| 新城市建設是在一個新的地理位置上規(guī)劃和建設一個城市，通常是為了滿足經(jīng)濟增長、人口遷移或國家戰(zhàn)略布局的需要。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，新城市建設在全球范圍內(nèi)得到了廣泛實踐。這些新城通常具備現(xiàn)代化的城市基礎設施，如高效的交通網(wǎng)絡、先進的公共服務設施等，旨在創(chuàng)造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。此外，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的普及，許多新城在規(guī)劃時就充分考慮了環(huán)境保護和資源節(jié)約，采用綠色建筑和低碳技術，力求實現(xiàn)生態(tài)平衡。 | |
| 未來，新城市建設的發(fā)展將更加注重智慧化和可持續(xù)性。一方面，通過引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術，未來的城市將更加智能，能夠實現(xiàn)城市管理和服務的自動化、信息化。另一方面，隨著對氣候變化問題的重視，未來的城市規(guī)劃將更加注重生態(tài)保護和資源循環(huán)利用，采用更多的綠色建筑材料和技術，減少碳排放。此外，隨著城市化進程的深入，未來的新城還將更加注重社區(qū)建設和文化傳承，營造和諧共生的社會氛圍。 | |
第一章 新城相關概述 |
產(chǎn) |
1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關概念解析 |
業(yè) |
| 1.1.1 產(chǎn)業(yè)新城與相關概念辨析 | 調(diào) |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析 | 研 |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 | 網(wǎng) |
| 1.1.2 產(chǎn)業(yè)新城關鍵功能分析 | ｗ |
| （1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析 | ｗ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城服務功能分析 | ｗ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城消費功能分析 | ． |
| 1.1.3 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展必備的支撐條件 | Ｃ |
1.2 產(chǎn)業(yè)新城生命力體系分析 |
ｉ |
| 1.2.1 城市地產(chǎn)綜合體 | ｒ |
| 1.2.2 城市配套綜合體 | ． |
| 1.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體 | ｃ |
1.3 產(chǎn)業(yè)新城形成路徑分析 |
ｎ |
| 1.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過程分析 | 中 |
| 1.3.2 園區(qū)城市化過程分析 | 智 |
| 1.3.3 城市現(xiàn)代化過程分析 | 林 |
| 1.3.4 產(chǎn)城一體化過程分析 | ４ |
第二章 新城建設環(huán)境分析 |
０ |
2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設政策環(huán)境分析 |
０ |
| 2.1.1 國務院“城鎮(zhèn)化”相關思路 | ６ |
| 2.1.2 “十四五”區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃 | １ |
| 2.1.3 “十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 | ２ |
| ?。?）2024-2025年土地政策分析 | ８ |
2.2 產(chǎn)業(yè)新城建設經(jīng)濟環(huán)境分析 |
６ |
| 2.2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設與GDP增長的相關性 | ６ |
| 2.2.2 固定資產(chǎn)投資變動軌跡分析 | ８ |
| 2.2.3 國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境預警 | 產(chǎn) |
2.3 產(chǎn)業(yè)新城建設用地狀況分析 |
業(yè) |
| 2.3.1 全國土地利用總體情況分析 | 調(diào) |
| 2.3.2 全國土地市場基本情況分析 | 研 |
| 2.3.3 不同類型用地價格分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）不同類型用地價格水平分析 | ｗ |
| （2）不同類型用地區(qū)域價格差異 | ｗ |
| ?。?）不同類型用地價格變化趨勢 | ｗ |
| 1）住宅用地價格變化趨勢 | ． |
| 2）商服用地價格變化趨勢 | Ｃ |
| 3）工業(yè)用地價格變化趨勢 | ｉ |
| 2.3.4 年土地市場形勢預測分析 | ｒ |
2.4 國內(nèi)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
| 2.4.1 國內(nèi)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)分析 | ｃ |
| 2.4.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀分析 | ｎ |
| 2.4.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整分析 | 中 |
| 2.4.4 區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉移趨勢預測 | 智 |
| 2.4.5 重點產(chǎn)業(yè)生命周期分析 | 林 |
2.5 產(chǎn)業(yè)新城建設區(qū)域發(fā)展情況分析 |
４ |
| 2.5.1 長三角經(jīng)濟圈 | ０ |
| 2.5.2 珠三角經(jīng)濟圈 | ０ |
| 2.5.3 環(huán)首都經(jīng)濟圈 | ６ |
| 2.5.4 環(huán)渤海經(jīng)濟圈 | １ |
| 2.5.5 大西南經(jīng)濟圈 | ２ |
| 詳^情：http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/9A/XinChengJianSheShiChangQianJingYuCe.html | |
| 2.5.6 合肥經(jīng)濟圈 | ８ |
| 2.5.7 西三角經(jīng)濟圈 | ６ |
| 2.5.8 海峽西岸經(jīng)濟區(qū) | ６ |
第三章 新城建設與投融資分析 |
８ |
3.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項目投資與建設分析 |
產(chǎn) |
| 3.1.1 產(chǎn)業(yè)新城項目投資規(guī)模分析 | 業(yè) |
| 3.1.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設項目分布 | 調(diào) |
