| 相 關(guān) |
|
第一部分 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)闡釋 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)的特征 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)的自然形態(tài) | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)的類別 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)簡述 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)特點 | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | ． |
| 三、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | Ｃ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點 |
ｉ |
| 一、房地產(chǎn)市場分析的層次 | ｒ |
| 二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容 | ． |
| 三、房地產(chǎn)市場分析的特點 | ｃ |
| 四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 | ｎ |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)綜述 |
中 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的界定 | 智 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模分級 | 林 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)目前三種模式 | ４ |
| 1、“只租不售” | ０ |
| 2、“租售結(jié)合” | ０ |
| 3、精品店的模式 | ６ |
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)運作及銷售應(yīng)把握的原則 |
１ |
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)價值鏈 |
２ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)價值鏈 | ８ |
| 二、商業(yè)價值鏈 | ６ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)價值鏈 | ６ |
第二章 2012年中國房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢 |
８ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
| 一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述 | 業(yè) |
| 二、中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征 | 調(diào) |
| 三、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30 | 研 |
| 四、中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2009-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 |
ｗ |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行情況分析 | ｗ |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行情況分析 | ｗ |
| 三、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)熱點回顧 | ． |
| 四、影響中國房地產(chǎn)市場的國內(nèi)外因素分析 | Ｃ |
第四節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展 |
ｉ |
| 一、中國房地產(chǎn)發(fā)展景氣度分析 | ｒ |
| 二、中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展特征 | ． |
| 三、中國房地產(chǎn)市場的熱點聚集 | ｃ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控成果 | ｎ |
| 五、2012年我國房地產(chǎn)市場運行情況分析 | 中 |
| 六、政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅定實施 | 智 |
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗 |
林 |
| 一、中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題 | ４ |
| 二、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機 | ０ |
| 三、中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 | ０ |
| 四、中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?/td> | ６ |
第六節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議 |
１ |
| 一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析 | ２ |
| 二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路 | ８ |
| 三、中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策 | ６ |
| 四、規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策 | ６ |
第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)需求分析 |
８ |
第一節(jié) 中國的人口現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
| 一、人口規(guī)模及其變化 | 業(yè) |
| 二、人口結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
| 三、人口素質(zhì)情況分析 | 研 |
| 四、人口分布情況分析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場需求形勢分析 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)不同的需求差異 | ｗ |
| 二、中國房地產(chǎn)供需比率分析 | ｗ |
| 三、我國房地產(chǎn)市場需求受四大問題制約 | ． |
| 四、近中期我國房地產(chǎn)需求形勢看好 | Ｃ |
第三節(jié) 影響房地產(chǎn)消費需求的主要因素 |
ｉ |
| 一、人口因素 | ｒ |
| 二、城市化因素 | ． |
| 三、收入因素 | ｃ |
| 四、城市拆遷改造因素 | ｎ |
| 五、投資投機因素 | 中 |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-08/eryiershangyedichanshichangdiaoyanji.html | |
第四章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析（PEST分析法） |
智 |
第一節(jié) 2012年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 |
林 |
| 一、國民經(jīng)濟運行情況GDP（季度更新） | ４ |
| 二、消費價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新） | ０ |
| 三、全國居民收入情況（季度更新） | ０ |
| 四、恩格爾系數(shù)（年度更新） | ６ |
| 五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新） | １ |
| 六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新） | ２ |
| 七、社會消費品零售總額 | ８ |
| 八、對外貿(mào)易 進出口 | ６ |
第二節(jié) 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
６ |
| 一、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | ８ |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | 產(chǎn) |
