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（最新）中國商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)查與未來發(fā)展前景趨勢報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：7360元

　　商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在全球范圍內(nèi)正經(jīng)歷著結(jié)構(gòu)性調(diào)整，受電子商務(wù)沖擊，傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)面臨轉(zhuǎn)型壓力，而寫字樓、數(shù)據(jù)中心、物流倉儲(chǔ)等非零售物業(yè)則展現(xiàn)出強(qiáng)勁增長。同時(shí)，綠色建筑、智慧樓宇等概念的引入，提升了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力和投資價(jià)值。

　　未來，商業(yè)地產(chǎn)將更加注重體驗(yàn)化、智能化與可持續(xù)性。一方面，通過打造集購物、餐飲、娛樂、文化于一體的綜合性商業(yè)體，提供沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)，吸引客流。另一方面，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇管理的智能化，提升運(yùn)營效率。同時(shí)，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的普及，如LEED認(rèn)證，將促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的節(jié)能減排，符合社會(huì)對環(huán)保的期待。

　　《2025-2031年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報(bào)告》基于多年行業(yè)研究積累，結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀，依托行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，對商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來方向進(jìn)行了全面分析。報(bào)告梳理了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局，重點(diǎn)評估了主要企業(yè)的市場表現(xiàn)及品牌影響力，并通過SWOT分析揭示了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，報(bào)告對商業(yè)地產(chǎn)市場前景和發(fā)展趨勢進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測，為投資者提供了投資價(jià)值判斷和策略建議，助力把握商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的增長潛力與市場機(jī)會(huì)。

第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境與現(xiàn)狀

　　1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義及分類

　　　　1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義

　　　　1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分類

　　　　1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

　　1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　1.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　?。?）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性

　　　　1.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

　　　?。?）我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析

　　　　1）我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析

　　　　2）商業(yè)地產(chǎn)與城鎮(zhèn)化相關(guān)性

　　　　（2）我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)環(huán)境分析

　　　　1）城鎮(zhèn)居民收入水平分析

　　　　2）城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平分析

　　　　3）社會(huì)消費(fèi)零售規(guī)模分析

　　　　4）商業(yè)地產(chǎn)與消費(fèi)環(huán)境相關(guān)性

　　1.3 商業(yè)用地市場供需狀況分析

　　　　1.3.1 商業(yè)用地供需現(xiàn)狀分析

　　　?。?）一線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

　　　?。?）二線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

　　　　（3）低線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

　　　　1.3.2 商業(yè)用地供需情況預(yù)測分析

　　1.4 商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)狀況分析

　　　　1.4.1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

　　　　1.4.2 商業(yè)地產(chǎn)市場供給規(guī)模分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)施工面積分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)新開工面積分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)竣工面積分析

　　　　1.4.3 商業(yè)地產(chǎn)市場銷售狀況分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)銷售金額分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析

　　　　1.4.4 商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

　　1.5 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值潛力分析

　　　　1.5.1 商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部價(jià)值潛力評估要素

　　　　1.5.2 商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部價(jià)值潛力評估結(jié)果

　　　　1.5.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然性分析

第二章 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營分析

　　2.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目條件判斷

　　　　2.1.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交通條件

　　　　2.1.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市政配套

　　　　2.1.3 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)配套

　　　　2.1.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　2.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃

　　　　2.2.1 商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的成本分析

　　　　2.2.2 商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的布局順序

　　　　2.2.3 商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的整體利益

　　　　2.2.4 商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)瓶頸

　　　　2.2.5 商業(yè)規(guī)劃的黃金分割定律

　　　　2.2.6 配套設(shè)施的作用與投入

　　　　2.2.7 商鋪格局規(guī)劃分析

　　2.3 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算

　　　　2.3.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總投資構(gòu)成的估算

　　　　（1）商業(yè)地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資總額估算

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)流動(dòng)資金投資情況估算

　　　　2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用及經(jīng)營成本估算

　　　?。?）固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)攤銷

　　　　（2）總成本費(fèi)用及經(jīng)營成本估算

　　　　2.3.3 物權(quán)轉(zhuǎn)移銷售模式定價(jià)策略分析

　　　?。?）定價(jià)策略分析

　　　　1）產(chǎn)品價(jià)值定價(jià)

　　　　2）市場競爭定價(jià)

　　　　3）其他定價(jià)策略

　　　?。?）全物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

　　　?。?）帶條件物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

　　　　（4）不完全物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

全^文：http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/08/ShangYeDiChanShiChangXianZhuangYuQianJing.html