| 3.1.3 重點產(chǎn)業(yè)新城在建項目概況 | 研 |
| 3.1.4 重點產(chǎn)業(yè)新城擬建項目概況 | 網(wǎng) |
3.2 產(chǎn)業(yè)新城建設資金供求關系分析 |
ｗ |
| 3.2.1 新城建設資金需求結構 | ｗ |
| （1）土地一級開發(fā)過程資金需求分析 | ｗ |
| ?。?）新城二級開發(fā)過程資金需求分析 | ． |
| ?。?）公共服務設施項目建設資金需求 | Ｃ |
| 3.2.2 新城建設資金供給機會 | ｉ |
| ?。?）財政劃撥供給機會分析 | ｒ |
| ?。?）開發(fā)性金融供給機會分析 | ． |
| ?。?）商業(yè)性金融供給機會分析 | ｃ |
3.3 國內(nèi)新城開發(fā)融資規(guī)劃分析 |
ｎ |
| 3.3.1 新城融資規(guī)劃模型 | 中 |
| 3.3.2 新城建設融資路徑分析 | 智 |
| （1）公共服務領域融資路徑 | 林 |
| ?。?）市場化產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 | ４ |
| 1）先進制造業(yè)項目融資路徑 | ０ |
| 2）高新技術產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 | ０ |
| ?。?）新城建設融資支撐體系建設建議 | ６ |
3.4 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式及優(yōu)化 |
１ |
| 3.4.1 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)特點分析 | ２ |
| 3.4.2 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)主要融資模式 | ８ |
| ?。?）債務式融資模式分析 | ６ |
| （2）證券化融資模式分析 | ６ |
| ?。?）基礎設施產(chǎn)業(yè)投資基金模式 | ８ |
| 3.4.3 不同融資模式對比分析 | 產(chǎn) |
| 3.4.4 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式優(yōu)化 | 業(yè) |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目生命周期分析 | 調(diào) |
| （2）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)組合融資模式分析 | 研 |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的融資風險防范 | 網(wǎng) |
| 3.4.5 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目融資建議 | ｗ |
第四章 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 |
ｗ |
4.1 產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 |
ｗ |
| 4.1.1 生產(chǎn)要素集聚階段 | ． |
| 4.1.2 產(chǎn)業(yè)主導階段 | Ｃ |
| 4.1.3 創(chuàng)新突破階段 | ｉ |
| 4.1.4 財富凝聚階段 | ｒ |
4.2 主要新城開發(fā)模式分析 |
． |
| 4.2.1 國際主要新城開發(fā)模式分析 | ｃ |
| 4.2.2 國內(nèi)新城開發(fā)的主要困境 | ｎ |
4.3 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析 |
中 |
| 4.3.1 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的成功標準 | 智 |
| 4.3.2 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析 | 林 |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城政府完全主導模式 | ４ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式 | ０ |
4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資分析 |
０ |
| 4.4.1 產(chǎn)業(yè)新城招商引資現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 4.4.2 產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析 | １ |
| 4.4.3 產(chǎn)業(yè)新城招商引資風險分析 | ２ |
| 4.4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資趨勢預測 | ８ |
第五章 國內(nèi)外典型產(chǎn)業(yè)新城建設案例分析 |
６ |
5.1 國外典型產(chǎn)業(yè)新城建設案例分析 |
６ |
| 5.1.1 日本筑波科學城建設案例 | ８ |
| ?。?）筑波科學城發(fā)展簡況 | 產(chǎn) |
| ?。?）筑波科學城建設背景 | 業(yè) |
| ?。?）筑波科學城建設目標 | 調(diào) |
| （4）筑波科學城規(guī)劃方案 | 研 |
| ?。?）筑波科學城成功要素 | 網(wǎng) |
| ?。?）筑波科學城存在的問題 | ｗ |
| 5.1.2 美國爾灣市建設案例 | ｗ |
| （1）美國爾灣市發(fā)展簡況 | ｗ |
| ?。?）美國爾灣市建設背景 | ． |
| ?。?）美國爾灣市規(guī)劃方案 | Ｃ |
| ?。?）美國爾灣市成功要素 | ｉ |
| 5.1.3 筑波與爾灣發(fā)展要點對比分析 | ｒ |
5.2 國內(nèi)典型產(chǎn)業(yè)新城建設案例分析 |
． |
| 5.2.1 上海浦東新區(qū)建設案例分析 | ｃ |
| ?。?）浦東新區(qū)基本情況分析 | ｎ |
| （2）浦東新區(qū)成功經(jīng)驗分析 | 中 |
| 1）新區(qū)優(yōu)惠政策支持 | 智 |
| 2）新區(qū)管理制度創(chuàng)新 | 林 |
| 3）行政審批改革經(jīng)驗 | ４ |
| 4）市場要素構建經(jīng)驗 | ０ |
| 5）新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 | ０ |
| 6）新區(qū)區(qū)域規(guī)劃經(jīng)驗 | ６ |
| 7）資金籌措方式創(chuàng)新 | １ |
| 5.2.2 天津濱海新區(qū)建設案例 | ２ |
| ?。?）濱海新區(qū)基本情況分析 | ８ |
| ?。?）濱海新區(qū)成功經(jīng)驗分析 | ６ |
| 1）新區(qū)優(yōu)惠政策支持 | ６ |
| 2）新區(qū)管理模式分析 | ８ |
| 3）新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 | 產(chǎn) |
| 4）新區(qū)投融資模式分析 | 業(yè) |
| 5.2.3 固安工業(yè)園區(qū)建設案例 | 調(diào) |
