商業(yè)綜合體作為一種集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種業(yè)態(tài)于一體的現(xiàn)代化城市商業(yè)設(shè)施,已成為城市商業(yè)活動(dòng)的重要載體和地標(biāo)性建筑。目前,商業(yè)綜合體強(qiáng)調(diào)多元化、體驗(yàn)式消費(fèi),注重空間設(shè)計(jì)的藝術(shù)性與舒適度,引入各類(lèi)品牌旗艦店、主題餐廳、特色文化活動(dòng)等,打造一站式消費(fèi)與休閑目的地。隨著電商沖擊和消費(fèi)者需求變化,商業(yè)綜合體積極擁抱線上線下融合,通過(guò)搭建智能購(gòu)物平臺(tái)、引入虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)、舉辦線上線下聯(lián)動(dòng)活動(dòng)等方式,提升消費(fèi)黏性和競(jìng)爭(zhēng)力。 | |
商業(yè)綜合體的未來(lái)發(fā)展將體現(xiàn)為數(shù)字化、社區(qū)化、綠色化三大趨勢(shì)。一是數(shù)字化轉(zhuǎn)型,運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能、AR/VR等技術(shù),實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)、智能導(dǎo)覽、無(wú)人零售等,提升消費(fèi)體驗(yàn)與運(yùn)營(yíng)效率。二是社區(qū)化運(yùn)營(yíng),強(qiáng)化社交屬性,構(gòu)建消費(fèi)者社群,開(kāi)展會(huì)員制服務(wù)、社群活動(dòng)、共創(chuàng)空間等,增強(qiáng)顧客歸屬感與忠誠(chéng)度。三是綠色化建設(shè),遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),采用節(jié)能材料、可再生能源、雨水收集等環(huán)保技術(shù),打造低碳、環(huán)保、健康的商業(yè)環(huán)境,響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展要求。 | |
《2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展前景報(bào)告》通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)分析,全面解析了商業(yè)綜合體行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、需求動(dòng)態(tài)及價(jià)格趨勢(shì),深入探討了商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同關(guān)系與競(jìng)爭(zhēng)格局變化。報(bào)告對(duì)商業(yè)綜合體細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行精準(zhǔn)劃分,結(jié)合重點(diǎn)企業(yè)研究,揭示了品牌影響力與市場(chǎng)集中度的現(xiàn)狀,為行業(yè)參與者提供了清晰的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)洞察。同時(shí),報(bào)告結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展路徑及消費(fèi)者需求演變,科學(xué)預(yù)測(cè)了商業(yè)綜合體行業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向,并針對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出了切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)策略。報(bào)告為商業(yè)綜合體企業(yè)與投資者提供了全面的市場(chǎng)分析與決策支持,助力把握行業(yè)機(jī)遇,優(yōu)化戰(zhàn)略布局,推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一部分 行業(yè)概況 |
產(chǎn) |
第一章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述 |
業(yè) |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類(lèi) |
調(diào) |
一、行業(yè)定義 | 研 |
二、行業(yè)分類(lèi) | 網(wǎng) |
三、功能及形態(tài) | w |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)特征 |
w |
一、外部特征 | w |
二、內(nèi)部特征 | . |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體的必然性分析 |
C |
一、商業(yè)綜合體的組成 | i |
二、商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性 | r |
第二章 商業(yè)綜合體行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析(PEST) |
. |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境(P) |
c |
一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響分析 | n |
二、信貸政策及其影響分析 | 中 |
三、土地政策及其影響分析 | 智 |
四、貨幣政策及其影響分析 | 林 |
五、規(guī)劃政策及其影響分析 | 4 |
六、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析 | 0 |
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(E) |
0 |
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 | 6 |
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 | 1 |
第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析(S) |
2 |
一、商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境 | 8 |
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 | 6 |
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(T) |
6 |
一、商業(yè)綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新 | 8 |
二、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新 | 產(chǎn) |
第三章 國(guó)際商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
業(yè) |
第一節(jié) 全球商業(yè)綜合體市場(chǎng)總體情況分析 |
調(diào) |
一、全球商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn) | 研 |
二、全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 | 網(wǎng) |
三、國(guó)際重點(diǎn)商業(yè)綜合體案例分析 | w |
1、美國(guó)橡樹(shù)溪 | w |
2、巴黎香榭麗舍大街 | w |
3、難波公園項(xiàng)目 | . |