　　　　2.3.4 商鋪的定價(jià)方式分析

　　　　2.3.5 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收入、稅費(fèi)及收益

　　　　（1）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收入估算

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)估算

　　　　（3）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收益預(yù)測分析

　　2.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣

　　　　2.4.1 銷售與經(jīng)營的平衡分析

　　　　2.4.2 商業(yè)物業(yè)商鋪營銷特性

　　　　2.4.3 商業(yè)項(xiàng)目營銷推廣流程

　　　　2.4.4 商業(yè)物業(yè)常用銷售方式

　　2.5 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商實(shí)施

　　　　2.5.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商對象

　　　　2.5.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商流程

　　　　2.5.3 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策略

　　　?。?）寫字樓項(xiàng)目招商分析

　　　　1）區(qū)域市場研究與項(xiàng)目定位

　　　　2）項(xiàng)目招商策略分析

　　　　（2）購物中心項(xiàng)目招商分析

　　　　1）開發(fā)前期招商推進(jìn)計(jì)劃

　　　　2）開發(fā)期招商推進(jìn)計(jì)劃

　　　　3）開業(yè)招商推進(jìn)計(jì)劃

　　　　4）開業(yè)后及遠(yuǎn)期招商推進(jìn)計(jì)劃

　　　　5）購物中心招商案例分析

　　　?。?）商業(yè)街項(xiàng)目招商分析

　　　　1）商業(yè)街項(xiàng)目定位分析

　　　　2）商業(yè)街最佳業(yè)態(tài)組合分析

　　　　3）商業(yè)街招商策略

　　　?。?）專業(yè)市場項(xiàng)目招商分析

　　　　1）專業(yè)市場項(xiàng)目定位分析

　　　　2）專業(yè)市場招商存在問題

　　　　3）專業(yè)市場項(xiàng)目招商策略

　　　?。?）主題商場項(xiàng)目招商分析

　　2.6 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)策略

　　　　2.6.1 借裝修為開業(yè)造勢

　　　　2.6.2 借周末為開業(yè)造勢

　　　　2.6.3 借氣氛為開業(yè)造勢

　　　　2.6.4 借促銷為開業(yè)造勢

　　　　2.6.5 借商品為開業(yè)造勢

　　2.7 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營

　　　　2.7.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營模式

　　　?。?）按投資回收劃分的模式

　　　　1）完全銷售模式分析

　　　　2）完全持有模式分析

　　　　3）過渡模式分析

　　　?。?）按運(yùn)營主體劃分的模式

　　　　1）地產(chǎn)開發(fā)商模式分析

　　　　2）商業(yè)運(yùn)營商模式分析

　　　?。?）開發(fā)運(yùn)營模式選擇分析

　　　　1）單獨(dú)開發(fā)運(yùn)營模式分析

　　　　2）股權(quán)合作運(yùn)營模式分析

　　　　2.7.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理

　　　　（1）商業(yè)項(xiàng)目的租戶管理

　　　?。?）商業(yè)項(xiàng)目的營銷管理

　　　?。?）商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理

第三章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場定位模式分析

　　3.1 商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分分析

　　　　3.1.1 商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分的含義

　　　　3.1.2 商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)

　　　　（1）按地域條件細(xì)分市場

　　　?。?）按人口統(tǒng)計(jì)細(xì)分市場

　　　?。?）按心理因素細(xì)分市場

　　　　（4）按行為特征細(xì)分市場

　　　?。?）按消費(fèi)類別細(xì)分市場

　　　?。?）按社會(huì)階層細(xì)分市場

　　　?。?）按生活方式細(xì)分市場

　　　　3.1.3 商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分的運(yùn)用

　　　　（1）市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)組合性分析

　　　?。?）市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)性分析

　　　　3.1.4 商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分的原則

　　　?。?）市場細(xì)分的可衡量性

　　　　（2）市場細(xì)分的可執(zhí)行性

　　　?。?）市場細(xì)分的可進(jìn)入性

　　　　（4）市場細(xì)分的有效益性

　　3.2 商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)市場選擇

　　　　3.2.1 目標(biāo)市場的基本含義

　　　　3.2.2 目標(biāo)市場的選擇策略

　　　?。?）集中化進(jìn)入策略

　　　　（2）商品專業(yè)化策略

　　　?。?）市場專業(yè)化策略

　　　?。?）選擇性進(jìn)入策略

　　　　（5）市場全覆蓋策略

　　　　3.2.3 目標(biāo)市場的競爭考量

　　3.3 商業(yè)地產(chǎn)市場定位分析

　　　　3.3.1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位流程

　　　　3.3.2 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶定位

　　　?。?）商圈范圍的界定

　　　?。?）消費(fèi)者定位

　　　?。?）商家定位

　　　?。?）投資者定位

　　　　3.3.3 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合定位

　　　?。?）業(yè)態(tài)分類與特點(diǎn)

