北京房地產(chǎn)市場作為一個高度復(fù)雜且受政策影響較大的領(lǐng)域，近年來經(jīng)歷了從調(diào)控到穩(wěn)定的轉(zhuǎn)變。房產(chǎn)類型主要分為住宅、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等多種類型，它們各自具有不同的應(yīng)用場景和技術(shù)特點。住宅地產(chǎn)適用于家庭居住，提供了多樣化的戶型選擇；商業(yè)地產(chǎn)則通過購物中心和辦公樓實現(xiàn)了對商業(yè)活動的支持；工業(yè)地產(chǎn)則憑借其物流園區(qū)和工業(yè)園區(qū)特性廣泛應(yīng)用于制造業(yè)和服務(wù)業(yè)。近年來，隨著城市規(guī)劃和建筑技術(shù)的進步，北京房地產(chǎn)在居住舒適度、物業(yè)管理和服務(wù)配套方面也取得了顯著改進。例如，新型建筑材料的應(yīng)用提高了房屋的質(zhì)量；而智能化社區(qū)管理系統(tǒng)則增強了居民的生活便利性。此外，一些高端項目開始引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，進一步簡化了管理和質(zhì)量控制流程。

　　未來，北京房地產(chǎn)將更加注重品質(zhì)提升和可持續(xù)發(fā)展。一方面，開發(fā)商將繼續(xù)探索新材料和新技術(shù)的應(yīng)用，力求提供更高品質(zhì)、更快捷且更安全的服務(wù)。例如，通過引入先進的人工智能算法和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以顯著增強社區(qū)的自動化管理水平。另一方面，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，北京房地產(chǎn)有望集成更多智能化功能。例如，內(nèi)置傳感器可以實時監(jiān)測環(huán)境質(zhì)量和設(shè)施狀態(tài)，并通過無線網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)至云端平臺進行分析處理，為用戶提供科學(xué)依據(jù)。此外，考慮到用戶對于長期使用的可靠性和維護成本的關(guān)注，開發(fā)高效耐用的技術(shù)解決方案也成為關(guān)鍵所在。開發(fā)商還需建立健全的質(zhì)量管理體系，確保每個項目都符合高標(biāo)準(zhǔn)要求，以應(yīng)對日益嚴格的監(jiān)管要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時，推動標(biāo)準(zhǔn)化接口和協(xié)議的應(yīng)用，促進不同品牌間的互聯(lián)互通，也是行業(yè)發(fā)展的重要方向之一。

　　內(nèi)容簡介

　　土地供應(yīng)大幅增多、高檔別墅項目入市增多，以及商品房交易量大幅減少、開盤項目、預(yù)售和開盤均價減少，這“兩多三少”成為2008年新年以來北京樓市最顯著的特點。隨著這幾年北京房地產(chǎn)開工面積等體現(xiàn)供應(yīng)量的指標(biāo)連續(xù)下降，2008年北京新房供應(yīng)量將有進一步下降，普通商品住宅和保障性住房加起來供應(yīng)為10多萬套，加上二手房市場供應(yīng)量后，全年預(yù)計仍有近10萬套的住宅供應(yīng)缺口。

　　2007年是北京樓市豐收的一年，全年新開盤項目達到313個，51個別墅項目，104個住宅項目，100個公寓項目，58個售完項目。其中以朝陽、海淀為開盤項目大戶，全年開盤項目分別為95個、41個。2007年北京市共銷售商品房2349億元，比2006年增長了24 ，商品房銷售面積為1889萬平方米，比2006年下降12 。2007年北京房地產(chǎn)市場中住宅的成交面積超過了80 ，寫字樓的成交面積占12 ，商鋪的成交面積占7 ，住宅的銷售金額占房地產(chǎn)銷售總額的75 。2007年房地產(chǎn)行業(yè)競爭集中表現(xiàn)為土地競爭。

