| 2009年1-10月份，柳州房地產(chǎn)市場總投資達100.26億元，同比增長了3.8%，樓盤均價超過3800元/平方米，是繼2007年柳州樓市飛速發(fā)展后，房價漲幅最快的一年。2009年來，柳州樓市銷勢持續(xù)火暴，成交量不斷放大，春節(jié)后樓價開始觸底回升，到五一之后，柳州樓市回暖跡象明顯，陽光100城市廣場、中房•；世紀廣場等樓市，單日銷售破億，再現(xiàn)排隊購房現(xiàn)象。一些樓盤上市，出現(xiàn)推出100套住房千人搶購的局面。購房者擔憂房價持續(xù)上漲是造成供不應(yīng)求的一個原因，供不應(yīng)求與開發(fā)商的背后助推也有一定關(guān)系。2009年二手房方面也異?；鸨I家捂盤的現(xiàn)象屢有發(fā)生。進入12月份，中央政府針對樓市調(diào)控連連，從金融、土地、稅收等方面，加強了樓市的調(diào)控，房開商的心再一次提起。總體來說“國四條”是對金融危機以來，國家對抑制房價過快上漲采取的一系列措施的重申和完善，從住房供給、需求、監(jiān)管等方面對畸高房價打出的組合拳，拉開了中國房地產(chǎn)以拉動經(jīng)濟為主轉(zhuǎn)向民生為主的重大轉(zhuǎn)折。柳州是以自住型購房者為主的三線城市，投資投機性購房者只占極少數(shù)，因而在“國四條”中，大多柳州購房者更關(guān)注“增加普通商品住房的有效供給”、“加強市場監(jiān)管”、“大規(guī)模推進保障性安居工程建設(shè)”的執(zhí)行力度。特別是在用地上要適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃住房的供應(yīng)。當前，部分房地產(chǎn)市場開發(fā)商通過違規(guī)放號、要求購房者交納誠意金等方式哄抬房價、制造恐慌氣氛，嚴重擾亂樓市正常交易秩序。此次“國四條”將加強整頓房地產(chǎn)市場秩序，完善土地招拍掛和商品房預(yù)售制度，對違規(guī)行為給予嚴懲。這些，顯然要給百姓一個穩(wěn)定的市場預(yù)期，給了因自住和改善性需求而購房的老百姓吃了“定心丸”。 | |
| 保利地產(chǎn)14.14億拿下鋅品廠地塊雖然已有一段時日，但余波依然不斷。顯然保利事件已經(jīng)刺激了柳州整個樓市地價的上漲，搶地熱情也被渲染得極其亢奮。2009年土地市場表現(xiàn)積極，且后市勁頭比較足。特別是保利事件，周邊的樓盤價格均在不斷攀升，片區(qū)內(nèi)二手房成交火爆。與此同時，全市成交量及放量也驟然上升。據(jù)房屋登記管理中心數(shù)據(jù)顯示，2009年10月共辦理商品房合同備案2203套，同比增長114.30%，環(huán)比增長13.91%，面積22.38萬平方米，同比增長119.84%，環(huán)比增長速度8.17%；金額9.13億元，同比增長145.07%，環(huán)比增長8.31%。其中商品住房1987套，同比增長148.69%，環(huán)比增長10.44%，金額8.04億元，同比增長199.66%，環(huán)比增長13.40%。地王必定會刺激柳州的房價往上攀升。這些都是房價上漲的動力?，F(xiàn)在很多片區(qū)都沒有房子可賣，是因為2008年樓市不景氣，造成開發(fā)商不敢開發(fā)。現(xiàn)在樓市好了，就會刺激開發(fā)商，紛紛要加大投資力度，增加房源，勢必就會造成2010年下半年有大量的房源進入市場。特別是地王周邊的項目將會增加更多的房源。柳州本土市場缺乏有力的競爭機制，外地品牌及地王的誕生將成為催化劑，催進柳州市場競爭機制的成熟。柳州地產(chǎn)企業(yè)要大力歡迎和向這些品牌學習，畢竟人家的管理機制和操作模式相對來說極具規(guī)?；硗馑麄儗τ陧椖康睦斫夂投ㄎ槐容^準確，品牌化樓盤打造的方式應(yīng)用的非常嫻熟。地王催生樓市的發(fā)展，特別是外地品牌的進駐對市場來說更是一種促進，同時也帶來了新的機遇。 | |
| 本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、柳州市統(tǒng)計局、柳州市國土資源局、柳州市房產(chǎn)管理局、柳州市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、柳州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、柳州房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及柳州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對柳州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了柳州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了柳州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
| CONTENTS | |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ． |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響 | ｒ |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 中 |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | １ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | ２ |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | ６ |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產(chǎn) |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 業(yè) |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 調(diào) |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 研 |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
網(wǎng) |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
Ｃ |
| 一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ｉ |
| 全文：http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015nianliuzhoufangdichanxingye986.html | |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) | ｎ |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ０ |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | ６ |
第三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析 | 產(chǎn) |
| 二、2009年柳州房地產(chǎn)政策分析 | 業(yè) |
| 三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析 | 調(diào) |
| 四、2010年柳州房地產(chǎn)政策分析 | 研 |
| 五、對柳州房地產(chǎn)市場的影響 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 柳州土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年柳州土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年柳州土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年柳州土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份柳州土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度柳州房地產(chǎn)市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度柳州房地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度柳州房地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度柳州房地產(chǎn)市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份柳州房地產(chǎn)市場分析 | 中 |
第四節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | ４ |
| 三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | ０ |
| 五、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場價格走勢分析 | １ |
第四章 柳州房地產(chǎn)細分市場分析 |
２ |
第一節(jié) 2009-2010年柳州住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度柳州住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度柳州住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度柳州住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度柳州住宅市場分析 | 產(chǎn) |
| 五、2010年1月份柳州住宅市場分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 2009-2010年柳州二手房市場分析 |
調(diào) |
| 一、2009年1季度柳州二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度柳州二手房市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年3季度柳州二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度柳州二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份柳州二手房市場分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009-2010年柳州寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度柳州寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度柳州寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度柳州寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度柳州寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份柳州寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節(jié) 2009-2010年柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份柳州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年柳州房地產(chǎn)消費市場分析 |
０ |