第二節(jié) 全球主要國(guó)家市場(chǎng)分析 |
C |
一、歐洲 | i |
二、美國(guó) | r |
三、日本 | . |
第二部分 行業(yè)深度分析 |
c |
第四章 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 |
n |
第一節(jié) 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
中 |
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段 | 智 |
詳:情:http://m.hczzz.cn/R_QiTaHangYe/38/ShangYeZongHeTiShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html | |
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 | 林 |
三、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)商業(yè)模式分析 | 4 |
第二節(jié) 2020-2025年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
0 |
一、2020-2025年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 | 0 |
二、2020-2025年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 | 6 |
第三節(jié) 2020-2025年商業(yè)綜合體市場(chǎng)情況分析 |
1 |
一、2020-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)總體概況 | 2 |
二、2020-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展分析 | 8 |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)重點(diǎn)省市擬在建設(shè)項(xiàng)目分析 |
6 |
一、上海 | 6 |
1、上海金光中心 | 8 |
2、上海星薈中心 | 產(chǎn) |
二、江蘇 | 業(yè) |
1、常州SM購(gòu)物中心 | 調(diào) |
2、南門(mén)印象 | 研 |
三、安徽 | 網(wǎng) |
1、肥東禹洲中央廣場(chǎng) | w |
2、融僑里大型商業(yè)綜合體 | w |
第五章 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
w |
第一節(jié) 2020-2025年房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
. |
一、2020-2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額 | C |
二、2020-2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積 | i |
三、2020-2025年房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額 | r |
四、國(guó)房景氣指數(shù) | . |
第二節(jié) 2020-2025年商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
c |
一、商業(yè)綜合體存量分析 | n |
二、商業(yè)綜合體增量分析 | 中 |
第六章 2025-2031年我國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)供需形勢(shì) |
智 |
第一節(jié) 2020-2025年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 |
林 |
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 | 4 |
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測(cè)分析 | 0 |
第二節(jié) 2020-2025年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 |
0 |
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 | 6 |
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測(cè)分析 | 1 |
第三節(jié) 2020-2025年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 |
2 |
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 | 8 |
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡變化 | 6 |
第三部分 行業(yè)全景調(diào)研 |
6 |
第七章 商業(yè)綜合體行業(yè)構(gòu)成要素分析 |
8 |
第一節(jié) 購(gòu)物中心 |
產(chǎn) |
一、購(gòu)物中心行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 | 業(yè) |
二、購(gòu)物中心市場(chǎng)需求分析 | 調(diào) |
三、購(gòu)物中心市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | 研 |
四、購(gòu)物中心發(fā)展前景預(yù)測(cè) | 網(wǎng) |
五、購(gòu)物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 | w |
第二節(jié) 寫(xiě)字樓 |
w |
一、寫(xiě)字樓行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 | w |
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求分析 | . |
三、寫(xiě)字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | C |
四、寫(xiě)字樓發(fā)展前景預(yù)測(cè) | i |
五、寫(xiě)字樓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 | r |
第三節(jié) 住宅 |
. |
一、住宅行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 | c |
二、住宅市場(chǎng)需求分析 | n |
三、住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | 中 |
四、住宅發(fā)展前景預(yù)測(cè) | 智 |
五、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 | 林 |
第四節(jié) 酒店 |
4 |
一、酒店行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 | 0 |
二、酒店市場(chǎng)需求分析 | 0 |
三、酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | 6 |
四、酒店發(fā)展前景預(yù)測(cè) | 1 |
五、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 | 2 |
?。ㄒ唬┥虡I(yè)綜合體商務(wù)酒店設(shè)計(jì)原則 | 8 |
(二)商業(yè)綜合體商務(wù)酒店設(shè)計(jì)理念 | 6 |
第五節(jié) 餐飲 |
6 |
