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2025年土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景 2025-2031年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

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2025-2031年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：15A53AA ┊ CIR.cn ┊ 推薦：
  • 名　稱：2025-2031年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告
  • 編　號(hào)：15A53AA　
  • 市場(chǎng)價(jià)：電子版9200元　　紙質(zhì)+電子版9500元
  • 優(yōu)惠價(jià)：電子版8200元　　紙質(zhì)+電子版8500元
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2025-2031年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告
字號(hào)：小 中 大報(bào)告內(nèi)容：
　　土地開(kāi)發(fā)涉及住宅、商業(yè)和工業(yè)用途的土地規(guī)劃與建設(shè)，是城市化進(jìn)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。近年來(lái)，可持續(xù)發(fā)展的理念日益深入人心，綠色建筑和生態(tài)社區(qū)成為土地開(kāi)發(fā)的新趨勢(shì)。政府政策鼓勵(lì)高密度、多功能的混合用途開(kāi)發(fā)，以減少城市蔓延和交通擁堵。
　　未來(lái)，土地開(kāi)發(fā)將更加側(cè)重于智慧城市的構(gòu)建和社區(qū)的可持續(xù)性。數(shù)字化和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用將創(chuàng)建智能社區(qū)，提供更高效的城市服務(wù)和居民體驗(yàn)。同時(shí)，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的提升將推動(dòng)低碳建筑材料和能源管理系統(tǒng)的發(fā)展。土地再利用和城市更新項(xiàng)目將成為重點(diǎn)，以優(yōu)化現(xiàn)有城市空間的利用效率。
　　《2025-2031年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》基于多年行業(yè)研究積累，結(jié)合土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，依托行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來(lái)方向進(jìn)行了全面分析。報(bào)告梳理了土地開(kāi)發(fā)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，重點(diǎn)評(píng)估了主要企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)及品牌影響力，并通過(guò)SWOT分析揭示了土地開(kāi)發(fā)行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，報(bào)告對(duì)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，為投資者提供了投資價(jià)值判斷和策略建議，助力把握土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的增長(zhǎng)潛力與市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

第一章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展背景分析

 產(chǎn)

　　1.1 土地開(kāi)發(fā)的定義

 業(yè)
　　　　1.1.1 土地開(kāi)發(fā)的定義 調(diào)
　　　　1.1.2 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的分類 研
　　　　（1）土地一級(jí)開(kāi)發(fā) 網(wǎng)
　　　?。?）土地二級(jí)開(kāi)發(fā) ｗ
　　　　1.1.3 土地開(kāi)發(fā)流程綜述 ｗ
　　　　（1）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程 ｗ
　　　?。?）土地二級(jí)開(kāi)發(fā)流程 ．
　　　　1.1.4 土地開(kāi)發(fā)基本原則 Ｃ

　　1.2 土地開(kāi)發(fā)模式分析

 ｉ
　　　　1.2.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式 ｒ
　　　?。?）政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式 ．
　　　　（2）城市運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)模式 ｃ
　　　?。?）主題型項(xiàng)目帶土地開(kāi)發(fā)模式 ｎ
　　　?。?）一級(jí)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)模式 中
　　　?。?）土地整備模式 智
　　　　1.2.2 土地二級(jí)開(kāi)發(fā)模式 林
　　　?。?）公建配套開(kāi)發(fā)模式 ４
　　　　1）PPP（公私合營(yíng)）模式 ０
　　　　2）BOT（運(yùn)營(yíng)-移交）模式 ０
　　　　3）TOT（移交-經(jīng)營(yíng)-移交）模式 ６
　　　　4）PFT（私營(yíng)機(jī)構(gòu)融資）模式 １
　　　?。?）商品房開(kāi)發(fā)模式 ２
　　　?。?）工業(yè)園開(kāi)發(fā)模式 ８

第二章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

 ６

　　1.3 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

 ６
　　　　1.3.1 2025年國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析 ８
　　　　1.3.2 2025年工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 產(chǎn)
　　　　1.3.3 2025年固定資產(chǎn)投資分析 業(yè)
　　　　1.3.4 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)分析 調(diào)

