| 相 關(guān) |
|
第一部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)闡釋 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)的特征 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)的自然形態(tài) | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)的類別 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)簡(jiǎn)述 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn) | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | ． |
| 三、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | Ｃ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) |
ｉ |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 | ｒ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 | ． |
| 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的特點(diǎn) | ｃ |
| 四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 | ｎ |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)綜述 |
中 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的界定 | 智 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模分級(jí) | 林 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)目前三種模式 | ４ |
| 1、“只租不售” | ０ |
| 2、“租售結(jié)合” | ０ |
| 3、精品店的模式 | ６ |
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作及銷(xiāo)售應(yīng)把握的原則 |
１ |
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈 |
２ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值鏈 | ８ |
| 二、商業(yè)價(jià)值鏈 | ６ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈 | ６ |
第二章 2012年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì) |
８ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
| 一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述 | 業(yè) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征 | 調(diào) |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30 | 研 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2009-2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 |
ｗ |
| 一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 | ｗ |
| 二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 | ｗ |
| 三、2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧 | ． |
| 四、影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)外因素分析 | Ｃ |
第四節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
ｉ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展景氣度分析 | ｒ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特征 | ． |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)聚集 | ｃ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果 | ｎ |
| 五、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析 | 中 |
| 六、政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅(jiān)定實(shí)施 | 智 |
第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn) |
林 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題 | ４ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī) | ０ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 | ０ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響 | ６ |
第六節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議 |
１ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析 | ２ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路 | ８ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 | ６ |
| 四、規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策 | ６ |
第三章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析 |
８ |
第一節(jié) 中國(guó)的人口現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
| 一、人口規(guī)模及其變化 | 業(yè) |
| 二、人口結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
| 三、人口素質(zhì)情況分析 | 研 |
| 四、人口分布情況分析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求形勢(shì)分析 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)不同的需求差異 | ｗ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)供需比率分析 | ｗ |
| 三、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受四大問(wèn)題制約 | ． |
| 四、近中期我國(guó)房地產(chǎn)需求形勢(shì)看好 | Ｃ |
第三節(jié) 影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的主要因素 |
ｉ |
| 一、人口因素 | ｒ |
| 二、城市化因素 | ． |
| 三、收入因素 | ｃ |
| 四、城市拆遷改造因素 | ｎ |
| 五、投資投機(jī)因素 | 中 |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-08/eryiershangyedichanshichangdiaoyanji.html | |
第四章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析（PEST分析法） |
智 |
第一節(jié) 2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
林 |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP（季度更新） | ４ |
| 二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新） | ０ |
| 三、全國(guó)居民收入情況（季度更新） | ０ |
| 四、恩格爾系數(shù)（年度更新） | ６ |
| 五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì)（季度更新） | １ |
| 六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新） | ２ |
| 七、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | ８ |
| 八、對(duì)外貿(mào)易 進(jìn)出口 | ６ |
第二節(jié) 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
６ |
| 一、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ８ |
| 二、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | 產(chǎn) |
| 三、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定 | 業(yè) |
| 四、中華人民共和國(guó)土地管理法 | 調(diào) |
| 五、中國(guó)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理辦法（試行） | 研 |
| 六、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（2010.1） | 網(wǎng) |
| 七、《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（2010.4） | ｗ |
| 八、2012年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國(guó)八條” | ｗ |
第三節(jié) 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
ｗ |
| 一、人口環(huán)境分析 | ． |
| 二、教育環(huán)境分析 | Ｃ |
| 三、文化環(huán)境分析 | ｉ |
| 四、生態(tài)環(huán)境分析 | ｒ |
| 五、中國(guó)城鎮(zhèn)化率 | ． |
| 六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣 | ｃ |
第二部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀綜述 |
ｎ |
第五章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 |