　　　?。?）項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位

　　　　（3）業(yè)態(tài)的合理構(gòu)成

　　　　3.3.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的檔次定位

　　　　3.3.5 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的功能定位

　　　　3.3.6 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模定位

　　　　3.3.7 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位

　　3.4 不同業(yè)態(tài)細(xì)分市場分析

　　　　3.4.1 寫字樓市場分析

　　　?。?）寫字樓投資規(guī)模分析

　　　?。?）寫字樓開發(fā)規(guī)模分析

　　　?。?）寫字樓銷售狀況分析

　　　?。?）一線城市寫字樓經(jīng)營現(xiàn)狀

　　　　1）一線城市寫字樓空置率

　　　　2）一線城市寫字樓租金水平

　　　?。?）二線城市寫字樓經(jīng)營現(xiàn)狀

　　　　1）二線城市寫字樓空置率

　　　　2）二線城市寫字樓租金水平

　　　　3.4.2 酒店市場分析

　　　?。?）星級酒店經(jīng)營情況分析

　　　　（2）不同星級酒店經(jīng)營情況

　　　　（3）酒店類型與經(jīng)營特點(diǎn)分析

　　　　3.4.3 購物中心市場分析

　　　?。?）購物中心主要類型分析

　　　　（2）購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　1）商業(yè)營業(yè)用房投資現(xiàn)狀

　　　　2）購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　?。?）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析

　　　　1）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成

　　　　2）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn)

　　　　3）購物中心主/次力店分析

　　　　4）購物中心零售業(yè)態(tài)分析

　　　　5）購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析

　　　　6）購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析

　　　　7）購物中心的品牌分析

　　　　8）購物中心的業(yè)態(tài)布局分析

　　　　3.4.4 城市綜合體市場分析

　　　?。?）城市綜合體存量市場分析

　　　　1）城市綜合體存量市場規(guī)模

　　　　2）城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/p>

　　　　3）已開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合

　　　　（2）城市綜合體增量市場分析

　　　　1）城市綜合體增量市場規(guī)模

　　　　2）城市綜合體增量市場預(yù)估

　　　　3）城市綜合體增長特征分析

第四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

　　4.1 國外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　4.1.1 美國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　?。?）主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的盈利模式

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式的特點(diǎn)

　　　　4.1.2 新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　?。?）主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的盈利模式

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式的特點(diǎn)

2025-2031 China Commercial Real Estate Industry Development Status Research and Development Trend Analysis Report

　　4.2 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　4.2.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　?。?）商業(yè)地產(chǎn)銷售盈利模式

　　　　1）商業(yè)地產(chǎn)散售盈利模式

　　　　2）商業(yè)地產(chǎn)整售盈利模式

　　　　3）典型銷售模式企業(yè)分析

　　　　（2）商業(yè)地產(chǎn)持有經(jīng)營盈利模式

　　　　1）幾種典型的持有經(jīng)營模式

　　　　2）典型持有經(jīng)營模式企業(yè)分析

　　　　（3）商業(yè)地產(chǎn)混合運(yùn)作盈利模式

　　　　1）模式特點(diǎn)與優(yōu)劣勢

　　　　2）典型混合運(yùn)作企業(yè)分析

　　　?。?）幾類盈利模式對比分析

第五章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)管理模式分析

　　5.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)商自行管理模式

　　　　5.1.1 開發(fā)商自行管理模式特征

　　　　5.1.2 開發(fā)商自行管理模式分析

　　　　5.1.3 開發(fā)商自行管理模式優(yōu)劣勢

　　5.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)管理公司模式

　　　　5.2.1 管理商以管理品牌參與項(xiàng)目

　　　　5.2.2 開發(fā)商委托管理商進(jìn)行項(xiàng)目的管理

　　　　5.2.3 開發(fā)商與管理商共同投資建立新的管理公司

　　5.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)咨詢管理公司模式

　　　　5.3.1 咨詢管理公司模式分析

　　　　5.3.2 咨詢管理公司的作用

　　　?。?）投資顧問、商業(yè)策劃

　　　　（2）決策支持

　　　?。?）財(cái)務(wù)整合系統(tǒng)

第六章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析

　　6.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析

　　　　6.1.1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的概念

　　　　6.1.2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的特點(diǎn)

　　　　6.1.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀

　　　　6.1.4 我國商業(yè)地產(chǎn)的融資模式

　　　?。?）企業(yè)自有資金注入模式

　　　?。?）預(yù)租預(yù)售款和定金模式

　　　?。?）銀行信貸融資模式

　　　　（4）房地產(chǎn)基金融資模式

　　　　6.1.5 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資趨勢

　　6.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式分析

　　　　6.2.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的必要性

　　　　6.2.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的模式

　　　　6.2.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效應(yīng)分析

　　　　6.2.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的風(fēng)險(xiǎn)

