相 關	（最新）中國養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析與發(fā)展趨勢預測報告 優(yōu)惠價：7600元 （最新）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場前景預測報告 優(yōu)惠價：7360元

　　公司相關行業(yè)產(chǎn)業(yè)研究報告，重在從推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的角度，挖掘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律性和根植性，剖析產(chǎn)業(yè)的發(fā)展條件，揭示產(chǎn)業(yè)的市場前景和發(fā)展機會，并從案例解析中透視區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的具體形態(tài)和發(fā)展舉措，可以作為地方政府制定區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重要資料，協(xié)助地方政府更好地推進產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目招商、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)扶持等方面的相關工作。

　　隨著我國老齡化趨勢和程度的加深，老齡產(chǎn)業(yè)應運而生。老齡產(chǎn)業(yè)在國外也稱為“銀色產(chǎn)業(yè)”，在西方發(fā)達國家已有很長的發(fā)展歷史。我國老齡產(chǎn)業(yè)起步較晚，對老齡產(chǎn)業(yè)的研究始于20世紀90年代，有的學者稱之為老年產(chǎn)業(yè)。在1997年5月28日中國首次老齡產(chǎn)業(yè)研討會上，中國老齡協(xié)會會長張文范首次公開明確的提出“老齡產(chǎn)業(yè)”的說法。

　　CONTENTS

　　第1部分 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概論

　　一、老齡產(chǎn)業(yè)界定

　?。ㄒ唬├淆g產(chǎn)業(yè)的提出

　?。ǘ├淆g產(chǎn)業(yè)的概念

　　1、人口老齡化

　　2、老齡產(chǎn)業(yè)

　?。ㄈ├淆g產(chǎn)業(yè)的特點

　　1、特殊性

　　2、綜合性

　　3、微利性

　　二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定

　?。ㄒ唬B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提出

　?。ǘB(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念

　　（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分類

　　1、老年醫(yī)療保健業(yè)

　　2、老年生活用品業(yè)

　　3、老年（家政）服務業(yè)

　　4、老年公寓（房地產(chǎn)）業(yè)

　　5、老年保險業(yè)

　　6、老年金融業(yè)

　　7、老年娛樂文化產(chǎn)業(yè)

　　8、老年旅游業(yè)

轉(zhuǎn)-載-自：http://m.hczzz.cn/R_2009-09/2009yanglaochanyefazhanguihuayanjiu.html

　　9、老年咨詢服務業(yè)

　　10、其它特殊產(chǎn)業(yè)

　?。ㄋ模┍緢蟾嫔婕绊椖?/p>

　　第2部分 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

　　一、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢

　?。ㄒ唬┌l(fā)展歷程

　?。ǘ┌l(fā)展現(xiàn)狀

　　1、美國

　　2、英國

　　3、日本

　　（三）發(fā)展趨勢

　　二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

　　（一）政策環(huán)境

　　1、出臺《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，加快老齡事業(yè)的快速發(fā)展

　　2、十部門聯(lián)合下發(fā)《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的意見》，指導并促進養(yǎng)老服務業(yè)的快速發(fā)展19

　　3、《中共中央、國務院關于加強老齡工作的決定》

　　4、實施“社區(qū)老年福利服務星光計劃”

　　5、出臺了扶持福利性老年社區(qū)政策

　　6、十七大《報告》強調(diào)要以“基本養(yǎng)老”為重點

　　（二）經(jīng)濟環(huán)境

　　1、我國的老齡化處于“未富先老”的經(jīng)濟發(fā)展階段

　　2、我國居民收入水平城鄉(xiāng)差別較大

　　3、我國居民收入水平區(qū)域差異較大

　?。ㄈ┥鐣h(huán)境

　　1、我國人口老齡化水平已超過國際公認的標志線水平

　　2、人口老齡化需要社會解決日益突出的養(yǎng)老保障問題

　　3、中國目前的三種主要養(yǎng)老方式

　?。ㄋ模┪幕h(huán)境

　　1、老年人生活觀念在發(fā)生轉(zhuǎn)變

　　2、社會化養(yǎng)老觀念逐漸深入人心

　　三、宏觀環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的影響分析

　?。ㄒ唬┖暧^環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素

　　1、我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已初具快速發(fā)展的基礎條件

　　2、我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以借鑒國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗，避免走彎路