| ?。?）工業(yè)園區(qū)基本情況分析 | 研 |
| ?。?）工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗分析 | 網(wǎng) |
| 1）園區(qū)優(yōu)惠政策支持 | ｗ |
| 2）園區(qū)管理模式分析 | ｗ |
| 3）園區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 | ｗ |
| 4）園區(qū)投融資模式分析 | ． |
| 5.2.4 廣州市民營科技企業(yè)創(chuàng)新基地建設案例 | Ｃ |
| （1）創(chuàng)新基地基本情況分析 | ｉ |
| 1）創(chuàng)新基地產(chǎn)業(yè)基礎 | ｒ |
| 2）創(chuàng)新基地區(qū)位條件 | ． |
| 3）創(chuàng)新基地生態(tài)環(huán)境 | ｃ |
| 4）創(chuàng)新基地存量用地 | ｎ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城設計方案分析 | 中 |
| 1）產(chǎn)業(yè)新城總體布局 | 智 |
| 2）產(chǎn)業(yè)新城地塊設計 | 林 |
| China New City Development Industry Development Research and Market Prospects Forecast Report (2025-2031) | |
| 3）產(chǎn)業(yè)新城地區(qū)特色 | ４ |
| 4）產(chǎn)業(yè)新城配套服務 | ０ |
5.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)失敗案例分析 |
０ |
| 5.3.1 京津新城建設案例分析 | ６ |
| ?。?）京津新城發(fā)展現(xiàn)狀分析 | １ |
| ?。?）京津新城失敗原因分析 | ２ |
| 5.3.2 北京市天通苑案例分析 | ８ |
| （1）北京市天通苑發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
| ?。?）北京市天通苑失敗原因 | ６ |
| 5.3.3 嘉興特鋼新城建設案例分析 | ８ |
| ?。?）新城項目基本情況分析 | 產(chǎn) |
| 1）項目背景及概況分析 | 業(yè) |
| 2）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展條件分析 | 調(diào) |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城空間策劃方案 | 研 |
| 1）產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃架構 | 網(wǎng) |
| 2）產(chǎn)業(yè)新城平面布局 | ｗ |
| 3）新城街區(qū)空間策劃 | ｗ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展目標及現(xiàn)實差距 | ｗ |
第六章 其他重點產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉型可行性分析 |
． |
6.1 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū) |
Ｃ |
| 6.1.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ｉ |
| ?。?）資源整合能力分析 | ｒ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ． |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | ｃ |
| 6.1.2 園區(qū)轉型條件分析 | ｎ |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | 中 |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | 智 |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | 林 |
6.2 中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園 |
４ |
| 6.2.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ０ |
| （1）資源整合能力分析 | ０ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ６ |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | １ |
| 6.2.2 園區(qū)轉型條件分析 | ２ |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | ８ |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ６ |
| （3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ６ |
6.3 松山湖高新產(chǎn)業(yè)園 |
８ |
| 6.3.1 園區(qū)三大核心能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）資源整合能力分析 | 業(yè) |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | 調(diào) |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | 研 |
| 6.3.2 園區(qū)轉型條件分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | ｗ |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ｗ |
| （3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ｗ |
6.4 天安？廣州番禺節(jié)能科技園 |
． |
| 6.4.1 園區(qū)三大核心能力分析 | Ｃ |
| ?。?）資源整合能力分析 | ｉ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ｒ |
| （3）園區(qū)招商能力分析 | ． |
| 6.4.2 園區(qū)轉型條件分析 | ｃ |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | ｎ |
| （2）園區(qū)資源分析 | 中 |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | 智 |
6.5 大廠潮白河工業(yè)區(qū) |
林 |
| 6.5.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ４ |
| ?。?）資源整合能力分析 | ０ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ０ |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | ６ |