　　2008年行業(yè)競爭將集中表現(xiàn)為資金競爭。具有資金優(yōu)勢的實力企業(yè)不僅可以保證自身項目的開發(fā)和銷售進度，而且能夠通過收購整合到更多的行業(yè)資源，提高地位，而中小公司開發(fā)資金將極度缺乏。預(yù)計2008全年北京優(yōu)質(zhì)寫字樓平均租金將維持平穩(wěn)或小幅上升的態(tài)勢；商鋪市場新增供應(yīng)量巨大，平均空置水平升高；高檔住宅的價格增速將會放緩；工業(yè)地價則依舊會保持增長態(tài)勢；住宅租賃市場成交總量將持續(xù)增長。新年剛過，“拐點論”就鋪天蓋地，迎面襲來。2008年將成為中國房地產(chǎn)市場最驚心動魄的一年。面對多變的市場、濃郁的觀望、嚴厲的調(diào)控，市場營銷這一占領(lǐng)銷售份額的“利器”將被越來越多的重視。

　　本研究咨詢報告其中主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、北京統(tǒng)計局、北京市建委、北京市規(guī)劃與國土資源局、北京市房地產(chǎn)交易中心、全國商業(yè)信息中心、國民經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、《北京房地產(chǎn)統(tǒng)計年鑒》、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及房地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。報告對北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，重要子行業(yè)和關(guān)聯(lián)行業(yè)的發(fā)展情況以及行業(yè)的未來發(fā)展趨勢等進行了詳盡的剖析，并重點分析了北京住宅市場、寫字樓市場、公寓市場以及重點片區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r，國內(nèi)主要城市樓盤的價格比較，北京房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)競爭格局，以及面對奧運所帶來的機遇和沖擊，北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的應(yīng)對策略。報告還綜合了住宅市場、寫字樓、商業(yè)用房市場以及豪宅、別墅市場等重要板塊的內(nèi)容，并介紹了北京主要房地產(chǎn)開發(fā)公司成功的經(jīng)營模式本報告是國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資集團、物業(yè)管理和房產(chǎn)中介公司、裝修公司、房地產(chǎn)研究機構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

　　CONTENTS

第一部分 房地產(chǎn)行業(yè)概述

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)定義及特征

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)的分類

　　　　一、按土地的用途分類

　　　　二、按房屋的用途分類

第二部分 北京房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析

第二章 北京房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2008年我國宏觀經(jīng)濟分析

　　　　一、2007年我國宏觀經(jīng)濟回顧

　　　　二、2008年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2008年中國經(jīng)濟增長趨勢預(yù)測分析

　　　　四、2008年中國宏觀經(jīng)濟政策取向預(yù)測分析

　　　　五、2008年中國宏觀經(jīng)濟存在的風(fēng)險分析

　　第二節(jié) 2008年北京市經(jīng)濟運行情況分析

　　　　一、2007年北京市企業(yè)運行情況

　　　　二、2007年北京市企業(yè)景氣情況分析

　　　　三、2008年北京市企業(yè)運行預(yù)測分析

　　　　四、2008年值得關(guān)注的問題分析

　　第三節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

　　　　一、2007年北京個人房地產(chǎn)金融市場回顧

　　　　二、2008年北京個人房地產(chǎn)金融市場展望

　　　　三、2008年土地利用計劃指標(biāo)的控制情況

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)市場形勢發(fā)展預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2007年中國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)政策預(yù)估

　　　　三、2008年北京兩限房政策分析

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)物業(yè)稅情況

第三章 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2007年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧

　　　　一、2007年中國房地產(chǎn)市場盤點

　　　　二、2007年房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　三、2007年我國房地產(chǎn)投資情況

　　　　四、2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資特點

　　　　五、2007年房地產(chǎn)百強企業(yè)研究

　　第二節(jié) 2008年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、2008年中國房地產(chǎn)指數(shù)分析

　　　　二、2008年房地產(chǎn)行業(yè)資金分析

　　　　三、2008年房地產(chǎn)市場價格分析

全文：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-09/beijingfangdichanhangyeyanjiu.html

　　　　四、2008年新政下各地樓市表現(xiàn)