　　3、我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場巨大，吸引了不少國外投資主體的眼球，可以通過引進外資發(fā)展我國養(yǎng)老業(yè)

　　（二）宏觀環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不利因素

　　1、我國處于“未富先老”的經(jīng)濟發(fā)展階段，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場短期內(nèi)不會有巨大的盈利空間

　　2、我國養(yǎng)老業(yè)市場發(fā)展空間較大，但目前為止處于初期發(fā)展階段，亟待開發(fā)并規(guī)范

　　3、部分 老年群體多受傳統(tǒng)養(yǎng)老模式影響，需要時間從思想上適應并接受社會化養(yǎng)老方式

　　4、尚未出臺扶持商業(yè)化老年社區(qū)的政策

　　第3部分 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)總體市場情況分析

　　一、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程

　?。ㄒ唬┪覈娜丝诎l(fā)展歷程

　?。ǘ┪覈B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程

　　二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　（一）市場需求情況分析

　　1、我國老年人口呈快速增長趨勢，提供了龐大的潛在老年消費市場

　　2、城市老年群體已擁有一定的消費能力

　　3、存在一定比例的中高收入老年群體對高標準老年社區(qū)的需求

　　4、部分 老年人的消費觀念已經(jīng)由被動走向主動，且在市場上相當活躍

2009 pension industry development plan study

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、整個供給市場處于發(fā)展初期階段，市場供給存在缺失

　　2、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展趨于細分化，向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展

　　3、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，國內(nèi)相當多省市正加大對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)扶持力度

　　4、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場供給尚未形成規(guī)模，企業(yè)和商家未能敏感地抓住商機

　　三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展趨勢

　　1、為滿足老年人的居住要求著力發(fā)展老年住宅業(yè)

　　2、構(gòu)建多元化、全方位的社區(qū)養(yǎng)老助老服務體系

　　3、興辦老年醫(yī)院，發(fā)展老年醫(yī)療、護理產(chǎn)業(yè)

　　4、可適當發(fā)展老年文化教育、休閑旅游產(chǎn)業(yè)

　　第4部分 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細分市場分析

　　一、老年療養(yǎng)市場分析

　?。ㄒ唬┦袌鲂枨笄闆r分析

　　1、老年群體療養(yǎng)市場空間巨大

　　2、老年群體更加關注自身健康療養(yǎng)

　　3、老年群體需要提供專業(yè)化服務的老年療養(yǎng)院

　　4、社區(qū)醫(yī)療服務成為需求核心，亟待強化老年衛(wèi)生服務舉措

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、針對老年群體的“夕陽紅”性質(zhì)的經(jīng)濟型療養(yǎng)旅游產(chǎn)品

　　2、建有多家不同類型的療養(yǎng)院及老年療養(yǎng)公寓

　　3、療養(yǎng)地選擇明顯受氣候條件影響

　　二、老年公寓市場分析

　?。ㄒ唬┦袌鲂枨笄闆r分析

　　1、老年公寓市場存在巨大需求

　　2、未來十年內(nèi)老年公寓總體需求呈現(xiàn)上升態(tài)勢

　　3、北京、上海等大中城市及東南沿海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)中高收入老年群體對高端老年公寓需求加大

