| 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在近年來經(jīng)歷了快速的發(fā)展，隨著城市化進(jìn)程加快和居民生活水平的提高，對于高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)的需求不斷增加。目前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)正逐步從傳統(tǒng)的物業(yè)管理向多元化服務(wù)轉(zhuǎn)型，包括社區(qū)增值服務(wù)、智能家居解決方案等。此外，隨著科技的進(jìn)步，智能物業(yè)管理系統(tǒng)得到廣泛應(yīng)用，提高了服務(wù)效率并降低了運(yùn)營成本。 |
| 未來，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將更加注重服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)創(chuàng)新。一方面，隨著業(yè)主對居住環(huán)境舒適度和便捷性的要求提高，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，提供更多定制化的增值服務(wù)，以滿足多樣化需求。另一方面，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的應(yīng)用將進(jìn)一步推動智慧社區(qū)的發(fā)展，提高物業(yè)服務(wù)的智能化水平。此外，隨著環(huán)保意識的增強(qiáng)，綠色、低碳的服務(wù)模式也將成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展方向。 |
| 《中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2025年版）》依托多年行業(yè)監(jiān)測數(shù)據(jù)，結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀與未來前景，系統(tǒng)分析了物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場需求、市場規(guī)模、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價格機(jī)制及細(xì)分市場特征。報(bào)告對物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場前景進(jìn)行了客觀評估，預(yù)測了物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢，并詳細(xì)解讀了品牌競爭格局、市場集中度及重點(diǎn)企業(yè)的運(yùn)營表現(xiàn)。此外，報(bào)告通過SWOT分析識別了物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險(xiǎn)，為投資者和決策者提供了科學(xué)、規(guī)范的戰(zhàn)略建議，助力把握物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)的投資方向與發(fā)展機(jī)會。 |
第一章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展背景 |
1.1 行業(yè)定義與分類 |
| 1.1.1 物業(yè)服務(wù)的定義 |
| 1.1.2 物業(yè)服務(wù)的分類 |
| （1）按照服務(wù)性質(zhì)分類 |
| 1）物業(yè)公共服務(wù) |
| 2）物業(yè)經(jīng)營服務(wù) |
| （2）按照服務(wù)對象分類 |
| 1）居住物業(yè)服務(wù) |
| 2）商務(wù)物業(yè)服務(wù) |
| 3）工業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 4）特種物業(yè)服務(wù) |
1.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
| 1.2.1 我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析 |
| 1.2.2 我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 |
| 1.2.3 我國人口及收入狀況分析 |
| ?。?）人口數(shù)量和變化趨勢預(yù)測 |
| ?。?）人口的構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析 |
| （3）家庭類型對物業(yè)服務(wù)的影響 |
| ?。?）人口的密度和地理分布分析 |
| （5）消費(fèi)者收入水平分析 |
| 1.2.4 我國國民消費(fèi)現(xiàn)狀分析 |
1.3 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 1.3.1 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 1.3.2 我國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 1.3.3 我國中小型物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
1.4 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)價格指數(shù)分析 |
第二章 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營效益分析 |
2.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)盈利能力分析 |
| 2.1.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率分析 |
| 2.1.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)報(bào)酬率分析 |
| 2.1.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)收益率分析 |
| 2.1.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)分析 |
| 2.1.5 物業(yè)服務(wù)行業(yè)成本費(fèi)用利潤率分析 |
| 2.1.6 物業(yè)服務(wù)行業(yè)資本收益率分析 |
2.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 2.2.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)增長率分析 |
| 2.2.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)資本保值增長率分析 |
| 2.2.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)利潤增長率分析 |
| 2.2.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)增長率分析 |
| 2.2.5 物業(yè)服務(wù)行業(yè)技術(shù)投入比率分析 |
2.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量分析 |
| 2.3.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 |
| 2.3.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率分析 |
| 2.3.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)不良資產(chǎn)比例分析 |
| 2.3.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 |
| 2.3.5 物業(yè)服務(wù)行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率分析 |
2.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 2.4.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率分析 |
| 2.4.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)已獲利息倍數(shù)分析 |
| 2.4.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)速動比率分析 |
| 2.4.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)帶息負(fù)債比率分析 |
2.5 物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)?；厔?/h3> |
| 2.5.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營收入分析 |
| （2）物業(yè)服務(wù)行業(yè)盈利能力分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營效率分析 |
| 2.5.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)的服務(wù)結(jié)構(gòu)分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)的區(qū)域結(jié)構(gòu) |
