第一章 主題公園產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 |
第一節(jié) 主題公園基礎(chǔ)概述 |
| 一、主題公園的起源 |
| 二、中國主題公園的發(fā)展歷程 |
| 三、主題公園的意義 |
第二節(jié) 主題公園的相關(guān)概述 |
| 一、主題公園特色 |
| 二、主題公園的分類 |
| 三、著名的主題公園點評 |
第三節(jié) 中國主題公園產(chǎn)業(yè)特性分析 |
| 一、高投入高成本 |
| 二、明顯的生命周期性 |
| 三、主題產(chǎn)品衍生產(chǎn)業(yè)尚未形成 |
| 四、客源市場集中在國內(nèi)和亞洲文化圈 |
第四節(jié) 主題公園對旅游業(yè)的作用及意義 |
| 一、主題公園與旅游業(yè)的關(guān)系 |
| 二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 |
第二章 旅游地產(chǎn)業(yè)闡述 |
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)概況 |
| 一、旅游房產(chǎn)界定及意義 |
| 二、旅游房地產(chǎn)的類型 |
| 三、旅游地產(chǎn)的興起 |
第二節(jié) 旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 |
| 一、國際旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 |
| 二、中國旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 |
第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實意義 |
| 一、旅游地產(chǎn)的前景展望 |
| 二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實意義 |
| 三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點 |
| 四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策 |
| 中篇：產(chǎn)業(yè)動態(tài)研究 |
第三章 2009-2010年全球主題公園產(chǎn)業(yè)運行現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2009-2010年全球主題公園業(yè)的狀況分析 |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/R_2010-09/2010_2015zhutigongyuanjilvyoudichans418.html |
| 一、全球主題公園行業(yè)特征 |
| 二、全球市場競爭因素分析 |
| 三、全球行業(yè)發(fā)展趨勢 |
第二節(jié) 2009-2010年國外發(fā)達國家主題公園經(jīng)營現(xiàn)狀分析 |
| 一、英國 |
| 二、日本 |
| 三、美國 |
| 四、澳大利亞 |
第三節(jié) 國外主題公園發(fā)展經(jīng)驗探討 |
| 一、選址的重要性 |
| 二、充分展現(xiàn)主題 |
| 三、強調(diào)游客參與 |
| 四、娛樂與教育相結(jié)合 |
| 五、主題公園與零售業(yè)相結(jié)合 |
| 六、價格策略多元化 |
| 七、完善的服務(wù)系統(tǒng) |
| 八、經(jīng)營規(guī)?；?/td> |
第四節(jié) 2009-2010年世界主題公園的發(fā)展及其對中國的啟示 |
| 一、全球主題公園業(yè)概況 |
| 二、全球主題公園的發(fā)展分析 |
| 三、對中國主題公園業(yè)的啟示 |
第四章 2009-2010年世界旅游地產(chǎn)業(yè)運行形態(tài)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進過程 |
| 一、單一的大中型文化主題公園 |
| 二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形 |
| 三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn) |
第二節(jié) 2009-2010年旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)分析 |
| 一、旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的原則 |
| 二、項目開發(fā)中應(yīng)特別注意的問題 |
第五章 2009-2010年不同視角剖析中國主題公園發(fā)展——專家點評 |
第一節(jié) 從規(guī)劃設(shè)計的角度論主題公園的發(fā)展 |
| 一、設(shè)計目標(biāo) |
| 二、設(shè)計主體 |
| 三、設(shè)計技能 |
第二節(jié) 從經(jīng)營管理的角度論主題公園的發(fā)展分析 |
| 一、強化戰(zhàn)略管理 |
| 二、在主題公園生命周期各階段實施不同產(chǎn)營銷策略 |
| 三、降低季節(jié) 性影響 |
| 四、提高員工素質(zhì)及加強內(nèi)部管理 |
第三節(jié) 從宏觀調(diào)控的角度論主題公園的發(fā)展分析 |
| 一、依據(jù)城市（地區(qū)）總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃 |
| 二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 |
| 三、對重大主題公園的建設(shè)給予有力支持 |
第六章 2009-2010年中國主題公園發(fā)展態(tài)勢分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國主題公園產(chǎn)業(yè)運行總況 |
| 一、中國主題公園將迎來“黃金時代” |
| 二、中國主題公園經(jīng)營狀況分析 |
| 三、中國海洋主題公園的時空分布 |
第二節(jié) 2009-2010年我國主題公園發(fā)展分析 |
| 一、主題公園的引進與輸出 |