　　1.4 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析

 研
　　　　1.4.1 中國(guó)貨幣政策分析 網(wǎng)
　　　?。?）2014年中國(guó)貨幣數(shù)據(jù)分析 ｗ
　　　　（2）2014年中國(guó)貨幣政策分析 ｗ
　　　?。?）房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析 ｗ
　　　?。?）中國(guó)貨幣政策后期走勢(shì)預(yù)判 ．
　　　　1.4.2 中國(guó)財(cái)政政策分析 Ｃ
　　　?。?）2014年中國(guó)財(cái)政政策分析 ｉ
　　　?。?）2014年地方財(cái)政政策分析 ｒ
　　　?。?）中國(guó)財(cái)政政策后期走勢(shì)預(yù)判 ．
全:文：http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/AA/TuDiKaiFaChanYeXianZhuangYuFaZhanQianJing.html
　　　　1.4.3 中國(guó)土地政策分析 ｃ
　　　?。?）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革 ｎ
　　　　（2）城市土地出讓制度改革 中
　　　　1）土地儲(chǔ)備制度分析 智
　　　　2）土地出讓金制度分析 林
　　　　3）土地招拍掛制度分析 ４

第三章 2025-2031年土地政策分析

 ０

　　1.5 土地開(kāi)發(fā)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

 ０
　　　　1.5.1 中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 ６
　　　　1.5.2 中國(guó)城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃 １
　　　　1.5.3 城鎮(zhèn)化與土地開(kāi)發(fā)需求分析 ２

　　1.6 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)狀況分析

 ８
　　　　1.6.1 2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) ６
　　　　1.6.2 2025年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 ６
　　　　（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額分析 ８
　　　?。?）全國(guó)房屋新開(kāi)工面積分析 產(chǎn)
　　　　（3）全國(guó)房屋施工面積分析 業(yè)
　　　?。?）全國(guó)房屋竣工面積分析 調(diào)
　　　　1.6.3 2025年全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況分析 研
　　　　1.6.4 2025年全國(guó)房地產(chǎn)資金來(lái)源分析 網(wǎng)

第四章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)供需現(xiàn)狀分析

 ｗ

　　1.7 土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀分析

 ｗ
　　　　1.7.1 2025年全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)分析 ｗ
　　　?。?）批準(zhǔn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)模 ．
　　　?。?）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況 Ｃ
　　　?。?）重點(diǎn)城市土地抵押情況 ｉ
　　　　1.7.2 2025年全國(guó)住房用地供應(yīng)分析 ｒ
　　　?。?）全國(guó)住房用地供應(yīng)數(shù)量 ．
　　　　1）全國(guó)住房用地供應(yīng)總量 ｃ
　　　　2）保障性安居工程用地供應(yīng)量 ｎ
　　　　3）其他商品住房用地供應(yīng)量 中
　　　　4）熱點(diǎn)城市住房用地供應(yīng)分析 智
　　　　1.7.3 2025年全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)分析 林
　　　?。?）全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)總量 ４
　　　?。?）全國(guó)商業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) ０
　　　　1.7.4 2025年全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析 ０
　　　　（1）全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)總量 ６
　　　?。?）全國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) １

　　1.8 土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析

 ２
　　　　1.8.1 2025年全國(guó)土地成交情況分析 ８
　　　　1.8.2 2025年全國(guó)土地成交均價(jià)分析 ６
　　　　1.8.3 2025年全國(guó)土地成交地塊排名 ６
　　　　（1）成交地塊總價(jià)排名 ８
　　　　1）全國(guó)成交地塊總價(jià)排名 產(chǎn)
　　　　2）住宅成交地塊總價(jià)排名 業(yè)
　　　　3）商辦用地成交總價(jià)排名 調(diào)
　　　?。?）成交地塊樓面價(jià)排名 研
　　　　1）全國(guó)成交地塊樓面價(jià)排名 網(wǎng)
　　　　2）住宅成交地塊樓面價(jià)排名 ｗ
　　　　3）商辦用地成交樓面價(jià)排名 ｗ
　　　　（3）成交地塊溢價(jià)排名 ｗ
　　　　1）全國(guó)成交地塊溢價(jià)排名 ．
　　　　2）住宅用地成交溢價(jià)排名 Ｃ
　　　　3）商辦用地成交溢價(jià)排名 ｉ