| （2）物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) |
| ?。?）服務(wù)的物業(yè)類型結(jié)構(gòu) |
| 2.5.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場拓展能力分析 |
| （1）物業(yè)服務(wù)多業(yè)務(wù)拓展分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)合同儲備項(xiàng)目分析 |
| （3）專業(yè)分包服務(wù)分析 |
第三章 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭現(xiàn)狀與市場策略 |
3.1 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭格局分析 |
3.2 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 |
| 3.2.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)潛在進(jìn)入者威脅分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)小 |
| ?。?）人力資源供應(yīng)兩級分化 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大 |
| 全文：http://m.hczzz.cn/R_QiTaHangYe/6A/WuYeFuWuQiYeFaZhanQuShiYuCeFenXi.html |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)市場管理不完善 |
| 3.2.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭分析 |
| ?。?）現(xiàn)有市場的競爭 |
| ?。?）持續(xù)發(fā)展能力的競爭 |
| ?。?）核心競爭力的競爭 |
| ?。?）行業(yè)的體制競爭 |
| 3.2.3 物業(yè)服務(wù)行業(yè)替代品替代能力分析 |
| 3.2.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)對消費(fèi)者議價能力 |
| 3.2.5 物業(yè)服務(wù)行業(yè)對供應(yīng)商議價能力 |
| 3.2.6 物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)生態(tài)圖 |
3.3 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭趨勢預(yù)測 |
| 3.3.1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)競爭市場化 |
| 3.3.2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營集團(tuán)化 |
| 3.3.3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)專業(yè)服務(wù)分包化 |
| 3.3.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭白熱化 |
| 3.3.5 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容創(chuàng)新化 |
| 3.3.6 物業(yè)服務(wù)企業(yè)競爭全球化 |
3.4 我國物業(yè)服務(wù)市場供需平衡分析 |
| 3.4.1 物業(yè)服務(wù)市場需求現(xiàn)狀分析 |
| 3.4.2 物業(yè)服務(wù)市場供給現(xiàn)狀分析 |
3.5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場競爭策略分析 |
| 3.5.1 物業(yè)服務(wù)顧客滿意度服務(wù)策略分析 |
| （1）顧客滿意服務(wù)策略的作用 |
| ?。?）顧客滿意度指數(shù)評價體系 |
| ?。?）顧客滿意度服務(wù)策略分析 |
| 1）以顧客滿意為中心的經(jīng)營理念 |
| 2）以顧客滿意為宗旨的質(zhì)量管理 |
| 3）以顧客滿意為準(zhǔn)則的服務(wù)管理 |
| 4）以顧客滿意為導(dǎo)向的信息管理 |
| 3.5.2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)體驗(yàn)式營銷策略分析 |
| （1）體驗(yàn)式物業(yè)服務(wù)營銷的作用 |
| ?。?）體驗(yàn)式物業(yè)服務(wù)營銷策略分析 |
| 1）感官體驗(yàn)式物業(yè)營銷分析 |
| 2）情感體驗(yàn)式物業(yè)營銷分析 |
| 3）思考式物業(yè)服務(wù)營銷分析 |
| 4）行動式物業(yè)服務(wù)營銷分析 |
| 5）關(guān)聯(lián)式物業(yè)服務(wù)營銷分析 |
3.6 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力的培育 |
| 3.6.1 企業(yè)核心競爭力的本質(zhì) |
| 3.6.2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力的特征 |
| （1）物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品性質(zhì)特殊 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品的延展性 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)管理的動態(tài)性 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)客戶的價值性 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)經(jīng)營的獨(dú)特性 |
| 3.6.3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)缺乏核心競爭力原因 |
| 3.6.4 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力構(gòu)成分析 |
| （1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)能力分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)策劃能力分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理和技術(shù)能力分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)整合能力分析 |
| 3.6.5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力決定因素 |
| ?。?）企業(yè)規(guī)模分析 |
| （2）企業(yè)無形資源分析 |
| ?。?）與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系 |
| ?。?）區(qū)域資源經(jīng)濟(jì)政策的影響 |
| 3.6.6 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力構(gòu)成體系 |
| 3.6.7 提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力建議 |
| ?。?）建立和加強(qiáng)策劃部門建設(shè) |
| ?。?）加強(qiáng)企業(yè)的知識管理建設(shè) |
| （3）重視人力資本的經(jīng)營建設(shè) |
| ?。?）注重企業(yè)文化的培育打造 |
| ?。?）實(shí)施綠色環(huán)保的經(jīng)營策略 |
第四章 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)區(qū)域市場投資機(jī)會 |
4.1 北京市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.1.1 北京市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.1.2 北京市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.1.3 北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.1.4 北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.1.5 北京市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| ?。?）北京市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| （2）北京市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）北京市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.1.6 北京市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.1.7 北京市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.2 深圳市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.2.1 深圳市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.2.2 深圳市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.2.3 深圳市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.2.4 深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.2.5 深圳市物業(yè)服務(wù)行業(yè)人才結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.2.6 深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)模 |
