購(gòu)物中心主力店情況表 |
| 圖表 33：不同區(qū)域購(gòu)物中心主力店特色表 |
| 圖表 34：正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%） |
| 圖表 35：正大廣場(chǎng)主力店情況表（單位：%） |
| 圖表 36：不同區(qū)域購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%） |
| 圖表 37：不同區(qū)域購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%） |
| 圖表 38：不同區(qū)域購(gòu)物中心娛樂(lè)業(yè)態(tài)情況表（單位：%） |
| 圖表 39：不同區(qū)域購(gòu)物中心品牌情況圖 |
| 圖表 40：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖 |
| 圖表 41：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)方式情況圖（單位：%） |
| 圖表 42：一二三線城市經(jīng)營(yíng)方式比例圖（單位：%） |
| 圖表 43：一二三線城市租售方式比例圖（單位：%） |
| 圖表 44：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租售方式情況圖（單位：%） |
| 圖表 45：一二三線城市租金收取方式比例圖（單位：%） |
| 圖表 46：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租金收取方式情況圖（單位：%） |
| 圖表 47：京郊將要開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目 |
| 圖表 48：租戶在購(gòu)物中心中的功能角色分析 |
| 圖表 49：購(gòu)物中心主力店分布 |
| 圖表 50：上海正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布 |
| 圖表 51：購(gòu)物中心主題店分布 |
| 圖表 52：購(gòu)物中心動(dòng)向設(shè)計(jì)基本模型演化 |
| 圖表 53：購(gòu)物中心動(dòng)向構(gòu)成的四種基本模式 |
| 圖表 54：深圳深國(guó)投廣場(chǎng)嘉興茂購(gòu)物中心平面圖 |
| 圖表 55：基于回環(huán)度的動(dòng)線構(gòu)成規(guī)律 |
| 圖表 56：深圳萬(wàn)象城和COCOPARK的平面示意圖 |
| 圖表 57：深圳海岸城平面示意圖 |
| 圖表 58：深圳益田假日廣場(chǎng)平面示意圖 |
| 圖表 59：深圳萬(wàn)象城的停車場(chǎng)設(shè)計(jì) |
| 圖表 60：中心城廣場(chǎng)和晶島國(guó)際廣場(chǎng) |
| 圖表 61：凱德置地在中國(guó)開(kāi)發(fā)的來(lái)福士項(xiàng)目 |
| 圖表 62：上海來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目概況（單位：平方米） |
| 圖表 63：上海來(lái)福士廣場(chǎng)的各層功能和主題 |
| 圖表 64：北京來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：平方米） |
| 圖表 65：重慶來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：平方米） |
| 圖表 66：杭州來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：平方米） |
| 圖表 67：寧波來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：平方米） |
| 圖表 68：深圳來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：平方米） |
| 圖表 69：2025-2031年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 70：2025-2031年北京市第三產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 71：2025-2031年北京市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 72：2025-2031年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 73：2025-2031年北京市城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 74：2025-2031年北京市農(nóng)村居民純收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 75：北京市商圈分布圖 |
| 圖表 76：北京各區(qū)域商圈的分布（單位：公頃，%，平方米） |
| 圖表 77：2025年北京開(kāi)業(yè)的社區(qū)型項(xiàng)目（單位：平方米） |
| 圖表 78：2025年北京商業(yè)地產(chǎn)空置率變化圖（單位：%） |
| 圖表 79：2025年北京購(gòu)物中心首層平均租金變化圖（單位：元/月/平方米） |
| 圖表 80：2025年開(kāi)業(yè)的部分購(gòu)物中心項(xiàng)目 |
| 圖表 81：2025-2031年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 82：2025-2031年上海市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 83：2025年上海市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 84：上海商圈分布圖 |
| 圖表 85：上海市各商圈整體情況 |
| 圖表 86：上海市各業(yè)態(tài)網(wǎng)點(diǎn)面積比例對(duì)比（單位：%） |
| 圖表 87：2025-2031年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 88：2025年深圳市分地區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值（單位：億元，%） |
| 圖表 89：2025-2031年深圳市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 90：2025年深圳市社會(huì)消費(fèi)品零售總額分區(qū)情況（單位：億元，%） |
| 圖表 91：2025-2031年深圳市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度（單位：%） |
| 圖表 92：2025年深圳市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分類情況表（單位：%） |
| 圖表 93：2025-2031年深圳市固定資產(chǎn)投資總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 94：2025年深圳市固定資產(chǎn)投資總額分區(qū)情況（單位：億元，%） |
| 圖表 95：2025-2031年深圳市居民人均可支配收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 96：深圳商圈分布圖 |
| 圖表 97：2025年深圳市購(gòu)物中心市場(chǎng)數(shù)據(jù)（單位：平方米，元/平方米/月） |
| 圖表 98：2025年深圳市主要購(gòu)物中心租金（單位：元/平方米/月） |
| 圖表 99：2025年深圳市購(gòu)物中心市場(chǎng)數(shù)據(jù)（單位：平方米，元/平方米/月） |
| 圖表 100：2025年深圳市主要購(gòu)物中心租金（單位：元/平方米/月） |