| 6.5.2 園區(qū)轉型條件分析 | １ |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | ２ |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ８ |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ６ |
6.6 華南城（深圳）電子商務產(chǎn)業(yè)園 |
６ |
| 6.6.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ８ |
| （1）資源整合能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | 業(yè) |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | 調(diào) |
| 6.6.2 園區(qū)轉型條件分析 | 研 |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ｗ |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ｗ |
6.7 蘇州工業(yè)園區(qū) |
ｗ |
| 6.7.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ． |
| ?。?）資源整合能力分析 | Ｃ |
| （2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ｉ |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | ｒ |
| 6.7.2 園區(qū)轉型條件分析 | ． |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | ｃ |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ｎ |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | 中 |
6.8 武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū) |
智 |
| 6.8.1 園區(qū)三大核心能力分析 | 林 |
| （1）資源整合能力分析 | ４ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | ０ |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | ０ |
| 6.8.2 園區(qū)轉型條件分析 | ６ |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | １ |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | ２ |
| ?。?）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ８ |
6.9 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城 |
６ |
| 6.9.1 園區(qū)三大核心能力分析 | ６ |
| ?。?）資源整合能力分析 | ８ |
| ?。?）區(qū)域規(guī)劃能力分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）園區(qū)招商能力分析 | 業(yè) |
| 6.9.2 園區(qū)轉型條件分析 | 調(diào) |
| ?。?）園區(qū)價值鏈分析 | 研 |
| ?。?）園區(qū)資源分析 | 網(wǎng) |
| （3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 | ｗ |
第七章 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉型策略 |
ｗ |
7.1 南海高新園區(qū)轉型案例分析（工業(yè)園轉型） |
ｗ |
| 7.1.1 珠三角地區(qū)園區(qū)環(huán)境分析 | ． |
| ?。?）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 | Ｃ |
| ?。?）珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢 | ｉ |
| （3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 | ｒ |
| ?。?）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢 | ． |
| 中國新城建設行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場前景預測報告（2025-2031年） | |
| 7.1.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)發(fā)展趨勢 | ｃ |
| ?。?）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢預測 | ｎ |
| ?。?）園區(qū)離散化趨勢預測 | 中 |
| ?。?）園區(qū)升級化趨勢預測 | 智 |
| 7.1.3 產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城轉型規(guī)劃策略 | 林 |
| （1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢 | ４ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城目標與定位分析 | ０ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 | ０ |
7.2 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉型案例分析（開發(fā)區(qū)轉型） |
６ |
| 7.2.1 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉型的一般規(guī)律 | １ |
| 7.2.2 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢 | ２ |
| 7.2.3 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要問題 | ８ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)結構問題診斷 | ６ |
| ?。?）城市建設問題診斷 | ６ |
| ?。?）問題產(chǎn)生原因分析 | ８ |
| 7.2.4 市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位與目標 | 產(chǎn) |
| 7.2.5 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉型規(guī)劃策略 | 業(yè) |
| （1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結構 | 調(diào) |