　　　　五、2008年二線城市的樓市分析

　　第三節(jié) 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控分析

　　　　一、2008年房地產(chǎn)市場處于調(diào)整期

　　　　二、2008年政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)整內(nèi)容

　　　　三、2008年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢的分析

　　　　四、2008年住宅寫字樓面臨的政策考驗

　　　　五、2008年政策抑制房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險分析

　　第四節(jié) 2008年房地產(chǎn)行業(yè)投資價值分析

　　　　一、2008年房地產(chǎn)市場基本判斷

　　　　二、2008年土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析

　　　　三、2008年土地調(diào)控政策指向分析

　　　　四、2008年抑制住房需求因素分析

　　　　五、2008年影響供給增速因素分析

第三部分 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

第四章 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2007年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧

　　　　一、2007年北京房地產(chǎn)行業(yè)總體形勢

　　　　二、2007年北京房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況

　　　　三、2007年第四季度北京房地產(chǎn)分析

　　　　四、2007年年底北京房地產(chǎn)市場特點

　　　　五、2007年北京房地產(chǎn)企業(yè)納稅情況

　　第二節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、2008年一月北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、2008年一月北京房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　三、2008年二月北京房地產(chǎn)供需情況分析

　　　　四、2008年二月北京房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　五、2008年北京市出租房屋供需情況分析

　　　　六、2008年北京地鐵沿線房地產(chǎn)發(fā)展分析

第五章 北京房地產(chǎn)市場運行分析

　　第一節(jié) 2008年北京土地市場分析

　　　　一、2008年北京土地供應(yīng)情況分析

　　　　二、2007-2008年北京土地供應(yīng)變化情況分析

　　　　三、2007-2008年北京土地購置與開發(fā)的變化

　　　　四、2007-2008年北京土地供應(yīng)宏觀調(diào)控政策

　　　　五、2007-2008年北京土地供應(yīng)宏觀調(diào)控措施

　　第二節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)開發(fā)市場分析

　　　　一、2007年北京房地產(chǎn)開發(fā)市場分析

　　　　二、2007年北京商品房供需情況分析

　　　　三、2007年北京房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、2007年北京房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策

