文登區(qū)位于山東省威海市，是一個經(jīng)濟發(fā)展較為活躍的地區(qū)。近年來，隨著城市化進程的加快，文登區(qū)的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出穩(wěn)健增長的態(tài)勢。住宅項目不僅滿足了當(dāng)?shù)鼐用竦淖》啃枨?，也吸引了不少外來人口定居。商業(yè)地產(chǎn)方面，購物中心、寫字樓等項目的建設(shè)促進了當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)活動。同時，政府出臺了一系列政策措施來促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，例如土地供應(yīng)調(diào)控和購房補貼政策等。

　　未來，文登區(qū)的房地產(chǎn)市場將更加注重可持續(xù)發(fā)展和品質(zhì)提升。一方面，隨著消費升級的趨勢，高品質(zhì)住宅和商業(yè)綜合體將更受歡迎，開發(fā)商將更加注重項目的規(guī)劃和設(shè)計，以滿足消費者對于居住和商業(yè)空間的高標準要求。另一方面，隨著綠色建筑理念的普及，未來的新建項目將更加注重節(jié)能環(huán)保，例如采用高效的能源管理系統(tǒng)和可持續(xù)建筑材料。此外，隨著智慧城市概念的推廣，智能化設(shè)施和服務(wù)將成為新建房產(chǎn)項目的重要賣點，提升居民的生活便利性和舒適度。

　　2009年1季度，文登市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了明顯的回暖跡象。據(jù)統(tǒng)計，3月份共成交商品房530套，同比增長20%，環(huán)比增長58%；成交商品房建筑面積53615平方米，同比增長22%，環(huán)比增長55%；商品房成交金額14339萬元，同比增長65%，環(huán)比增長69%；商品房平均成交價格每平方米2674元，同比增長35%，環(huán)比增長9%。文登市房地產(chǎn)市場回暖主要有以下幾個方面的原因：一是國務(wù)院最近多次強調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，要認真分析和研究房地產(chǎn)市場的形勢，正確引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)走勢。這給全國房地產(chǎn)市場的發(fā)展定下了基調(diào)，增強了各地開發(fā)商的信心。同時，抄底資金開始進入市場，增加了市場的流動性。二是國務(wù)院4萬億投資計劃已經(jīng)進入了落實階段，其中固定資產(chǎn)投資是一個主要方向。作為固定資產(chǎn)的一個重要組成部分，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)將從中受益，房地產(chǎn)業(yè)受拉動上行的趨勢慢慢顯現(xiàn)。三是持幣待購人群已經(jīng)從宏觀經(jīng)濟政策中解讀出了國家發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略意圖，并開始積極尋找合適的商品房，力圖在房價開始新一輪上漲前解決自己的住房問題，這促進了潛在購買力向現(xiàn)實購買力的轉(zhuǎn)化。四是國家實行了積極的貨幣政策。在房地產(chǎn)消費過程中，契稅、營業(yè)稅、所得稅等都有了相應(yīng)的減免。為促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，文登市刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的配套措施也開始落實，涉房行政事業(yè)性、中介服務(wù)性收費都有了一定的下調(diào)，減輕了開發(fā)商和購房人的負擔(dān)，促使市場交易活躍。從全市范圍來看，由于調(diào)控得力、監(jiān)管到位，文登市房地產(chǎn)市場基本未形成發(fā)展泡沫。因此，2008年文登市商品房成交量同比基本持平，達到了57萬平方米；商品房銷售價格穩(wěn)中略增，漲幅達到了10%以上，體現(xiàn)出了較好的發(fā)展連續(xù)性。在新的重大利好政策出臺前，文登市房地產(chǎn)市場將維持這種平穩(wěn)發(fā)展的格局，市場回暖、季節(jié)性增長兩大因素將使商品房成交量進一步放大，但成交價格不會大起大落。