| 4.2.7 深圳市在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析 |
| 4.2.8 深圳市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| （1）深圳市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）深圳市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）深圳市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.2.9 深圳市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.2.10 深圳市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.3 上海市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.3.1 上海市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.3.2 上海市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.3.3 上海市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.3.4 上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.3.5 上海市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| （1）上海市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）上海市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| （3）上海市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.3.6 上海市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.3.7 上海市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.4 廣州市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.4.1 廣州市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.4.2 廣州市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.4.3 廣州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.4.4 廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.4.5 廣州市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| ?。?）廣州市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）廣州市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| （3）廣州市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.4.6 廣州市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.4.7 廣州市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.5 重慶市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.5.1 重慶市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.5.2 重慶市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.5.3 重慶市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.5.4 重慶市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.5.5 重慶市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| ?。?）重慶市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| （2）重慶市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）重慶市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.5.6 重慶市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.5.7 重慶市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.6 成都市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.6.1 成都市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.6.2 成都市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.6.3 成都市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.6.4 成都市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.6.5 成都市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| （1）成都市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）成都市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）成都市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.6.6 成都市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.6.7 成都市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.7 天津市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.7.1 天津市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.7.2 天津市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.7.3 天津市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.7.4 天津市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.7.5 天津市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| ?。?）天津市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| ?。?）天津市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）天津市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.7.6 天津市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.7.7 天津市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
4.8 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
| 4.8.1 濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析 |
| 4.8.2 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀 |
| 4.8.3 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析 |
| 4.8.4 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析 |
| 4.8.5 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢 |
| ?。?）濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀分析 |