　　　?。?）買殼上市的風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（2）IPO形式的風(fēng)險(xiǎn)

　　　?。?）其他類型的風(fēng)險(xiǎn)

　　　　6.2.5 標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資新模式分析

　　6.3 房地產(chǎn)投資信托基金運(yùn)作模式分析

　　　　6.3.1 REITs的定義及特征

　　　　（1）REITs的定義

　　　?。?）REITs的分類

　　　　（3）REITs的特征

　　　　6.3.2 REITs在國外的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）全球REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（2）美國REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　?。?）英國REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　?。?）日本REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（5）新加坡REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　?。?）中國香港REITs發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　6.3.3 REITs在國內(nèi)的推進(jìn)現(xiàn)狀

　　　?。?）我國REITs推行進(jìn)程緩慢

　　　　1）缺乏大規(guī)模推行的行業(yè)基礎(chǔ)支撐

　　　　2）商業(yè)物業(yè)回報(bào)率低于無風(fēng)險(xiǎn)利率

　　　　3）政策制度設(shè)計(jì)缺失、法律不健全

　　　?。?）REITs對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營影響

　　　　1）REITs對商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營模式的影響

　　　　2）REITs對商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的影響

　　6.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資模式創(chuàng)新趨勢預(yù)測

　　　　6.4.1 券商資管推進(jìn)REITs破冰

　　　　6.4.2 房地產(chǎn)信托性質(zhì)的私募REITs

　　　　6.4.3 未來REITs主力仍是商業(yè)地產(chǎn)

　　　　6.4.4 房地產(chǎn)信托公募REITs尚有距離

第七章 中智-林-－商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿案例分析

　　7.1 萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.1.1 企業(yè)發(fā)展背景分析

　　　　（1）發(fā)展歷程與節(jié)點(diǎn)事件

　　　?。?）資產(chǎn)規(guī)模與業(yè)務(wù)板塊

　　　?。?）管理團(tuán)隊(duì)與企業(yè)文化

　　　?。?）組織架構(gòu)與企業(yè)管理

　　　　7.1.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（1）融資模式分析

　　　　（2）運(yùn)營模式分析

　　　?。?）盈利模式分析

　　　?。?）戰(zhàn)略合作伙伴

　　　　（5）品牌發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　7.1.3 企業(yè)產(chǎn)品與市場分析

　　　?。?）主要產(chǎn)品類型及系列設(shè)計(jì)

　　　?。?）產(chǎn)品組合構(gòu)成分析

　　　?。?）自持/銷售比例分析

　　　　（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　?。?）當(dāng)前主要商家構(gòu)成

　　　　（6）項(xiàng)目孵化操作特點(diǎn)、經(jīng)營周期

　　　　7.1.4 資本與合作模式分析

　　　?。?）開發(fā)、銷售、持有物業(yè)規(guī)模及構(gòu)成

　　　?。?）經(jīng)營利潤率情況分析

　　　?。?）資金來源和融資渠道構(gòu)成

　　　　1）主要資金來源分析

　　　　2）融資渠道構(gòu)成分析

　　　?。?）主要資本合作伙伴與合作模式

　　　　1）特殊的銀行資金渠道

　　　　2）資產(chǎn)和租約抵押貸款

　　　?。?）經(jīng)營性指標(biāo)數(shù)據(jù)分析

　　　　7.1.5 項(xiàng)目獲取與開發(fā)分析

　　　?。?）項(xiàng)目選址標(biāo)準(zhǔn)分析

　　　　（2）項(xiàng)目獲取途徑分析

　　　?。?）項(xiàng)目獲取商業(yè)操作

　　　　7.1.6 主要的核心競爭優(yōu)勢

　　　　7.1.7 萬達(dá)訂單地產(chǎn)模式分析

　　　?。?）訂單地產(chǎn)模式運(yùn)作流程

　　　?。?）訂單地產(chǎn)模式推廣分析

　　　?。?）訂單地產(chǎn)模式應(yīng)用要求

　　　　（4）訂單地產(chǎn)模式的優(yōu)劣勢

　　　　7.1.8 萬達(dá)集團(tuán)四代產(chǎn)品分析

　　　?。?）第一代產(chǎn)品：單體模式分析

　　　　（2）第二代產(chǎn)品：純商業(yè)組合模式分析

　　　?。?）第三代產(chǎn)品：城市綜合體模式分析

　　　?。?）第四代產(chǎn)品：萬達(dá)城分析

　　　　7.1.9 萬達(dá)廣場案例分析

　　　?。?）沈陽萬達(dá)商業(yè)廣場——敗筆與轉(zhuǎn)型

　　　　（2）北京萬達(dá)廣場——萬達(dá)盈利模式典范

　　　?。?）寧波萬達(dá)廣場——第三代產(chǎn)品升級

　　7.2 恒隆地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.2.1 企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　（1）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)歷史沿革

