相 關(guān)

（最新）中國徐州房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景分析報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：8200元

　　徐州房地產(chǎn)市場作為江蘇省乃至華東地區(qū)的重要組成部分，近年來經(jīng)歷了平穩(wěn)增長。隨著城市化進(jìn)程的加快和產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化，徐州吸引了大量人口流入，推動了房地產(chǎn)需求的增長。目前，徐州房地產(chǎn)市場正從增量市場向存量市場轉(zhuǎn)變，注重提升居住品質(zhì)和城市功能，發(fā)展綠色建筑和智慧社區(qū)，滿足居民對美好生活的向往。

　　未來，徐州房地產(chǎn)將更加注重可持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。隨著綠色發(fā)展理念的深入，徐州將推動房地產(chǎn)項(xiàng)目采用更多環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，提升建筑能效，減少碳排放。同時(shí)，徐州將加快城市更新步伐，通過舊城改造和新區(qū)建設(shè)，優(yōu)化城市空間布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和人口的均衡分布。此外，徐州將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的規(guī)范化和透明化，完善市場監(jiān)管機(jī)制，保障購房者權(quán)益，營造健康穩(wěn)定的市場環(huán)境。

　　內(nèi)容簡介

　　2009年注定是載入房地產(chǎn)發(fā)展史最具典型意義的一年，樓市經(jīng)歷過山車，從高漲到低迷再到快速拉升。年初曾經(jīng)有人預(yù)測樓市回暖需要3年的時(shí)間，從回暖到拉升再到井噴。一年間恍若隔世的巨變帶來一個(gè)難解的謎題。經(jīng)歷了2008的樓市低迷，徐州幾乎所有的樓盤都調(diào)整了2009年的計(jì)劃，減少開工量，降低投放量，增加銷售優(yōu)惠。在2009年春節(jié)以后再漸漸回暖的樓市，被認(rèn)為是剛性需求的釋放，當(dāng)時(shí)并沒有讓企業(yè)對樓市樹立起充分的信心。從年初的成交量不景氣打折促銷花樣百出再到了小陽春，銷售一經(jīng)轉(zhuǎn)好各種優(yōu)惠促銷手段紛紛推出市場。市場到達(dá)第三季度時(shí)本是淡季反而出現(xiàn)讓人詫異的淡季不淡的現(xiàn)象，成交量和成交價(jià)格出現(xiàn)大幅度的增長，樓市一路高歌，銷售一路飄紅，在6月銷售達(dá)到峰值，狂銷47.17萬平方米。前期剛性需求消化大半加上可售房源不多，出現(xiàn)無房可售的現(xiàn)象，將大部分購房者拒之門外。至上半年狂奔之后，樓市的生物鐘倒轉(zhuǎn)了過來，“金九”成色不足，“銀十”也乏善可陳。年末11、12月份樓市異軍突起，為了趕搭“末班車”銷售量出現(xiàn)井噴式增長。

　　自2009年12月到2010年3月底，從二手房營業(yè)稅調(diào)整開始，一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，同時(shí)兩會所代表的政府對房價(jià)等民生問題影響的態(tài)度及出臺的應(yīng)對措施，都已經(jīng)對當(dāng)前市場產(chǎn)生影響。研究數(shù)據(jù)顯示，大部分城市已開始出現(xiàn)成交量明顯下滑及消費(fèi)者觀望態(tài)勢，而各種金融、稅收政策，則顯示高層抑制房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)傳遞到金融領(lǐng)域的決心，而增加供給，將對未來房地產(chǎn)市場的影響深遠(yuǎn)。面對變化的政策環(huán)境，2010年一季度徐州樓市的買賣雙方都呈觀望態(tài)勢，市場表現(xiàn)淡靜；成交量萎縮明顯，但低價(jià)樓盤和高素質(zhì)項(xiàng)目仍獲追捧；價(jià)格持續(xù)上升，但勢頭有所減弱。2009年徐州樓市經(jīng)歷了冰火兩重天的考驗(yàn)，2010年的徐州樓市的主基調(diào)將是理性平穩(wěn)。據(jù)徐州市國土資源局2010年土地出讓計(jì)劃顯示，2010年市區(qū)擬推5000畝土地，與2009年初土地供應(yīng)計(jì)劃相同。根據(jù)2010年的土地供應(yīng)計(jì)劃，2010年的供應(yīng)量與2009年將基本持平，其中主城區(qū)的中小型樓盤、東區(qū)、北區(qū)及新城區(qū)將成供應(yīng)熱點(diǎn)。從房源品質(zhì)來看，2010年徐州高品質(zhì)房源將會大量上市。目前開發(fā)商之間的競爭也從傳統(tǒng)的“價(jià)格戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向了樓盤品質(zhì)之間的競爭，這是一種良性競爭的回歸。最近幾年徐州的商品房開發(fā)不斷升級，戶型創(chuàng)新、精裝修、人性化設(shè)計(jì)……豪宅最能彰顯開發(fā)商開發(fā)水平，2010年不可避免會在住宅品質(zhì)方面進(jìn)行激烈的競爭。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、徐州市統(tǒng)計(jì)局、徐州市國土資源局、徐州市房產(chǎn)管理局、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、徐州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、徐州房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及徐州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對徐州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了徐州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了徐州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