一、餐飲行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 | 8 |
二、餐飲市場(chǎng)需求分析 | 產(chǎn) |
三、餐飲市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 | 業(yè) |
四、餐飲發(fā)展前景預(yù)測(cè) | 調(diào) |
五、餐飲規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 | 研 |
第八章 商業(yè)綜合體行業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)特色 |
w |
一、商業(yè)綜合體的外部設(shè)計(jì)特色 | w |
二、商業(yè)綜合體的內(nèi)在設(shè)計(jì)特色 | w |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn) |
. |
一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)概述 | C |
二、商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析 | i |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì) |
r |
一、正確的規(guī)劃布局思想 | . |
二、合理的整合設(shè)計(jì) | c |
三、完善的停車(chē)組織和交通系統(tǒng) | n |
1、交通系統(tǒng) | 中 |
2、停車(chē)組織 | 智 |
四、內(nèi)部開(kāi)放空間設(shè)計(jì) | 林 |
五、商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)展望 | 4 |
1、改造的可能 | 0 |
2、生長(zhǎng)的可能 | 0 |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體的空間設(shè)計(jì) |
6 |
一、商業(yè)綜合體的功能系統(tǒng) | 1 |
二、商業(yè)綜合體的空間體系 | 2 |
三、商業(yè)綜合體的交通組織與流線 | 8 |
四、商業(yè)綜合體功能空間的復(fù)合模式 | 6 |
第五節(jié) 商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì) |
6 |
一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)理念 | 8 |
1、規(guī)劃有序空間、建構(gòu)景觀序列 | 產(chǎn) |
2、協(xié)調(diào)人車(chē)關(guān)系、梳理交通網(wǎng)絡(luò) | 業(yè) |
2025-2031 China Commercial Complexes Market Current Status Research Analysis and Development Prospect Report | |
二、商業(yè)綜合體平面設(shè)計(jì) | 調(diào) |
三、商業(yè)綜合體立面設(shè)計(jì) | 研 |
第九章 商業(yè)綜合體行業(yè)開(kāi)發(fā)模式分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體的定位 |
w |
一、項(xiàng)目的整體定位 | w |
二、商業(yè)綜合體分項(xiàng)定位 | w |
1、城市商業(yè)綜合體的定量研究 | . |
2、城市商業(yè)綜合體商業(yè)研究 | C |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)分析 |
i |
一、商業(yè)綜合體首先要符合城市發(fā)展規(guī)劃 | r |
二、商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵原則 | . |
1、符合“剛性規(guī)劃”的原則 | c |
2、符合“以商定產(chǎn)”的原則 | n |
3、符合“以人為本”的原則 | 中 |
4、符合“投資共贏”的原則 | 智 |
三、商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序要點(diǎn) | 林 |
1、做對(duì)投資運(yùn)營(yíng)的程序 | 4 |
2、做對(duì)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的程序 | 0 |
3、做對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的程序 | 0 |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃 |
6 |
一、城市綜合體選址及建設(shè)條件 | 1 |
二、城市綜合體的總體規(guī)劃要點(diǎn) | 2 |
一、商業(yè)綜合體交通組織 | 8 |
二、商業(yè)綜合體空間布局 | 6 |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理 |
6 |
一、開(kāi)發(fā)商自行管理 | 8 |
二、國(guó)外的管理機(jī)構(gòu)參與合作管理 | 產(chǎn) |
三、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行市場(chǎng)管理 | 業(yè) |
第五節(jié) 商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)模式 |
調(diào) |
一、“獨(dú)立”開(kāi)發(fā)模式 | 研 |
二、“合資-公共財(cái)政補(bǔ)貼”模式 | 網(wǎng) |
三、“合作鏈”開(kāi)發(fā)模式 | w |
第四部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 |
w |
第十章 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)趨勢(shì)及策略分析 |
w |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)銷(xiāo)售渠道分析 |
. |
一、營(yíng)銷(xiāo)分析與營(yíng)銷(xiāo)模式推薦 | C |
1、第一步:招商與住宅緊密粘合 | i |
2、第二步:推廣寫(xiě)字樓與酒店 | r |
3、第三步:商業(yè)放在最后推 | . |
二、商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析與評(píng)價(jià) | c |
1、第一個(gè)階段是定位策略 | n |
2、第二個(gè)階段是項(xiàng)目定位和品牌建立 | 中 |
3、第三個(gè)階段是開(kāi)業(yè)推廣期 | 智 |
三、營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)營(yíng)存在的主要問(wèn)題 | 林 |
1、盲目定位,不切合實(shí)際 | 4 |
2、缺乏整體招商規(guī)劃 | 0 |
3、單純依靠廣告招商 | 0 |
4、過(guò)分強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)環(huán)境的影響 | 6 |
5、缺乏持續(xù)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)管理觀念 | 1 |
四、營(yíng)銷(xiāo)渠道發(fā)展趨勢(shì)與策略 | 2 |
1、不求全面開(kāi)花,只求重點(diǎn)突破 | 8 |
2、“返租式經(jīng)營(yíng)”策略 | 6 |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)主要關(guān)鍵因素 |
6 |
一、產(chǎn)品規(guī)劃 | 8 |