　　　　7.2.2 企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　　（1）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　　（3）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　（5）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢

　　　　7.2.3 企業(yè)資本運(yùn)作策略分析

　　　　7.2.4 企業(yè)在中國香港市場發(fā)展策略

　　　　（1）90年代以前發(fā)展策略

　　　?。?）90年代初期發(fā)展策略

　　　　（3）1997年發(fā)展策略分析

　　　?。?）2025-2031年發(fā)展策略

　　　?。?）1999年至今的發(fā)展策略

　　　　7.2.5 企業(yè)在內(nèi)地市場發(fā)展策略

　　　?。?）內(nèi)地市場發(fā)展路徑分析

　　　　（2）內(nèi)地市場土地策略分析

2025-2031年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報(bào)告

　　　?。?）內(nèi)地項(xiàng)目商業(yè)模式分析

　　　　（4）內(nèi)地項(xiàng)目經(jīng)營情況分析

　　　　7.2.6 企業(yè)在內(nèi)地發(fā)展中的項(xiàng)目

　　　　7.2.7 企業(yè)管理與企業(yè)文化分析

　　　?。?）企業(yè)管理架構(gòu)分析

　　　?。?）企業(yè)核心管理層分析

　　　　（3）企業(yè)文化研究分析

　　　?。?）企業(yè)的人才培養(yǎng)策略

　　　?。?）社會(huì)投資與社會(huì)活動(dòng)

　　7.3 中糧集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.3.1 企業(yè)概況與歷史沿革

　　　?。?）中糧置業(yè)發(fā)展概述

　　　?。?）中糧集團(tuán)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　?。?）中糧置業(yè)發(fā)展路線

　　　　7.3.2 企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　?。?）企業(yè)資本策略分析

　　　?。?）企業(yè)擴(kuò)張策略分析

　　　　7.3.3 企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　?。?）品牌核心內(nèi)涵與特征

　　　　（2）戰(zhàn)略目標(biāo)與組合策略

　　　?。?）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　7.3.4 企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　（1）商業(yè)綜合體分析

　　　　（2）都市綜合體分析

　　　?。?）區(qū)域性城市綜合體分析

　　　　7.3.5 大悅城商業(yè)模式分析

　　　?。?）商業(yè)模式的基本特征

　　　?。?）商業(yè)模式的核心價(jià)值

　　　?。?）模式核心競爭力評價(jià)

　　　　（4）模式發(fā)展瓶頸與難題

　　　　7.3.6 大悅城系列重點(diǎn)項(xiàng)目

　　　?。?）北京西單大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　?。?）北京朝陽大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　?。?）沈陽中街大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　　（4）天津大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　?。?）上海大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　　（6）杭州大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　　?。?）成都大悅城分析

　　　　1）項(xiàng)目主要概況

　　　　2）項(xiàng)目投資收益分析

　　　　3）項(xiàng)目商業(yè)定位分析

　　　　4）項(xiàng)目交通狀況分析

　　　　5）項(xiàng)目商圈狀況分析

　　　　6）項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　7）項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析

　　7.4 華潤置地商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.4.1 企業(yè)概況與歷史沿革

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)歷史沿革

　　　　7.4.2 企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　　　（2）企業(yè)盈利能力分析

　　　?。?）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　（4）企業(yè)償債能力分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢

　　　　7.4.3 企業(yè)差異化生意模式

　　　　（1）業(yè)務(wù)定位分析

　　　?。?）利潤結(jié)構(gòu)分析

　　　　（3）增長方式分析

　　　?。?）增值服務(wù)分析

　　　　7.4.4 萬象城項(xiàng)目產(chǎn)品概況

　　　　（1）項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)

　　　?。?）項(xiàng)目背景分析

　　　?。?）開發(fā)團(tuán)隊(duì)分析

　　　?。?）項(xiàng)目開發(fā)步驟

　　　　7.4.5 萬象城項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)

　　　?。?）項(xiàng)目整體定位

　　　?。?）項(xiàng)目功能構(gòu)成

　　　　（3）物業(yè)類型配置

　　　?。?）主力店鋪形態(tài)