　　1.9 2025年土地市場(chǎng)招拍掛分析

 ｒ
　　　　1.9.1 土地招拍掛出讓總體情況 ．
　　　　1.9.2 土地市場(chǎng)招標(biāo)出讓分析 ｃ
　　　　1.9.3 土地拍賣掛牌出讓分析 ｎ

　　1.10 2025年全國(guó)主要城市地價(jià)分析

 中
　　　　1.10.1 全國(guó)地價(jià)總體分析 智
　　　　1.10.2 各經(jīng)濟(jì)區(qū)域地價(jià)分析 林
　　　?。?）區(qū)域經(jīng)濟(jì)地價(jià)總體分析 ４
　　　?。?）長(zhǎng)三角地區(qū)地價(jià)分析 ０
　　　?。?）珠三角地區(qū)地價(jià)分析 ０
　　　　（4）環(huán)渤海地區(qū)地價(jià)分析 ６
　　　　1.10.3 各地理區(qū)域地價(jià)分析 １
　　　　1.10.4 主要城市地價(jià)分析 ２
　　　?。?）北京市地價(jià)走勢(shì)分析 ８
　　　　（2）上海市地價(jià)走勢(shì)分析 ６
　　　?。?）廣州市地價(jià)走勢(shì)分析 ６
　　　　1.10.5 當(dāng)前土地市場(chǎng)價(jià)格形勢(shì)分析 ８
　　　　1.10.6 后期土地市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)判 產(chǎn)

第五章 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析

 業(yè)

　　1.11 區(qū)域市場(chǎng)整體分析

 調(diào)
　　　　1.11.1 京津唐地區(qū) 研
　　　　1.11.2 長(zhǎng)三角地區(qū) 網(wǎng)
　　　　1.11.3 珠三角地區(qū) ｗ
　　　　1.11.4 成渝地區(qū) ｗ
　　　　1.11.5 武漢城市圈 ｗ
　　　　1.11.6 長(zhǎng)株潭地區(qū) ．
　　　　1.11.7 東北三省 Ｃ
　　　　（1）區(qū)域宏觀環(huán)境分析 ｉ
　　　?。?）區(qū)域土地市場(chǎng)分析 ｒ
　　　　1）土地供應(yīng)總量分析 ．
　　　　2）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 ｃ
　　　　3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地分析 ｎ
　　　　4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地分析 中
　　　　1.11.8 山東半島城市群 智
Research Report on the Current Situation and Development Trends of China's Land Development Industry from 2024 to 2030
　　　?。?）區(qū)域宏觀環(huán)境分析 林
　　　　（2）區(qū)域土地市場(chǎng)分析 ４
　　　　1）土地供應(yīng)總量分析 ０
　　　　2）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 ０
　　　　3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地分析 ６
　　　　4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地分析 １

　　1.12 京津唐地區(qū)分析

 ２
　　　　1.12.1 北京市 ８
　　　?。?）城市土地資源概況 ６
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ６
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 ８
　　…… 產(chǎn)
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 業(yè)
　　　　2）國(guó)用建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 調(diào)
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 研
　　　　（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 網(wǎng)
　　　　1）2014年待開(kāi)發(fā)土地面積 ｗ
　　　　2）2014年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 ｗ
　　　　3）2014年購(gòu)置土地面積分析 ｗ
　　　　1.12.2 天津市 ．
　　　　1.12.3 河北省 Ｃ

　　1.13 長(zhǎng)三角地區(qū)分析

 ｉ
　　　　1.13.1 上海市 ｒ
　　　　1.13.2 江蘇省 ．
　　　　1.13.3 浙江省 ｃ

　　1.14 珠三角地區(qū)分析

 ｎ
　　　　1.14.1 廣州市 中
　　　　1.14.2 深圳市 智
　　　　1.14.3 珠海市 林
　　　　1.14.4 東莞市 ４
　　　　1.14.5 佛山市 ０
　　　　1.14.6 中山市 ０
　　　　1.14.7 惠州市 ６
　　　　1.14.8 江門市 １
　　　　1.14.9 肇慶市 ２