　　CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2010年1-4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1-4月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1-4月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　五、2010年1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第四節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

轉(zhuǎn)?載自：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-09/xuzhoufangdichanhangyeyunxingfazhany.html

　　　　一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　二、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　三、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 徐州房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年徐州房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年徐州房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對徐州房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 徐州土地市場分析

　　　　一、2009年上半年徐州土地市場情況分析

　　　　二、2009年下半年徐州土地市場情況分析

　　　　三、2010年1季度徐州土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年徐州房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度徐州房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度徐州房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度徐州房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度徐州房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1季度徐州房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2010年徐州房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2010年徐州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、2010年徐州房地產(chǎn)市場供給形勢分析

　　　　三、2010年徐州房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析

第四章 徐州房地產(chǎn)細(xì)分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年徐州住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度徐州住宅市場分析

　　　　二、2009年前三季度徐州個(gè)人住房貸款分析

　　　　三、2009年徐州住宅市場分析

　　　　四、2010年徐州住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年徐州二手房市場分析

　　　　一、2009年上半年徐州二手房市場分析

　　　　二、2009年下半年徐州二手房市場分析

　　　　三、2010年一季度徐州二手房市場分析

　　第三節(jié) 徐州寫字樓市場分析

　　　　一、徐州寫字樓市場現(xiàn)狀

　　　　二、徐州寫字樓市場發(fā)展方向分析

　　第四節(jié) 2010年徐州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2010年國家政策對徐州商業(yè)地產(chǎn)影響分析

　　　　二、軌道交通對商業(yè)地產(chǎn)的影響分析

第五章 2009-2010年徐州房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析

　　第一節(jié) 徐州房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、徐州人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年徐州消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年我國消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 徐州房地產(chǎn)消費(fèi)需求分析

　　　　一、徐州房地產(chǎn)市場硬著陸可能性分析

　　　　二、徐州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年徐州房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年徐州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓市成交量的評價(jià)

　　　　二、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓價(jià)趨勢的評價(jià)

　　　　三、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析

　　　　四、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者購房區(qū)域調(diào)查

　　　　六、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者房價(jià)預(yù)期調(diào)查

　　　　七、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市政策影響評價(jià)調(diào)查

　　　　八、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市現(xiàn)行政策評價(jià)調(diào)查

　　　　九、2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市政策預(yù)期調(diào)查

第六章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年徐州市房地產(chǎn)投資概況

　　　　二、2009年投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　三、2009年房價(jià)空間分析

　　　　四、2009年房產(chǎn)市場剛性需求分析

　　　　五、2009年前期進(jìn)駐開發(fā)商經(jīng)營狀況分析

　　　　六、2009年地方政府房地產(chǎn)管理水平分析

　　第二節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、2010年投資形勢分析

　　　　二、2010年徐州房地產(chǎn)投資機(jī)會分析

　　　　三、2010年徐州房地產(chǎn)投資方向分析

　　第三節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、2010徐州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、2010年徐州市大北區(qū)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　三、2010年國家政策對徐州市房地產(chǎn)行業(yè)影響前景

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

Xuzhou real estate industry run 2010-2015 Development Forecast and Investment Advisory Report

　　　　四、2010-2015年房地產(chǎn)市場競爭趨勢預(yù)測

　　第二節(jié) 徐州房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2010年徐州房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　二、2010年徐州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年徐州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年徐州房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營策略

　　　　三、2010年房地產(chǎn)營銷策略

第八章 2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、徐州發(fā)展概況

　　　　二、徐州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、徐州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、徐州房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、徐州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年徐州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、徐州房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、徐州房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、徐州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、“十五”期間行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