　　2009年上半年，文登市商品房的平均價格達到了2851元/平方米，同比上漲27.90%。其中，商品住房平均價格達到了2675元/平方米，同比上漲了23.5%。一線精裝修樓盤和小高層樓盤的售價更是達到了每平方米4000元以上，拉動了整體房價的上漲。在交易量方面，文登市上半年商品房銷售面積為33萬平方米，較去年同期有所下降。這主要是因為原屬文登市的兩個商品房開發(fā)大鎮(zhèn)整體劃歸威海工業(yè)新區(qū)。剔除這一因素，文登市2009年上半年商品房的交易量較去年同期還略有增長，走出了2008年下半年以來的銷售低谷。2009年3月以來，房子明顯好賣了，房子賣不動的最“鈍”的時候已經(jīng)成為“過去時”。二手房交易市場的數(shù)據(jù)進一步印證了房地產(chǎn)市場回暖的跡象：上半年，全市存量房成交面積16萬平方米，成交金額達到3億多元，同比分別增長7.76%和14.34%。由于2008年全國房地產(chǎn)市場普遍不景氣，文登市部分樓盤的開發(fā)商推遲了建設(shè)進度。2009年以來，隨著經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn)、國家信貸投資政策放寬以及房地產(chǎn)開發(fā)大環(huán)境的進一步改善，不少開發(fā)商加快了開發(fā)項目的建設(shè)進度，新批項目也大量上馬，商品房市場供應(yīng)較為充足。同時，由于本地購房人的剛性需求得到進一步釋放，以及外地購房者的大量涌入，預(yù)計下半年商品房市場將進一步延續(xù)上升趨勢，購銷兩旺將成為市場的主要特征，商品房價格將穩(wěn)中有升，不會出現(xiàn)大幅度波動。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、文登市統(tǒng)計局、文登市國土資源局、文登市房產(chǎn)管理局、文登市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、文登房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了文登市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了文登及文登主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了文登土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為文登房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　　　六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測分析

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

詳.情：http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianwendengfangdichanxingye967.html

　　　　四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 文登土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節(jié) 文登房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區(qū)域市場

　　第三節(jié) 2009年文登房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 文登房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2008-2009年文登房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2008年1季度文登房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2008年2季度文登房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2008年3季度文登房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2008年4季度文登房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2009年上半年文登房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2008-2009年文登房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2008年文登市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度文登市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度文登市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月文登市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月文登市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2008-2009年文登二手房市場分析

　　　　一、2008年文登二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度文登二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度文登二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月文登二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月文登二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2008-2009年文登寫字樓市場分析

　　　　一、2008年文登寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年1季度文登寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年2季度文登寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年7月文登寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2009年8月文登寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2008-2009年中國文登房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預(yù)測分析

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2009年文登房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2008年文登房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年文登房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2009年文登房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2008-2009年中國文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

2009-2012 Wendeng real estate industry, competition and investment strategy consulting .

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 文登房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 文登房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2009年文登房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2009年文登房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有文登房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、文登房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 文登房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、金融危機對文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國文登房地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　四、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2009-2012年文登房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 文登房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 文登市房產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 文登市金鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 文登市汪疃房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 文登市萬發(fā)建材房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 文登市京觀房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 文登市新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 文登金田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 文登鴻運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 威海宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) 文登津華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2008-2009年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析

第九章 文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2009-2012年文登房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年文登房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年文登房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　三、2009-2012年文登房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年文登房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年文登房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略諮詢報告

　　第二節(jié) 2009-2012年文登房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　　　一、2009-2012年文登房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析

　　　　二、2009-2012年文登房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年文登房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2008年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2008年投資規(guī)模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2008年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節(jié) 2009年上半年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年上半年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析

　　第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

　　　　一、2009年文登房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

　　　　三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險

　　第一節(jié) 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響文登房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響文登房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響文登房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2009-2012年我國文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略

　　　　二、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略

　　　　三、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略

　　　　四、2009-2012年文登房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略

　　　　五、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略

第十五章 文登房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 文登房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對文登房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、文登房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、文登房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、文登房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、文登房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 中?智?林?文登房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2009年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2009-2012年文登房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

2009-2012 nián wéndēng fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）

2009-2012文登不動産業(yè)界、競爭と投資戦略コンサルティング。

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）

　　圖表 文登市消費者購房的原因

　　圖表 文登市消費者對購房方式選擇

　　圖表 文登市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年文登市消費者購房計劃

　　圖表 文登市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 文登市消費者一直未購房的原因

　　圖表 文登市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 文登市購房消費者的收入情況

　　圖表 文登市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年文登市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年文登市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 文登市消費者購房用途

　　圖表 2009年文登市消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 文登市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2009年文登市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年文登市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年文登市購房消費者預(yù)測文登整體房價走勢

　　圖表 2009年文登市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年文登市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年文登市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年文登市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年文登樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年文登市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-8月文登市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-8月文登市主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月文登市主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日文登各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日文登各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日文登各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日文登市各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日文登市主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日文登市各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日文登主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日文登郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日文登市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月文登市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月文登市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月文登市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月文登市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月文登市二手房購買人群年齡分布圖

　　（如需詳細目錄，請來電索?。?/p>

　　http://m.hczzz.cn/R_2009-08/2009_2012nianwendengfangdichanxingye967.html

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