| （2）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 | 研 |
| ?。?）開發(fā)區(qū)用地功能布局 | 網(wǎng) |
| ?。?）開發(fā)區(qū)分期建設指引 | ｗ |
7.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉型經(jīng)驗借鑒 |
ｗ |
| 7.3.1 南海高新園區(qū)轉型經(jīng)驗分析 | ｗ |
| 7.3.2 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉型經(jīng)驗分析 | ． |
第八章 產(chǎn)業(yè)新城投資運營商經(jīng)營狀況分析 |
Ｃ |
8.1 華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司 |
ｉ |
| 8.1.1 企業(yè)主營業(yè)務分析 | ｒ |
| 8.1.2 企業(yè)財務指標分析 | ． |
| ?。?）主要經(jīng)濟指標分析 | ｃ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| （3）企業(yè)運營能力分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 智 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 林 |
| 8.1.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 | ４ |
| 8.1.4 新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 | ０ |
| 8.1.5 企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 | ０ |
8.2 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 |
６ |
| 8.2.1 企業(yè)主營業(yè)務分析 | １ |
| 8.2.2 企業(yè)財務指標分析 | ２ |
| ?。?）主要經(jīng)濟指標分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)運營能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 產(chǎn) |
| 8.2.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 | 業(yè) |
| 8.2.4 新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 | 調(diào) |
| 8.2.5 企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 | 研 |
8.3 武漢東湖高新集團股份有限公司 |
網(wǎng) |
| 8.3.1 企業(yè)主營業(yè)務分析 | ｗ |
| 8.3.2 企業(yè)財務指標分析 | ｗ |
| ?。?）主要經(jīng)濟指標分析 | ｗ |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | ． |
| ?。?）企業(yè)運營能力分析 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ｉ |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｒ |
| 8.3.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 8.3.4 新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 | ｃ |
| 8.3.5 企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 | ｎ |
8.4 華南城控股有限公司 |
中 |
| 8.4.1 企業(yè)主營業(yè)務分析 | 智 |
| 8.4.2 企業(yè)財務指標分析 | 林 |
| ?。?）主要經(jīng)濟指標分析 | ４ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ０ |
| （3）企業(yè)運營能力分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | １ |
| 8.4.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 | ２ |
| 8.4.4 新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 | ８ |
| 8.4.5 企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 | ６ |
8.5 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司 |
６ |
| 8.5.1 企業(yè)主營業(yè)務分析 | ８ |
| 8.5.2 企業(yè)財務指標分析 | 產(chǎn) |
| （1）主要經(jīng)濟指標分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)運營能力分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 網(wǎng) |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｗ |
| 8.5.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| 8.5.4 新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 | ｗ |
| 8.5.5 企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 | ． |
第九章 十大中心城市及周邊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
Ｃ |
9.1 北京市產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
ｉ |
| 9.1.1 北京市政策推動因素分析 | ｒ |
| 9.1.2 北京市周邊區(qū)縣發(fā)展情況分析 | ． |
| 9.1.3 北京市人力資源特征分析 | ｃ |
| 9.1.4 北京市城市開發(fā)建設規(guī)劃 | ｎ |
| ?。?）北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | 中 |
| ?。?）北京市交通建設規(guī)劃 | 智 |
| 9.1.5 北京市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | 林 |
9.2 上海市產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
４ |
| 9.2.1 上海市政策推動因素分析 | ０ |
| 9.2.2 上海市周邊區(qū)縣發(fā)展情況分析 | ０ |
| 9.2.3 上海市人力資源特征分析 | ６ |