中 |
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述 |
智 |
| 一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧 | 林 |
| 二、影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素 | ４ |
| 三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的金融環(huán)境 | ０ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式開(kāi)始轉(zhuǎn)型 | ０ |
第二節(jié) 2008-2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述 | １ |
| 二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)透析 | ２ |
| 三、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征 | ８ |
| 四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)分析 | ６ |
第三節(jié) 2010-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)達(dá)新高 | ８ |
| 二、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展 | 產(chǎn) |
| 三、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點(diǎn) | 業(yè) |
| 四、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重大事件 | 調(diào) |
| 五、2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) | 研 |
| 六、2012年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)或已進(jìn)入調(diào)控視野 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討 |
ｗ |
| 一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣分析 | ｗ |
| 二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的典型案例 | ｗ |
| 三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理 | ． |
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較 |
Ｃ |
| 一、零散銷(xiāo)售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) | ｉ |
| 二、零散銷(xiāo)售、各自經(jīng)營(yíng) | ｒ |
| 三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng) | ． |
| 四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng) | ｃ |
| 五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng) | ｎ |
第六節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題 |
中 |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾 | 智 |
| 二、制約中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 | 林 |
| 三、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨的挑戰(zhàn) | ４ |
| 四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析 | ０ |
第七節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 |
０ |
| 一、發(fā)展中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施 | ６ |
| 二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析 | １ |
| 三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略分析 | ２ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式 | ８ |
| 五、壯大中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議 | ６ |
第六章 2012年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析 |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)商鋪市場(chǎng)概況 |
８ |
| 一、商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化 | 產(chǎn) |
| 二、商鋪地產(chǎn)成為“金礦” | 業(yè) |
| 三、中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因 | 調(diào) |
第二節(jié) 2008-2012年商鋪市場(chǎng)的發(fā)展 |
研 |
| 一、2008年中國(guó)商鋪市場(chǎng)分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009國(guó)內(nèi)各城市商鋪市場(chǎng)排名 | ｗ |
| 三、2010年房產(chǎn)新政助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫 | ｗ |
| 四、2010年商鋪市場(chǎng)呈現(xiàn)發(fā)展新模式 | ｗ |
| 五、2012年我國(guó)商鋪市場(chǎng)需求強(qiáng)勁 | ． |
第三節(jié) 重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 |
Ｃ |
| 一、北京 | ｉ |
| 二、上海 | ｒ |
| 三、廣州 | ． |
| 四、深圳 | ｃ |
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問(wèn)題淺析 |
ｎ |
| 一、中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展 | 中 |
| 二、產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境 | 智 |
| 三、產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營(yíng)模式完善構(gòu)想 | 林 |
| 四、產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善 | ４ |
第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資分析 |
０ |
| 一、商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值 | ０ |
| 二、投資者看好的商鋪的特征 | ６ |
| 三、商鋪投資趨勢(shì)與成功要素 | １ |
| 四、商鋪投資的個(gè)性化形式 | ２ |
| 五、七類商鋪的投資分析及策略 | ８ |
第六節(jié) 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 |
６ |
| 一、投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 | ６ |
| 二、投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析 | ８ |
| 三、投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎 | 產(chǎn) |
| 四、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 | 業(yè) |
第七節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 |
調(diào) |
| 一、商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善 | 研 |
| 二、商鋪投資熱中的冷思考 | 網(wǎng) |
| 三、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題 | ｗ |
| 四、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 | ｗ |
第三部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域探析 |
ｗ |
第七章 2012年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
． |
第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
Ｃ |
| 一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧 | ｉ |
| 二、2009年我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 | ｒ |
| 三、2010年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭趨好 | ． |
| 四、2010年中國(guó)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資概況 | ｃ |
| 五、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷(xiāo)售概況 | ｎ |
| 六、2012年寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展情況分析 | 中 |
第二節(jié) 2010年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展概況 |
智 |
| 一、華北地區(qū) | 林 |
| 二、華東地區(qū) | ４ |
| 三、華南地區(qū) | ０ |
| 四、中西部地區(qū) | ０ |
第三節(jié) 2012年中國(guó)四大城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展 |
６ |
| 一、北京 | １ |
| 二、上海 | ２ |
| 三、廣州 | ８ |
| 四、深圳 | ６ |
第四節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析 |
６ |
| 一、寫(xiě)字樓需求變化的模型研究 | ８ |
| 二、寫(xiě)字樓的營(yíng)銷(xiāo)階段與手段 | 產(chǎn) |
| 三、寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)策略探討 | 業(yè) |