| 三、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定 | 業(yè) |
| 四、中華人民共和國土地管理法 | 調(diào) |
| 五、中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法（試行） | 研 |
| 六、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（2010.1） | 網(wǎng) |
| 七、《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（2010.4） | ｗ |
| 八、2012年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國八條” | ｗ |
第三節(jié) 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 |
ｗ |
| 一、人口環(huán)境分析 | ． |
| 二、教育環(huán)境分析 | Ｃ |
| 三、文化環(huán)境分析 | ｉ |
| 四、生態(tài)環(huán)境分析 | ｒ |
| 五、中國城鎮(zhèn)化率 | ． |
| 六、居民的各種消費觀念和習(xí)慣 | ｃ |
第二部分 中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀綜述 |
ｎ |
第五章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢分析 |
中 |
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述 |
智 |
| 一、我國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展回顧 | 林 |
| 二、影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素 | ４ |
| 三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的金融環(huán)境 | ０ |
| 四、中國商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型 | ０ |
第二節(jié) 2008-2009年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行綜述 | １ |
| 二、2008年中國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場透析 | ２ |
| 三、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特征 | ８ |
| 四、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場新形勢分析 | ６ |
第三節(jié) 2010-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2010年中國商業(yè)地產(chǎn)增長達(dá)新高 | ８ |
| 二、2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展 | 產(chǎn) |
| 三、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點 | 業(yè) |
| 四、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重大事件 | 調(diào) |
| 五、2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 | 研 |
| 六、2012年商業(yè)地產(chǎn)市場或已進入調(diào)控視野 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 中國“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式探討 |
ｗ |
| 一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式的優(yōu)劣分析 | ｗ |
| 二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式的典型案例 | ｗ |
| 三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式產(chǎn)生競爭優(yōu)勢的機理 | ． |
第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較 |
Ｃ |
| 一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營 | ｉ |
| 二、零散銷售、各自經(jīng)營 | ｒ |
| 三、整體出售、整體經(jīng)營 | ． |
| 四、整體出租、整體經(jīng)營 | ｃ |
| 五、零散出租、各自經(jīng)營 | ｎ |
第六節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題 |
中 |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場的四大困擾 | 智 |
| 二、制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 | 林 |
| 三、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn) | ４ |
| 四、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析 | ０ |
第七節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策 |
０ |
| 一、發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場的對策措施 | ６ |
| 二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析 | １ |
| 三、中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析 | ２ |
| 四、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式 | ８ |
| 五、壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場的政策建議 | ６ |
第六章 2012年中國商鋪地產(chǎn)市場運營狀況分析 |
６ |
第一節(jié) 中國商鋪市場概況 |
８ |
| 一、商鋪市場的發(fā)展變化 | 產(chǎn) |
| 二、商鋪地產(chǎn)成為“金礦” | 業(yè) |
| 三、中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因 | 調(diào) |
第二節(jié) 2008-2012年商鋪市場的發(fā)展 |
研 |
| 一、2008年中國商鋪市場分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009國內(nèi)各城市商鋪市場排名 | ｗ |
| 三、2010年房產(chǎn)新政助推商鋪市場迅速升溫 | ｗ |
| 四、2010年商鋪市場呈現(xiàn)發(fā)展新模式 | ｗ |
| 五、2012年我國商鋪市場需求強勁 | ． |
第三節(jié) 重點城市商鋪市場現(xiàn)狀分析 |
Ｃ |
| 一、北京 | ｉ |
| 二、上海 | ｒ |
| 三、廣州 | ． |
| 四、深圳 | ｃ |
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析 |
ｎ |
| 一、中國產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展 | 中 |
| 二、產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境 | 智 |
| 三、產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式完善構(gòu)想 | 林 |
| 四、產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善 | ４ |
第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資分析 |
０ |
| 一、商鋪獨具六大投資價值 | ０ |
| 二、投資者看好的商鋪的特征 | ６ |
| 三、商鋪投資趨勢與成功要素 | １ |
| 四、商鋪投資的個性化形式 | ２ |
| 五、七類商鋪的投資分析及策略 | ８ |
第六節(jié) 商鋪投資風(fēng)險與對策 |
６ |
| 一、投資商鋪的風(fēng)險及對策 | ６ |
| 二、投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險分析 | ８ |
| 三、投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎 | 產(chǎn) |
| 四、避免商鋪風(fēng)險的具體操作步驟 | 業(yè) |
第七節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問題 |