| 9.2.4 上海市城市開發(fā)建設規(guī)劃 | １ |
| ?。?）上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | ２ |
| ?。?）上海市交通建設規(guī)劃 | ８ |
| 9.2.5 上海市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | ６ |
9.3 天津市產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
６ |
| 9.3.1 天津市政策推動因素分析 | ８ |
| 9.3.2 天津市周邊區(qū)縣發(fā)展情況分析 | 產(chǎn) |
| 9.3.3 天津市人力資源特征分析 | 業(yè) |
| 9.3.4 天津市城市開發(fā)建設規(guī)劃 | 調(diào) |
| ?。?）天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | 研 |
| ?。?）天津市交通建設規(guī)劃 | 網(wǎng) |
| 9.3.5 天津市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | ｗ |
9.4 濟南市產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
ｗ |
| 9.4.1 濟南市政策推動因素分析 | ｗ |
| zhōngguó Xīnchéng Jiànshè hángyè fāzhan diàoyán yǔ shìchǎng qiántú yùcè bàogào （2025-2031 nián） | |
| 9.4.2 濟南市周邊區(qū)縣發(fā)展情況分析 | ． |
| 9.4.3 濟南市人力資源特征分析 | Ｃ |
| 9.4.4 濟南市城市開發(fā)建設規(guī)劃 | ｉ |
| ?。?）濟南市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | ｒ |
| （2）濟南市交通建設規(guī)劃 | ． |
| 9.4.5 濟南市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | ｃ |
9.5 武漢市產(chǎn)業(yè)新城建設分析 |
ｎ |
| 9.5.1 武漢市政策推動因素分析 | 中 |
| 9.5.2 武漢市周邊區(qū)縣發(fā)展情況分析 | 智 |
| 9.5.3 武漢市人力資源特征分析 | 林 |
| 9.5.4 武漢市城市開發(fā)建設規(guī)劃 | ４ |
| ?。?）武漢市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | ０ |
| ?。?）武漢市交通建設規(guī)劃 | ０ |
| 9.5.5 武漢市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | ６ |
| 1）西安市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | １ |
| 2）西安市交通建設規(guī)劃 | ２ |
| 9.5.6 西安市產(chǎn)業(yè)新城項目分析 | ８ |
第十章 中-智-林-：產(chǎn)業(yè)新城投資機會與前景預測分析 |
６ |
10.1 城鎮(zhèn)化趨勢下產(chǎn)業(yè)新城建設機會分析 |
６ |
| 10.1.1 產(chǎn)業(yè)新城建設與城鎮(zhèn)化相關性 | ８ |
| 10.1.2 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）中國城鎮(zhèn)化理想模式分析 | 業(yè) |
| ?。?）縣域經(jīng)濟發(fā)展狀況分析 | 調(diào) |
| 1）縣域綜合經(jīng)濟體系分析 | 研 |
| 2）縣域經(jīng)濟發(fā)展地位分析 | 網(wǎng) |
| 3）縣域經(jīng)濟發(fā)展模式分析 | ｗ |
| 4）縣域經(jīng)濟發(fā)展瓶頸分析 | ｗ |
| 10.1.3 城鎮(zhèn)化趨勢下產(chǎn)業(yè)新城投資重點 | ｗ |
10.2 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園改造升級下產(chǎn)業(yè)新城建設機會 |
． |
| 10.2.1 產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)改造升級規(guī)模預測分析 | Ｃ |
| 10.2.2 舊城區(qū)改造升級規(guī)模預測分析 | ｉ |
| 10.2.3 線城市產(chǎn)業(yè)新城新建規(guī)模預測分析 | ｒ |
10.3 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景及建議 |
． |
| 10.3.1 產(chǎn)業(yè)新城建設風險匯總分析 | ｃ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城建設的政策風險預警 | ｎ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城建設的經(jīng)濟風險預警 | 中 |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城建設的競爭風險預警 | 智 |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城建設的運營風險預警 | 林 |
| 10.3.2 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設前景預測 | ４ |
| 10.3.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設策略建議 | ０ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃建議 | ０ |
| （2）產(chǎn)業(yè)新城平臺服務建議 | ６ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城運營管理建議 | １ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城風險規(guī)避建議 | ２ |
| 圖表目錄 | ８ |
| 圖表 1：產(chǎn)業(yè)新城建設重點要素 | ６ |
| 圖表 2：現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較 | ６ |
| 圖表 3：產(chǎn)業(yè)新城關鍵功能 | ８ |
| 圖表 4：產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構成 | 產(chǎn) |
| 圖表 5：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體 | 業(yè) |
| 圖表 6：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體 | 調(diào) |
| 圖表 7：產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體 | 研 |
| 圖表 8：產(chǎn)業(yè)園區(qū)分類 | 網(wǎng) |
| 圖表 9：近年來城鎮(zhèn)化政策匯總 | ｗ |