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)消費者收入分析 |
６ |
| 一、柳州人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年柳州消費者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年柳州消費者信心指數(shù)分析 | ８ |
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)場消費需求分析 |
６ |
| 一、柳州房地產(chǎn)市場的消費需求變化 | ６ |
| 二、柳州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年柳州房地產(chǎn)市場消費需求分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2010年柳州房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
業(yè) |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | 調(diào) |
| 二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期 | 研 |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 | 網(wǎng) |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | ｗ |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 | ｗ |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | ． |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | Ｃ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ｉ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | ｒ |
第六章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
． |
第一節(jié) 2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｃ |
| 2010-2015 Liuzhou real estate industry research and investment analysis report | |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | ｎ |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | ４ |
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
０ |
| 一、柳州房地產(chǎn)投資項目分析 | ０ |
| 二、可以投資的柳州房地產(chǎn)模式 | ６ |
| 三、2010年柳州房地產(chǎn)投資機會 | １ |
| 四、2010年柳州房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會 | ２ |
| 五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)投資新方向 | ８ |
第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
６ |
| 一、柳州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | ６ |
| 二、柳州房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后柳州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | 產(chǎn) |
| 四、2010年柳州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | 業(yè) |
| 五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | 調(diào) |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年柳州房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年柳州房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年柳州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ． |
第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年柳州房地產(chǎn)市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年柳州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | 中 |
| 三、2009年柳州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | 智 |
第四節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年柳州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 | ６ |
| 五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
２ |
第一節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
８ |
| 一、柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 | ６ |
| 二、柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 三、柳州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
產(chǎn) |
| 一、柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 二、柳州房地產(chǎn)市場存在的問題 | 調(diào) |
| 三、柳州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 研 |
第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
網(wǎng) |
| 一、柳州房地產(chǎn)供給分析 | ｗ |
| 二、柳州房地產(chǎn)銷量分析 | ｗ |
| 三、柳州房地產(chǎn)市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
． |
第九章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
ｉ |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | ｒ |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | ． |
第二節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
ｃ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | 中 |
第三節(jié) 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標總體分析 |
智 |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | ４ |
| 三、行業(yè)營運能力分析 | ０ |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | ０ |
第十章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
６ |
第一節(jié) 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)原材料價格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | ６ |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | 產(chǎn) |
| 三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | 業(yè) |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
調(diào) |
| 一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 網(wǎng) |
| 三、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | ． |
第十一章 柳州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 柳州新中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
第二節(jié) 柳州市民星房地產(chǎn)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)研究及投資前景分析報告 | |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第三節(jié) 柳州盛天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第四節(jié) 柳州市華泰房地產(chǎn)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業(yè) |
第五節(jié) 柳州市康華房地產(chǎn)股份有限公司 |
調(diào) |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｗ |
第六節(jié) 柳州市天天房地產(chǎn)投資有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第七節(jié) 柳州市正松房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第八節(jié) 柳州市桂河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第九節(jié) 柳州飛龍房地產(chǎn)有限責任公司 |
１ |
| 一、企業(yè)概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第十節(jié) 柳州市中僑房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調(diào) |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第四部分 投資策略與風險預(yù)警 |
網(wǎng) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ． |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｉ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | ． |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關(guān)注重點 | 中 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