| 四、寫(xiě)字樓整棟銷(xiāo)售秘訣解讀 | 調(diào) |
第五節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 |
研 |
| 一、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 | 網(wǎng) |
| 二、小戶性寫(xiě)字樓成投資新寵 | ｗ |
| 三、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | ｗ |
第六節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) |
ｗ |
| 一、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)將高速發(fā)展 | ． |
| 二、寫(xiě)字樓產(chǎn)品未來(lái)發(fā)展幾大趨勢(shì) | Ｃ |
| 三、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析 | ｉ |
第八章 2012年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｒ |
第一節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
． |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新熱點(diǎn) | ｃ |
| 二、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | ｎ |
| 三、全國(guó)工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移 | 中 |
| 四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大模式概述 | 智 |
| 五、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)國(guó)家政策解讀 | 林 |
| 六、房地產(chǎn)新政激發(fā)工業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)新面貌 | ４ |
| 七、2012年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁 | ０ |
| 2012 commercial real estate market research and development prospects in the next six years study | |
第二節(jié) 中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài) |
０ |
| 一、上海市 | ６ |
| 二、北京市 | １ |
| 三、廣州市 | ２ |
| 四、武漢市 | ８ |
| 五、成都市 | ６ |
| 六、天津市 | ６ |
| 七、重慶市 | ８ |
第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
產(chǎn) |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值 | 業(yè) |
| 二、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資形勢(shì)分析 | 調(diào) |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 | 研 |
| 四、“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITS分析 |
ｗ |
| 一、REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述 | ｗ |
| 二、REITs引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)潮流 | ｗ |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有望受益REITs | ． |
| 四、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道 | Ｃ |
第五節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 |
ｉ |
| 一、宏觀調(diào)控下中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期 | ｒ |
| 二、工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值 | ． |
| 三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｃ |
第九章 2012年中國(guó)購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｎ |
第一節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展概況 |
中 |
| 一、中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷程描述 | 智 |
| 二、中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展格局 | 林 |
| 三、中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的特點(diǎn)解析 | ４ |
| 四、新政下開(kāi)發(fā)商揮師商業(yè)地產(chǎn)投建購(gòu)物中心 | ０ |
| 五、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心累計(jì)投資額統(tǒng)計(jì) | ０ |
| 六、中國(guó)購(gòu)物中心從開(kāi)發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變 | ６ |
| 七、郊外型購(gòu)物中心發(fā)展研究 | １ |
第二節(jié) 部分區(qū)域購(gòu)物中心發(fā)展概況 |
２ |
| 一、北京 | ８ |
| 二、上海 | ６ |
| 三、廣東 | ６ |
| 四、成都 | ８ |
| 五、天津 | 產(chǎn) |
| 六、武漢 | 業(yè) |
| 七、青島 | 調(diào) |
| 八、煙臺(tái) | 研 |
| 九、三亞 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略 |
ｗ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件 | ｗ |
| 二、購(gòu)物中心以專業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路 | ｗ |
| 三、投資購(gòu)物中心地產(chǎn)的方法 | ． |
| 四、購(gòu)物中心招商租賃策略分析 | Ｃ |
| 五、人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn) | ｉ |
第四節(jié) 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討 |
ｒ |
| 一、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn) | ． |
| 二、調(diào)研與論證 | ｃ |
| 三、立項(xiàng)與決策 | ｎ |
| 四、選址與選型 | 中 |
| 五、規(guī)劃與設(shè)計(jì) | 智 |
| 六、融資與招商 | 林 |
第五節(jié) 投資開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心的決策基礎(chǔ)探析 |
４ |
| 一、問(wèn)題演變的過(guò)程 | ０ |
| 二、解析購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 | ０ |
| 三、開(kāi)發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場(chǎng)的需求情況 | ６ |
第六節(jié) 購(gòu)物中心的商戶關(guān)系分析 |
１ |
| 一、共生的定義 | ２ |
| 二、基于共生的商戶間關(guān)系分析 | ８ |
| 三、購(gòu)物中心商戶關(guān)系結(jié)論 | ６ |
第七節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)問(wèn)題與策略分析 |
６ |
| 一、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心發(fā)展存在的問(wèn)題 | ８ |
| 二、中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的機(jī)遇與策略 | 產(chǎn) |
| 三、做購(gòu)物中心需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的準(zhǔn)備 | 業(yè) |
| 四、淺析二三線城市購(gòu)物中心發(fā)展思路 | 調(diào) |
第十章 2012年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
研 |
第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 |
網(wǎng) |
| 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 二、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征 | ｗ |
| 三、中國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求分析 | ｗ |
| 四、國(guó)內(nèi)休閑旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛 | ． |
| 五、我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新階段 | Ｃ |
| 六、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存 | ｉ |
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式 |
ｒ |
| 一、民俗休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 | ． |
| 二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 | ｃ |
| 三、文化休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 | ｎ |
| 四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 | 中 |
第三節(jié) 不同類型旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作分析 |
智 |
| 一、主題公園 | 林 |
| 二、度假酒店 | ４ |
| 三、城郊旅游地產(chǎn) | ０ |
| 四、山野旅游地產(chǎn) | ０ |
| 五、田園旅游地產(chǎn) | ６ |
第四節(jié) 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)典案例 |