二、推售節(jié)奏 | 產(chǎn) |
三、媒體宣傳 | 業(yè) |
四、目標(biāo)客戶把握 | 調(diào) |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)要素的應(yīng)用 |
研 |
一、產(chǎn)品規(guī)劃的應(yīng)用 | 網(wǎng) |
1、同類(lèi)產(chǎn)品互動(dòng)產(chǎn)生合力 | w |
2、針對(duì)復(fù)雜業(yè)態(tài),產(chǎn)品規(guī)劃內(nèi)部應(yīng)化繁為簡(jiǎn) | w |
二、推售節(jié)奏的應(yīng)用 | w |
1、項(xiàng)目整體形象樹(shù)立及大類(lèi)型產(chǎn)品的推售策略 | . |
2、項(xiàng)目單體內(nèi)部的推售策略運(yùn)用 | C |
三、媒體宣傳的應(yīng)用 | i |
四、客戶特征的應(yīng)用 | r |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)策略分析 |
. |
一、建立價(jià)值高地 | c |
二、形成互動(dòng)關(guān)系 | n |
三、傳播商業(yè)文明 | 中 |
四、理清推盤(pán)順序 | 智 |
五、整合營(yíng)銷(xiāo)模式 | 林 |
第十一章 商業(yè)綜合體行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 |
4 |
第一節(jié) 一線城市投資機(jī)會(huì)分析 |
0 |
一、北京市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 0 |
二、上海市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 6 |
三、廣州市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 1 |
四、深圳市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 2 |
第二節(jié) 二線城市投資機(jī)會(huì)分析 |
8 |
一、成都市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 6 |
二、沈陽(yáng)市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 6 |
三、武漢市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 8 |
第三節(jié) 三線城市投資機(jī)會(huì)分析 |
產(chǎn) |
一、常州市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 業(yè) |
二、宜昌市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 調(diào) |
三、紹興市商業(yè)綜合體投資機(jī)會(huì)分析 | 研 |
第十二章 商業(yè)綜合體行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 |
w |
一、企業(yè)概況 | w |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | w |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | . |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | C |
第二節(jié) 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司 |
i |
一、企業(yè)概況 | r |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | . |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | c |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | n |
2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展前景報(bào)告 | |
第三節(jié) 恒隆地產(chǎn)有限公司 |
中 |
一、企業(yè)概況 | 智 |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | 林 |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | 4 |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 0 |
第四節(jié) 深圳萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
0 |
一、企業(yè)概況 | 6 |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | 1 |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | 2 |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 8 |
第五節(jié) 上海中星(集團(tuán))有限公司 |
6 |
一、企業(yè)概況 | 6 |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | 8 |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | 產(chǎn) |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 業(yè) |
第六節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司 |
調(diào) |
一、企業(yè)概況 | 研 |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | 網(wǎng) |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | w |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | w |
第七節(jié) 中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 |
w |
一、企業(yè)概況 | . |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | C |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | i |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | r |
第八節(jié) 深圳華僑城股份有限公司 |
. |
一、企業(yè)概況 | c |
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 | n |
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 | 中 |
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 | 智 |
第五部分 行業(yè)投資價(jià)值 |
林 |
第十三章 2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)前景及趨勢(shì) |
4 |
第一節(jié) 2025-2031年商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展前景 |
0 |
一、2025-2031年商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/td> | 0 |