| 圖表 10：中國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格局 | ｗ |
| 圖表 11：中國歷來區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃 | ｗ |
| 圖表 12：“十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標 | ． |
| 圖表 13：2025年土地政策 | Ｃ |
| 圖表 14：2025年土地政策方向 | ｉ |
| 圖表 15：2020-2025年城鎮(zhèn)化率及第三產(chǎn)業(yè)占全國GDP比重趨勢圖（單位：%） | ｒ |
| 圖表 16：2025年中國固定資產(chǎn)投資增速（單位：%） | ． |
| 圖表 17：2024-2025年中國固定資產(chǎn)到位資金同比增速（單位：%） | ｃ |
| 圖表 18：最近12個月預警評分燈號圖 | ｎ |
| 圖表 19：2020-2025年國家宏觀經(jīng)濟預警指數(shù)走勢圖 | 中 |
| 圖表 20：2020-2025年土地整治新增農(nóng)用地和耕地變化趨勢圖（單位：萬公頃） | 智 |
| 圖表 21：2020-2025年批準建設用地變化趨勢圖（單位：萬公頃） | 林 |
| 圖表 22：2025年國有建設用地供應結構及變化趨勢圖（單位：%） | ４ |
| 圖表 23：2020-2025年各類型國有建設用地供應結構及變化趨勢圖（單位：%） | ０ |
| 圖表 24：2020-2025年國有建設用地出讓面積及成交價款變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元） | ０ |
| 圖表 25：2020-2025年全國主要城市監(jiān)測地價走勢圖（單位：萬公頃，億元） | ６ |
| 圖表 26：2020-2025年個重點城市度凈增土地抵押面積和抵押金額變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元） | １ |
| 圖表 27：2025年全國主要城市分用途地價水平（單位：元/平方米） | ２ |
| 圖表 28：2025年第三、四季度三大重點區(qū)域地價水平（單位：元/平方米） | ８ |
| 圖表 29：2025年三大重點區(qū)域綜合地價增長率（單位：%） | ６ |
| 圖表 30：2020-2025年全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖（單位：%） | ６ |
| 圖表 31：2020-2025年重點城市分用途地價指數(shù) | ８ |
| 圖表 32：2020-2025年不同區(qū)域住宅用地價格同比增長趨勢（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 33：2020-2025年不同區(qū)域商服用地價格同比增長趨勢（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 34：2020-2025年不同區(qū)域工業(yè)用地價格同比增長趨勢（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 35：戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展方向 | 研 |
| 圖表 36：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)分布（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 37：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布 | ｗ |
| 圖表 38：區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整優(yōu)化目標 | ｗ |
| 圖表 39：“十四五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的四個定量指標 | ｗ |
| 圖表 40：各地區(qū)重點承接產(chǎn)業(yè)列表 | ． |
| 圖表 41：行業(yè)所處生命周期 | Ｃ |
| 圖表 42：2020-2025年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成額情況（單位：萬億元） | ｉ |
| 圖表 43：2025年各省市GDP與投資增速目標（單位：%） | ｒ |
| 圖表 44：部分省市城鎮(zhèn)化投資建設規(guī)劃 | ． |
| 圖表 45：2025-2031年中心城市新城建設規(guī)劃一覽 | ｃ |
| 圖表 46：2020-2025年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成額：累計值（單位：億元） | ｎ |
| 圖表 47：2020-2025年我國新建城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：億元，%） | 中 |
| 圖表 48：2020-2025年我國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資在建凈規(guī)模（單位：億元，%） | 智 |
| 圖表 49：運營商部分完成/在建產(chǎn)業(yè)新城 | 林 |
| 圖表 50：2020-2025年地方政府財政收支以及缺口（單位：億元） | ４ |
| 圖表 51：開發(fā)性金融對新城發(fā)展的作用路徑 | ０ |
| 圖表 52：近幾年來城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資國內(nèi)貸款規(guī)模（單位：萬億元） | ０ |
| 圖表 53：2020-2025年新增信貸規(guī)模與速度（億元，%） | ６ |
| 圖表 54：2025年商業(yè)銀行貸款主要行業(yè)投向（億元，%） | １ |
| 圖表 55：新城融資規(guī)劃模型 | ２ |
| 圖表 56：結構化金融解決新城資金需求 | ８ |
| 圖表 57：2020-2025年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資貸款規(guī)模（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 58：2020-2025年銀監(jiān)會統(tǒng)計的地方投融資平臺數(shù)量（單位：家） | ６ |
| 圖表 59：2020-2025年地方政府性債務規(guī)模情況表（單位：億元，%） | ８ |
| 圖表 60：2024年底地方政府性債務余額舉借主體情況表（單位：億元，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 61：2020-2025年我國城投債發(fā)行規(guī)模情況（單位：億元，期） | 業(yè) |
| 圖表 62：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的不同融資模式比較 | 調(diào) |
| 中國の新都市開発業(yè)界発展調(diào)査と市場見通し予測レポート（2025年-2031年） | |
| 圖表 63：產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展階段 | 研 |