　　　　五、2007年北京政策性住房情況分析

　　　　六、2008年北京房地產(chǎn)市場影響因素

　　第三節(jié) 2008年北京寫字樓市場分析

　　　　一、2007年北京寫字樓市場供應(yīng)情況分析

　　　　二、2007年北京寫字樓市場需求情況分析

　　　　三、2007年北京寫字樓租售價格情況分析

　　　　四、2008年北京寫字樓的供需及價格分析

　　第四節(jié) 2008年北京商鋪市場分析

　　　　一、2007年北京商業(yè)物業(yè)供應(yīng)情況分析

　　　　二、2007年北京商業(yè)物業(yè)需求情況分析

　　　　三、2007年北京商業(yè)物業(yè)價格情況分析

　　　　四、2008年北京商鋪的供需及價格分析

　　第五節(jié) 2008年北京高檔住宅市場分析

　　　　一、2007年北京服務(wù)式公寓租賃市場分析

　　　　二、2007年北京高檔住宅租賃需求情況分析

　　　　三、2007年北京住宅市場銷售價格情況分析

　　　　四、2008年北京高檔住宅銷售價格情況分析

　　第六節(jié) 2008年北京工業(yè)物業(yè)市場分析

　　　　一、2007年北京工業(yè)物業(yè)價格情況分析

　　　　二、2007年北京工業(yè)物業(yè)供需情況分析

　　　　三、2007年北京工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新趨勢

　　　　四、2008年北京工業(yè)地產(chǎn)市場走勢分析

　　第七節(jié) 2008年北京二手房市場分析

　　　　一、2007年北京二手房買賣市場狀況分析

　　　　二、2008年北京二手房買賣市場狀況展望

　　第八節(jié) 2008年北京租賃市場分析

　　　　一、2007年北京住宅租賃市場狀況分析

　　　　二、2008年北京住宅租賃市場狀況展望

　　第九節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)中介市場分析

　　　　一、2007年北京房地產(chǎn)中介市場狀況分析

　　　　二、2008年北京房地產(chǎn)中介市場狀況分析

　　　　三、2008年北京房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展分析

　　第十節(jié) 2007年北京房地產(chǎn)消費分析

　　　　一、2007年北京房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

　　　　二、2007年北京房地產(chǎn)細分市場分析

　　　　三、2007年北京房地產(chǎn)熱點區(qū)域分析

　　　　四、2007年北京房地產(chǎn)近郊區(qū)域分析

　　　　五、2007年北京房地產(chǎn)數(shù)據(jù)變化趨勢

　　　　六、2007年北京購房人群年齡結(jié)構(gòu)分析

　　　　七、2007年北京購房人群戶籍結(jié)構(gòu)分析

第六章 北京寫字樓市場分析

　　第一節(jié) 2007年北京寫字樓市場回顧

　　第二節(jié) 2008年北京寫字樓市場分析

　　　　一、2008年北京奧運對寫字樓的拉動分析

　　　　二、2008年北京寫字樓市場價格情況分析

　　　　三、2008年北京寫字樓市場供需情況分析

　　　　四、2008年北京傳媒東進對寫字樓的影響

　　　　五、2008年北京寫字樓市場的集中度分析

第七章 北京住房市場分析

　　第一節(jié) 2007年北京住宅市場回顧

　　第二節(jié) 2008年北京住宅市場分析

　　　　一、2008年北京住房建設(shè)計劃情況分析

　　　　二、2008年北京住房市場供需情況分析

　　　　三、2008年北京住房市場價格情況分析

　　　　四、2008年北京住房市場開發(fā)商策略分析

　　　　五、2008年北京住房市場發(fā)展發(fā)展預(yù)測分析

第四部分 北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

Beijing Real Estate Industry Report 2008

第八章 北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　一、2008年我國房地產(chǎn)行業(yè)競爭情況分析

　　　　二、2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)競爭情況分析

　　　　三、2008年北京房地產(chǎn)三足鼎立格局分析

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)市場競爭影響分析

　　第二節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金競爭分析

　　　　一、2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金需求分析

　　　　二、2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)貨幣政策分析

　　　　三、2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金供給分析

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金競爭分析

第九章 北京房地產(chǎn)重點企業(yè)分析

　　第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第二節(jié) 億城集團股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第三節(jié) 天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第四節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第五節(jié) 金融街控股股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第六節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第七節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第八節(jié) 北京北辰實業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第九節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第十節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第十一節(jié) 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

　　第十二節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2007-2008年經(jīng)營發(fā)展情況分析

　　　　三、2007年財務(wù)分析

第五部分 北京房地產(chǎn)趨勢及策略分析

第十章 北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及投資分析

　　第一節(jié) 2008年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　一、2008年我國房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　　　二、2008年我國房地產(chǎn)市場政策走勢分析

　　　　三、2008年二線城市寫字樓市場走勢分析

　　　　四、2008年我國不同類型房地產(chǎn)走勢分析

　　　　五、2008年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析預(yù)測

　　第二節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　一、2008年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展分析預(yù)測

　　　　二、2008年北京房地產(chǎn)市場六大觀點分析

　　　　三、2008年北京房地產(chǎn)市場七大預(yù)測分析

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)市場優(yōu)惠趨勢預(yù)測

　　　　五、2008年京房地產(chǎn)雙降論與拐點論分析

　　第三節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)市場投資分析

　　　　一、2008年房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　　　二、2008年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　三、2008年北京寫字樓市場投資分析