二、2025-2031年商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展前景展望 | 6 |
第二節(jié) 2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)設(shè)計(jì)趨勢(shì) |
1 |
一、2025-2031年商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)整體趨勢(shì) | 2 |
1、尺度近人 | 8 |
2、空間的限定 | 6 |
3、風(fēng)格色彩的多元化 | 6 |
4、面材的軟化與精化 | 8 |
5、重視非建筑元素 | 產(chǎn) |
二、2025-2031年商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)趨勢(shì) | 業(yè) |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
調(diào) |
一、一二線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì) | 研 |
二、三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì) | 網(wǎng) |
三、開(kāi)發(fā)商商業(yè)綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì) | w |
四、海外資本商業(yè)綜合體布局趨勢(shì) | w |
五、商業(yè)綜合體融資方式發(fā)展趨勢(shì) | w |
第四節(jié) 2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析 |
. |
一、2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測(cè)分析 | C |
二、2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測(cè)分析 | i |
三、2025-2031年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)分析 | r |
第十四章 2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 |
. |
第一節(jié) 商圈等級(jí)和規(guī)模的影響分析 |
c |
一、商圈理論及其作用分析 | n |
1、零售引力規(guī)律 | 中 |
2、商圈飽和度 | 智 |
二、商圈等級(jí)及規(guī)模的影響 | 林 |
第二節(jié) 投資價(jià)值模型基本假設(shè)分析 |
4 |
一、隱藏的前提條件分析 | 0 |
二、直接的前提條件分析 | 0 |
三、模型的約束條件分析 | 6 |
第三節(jié) 投資價(jià)值模型的構(gòu)建分析 |
1 |
一、銷(xiāo)售價(jià)值定位模型的構(gòu)建 | 2 |
二、單一業(yè)態(tài)的價(jià)值區(qū)間分析 | 8 |
三、整體價(jià)值最佳規(guī)模及最佳區(qū)間的計(jì)算 | 6 |
第四節(jié) 投資價(jià)值綜合分析體系 |
6 |
一、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)設(shè)計(jì)的原則 | 8 |
二、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)體系的建立 | 產(chǎn) |
三、商業(yè)綜合體投資評(píng)價(jià)模型的建立 | 業(yè) |
第五節(jié) 商業(yè)綜合體投資決策影響因素 |
調(diào) |
一、項(xiàng)目決策的柔性因素分析 | 研 |
1、確定決策目標(biāo) | 網(wǎng) |
2、制定多種可行備選方案 | w |
3、初選最滿意方案 | w |
4、方案實(shí)施和方案調(diào)整 | w |
二、項(xiàng)目投資的不可逆性分析 | . |
第十五章 2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范 |
C |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 |
i |
一、商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)投資各階段風(fēng)險(xiǎn)分析 | r |
1、投資階段 | . |
2、運(yùn)營(yíng)階段 | c |
二、商業(yè)綜合體風(fēng)險(xiǎn)防范模式設(shè)計(jì) | n |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體城市投資機(jī)會(huì)分析 |
中 |
一、城市消費(fèi)指標(biāo)分析 | 智 |
二、城市存量指標(biāo)分析 | 林 |
三、城市增量指標(biāo)分析 | 4 |
四、“千人擁有商場(chǎng)面積”分析 | 0 |
第十六章 2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境及對(duì)策 |
0 |
第一節(jié) 2025年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境 |
6 |
一、新城區(qū)博弈 | 1 |
二、“政府引導(dǎo)”的誤區(qū) | 2 |
三、散售帶來(lái)的不利影響 | 8 |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策 |
6 |
一、商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策 | 6 |
二、國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)的出路分析 | 8 |
2025-2031 nián zhōng guó shāng yè zōng hé tǐ shì chǎng xiàn zhuàng diào yán fēn xī jí fā zhǎn qián jǐng bào gào | |
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
產(chǎn) |
一、中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題 | 業(yè) |
二、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 | 調(diào) |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展策略建議 |
研 |
一、從政府角度建議 | 網(wǎng) |
1、加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo) | w |
2、提升綜合體建設(shè)品質(zhì) | w |
3、加強(qiáng)商業(yè)綜合體管理 | w |
4、優(yōu)化完善商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境 | . |
5、加強(qiáng)對(duì)商業(yè)綜合體的政策支持 | C |
二、從開(kāi)發(fā)主體建議 | i |
1、合理規(guī)劃,體現(xiàn)功能差異 | r |
2、追求特色,強(qiáng)化品牌意識(shí), | . |
3、完善配套,提升商業(yè)效應(yīng) | c |
第十七章 商業(yè)綜合體行業(yè)案例分析研究 |
n |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析 |
中 |
一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析 | 智 |
二、超大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析 | 林 |