　　1.15 成渝地區(qū)分析

 ８
　　　　1.15.1 重慶市 ６
　　　　1.15.2 成都市 ６

　　1.16 武漢城市圈分析

 ８
　　　　1.16.1 武漢市 產(chǎn)
　　　　1.16.2 黃石市 業(yè)
　　　　1.16.3 黃岡市 調(diào)
　　　　1.16.4 孝感市 研
　　　　1.16.5 咸寧市 網(wǎng)
　　　　1.16.6 鄂州市 ｗ
　　　　1.16.7 仙桃市 ｗ
　　　　1.16.8 天門市 ｗ
　　　　1.16.9 潛江市 ．

　　1.17 長(zhǎng)株潭地區(qū)分析

 Ｃ
　　　　1.17.1 長(zhǎng)沙市 ｉ
　　　　1.17.2 株洲市 ｒ
　　　　1.17.3 湘潭市 ．

　　1.18 東北三省分析

 ｃ
　　　　1.18.1 遼寧省 ｎ
　　　　1.18.2 吉林省 中
　　　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 智
　　　　1）2014年待開(kāi)發(fā)土地面積 林
　　　　2）2014年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 ４
　　　　3）2014年購(gòu)置土地面積分析 ０
　　　　1.18.3 黑龍江省 ０

　　1.19 山東半島城市群分析

 ６
　　　　1.19.1 濟(jì)南市 １
　　　?。?）城市土地資源概況 ２
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ８
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 ６
　　…… ６
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 ８
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 產(chǎn)
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 業(yè)
　　　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 調(diào)
　　　　1）2014年土地供應(yīng)情況 研
　　　　2）2014年土地成交情況 網(wǎng)
　　　　3）2014年土地市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu) ｗ
　　　　1.19.2 青島市 ｗ
　　　?。?）城市土地資源概況 ｗ
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ．
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 Ｃ
　　…… ｉ
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 ｒ
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ．
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 ｃ
　　　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 ｎ
　　　　1）2014年土地整體成交情況 中
　　　　2）2014年成交土地類別分析 智
　　　　3）2014年成交土地區(qū)域分布 林
2024-2030年中國(guó)土地開(kāi)發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告
　　　　1.19.3 淄博市 ４
　　　　（1）城市土地資源概況 ０
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ０
　　　　（3）土地利用總體規(guī)劃 ６
　　　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 １
　　　　1.19.4 煙臺(tái)市 ２
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ８
　　…… ６
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 ６
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ８
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 產(chǎn)
　　　　（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 業(yè)
　　　　1）2014年土地供應(yīng)情況分析 調(diào)
　　　　2）2014年土地購(gòu)置費(fèi)用分析 研
　　　　3）2014年土地市場(chǎng)區(qū)域分布 網(wǎng)
　　　　1.19.5 濰坊市 ｗ
　　　?。?）城市土地資源概況 ｗ
　　　　（2）城市總體規(guī)劃分析 ｗ
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 ．
　　…… Ｃ
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 ｉ
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ｒ
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 ．
　　　　1.19.6 東營(yíng)市 ｃ
　　　　（1）城市土地資源概況 ｎ
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 中
　　　　（3）土地利用總體規(guī)劃 智
　　…… 林
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 ４
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ０
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 ０
　　　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 ６
　　　　1）2014年土地成交整體情況 １
　　　　2）2014年土地市場(chǎng)區(qū)域分布 ２
　　　　1.19.7 日照市 ８
　　　?。?）城市總體規(guī)劃分析 ６
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 ６
　　…… ８
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 產(chǎn)
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 業(yè)
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 調(diào)
　　　　（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 研
　　　　1.19.8 威海市 網(wǎng)
　　　?。?）城市土地資源概況 ｗ
　　　　（2）城市總體規(guī)劃分析 ｗ
　　　?。?）土地利用總體規(guī)劃 ｗ
　　…… ．
　　　　1）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量 Ｃ
　　　　2）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ｉ
　　　　3）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)布局 ｒ
　　　　（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置分析 ．
　　　　1）2014年土地成交整體情況 ｃ
　　　　2）2014年成交土地性質(zhì)分析 ｎ
　　　　3）2014年成交土地區(qū)域分布 中
　　　　4）中國(guó)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)桿企業(yè)分析 智