　　　　7.4.6 萬象城財(cái)務(wù)運(yùn)營分析

　　　　7.4.7 萬象城經(jīng)營策略分析

　　　　7.4.8 萬象城價(jià)值KPI體系

　　　　7.4.9 萬象城項(xiàng)目案例分析

　　　　（1）萬象城第一城——深圳華潤中心·萬象城

　　　　（2）萬象城第二城——杭州華潤新鴻基·萬象城

　　　?。?）萬象城第三城——沈陽華潤中心·萬象城

　　　?。?）萬象城第四城——成都華潤二十四城·萬象城

　　　?。?）萬象城第五城——南寧華潤中心·萬象城

　　　?。?）萬象城第六城——鄭州華潤中心·萬象城

　　　　（7）萬象城第七城——青島華潤中心·萬象城

　　　?。?）萬象城第八城——合肥華潤中心·萬象城

　　　?。?）萬象城第九城——重慶華潤二十四城·萬象城

　　　?。?0）萬象城第十城——無錫華潤新鴻基·萬象城

　　7.5 凱德商用商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.5.1 企業(yè)概況與歷史沿革

　　　?。?）凱德中國背景分析

　　　　（2）凱德中國歷史沿革

　　　?。?）凱德商用發(fā)展概況

　　　　7.5.2 企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　?。?）企業(yè)主要指標(biāo)分析

　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　　（3）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢

　　　　7.5.3 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

　　　　（2）企業(yè)業(yè)務(wù)架構(gòu)分析

2025-2031 zhōngguó shāng yè dì chǎn hángyè fāzhǎn xiànzhuàng diào yán yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　7.5.4 企業(yè)主要產(chǎn)品線分析

　　　　（1）來福士項(xiàng)目分析

　　　?。?）凱德廣場項(xiàng)目分析

　　　?。?）凱德龍之夢廣場項(xiàng)目分析

　　　　7.5.5 企業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目規(guī)模分析

　　　　（1）已開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模分析

　　　?。?）未來項(xiàng)目規(guī)劃投資分析

　　7.6 寶龍地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.6.1 企業(yè)發(fā)展背景分析

　　　　（1）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)歷史沿革

　　　?。?）企業(yè)定位與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　　　（4）企業(yè)發(fā)展階段

　　　?。?）企業(yè)管控和治理

　　　　1）垂直管理與公司運(yùn)營

　　　　2）集團(tuán)及項(xiàng)目管控分析

　　　　7.6.2 企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　　?。?）企業(yè)盈利能力分析

　　　?。?）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢

　　　　7.6.3 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　?。?）業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)與發(fā)展戰(zhàn)略

　　　?。?）區(qū)域發(fā)展策略分析

　　　　（3）產(chǎn)品定位分析

　　　?。?）盈利模式分析

　　　　（5）品牌發(fā)展策略分析

　　　?。?）戰(zhàn)略合作伙伴分析

　　　　7.6.4 企業(yè)資本與合作

　　　　（1）資金渠道構(gòu)成分析

　　　?。?）資金合作伙伴和資金結(jié)構(gòu)

　　　　7.6.5 企業(yè)土地獲取與開發(fā)

　　　?。?）項(xiàng)目區(qū)域分布、選址標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)模式

　　　　（2）項(xiàng)目獲取途徑分析

　　　?。?）項(xiàng)目獲取的商業(yè)操作

　　　　7.6.6 企業(yè)產(chǎn)品與市場分析

　　　　（1）主要產(chǎn)品類型及系列設(shè)計(jì)

　　　?。?）自持/銷售比例、租售組合模式

　　　?。?）主要客戶、業(yè)態(tài)組合

　　　　（4）項(xiàng)目孵化操作特點(diǎn)、經(jīng)營周期

　　　　7.6.7 企業(yè)典型項(xiàng)目分析

　　　?。?）天津?qū)汖埑鞘袕V場分析

　　　?。?）上海寶龍城市廣場分析

　　　?。?）青島寶龍城市廣場分析

　　　?。?）杭州寶龍城市廣場分析

　　　　（5）煙臺(tái)寶龍城市廣場分析

　　　?。?）福州寶龍城市廣場分析

　　7.7 富力地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.7.1 企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　（1）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)歷史沿革

　　　　7.7.2 企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　?。?）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　　　（2）企業(yè)盈利能力分析

　　　?。?）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　?。?）企業(yè)償債能力分析

　　　　（5）企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　?。?）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢

　　　　7.7.3 企業(yè)產(chǎn)品理念與定位

　　　　（1）企業(yè)項(xiàng)目理念分析

　　　?。?）企業(yè)項(xiàng)目定位分析

　　　　（3）企業(yè)項(xiàng)目區(qū)位分析

　　　　7.7.4 企業(yè)運(yùn)營管理分析

　　　　7.7.5 企業(yè)收益模式分析

　　　　7.7.6 企業(yè)發(fā)展方向分析

　　　　7.7.7 企業(yè)發(fā)展策略分析

　　7.8 深國投商置商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　7.8.1 企業(yè)背景分析

　　　?。?）深國投發(fā)展概述

　　　?。?）發(fā)展歷程與企業(yè)定位

　　　?。?）股權(quán)、企業(yè)管理與文化

　　　　7.8.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）業(yè)務(wù)發(fā)展與區(qū)域投資