第二節(jié) 商業(yè)綜合體規(guī)劃案例分析 |
4 |
一、背景介紹 | 0 |
二、項(xiàng)目概況 | 0 |
三、規(guī)劃設(shè)計(jì) | 6 |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體典型建設(shè)案例分析 |
1 |
一、商業(yè)綜合體建設(shè)典型成功案例分析 | 2 |
1、中國(guó)香港太古廣場(chǎng) | 8 |
2、日本博多運(yùn)河城(商業(yè)核心模式) | 6 |
二、商業(yè)綜合體建設(shè)典型失敗案例分析 | 6 |
第十八章 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
8 |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
產(chǎn) |
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | 業(yè) |
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 | 調(diào) |
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | 研 |
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | 網(wǎng) |
五、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略 | w |
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 | w |
第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)綜合體品牌的戰(zhàn)略思考 |
w |
一、商業(yè)綜合體品牌的重要性 | . |
二、商業(yè)綜合體實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 | C |
三、商業(yè)綜合體企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | i |
四、我國(guó)商業(yè)綜合體企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | r |
五、商業(yè)綜合體品牌戰(zhàn)略管理的策略 | . |
第三節(jié) 商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)策略分析 |
c |
一、商業(yè)綜合體市場(chǎng)創(chuàng)新策略 | n |
二、品牌定位與品類(lèi)規(guī)劃 | 中 |
三、商業(yè)綜合體新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 | 智 |
第四節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
林 |
一、2025年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略 | 4 |
二、2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略 | 0 |
第十九章 研究結(jié)論及投資建議 |
0 |
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)研究結(jié)論 |
6 |
第二節(jié) 中~智~林~商業(yè)綜合體行業(yè)投資建議 |
1 |
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 | 2 |
二、行業(yè)投資方向建議 | 8 |
三、行業(yè)投資方式建議 | 6 |
圖表目錄 | 6 |
圖表 1:2020-2025年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值情況 單位:萬(wàn)元 | 8 |
圖表 2:2020-2025年固定資產(chǎn)投資情況 單位:萬(wàn)元 | 產(chǎn) |
圖表 3:2020-2025年進(jìn)出口情況 單位:萬(wàn)元 | 業(yè) |
圖表 4:中國(guó)人口情況(2016年) | 調(diào) |
圖表 5:中國(guó)城鎮(zhèn)化率情況 單位:萬(wàn)人 | 研 |
圖表 6:2020-2025年全球商業(yè)綜合體存量情況 單位:億平米 | 網(wǎng) |
圖表 7:美國(guó)橡樹(shù)溪基本功能流線 | w |
圖表 8:美國(guó)橡樹(shù)溪室內(nèi)購(gòu)物空間 | w |
圖表 9:巴黎香榭麗舍大街 | w |
圖表 10:香榭麗舍大街購(gòu)物環(huán)境 | . |
圖表 11:商業(yè)綜合體發(fā)展歷史 | C |
圖表 12:2020-2025年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展情況 單位:億平米 | i |
圖表 13:2020-2025年商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展情況 單位:億平米 | r |
圖表 14:2020-2025年房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資完成額情況 單位:億元 | . |
圖表 15:2020-2025年房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)面積情況 | c |
圖表 16:2020-2025年房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額情況 | n |
圖表 17:2025年國(guó)房景氣指數(shù)情況 | 中 |
圖表 18:2020-2025年商業(yè)綜合體存量情況 單位:億平米 | 智 |
圖表 19:2020-2025年商業(yè)綜合體增量情況 單位:億平米 | 林 |
圖表 20:2020-2025年商業(yè)綜合體供給情況 單位:億平米 | 4 |
圖表 21:2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 0 |
圖表 22:2020-2025年商業(yè)綜合體需求情況 單位:億平米 | 0 |
圖表 23:2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 6 |
圖表 24:2020-2025年商業(yè)綜合體供需平衡情況 單位:億平米 | 1 |
圖表 25:2025-2031年商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 2 |
圖表 26:北京商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 8 |
圖表 27:上海商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 6 |
圖表 28:廣州商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 6 |
圖表 29:深圳商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 8 |
圖表 30:成都商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 產(chǎn) |
圖表 31:沈陽(yáng)商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 業(yè) |
圖表 32:武漢商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 調(diào) |
圖表 33:常州商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 研 |