第十章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)成本分析

　　　　二、2009-2010年徐州房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢

　　　　三、2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　四、2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢

　　　　二、2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

第十一章 徐州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中房集團(tuán)徐州房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　第二節(jié) 徐州金正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、主營業(yè)務(wù)

　　　　三、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 徐州萬裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、主營業(yè)務(wù)

　　第四節(jié) 徐州市宏宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、主營業(yè)務(wù)

　　　　二、開發(fā)項(xiàng)目簡介

　　第五節(jié) 徐州市城市建設(shè)投資總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、公司資質(zhì)

　　第六節(jié) 徐州云龍房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、經(jīng)濟(jì)類型

　　　　二、公司實(shí)力

　　第七節(jié) 徐州久隆集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、公司實(shí)力

　　第八節(jié) 徐州市華美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、公司實(shí)力

　　第九節(jié) 徐州市潤發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、主營業(yè)務(wù)

　　第十節(jié) 徐州華廈集團(tuán)有限公司

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二、三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 我國房地產(chǎn)融資策略分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)融資模式分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)中小公司融資策略分析

　　　　三、2010年我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析

2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行發(fā)展預(yù)測及投資諮詢報(bào)告

第十三章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　二、行業(yè)SWOT分析

　　　　三、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　二、2009-2010年徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

第十四章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響徐州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響徐州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響徐州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　第二節(jié) 徐州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年徐州房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年徐州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2010年一季度徐州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　第三節(jié) 2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年徐州房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年房地產(chǎn)新政對徐州房地產(chǎn)供需影響預(yù)測分析

第十六章 徐州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 提高徐州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高中國徐州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、影響徐州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　三、提高徐州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第二節(jié) (中:智:林)對我國徐州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、徐州房地產(chǎn)品牌的特性和作用

　　　　二、徐州房地產(chǎn)品牌價(jià)值戰(zhàn)略研究

　　　　三、我國徐州房地產(chǎn)品牌競爭趨勢

　　　　四、徐州房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略

圖表目錄

　　圖表 1999-2009年商品房和商品住宅均價(jià)及其增長率

　　圖表 2009年11月住宅成交均價(jià)相比1月漲幅

　　圖表 十二個(gè)重點(diǎn)城市住宅指數(shù)走勢圖

　　圖表 主要城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢

　　圖表 1978年來GDP等指標(biāo)增長率

　　圖表 1998-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅

　　圖表 2004-2009年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅

　　圖表 2009年10月主要城市新房和二手房均價(jià)相比1月漲幅

　　圖表 1999-2009年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長率

　　圖表 1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率

　　圖表 1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額

　　圖表 1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率

　　圖表 2000-2009年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率

　　圖表 2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率

　　圖表 2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率

　　圖表 2006-2009年主要城市新上市套數(shù)

　　圖表 2007-2009年主要城市銷供比（以面積計(jì)算）

　　圖表 2007-2009年主要城市可售面積

　　圖表 2007-2009年主要城出清周期

　　圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　圖表 2008年1月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年7月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年8月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年10月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年11月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2008年12月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)

　　圖表 2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（1）

　　圖表 2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（2）

　　圖表 2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（3）

　　圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（1）

　　圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（2）

　　圖表 2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況（3）

　　圖表 2009年以來各類商品房當(dāng)月銷售面積

　　圖表 2009年以來各類商品房當(dāng)月銷售額

2010-2015 nián xúzhōu fángdìchǎn hángyè yùnxíng fāzhǎn yùcè jí tóuzī zīxún bàogào

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2010年4月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009-2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2008-2009年4月全國房地產(chǎn)景氣開發(fā)指數(shù)趨勢圖

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測情況

　　圖表 2000-2009年房地產(chǎn)企業(yè)獲得國內(nèi)貸款及其增長率

　　圖表 2009年主要房企新增銀行授信情況

　　圖表 2010年4月徐州市各區(qū)域土地出讓面積排行表

　　圖表 2010年4月徐州市各區(qū)域土地出讓面積排行圖

　　圖表 2010年4月徐州市各宗土地出讓面積排行表

　　圖表 2010年4月徐州市樓面地價(jià)排行表

　　圖表 2009年6月份徐州市房產(chǎn)銷售套數(shù)走勢

　　圖表 2009年6月份徐州市區(qū)每日銷售套數(shù)走勢

　　圖表 2009年6月徐州市樓盤銷售排行榜（1）

　　圖表 2009年6月徐州市樓盤銷售排行榜（2）

　　圖表 2009年12月徐州市樓市成交統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2009年度徐州商品房銷售套數(shù)