調(diào) |
| 一、商鋪市場四大問題需改善 | 研 |
| 二、商鋪投資熱中的冷思考 | 網(wǎng) |
| 三、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題 | ｗ |
| 四、商鋪市場遭遇三大瓶頸 | ｗ |
第三部分 中國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域探析 |
ｗ |
第七章 2012年中國寫字樓市場分析 |
． |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
Ｃ |
| 一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧 | ｉ |
| 二、2009年我國寫字樓市場的發(fā)展 | ｒ |
| 三、2010年中國寫字樓市場發(fā)展勢頭趨好 | ． |
| 四、2010年中國寫字樓開發(fā)投資概況 | ｃ |
| 五、2011年中國寫字樓市場銷售概況 | ｎ |
| 六、2012年寫字樓市場發(fā)展情況分析 | 中 |
第二節(jié) 2010年中國寫字樓市場分區(qū)域發(fā)展概況 |
智 |
| 一、華北地區(qū) | 林 |
| 二、華東地區(qū) | ４ |
| 三、華南地區(qū) | ０ |
| 四、中西部地區(qū) | ０ |
第三節(jié) 2012年中國四大城市寫字樓市場發(fā)展 |
６ |
| 一、北京 | １ |
| 二、上海 | ２ |
| 三、廣州 | ８ |
| 四、深圳 | ６ |
第四節(jié) 寫字樓市場營銷分析 |
６ |
| 一、寫字樓需求變化的模型研究 | ８ |
| 二、寫字樓的營銷階段與手段 | 產(chǎn) |
| 三、寫字樓營銷策略探討 | 業(yè) |
| 四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀 | 調(diào) |
第五節(jié) 寫字樓市場投資分析 |
研 |
| 一、投資寫字樓需注意的問題 | 網(wǎng) |
| 二、小戶性寫字樓成投資新寵 | ｗ |
| 三、投資寫字樓的三大風(fēng)險 | ｗ |
第六節(jié) 寫字樓市場發(fā)展趨勢 |
ｗ |
| 一、中國寫字樓市場未來將高速發(fā)展 | ． |
| 二、寫字樓產(chǎn)品未來發(fā)展幾大趨勢 | Ｃ |
| 三、中國寫字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析 | ｉ |
第八章 2012年中國工業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
ｒ |
第一節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)市場概況 |
． |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)成房地產(chǎn)開發(fā)新熱點 | ｃ |
| 二、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | ｎ |
| 三、全國工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移 | 中 |
| 四、中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)四大模式概述 | 智 |
| 五、我國工業(yè)地產(chǎn)國家政策解讀 | 林 |
| 六、房地產(chǎn)新政激發(fā)工業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)新面貌 | ４ |
| 七、2012年工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭強勁 | ０ |
| 2012 commercial real estate market research and development prospects in the next six years study | |
第二節(jié) 中國各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動態(tài) |
０ |
| 一、上海市 | ６ |
| 二、北京市 | １ |
| 三、廣州市 | ２ |
| 四、武漢市 | ８ |
| 五、成都市 | ６ |
| 六、天津市 | ６ |
| 七、重慶市 | ８ |
第三節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
產(chǎn) |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)的投資價值 | 業(yè) |
| 二、我國工業(yè)地產(chǎn)投資形勢分析 | 調(diào) |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險及建議 | 研 |
| 四、“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITS分析 |
ｗ |
| 一、REITs融資的優(yōu)勢簡述 | ｗ |
| 二、REITs引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)潮流 | ｗ |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有望受益REITs | ． |
| 四、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道 | Ｃ |
第五節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 |
ｉ |
| 一、宏觀調(diào)控下中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期 | ｒ |
| 二、工業(yè)地產(chǎn)極具升值價值 | ． |
| 三、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | ｃ |
第九章 2012年中國購物中心地產(chǎn)市場分析 |
ｎ |
第一節(jié) 購物中心地產(chǎn)發(fā)展概況 |
中 |
| 一、中國購物中心的發(fā)展歷程描述 | 智 |
| 二、中國購物中心發(fā)展格局 | 林 |
| 三、中國購物中心發(fā)展的特點解析 | ４ |
| 四、新政下開發(fā)商揮師商業(yè)地產(chǎn)投建購物中心 | ０ |
| 五、國內(nèi)購物中心累計投資額統(tǒng)計 | ０ |
| 六、中國購物中心從開發(fā)時代向運營時代轉(zhuǎn)變 | ６ |
| 七、郊外型購物中心發(fā)展研究 | １ |
第二節(jié) 部分區(qū)域購物中心發(fā)展概況 |
２ |
| 一、北京 | ８ |
| 二、上海 | ６ |
| 三、廣東 | ６ |
| 四、成都 | ８ |
| 五、天津 | 產(chǎn) |
| 六、武漢 | 業(yè) |
| 七、青島 | 調(diào) |
| 八、煙臺 | 研 |
| 九、三亞 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 購物中心地產(chǎn)投資的定位與策略 |
ｗ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件 | ｗ |
| 二、購物中心以專業(yè)化推動產(chǎn)業(yè)化之路 | ｗ |
| 三、投資購物中心地產(chǎn)的方法 | ． |
| 四、購物中心招商租賃策略分析 | Ｃ |
| 五、人性化設(shè)計成購物中心投資關(guān)注要點 | ｉ |
第四節(jié) 購物中心的開發(fā)流程探討 |
ｒ |
| 一、購物中心開發(fā)的方式及特點 | ． |
| 二、調(diào)研與論證 | ｃ |
| 三、立項與決策 | ｎ |
| 四、選址與選型 | 中 |
| 五、規(guī)劃與設(shè)計 | 智 |
| 六、融資與招商 | 林 |
第五節(jié) 投資開發(fā)購物中心的決策基礎(chǔ)探析 |
４ |
| 一、問題演變的過程 | ０ |
| 二、解析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 | ０ |
| 三、開發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費市場的需求情況 | ６ |
第六節(jié) 購物中心的商戶關(guān)系分析 |
１ |
| 一、共生的定義 | ２ |
| 二、基于共生的商戶間關(guān)系分析 | ８ |
| 三、購物中心商戶關(guān)系結(jié)論 | ６ |
第七節(jié) 購物中心地產(chǎn)問題與策略分析 |
６ |
| 一、國內(nèi)購物中心發(fā)展存在的問題 | ８ |
| 二、中國購物中心發(fā)展的機遇與策略 | 產(chǎn) |
| 三、做購物中心需要有長遠(yuǎn)的準(zhǔn)備 | 業(yè) |
| 四、淺析二三線城市購物中心發(fā)展思路 | 調(diào) |
第十章 2012年中國旅游地產(chǎn)市場分析 |
研 |
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展概況 |
網(wǎng) |
| 一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 二、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征 | ｗ |