| China Property Management Companies Industry Current Status Survey Analysis and Development Trends Forecast Report (2025 Edition) |
| ?。?）濟(jì)南市物業(yè)管理價格指數(shù)分析 |
| ?。?）濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)新增需求預(yù)測分析 |
| 4.8.6 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析 |
| 4.8.7 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析 |
第五章 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展策略與經(jīng)營模式分析 |
5.1 國際五大行發(fā)展策略分析 |
| 5.1.1 世邦魏理仕發(fā)展策略分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)核心競爭力分析 |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營狀況分析 |
| （5）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目案例分析 |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 |
| （9）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 |
| 5.1.2 仲量聯(lián)行發(fā)展策略分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目案例分析 |
| （7）企業(yè)最新投資并購動向 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 |
| 5.1.3 戴德梁行發(fā)展策略分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 |
| （4）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 |
| （6）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目案例分析 |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 |
| （8）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 |
| 5.1.4 第一太平戴維斯發(fā)展策略分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 |
| ?。?）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理服務(wù)模式 |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 |
| 5.1.5 高力國際發(fā)展策略分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 |
| （3）企業(yè)主要經(jīng)營情況分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)管理理念分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)模 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目案例分析 |
| ?。?）企業(yè)最新投資并購動向 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析 |
5.2 國內(nèi)標(biāo)桿物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| 5.2.1 深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.2 浙江綠城物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.3 北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （5）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.4 中航物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.5 深圳市金地物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （6）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.6 保利物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)物業(yè)服務(wù)理念 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.7 中海物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （5）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.8 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （8）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.9 北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.10 招商局物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及業(yè)務(wù)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.11 重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （4）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.12 北京凱萊物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2025年版） |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （5）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.13 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.14 深圳市卓越物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （5）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.15 廣東中奧物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （5）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （7）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.16 佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.17 廣州廣電物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主頁及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| （3）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.18 天津融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.19 北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| （3）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.20 上海銀灣物業(yè)管理連鎖集團(tuán)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.21 廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.22 深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.23 廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)專業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| （4）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.24 重慶市金科物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| （6）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.25 上海東湖物業(yè)管理公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.26 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.27 深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.28 上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| （2）企業(yè)主要及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| （4）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.29 上海銳翔上房物業(yè)管理有限公司經(jīng)營模式分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)組織管理架構(gòu) |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)新簽項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| zhōngguó wù yè fú wù qǐ yè hángyè xiànzhuàng diàochá fēnxī jí fāzhan qūshì yùcè bàogào （2025 niánbǎn） |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.30 江蘇新城物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況 |