| 二、中國主題公園建設(shè)存在的問題 |
| 三、主題公園應(yīng)走出西方化誤區(qū) |
| 四、我國主題公園顧客需求調(diào)查分析 |
| 五、主題公園成功運作的關(guān)鍵 |
第三節(jié) 2009-2010年主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析 |
| 一、2009-2010年深圳主題公園的發(fā)展 |
| 二、2009-2010年長三角主題公園投資建設(shè)情況 |
第七章 2009-2010年中國主題公園經(jīng)營及盈利模式分析 |
第一節(jié) 2009-2010年大型主題公園發(fā)展的影響因素 |
| 一、客源市場和交通條件 |
| 二、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平 |
| 三、城市旅游感知形象 |
| 四、空間集聚和競爭 |
第二節(jié) 2009-2010年主題公園差異化虛擬經(jīng)營探討 |
| 一、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的內(nèi)涵 |
| 二、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的形式 |
| 2010-2015 China theme park -depth assessment and tourism, real estate and investment planning analysis report |
| 三、主題公園差異化虛擬經(jīng)營模式的建立流程 |
第三節(jié) 2009-2010年主題公園的盈利模式 |
| 一、經(jīng)營增長盈利模式 |
| 二、物業(yè)增值盈利模式 |
| 三、品牌延伸盈利模式 |
| 四、客源共享盈利模式 |
第八章 2009-2010年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2009-2010年旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 一、旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點 |
| 二、旅游房地產(chǎn)的優(yōu)勢特征分析 |
| 三、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展契機與潛力 |
第二節(jié) 2009-2010年我國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景 |
| 一、旅游地產(chǎn)的興起是經(jīng)濟發(fā)展的必然結(jié)果 |
| 二、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析 |
| 三、促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的若干思考 |
第三節(jié) 2009-2010年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析 |
| 一、中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
| 二、突破旅游地產(chǎn)的發(fā)展瓶頸 |
| 三、旅游地產(chǎn)迎來黃金時代 |
第九章 2009-2010年中國旅游地產(chǎn)區(qū)域市場發(fā)展格局分析 |
第一節(jié) 全國旅游地產(chǎn)分布情況及區(qū)域比較 |
| 一、海南熱帶海景旅游地產(chǎn) |
| 二、長三角休閑度假類旅游地產(chǎn) |
| 三、環(huán)渤海濱海旅游地產(chǎn) |
| 四、中西部旅游地產(chǎn) |
第二節(jié) 2009-2010年中國旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析 |
| 一、昆明 |
| 二、成都 |
| 三、海南 |
| 四、峨眉山 |
| 五、天津 |
| 六、貴州 |
| 七、安徽 |
第十章 2009-2010年中國主題公園及旅游地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 成功案例分析 |
| 一、華僑城 |
| 二、中國香港迪士尼樂園 |
| 三、大唐芙蓉園 |
| 四、開封清明上河園 |
| 五、杭州宋城 |
第二節(jié) 失敗案例分析 |
| 一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 |
| 二、海南中華人民族文化村 |
| 三、廣東番禹飛龍世界游樂城 |
| 四、廣州世界大觀 |
| 下篇：產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略部署 |
第十一章 2011-2015年中國主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測 |
第一節(jié) 2011-2015年主題公園總體發(fā)展趨勢 |
| 一、主題突出文化性 |
| 二、技術(shù)體現(xiàn)互動性 |
| 三、內(nèi)容追求娛樂性 |
| 四、項目偏重參與性 |
| 五、氛圍張揚刺激性 |
| 六、景觀回歸真實性 |
| 七、付款刷卡便捷性 |
| 八、規(guī)模凸現(xiàn)擴張性 |
第二節(jié) 2011-2015年主題公園的發(fā)展趨勢預(yù)測 |
| 一、宏觀旅游主題公園的前景功能 |
| 二、主題公園的發(fā)展方向 |
| 三、主題公園的專業(yè)化經(jīng)營趨勢 |
| 四、2010年主題公園的發(fā)展趨勢 |
| 五、2010年主題公園經(jīng)營情況預(yù)測分析 |
第三節(jié) 2010年我國主題公園發(fā)展預(yù)測分析 |
| 一、2010年市場競爭格局 |
| 二、2010年民族品牌發(fā)展趨勢 |
| 三、2010年產(chǎn)品多元化發(fā)展趨勢 |
| 2010-2015年中國主題公園及旅遊地產(chǎn)深度評估與投資規(guī)劃分析報告 |
| 四、2010年投資前景預(yù)測分析 |
第四節(jié) 2011-2015年旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