| 圖表 64：產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素集聚階段發(fā)展模式 | 網(wǎng) |
| 圖表 65：產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導階段發(fā)展模式 | ｗ |
| 圖表 66：產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式 | ｗ |
| 圖表 67：產(chǎn)業(yè)新城財富凝聚階段發(fā)展模式 | ｗ |
| 圖表 68：國際新城的六類發(fā)展模式對比 | ． |
| 圖表 69：成功新城的標準 | Ｃ |
| 圖表 70：產(chǎn)業(yè)新城政府完全主導模式特點 | ｉ |
| 圖表 71：產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式特點 | ｒ |
| 圖表 72：中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資三階段 | ． |
| 圖表 73：全國物流園區(qū)投資規(guī)模情況（單位：億元，%） | ｃ |
| 圖表 74：全國物流園區(qū)占地規(guī)模情況（單位：平方公里，%） | ｎ |
| 圖表 75：2025年國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標情況（單位：億元，億美元，%） | 中 |
| 圖表 76：產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式 | 智 |
| 圖表 77：產(chǎn)業(yè)新城招商引資風險類型 | 林 |
| 圖表 78：美國爾灣發(fā)展現(xiàn)狀 | ４ |
| 圖表 79：美國爾灣部分高科技企業(yè) | ０ |
| 圖表 80：美國爾灣發(fā)展幾個階段 | ０ |
| 圖表 81：筑波與爾灣發(fā)展要點對比分析 | ６ |
| 圖表 82：浦東新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展的行業(yè) | １ |
| 圖表 83：2025年濱海新區(qū)經(jīng)濟運行情況 | ２ |
| 圖表 84：濱海新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展重點 | ８ |
| 圖表 85：固安工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點 | ６ |
| 圖表 86：華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)投融資模式 | ６ |
| 圖表 87：廣州市民營科技企業(yè)創(chuàng)新基地空間結構規(guī)劃圖 | ８ |
| 圖表 88：嘉興各功能區(qū)分布圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 89：嘉興規(guī)劃構架圖 | 業(yè) |
| 圖表 90：園區(qū)生命周期及影響模式示意圖 | 調(diào) |
| 圖表 91：園區(qū)轉型升級發(fā)展路徑 | 研 |
| 圖表 92：園區(qū)轉型升級發(fā)展路徑 | 網(wǎng) |
| 圖表 93：園區(qū)轉型升級關鍵要素 | ｗ |
| 圖表 94：中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)資源整合能力分析 | ｗ |
| 圖表 95：中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃布局 | ｗ |
| 圖表 96：中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)經(jīng)濟指標（單位：個，億元，億美元，人，%） | ． |
| 圖表 97：行業(yè)代碼與行業(yè)名稱 | Ｃ |
| 圖表 98：企業(yè)發(fā)展數(shù)量與規(guī)模分析（單位：億元，個） | ｉ |
| 圖表 99：中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚情況分析 | ｒ |
| 圖表 100：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 | ． |
| 圖表 101：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園總體空間規(guī)劃 | ｃ |
| 圖表 102：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇帥選過程 | ｎ |
| 圖表 103：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇帥選過程 | 中 |
| 圖表 104：遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地位于“五點一線”沿海經(jīng)濟帶的“領軍區(qū)” | 智 |
| 圖表 105：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 | 林 |
| 圖表 106：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)域規(guī)劃 | ４ |
| 圖表 107：天安？廣州番禺節(jié)能科技園資源整合能力分析 | ０ |
| 圖表 108：大廠潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析 | ０ |
| 圖表 109：大廠潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析 | ６ |
| 圖表 110：華南城（深圳）電子商務產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 | １ |
| 圖表 111：華南城（深圳）電子商務產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃圖 | ２ |
| 圖表 112：華南城（深圳）電子商務產(chǎn)業(yè)園價值鏈 | ８ |
| 圖表 113：蘇州工業(yè)園區(qū)資源整合能力分析 | ６ |
| 圖表 114：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 | ６ |
| 圖表 115：武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū)發(fā)展階段示意圖 | ８ |
| 圖表 116：武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展趨勢圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 117：武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū)資源整合能力分析 | 業(yè) |
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略……
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