| 圖表 101：2025-2031年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 中國(guó)のショッピングセンター産業(yè)の現(xiàn)狀調(diào)査分析と市場(chǎng)見(jiàn)通し予測(cè)報(bào)告書（2025年版） |
| 圖表 102：2025-2031年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度（單位：%） |
| 圖表 103：2025年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格 |
| 圖表 104：2025-2031年廣州市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 105：2025-2031年廣州市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） |
| 圖表 106：2025-2031年廣州市城市居民人均可支配收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 107：2025-2031年廣州市農(nóng)村居民人均可支配收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） |
| 圖表 108：廣州核心商圈分布圖 |
| 圖表 109：廣州歷年優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心庫(kù)存量、吸納量及空置率統(tǒng)計(jì)及預(yù)測(cè)（單位：平方米，%） |
| 圖表 110：2025年廣州購(gòu)物中心分區(qū)庫(kù)存量、占有面積及空置率（單位：平方米，%） |
| 圖表 111：廣州優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心首層平均租金（單位：元/平方米/月） |
| 圖表 112：2025年廣州各區(qū)優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心首層平均租金（單位：元/平方米/月） |
| 圖表 113：武漢菱角萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主力店 |
| 圖表 114：2025-2031年武漢開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目 |
| 圖表 115：武漢商圈分布圖 |
| 圖表 116：重慶商圈分布圖 |
| 圖表 117：濟(jì)南商圈分布圖 |
| 圖表 118：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） |
| 圖表 119：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司盈利能力分析（單位：%） |
| 圖表 120：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） |
| 圖表 121：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司償債能力分析（單位：%） |
| 圖表 122：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） |
| 圖表 123：華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 圖表 124：武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 |
| 圖表 125：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） |
| 圖表 126：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） |
| 圖表 127：2025年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分產(chǎn)品、行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） |
| 圖表 128：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） |
| 圖表 129：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） |
| 圖表 130：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） |
| 圖表 131：2025年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 132：武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 圖表 133：2025-2031年莊勝百貨集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） |
| 圖表 134：2025-2031年莊勝百貨集團(tuán)有限公司盈利能力分析（單位：%） |
| 圖表 135：2025-2031年莊勝百貨集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） |
| 圖表 136：2025-2031年莊勝百貨集團(tuán)有限公司償債能力分析（單位：%） |
| 圖表 137：2025-2031年莊勝百貨集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） |
| 圖表 138：莊勝百貨集團(tuán)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 圖表 139：2025年山東銀座商城股份有限公司組織架構(gòu)圖 |
| 圖表 140：2025-2031年山東銀座商城股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） |
| 圖表 141：2025年山東銀座商城股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表（單位：萬(wàn)元，%） |
| 圖表 142：2025年山東銀座商城股份有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)地區(qū)分布（單位：%） |
| 圖表 143：2025-2031年山東銀座商城股份有限公司盈利能力分析（單位：%） |
| 圖表 144：2025-2031年山東銀座商城股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） |
| 圖表 145：2025-2031年山東銀座商城股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） |
| 圖表 146：2025-2031年山東銀座商城股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） |
| 圖表 147：山東銀座商城股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 圖表 148：文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 |
| 圖表 149：2025-2031年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） |
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如需購(gòu)買《中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2025年版）》，編號(hào)：152A008
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