| 三、中國旅游房地產(chǎn)市場的需求分析 | ｗ |
| 四、國內(nèi)休閑旅游地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛 | ． |
| 五、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)進入發(fā)展新階段 | Ｃ |
| 六、我國旅游地產(chǎn)市場機遇與挑戰(zhàn)并存 | ｉ |
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式 |
ｒ |
| 一、民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 | ． |
| 二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 | ｃ |
| 三、文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 | ｎ |
| 四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 | 中 |
第三節(jié) 不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運作分析 |
智 |
| 一、主題公園 | 林 |
| 二、度假酒店 | ４ |
| 三、城郊旅游地產(chǎn) | ０ |
| 四、山野旅游地產(chǎn) | ０ |
| 五、田園旅游地產(chǎn) | ６ |
第四節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例 |
１ |
| 一、京津新城 | ２ |
| 二、成都芙蓉古城 | ８ |
| 三、西安曲江新城 | ６ |
| 四、深圳東部華僑城 | ６ |
第五節(jié) 中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題 |
８ |
| 一、旅游房地產(chǎn)市場存在的主要問題 | 產(chǎn) |
| 二、國內(nèi)旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) | 業(yè) |
| 三、制約中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素 | 調(diào) |
| 四、我國旅游房地產(chǎn)市場的發(fā)展瓶頸 | 研 |
第六節(jié) 促進旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的對策措施 |
網(wǎng) |
| 一、我國旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展對策 | ｗ |
| 二、發(fā)展我國旅游地產(chǎn)業(yè)的策略措施 | ｗ |
| 三、旅游房地產(chǎn)市場發(fā)展壯大的途徑 | ｗ |
| 四、保障旅游地產(chǎn)市場有序發(fā)展的思路 | ． |
| 五、推動旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議 | Ｃ |
第十一章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)其它細(xì)領(lǐng)域探析 |
ｉ |
第一節(jié) 商業(yè)街 |
ｒ |
| 一、中國商業(yè)街發(fā)展特色 | ． |
| 二、中國商業(yè)街構(gòu)思與設(shè)計考慮因素分析 | ｃ |
| 三、中國商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀及模式研究 | ｎ |
| 四、著名的商業(yè)街發(fā)展分析 | 中 |
第二節(jié) 商業(yè)廣場 |
智 |
第三節(jié) 單體商場 |
林 |
第四部分 中國商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場發(fā)展分析 |
４ |
第十二章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 2007-2011年北京商業(yè)地產(chǎn)整體回顧 |
０ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)凸顯四大熱點 | ６ |
| 二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場回顧 | １ |
| 三、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ２ |
| 四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場整體向好 | ８ |
第二節(jié) 2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài) |
６ |
| 一、房地產(chǎn)調(diào)控利好商業(yè)地產(chǎn) | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)銷售異常火爆 | ８ |
| 三、短暫觀望期后商業(yè)地產(chǎn)成交量大增 | 產(chǎn) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)上揚趨勢維持至年底 | 業(yè) |
第三節(jié) 2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展形勢及動態(tài) |
調(diào) |
| 一、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交概況 | 研 |
| 二、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交概況 | 網(wǎng) |
| 三、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài) | ｗ |
| 四、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場不斷升溫 | ｗ |
第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｗ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購率大幅下降 | ． |
| 二、北京樓市低迷資金涌入商業(yè)地產(chǎn) | Ｃ |
| 三、四個高投資價值商業(yè)地產(chǎn)項目現(xiàn)身北京 | ｉ |
| 四、2012年麗澤商務(wù)區(qū)成北京商業(yè)地產(chǎn)投資熱點 | ｒ |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)投資北京之攻略 | ． |
| 六、北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險 | ｃ |
第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及策略 |
ｎ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理脫節(jié) | 中 |
| 二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場租金兩極化加重 | 智 |
| 三、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題 | 林 |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)亟需專業(yè)化運作 | ４ |
| 五、實現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展 | ０ |
第六節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢與預(yù)測分析 |
０ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測分析 | ６ |
| 二、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)預(yù)測分析 | １ |
| 三、軌道沿線是未來北京商業(yè)地產(chǎn)市場熱點 | ２ |
| 二〇一二年中國商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研及未來六年發(fā)展前景研究報告 | |
| 四、北京高端商業(yè)地產(chǎn)將進一步發(fā)展 | ８ |
第十三章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
６ |
第一節(jié) 長三角區(qū)域經(jīng)濟一體化下的商業(yè)地產(chǎn) |
６ |
| 一、長三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | ８ |
| 二、開發(fā)商跨區(qū)域投資長三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢 | 產(chǎn) |
| 三、長三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問題 | 業(yè) |