　　1.20 房地產(chǎn)及其他綜合性開(kāi)發(fā)企業(yè)分析

 林
　　　　1.20.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 ４
　　　?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 ０
　　　　（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析 ０
　　　?。?）企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 ６
　　　　（4）企業(yè)土地開(kāi)發(fā)策略 １
　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ２
　　　?。?）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 ８
　　　　1）企業(yè)盈利能力分析 ６
　　　　2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 ６
　　　　3）企業(yè)償債能力分析 ８
　　　　4）企業(yè)發(fā)展能力分析 產(chǎn)
　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 業(yè)
　　　?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 調(diào)
　　　　1.20.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 研
　　　　1.20.3 深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 網(wǎng)
　　　　1.20.4 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 ｗ
　　　　1.20.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 ｗ

　　1.21 城市投資建設(shè)類開(kāi)發(fā)企業(yè)分析

 ｗ
　　　　1.21.1 中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司發(fā)展分析 ．
　　　?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 Ｃ
　　　　（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析 ｉ
　　　?。?）企業(yè)土地開(kāi)發(fā)策略 ｒ
　　　?。?）企業(yè)建設(shè)工程分析 ．
　　　　（5）企業(yè)招商項(xiàng)目分析 ｃ
　　　?。?）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 ｎ
　　　?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 中
　　　　1.21.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)展分析 智
　　　　1.21.3 云南省城市建設(shè)投資有限公司發(fā)展分析 林

第六章 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)盈利模式與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

 ４

　　1.22 土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本分析

 ０
　　　　1.22.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本分析 ０
2024-2030 Nian ZhongGuo Tu Di Kai Fa HangYe XianZhuang DiaoYan FenXi Ji FaZhan QuShi YanJiu BaoGao
　　　　1.22.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成 ６
　　　　1.22.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)中涉及的稅費(fèi) １

　　1.23 土地一級(jí)市場(chǎng)盈利模式分析

 ２
　　　　1.23.1 城市區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈分析 ８
　　　　1.23.2 價(jià)值鏈中各節(jié)點(diǎn)權(quán)力和利益點(diǎn) ６
　　　　1.23.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)來(lái)源分析 ６
　　　　1.23.4 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利模式分析 ８
　　　?。?）從一級(jí)開(kāi)發(fā)本身獲利 產(chǎn)
　　　?。?）分享土地增值收益 業(yè)
　　　?。?）持有部分公共建筑 調(diào)
　　　?。?）為二級(jí)拿地鋪墊 研
　　　　1.23.5 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利路徑分析 網(wǎng)
　　　　（1）如何取得土地一級(jí)開(kāi)發(fā)名義 ｗ
　　　?。?）間接獲取收益常規(guī)操作路徑 ｗ
　　　　1）間接獲取土地的操作關(guān)鍵 ｗ
　　　　2）間接獲取土地收益的模式 ．
　　　　（3）直接獲取土地增值收益分析 Ｃ
　　　　1）兼顧融合各方參與者利益 ｉ
　　　　2）成功開(kāi)發(fā)模式的經(jīng)驗(yàn)借鑒 ｒ
　　　　3）公私協(xié)議合作開(kāi)發(fā)模式分析 ．
　　　　4）整體公私協(xié)議合作開(kāi)發(fā)模式 ｃ

　　1.24 土地一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目操盤分析

 ｎ
　　　　1.24.1 土地出讓市場(chǎng)營(yíng)銷策略 中
　　　?。?）土地策略 智
　　　　（2）價(jià)格策略 林
　　　?。?）營(yíng)銷渠道策略 ４
　　　　（4）促銷策略 ０
　　　　1.24.2 土地的招投標(biāo)方案分析 ０
　　　?。?）招標(biāo)評(píng)標(biāo)因素構(gòu)成 ６
　　　　（2）主要評(píng)標(biāo)方法分析 １

　　1.25 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

 ２
　　　　1.25.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn) ８
　　　　1.25.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) ６
　　　?。?）政策風(fēng)險(xiǎn) ６
　　　　（2）融資風(fēng)險(xiǎn) ８
　　　?。?）政府行為風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)
　　　　（4）征地、拆遷工作風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)
　　　?。?）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 調(diào)
　　　　1.25.3 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范措施 研
　　　?。?）融資風(fēng)險(xiǎn)防范措施 網(wǎng)
　　　?。?）拆遷風(fēng)險(xiǎn)方法措施 ｗ
　　　?。?）外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施 ｗ