| ?。?）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析 |
| ?。?）企業(yè)在管項(xiàng)目分析 |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| ?。?）企業(yè)區(qū)域布局策略 |
| （7）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
第六章 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
6.1 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理制度分析 |
| 6.1.1 規(guī)管物業(yè)服務(wù)行業(yè)的方法 |
| ?。?）英國為代表的由專業(yè)團(tuán)體自我規(guī)管 |
| ?。?）新加坡、中國香港為代表的自愿認(rèn)證計(jì)劃 |
| ?。?）日本、中國內(nèi)地為代表的強(qiáng)制發(fā)牌照制度 |
| 6.1.2 業(yè)主管理團(tuán)體的立法模式 |
| （1）德國為代表的不具法人資格的團(tuán)體模式 |
| ?。?）中國香港為代表的具有法律人格的團(tuán)體模式 |
| （3）日本為代表的附條件的法律人格團(tuán)體模式 |
| ?。?）美國為代表的判例實(shí)務(wù)上的法律人格團(tuán)體模式 |
| 6.1.3 物業(yè)管理法的立法模式 |
| （1）意大利、中國澳門為代表的民法模式 |
| ?。?）英國、加拿大為代表的住宅法模式 |
| ?。?）日本為代表的建筑物區(qū)分所有權(quán)法模式 |
| ?。?）中國香港、中國臺灣為代表的物業(yè)管理專法模式 |
6.2 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 6.2.1 美國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.2 瑞士物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.3 法國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.4 比利時物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.5 新加坡物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.6 中國香港物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.7 中國澳門物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況分析 |
| 6.2.8 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| ?。?）完善配套法規(guī)體系 |
| ?。?）推進(jìn)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化 |
| （3）推行多樣化物業(yè)服務(wù)模式 |
| ?。?）改革物業(yè)服務(wù)收費(fèi)體制 |
| （5）培養(yǎng)專業(yè)化管理人才 |
| ?。?）加快引入物業(yè)保險(xiǎn) |
第七章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式構(gòu)建與設(shè)計(jì) |
7.1 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營模式分析 |
| 7.1.1 房地產(chǎn)價值鏈?zhǔn)酆蠓?wù)型模式 |
| ?。?）售后型模式定義 |
| （2）售后型模式代表企業(yè) |
| ?。?）售后型模式點(diǎn)評分析 |
| 7.1.2 物業(yè)服務(wù)行業(yè)基本型模式 |
| （1）基本型模式定義 |
| ?。?）基本型模式代表企業(yè) |
| ?。?）基本型模式點(diǎn)評分析 |
| 7.1.3 增值型物業(yè)服務(wù)模式 |
| （1）增值型模式定義 |
| ?。?）增值型模式代表企業(yè) |
| ?。?）增值型模式點(diǎn)評分析 |
| 7.1.4 物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營模式對比 |
7.2 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)盈利模式分析 |
| 7.2.1 盈利模式創(chuàng)新的影響因素分析 |
| ?。?）企業(yè)質(zhì)價相符對盈利模式創(chuàng)新的影響 |
| ?。?）企業(yè)管理規(guī)模對盈利模式創(chuàng)新的影響 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展階段對盈利模式創(chuàng)新的影響 |
| 7.2.2 盈利模式創(chuàng)新的關(guān)鍵要點(diǎn)分析 |
| （1）圍繞業(yè)主需求進(jìn)行設(shè)計(jì) |
| ?。?）前期充分的市場調(diào)研 |
| （3）要以物業(yè)經(jīng)營為基礎(chǔ) |
| ?。?）充分利用物業(yè)本身優(yōu)勢 |
| ?。?）經(jīng)營兼顧開源與節(jié)流 |
| （6）經(jīng)營與收益的合法性 |
7.3 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值鏈的構(gòu)建 |
| 7.3.1 價值鏈的概念分析 |
| ?。?）傳統(tǒng)價值鏈分析 |
| （2）價值網(wǎng)分析 |
| ?。?）價值鏈管理分析 |
| 7.3.2 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值鏈構(gòu)建 |
| （1）中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本價值鏈分析 |
| ?。?）中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)延伸型價值鏈分析 |
| ?。?）中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展型價值鏈分析 |
| ?。?）中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值網(wǎng)分析 |
| 7.3.3 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新價值鏈視角 |
| 7.3.4 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)“價值鏈-商業(yè)模式創(chuàng)新”模型 |
7.4 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設(shè)計(jì) |
| 7.4.1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的目的 |
| 7.4.2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅(qū)動力 |
| 7.4.3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式的創(chuàng)新分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)聚焦型商業(yè)模式 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)延伸型商業(yè)模式 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展型商業(yè)模式 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)競合型商業(yè)模式 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新關(guān)系 |
| 7.4.4 物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新路徑分析 |
| ?。?）創(chuàng)新路徑之依托技術(shù)聚焦服務(wù) |
| ?。?）創(chuàng)新路徑之積極延伸拓展空間 |