　　　　（2）發(fā)展模式基本定位

　　　?。?）企業(yè)盈利模式分析

　　　　（4）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策略

　　　?。?）企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　7.8.3 企業(yè)產(chǎn)品與市場

　　　?。?）產(chǎn)品類型與租金分析

　　　?。?）業(yè)態(tài)調(diào)整孵化過程

　　　　7.8.4 企業(yè)資本與合作

　　　?。?）持有物業(yè)規(guī)模及構(gòu)成

　　　　（2）企業(yè)融資渠道構(gòu)成

　　　　7.8.5 企業(yè)項(xiàng)目獲取與開發(fā)

　　　?。?）拿地方式、選址標(biāo)準(zhǔn)

　　　　（2）項(xiàng)目獲取的優(yōu)勢資源和商業(yè)操作

　　　?。?）沃爾瑪品牌價(jià)值和土地優(yōu)惠程度

　　　　7.8.6 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

　　　?。?）印象城分析

　　　　（2）新一城分析

　　　?。?）深國投廣場分析

圖表目錄

　　圖表 1：商業(yè)地產(chǎn)的分類（按使用功能）

　　圖表 2：商業(yè)地產(chǎn)的分類（按服務(wù)對象和輻射范圍）

　　圖表 3：我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程的五個(gè)階段

　　圖表 4：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程

　　圖表 5：2025-2031年我國GDP增長情況及同比增長率（單位：萬億元，%）

　　圖表 6：35個(gè)一二線城市人均GDP和人均商業(yè)地產(chǎn)銷售面積的關(guān)系（單位：元，平方米）

　　圖表 7：我國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展進(jìn)程（單位：%）

　　圖表 8：我國正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%）

　　圖表 9：我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）

　　圖表 10：我國城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出及同比增速（單位：元，%）

　　圖表 11：我國社會(huì)消費(fèi)品零售額及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 12：35個(gè)一二線城市人均可支配收入和商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系（單位：元，元/平方米）

　　圖表 13：我國商服用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃，%）

　　圖表 14：國有建設(shè)用地出讓面積和出讓價(jià)款變化情況（單位：萬公頃，億元，%）

　　圖表 15：我國一線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 16：我國一線城市商辦用地供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 17：我國一線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 18：我國一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）

　　圖表 19：我國一線城市商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 20：我國一線城市商辦土地成交金額情況（單位：億元，%）

　　圖表 21：我國二線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 22：我國二線城市商辦土地供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 23：我國二線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 24：我國二線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）

　　圖表 25：我國二線商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 26：我國二線商辦土地成交金額情況（單位：億元，%）

　　圖表 27：我國三四線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 28：我國三四線城市商辦土地供給情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 29：我國三四線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 30：我國三四線城市土地成交金額情況（單位：億元，元/平方米）

　　圖表 31：我國三四線商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 32：我國三四線商辦土地成交金額情況（單位：億元，元/平方米）

　　圖表 33：日本房地產(chǎn)發(fā)展的四個(gè)階段

　　圖表 34：我國一、二、三、四線城市常住人口/戶籍人口

　　圖表 35：日本房地產(chǎn)發(fā)展四個(gè)階段主要影響因素

　　圖表 36：我國商業(yè)地產(chǎn)投資增量在房地產(chǎn)投資增量中的比例（單位：%）

　　圖表 37：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 38：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 39：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 40：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 41：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 42：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售金額比增速（單位：億元，%）

　　圖表 43：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 44：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格同比增速（單位：%）

　　圖表 45：2025-2031年我國商業(yè)地產(chǎn)竣銷比走勢

　　圖表 46：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力評估要素

　　圖表 47：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力評估

　　圖表 48：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力評估結(jié)果

2025-2031年中國商業(yè)不動(dòng)産行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)査と発展傾向分析レポート

　　圖表 49：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力指數(shù)

　　圖表 50：正佳廣場的租金梯度（單位：元/平方米/月）

　　圖表 51：商業(yè)地產(chǎn)主要工程費(fèi)用

　　圖表 52：影響產(chǎn)品價(jià)值定價(jià)的因素

　　圖表 53：市場競爭定價(jià)需要考慮的因素

　　圖表 54：商業(yè)地產(chǎn)帶條件物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)促銷手段