　　　　四、2008年北京地鐵沿線項目投資分析

　　　　五、2008年北京金融街高檔公寓投資分析

第十一章 北京房地產(chǎn)營銷策略分析

　　第一節(jié) 2008年北京房地產(chǎn)營銷策略分析

　　　　一、房地產(chǎn)營銷策略特點分析

　　　　二、房地產(chǎn)營銷中的前期策略

　　　　三、2008年北京房地產(chǎn)營銷策略分析

　　　　四、2008年北京房地產(chǎn)營銷變革分析

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)品牌策略分析

　　　　一、房地產(chǎn)營銷的品牌觀

　　　　二、房地產(chǎn)發(fā)展模式分析

　　　　三、房地產(chǎn)價格情況分析

　　第三節(jié) 中~智~林~：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略分析

　　　　一、中小房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略分析

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展策略分析

　　　　附錄 北京市限價商品住房管理辦法（試行）

圖表目錄

　　圖表 我國商品房銷售額增長與GDP增長之間的關(guān)系

　　圖表 2006-2008年1月居民消費價格指數(shù)

　　圖表 2003-2007年CPI增長與PPI的兩波增長比較

　　圖表 1979-2007年GPD縮減指數(shù)和CPI年度增長率變化趨勢

2008年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究報告

　　圖表 1983-2007年GDP增長與投資和消費增長的周期關(guān)系

　　圖表 2007年北京企業(yè)家信心和企業(yè)景氣指數(shù)趨勢圖

　　圖表 2007年四季度北京企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營分類指數(shù)景氣情況分析

　　圖表 2007年四季度北京行業(yè)景氣指數(shù)情況分析

　　圖表 2008年一季度北京各行業(yè)景氣指數(shù)預(yù)計

　　圖表 2007年5次加息、10次上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率表格

　　圖表 2007年房地產(chǎn)相關(guān)金融政策列表

　　圖表 2004-2007年北京市住宅及土地供應(yīng)情況

　　圖表 2004-2007年北京市郊區(qū)（城市發(fā)展新區(qū)+生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)）成交比重

　　圖表 2004-2007年北京市一手商品房成交均價

　　圖表 2007年1-10月北京市不同物業(yè)成交情況

　　圖表 2007年1-10月北京市商品住宅供應(yīng)比重

　　圖表 2007年1-10月北京市商品住宅成交比重數(shù)據(jù)

　　圖表 2007年1-10月北京市普通住宅不同建面成交均價

　　圖表 2007年1-10月北京市公寓不同建面成交均價

　　圖表 2008年北京申請購買限價商品住房家庭標(biāo)準(zhǔn)

　　圖表 2007中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP

　　圖表 2007中國房地產(chǎn)百強企業(yè)規(guī)模性TOP

　　圖表 2007中國房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利性TOP

　　圖表 2007中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性TOP

　　圖表 2007中國房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)綜合實力TOP

　　圖表 2005-2007年北京土地供應(yīng)量及變化（1）

　　圖表 2005-2007年北京土地供應(yīng)量及變化（2）

　　圖表 2007年1-10月房地產(chǎn)開發(fā)面積增長趨勢圖

　　圖表 2005年北京市土地供應(yīng)計劃用途結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2006年北京市土地供應(yīng)計劃用途結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2007年北京市土地供應(yīng)計劃用途結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2001-2007年北京市土地購置與開發(fā)面積走勢圖

　　圖表 2006-2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅趨勢圖

　　圖表 2001-2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資額走勢圖

　　圖表 2001-2007年商品房施工、新開工及竣工面積走勢圖

　　圖表 2005-2007年北京期房住宅新增供應(yīng)情況

　　圖表 2005-2007年北京住宅新開工面積增長情況

　　圖表 2007年北京樓市日均簽約量情況

　　圖表 2007年四季度北京樓市日均簽約量情況

　　圖表 2007年北京商品房住宅簽約量與成交均價變化關(guān)系

　　圖表 1997-2006年房地產(chǎn)短波周期的劃分

　　圖表 供求變動后新平衡點的可能分布

　　圖表 供求變化對價格的影響

　　圖表 供求變化關(guān)系與價格預(yù)測分析

　　圖表 2001-2006年需求量、價格的增長速度及需求彈性

　　圖表 2000-2007年商品房銷售均價走勢圖

　　圖表 2007年全國70個大中城市房屋分類銷售價格指數(shù)走勢圖

　　圖表 2000至2007年北京二手房市場交易狀況分析

　　圖表 2006年與2007年北京二手房市場交易狀況分析

　　圖表 2007年北京區(qū)域二手房市場銷售價格情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場不同權(quán)屬交易量狀況分析