| ?。?）創(chuàng)新路徑之服務(wù)外包聯(lián)盟合作 |
第八章 中智~林~物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資遠(yuǎn)景與發(fā)展趨勢 |
8.1 物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資前景與機(jī)會 |
| 8.1.1 物業(yè)服務(wù)投資前景與風(fēng)險(xiǎn) |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)投資前景與機(jī)會分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)行業(yè)主要投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 8.1.2 物業(yè)服務(wù)運(yùn)營中風(fēng)險(xiǎn)管控體系建立 |
| （1）物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響分析 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的類型識別 |
| （3）物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的級別評估 |
| ?。?）物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控體系建立 |
| （5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理分析 |
8.2 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展建議 |
| 8.2.1 大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展建議 |
| 8.2.2 中小型物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展建議 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：物業(yè)公共服務(wù)的業(yè)務(wù)模塊 |
| 圖表 2：物業(yè)公共服務(wù)實(shí)際工作中的服務(wù)內(nèi)容 |
| 圖表 3：物業(yè)經(jīng)營服務(wù)的業(yè)務(wù)模塊 |
| 圖表 4：物業(yè)服務(wù)按服務(wù)對象分類 |
| 圖表 5：2020-2025年我國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展進(jìn)程（單位：%） |
| 圖表 6：我國正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%） |
| 圖表 7：2025-2031年我國城鎮(zhèn)化率預(yù)測（單位：%） |
| 圖表 8：2020-2025年我國GDP及同比增速（單位：萬億元，%） |
| 圖表 9：2020-2025年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 10：2020-2025年我國人口數(shù)量及自然增長率（單位：萬人，%） |
| 圖表 11：第六次全國人口普查中的人口性別結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 12：第六次全國人口普查中的人口受教育程度結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 13：2020-2025年我國人口年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 14：第六次全國人口普查人口數(shù)占比前20名地區(qū)（單位：%） |
| 圖表 15：2020-2025年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長情況（單位：元，%） |
| 圖表 16：2020-2025年中國城鄉(xiāng)居民收入比趨勢圖（單位：倍） |
| 圖表 17：我國城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢（單位：%） |
| 圖表 18：中國城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出結(jié)構(gòu)情況（單位：%） |
| 圖表 19：我國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展特點(diǎn) |
| 圖表 20：我國中小型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展特點(diǎn) |
| 圖表 21：全國物業(yè)管理價格指數(shù) |
| 圖表 22：2020-2025年城市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)（單位：元/月·平方米） |
| 圖表 23：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率（單位：%） |
| 圖表 24：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)報(bào)酬率（單位：%） |
| 圖表 25：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)收益率（單位：%） |
| 圖表 26：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)（單位：倍） |
| 圖表 27：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)成本費(fèi)用利潤率（單位：%） |
| 圖表 28：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)資本收益率（單位：%） |
| 圖表 29：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)增長率（單位：%） |
| 圖表 30：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)資本保值增長率（單位：%） |
| 圖表 31：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)利潤增長率（單位：%） |
| 圖表 32：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)增長率（單位：%） |
| 圖表 33：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)技術(shù)投入比率（單位：%） |
| 圖表 34：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（單位：次） |
| 圖表 35：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（單位：次） |
| 圖表 36：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)不良資產(chǎn)比例（單位：%） |
| 圖表 37：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（單位：次） |
| 圖表 38：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)金回收率（單位：%） |
| 圖表 39：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（單位：%） |
| 圖表 40：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)已獲利息倍數(shù)（單位：倍） |
| 圖表 41：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)速動比率（單位：%） |
| 圖表 42：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)帶息負(fù)債比率（單位：%） |
| 圖表 43：百強(qiáng)企業(yè)收入變化及構(gòu)成（單位：萬元，%） |
| 中國の不動産管理會社業(yè)界現(xiàn)狀調(diào)査分析と発展傾向予測レポート（2025年版） |
| 圖表 44：百強(qiáng)企業(yè)凈利潤及變化情況（單位：萬元，%） |
| 圖表 45：百強(qiáng)企業(yè)多種經(jīng)營收入及利潤變化情況（單位：萬元，%） |
| 圖表 46：中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強(qiáng)在管建筑面積均值和在管項(xiàng)目數(shù)量均值及增長率（單位：個，十萬平方米，%） |
| 圖表 47：百強(qiáng)企業(yè)居住物業(yè)人均效能情況（單位：人數(shù)/百萬平米，%） |
| 圖表 48：百強(qiáng)企業(yè)人均在管面積和人均產(chǎn)值變化情況（單位：平方米，萬元） |
| 圖表 49：百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量與單個城市管理項(xiàng)目情況（單位：個，%） |
| 圖表 50：百強(qiáng)企業(yè)在管項(xiàng)目城市結(jié)構(gòu)分布情況（單位：%） |
| 圖表 51：百強(qiáng)企業(yè)多種經(jīng)營收入來源的占比情況（單位：%） |
| 圖表 52：全國各類物業(yè)竣工面積與百強(qiáng)企業(yè)管理業(yè)態(tài)對比（單位：%） |