智 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
２ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
８ |
| 一、行業(yè)的周期性 | ６ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ６ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ８ |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
業(yè) |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | 調(diào) |
| 二、行業(yè)進入壁壘 | 研 |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 網(wǎng) |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | ｗ |
第三節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | ｉ |
第四節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ． |
| 二、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略 | 中 |
第十四章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警 |
智 |
| 2010-2015 nián liǔzhōu fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
第一節(jié) 影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
林 |
| 一、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 | ４ |
| 二、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | ０ |
| 三、2010年影響柳州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ６ |
| 五、2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | １ |
第二節(jié) 柳州房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警 |
２ |
| 一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預(yù)測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預(yù)測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預(yù)測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險預(yù)測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預(yù)測分析 | 產(chǎn) |
| 六、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預(yù)測分析 | 業(yè) |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
調(diào) |
第十五章 柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
研 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
網(wǎng) |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ． |
第二節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年柳州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｉ |
| 二、2009-2010年柳州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｒ |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | ． |
第三節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)價格預(yù)測分析 | 智 |
第四節(jié) 2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | ４ |
| 二、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年柳州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | ０ |
第十六章 柳州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
６ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | ６ |
第二節(jié) 提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、柳州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | 產(chǎn) |
| 三、影響柳州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | 業(yè) |
| 四、提高柳州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | 調(diào) |
第三節(jié) 中-智-林- 對柳州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
研 |
| 一、柳州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 網(wǎng) |
| 二、柳州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 三、柳州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | ｗ |
| 四、柳州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年柳州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年柳州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 業(yè) |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | 林 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ４ |
| 2010-2015柳不動産業(yè)界の研究と投資分析レポート | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ６ |
| 圖表 柳州消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 柳州消費者對購房方式選擇 | 產(chǎn) |
| 圖表 柳州消費者目前居住情況 | 業(yè) |
| 圖表 2010年柳州消費者購房計劃 | 調(diào) |
| 圖表 柳州消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 柳州消費者一直未購房的原因 | 網(wǎng) |
| 圖表 柳州消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 柳州購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 柳州消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年柳州有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年柳州準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 柳州消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年柳州消費者購房選擇的區(qū)域 | ｒ |
| 圖表 柳州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ． |
| 圖表 2010年柳州消費者準備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年柳州購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年柳州購房消費者預(yù)測柳州整體房價走勢 | 中 |
| 圖表 2010年柳州購房消費者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年柳州消費者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年柳州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年柳州消費者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年柳州樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年柳州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房供需套數(shù) | １ |
| 圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月柳州主城區(qū)商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月柳州各種物業(yè)房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月柳州各城區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)二手房成交量 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月柳州主城區(qū)新開樓盤一覽 | 業(yè) |
| 圖表 2009年12月柳州各行政區(qū)開盤情況 | 調(diào) |
| 圖表 2009年12月柳州主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月柳州郊區(qū)新開樓盤 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-12月柳州二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月柳州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月柳州二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月柳州二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
http://m.hczzz.cn/R_2010-01/2010_2015nianliuzhoufangdichanxingye986.html
略……
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