　　4、低收入老年群體對福利性養(yǎng)老機構(gòu)需求較高

　　5、為老年人量身定做的老年社區(qū)市場前景看好

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、老年公寓市場有需求空間，但市場供給仍較為緊缺

　　2、老年公寓的供給呈現(xiàn)多元化特征，但仍缺乏對客戶的準確定位

　　3、老年公寓開發(fā)呈現(xiàn)以下特點

　　4、老年公寓市場的發(fā)展呈現(xiàn)以下趨勢

　　三、老年服務市場分析

　?。ㄒ唬┦袌鲂枨笄闆r分析

　　1、老年群體數(shù)量龐大，發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)潛力巨大

　　2、老年人的特殊要求促成老年服務業(yè)的發(fā)展

　　3、傳統(tǒng)家庭功能的弱化要求社會承擔為老年人服務的責任

　　4、受經(jīng)濟發(fā)展水平影響，對老年服務呈現(xiàn)不同層次需求

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、在城市已逐步形成老年人福利服務設施網(wǎng)絡

　　2、在農(nóng)村逐步形成以敬老院為主的老年人福利服務設施網(wǎng)絡

　　3、已發(fā)展形成一定數(shù)量、不同性質(zhì)的養(yǎng)老機構(gòu)及老年家政服務中介機構(gòu)

　　四、老年娛樂文化市場分析

　?。ㄒ唬┦袌鲂枨笄闆r分析

　　1、老年人需要適當文體活動保持身體健康

　　2、老年人對娛樂文化需求按其求知欲望高低可分為三類

2009年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究報告

　　3、大部分 老年人對娛樂文化的需求仍停留在養(yǎng)生保健層次

　　4、老年教育業(yè)的前景十分看好

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、老年活動場所的低使用率和強需求愿望并存

　　2、已發(fā)展大量老年文藝團體及老年文體活動中心

　　3、已建成大量老年大學、學校

　　4、舉辦“中華不老城”活動，為老年人提供進行文體活動的平臺

　　5、在全國各大城市建立老年文化城的活動已正式啟動

　　五、老年旅游市場分析

　　（一）市場需求情況分析

　　1、老年人出游意愿越來越高

　　2、老年人對出游方式要求越來越多

　　3、老年人旅游側(cè)重于物美價廉的旅游產(chǎn)品

　　4、療養(yǎng)型的休閑旅游更受老年群體歡迎

　?。ǘ┦袌龉┙o情況分析

　　1、旅游產(chǎn)品種類單一，不能滿足老年人的多元化需求

　　2、旅游產(chǎn)品以低價為主，忽視質(zhì)量因素

　　3、中醫(yī)保健、療養(yǎng)休閑游開始出現(xiàn)并吸引大量游客

　　4、旅游市場存在惡性競爭且資源不夠?qū)ｉT化

　　5、旅游市場的企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下趨勢

　　第5部分 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)案例研究

　　一、國外養(yǎng)老社區(qū)模式

　　（一）國際慈善機構(gòu)（HTA）老年居住建筑分類標準

　?。ǘ﹪饫夏昃幼〗ㄖＪ?/p>

　　1、美國的老年人的三種居住建筑

　　2、瑞典的老年人的五種居住建筑

　　3、日本的老年人的兩種居住建筑

　　4、法國的四種養(yǎng)老設施

　　（三）國外老年住宅特征

　　1、美國老年住宅設施完善

　　2、日本老年住宅突出自助自理

　　3、荷蘭老年公寓不顯孤獨

　　二、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)案例

　?。ㄒ唬┟绹柍丘B(yǎng)老社區(qū)

　　1、太陽城選址于陽光明媚的鳳凰城郊區(qū)

　　2、太陽城經(jīng)歷了20年的發(fā)展歷史

　　3、太陽城住宅產(chǎn)品以獨棟和雙拼為主

　　4、城休閑設施成為社區(qū)特色

　　5、太陽城周邊配套逐步完善

　　（二）日本高科技養(yǎng)老院

　　1、概況

　　2、養(yǎng)老設施

　　3、高科技設施

　　4、案例借鑒

　　（三）荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓

　　1、概況

　　2、公寓構(gòu)造特點

　　3、案例借鑒

　?。ㄋ模┠箍粕鐣站C合中心

2009 nián zhōngguó yǎnglǎo chǎnyè fāzhǎn guīhuà yán jiù bàogào

　　1、概況

　　2、服務部門及項目

　　3、案例借鑒

　?。ㄎ澹┓▏先舜搴汀邦U養(yǎng)天年”小鎮(zhèn)