| 四、長三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢 | 調(diào) |
第二節(jié) 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 |
研 |
| 一、2007年上海商業(yè)地產(chǎn)業(yè)綜述 | 網(wǎng) |
| 二、2008年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 三、2009年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 四、2011年上海商業(yè)地產(chǎn)市場透視 | ｗ |
| 五、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)新形勢 | ． |
| 六、上海出臺商業(yè)地產(chǎn)限貸新規(guī) | Ｃ |
第三節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題 |
ｉ |
| 一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場供求失衡 | ｒ |
| 二、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求 | ． |
| 三、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過剩甲級寫字樓緊缺 | ｃ |
第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｎ |
| 一、投資者密切關(guān)注上海商業(yè)地產(chǎn) | 中 |
| 二、英國高富諾投資上海商業(yè)地產(chǎn) | 智 |
| 三、受世博會影響上海商業(yè)地產(chǎn)投資前景看好 | 林 |
| 四、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險升級 | ４ |
| 五、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾 | ０ |
第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向 |
０ |
| 一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場的前景趨勢展望 | ６ |
| 二、未來上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展方向 | １ |
| 三、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展重點 | ２ |
| 四、未來上海商業(yè)地產(chǎn)新主流 | ８ |
第十四章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場運營狀況分析 |
６ |
第一節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場概況 |
６ |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 | ８ |
| 二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域分布及介紹 | 產(chǎn) |
| 三、廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)況 | 業(yè) |
第二節(jié) 2008-2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展 |
調(diào) |
| 一、2008年廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件回顧 | 研 |
| 二、2009年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2010年廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件綜述 | ｗ |
| 四、2011年廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 | ｗ |
| 五、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 | ｗ |
第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)的投資機會 |
． |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)投資恰逢時機 | Ｃ |
| 二、廣州商業(yè)地具有較高的投資回報率 | ｉ |
| 三、廣州商鋪成投資熱點 | ｒ |
| 四、廣州寫字樓投資兩極化 | ． |
| 五、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)受青睞 | ｃ |
第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及對策 |
ｎ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)缺乏規(guī)劃引導(dǎo) | 中 |
| 二、大賣場缺乏吸引力 | 智 |
| 三、同質(zhì)化造成低利潤 | 林 |
| 四、應(yīng)尋找新的突破口 | ４ |
第五節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景 |
０ |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場仍有很大增長空間 | ０ |
| 二、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場迎來發(fā)展新機遇 | ６ |
| 三、未來仍將是廣州商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展期 | １ |
| 四、廣州寫字樓市場市場前景看好 | ２ |
第十五章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
８ |
第一節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場概況 |
６ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點商業(yè)項目介紹 | ６ |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀綜述 | ８ |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場淺析 | 產(chǎn) |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場逆市向上 | 業(yè) |
| 五、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場概況 | 調(diào) |
第二節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
研 |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報率較高 | 網(wǎng) |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)仍有較大投資潛力 | ｗ |
| 三、經(jīng)濟型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點 | ｗ |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險 | ｗ |
| 五、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略 | ． |
第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋 |
Ｃ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合 | ｉ |
| 二、深圳地產(chǎn)文化營銷需更準(zhǔn)確細(xì)分市場 | ｒ |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員 | ． |
| 四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 | ｃ |
第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢 |
ｎ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊 | 中 |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場未來發(fā)展預(yù)測分析 | 智 |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向分析 | 林 |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營呈三大趨勢 | ４ |
第十六章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場 |
０ |
第一節(jié) 成都 |
０ |