| 一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源 |
| 二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展 |
| 三、旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 |
第十二章 2009-2010年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| 一、中國GDP分析 |
| 二、消費價格指數(shù)分析 |
| 三、城鄉(xiāng)居民收入分析 |
| 四、社會消費品零售總額 |
| 五、全社會固定資產(chǎn)投資分析 |
| 六、進出口總額及增長率分析 |
第二節(jié) 2009-2010年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
| 一、中國旅游業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析 |
| 二、2009-2010年中國各省促進旅游業(yè)發(fā)展的政策 |
| 三、甲型流感對旅游行業(yè)的影響 |
第三節(jié) 2009-2010年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 |
| 一、2009-2010年我國旅游消費需求分析 |
| 二、我國國內(nèi)旅游消費的主要特征 |
| 三、假日旅游消費最大潛力分析 |
| 四、2009-2010年我國居民旅游消費意愿分析 |
| 五、2009-2010年1-8月旅游經(jīng)濟運行數(shù)據(jù) |
| 六、2009-2010年1-8月全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
第十三章 2011-2015年中國主題公園投資分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國主題公園投資概況 |
| 一、主題公園投資情況環(huán)境 |
| 二、“婚慶主題公園”的發(fā)展前景 |
| 三、中國主題公園投資價值分析 |
第二節(jié) 2009-2010年中國主題公園的投資建設(shè) |
| 一、內(nèi)蒙古主題公園投資建設(shè)情況 |
| 二、長沙市瀏陽河邊將建婚戀主題公園 |
| 三、北京將建大型文化休閑游樂主題公園 |
| 四、中新天津生態(tài)城建動漫主題公園 |
| 五、三大水果主題公園落戶昌平 |
| 六、哈爾濱群力新區(qū)主題公園投資建設(shè)情況 |
第十四章 2009-2010年中國旅游地產(chǎn)投資概況 |
第一節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇 |
| 一、從資本市場分析 |
| 二、從社會角度分析 |
| 三、從政策法規(guī)角度分析 |
第二節(jié) 2011-2015年中國旅游地產(chǎn)投資前景預(yù)測分析 |
| 一、旅游地產(chǎn)漸成樓市新寵 |
| 二、旅游地產(chǎn)成為新的投資熱點 |
| 三、旅游地產(chǎn)投資情況 |
| 四、旅游地產(chǎn)投資潛力 |
| 五、城市旅游地產(chǎn)投資分析 |
第十五章 2009-2010年中國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 |
第一節(jié) 主題公園市場化商業(yè)運作模式分析 |
| 一、主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、我國主題公園與國外主題公園的SWOT分析 |
| 三、商業(yè)設(shè)計步驟分析 |
第二節(jié) 主題公園營銷模式分析 |
| 一、有效的主題定位 |
| 二、激活市場的產(chǎn)品策略 |
| 三、靈活多變的價格策略 |
| 四、推拉結(jié)合的促銷策略 |
| 五、雙管齊下的渠道策略 |
第三節(jié) 主題公園成功開發(fā)的要素 |
| 一、主題選擇與定位 |
| 二、主題公園區(qū)位選擇 |
| 三、主題創(chuàng)意 |
| 四、主題產(chǎn)品開發(fā)與更新 |
| 五、主題公園文化內(nèi)涵 |
| 六、營銷策略 |
第四節(jié) 迪斯尼主題公園成功經(jīng)營策略 |
| 2010-2015 nián zhōngguó zhǔtí gōngyuán jí lǚyóu dìchǎn shēndù pínggū yǔ tóuzī guīhuà fēnxī bàogào |
| 一、品牌經(jīng)營策略 |
| 二、服務(wù)制勝策略 |
| 三、產(chǎn)品創(chuàng)新策略 |
| 四、靈活定價策略 |
| 五、營銷管理策略 |
第五節(jié) 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 |
| 一、把主題公園作為品牌文化來推廣 |
| 二、快樂王國的氛圍營造 |
| 三、強大的整體營銷策略 |
第六節(jié) 中國首個自主創(chuàng)新主題公園連鎖品牌解構(gòu) |
第十六章 2011-2015年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式 |
| 一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動旅游房地產(chǎn)開發(fā) |
| 二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā) |
| 三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā) |
| 四、經(jīng)營服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開發(fā) |
| 五、酒店式公寓的開發(fā) |
第二節(jié) 2009-2010年旅游地產(chǎn)項目的成功基礎(chǔ) |
| 一、天生的資質(zhì) |
| 二、良好的題材 |
| 三、完善的規(guī)劃 |
| 四、持續(xù)的投資 |
| 五、完備的網(wǎng)絡(luò) |