圖表 34:宜昌商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | 網(wǎng) |
圖表 35:紹興商業(yè)綜合體發(fā)展環(huán)境情況 | w |
圖表 36:大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司基本信息 | w |
圖表 37:萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況 單位:億元 | w |
圖表 38:萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)分析 | . |
2025-2031年中國(guó)の商業(yè)複合施設(shè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)査分析及び発展見(jiàn)通しレポート | |
圖表 39:北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司基本信息 | C |
圖表 40:2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 | i |
…… | r |
圖表 42:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | . |
圖表 43:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析 | c |
圖表 44:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力指標(biāo)分析 | n |
圖表 45:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利質(zhì)量指標(biāo)分析 | 中 |
圖表 46:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)分析 | 智 |
圖表 47:2020-2025年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)分析 | 林 |
圖表 48:恒隆地產(chǎn)有限公司經(jīng)營(yíng)情況 單位:億港元 | 4 |
圖表 49:恒隆地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)分析 | 0 |
圖表 50:萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司基本信息 | 0 |
圖表 51:2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 | 6 |
…… | 1 |
圖表 53:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 2 |
圖表 54:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析 | 8 |
圖表 55:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力指標(biāo)分析 | 6 |
圖表 56:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利質(zhì)量指標(biāo)分析 | 6 |
圖表 57:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)分析 | 8 |
圖表 58:2020-2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)分析 | 產(chǎn) |
圖表 59:上海中星(集團(tuán))有限公司基本信息 | 業(yè) |
圖表 60:上海中星(集團(tuán))有限公司經(jīng)營(yíng)情況 單位:億元 | 調(diào) |
圖表 61:上海中星(集團(tuán))有限公司財(cái)務(wù)分析 | 研 |
圖表 62:華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營(yíng)情況 單位:億港元 | 網(wǎng) |
圖表 63:華潤(rùn)置地有限公司財(cái)務(wù)分析 | w |
圖表 64:中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司基本信息 | w |
圖表 65:2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 | w |
…… | . |
圖表 67:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | C |
圖表 68:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析 | i |
圖表 69:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力指標(biāo)分析 | r |
圖表 70:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利質(zhì)量指標(biāo)分析 | . |
圖表 71:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)分析 | c |
圖表 72:2020-2025年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)分析 | n |
圖表 73:深圳華僑城股份有限公司基本信息 | 中 |
圖表 74:2025年深圳華僑城股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 | 智 |
…… | 林 |
圖表 76:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 4 |
圖表 77:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析 | 0 |
圖表 78:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司盈利能力指標(biāo)分析 | 0 |
圖表 79:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司盈利質(zhì)量指標(biāo)分析 | 6 |
圖表 80:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)分析 | 1 |
圖表 81:2020-2025年深圳華僑城股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)分析 | 2 |
圖表 82:商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 8 |
圖表 83:商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 6 |
圖表 84:商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè) 單位:億平米 | 6 |
圖表 85:商圈的劃定示意圖 | 8 |
圖表 86:商業(yè)綜合體價(jià)值評(píng)估體系 | 產(chǎn) |
圖表 87:城市消費(fèi)指標(biāo)對(duì)比 單位:億元 | 業(yè) |
圖表 88:城市存量指標(biāo)對(duì)比 單位:萬(wàn)平米 | 調(diào) |
圖表 89:城市增量指標(biāo)對(duì)比 單位:萬(wàn)平米 | 研 |
圖表 90:千人擁有商場(chǎng)面積對(duì)比 單位:平米 | 網(wǎng) |
http://m.hczzz.cn/R_QiTaHangYe/38/ShangYeZongHeTiShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html
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