| 土地儲備是政府為了公共利益和社會經(jīng)濟發(fā)展需要，依法收購、征用土地，并進行前期開發(fā)整理，為后續(xù)的土地供應和城市規(guī)劃提供保障。近年來，隨著城市化進程的加快，土地儲備的重要性日益凸顯。目前，土地儲備工作在各地穩(wěn)步推進，通過公開招標、拍賣等方式，優(yōu)化土地資源配置，提高土地使用效率。同時，隨著土地市場的規(guī)范化運作，土地儲備制度不斷完善，為房地產市場的健康發(fā)展提供了有力支撐。此外，土地儲備資金的籌集和管理機制也在逐步健全，確保了土地儲備工作的順利進行。 | |
| 未來，土地儲備是指政府為了公共利益和社會經(jīng)濟發(fā)展需要，依法收購、征用土地，并進行前期開發(fā)整理，為后續(xù)的土地供應和城市規(guī)劃提供保障。近年來，隨著城市化進程的加快，土地儲備的重要性日益凸顯。目前，土地儲備工作在各地穩(wěn)步推進，通過公開招標、拍賣等方式，優(yōu)化土地資源配置，提高土地使用效率。同時，隨著土地市場的規(guī)范化運作，土地儲備制度不斷完善，為房地產市場的健康發(fā)展提供了有力支撐。此外，土地儲備資金的籌集和管理機制也在逐步健全，確保了土地儲備工作的順利進行。 | |
| 2012年1月新增土地儲備 47.43 萬平米 同比大跌 91 ，土地儲備也算充足，擁有足夠資金和充足地塊，土地儲備已經(jīng)足夠未來幾年的發(fā)展，拿地將不再是發(fā)展的急迫需求，除非有合適地皮，否則在樓市低迷期，謹慎拿地、現(xiàn)金為王的策略將是房地產業(yè)未來首選。 | |
| 本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。 | |
| CONTENTS | |
第一章 土地儲備行業(yè)基本概述 |
產 |
第一節(jié) 土地儲備的概念 |
業(yè) |
| 一、土地儲備的定義 | 調 |
| 二、土地儲備的方式 | 研 |
第二節(jié) 土地儲備管理辦法 |
網(wǎng) |
| 一、總則 | ｗ |
| 二、計劃與管理 | ｗ |
| 三、范圍與程序 | ｗ |
| 四、開發(fā)與利用 | ． |
| 五、土地供應 | Ｃ |
| 全^文：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-09/tudichubeichanyequanjingdiaoyanjifaz.html | |
| 六、資金管理 | ｉ |
| 七、附則 | ｒ |
第二章 2012年中國土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
第一節(jié) 國內宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 |
ｃ |
| 一、GDP歷史變動軌跡分析 | ｎ |
| 二、固定資產投資歷史變動軌跡分析 | 中 |
| 三、2012年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預測分析 | 智 |
第二節(jié) 2012年中國土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析 |
林 |
| 一、政策未來發(fā)展趨勢 | ４ |
| 二、重點政策及重大事件分析 | ０ |
| 三、土地儲備在國民經(jīng)濟重點地位 | ０ |
第三節(jié) 2012年中國土地儲備行業(yè)社會環(huán)境分析 |
６ |
| 一、人口環(huán)境分析 | １ |
| 二、教育環(huán)境分析 | ２ |
| 三、文化環(huán)境分析 | ８ |
| 四、生態(tài)環(huán)境分析 | ６ |
| 五、中國城鎮(zhèn)化率 | ６ |
| 六、居民的各種消費觀念和習慣 | ８ |
第三章 2012年中國土地市場運行形勢分析 |
產 |
第一節(jié) 2012年中國土地供給分析 |
業(yè) |
| 一、土地供給量開始增大 | 調 |
| 二、未來土地供給潛力大，農村建設用地成大勢所趨 | 研 |
| 三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給 | 網(wǎng) |
| 四、今年土地供給將凸顯民生主題 | ｗ |
| 五、房地產供給將大量增加 | ｗ |
| 六、2010年末南京土地供給很給力 | ｗ |
第二節(jié) 2012年中國土地需求分析 |
． |
| 一、土地需求的特點 | Ｃ |
| 二、土地需求量分析 | ｉ |
| 三、重點地區(qū)土地需求分析 | ｒ |
第三節(jié) 2012年影響中國土地需求的因素分析 |
． |
| Land reserves industry the Panorama research and development outlook report ( 2012-2016) | |
第四章 2012年中國土地儲備行業(yè)產業(yè)鏈分析 |
ｃ |
第一節(jié) 從土地供應解讀我國房地產市場 |
ｎ |
| 一、房地產市場和土地市場的關系 | 中 |
| 二、我國采取的土地政策 | 智 |
| 三、我國土地政策對房地產市場的影響作用分析 | 林 |
| 四、結論 | ４ |
第二節(jié) 2012年中國房地產市場運行情況 |
０ |
| 一、房地產行業(yè)綜合景氣度分析 | ０ |
| 二、房地產市場供給情況分析 | ６ |
| 三、房地產市場需求情況分析 | １ |
第三節(jié) 2012-2016年中國房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
２ |
| 一、房地產市場將步入較長時間的調整期 | ８ |
| 二、房地產行業(yè)主要調控政策預測分析 | ６ |
| 三、房地產投資預測分析 | ６ |
第五章 2012年中國重點城市土地市場運行態(tài)勢分析 |
８ |
第一節(jié) 北京市土地市場分析 |
產 |
| 一、2012年北京土地市場成交情況綜述 | 業(yè) |
| 二、2012年北京土地市場特征分析 | 調 |
| 三、北京兔年土地首輪投標冷清開場 | 研 |
| 四、北京擬提高高價房土地增值稅 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 上海市土地市場分析 |
ｗ |
| 一、上海土地市場逆市走熱 | ｗ |
| 二、上海土地市場成交額分析 | ｗ |
| 二、海擬用土地收益充實社保基金 | ． |
第三節(jié) 大連市土地市場分析 |
Ｃ |
| 一、大連1月土地市場零成交 | ｉ |
| 二、今年大連將實施一批土地收儲項目 | ｒ |
| 三、大連土地出讓金總額破千億元 | ． |
| 四、10年來大連土地成交價格快速增長 | ｃ |
第四節(jié) 深圳市土地市場分析 |
ｎ |
| 一、2012年深圳市土地招拍掛情況分析 | 中 |
| 中國土地儲備產業(yè)全景調研及發(fā)展前景展望報告（2012-2016年） | |