| 一、成都商業(yè)地產(chǎn)深度透析 | ６ |
| 二、調(diào)控政策帶動成都商業(yè)地產(chǎn)銷量上漲 | １ |
| 三、成都商業(yè)地產(chǎn)市場迅速發(fā)展 | ２ |
| 四、成都商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ８ |
| 五、制約成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 | ６ |
| 六、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點商業(yè)圈 | ６ |
| 七、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向 | ８ |
| 八、成都商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢研究 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 武漢 |
業(yè) |
| 一、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場爆發(fā)式增長 | 調(diào) |
| 二、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈良好發(fā)展態(tài)勢 | 研 |
| 三、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場集體升溫 | 網(wǎng) |
| 四、2012年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場景氣度分析 | ｗ |
| 五、武漢商業(yè)地產(chǎn)“火”而不“熱”的原因分析 | ｗ |
| 六、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸及建議 | ｗ |
| 七、武漢商業(yè)地產(chǎn)面臨新機遇 | ． |
第三節(jié) 大連 |
Ｃ |
| 一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 | ｉ |
| 二、大連商業(yè)地產(chǎn)迎來黃金發(fā)展期 | ｒ |
| 三、2012年大連商業(yè)地產(chǎn)市場明顯升溫 | ． |
| 四、大連社區(qū)商業(yè)成“焦點” | ｃ |
| 五、大連商業(yè)地產(chǎn)以永續(xù)經(jīng)營觀面對“過熱” | ｎ |
| 六、大連商業(yè)地產(chǎn)前景誘人 | 中 |
第四節(jié) 杭州 |
智 |
| 一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運營模式探討 | 林 |
| 二、杭州商業(yè)地產(chǎn)市場回顧 | ４ |
| 三、杭州商業(yè)地產(chǎn)市場出現(xiàn)萎靡狀態(tài) | ０ |
| 四、杭州商業(yè)地產(chǎn)“一路凱歌” | ０ |
| 五、杭州商業(yè)地產(chǎn)再掀投資熱潮 | ６ |
| 六、2012年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 | １ |
| 七、杭州的商業(yè)地產(chǎn)亟須多元化發(fā)展 | ２ |
第五部分 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計企業(yè)分析 |
８ |
第十七章 商業(yè)地產(chǎn)策劃機構(gòu)分析 |
６ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃的核心 |
６ |
| 一、商業(yè)用地的價值判別與發(fā)展定位 | ８ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)融資策劃 | 產(chǎn) |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)價值鏈構(gòu)造和策劃 | 業(yè) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)建筑策劃 | 調(diào) |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃 | 研 |
| 六、商業(yè)地產(chǎn)營銷推廣策劃 | 網(wǎng) |
| 七、商業(yè)地產(chǎn)招商策劃 | ｗ |
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃市場深度研究 |
ｗ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研 | ｗ |
| 二、定位 | ． |
| 三、招商 | Ｃ |
| 四、營銷 | ｉ |
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃全球五大行分析 |
ｒ |
| 一、世邦魏理仕 | ． |
| 二、高力國際 | ｃ |
| 三、仲量聯(lián)行 | ｎ |
| 四、第一太平戴維斯 | 中 |
| 五、戴德梁行 | 智 |
第十八章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)主體開發(fā)商運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
林 |
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | １ |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | ２ |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | ８ |
第二節(jié) 金地（集團）股份有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ８ |
| èr líng yī'èr nián zhōngguó shāngyè dìchǎn shìchǎng tiáo yán jí wèilái liù nián fāzhǎn qiánjǐng yán jiù bàogào | |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 調(diào) |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 研 |
第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ． |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | Ｃ |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | ｉ |
第四節(jié) 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ｃ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 中 |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 智 |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 林 |
第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | １ |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | ２ |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | ８ |
第六節(jié) 世茂股份 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 | ８ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 五、企業(yè)運營能力分析 | 調(diào) |
| 六、企業(yè)成長能力分析 | 研 |
第十九章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計企業(yè)分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計企業(yè)發(fā)展概況 |
ｗ |
| 一、建筑設(shè)計的工作核心 | ｗ |
| 二、中國商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計企業(yè)發(fā)展及生存環(huán)境 | ｗ |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計企業(yè)分析 |
． |
| 一、奧雅納 | Ｃ |
| 二、華太設(shè)計 | ｉ |
第二十章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)的競爭格局分析 |
ｒ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭總況 |
． |
| 一、中國房地產(chǎn)競爭格局及發(fā)展模式 | ｃ |
| 二、中國房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺形成競爭優(yōu)勢 | ｎ |