第七章 中~智~林：土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資模式與行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

 ｗ

　　1.26 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資需求分析

 ．
　　　　1.26.1 現(xiàn)實(shí)融資需求 Ｃ
　　　　1.26.2 潛在融資需求 ｉ

　　1.27 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資模式分析

 ｒ
　　　　1.27.1 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)直接安排融資并承擔(dān)責(zé)任 ．
　　　　1.27.2 一級(jí)開(kāi)發(fā)主體與金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同 ｃ
　　　　1.27.3 一級(jí)開(kāi)發(fā)主體融資并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù) ｎ
　　　　1.27.4 項(xiàng)目公司融資，一級(jí)開(kāi)發(fā)主體擔(dān)保 中

　　1.28 房地產(chǎn)信托模式分析

 智
　　　　1.28.1 貸款型信托模式分析 林
　　　　1.28.2 股權(quán)型信托模式分析 ４
　　　　1.28.3 權(quán)益型信托模式分析 ０

　　1.29 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資渠道分析

 ０
　　　　1.29.1 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主要的融資渠道 ６
　　　　1.29.2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資解決方法 １
　　　?。?）土地收益證券化 ２
　　　?。?）城投公司模式的創(chuàng)新 ８
　　　　1.29.3 中國(guó)土地開(kāi)發(fā)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 ６
　　　?。?）土地獲取成本趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 ６
　　　　（2）土地開(kāi)發(fā)供給預(yù)測(cè)分析 ８
　　　?。?）土地開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 產(chǎn)
　　　　（4）外資投資發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 業(yè)
圖表目錄 調(diào)
　　圖表 我國(guó)土地用地性質(zhì)分類 研
　　圖表 土地的一級(jí)開(kāi)發(fā) 網(wǎng)
　　圖表 我國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程 ｗ
　　圖表 土地開(kāi)發(fā)的基本原則 ｗ
　　圖表 政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式的特點(diǎn) ｗ
　　圖表 城市運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)模式的特點(diǎn) ．
　　圖表 主題型項(xiàng)目帶土地開(kāi)發(fā)模式的特點(diǎn) Ｃ
　　圖表 一級(jí)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)模式的特點(diǎn) ｉ
　　圖表 PPP（公私合營(yíng)）模式的特點(diǎn) ｒ
　　圖表 BOT（運(yùn)營(yíng)-移交）模式的特點(diǎn) ．
　　圖表 TOT（移交-經(jīng)營(yíng)-移交）模式的特點(diǎn) ｃ
　　圖表 PFT（私營(yíng)機(jī)構(gòu)融資）模式的特點(diǎn) ｎ
　　圖表 常規(guī)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的特點(diǎn) 中
　　圖表 2020-2025年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及同比增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） 智
　　圖表 2020-2025年工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)速度（單位：%） 林
　　圖表 2025年固定資產(chǎn)投資額同比增長(zhǎng)情況（單位：億元，%） ４
　　圖表 2025-2031年我國(guó)貨幣供應(yīng)情況（單位：億元） ０
　　圖表 2020-2025年我國(guó)社會(huì)融資規(guī)模及其結(jié)構(gòu)（單位：億元） ０
　　圖表 2025年我國(guó)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整一覽（單位：%） ６
　　圖表 2025-2031年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金中國(guó)內(nèi)貸款情況（單位：億元，%） １
　　圖表 2025年以來(lái)我國(guó)利率調(diào)整一覽表（單位：%） ２
2024-2030年中國(guó)土地開(kāi)発業(yè)界の現(xiàn)狀調(diào)査?分析及び発展傾向研究報(bào)告
　　圖表 2025年以來(lái)我國(guó)CPI走勢(shì) ８
　　圖表 房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期示意圖 ６
　　圖表 2025年我國(guó)社會(huì)融資規(guī)模走勢(shì)（單位：萬(wàn)元，%） ６
　　圖表 2025年我國(guó)貨幣供給走勢(shì)（單位：萬(wàn)元，%） ８
