| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、北京市統(tǒng)計局、北京市國土資源局、北京市房產(chǎn)管理局、北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、北京住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)信息中心、及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、市場供求現(xiàn)狀、消費者購買、發(fā)展趨勢和投資風險等。為北京房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 |
第一章 2009年房地產(chǎn)行業(yè)總體運行情況分析 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
第二節(jié) 資金情況 |
第三節(jié) 土地購置及土地完成開發(fā)情況 |
| 一、土地購置面積 |
| 二、土地開發(fā)面積 |
第四節(jié) 建設(shè)情況 |
第五節(jié) 銷售情況 |
| 一、商品房銷售情況 |
| 二、商品住宅銷售情況 |
| 三、銷售價格情況 |
第六節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 一、2009年一季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 二、2009年二季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 三、2009年三季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
第二章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/R_2010-04/2009_2012nianbeijingshifangdichanxin.html |
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、我國宏觀經(jīng)濟運行情況 |
| 二、北京房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 |
| 二、國內(nèi)宏觀政策對其影響 |
| 三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 |
第二節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、社會環(huán)境對房產(chǎn)行業(yè)的影響分析 |
第三章 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 |
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、北京房地產(chǎn)市場向成熟邁進 |
| 二、北京“住宅禁商”后的房地產(chǎn)市場情況分析 |
| 三、北京房地產(chǎn)業(yè)新增加62家外商投資企業(yè) |
第二節(jié) 2009年北京房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2009年北京房地產(chǎn)市場運行情況分析 |
| 二、2009年北京房地產(chǎn)市場運行分析 |
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)市場價格分析 |
| 一、房地產(chǎn)價格波動的主要影響因素分析 |
| 二、2009年以來北京房地產(chǎn)價格走勢 |
| 三、北京市房地產(chǎn)市場價格情況分析 |
| 四、2010年北京市房價走勢預測分析 |
第四節(jié) 北京成為海外投資熱點 |
| 一、房地產(chǎn)海外投資50%在北京 |
| 二、北京樓市吸引大量海外基金投資 |
第四章 北京市房地產(chǎn)的市場需求分析 |
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)市場消費需求基本情況分析 |
| 一、北京購房群總體購買力不高 |
| 二、北京購房群總體認知水平不高 |
| 三、消費者住房需求特點與趨勢 |
第二節(jié) 購房者置業(yè)特點與趨勢 |
| 一、大多數(shù)購房者為自住型購房者 |
| 二、交通配套購房者最為關(guān)注 |
| 三、購房者對居住環(huán)境和房價的權(quán)衡 |
| 四、投資型購房者的置業(yè)特點及購買權(quán)衡 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)住宅市場中的重要購買人群 |
| Beijing real estate industry forecasts of market operation and development 2009-2012 |
| 一、投資型購房者 |
| 二、郊區(qū)型購房者 |
| 三、享受型購房者 |
第五章 北京住宅市場 |
第一節(jié) 北京住宅市場情況分析 |
| 一、2008年北京住宅市場回顧 |
| 二、2009年北京住宅市場分析 |
第二節(jié) 北京各類住宅市場情況分析 |
| 一、北京外銷住宅市場分析 |
| 二、北京高檔住宅市場發(fā)展良好 |
第三節(jié) 北京住宅區(qū)域分析 |
| 一、北京市八大區(qū)域住宅情況分析 |
| 二、東部發(fā)展帶 |
| 三、西部發(fā)展帶 |
| 四、南城區(qū) |
| 五、中關(guān)村核心區(qū) |
| 六、東部商務(wù)中心區(qū) |
第四節(jié) 北京住宅市場價格分析 |
| 一、北京市普通商品住宅價格現(xiàn)狀與分析 |
| 二、住宅的需求價格與供給價格 |
| 三、住宅價格的影響因素 |
| 四、對北京市住宅價格問題的評價和對策建議 |
第五節(jié) 北京住宅市場的發(fā)展前景 |
| 一、北京住宅市場前景預測分析 |
| 二、北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大新趨勢 |
| 三、北京高檔住宅市場前景看好 |
| 四、北京老年住宅市場前景樂觀 |
第六章 2009年北京二手房市場分析 |
第一節(jié) 2009年北京市二手房指數(shù)分析 |
| 一、2009年1月北京二手房指數(shù)分析 |
| 二、2009年2月北京二手房指數(shù)分析 |
| 三、2009年3月北京二手房指數(shù)分析 |
| 四、2009年4月北京二手房指數(shù)分析 |
| 五、2009年5月北京二手房指數(shù)分析 |
| 六、2009年6月北京二手房指數(shù)分析 |
| 2009-2012年北京市房地產(chǎn)行業(yè)市場運行及發(fā)展預測報告 |
| 七、2009年7月北京二手房指數(shù)分析 |
| 八、2009年8月北京二手房指數(shù)分析 |
| 九、2009年9月北京二手房指數(shù)分析 |
第二節(jié) 2009年北京二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、2009年上半年北京二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 二、2009年上半年北京二手房市場成交情況分析 |
第三節(jié) 2009年北京二手房市場發(fā)展情況分析 |
| 一、2009年一季度北京二手房市場發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年二季度北京二手房市場發(fā)展情況分析 |
| 三、20098年三季度北京二手房市場發(fā)展情況分析 |
第七章 北京寫字樓及別墅市場分析 |