１ |
| 一、京津新城 | ２ |
| 二、成都芙蓉古城 | ８ |
| 三、西安曲江新城 | ６ |
| 四、深圳東部華僑城 | ６ |
第五節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 |
８ |
| 一、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 | 產(chǎn) |
| 二、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) | 業(yè) |
| 三、制約中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素 | 調(diào) |
| 四、我國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展瓶頸 | 研 |
第六節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策措施 |
網(wǎng) |
| 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策 | ｗ |
| 二、發(fā)展我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)的策略措施 | ｗ |
| 三、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展壯大的途徑 | ｗ |
| 四、保障旅游地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展的思路 | ． |
| 五、推動(dòng)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策建議 | Ｃ |
第十一章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)其它細(xì)領(lǐng)域探析 |
ｉ |
第一節(jié) 商業(yè)街 |
ｒ |
| 一、中國(guó)商業(yè)街發(fā)展特色 | ． |
| 二、中國(guó)商業(yè)街構(gòu)思與設(shè)計(jì)考慮因素分析 | ｃ |
| 三、中國(guó)商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀及模式研究 | ｎ |
| 四、著名的商業(yè)街發(fā)展分析 | 中 |
第二節(jié) 商業(yè)廣場(chǎng) |
智 |
第三節(jié) 單體商場(chǎng) |
林 |
第四部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析 |
４ |
第十二章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 2007-2011年北京商業(yè)地產(chǎn)整體回顧 |
０ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)凸顯四大熱點(diǎn) | ６ |
| 二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 | １ |
| 三、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ２ |
| 四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好 | ８ |
第二節(jié) 2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
６ |
| 一、房地產(chǎn)調(diào)控利好商業(yè)地產(chǎn) | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售異?；鸨?/td> | ８ |
| 三、短暫觀望期后商業(yè)地產(chǎn)成交量大增 | 產(chǎn) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)上揚(yáng)趨勢(shì)維持至年底 | 業(yè) |
第三節(jié) 2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及動(dòng)態(tài) |
調(diào) |
| 一、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交概況 | 研 |
| 二、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交概況 | 網(wǎng) |
| 三、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài) | ｗ |
| 四、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫 | ｗ |
第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｗ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降 | ． |
| 二、北京樓市低迷資金涌入商業(yè)地產(chǎn) | Ｃ |
| 三、四個(gè)高投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)身北京 | ｉ |
| 四、2012年麗澤商務(wù)區(qū)成北京商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn) | ｒ |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)投資北京之攻略 | ． |
| 六、北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn) | ｃ |
第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略 |
ｎ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理脫節(jié) | 中 |
| 二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金兩極化加重 | 智 |
| 三、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 | 林 |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)亟需專業(yè)化運(yùn)作 | ４ |
| 五、實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展 | ０ |
第六節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析 |
０ |
| 一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 二、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)預(yù)測(cè)分析 | １ |
| 三、軌道沿線是未來(lái)北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn) | ２ |
| 二〇一二年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及未來(lái)六年發(fā)展前景研究報(bào)告 | |
| 四、北京高端商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展 | ８ |
第十三章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
６ |
第一節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn) |
６ |
| 一、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | ８ |
| 二、開(kāi)發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì) | 產(chǎn) |
| 三、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問(wèn)題 | 業(yè) |
| 四、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì) | 調(diào) |
第二節(jié) 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
研 |
| 一、2007年上海商業(yè)地產(chǎn)業(yè)綜述 | 網(wǎng) |
| 二、2008年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 | ｗ |
| 三、2009年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 四、2011年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)透視 | ｗ |
| 五、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)新形勢(shì) | ． |
| 六、上海出臺(tái)商業(yè)地產(chǎn)限貸新規(guī) | Ｃ |
第三節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題 |
ｉ |
| 一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡 | ｒ |
| 二、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求 | ． |
| 三、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫(xiě)字樓緊缺 | ｃ |
第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｎ |
| 一、投資者密切關(guān)注上海商業(yè)地產(chǎn) | 中 |
| 二、英國(guó)高富諾投資上海商業(yè)地產(chǎn) | 智 |
| 三、受世博會(huì)影響上海商業(yè)地產(chǎn)投資前景看好 | 林 |
| 四、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)升級(jí) | ４ |
| 五、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾 | ０ |
第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向 |
０ |
| 一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)展望 | ６ |
| 二、未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向 | １ |
| 三、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn) | ２ |
| 四、未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)新主流 | ８ |
第十四章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析 |
６ |
第一節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
６ |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 | ８ |