| 三、中國房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競爭 | 中 |
| 四、房地產(chǎn)市場中的低成本競爭戰(zhàn)略 | 智 |
| 五、低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競爭力 | 林 |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀分析 |
４ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭態(tài)勢 | ０ |
| 二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭全面升級 | ０ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈風(fēng)險凸現(xiàn) | ６ |
| 四、中國商業(yè)地產(chǎn)競爭面臨的風(fēng)險 | １ |
第三節(jié) 中國各大城市商業(yè)地產(chǎn)競爭 |
２ |
| 一、濟南 | ８ |
| 二、天津 | ６ |
| 三、成都 | ６ |
| 四、合肥 | ８ |
| 五、廈門 | 產(chǎn) |
第六部分 中國商業(yè)地產(chǎn)投融資及發(fā)展前景預(yù)測分析 |
業(yè) |
第二十一章 2012年中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
研 |
| 一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | 網(wǎng) |
| 二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析 | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ｗ |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ｗ |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | ． |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較 |
Ｃ |
| 一、資本市場融資方式比較 | ｉ |
| 二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析 | ｒ |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | ． |
第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
ｃ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的融資意義 | ｎ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析 | 中 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程 | 智 |
| 四、中國商業(yè)地產(chǎn)市場出現(xiàn)新融資平臺 | 林 |
| 五、2012年我國商業(yè)地產(chǎn)融資難度加大 | ４ |
第四節(jié) 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析 |
０ |
| 一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展 | ０ |
| 二、CMBS的優(yōu)勢 | ６ |
| 三、CMBS的風(fēng)險 | １ |
| 四、CMBS在中國的發(fā)展 | ２ |
第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對策 |
８ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性 | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實困境 | ６ |
| 三、突破困境的六種有效途徑 | ８ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣 | 產(chǎn) |
第二十二章 2013-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)投資前景預(yù)測分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資時機分析 |
調(diào) |
| 一、時間因素 | 研 |
| 二、空間因素 | 網(wǎng) |
| 三、生命周期因素 | ｗ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性 |
ｗ |
| 一、周期性 | ｗ |
| 二、關(guān)聯(lián)性 | ． |
| 三、地域性 | Ｃ |
| 四、政策敏感性 | ｉ |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀 |
ｒ |
| 一、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10 | ． |
| 二、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | ｃ |
| 三、中國房地產(chǎn)投資市場位居世界首位 | ｎ |
| 四、中國房地產(chǎn)投資整體增速較快 | 中 |
| 五、中國房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一 | 智 |
| 六、房地產(chǎn)投資仍維持較高景氣 | 林 |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場投資形勢分析 |
４ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)市場成市場調(diào)控受益者 | ０ |
| 二、2012年初調(diào)控新政使商業(yè)地產(chǎn)投資價值再次提升 | ０ |
| 三、2012年商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)受政策利好 | ６ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)市場投資風(fēng)險不容忽視 | １ |
| 五、國外投資者看好中國中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機 | ２ |
第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點分析 |
８ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)的投資方向 | ６ |
| 二、二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場蘊藏商機 | ６ |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力看好 | ８ |
| 四、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵 | 產(chǎn) |
| 五、優(yōu)勢寫字樓是最適宜投資的方向 | 業(yè) |
第六節(jié) 四類主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析 |
調(diào) |
| 一、購物中心 | 研 |
| 二、社區(qū)商業(yè) | 網(wǎng) |
| 三、主題賣場 | ｗ |
| 四、商業(yè)街 | ｗ |
第七節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)投資的策略 |
ｗ |
| 一、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運作分析 | ． |
| 二、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū) | Ｃ |
| 三、投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵 | ｉ |
| 四、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項 | ｒ |
| 五、商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定 | ． |
第八節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險 |
ｃ |
| 一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營風(fēng)險 | ｎ |
| 二、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險 | 中 |
| 三、有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定 | 智 |
| 四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢 | 林 |
第二十三章 2013-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