　　圖表 2025年全國(guó)公共財(cái)政住房保障支出決算（單位：億元，%） 產(chǎn)
　　圖表 重慶、上海房產(chǎn)稅征稅細(xì)則 業(yè)
　　圖表 2025-2031年重慶、上海居住用地季度平均價(jià)格增減趨勢(shì) 調(diào)
　　圖表 2025年部分省市房地產(chǎn)財(cái)政政策情況 研
　　圖表 中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷 網(wǎng)
　　圖表 當(dāng)前城市土地制度 ｗ
　　圖表 2025-2031年我國(guó)土地政策一覽（單位：萬(wàn)元） ｗ
　　圖表 我國(guó)所處城鎮(zhèn)化的階段 ｗ
　　圖表 2020-2025年我國(guó)城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口比例（單位：%） ．
　　圖表 2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（單位：%） Ｃ
　　圖表 2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額及同比增長(zhǎng)情況（單位：億元） ｉ
　　圖表 2020-2025年我國(guó)房屋新開(kāi)工面積及同比增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） ｒ
　　…… ．
　　圖表 2020-2025年我國(guó)房屋竣工面積及同比增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） ｃ
　　圖表 2025年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)（單位：%） ｎ
　　圖表 2020-2025年我國(guó)批準(zhǔn)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬(wàn)公頃） 中
　　圖表 2025年我國(guó)批準(zhǔn)國(guó)有建設(shè)用地的結(jié)構(gòu) 智
　　圖表 2020-2025年實(shí)際供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地的供應(yīng)結(jié)構(gòu) 林
　　圖表 2025年實(shí)際供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) ４
　　圖表 2025年個(gè)重點(diǎn)城市凈增土地抵押面積與金額（單位：萬(wàn)公頃，億元） ０
　　圖表 2020-2025年住宅用途的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減情況（單位：公頃，%） ０
　　圖表 2025年我國(guó)保障性安居工程和中小套型商品房用地供應(yīng)計(jì)劃和落實(shí)情況（單位：公頃） ６
　　圖表 2025年我國(guó)商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃與落實(shí)情況（單位：公頃） １
　　圖表 2020-2025年商服用途的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減情況（單位：公頃，%） ２
　　圖表 2020-2025年工礦倉(cāng)儲(chǔ)用途的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減情況（單位：公頃，%） ８
　　圖表 中國(guó)130個(gè)城市土地成交量及同比增長(zhǎng)（單位：公頃，%） ６
　　圖表 2025年我國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)情況（單位：元/平方米） ６
　　圖表 2025年我國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)情況（分用途）（單位：元/平方米） ８
　　圖表 2020-2025年我國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)變化情況（單位：%） 產(chǎn)
　　圖表 2025年全國(guó)成交地塊總價(jià)排行榜（單位：萬(wàn)平方米，億元，元/平方米） 業(yè)
　　圖表 2025年全國(guó)住宅成交地塊總價(jià)排行榜（單位：萬(wàn)平方米，億元，元/平方米） 調(diào)
　　圖表 2025年全國(guó)商業(yè)成交地塊總價(jià)排行榜（單位：萬(wàn)平方米，億元，元/平方米） 研
　　圖表 2025年全國(guó)成交地塊樓面價(jià)排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） 網(wǎng)
　　圖表 2025年全國(guó)住宅成交樓面價(jià)排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） ｗ
　　圖表 2025年全國(guó)商業(yè)成交地塊樓面價(jià)排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） ｗ
　　圖表 2025年全國(guó)成交地塊溢價(jià)率排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） ｗ
　　圖表 2025年全國(guó)住宅成交地塊溢價(jià)率排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） ．
　　圖表 2025年全國(guó)商辦用地成交溢價(jià)率排行榜（單位：平方米，萬(wàn)元，元/平方米） Ｃ
　　圖表 2020-2025年我國(guó)國(guó)有建設(shè)用地成交面積與金額（單位：萬(wàn)公頃，億元） ｉ
　　圖表 2025年我國(guó)土地招標(biāo)出讓情況（單位：萬(wàn)元，平方米） ｒ
　　圖表 2025年我國(guó)土地拍賣、掛牌（單位：萬(wàn)公頃，萬(wàn)億元） ．
　　圖表 2020-2025年我國(guó)地價(jià)指數(shù)走勢(shì) ｃ

　　

　　

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