| 二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域分布及介紹 | 產(chǎn) |
| 三、廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)況 | 業(yè) |
第二節(jié) 2008-2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
調(diào) |
| 一、2008年廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件回顧 | 研 |
| 二、2009年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2010年廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件綜述 | ｗ |
| 四、2011年廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 | ｗ |
| 五、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) | ｗ |
第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì) |
． |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)投資恰逢時(shí)機(jī) | Ｃ |
| 二、廣州商業(yè)地具有較高的投資回報(bào)率 | ｉ |
| 三、廣州商鋪成投資熱點(diǎn) | ｒ |
| 四、廣州寫(xiě)字樓投資兩極化 | ． |
| 五、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)受青睞 | ｃ |
第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及對(duì)策 |
ｎ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)缺乏規(guī)劃引導(dǎo) | 中 |
| 二、大賣(mài)場(chǎng)缺乏吸引力 | 智 |
| 三、同質(zhì)化造成低利潤(rùn) | 林 |
| 四、應(yīng)尋找新的突破口 | ４ |
第五節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景 |
０ |
| 一、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大增長(zhǎng)空間 | ０ |
| 二、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇 | ６ |
| 三、未來(lái)仍將是廣州商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展期 | １ |
| 四、廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)市場(chǎng)前景看好 | ２ |
第十五章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
８ |
第一節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
６ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目介紹 | ６ |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀綜述 | ８ |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)淺析 | 產(chǎn) |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)逆市向上 | 業(yè) |
| 五、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 | 調(diào) |
第二節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
研 |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率較高 | 網(wǎng) |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)仍有較大投資潛力 | ｗ |
| 三、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn) | ｗ |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn) | ｗ |
| 五、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略 | ． |
第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋 |
Ｃ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合 | ｉ |
| 二、深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng) | ｒ |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員 | ． |
| 四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 | ｃ |
第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì) |
ｎ |
| 一、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊 | 中 |
| 二、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | 智 |
| 三、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向分析 | 林 |
| 四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呈三大趨勢(shì) | ４ |
第十六章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) |
０ |
第一節(jié) 成都 |
０ |
| 一、成都商業(yè)地產(chǎn)深度透析 | ６ |
| 二、調(diào)控政策帶動(dòng)成都商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)量上漲 | １ |
| 三、成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展 | ２ |
| 四、成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析 | ８ |
| 五、制約成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 | ６ |
| 六、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈 | ６ |
| 七、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向 | ８ |
| 八、成都商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)研究 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 武漢 |
業(yè) |
| 一、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)式增長(zhǎng) | 調(diào) |
| 二、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì) | 研 |
| 三、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)集體升溫 | 網(wǎng) |
| 四、2012年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析 | ｗ |
| 五、武漢商業(yè)地產(chǎn)“火”而不“熱”的原因分析 | ｗ |
| 六、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸及建議 | ｗ |
| 七、武漢商業(yè)地產(chǎn)面臨新機(jī)遇 | ． |
第三節(jié) 大連 |
Ｃ |
| 一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 | ｉ |
| 二、大連商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)黃金發(fā)展期 | ｒ |
| 三、2012年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫 | ． |
| 四、大連社區(qū)商業(yè)成“焦點(diǎn)” | ｃ |
| 五、大連商業(yè)地產(chǎn)以永續(xù)經(jīng)營(yíng)觀面對(duì)“過(guò)熱” | ｎ |
| 六、大連商業(yè)地產(chǎn)前景誘人 | 中 |
第四節(jié) 杭州 |
智 |
| 一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探討 | 林 |
| 二、杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 | ４ |
| 三、杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎靡狀態(tài) | ０ |
| 四、杭州商業(yè)地產(chǎn)“一路凱歌” | ０ |
| 五、杭州商業(yè)地產(chǎn)再掀投資熱潮 | ６ |
| 六、2012年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) | １ |
| 七、杭州的商業(yè)地產(chǎn)亟須多元化發(fā)展 | ２ |
第五部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)企業(yè)分析 |
８ |
第十七章 商業(yè)地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)分析 |
６ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃的核心 |
６ |
| 一、商業(yè)用地的價(jià)值判別與發(fā)展定位 | ８ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)融資策劃 | 產(chǎn) |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈構(gòu)造和策劃 | 業(yè) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)建筑策劃 | 調(diào) |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃 | 研 |
| 六、商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃 | 網(wǎng) |
| 七、商業(yè)地產(chǎn)招商策劃 | ｗ |
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃市場(chǎng)深度研究 |
ｗ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研 | ｗ |