第一節(jié) 2008年北京寫字樓市場現(xiàn)狀 |
| 一、2009年上半年北京寫字樓市場供求分析 |
| 二、2009年北京寫字樓新政策分析 |
第二節(jié) 2009年北京寫字樓市場發(fā)展情況分析 |
| 一、2009年一季度北京寫字樓市場發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年二季度北京寫字樓發(fā)展情況分析 |
| 三、2009年三季度北京寫字樓發(fā)展情況分析 |
第三節(jié) 2009年北京寫字樓出租市場發(fā)展情況分析 |
| 一、2009年上半年北京甲級寫字樓出租市場發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年北京寫字樓出租環(huán)境分析 |
| 三、2009年上半年北京寫字樓空置率分析 |
| 四、2009-2012年北京寫字樓出租市場預測分析 |
第四節(jié) 2009年別墅市場發(fā)展分析 |
| 一、2009年1-10月北京別墅指數(shù)分析 |
| 二、2009年1-10月北京別墅市場發(fā)展情況分析 |
第八章 2009年北京房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 |
第五節(jié) 房地產(chǎn)消費者中主導消費群體 |
第六節(jié) 房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 |
第七節(jié) 房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 |
第八節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 |
| 2009-2012 nián běijīng shì fángdìchǎn hángyè shìchǎng yùnxíng jí fāzhǎn yùcè bàogào |
第九節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 |
第十節(jié) 房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 |
第九章 北京房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 |
第一節(jié) 中遠發(fā)展 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、經(jīng)營情況分析 |
| 三、發(fā)展戰(zhàn)略 |
第二節(jié) 北京萬科 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、經(jīng)營情況分析 |
| 三、發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三節(jié) 北京華僑城地產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、經(jīng)營情況分析 |
| 三、發(fā)展戰(zhàn)略 |
第四節(jié) 北京天鴻集團 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、經(jīng)營情況分析 |
| 三、發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五節(jié) 北京城建 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、經(jīng)營情況分析 |
| 三、發(fā)展戰(zhàn)略 |
第十章 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
第一節(jié) 2009-2012年北京房地產(chǎn)市場趨勢預測 |
| 一、2009年北京房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) |
| 二、2009-2012年北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測 |
| 三、2009-2012年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 |
| 四、2009-2012年北京房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 |
| 五、2009-2012年北京房地產(chǎn)價格走勢分析 |
| 六、2009-2012年國際環(huán)境對行業(yè)的影響 |
第二節(jié) 2009-2012年北京房地產(chǎn)市場預測分析 |
| 一、2009-2012年北京房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析 |
| 二、2009-2012年北京房地產(chǎn)市場需求前景 |
| 三、2009-2012年北京房地產(chǎn)市場價格預測分析 |
| 市場操作と開発2009年から2012年の北京の不動産業(yè)界予測 |
| 四、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析 |
第十一章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險 |
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 一、2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 |
| 二、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 三、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析 |
| 四、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 |
| 五、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 |
第二節(jié) 影響北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
| 一、2009-2012年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 |
| 二、2009-2012年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 |
第三節(jié) (中~智~林)北京房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
| 一、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略 |
| 二、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略 |
| 三、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略 |
| 四、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險及控制策略 |
| 五、2009-2012年北京房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略 |
| 六、2009-2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略 |
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