　　圖表 2009年度徐州商品房銷售面積

　　圖表 2009年度各月銷售套數(shù)、銷售面積

　　圖表 徐州市區(qū)成交、供應(yīng)量

　　圖表 2009年徐州成交量區(qū)域分布比例

　　圖表 2009年徐州市各區(qū)年銷售套數(shù)

　　圖表 2009年徐州市每月成交均價(jià)

　　圖表 2009年徐州市月成交價(jià)格走勢圖

　　圖表 2009年徐州市商品住宅供求比

　　圖表 2009年徐州東區(qū)成交、供應(yīng)圖

　　圖表 2009年徐州南區(qū)成交、供應(yīng)圖

　　圖表 2009年徐州西區(qū)成交、供應(yīng)圖

　　圖表 2009年徐州北區(qū)成交、供應(yīng)圖

　　圖表 2009年徐州中心區(qū)成交、供應(yīng)圖

　　圖表 2010年1月徐州市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2010年2月徐州市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2008-2009年我國消費(fèi)者信心指數(shù)

　　圖表 2009-2010年3月我國消費(fèi)者信心指數(shù)

　　圖表 媒體決策影響度分析

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓市成交量的評價(jià)

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓價(jià)趨勢的評價(jià)

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者購房區(qū)域調(diào)查

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者房價(jià)預(yù)期調(diào)查

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市政策影響評價(jià)調(diào)查

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市現(xiàn)行政策評價(jià)調(diào)查

　　圖表 2010年徐州市房地產(chǎn)消費(fèi)者對樓市政策預(yù)期調(diào)查

　　圖表 2010-2015年徐州金正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資風(fēng)險(xiǎn)

　　圖表 2009年以來主要貨幣政策

　　圖表 2009年12月中央政策公布的房地產(chǎn)政策

徐州の不動産業(yè)界は、 2010年から2015年の開発予測および投資顧問レポートを?qū)g行

　　圖表 1986-2006年房地產(chǎn)年投資完成額及其增長率

　　圖表 2006-2009年我國季度GDP增長率

　　圖表 2008-2009年我國三產(chǎn)業(yè)增加值季度增長率

　　圖表 2008-2009年我國工業(yè)增加值走勢圖

　　圖表 2008-2009年固定資產(chǎn)投資走勢圖

　　圖表 2009年我國各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長率

　　圖表 2008-2009年我國社會消費(fèi)品零售總額走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國社會消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國CPI、PPI運(yùn)行趨勢

　　圖表 2008-2009年企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢

　　圖表 2008-2009年進(jìn)出口走勢圖

　　圖表 2008-2009年我國貨幣供應(yīng)量

　　圖表 2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖

　　圖表 2008-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)及企業(yè)家信心指數(shù)

　　圖表 2007-2009年4季度房地業(yè)企業(yè)和全國總體企業(yè)景氣指數(shù)走勢比較

　　圖表 2007-2009年4季度房地產(chǎn)企業(yè)家與全國企業(yè)家信心指數(shù)走勢比較

　　圖表 2008-2009年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)

　　圖表 2007-2009年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資及增長情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)與購置情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)開發(fā)企業(yè)土地購置與開發(fā)及同比增長趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房施、竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房銷售情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長趨勢

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長趨勢

　　圖表 2007-2009年12月70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動趨勢

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

　　圖表 2008-2009年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資同比增長率變動趨勢

　　圖表 2010年3月徐州市土地成交分類明細(xì)

　　圖表 2010年3月徐州市商品房分類供應(yīng)明細(xì)

　　圖表 2010年3月徐州市（市區(qū)含銅山新區(qū)）商品房供應(yīng)環(huán)比、同比信息

　　圖表 2010年3月徐州市（市區(qū)含銅山新區(qū)）各區(qū)域商品房成交信息

　　圖表 2010年3月徐州市（市區(qū)含銅山新區(qū)）商品房成交環(huán)比、同比信息

　　圖表 2010年3月徐州市項(xiàng)目成交TOP30排行榜各區(qū)域上榜樓盤比例顯示

　　圖表 2008-2012年徐州市住房分區(qū)套型結(jié)構(gòu)比例表

　　圖表 2008-2012年徐州市住房建設(shè)用地規(guī)劃一覽表

　　http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-09/xuzhoufangdichanhangyeyunxingfazhany.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………

相 關(guān)

（最新）中國徐州房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景分析報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：8200元