| 二、定位 | ． |
| 三、招商 | Ｃ |
| 四、營(yíng)銷(xiāo) | ｉ |
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)策劃全球五大行分析 |
ｒ |
| 一、世邦魏理仕 | ． |
| 二、高力國(guó)際 | ｃ |
| 三、仲量聯(lián)行 | ｎ |
| 四、第一太平戴維斯 | 中 |
| 五、戴德梁行 | 智 |
第十八章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)主體開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)狀況及發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
林 |
第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | １ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ２ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ８ |
第二節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| èr líng yī'èr nián zhōngguó shāngyè dìchǎn shìchǎng tiáo yán jí wèilái liù nián fāzhǎn qiánjǐng yán jiù bàogào | |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 調(diào) |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 研 |
第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ． |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | Ｃ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ｉ |
第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｃ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 中 |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 智 |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 林 |
第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | １ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ２ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ８ |
第六節(jié) 世茂股份 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 調(diào) |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 研 |
第十九章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)發(fā)展概況 |
ｗ |
| 一、建筑設(shè)計(jì)的工作核心 | ｗ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)發(fā)展及生存環(huán)境 | ｗ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)分析 |
． |
| 一、奧雅納 | Ｃ |
| 二、華太設(shè)計(jì) | ｉ |
第二十章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
ｒ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)總況 |
． |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式 | ｃ |
| 二、中國(guó)房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) | ｎ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng) | 中 |
| 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 | 智 |
| 五、低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力 | 林 |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析 |
４ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) | ０ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí) | ０ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn) | ６ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn) | １ |
第三節(jié) 中國(guó)各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng) |
２ |
| 一、濟(jì)南 | ８ |
| 二、天津 | ６ |
| 三、成都 | ６ |
| 四、合肥 | ８ |
| 五、廈門(mén) | 產(chǎn) |
第六部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投融資及發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
業(yè) |
第二十一章 2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
研 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | 網(wǎng) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ｗ |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ｗ |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | ． |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
Ｃ |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 | ｉ |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | ｒ |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | ． |
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
ｃ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的融資意義 | ｎ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析 | 中 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程 | 智 |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新融資平臺(tái) | 林 |
| 五、2012年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資難度加大 | ４ |
第四節(jié) 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析 |
０ |
| 一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展 | ０ |
| 二、CMBS的優(yōu)勢(shì) | ６ |
| 三、CMBS的風(fēng)險(xiǎn) | １ |
| 四、CMBS在中國(guó)的發(fā)展 | ２ |
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策 |
８ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性 | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境 | ６ |
| 三、突破困境的六種有效途徑 | ８ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣 | 產(chǎn) |
第二十二章 2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資前景預(yù)測(cè)分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析 |
調(diào) |
| 一、時(shí)間因素 | 研 |
| 二、空間因素 | 網(wǎng) |
| 三、生命周期因素 | ｗ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性 |
ｗ |
| 一、周期性 | ｗ |
| 二、關(guān)聯(lián)性 | ． |
| 三、地域性 | Ｃ |
| 四、政策敏感性 | ｉ |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀 |
ｒ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP近10 | ． |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況 | ｃ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)位居世界首位 | ｎ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資整體增速較快 | 中 |
| 五、中國(guó)房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一 | 智 |
| 六、房地產(chǎn)投資仍維持較高景氣 | 林 |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析 |
４ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者 | ０ |
| 二、2012年初調(diào)控新政使商業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值再次提升 | ０ |
| 三、2012年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受政策利好 | ６ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)不容忽視 | １ |
| 五、國(guó)外投資者看好中國(guó)中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī) | ２ |
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析 |
８ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向 | ６ |