　　1、養(yǎng)尊處優(yōu)的老人村

　　2、法國“頤養(yǎng)天年”小鎮(zhèn)

　?。┬录悠隆皹俘g公寓”

　　1、“樂齡公寓”和普通住宅的不同

　　2、鼓勵融入社會

　　3、公寓產(chǎn)權(quán)

　　三、中國養(yǎng)老社區(qū)模式

　?。ㄒ唬┖蝤B式養(yǎng)老模式

　　1、成都“養(yǎng)老部落”

　　2、武漢——頤樂園老人村

　　3、老年公寓將走向連鎖經(jīng)營

　?。ǘ┗钴S型養(yǎng)老模式

　　1、知識老人養(yǎng)老院，開展養(yǎng)老助教

　　2、德資打造上海頂級養(yǎng)老社區(qū)

　　3、社區(qū)托老所養(yǎng)老

　　4、階梯式養(yǎng)老（時間儲蓄養(yǎng)老）

　?。ㄈ┊惖匦宛B(yǎng)老模式

　　1、安吉異地老年養(yǎng)生基地

　　2、蘇州吳中區(qū)高端老年產(chǎn)業(yè)帶

　　3、廣東——粵港合作養(yǎng)老

　　4、大連開放養(yǎng)老市場，國內(nèi)外招商引資

　　（四）住房養(yǎng)老模式

　　1、上海試水兩種模式的“以房養(yǎng)老”

　　2、昆山綠地？國際家園

　　3、嘉興？江南太陽城

　　（五）農(nóng)家式養(yǎng)老模式

　　1、上海“空巢老人”崇明島農(nóng)家養(yǎng)老

　　2、浙江省天目山地區(qū)農(nóng)家寄養(yǎng)式異地養(yǎng)老

　　四、中國養(yǎng)老社區(qū)案例

　?。ㄒ唬┚G地孝賢坊

　　1、概況

　　2、生活設施完備

　　3、特色設施方便老年人

　　4、公建規(guī)模宏大，生活功能完備

　　5、案例借鑒

　?。ǘ┍本┨柍?/p>

　　1、概況

　　2、公共設施

　　3、三十三項服務內(nèi)容

　　4、案例借鑒

　?。ㄈ┖菽蠞　袄夏瓿恰?/p>

　　1、概況

　　2、具有一定規(guī)模，服務配套齊全

　　3、六種養(yǎng)老功能

　?。ㄋ模┖Ｄ咸柟?/p>

2009年金産業(yè)開発計畫調(diào)査

　　1、海南太陽谷概況

　　2、服務

　　3、案例借鑒

　　（五）武漢頤樂園

　　1、概況

　　2、設施及服務

　　3、案例借鑒

　?。〇|方太陽城

　　1、概況

　　2、公共設施

　　五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司案例

　?。ㄒ唬〥el Webb公司

　　1、產(chǎn)品布局從太陽帶向全美境內(nèi)輻射

　　2、產(chǎn)品由單一太陽城到系列產(chǎn)品

　　3、Del Webb重視市場研究

　　4、經(jīng)營業(yè)績占Del Webb公司近四成

　　（二）上海綠地集團

　　1、企業(yè)概況

　　2、推出尊老社區(qū)——孝賢坊立意高

　　3、建筑類型主推聯(lián)體別墅和電梯公寓

　　4、采用共享和專屬兩類配套設施與服務

　　5、從老年人角度出發(fā)設計建設規(guī)劃和設施

　　（三）中資頤年產(chǎn)業(yè)機構(gòu)

　　1、機構(gòu)概況

　　2、發(fā)展規(guī)劃

　　3、經(jīng)營模式

　?。ㄈ缧柙敿毮夸洠垇黼娝魅。?/p>

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