　　圖表 2007年與2006年區(qū)域交易量比重對比

　　圖表 2006年-2007年12月交易面積比重對比

　　圖表 2006年-2007年12月交易居室比重對比

　　圖表 2006年-2007年12月交易價格比重對比

　　圖表 2007年北京二手房市場成交客戶群體構(gòu)成情況

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買原因情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買區(qū)域情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買居室情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買居室目的情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買面積情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶年齡結(jié)構(gòu)情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買不同面積目的情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買房齡情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買總價承受情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買單價承受情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買決策情況分析

　　圖表 2007年北京二手房市場客戶購買信息來源情況分析

　　圖表 2007年北京住宅租賃市場供需狀況分析（供應(yīng)量/需求量）

　　圖表 2006-2007年北京住宅租賃市場供需狀況分析

　　圖表 2006-2007年北京住宅租賃市場價格指數(shù)走勢分析

　　圖表 2007年北京城八區(qū)住宅租賃市場租賃價格情況分析

　　圖表 2007年與2006年北京住宅租賃市場區(qū)域成交量比重情況分析

　　圖表 2007年北京住宅租賃市場交易居室成交量比重情況分析

　　圖表 2007年與2006年北京住宅租賃市場居室成交量比重情況分析

　　圖表 2007年1-11月北京二手房成交狀況圖

　　圖表 2007年11月北京二手房成交狀況圖

　　圖表 2007年11月朝陽區(qū)成交狀況圖

　　圖表 2007年11月海淀區(qū)成交狀況圖

　　圖表 2007年11月豐臺區(qū)成交狀況圖

　　圖表 2007年11月北京部分熱點區(qū)域成交變動狀況圖

　　圖表 2007年11月北京成交量上升前十大片區(qū)

　　圖表 2007拈1月北京均價上漲前十片區(qū)價格變動圖

　　圖表 2007年11月北京成交量上漲排名前十大樓盤

　　圖表 2007年11月北京成交均價上漲排名前十大樓盤

　　圖表 2007年11月北京二手成交房值比重構(gòu)成分析圖

　　圖表 2007年11月北京二手成交均價比重構(gòu)成分析圖

　　圖表 2007年11月北京二手房付款方式比重分析圖

　　圖表 2007年北京存量房購房人群年齡結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年北京存量房購房人群戶籍所在地分析

　　圖表 2007年北京房地產(chǎn)市場中寫字樓的預(yù)售金額所占比例

　　圖表 2007年北京房地產(chǎn)市場中寫字樓的成交面積占比

　　圖表 2007年北京寫字樓在總銷售中所占比重

　　圖表 2007年北京房地產(chǎn)市場中住宅的預(yù)售金額所占比例

　　圖表 2007年北京房地產(chǎn)市場中住宅的預(yù)售面積所占比例

　　圖表 2007年北京住宅在總銷售中所占比重

　　圖表 2008年北京住房建設(shè)總量分布圖

　　圖表 2007年1-2季度萬科企業(yè)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

2008 nián běijīng fángdìchǎn hángyè yán jiù bàogào

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度億城集團股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度億城集團股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度中房置業(yè)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度中房置業(yè)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度金融街控股股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度金融街控股股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度北京首都開發(fā)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度北京首都開發(fā)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-4季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度北京北辰實業(yè)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度北京北辰實業(yè)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營構(gòu)成

北京不動産業(yè)界レポート2008

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度北京空港科技園區(qū)股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度中國國際貿(mào)易中心股份有限公司凈利潤

　　圖表 2007年1-2季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主營構(gòu)成

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司每股指標(biāo)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司營業(yè)利潤

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司利潤總額

　　圖表 2007年1-3季度北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司凈利潤

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