| 二、二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏商機(jī) | ６ |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力看好 | ８ |
| 四、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵 | 產(chǎn) |
| 五、優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓是最適宜投資的方向 | 業(yè) |
第六節(jié) 四類主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析 |
調(diào) |
| 一、購(gòu)物中心 | 研 |
| 二、社區(qū)商業(yè) | 網(wǎng) |
| 三、主題賣(mài)場(chǎng) | ｗ |
| 四、商業(yè)街 | ｗ |
第七節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略 |
ｗ |
| 一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析 | ． |
| 二、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū) | Ｃ |
| 三、投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵 | ｉ |
| 四、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng) | ｒ |
| 五、商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定 | ． |
第八節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn) |
ｃ |
| 一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
| 二、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn) | 中 |
| 三、有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的法律規(guī)定 | 智 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 林 |
第二十三章 2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
４ |
第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
０ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | ０ |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ６ |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | １ |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | ２ |
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) |
８ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 | ６ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 三、2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | ８ |
| 四、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 | 產(chǎn) |
| 五、未來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn) | 業(yè) |
第三節(jié) 中~智~林~－2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向 |
調(diào) |
| 一、向持有經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)變 | 研 |
| 今後6年間の研究では2012年の商業(yè)用不動(dòng)産市場(chǎng)の研究開(kāi)発の展望 | |
| 二、向功能與形象并重轉(zhuǎn)變 | 網(wǎng) |
| 三、向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變 | ｗ |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2005-2012年中國(guó)GDP總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2012年中國(guó)月度CPI、PPI指數(shù)走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 2005-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 2005-2012年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ｉ |
| 圖表 1978-2010中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖 | ｒ |
| 圖表 2010.12-2011.12年我國(guó)工業(yè)增加值增速統(tǒng)計(jì) | ． |
| 圖表 2005-2012年我國(guó)全社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖（2012年不含農(nóng)戶） | ｃ |
| 圖表 2005-2012年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 | ｎ |
| 圖表 2005-2012年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖 | 中 |
| 圖表 2005-2012年中國(guó)貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖 | 智 |
| 圖表 生物種群間的相互關(guān)系 | 林 |
| 圖表 租售面積抽樣分析 | ４ |
| 圖表 零售物業(yè)市場(chǎng)的租賃情況 | ０ |
| 圖表 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)量，吸納量和空置率走勢(shì) | ０ |
| 圖表 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)首層和二層租金走勢(shì) | ６ |
| 圖表 北京商業(yè)地產(chǎn)租金走勢(shì)示意圖 | １ |
| 圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對(duì)比 | ２ |
| 圖表 北京市不同用途的店鋪平均營(yíng)業(yè)面積對(duì)比 | ８ |
| 圖表 經(jīng)營(yíng)商戶最看好的商業(yè)用房類 | ６ |
| 圖表 廣州商業(yè)區(qū)域分布圖 | ６ |
| 圖表 杭州市開(kāi)發(fā)區(qū)土地出讓的面積規(guī)劃 | ８ |
| 圖表 杭州市國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)投產(chǎn)情況分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | 研 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｉ |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖 | ｒ |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｃ |
| 圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｎ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | 中 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | 智 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | 林 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖 | ４ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | １ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | ２ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ８ |
| 圖表 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | 研 |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 世茂股份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 世茂股份經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖 | Ｃ |
| 圖表 世茂股份盈利指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｉ |
| 圖表 世茂股份負(fù)債情況圖 | ｒ |
| 圖表 世茂股份負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖 | ． |
| 圖表 世茂股份運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｃ |
| 圖表 世茂股份成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖 | ｎ |
| 圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別 | 中 |
| 圖表 私募基金的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) | 智 |
| 圖表 IPO的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) | 林 |
| 圖表 2013-2018年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額預(yù)測(cè)分析 | ４ |
| 圖表 2013-2018年中國(guó)辦公樓投資額預(yù)測(cè)分析 | ０ |
http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-08/eryiershangyedichanshichangdiaoyanji.html
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如需購(gòu)買(mǎi)《二〇一二年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及未來(lái)六年發(fā)展前景研究報(bào)告》，編號(hào)：1109906
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