　　圖表 55：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行利潤預(yù)測的主要步驟與內(nèi)容

　　圖表 56：商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的營銷推廣流程

　　圖表 57：寫字樓與住宅需求比較

　　圖表 58：寫字樓營銷差異化方式

　　圖表 59：針對寫字樓產(chǎn)品的四種價(jià)格策略

　　圖表 60：商業(yè)街的細(xì)分

　　圖表 61：案例——某商業(yè)街的定位啟示錄

　　圖表 62：幾種主要的商業(yè)街經(jīng)營模式

　　圖表 63：我國專業(yè)市場的分類

　　圖表 64：商業(yè)地產(chǎn)完全銷售模式的優(yōu)劣勢

　　圖表 65：商業(yè)地產(chǎn)完全持有模式的優(yōu)劣勢

　　圖表 66：商業(yè)地產(chǎn)售后回租模式的優(yōu)劣勢

　　圖表 67：目標(biāo)市場選擇策略

　　圖表 68：商業(yè)地產(chǎn)“目標(biāo)市場選擇策略”與“適合業(yè)態(tài)”示意圖

　　圖表 69：商業(yè)地產(chǎn)定位流程圖

　　圖表 70：商圈結(jié)構(gòu)示意圖

　　圖表 71：百貨店業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 72：超級市場業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 73：大型綜合超市業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 74：便利店業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 75：購物中心業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 76：倉儲(chǔ)式商場業(yè)態(tài)的特征

　　圖表 77：各業(yè)態(tài)的作用和意義差別

　　圖表 78：2025-2031年寫字樓開發(fā)投資規(guī)模及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 79：2025-2031年寫字樓開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 80：2025-2031年寫字樓開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 81：2025-2031年寫字樓開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 82：2025-2031年寫字樓銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 83：2025-2031年寫字樓銷售金額及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 84：2025-2031年寫字樓銷售價(jià)格及同比增速（單位：元/平方米，%）

　　圖表 85：我國一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率走勢（單位：%）

　　圖表 86：我國一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米·月）

　　圖表 87：我國二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率走勢（單位：%）

　　圖表 88：我國二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米·月）

　　圖表 89：全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（一）（單位：家，億元，%）

　　圖表 90：全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（二）（單位：家，億元，%）

　　圖表 91：全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較（按星級分）（單位：%）

　　圖表 92：美國購物中心基本分類（單位：平方英尺，英里）

　　圖表 93：中國購物中心的基本分類

　　圖表 94：按位置（影響力）分類的購物中心類型

　　圖表 95：按建筑物形式分類的購物中心類型

　　圖表 96：按商業(yè)主題分類的購物中心類型

　　圖表 97：國內(nèi)十大有代表性購物中心的類型及操作策略

　　圖表 98：2025-2031年我國商業(yè)營業(yè)用房完成投資額及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 99：中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家）

　　圖表 100：中國三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購物中心普及度（單位：%）

　　圖表 101：中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成示意圖（單位：%）

　　圖表 102：購物中心業(yè)態(tài)比例國際標(biāo)準(zhǔn)與國內(nèi)統(tǒng)計(jì)結(jié)果差異表（單位：%）

　　圖表 103：不同區(qū)域購物中心業(yè)態(tài)組成對比圖（單位：%）

　　圖表 104：不同區(qū)域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比（單位：%）

　　圖表 105：國內(nèi)10家購物中心主力店情況表

　　圖表 106：不同區(qū)域購物中心主力店特色表

　　圖表 107：正大廣場業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%）

　　圖表 108：正大廣場主力店情況表（單位：%）

　　圖表 109：不同區(qū)域購物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%）

　　圖表 110：不同區(qū)域購物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%）

　　圖表 111：不同區(qū)域購物中心娛樂業(yè)態(tài)情況表（單位：%）

　　圖表 112：不同區(qū)域購物中心進(jìn)駐品牌情況圖

　　圖表 113：購物中心的業(yè)態(tài)布局原則

　　圖表 114：國內(nèi)購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖

　　圖表 115：全國18個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體存量（按體量排序）（單位：萬平方米，個(gè)）

　　圖表 116：全國20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩裕ò疵娣e）（單位：%）

　　圖表 117：軌道交通相對發(fā)達(dá)城市的城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況（按數(shù)量）（單位：%）

　　圖表 118：全國20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c物業(yè)組合（單位：%）

　　圖表 119：全國20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體面積增長及預(yù)測情況（單位：萬平方米）

　　圖表 120：全國20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體數(shù)量增長及預(yù)測情況（單位：個(gè)）

　　http://m.hczzz.cn/R_JianZhuFangChan/08/ShangYeDiChanShiChangXianZhuangYuQianJing.html

　　略……

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