| 圖表 53：百強(qiáng)企業(yè)各類型項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收入比例（單位：%） |
| 圖表 54：百強(qiáng)企業(yè)物業(yè)費(fèi)收繳與服務(wù)項(xiàng)目續(xù)約情況（單位：%） |
| 圖表 55：主要的多種經(jīng)營服務(wù)類型及內(nèi)容 |
| 圖表 56：百強(qiáng)企業(yè)合同儲備項(xiàng)目規(guī)模情況（單位：個，萬平方米，%） |
| 圖表 57：近年來物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)專業(yè)分包比例（單位：%） |
| 圖表 58：我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分布（單位：%） |
| 圖表 59：我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)來源構(gòu)成（單位：%） |
| 圖表 60：物業(yè)服務(wù)行業(yè)潛在進(jìn)入者威脅分析 |
| 圖表 61：物業(yè)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析 |
| 圖表 62：物業(yè)服務(wù)行業(yè)替代品威脅分析 |
| 圖表 63：物業(yè)服務(wù)行業(yè)對消費(fèi)者議價能力分析 |
| 圖表 64：物業(yè)服務(wù)行業(yè)對供應(yīng)商議價能力分析 |
| 圖表 65：我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)生態(tài)圖 |
| 圖表 66：2020-2025年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 67：顧客滿意對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的作用 |
| 圖表 68：顧客滿意度評價體系與傳統(tǒng)質(zhì)量評價體系的區(qū)別 |
| 圖表 69：體驗(yàn)式物業(yè)服務(wù)營銷的作用 |
| 圖表 70：物業(yè)服務(wù)企業(yè)缺乏核心競爭力的主要原因 |
| 圖表 71：物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)能力價值流程圖 |
| 圖表 72：物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)能力的組成 |
| 圖表 73：物業(yè)服務(wù)企業(yè)策劃能力價值流程圖 |
| 圖表 74：物業(yè)服務(wù)企業(yè)策劃流程圖 |
| 圖表 75：知識共享在物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值活動團(tuán)體的實(shí)現(xiàn) |
| 圖表 76：物業(yè)服務(wù)交互式知識管理模型 |
| 圖表 77：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不同階段的知識管理 |
| 圖表 78：知識價值轉(zhuǎn)化過程 |
| 圖表 79：第一太平戴維斯資產(chǎn)管理內(nèi)容 |
| 圖表 80：物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理和技術(shù)能力分析 |
| 圖表 81：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資源整合過程 |
| 圖表 82：物業(yè)服務(wù)企業(yè)物流、信息流流程 |
| 圖表 83：物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)流程 |
| 圖表 84：物業(yè)服務(wù)企業(yè)整合能力的表現(xiàn) |
| 圖表 85：物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)成體系 |
| 圖表 86：2020-2025年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 87：2020-2025年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增長情況（單位：億元，%） |
| 圖表 88：2025年北京市房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)（單位：億元，%） |
| 圖表 89：北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)主要政策法規(guī) |
| 圖表 90：北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)（單位：家，%） |
| 圖表 91：2020-2025年北京市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 92：北京市物業(yè)管理價格指數(shù) |
| 圖表 93：2020-2025年北京市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 94：2020-2025年北京市房地產(chǎn)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 95：2020-2025年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 96：2020-2025年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 97：深圳市物業(yè)服務(wù)主要政策法規(guī) |
| 圖表 98：深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)圖（單位：家，%） |
| 圖表 99：深圳市二級以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量及在管項(xiàng)目建筑面積均值（單位：個，萬平方米） |
| 圖表 100：深圳市二級以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)中級以上職稱及管理處主任人數(shù) |
| 圖表 101：深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理項(xiàng)目情況（單位：%） |
| 圖表 102：深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理5萬平方米以上項(xiàng)目個數(shù)均值（單位：個） |
| 圖表 103：深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管項(xiàng)目總體情況（單位：個，%） |
| 圖表 104：深圳市一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布（單位：%） |
| 圖表 105：深圳市二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布（單位：%） |
| 圖表 106：2020-2025年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 107：深圳市物業(yè)管理價格指數(shù) |
| 圖表 108：2020-2025年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 109：2020-2025年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 110：深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月） |
| 圖表 111：2020-2025年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 112：2020-2025年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增長情況（單位：億元，%） |
| 圖表 113：2025年上海市房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)（單位：億元，%） |
| 圖表 114：上海市物業(yè)服務(wù)主要政策法規(guī) |
| 圖表 115：上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)圖（單位：家，%） |
| 圖表 116：2020-2025年上海市房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 117：上海市物業(yè)管理價格指數(shù) |
| 圖表 118：2020-2025年上海市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 119：2020-2025年上海市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 120：上海市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月） |
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如需購買《中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2025年版）》，編號：157966A
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