４ |
第一節(jié) 2013-2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析 |
０ |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 | ０ |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ６ |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | １ |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 | ２ |
第二節(jié) 2013-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢 |
８ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望 | ６ |
| 二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | ６ |
| 三、2013-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測分析 | ８ |
| 四、未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 | 產(chǎn) |
| 五、未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點及面臨的挑戰(zhàn) | 業(yè) |
第三節(jié) 中~智~林~－2013-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向 |
調(diào) |
| 一、向持有經(jīng)營的開發(fā)模式轉(zhuǎn)變 | 研 |
| 今後6年間の研究では2012年の商業(yè)用不動産市場の研究開発の展望 | |
| 二、向功能與形象并重轉(zhuǎn)變 | 網(wǎng) |
| 三、向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變 | ｗ |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2005-2012年中國GDP總量及增長趨勢圖 | ｗ |
| 圖表 2012年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖 | ． |
| 圖表 2005-2012年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖 | Ｃ |
| 圖表 2005-2012年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖 | ｉ |
| 圖表 1978-2010中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖 | ｒ |
| 圖表 2010.12-2011.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計 | ． |
| 圖表 2005-2012年我國全社會固定投資額走勢圖（2012年不含農(nóng)戶） | ｃ |
| 圖表 2005-2012年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖 | ｎ |
| 圖表 2005-2012年我國貨物進出口總額走勢圖 | 中 |
| 圖表 2005-2012年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖 | 智 |
| 圖表 生物種群間的相互關(guān)系 | 林 |
| 圖表 租售面積抽樣分析 | ４ |
| 圖表 零售物業(yè)市場的租賃情況 | ０ |
| 圖表 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)量，吸納量和空置率走勢 | ０ |
| 圖表 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)首層和二層租金走勢 | ６ |
| 圖表 北京商業(yè)地產(chǎn)租金走勢示意圖 | １ |
| 圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比 | ２ |
| 圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比 | ８ |
| 圖表 經(jīng)營商戶最看好的商業(yè)用房類 | ６ |
| 圖表 廣州商業(yè)區(qū)域分布圖 | ６ |
| 圖表 杭州市開發(fā)區(qū)土地出讓的面積規(guī)劃 | ８ |
| 圖表 杭州市國家級開發(fā)區(qū)投產(chǎn)情況分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | 業(yè) |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 | 調(diào) |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 | 研 |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 萬科企業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | ． |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 | Ｃ |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 | ｉ |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司負(fù)債情況圖 | ｒ |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ． |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 | ｃ |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 | ｎ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | 中 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 | 智 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 | 林 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖 | ４ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ０ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 | ０ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | １ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 | ２ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 | ８ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 | ８ |
| 圖表 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | 業(yè) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖 | 調(diào) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖 | 研 |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司負(fù)債情況圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖 | ｗ |
| 圖表 世茂股份主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖 | ． |
| 圖表 世茂股份經(jīng)營收入走勢圖 | Ｃ |
| 圖表 世茂股份盈利指標(biāo)走勢圖 | ｉ |
| 圖表 世茂股份負(fù)債情況圖 | ｒ |
| 圖表 世茂股份負(fù)債指標(biāo)走勢圖 | ． |
| 圖表 世茂股份運營能力指標(biāo)走勢圖 | ｃ |
| 圖表 世茂股份成長能力指標(biāo)走勢圖 | ｎ |
| 圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別 | 中 |
| 圖表 私募基金的優(yōu)勢和劣勢 | 智 |
| 圖表 IPO的優(yōu)勢和劣勢 | 林 |
| 圖表 2013-2018年中國商業(yè)營業(yè)用房投資額預(yù)測分析 | ４ |
| 圖表 2013-2018年中國辦公樓投資額預(yù)測分析 | ０ |
http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-08/eryiershangyedichanshichangdiaoyanji.html
…
| 相 關(guān) |
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