| 二、2012年深圳市土地供應計劃 | 智 |
| 三、深圳今年將重點進行土地整備 | 林 |
| 四、深圳連續(xù)兩年未完成供應土地的任務 | ４ |
| 五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下 | ０ |
第五節(jié) 南京市土地市場分析 |
０ |
| 一、南京去年土地成交額創(chuàng)新高 | ６ |
| 二、2012年南京土地市場展望 | １ |
第六章 2012年中國重點企業(yè)土地儲備及運行財務數(shù)據(jù)分析 |
２ |
第一節(jié) 煙臺新潮實業(yè)股份有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 | ６ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 產 |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 業(yè) |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 調 |
第二節(jié) 黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司 |
研 |
| 一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | ． |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | Ｃ |
第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 | ． |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｃ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ｎ |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 中 |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 智 |
第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| zhōngguó tǔdì chúbèi chǎnyè quánjǐng diàoyán jí fāzhǎn qiánjǐng zhǎnwàng bàogào (2012-2016 nián) | |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ０ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | １ |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | ２ |
第五節(jié) 南京棲霞建設股份有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析 | ６ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 產 |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 業(yè) |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 調 |
第七章 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
研 |
第一節(jié) 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)前景預測 |
網(wǎng) |
| 一、城市土地儲備規(guī)模預測分析 | ｗ |
| 二、土地儲備制前景存變數(shù) | ｗ |
| 三、房地產業(yè)發(fā)展趨勢預測 | ｗ |
第二節(jié) 2012-2016年中國土地市場預測分析 |
． |
| 一、土地供應預測分析 | Ｃ |
| 二、土地需求預測分析 | ｉ |
第三節(jié) 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)盈利預測分析 |
ｒ |
第八章 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)投資機會與風險分析 |
． |
第一節(jié) 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預測分析 |
ｃ |
第二節(jié) 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)投資機會分析 |
ｎ |
| 一、土地儲備投資潛力分析 | 中 |
| 二、土地儲備投資吸引力分析 | 智 |
第三節(jié) 2012-2016年中國土地儲備行業(yè)投資風險分析 |
林 |
| 土地の埋蔵業(yè)界パノラマの研究開発の展望レポート（ 2012年から2016年） | |
| 一、宏觀經(jīng)濟波動風險 | ４ |
| 二、土地儲備信貸風險 | ０ |
第四節(jié) 中智-林－專家投資建議 |
０ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 國內生產總值同比增長速度 | １ |
| 圖表 全國糧食產量及其增速 | ２ |
| 圖表 規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（ ） | ８ |
| 圖表 社會消費品零售總額增速（月度同比）（ ） | ６ |
| 圖表 進出口總額（億美元） | ６ |
| 圖表 廣義貨幣（M2）增長速度（ ） | ８ |
| 圖表 居民消費價格同比上漲情況 | 產 |
| 圖表 工業(yè)生產者出廠價格同比上漲情況（ ） | 業(yè) |
| 圖表 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（ ） | 調 |
| 圖表 農村居民人均收入實際增長速度 | 研 |
| 圖表 人口及其自然增長率變化情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年固定資產投資（不含農戶）同比增速（ ） | ｗ |
| 圖表 2011年房地產開發(fā)投資同比增速（ ） | ｗ |
| 圖表 2012年中國GDP增長預測分析 | ｗ |
| 圖表 國內外知名機構對2012年中國GDP增速預測分析 | ． |
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略……
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