第三節(jié) 2009-2010年中國旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護 |
| 一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃 |
| 二、鄭州黃河大觀 |
| 三、武漢盤龍城 |
| 四、天津珠江溫泉城 |
第四節(jié) 2011-2015年中國促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略 |
| 一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國際 |
| 二、注重保護稀缺的生態(tài)景觀資源 |
| 三、加強宏觀及微觀的把握能力 |
第五節(jié) 2011-2015年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議 |
| 一、發(fā)展政策建議 |
| 二、建立嚴(yán)格的市場準(zhǔn)入制度 |
| 三、建立有效的旅游交換系統(tǒng) |
第六節(jié) (中~智林)2011-2015年中國二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 根據(jù)投資規(guī)模和市場腹地等對主題公園的分類 |
| 圖表 根據(jù)主題內(nèi)容不同對主題公園的分類 |
| 圖表 全國部分 倒閉的重要主題公園 |
| 圖表 國外部分 大型主題公園基本數(shù)據(jù) |
| 圖表 國外主題公園游客訪問率比較 |
| 圖表 全球主題公園發(fā)展情況分析 |
| 圖表 顧客了解到各大主題公園的途徑 |
| 圖表 顧客偏好的游樂方式 |
| 圖表 顧客的出游方式 |
| 圖表 顧客希望主題公園的售票方式 |
| 圖表 主題公園吸引顧客的促銷方式 |
| 圖表 主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 |
| 圖表 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是否會增強主題公園的吸引力 |
| 圖表 顧客在主題公園總的花費（不包含門票） |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的年齡 |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的職業(yè) |
| 圖表 旅游房地產(chǎn)開發(fā)、投資價值比較 |
| 圖表 華僑城開創(chuàng)的“旅游+房地產(chǎn)”經(jīng)營模式 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司酒店地產(chǎn)項目開發(fā)流程 |
| 圖表 華僑城主要地產(chǎn)項目概況 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司負(fù)債情況圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖 |
| 2010-2015中國のテーマパーク綿密アセスメント、観光、不動産、投資計畫の分析レポート |
| 圖表 2010年一季度中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖 |
| 圖表 2008-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖 |
| 圖表 2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比圖 |
| 圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表 |
| 圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國社會固定投資額走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖 |
| 圖表 2005-2009年我國財政收入支出走勢圖 |
| 圖表 2009年1月-2010年4月人民幣兌美元匯率中間價 |
| 圖表 2010年4月人民幣匯率中間價對照表 |
| 圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計表 單位：億元 |
| 圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量的增速走勢圖 |
| 圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖 |
| 圖表 2008年12月23日中國人民幣利率調(diào)整表 |
| 圖表 2007-2008年央行歷次調(diào)整利率時間及幅度表 |
| 圖表 我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表 |
| 圖表 2005-2010年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國貨物進出口總額走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖 |
| 圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖 |
| 圖表 1978-2009年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖 |
| 圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成 |
| 圖表 1978-2009年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年我國研究與試驗發(fā)展（RD）經(jīng)費支出走勢圖 |
| 圖表 旅游地產(chǎn)的投資特點 |
| 圖表 區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖 |
| 圖表 區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 |
| 圖表 主題公園成功開發(fā)的要素 |
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